Надежная строительная компания – крупнейшая в России
Согласны: 5
Не согласны: 2
ЖК Аэронавт
Другие комплексы
Застройщик
Срок сдачи
Сдан
2025
III квартал 2025 года
Корп.: 4
IV квартал 2025 года
Корп.: 1
Тип дома
Этажей
14
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
293 268 ₽
Рост цены в год
от -15% до +20%
К. пом от 100 м2
21 500 000 ₽
Студия от 22.6 м2
11 419 780 ₽
1 ккв от 33.7 м2
12 267 575 ₽
2 ккв от 65 м2
18 127 395 ₽
2 ккв (Евро) от 35.8 м2
16 102 840 ₽
3 ккв от 69.4 м2
17 082 393 ₽
3 ккв (Евро) от 56.2 м2
18 298 720 ₽
4 ккв (Евро) от 79.3 м2
29 192 312 ₽
Описание
Жилой комплекс «Аэронавт» возводит компания ПИК. Строительство ведется на Лиговском проспекте во Фрунзенском районе, недалеко от другого проекта компании – комплекса «Витебский парк». Продажи в ЖК «Аэронавт» были открыты в августе 2022-го года, они осуществляются по договорам долевого участия через систему «эскроу». Сдача объекта намечена на II квартал 2025 года, передача ключей состоится в III квартале 2025 года.
В рамках проекта на Лиговском проспекте появятся 2 корпуса высотой от 12 до 14 этажей. На данный момент строится один из них – он представляет первую очередь проекта. В нем спроектировано 462 квартиры, их общая площадь составляет 21 тысячу квадратных метров. Высота потолков во всех квартирах – 2,72 м. Квартирография включает варианты от студий до трехкомнатных квартир. На декабрь 2022 года в продаже есть студии площадью от 22 до 29 квадратных метров, «однушки» от 34 до 41 квадратного метра, двухкомнатные квартиры от 53 до 69 «квадратов» и «трешки» от 80 до 88 квадратных метров. Стоимость домовладений варьируется от 6,5 до 16,7 млн рублей. Все квартиры передаются с чистовой отделкой. Есть варианты нестандартных планировочных решений – с мастер-спальнями, постирочными, французскими балконами с окнами в пол.
В корпусе №4 будет 6 секций, в каждой из них появится грузовой лифт. Также на первом этаже найдется место колясочным. Под зданием разместится паркинг на 245 машиномест. Территория комплекса будет закрыта – здесь ПИК оборудует пешеходный бульвар с велосипедными дорожками, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками.
На первых этажах откроются магазины, кафе и другие полезные сервисы – под коммерческие помещения выделено достаточное количество квадратных метров. Парадные сделают светлыми и просторными – в них будет выполнено панорамное остекление. Жилой комплекс подходит для маломобильных групп населения – на территории будет организована безбарьерная среда.
Инфраструктура
Инфраструктуру этой части Фрунзенского района нельзя назвать идеальной, однако здесь есть необходимые для проживания социальные и торгово-развлекательные объекты. Поблизости есть 2 детских сада, школа №359, фитнес-клуб, магазины, кафе, аптеки. В частности, наискосок от нового проекта расположен уже сданный ЖК «Первый квартал»: на его первых этажах работают кафе, аптеки и супермаркеты. За 10 минут на машине можно доехать до ТРК «Варшавский экспресс» и центра города.
Экология
Экологическая обстановка неблагоприятная – рядом загрязненный Лиговский проспект, промышленная зона и множество объектов серой зоны: склады, шиномонтажи, автомастерские. Частично нивелирует ситуацию близость крупной зеленой зоны – Волковского православного кладбища. Впрочем, оно не слишком подходит для прогулок. Ближайшие зеленые зоны, где можно прогуляться – Расстанный и Прилукский скверы.
Расположение
Развернуть карту
Как добраться до ЖК Аэронавт
От станции метро «Обводный канал» идти 17 минут: после выхода из вестибюля необходимо повернуть направо на Лиговский проспект и двигаться прямо около 1,3 км, затем – повернуть налево, на улицу Тосина. Участок окажется по правую руку от вас через 150 метров. Прямо у поворота находится остановка наземного транспорта «Тосина улица». Здесь проходят автобусы №№ 3, 26, 64. Также добраться до локации можно на трамваях №№ 16, 25, 49.
Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Лиговский и Московский проспекты, набережная Обводного канала. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский пр. – Лиговский пр. – ул. Тосина. Время в пути составляет 15-45 минут и сильно зависит от траффика в конкретный момент. От аэропорта получится доехать за полчаса. В пяти километрах располагается съезд на ЗСД, до съезда на КАД – 10 километров.
Транспортная доступность локации хорошая – отсюда можно быстро добраться в любой район города. А от Гостиного двора при желании можно дойти пешком всего за 50 минут (от «Маяковской» и «Сенной площади» путь займет еще меньше времени).
Панорама ЖК Аэронавт
Квартиры в продаже в ЖК Аэронавт
Группировка
Списком
Шахматка
Ой! По вашему запросу ничего не найдено
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | 0 | 0 |
| 2 ккв | 0 | 0 |
| 2 ккв (Евро) | от -826 360 до 1 779 740 | от -6% до +17.1 |
| 3 ккв (Евро) | от -682 550 до 2 798 820 | от -4.6% до +17.4 |
| 4 ккв (Евро) | от -1 195 010 до 3 410 560 | от -5.8% до +17.7 |
| К. пом | от -4 092 015 до 2 473 240 | от -14.7% до +7.7 |
| Студия | от -326 310 до 1 663 670 | от -4.7% до +20 |
Рост цены в год
-15%
до
+20%
до
+20%
Плюсы и минусы Аэронавт
Пешая доступность метро
Согласны: 6
Не согласны: 2
Чистовая отделка
Согласны: 5
Не согласны: 3
Многообразие планировок
Согласны: 6
Не согласны: 2
В состав проекта входит собственная инфраструктура
Согласны: 6
Не согласны: 2
Микрорайон активно развивается – в ближайшем будущем он станет обжитым и комфортным для жизни
Согласны: 5
Не согласны: 3
Планируется открытие станции метро «Боровая»
Согласны: 4
Не согласны: 4
Средняя этажность корпусов – 12 этажей
Согласны: 6
Не согласны: 2
Подземный паркинг
Согласны: 6
Не согласны: 2
Хорошая транспортная доступность
Согласны: 5
Не согласны: 3
Жилой комплекс строится в серой зоне – рядом есть действующие промышленные объекты
Согласны: 4
Не согласны: 3
В 300 метрах – кладбище
Согласны: 3
Не согласны: 4
Поблизости нет зеленых зон, подходящих для прогулок
Согласны: 4
Не согласны: 5
В микрорайоне не самая развитая инфраструктура
Согласны: 3
Не согласны: 4
Частые автомобильные заторы на Лиговском проспекте
Согласны: 4
Не согласны: 2
Под окнами – железная дорога: может быть шумно
Согласны: 4
Не согласны: 4
Ход строительства
Жилой комплекс «Аэронавт» компания ПИК начала возводить в 2022-м году. Разрешение на строительство получено на имя ООО «СЗ «Лиговский Сити» 10 марта 2022-го года, документ действителен до 10 марта 2025-го года. Сдача корпуса №4, который является первой очередью жилого объекта, намечена на II квартал 2025-го года. Передать ключи ПИК обещает сразу же в течение следующего квартала. В соответствии с планом участка корпусов будет несколько – даты их запуска в продажу и сдачи пока не уточнялись. Продажи квартир в ЖК «Аэронавт» открылись в августе текущего года, они ведутся в соответствии с требованиями ФЗ №214 в системе «эскроу». На декабрь 2022-го года работы только недавно начались – на данный момент огорожена территория, осуществлена откопка котлована и подземного этажа, установлено свайное поле, идут работы нулевого цикла. ПИК – надежный девелопер, поэтому можно рассчитывать на своевременную сдачу объекта.
Эксперт в области нового строительства
Мнение Эксперта
Жилой комплекс «Аэронавт» возводится во Фрунзенском районе. Такое необычное название объект получил не случайно – оно обусловлено местоположением. Рядом находится железнодорожная станция «Воздухоплавательный парк», а когда-то, полтора столетия назад, здесь проводили испытания летательной техники. В народе местность называли «воздушкой», официально на картах она значилась как Волково поле. Часто над «полем» можно было увидеть аэростаты. А еще – именно тут находилась станция голубиной почты. Так что тренировались здесь не только летчики и военные, но и самые настоящие почтовые голуби. Радует, что компания ПИК отошла от своей «парковой» традиции и отдала дань истории места. Вполне достаточно, что по соседству она уже строит жилой комплекс «Витебский парк» (что, скажем прямо, довольно странно – никаких парков в окрестностях нет, если не считать парком Волковское кладбище).
Соседство кладбища не стоит считать негативным моментом. Оно очень зеленое и является источником свежего воздуха. Что особенно актуально в данной локации – с участком граничит железная дорога, оживленный Лиговский проспект и промышленная зона. Пожалуй, именно низкая обустроенность территории и плохая экология являются основными недостатками ЖК «Аэронавт». В остальном проект интересный – близость центра города, пешая доступность метро, наличие чистовой отделки, планы по благоустройству территории и постройке собственной инфраструктуры – все это неоспоримые достоинства жилого комплекса.
Еще один бонус – высокая надежность проекта. Строительством занимается компания ПИК, крупнейший девелопер в РФ. За долгие годы своей работы она доказала пунктуальность и стабильное выполнение обещаний. У некоторых дольщиков возникают вопросы по качеству сданных объектов, но в установленные ПД и ДДУ сроки фирма укладывается почти всегда. Это значит, что ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Аэронавт» состоится своевременно. Дополнительный бонус – демократичные цены. Приобрести квартиру можно от 6,5 млн рублей – для Фрунзенского района и пешей доступности метро это весьма хороший показатель.
Аккредитован банками
Новостройки рядом с ЖК Аэронавт
Застройщик ПИК
Цены от 167 992 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +40%
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 2 кв. 2028
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 55.8 м2
18 402 840 ₽
Студия от 22.2 м2
9 460 960 ₽
1 ккв от 33.3 м2
13 726 260 ₽
2 ккв от 54.8 м2
19 925 280 ₽
2 ккв (Евро) от 31.9 м2
11 920 068 ₽
3 ккв от 78.4 м2
25 793 600 ₽
3 ккв (Евро) от 47 м2
17 108 000 ₽
4 ккв (Евро) от 76.9 м2
24 115 360 ₽
263 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик RBI
Цены от 190 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +24%
Срок сдачи: 3 кв. 2026 - 4 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.9 м2
10 202 901 ₽
К. пом от 66.4 м2
18 592 000 ₽
1 ккв от 30.9 м2
13 956 907 ₽
2 ккв от 48.7 м2
19 000 000 ₽
2 ккв (Евро) от 35 м2
15 448 104 ₽
3 ккв (Евро) от 56.5 м2
20 750 000 ₽
3 ккв от 86.2 м2
31 990 000 ₽
4 ккв (Евро) от 82.5 м2
35 000 000 ₽
89 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик SetlCity
Цены от 97 744 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +17%
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 71 м2
16 019 375 ₽
Паркинг от 13.3 м2
2 000 000 ₽
Студия от 25.1 м2
11 900 000 ₽
1 ккв от 34.73 м2
11 330 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.88 м2
12 100 000 ₽
2 ккв от 50.41 м2
15 800 000 ₽
3 ккв от 82.63 м2
20 200 432 ₽
3 ккв (Евро) от 60.9 м2
19 050 038 ₽
4 ккв (Евро) от 100.4 м2
30 150 622 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Похожие по стоимости за квадратный метр
Застройщик Унистрой
Цены от 175 726 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +27%
Срок сдачи: 3 кв. 2025 - 4 кв. 2027
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.84 м2
10 020 000 ₽
1 ккв от 32.6 м2
10 987 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.5 м2
11 958 000 ₽
2 ккв от 46.9 м2
14 941 000 ₽
3 ккв от 71.95 м2
22 010 000 ₽
3 ккв (Евро) от 57.05 м2
18 021 000 ₽
4 ккв (Евро) от 74 м2
22 465 000 ₽
571 квартира
Подробнее о ЖК
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 115 619 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 8.73 м2
5 182 691 ₽
Паркинг от 13.25 м2
2 543 105 ₽
Студия от 24.21 м2
9 196 665 ₽
1 ккв от 35.29 м2
13 742 098 ₽
2 ккв от 57.5 м2
20 068 987 ₽
2 ккв (Евро) от 38.47 м2
13 396 682 ₽
3 ккв (Евро) от 60.77 м2
21 745 519 ₽
4 ккв (Евро) от 76.93 м2
26 014 816 ₽
280 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик ГК Трест
Цены от 247 956 ₽ за м²
Рост цены в год
от -50% до +5%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Кирпич
К. пом от 61.4 м2
25 500 000 ₽
1 ккв от 45.7 м2
13 264 000 ₽
2 ккв от 78.1 м2
20 961 000 ₽
3 ккв от 104.2 м2
25 837 000 ₽
3 ккв (Евро) от 96.2 м2
30 303 000 ₽
4 ккв от 144.3 м2
47 619 000 ₽
4 ккв (Евро) от 99.9 м2
25 480 000 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Новости
Отзывы о ЖК Аэронавт
Антон
На каждый плюс можно минус найти: Лиговский пр-т очень шумный, в кв-рах с окнами во двор однозначно тише. При этом с отделкой в локации близко к центру города лучше цены не увидели, Аэронавт рулит.
28.11.2022
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Оксана
Расположение- это дело каждого, у всех свои хотелкив в этом плане. Нам лично подходит, потому что мужу до работы будет близко, родители в соседнем адмиралтейском р-не живут, да и метро не так уж далеко. Плюс до центра минут 25-30 ехать, в принципе рядом получается.
12.12.2022
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Валентина
Присматриваем квартиру здесь, вроде неплохой вариант – во всяком случае, нравятся планировки. Плюс чистовая отделка – не знаю, как она у ПИКа, но в целом наличие хоть какого-то ремонта – уже весомое преимущество.
19.01.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Степан
Качество строительства, как и отделки, у ПИК не на высоте – это знают все, кому уже «посчастливилось» покупать у них квартиру. Увы, альтернатив по цене в этом микрорайоне с соответствующим уровнем надежности сегодня нет, поэтому опять вписались в историю с ПИК. Надеюсь, в этот раз будет лучше. Квартиру для родителей покупатели у них на Дальневосточном – приняли с третьего раза. И то со скрипом. В итоге еще и на свои деньги потом меняли стеклопакет.
19.01.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Лика
У пика ужасная звукоизоляция в квартирах, экономят они буквально на всем – так что, если вы хотите прямо высокого качества, то не советую. Гляньте соседний Автограф – мало того, что он уже сдан, так там цены не многим дороже. И отделка тоже есть.
19.01.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Галина
Интересно посмотреть, что будет через пару-тройку лет. На территории 4 корпуса во всю работа кипит.
20.01.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)
Ольга
Кэшбек 15% от первоначального взноса не такой уж плохой бонус
24.01.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)