Главная Застройщики ПИК ЖК Аэронавт

ЖК Аэронавт

Другие комплексы
ЖК Аэронавт — вид 1ЖК Аэронавт — вид 2ЖК Аэронавт — вид 3ЖК Аэронавт — вид 4
Способы оплаты
Застройщик
ПИК
Срок сдачи
Строится
2025
III квартал 2025 года
Корп.: 4
IV квартал 2025 года
Корп.: 1
Тип дома
Этажей
14
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
292 225 ₽
Рост цены в год
от -42% до +24%
К. пом от 100 м2
21 500 000 ₽
Студия от 22.6 м2
8 529 300 ₽
1 ккв от 33.7 м2
12 267 575 ₽
2 ккв от 65 м2
18 127 395 ₽
2 ккв (Евро) от 33.7 м2
12 313 980 ₽
3 ккв от 69.4 м2
17 082 393 ₽
3 ккв (Евро) от 51.5 м2
16 904 832 ₽
4 ккв (Евро) от 68.8 м2
20 879 961 ₽

Описание

Жилой комплекс «Аэронавт» возводит компания ПИК. Строительство ведется на Лиговском проспекте во Фрунзенском районе, недалеко от другого проекта компании – комплекса «Витебский парк». Продажи в ЖК «Аэронавт» были открыты в августе 2022-го года, они осуществляются по договорам долевого участия через систему «эскроу». Сдача объекта намечена на II квартал 2025 года, передача ключей состоится в III квартале 2025 года.

В рамках проекта на Лиговском проспекте появятся 2 корпуса высотой от 12 до 14 этажей. На данный момент строится один из них – он представляет первую очередь проекта. В нем спроектировано 462 квартиры, их общая площадь составляет 21 тысячу квадратных метров. Высота потолков во всех квартирах – 2,72 м. Квартирография включает варианты от студий до трехкомнатных квартир. На декабрь 2022 года в продаже есть студии площадью от 22 до 29 квадратных метров, «однушки» от 34 до 41 квадратного метра, двухкомнатные квартиры от 53 до 69 «квадратов» и «трешки» от 80 до 88 квадратных метров. Стоимость домовладений варьируется от 6,5 до 16,7 млн рублей. Все квартиры передаются с чистовой отделкой. Есть варианты нестандартных планировочных решений – с мастер-спальнями, постирочными, французскими балконами с окнами в пол.

В корпусе №4 будет 6 секций, в каждой из них появится грузовой лифт. Также на первом этаже найдется место колясочным. Под зданием разместится паркинг на 245 машиномест. Территория комплекса будет закрыта – здесь ПИК оборудует пешеходный бульвар с велосипедными дорожками, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками.

На первых этажах откроются магазины, кафе и другие полезные сервисы – под коммерческие помещения выделено достаточное количество квадратных метров. Парадные сделают светлыми и просторными – в них будет выполнено панорамное остекление. Жилой комплекс подходит для маломобильных групп населения – на территории будет организована безбарьерная среда.

Инфраструктура

Инфраструктуру этой части Фрунзенского района нельзя назвать идеальной, однако здесь есть необходимые для проживания социальные и торгово-развлекательные объекты. Поблизости есть 2 детских сада, школа №359, фитнес-клуб, магазины, кафе, аптеки. В частности, наискосок от нового проекта расположен уже сданный ЖК «Первый квартал»: на его первых этажах работают кафе, аптеки и супермаркеты. За 10 минут на машине можно доехать до ТРК «Варшавский экспресс» и центра города.

Экология

Экологическая обстановка неблагоприятная – рядом загрязненный Лиговский проспект, промышленная зона и множество объектов серой зоны: склады, шиномонтажи, автомастерские. Частично нивелирует ситуацию близость крупной зеленой зоны – Волковского православного кладбища. Впрочем, оно не слишком подходит для прогулок. Ближайшие зеленые зоны, где можно прогуляться – Расстанный и Прилукский скверы.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Аэронавт

От станции метро «Обводный канал» идти 17 минут: после выхода из вестибюля необходимо повернуть направо на Лиговский проспект и двигаться прямо около 1,3 км, затем – повернуть налево, на улицу Тосина. Участок окажется по правую руку от вас через 150 метров. Прямо у поворота находится остановка наземного транспорта «Тосина улица». Здесь проходят автобусы №№ 3, 26, 64. Также добраться до локации можно на трамваях №№ 16, 25, 49.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Лиговский и Московский проспекты, набережная Обводного канала. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский пр. – Лиговский пр. – ул. Тосина. Время в пути составляет 15-45 минут и сильно зависит от траффика в конкретный момент. От аэропорта получится доехать за полчаса. В пяти километрах располагается съезд на ЗСД, до съезда на КАД – 10 километров.

Транспортная доступность локации хорошая – отсюда можно быстро добраться в любой район города. А от Гостиного двора при желании можно дойти пешком всего за 50 минут (от «Маяковской» и «Сенной площади» путь займет еще меньше времени).

Панорама ЖК Аэронавт

Квартиры в продаже в ЖК Аэронавт

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 22.6 м²
от 8 529 300 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 33.7 м²
от 12 313 980 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 51.5 м²
от 16 904 832 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 68.8 м²
от 20 879 961 ₽

Статистика по ЖК Аэронавт

В продаже: 79 (7%)
Продано: 1120 (93%)
Забронировано: 4 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Аэронавт будет реализован через один месяц и 8 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв 0 0
2 ккв 0 0
2 ккв (Евро) от -1 177 855 до 2 481 635 от -8.8% до +22.2
3 ккв (Евро) от -1 779 740 до 4 063 545 от -11.7% до +23.5
4 ккв (Евро) от -3 742 345 до 4 911 805 от -18.1% до +23.7
К. пом от -9 647 680 до 4 683 680 от -42.5% до +13.6
Студия от -707 735 до 1 372 035 от -8.9% до +17.8
Рост цены в год
-42%
до
+24%

Ход строительства

Жилой комплекс «Аэронавт» компания ПИК начала возводить в 2022-м году. Разрешение на строительство получено на имя ООО «СЗ «Лиговский Сити» 10 марта 2022-го года, документ действителен до 10 марта 2025-го года. Сдача корпуса №4, который является первой очередью жилого объекта, намечена на II квартал 2025-го года. Передать ключи ПИК обещает сразу же в течение следующего квартала. В соответствии с планом участка корпусов будет несколько – даты их запуска в продажу и сдачи пока не уточнялись. Продажи квартир в ЖК «Аэронавт» открылись в августе текущего года, они ведутся в соответствии с требованиями ФЗ №214 в системе «эскроу». На декабрь 2022-го года работы только недавно начались – на данный момент огорожена территория, осуществлена откопка котлована и подземного этажа, установлено свайное поле, идут работы нулевого цикла. ПИК – надежный девелопер, поэтому можно рассчитывать на своевременную сдачу объекта.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Аэронавт» возводится во Фрунзенском районе. Такое необычное название объект получил не случайно – оно обусловлено местоположением. Рядом находится железнодорожная станция «Воздухоплавательный парк», а когда-то, полтора столетия назад, здесь проводили испытания летательной техники. В народе местность называли «воздушкой», официально на картах она значилась как Волково поле. Часто над «полем» можно было увидеть аэростаты. А еще – именно тут находилась станция голубиной почты. Так что тренировались здесь не только летчики и военные, но и самые настоящие почтовые голуби. Радует, что компания ПИК отошла от своей «парковой» традиции и отдала дань истории места. Вполне достаточно, что по соседству она уже строит жилой комплекс «Витебский парк» (что, скажем прямо, довольно странно – никаких парков в окрестностях нет, если не считать парком Волковское кладбище).

Соседство кладбища не стоит считать негативным моментом. Оно очень зеленое и является источником свежего воздуха. Что особенно актуально в данной локации – с участком граничит железная дорога, оживленный Лиговский проспект и промышленная зона. Пожалуй, именно низкая обустроенность территории и плохая экология являются основными недостатками ЖК «Аэронавт». В остальном проект интересный – близость центра города, пешая доступность метро, наличие чистовой отделки, планы по благоустройству территории и постройке собственной инфраструктуры – все это неоспоримые достоинства жилого комплекса.

Еще один бонус – высокая надежность проекта. Строительством занимается компания ПИК, крупнейший девелопер в РФ. За долгие годы своей работы она доказала пунктуальность и стабильное выполнение обещаний. У некоторых дольщиков возникают вопросы по качеству сданных объектов, но в установленные ПД и ДДУ сроки фирма укладывается почти всегда. Это значит, что ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Аэронавт» состоится своевременно. Дополнительный бонус – демократичные цены. Приобрести квартиру можно от 6,5 млн рублей – для Фрунзенского района и пешей доступности метро это весьма хороший показатель.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Аэронавт

Ипотека
ЖК Витебский парк
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 167 992 ₽ за м²
Рост цены в год
от -31% до +19%
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 2 кв. 2028
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 69.1 м2
16 514 900 ₽
Студия от 19.9 м2
6 939 886 ₽
1 ккв от 33.3 м2
10 007 198 ₽
2 ккв от 46.4 м2
13 655 241 ₽
2 ккв (Евро) от 31.4 м2
9 986 330 ₽
3 ккв от 69.8 м2
12 878 100 ₽
3 ккв (Евро) от 46.2 м2
13 512 900 ₽
4 ккв (Евро) от 73.7 м2
18 689 578 ₽
152 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Куинджи
(12 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 190 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +40%
Срок сдачи: 3 кв. 2026 - 4 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 118.8 м2
44 000 000 ₽
Студия от 21.9 м2
9 200 000 ₽
1 ккв от 30.5 м2
10 899 000 ₽
2 ккв (Евро) от 35 м2
12 600 000 ₽
2 ккв от 48.7 м2
16 190 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.5 м2
18 406 229 ₽
3 ккв от 86.2 м2
25 132 894 ₽
4 ккв (Евро) от 82.5 м2
25 788 805 ₽
155 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Автограф в центре
(6 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 97 744 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.4 м2
8 300 060 ₽
К. пом от 71 м2
16 019 375 ₽
Паркинг от 13.3 м2
2 000 000 ₽
1 ккв от 34.73 м2
11 330 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.88 м2
12 100 000 ₽
2 ккв от 50.41 м2
15 800 000 ₽
3 ккв от 82.63 м2
20 200 432 ₽
3 ккв (Евро) от 60.9 м2
19 050 038 ₽
4 ккв (Евро) от 100.4 м2
30 150 622 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Master Place
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик РСТИ
Цены от 226 599 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +14%
Срок сдачи: 4 кв. 2024 - 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.6 м2
7 407 727 ₽
1 ккв от 32.75 м2
9 354 614 ₽
2 ккв от 55.5 м2
15 249 589 ₽
2 ккв (Евро) от 33.8 м2
10 567 563 ₽
3 ккв от 71.77 м2
20 494 023 ₽
3 ккв (Евро) от 57.29 м2
14 470 644 ₽
4 ккв (Евро) от 72 м2
20 422 671 ₽
37 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК GloraX Premium Василеостровский
(15 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 111 132 ₽ за м²
Рост цены в год
от -54% до +29%
Срок сдачи: 4 кв. 2024 - 1 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Кладовка от 1.4 м2
620 000 ₽
Паркинг от 13.3 м2
2 420 000 ₽
К. пом от 15.75 м2
6 839 999 ₽
Студия от 30.9 м2
11 619 999 ₽
1 ккв от 36.5 м2
13 769 999 ₽
2 ккв от 57.3 м2
16 779 999 ₽
2 ккв (Евро) от 37.3 м2
15 829 999 ₽
3 ккв от 74.4 м2
21 939 999 ₽
3 ккв (Евро) от 58.2 м2
21 589 999 ₽
4 ккв (Евро) от 88.9 м2
32 879 999 ₽
4 ккв от 91.2 м2
38 969 999 ₽
5 ккв от 140.22 м2
77 121 000 ₽
5 ккв (Евро) от 100 м2
34 279 999 ₽
261 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Струны
(16 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 229 086 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +37%
Срок сдачи: 4 кв. 2026 - 4 кв. 2027
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 64.2 м2
24 900 000 ₽
1 ккв от 35.5 м2
10 838 494 ₽
2 ккв от 58.3 м2
17 648 442 ₽
2 ккв (Евро) от 34.5 м2
10 230 906 ₽
3 ккв от 51.5 м2
14 745 418 ₽
3 ккв (Евро) от 57.6 м2
16 529 640 ₽
4 ккв (Евро) от 83.8 м2
22 351 062 ₽
5 ккв (Евро) от 123.4 м2
34 111 968 ₽
410 квартир
Подробнее о ЖК