Надежная строительная компания – крупнейшая в России
Согласны: 5
Не согласны: 2
ЖК Аэронавт
Другие комплексыСредняя за м²
292 919 ₽
Рост цены в год
от -19% до +20%
К. пом от 100 м2
21 500 000 ₽
Студия от 27.1 м2
11 216 690 ₽
1 ккв от 33.7 м2
12 267 575 ₽
2 ккв от 65 м2
18 127 395 ₽
2 ккв (Евро) от 40.2 м2
13 446 900 ₽
3 ккв от 69.4 м2
17 082 393 ₽
3 ккв (Евро) от 56.2 м2
18 298 720 ₽
4 ккв (Евро) от 81.1 м2
26 219 630 ₽
Описание
Жилой комплекс «Аэронавт» возводит компания ПИК. Строительство ведется на Лиговском проспекте во Фрунзенском районе, недалеко от другого проекта компании – комплекса «Витебский парк». Продажи в ЖК «Аэронавт» были открыты в августе 2022-го года, они осуществляются по договорам долевого участия через систему «эскроу». Сдача объекта намечена на II квартал 2025 года, передача ключей состоится в III квартале 2025 года.
В рамках проекта на Лиговском проспекте появятся 2 корпуса высотой от 12 до 14 этажей. На данный момент строится один из них – он представляет первую очередь проекта. В нем спроектировано 462 квартиры, их общая площадь составляет 21 тысячу квадратных метров. Высота потолков во всех квартирах – 2,72 м. Квартирография включает варианты от студий до трехкомнатных квартир. На декабрь 2022 года в продаже есть студии площадью от 22 до 29 квадратных метров, «однушки» от 34 до 41 квадратного метра, двухкомнатные квартиры от 53 до 69 «квадратов» и «трешки» от 80 до 88 квадратных метров. Стоимость домовладений варьируется от 6,5 до 16,7 млн рублей. Все квартиры передаются с чистовой отделкой. Есть варианты нестандартных планировочных решений – с мастер-спальнями, постирочными, французскими балконами с окнами в пол.
В корпусе №4 будет 6 секций, в каждой из них появится грузовой лифт. Также на первом этаже найдется место колясочным. Под зданием разместится паркинг на 245 машиномест. Территория комплекса будет закрыта – здесь ПИК оборудует пешеходный бульвар с велосипедными дорожками, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками.
На первых этажах откроются магазины, кафе и другие полезные сервисы – под коммерческие помещения выделено достаточное количество квадратных метров. Парадные сделают светлыми и просторными – в них будет выполнено панорамное остекление. Жилой комплекс подходит для маломобильных групп населения – на территории будет организована безбарьерная среда.
Инфраструктура
Инфраструктуру этой части Фрунзенского района нельзя назвать идеальной, однако здесь есть необходимые для проживания социальные и торгово-развлекательные объекты. Поблизости есть 2 детских сада, школа №359, фитнес-клуб, магазины, кафе, аптеки. В частности, наискосок от нового проекта расположен уже сданный ЖК «Первый квартал»: на его первых этажах работают кафе, аптеки и супермаркеты. За 10 минут на машине можно доехать до ТРК «Варшавский экспресс» и центра города.
Экология
Экологическая обстановка неблагоприятная – рядом загрязненный Лиговский проспект, промышленная зона и множество объектов серой зоны: склады, шиномонтажи, автомастерские. Частично нивелирует ситуацию близость крупной зеленой зоны – Волковского православного кладбища. Впрочем, оно не слишком подходит для прогулок. Ближайшие зеленые зоны, где можно прогуляться – Расстанный и Прилукский скверы.
Расположение
Развернуть карту
Как добраться до ЖК Аэронавт
От станции метро «Обводный канал» идти 17 минут: после выхода из вестибюля необходимо повернуть направо на Лиговский проспект и двигаться прямо около 1,3 км, затем – повернуть налево, на улицу Тосина. Участок окажется по правую руку от вас через 150 метров. Прямо у поворота находится остановка наземного транспорта «Тосина улица». Здесь проходят автобусы №№ 3, 26, 64. Также добраться до локации можно на трамваях №№ 16, 25, 49.
Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Лиговский и Московский проспекты, набережная Обводного канала. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский пр. – Лиговский пр. – ул. Тосина. Время в пути составляет 15-45 минут и сильно зависит от траффика в конкретный момент. От аэропорта получится доехать за полчаса. В пяти километрах располагается съезд на ЗСД, до съезда на КАД – 10 километров.
Транспортная доступность локации хорошая – отсюда можно быстро добраться в любой район города. А от Гостиного двора при желании можно дойти пешком всего за 50 минут (от «Маяковской» и «Сенной площади» путь займет еще меньше времени).
Панорама ЖК Аэронавт
Квартиры в продаже в ЖК Аэронавт
Группировка
Списком
Шахматка
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | 0 | 0 |
| 2 ккв | 0 | 0 |
| 2 ккв (Евро) | от -1 128 580 до 1 986 330 | от -8.4% до +18.7 |
| 3 ккв (Евро) | от -757 010 до 3 413 115 | от -5.1% до +19.3 |
| 4 ккв (Евро) | от -2 437 470 до 3 847 100 | от -12.6% до +19.6 |
| К. пом | от -5 204 170 до 2 998 475 | от -19.2% до +9.1 |
| Студия | от -378 505 до 1 538 840 | от -5.2% до +14.3 |
Рост цены в год
-19%
до
+20%
до
+20%
Плюсы и минусы Аэронавт
Пешая доступность метро
Согласны: 6
Не согласны: 2
Чистовая отделка
Согласны: 5
Не согласны: 3
Многообразие планировок
Согласны: 6
Не согласны: 2
В состав проекта входит собственная инфраструктура
Согласны: 6
Не согласны: 2
Микрорайон активно развивается – в ближайшем будущем он станет обжитым и комфортным для жизни
Согласны: 5
Не согласны: 3
Планируется открытие станции метро «Боровая»
Согласны: 4
Не согласны: 4
Средняя этажность корпусов – 12 этажей
Согласны: 6
Не согласны: 2
Подземный паркинг
Согласны: 6
Не согласны: 2
Хорошая транспортная доступность
Согласны: 5
Не согласны: 3
Жилой комплекс строится в серой зоне – рядом есть действующие промышленные объекты
Согласны: 4
Не согласны: 3
В 300 метрах – кладбище
Согласны: 3
Не согласны: 4
Поблизости нет зеленых зон, подходящих для прогулок
Согласны: 4
Не согласны: 5
В микрорайоне не самая развитая инфраструктура
Согласны: 3
Не согласны: 4
Частые автомобильные заторы на Лиговском проспекте
Согласны: 4
Не согласны: 2
Под окнами – железная дорога: может быть шумно
Согласны: 4
Не согласны: 4
Ход строительства
Жилой комплекс «Аэронавт» компания ПИК начала возводить в 2022-м году. Разрешение на строительство получено на имя ООО «СЗ «Лиговский Сити» 10 марта 2022-го года, документ действителен до 10 марта 2025-го года. Сдача корпуса №4, который является первой очередью жилого объекта, намечена на II квартал 2025-го года. Передать ключи ПИК обещает сразу же в течение следующего квартала. В соответствии с планом участка корпусов будет несколько – даты их запуска в продажу и сдачи пока не уточнялись. Продажи квартир в ЖК «Аэронавт» открылись в августе текущего года, они ведутся в соответствии с требованиями ФЗ №214 в системе «эскроу». На декабрь 2022-го года работы только недавно начались – на данный момент огорожена территория, осуществлена откопка котлована и подземного этажа, установлено свайное поле, идут работы нулевого цикла. ПИК – надежный девелопер, поэтому можно рассчитывать на своевременную сдачу объекта.
Эксперт в области нового строительства
Мнение Эксперта
Жилой комплекс «Аэронавт» возводится во Фрунзенском районе. Такое необычное название объект получил не случайно – оно обусловлено местоположением. Рядом находится железнодорожная станция «Воздухоплавательный парк», а когда-то, полтора столетия назад, здесь проводили испытания летательной техники. В народе местность называли «воздушкой», официально на картах она значилась как Волково поле. Часто над «полем» можно было увидеть аэростаты. А еще – именно тут находилась станция голубиной почты. Так что тренировались здесь не только летчики и военные, но и самые настоящие почтовые голуби. Радует, что компания ПИК отошла от своей «парковой» традиции и отдала дань истории места. Вполне достаточно, что по соседству она уже строит жилой комплекс «Витебский парк» (что, скажем прямо, довольно странно – никаких парков в окрестностях нет, если не считать парком Волковское кладбище).
Соседство кладбища не стоит считать негативным моментом. Оно очень зеленое и является источником свежего воздуха. Что особенно актуально в данной локации – с участком граничит железная дорога, оживленный Лиговский проспект и промышленная зона. Пожалуй, именно низкая обустроенность территории и плохая экология являются основными недостатками ЖК «Аэронавт». В остальном проект интересный – близость центра города, пешая доступность метро, наличие чистовой отделки, планы по благоустройству территории и постройке собственной инфраструктуры – все это неоспоримые достоинства жилого комплекса.
Еще один бонус – высокая надежность проекта. Строительством занимается компания ПИК, крупнейший девелопер в РФ. За долгие годы своей работы она доказала пунктуальность и стабильное выполнение обещаний. У некоторых дольщиков возникают вопросы по качеству сданных объектов, но в установленные ПД и ДДУ сроки фирма укладывается почти всегда. Это значит, что ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Аэронавт» состоится своевременно. Дополнительный бонус – демократичные цены. Приобрести квартиру можно от 6,5 млн рублей – для Фрунзенского района и пешей доступности метро это весьма хороший показатель.
Аккредитован банками
Новостройки рядом с ЖК Аэронавт
Застройщик ПИК
Цены от 167 992 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +49%
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 2 кв. 2028
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 69.1 м2
20 999 490 ₽
Студия от 19.9 м2
8 178 810 ₽
1 ккв от 33.3 м2
12 820 500 ₽
2 ккв от 56.1 м2
17 901 510 ₽
2 ккв (Евро) от 31.4 м2
11 405 130 ₽
3 ккв от 75.8 м2
20 337 140 ₽
3 ккв (Евро) от 48 м2
17 270 400 ₽
4 ккв (Евро) от 75.8 м2
23 437 120 ₽
216 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик RBI
Цены от 190 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +28%
Срок сдачи: 3 кв. 2026 - 4 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 118.8 м2
44 000 000 ₽
Студия от 25.9 м2
12 292 156 ₽
1 ккв от 39.3 м2
17 639 797 ₽
2 ккв (Евро) от 37.7 м2
15 490 000 ₽
2 ккв от 48.7 м2
19 000 000 ₽
3 ккв от 86.2 м2
34 126 433 ₽
3 ккв (Евро) от 58.5 м2
23 551 240 ₽
4 ккв (Евро) от 82.5 м2
26 743 217 ₽
70 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик SetlCity
Цены от 97 744 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 71 м2
16 019 375 ₽
Паркинг от 13.3 м2
2 000 000 ₽
Студия от 25.1 м2
11 900 000 ₽
1 ккв от 34.73 м2
11 330 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.88 м2
12 100 000 ₽
2 ккв от 50.41 м2
15 800 000 ₽
3 ккв от 82.63 м2
20 200 432 ₽
3 ккв (Евро) от 60.9 м2
19 050 038 ₽
4 ккв (Евро) от 100.4 м2
30 150 622 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Похожие по стоимости за квадратный метр
Застройщик РСТИ
Цены от 226 599 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +11%
Срок сдачи: 4 кв. 2024 - 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.6 м2
7 803 977 ₽
1 ккв от 35.9 м2
10 043 028 ₽
2 ккв от 55.5 м2
15 249 589 ₽
2 ккв (Евро) от 41.7 м2
11 912 101 ₽
3 ккв от 71.77 м2
20 494 023 ₽
3 ккв (Евро) от 57.29 м2
14 470 644 ₽
4 ккв (Евро) от 72 м2
20 422 671 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик Центр-Инвест
Цены от 200 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +16%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.3 м2
7 572 500 ₽
3 ккв (Евро) от 137 м2
41 100 000 ₽
51 квартира
Подробнее о ЖК
Застройщик SetlCity
Цены от 113 208 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +24%
Срок сдачи: 4 кв. 2027
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
1 600 000 ₽
Студия от 21.65 м2
7 950 064 ₽
1 ккв от 30.06 м2
11 000 217 ₽
2 ккв (Евро) от 32.74 м2
11 500 056 ₽
3 ккв (Евро) от 50.74 м2
18 050 001 ₽
4 ккв (Евро) от 81.88 м2
28 000 667 ₽
55 квартир
Подробнее о ЖК
Новости
Отзывы о ЖК Аэронавт
Антон
На каждый плюс можно минус найти: Лиговский пр-т очень шумный, в кв-рах с окнами во двор однозначно тише. При этом с отделкой в локации близко к центру города лучше цены не увидели, Аэронавт рулит.
28.11.2022
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Оксана
Расположение- это дело каждого, у всех свои хотелкив в этом плане. Нам лично подходит, потому что мужу до работы будет близко, родители в соседнем адмиралтейском р-не живут, да и метро не так уж далеко. Плюс до центра минут 25-30 ехать, в принципе рядом получается.
12.12.2022
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Валентина
Присматриваем квартиру здесь, вроде неплохой вариант – во всяком случае, нравятся планировки. Плюс чистовая отделка – не знаю, как она у ПИКа, но в целом наличие хоть какого-то ремонта – уже весомое преимущество.
19.01.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Степан
Качество строительства, как и отделки, у ПИК не на высоте – это знают все, кому уже «посчастливилось» покупать у них квартиру. Увы, альтернатив по цене в этом микрорайоне с соответствующим уровнем надежности сегодня нет, поэтому опять вписались в историю с ПИК. Надеюсь, в этот раз будет лучше. Квартиру для родителей покупатели у них на Дальневосточном – приняли с третьего раза. И то со скрипом. В итоге еще и на свои деньги потом меняли стеклопакет.
19.01.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Лика
У пика ужасная звукоизоляция в квартирах, экономят они буквально на всем – так что, если вы хотите прямо высокого качества, то не советую. Гляньте соседний Автограф – мало того, что он уже сдан, так там цены не многим дороже. И отделка тоже есть.
19.01.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Галина
Интересно посмотреть, что будет через пару-тройку лет. На территории 4 корпуса во всю работа кипит.
20.01.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)
Ольга
Кэшбек 15% от первоначального взноса не такой уж плохой бонус
24.01.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)