Главная Застройщики РосСтройИнвест ЖК FAMILIA
ЖК FAMILIA — вид 1ЖК FAMILIA — вид 2ЖК FAMILIA — вид 3ЖК FAMILIA — вид 4ЖК FAMILIA — вид 5ЖК FAMILIA — вид 6ЖК FAMILIA — вид 7
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
РосСтройИнвест
Срок сдачи
Строится
2021
2022
IV квартал 2021 года
Корп.: 1
Корп.: 2
II квартал 2022 года
Корп.: 2
III квартал 2022 года
Корп.: 3
Тип дома
Этажей
8
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК FAMILIA
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Фамилия» (Familia) – это новый проект строительной компании «РосСтройИнвест». Объект возводится на Петровском острове, в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Комплекс относится к элитному классу, как и большинство в данной локации.

Проект ЖК Familia предполагает возведение трёх восьмиэтажных домов, объединенных стилобатом. Строительство ведётся по монолитной технологии. Архитектурные стили – модерн и ар-деко. Один корпус будет стоять отдельно, другие два планируется соединить – вместе они будут образовывать закрытый от посторонних двор. Фасады зданий будут декорированы специальным бетоном.

В рамках проекта застройщик собирается построить 233 квартиры различного метража и планировок. Упор сделан на трёхкомнатные квартиры, однако есть и одно-, и двух-, и четырёхкомнатные. Некоторые планировки включают террасы, а также окна в ванной комнате. Ряд квартир также имеет гардеробные, в которых реально обустроить постирочные. Высота потолков в среднем составляет от 3 до 3,3 метров. При желании в помещениях можно будет вмонтировать кондиционеры – для них предусмотрены специальные места, поэтому на экстерьере здания это не отразится. На окнах установят двухкамерные стеклопакеты, рамы которых будут выполнены из дерево-алюминия. В доме установят собственную систему очистки воды.

Под домом обустроят паркинг. Спуститься в него можно будет на лифте – пока точная марка лифтов неизвестна, но, вероятнее всего, что этот будут лифты Thyssen Krupp или Schindler. Особой гордостью проекта стали входные группы, которые выполнены дизайнерским бюро Ирины Санцыковой. Высота потолков в холле составит чуть менее 7 метров, а площадь холла будет порядка 200 квадратных метров. В парадных предусмотрены места для колясок. Территорию объекта планируется закрыть от посторонних, по периметру установить видеонаблюдение, а на входе обеспечивать контроль доступа. Первые этажи корпусов будут отданы под коммерческие помещения.

Также «РосСтройИнвест» планирует открыть государственный детский сад на 100 мест. Участок, на которой разместятся корпуса и детский сад, озеленят, здесь будет организована прогулочная зона с аллеями.

Инфраструктура

ЖК Familia строится на Петровском острове, который за последние несколько лет очень изменился – если в середине 00-х здесь, по большей части, располагались заброшенные промышленные объекты, то сегодня остров стал активно развивающимся центром жилищного строительства. Локация является весьма престижной, что привлекает сюда крупных застройщиков, которые строят премиальное жильё и дома бизнес-класса. В общей сложности к 2025-му году здесь должно появиться более миллиона квадратных метров жилья и несколько сот тысяч метров нежилой недвижимости. К этому времени, безусловно, здесь появится немало объектов инфраструктуры. Пока что она представлена несколькими магазинами, яхт-клубом. Основная же часть социально-сервисных и торгово-развлекательных объектов расположена на Петроградском, Крестовском и Васильевском островах, куда можно доехать за считанные минуты. Из образовательных учреждений на Петровском острове расположена лишь одна школа – специализированная ДЮШ Олимпийского резерва «Центр художественной гимнастики».

Экология

Несмотря на то, что в течение долгих лет остров был промышленной зоной (в частности, здесь располагался ныне закрытый пивоваренный завод «Бавария»), экологическая обстановка на Петровском весьма неплохая – рядом находится одна из крупнейших зелёных зон Санкт-Петербурга – Крестовский остров. Кроме того, вблизи располагается Финский залив. Что касается озеленения самого острова, то пока здесь можно найти только Петровский парк с прудом, однако власти города обещают, что вскоре 20% территории острова будет отдано под сады, парки и скверы.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК FAMILIA

Чтобы добраться до ЖК «Фамилия», необходимо доехать до станции метро «Спортивная», перейти на другую сторону Большого проспекта П.С. и идти по Ждановской набережной около пятисот метров. После этого потребуется повернуть налево, на Петровский проспект и пройти примерно столько же – строящийся дом находится по адресу Петровский проспект, дом 20. Кроме того, от станции метро «Спортивная» можно доехать до участка застройки на троллейбусе №7. Выйти следует на остановке «Петровский проспект, 9».

Автомобилисты могут добраться до ЖК Familia с Васильевского острова, воспользовавшись недавно открывшимся мостом Бетанкура, либо приехать со стороны Петроградского острова по Ждановской набережной. Также всего за пять минут можно доехать от Крестовского острова, чуть больше времени займёт путь от Елагина острова. Несмотря на то, что улицы Петроградской стороны и Василеостровского района часто обездвижены пробками, на Петровский можно приехать без особых проблем.

Панорама ЖК FAMILIA

Квартиры в продаже в ЖК FAMILIA

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 46.37 м²
от 17 320 413 ₽
2 ккв
S общая, м² 62.57 м²
от 24 477 995 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 48.44 м²
от 19 045 717 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 79.68 м²
от 26 541 253 ₽
3 ккв
S общая, м² 103.71 м²
от 31 985 309 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 108.37 м²
от 35 273 947 ₽
4 ккв
S общая, м² 132.02 м²
от 46 934 656 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК FAMILIA, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК FAMILIA. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК FAMILIA

В продаже: 130 (33%)
Продано: 262 (66%)
Забронировано: 4 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК FAMILIA будет реализован через 1 год один месяц и 2 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 5 157 450 от +0% до +27.4
2 ккв от 26 645 до 8 901 255 от +0.2% до +26.2
2 ккв (Евро) от 1 021 270 до 1 766 235 от +6.8% до +11.4
3 ккв от 0 до 36 785 430 от +0% до +63.9
3 ккв (Евро) от 85 045 до 4 066 100 от +0.7% до +19.3
4 ккв от 24 820 до 4 050 405 от +0.1% до +8.6
4 ккв (Евро) от 43 070 до 20 384 885 от +0.2% до +98.8
Рост цены в год
+0%
до
+99%

Плюсы и минусы FAMILIA

Престижный район

Не согласны: 3

Детский сад в составе ЖК

Не согласны: 0

Близость центра

Не согласны: 0

Близость Крестовского острова

Не согласны: 0

Есть видовые квартиры

Не согласны: 1

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Неразвитая инфраструктура

Не согласны: 0

Высокие цены

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 0

Район будет застраиваться в течение десяти лет

Не согласны: 1

Ранее на территории находились промзоны

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство ЖК «Фамилия» только началось – продажи квартир в объекте были открыты в декабре 2018-го года, на данный момент ведётся подготовка участка к строительству. Территорию обнесли забором, на неё завезены строительная техника и оборудование, осуществляется демонтаж имеющихся сооружений, разравниваются земли под строительство, идёт закладка испытуемых свай. Планируется, что компания завершит строительство в третьем квартале 2021-го года, а передаст ключи дольщикам в течение полугода после завершения строительства. В рамках проекта будут построены три корпуса, все они должны быть сданы единовременно. Также совместно с тремя жилыми корпусами застройщик обещает сдать двухуровневый подземный паркинг и детский сад, рассчитанный на сто воспитанников.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «РосСтройИнвест» является одной из наиболее востребованных на петербургском рынке – на её счету несколько крупных завершённых объектов, в том числе ЖК «Князь Александр Невский», ЖК «Утренняя звезда» и другие. В стадии строительства находится порядка десяти объектов, по некоторым из них есть сданные корпуса. Благодаря тому, что компания обладает высоким уровнем надёжности, комплекс «Фамилия» является хорошим вариантом для покупки, если вы нацелены на приобретение элитного жилья. Однако, цены на квартиры здесь сложно назвать бюджетными – самая небольшая квартира обойдётся в восемь миллионов рублей. С учётом того, что речь идёт о премиальном сегменте недвижимости, а комплекс расположен на Петровском острове, стоимость адекватная, однако нужно учитывать, что действительно комфортным для проживания район станет только через несколько лет. Пока что до школ, супермаркетов и ресторанов нужно добираться на машине или общественном транспорте. Есть инфраструктурные объекты и в пешей доступности, но они все располагаются на Петроградском острове – от ЖК «Фамилия» потребуется идти порядка тридцати минут.

Из плюсов можно выделить наличие подземного паркинга и то, что застройщик планирует построить детский сад. Посещать его смогут только 100 воспитанников, но для комплекса на 233 квартиры этого будет более чем достаточно. Скорее всего, детсад также будут посещать дети из соседних ЖК, так как не все застройщики обеспечивают свои дома социальными объектами. Радует и экологическая обстановка – хоть раньше на Петровском работали заводы, сегодня большинство промышленных объектов ликвидировано, деятельность на них не ведётся, а локацию планируется озеленить. Также место отличается хорошей транспортной доступностью – одинаково быстро можно доехать до центра и севера города, в трёх минутах езды расположен Васильевский остров, где есть съезд на ЗСД.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК FAMILIA

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Neva Haus
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 163 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +32%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 54.4 м2
25 731 200 ₽
2 ккв (Евро) от 80.64 м2
17 982 720 ₽
2 ккв от 67.82 м2
31 779 600 ₽
3 ккв (Евро) от 75.16 м2
19 945 200 ₽
3 ккв от 105.08 м2
40 443 200 ₽
4 ккв (Евро) от 83.55 м2
22 784 085 ₽
4 ккв от 122.9 м2
51 192 000 ₽
5 ккв (Евро) от 175.9 м2
43 254 583 ₽
5 ккв от 199.89 м2
101 707 000 ₽
117 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Петровский Квартал на воде
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 136 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +24%
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.5 м2
9 230 000 ₽
1 ккв от 48.5 м2
14 550 000 ₽
2 ккв (Евро) от 76.5 м2
22 950 000 ₽
2 ккв от 69 м2
22 080 000 ₽
3 ккв (Евро) от 94.68 м2
28 404 000 ₽
3 ккв от 101.6 м2
33 528 000 ₽
4 ккв от 127.8 м2
44 765 000 ₽
4 ккв (Евро) от 114.1 м2
37 653 000 ₽
5 ккв от 230.1 м2
92 040 000 ₽
5 ккв (Евро) от 170 м2
57 800 000 ₽
17 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Neva Residence
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 249 080 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 22.28 м2
8 207 550 ₽
1 ккв от 34.32 м2
11 786 580 ₽
2 ккв (Евро) от 32.89 м2
13 981 539 ₽
2 ккв от 50.16 м2
16 492 608 ₽
3 ккв (Евро) от 47.04 м2
15 098 160 ₽
3 ккв от 58.23 м2
19 175 139 ₽
4 ккв от 113.11 м2
37 147 672 ₽
187 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Малоохтинский, 68
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 188 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от +4% до +42%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Монолит
К. пом от 38.65 м2
18 938 500 ₽
2 ккв (Евро) от 38.31 м2
12 325 500 ₽
3 ккв (Евро) от 52.64 м2
16 247 000 ₽
4 ккв (Евро) от 65.79 м2
18 815 940 ₽
5 ккв (Евро) от 147.84 м2
38 325 210 ₽
619 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Glorax Development
Цены от 261 438 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 30.62 м2
10 599 999 ₽
1 ккв от 35.51 м2
11 399 999 ₽
2 ккв от 53.57 м2
15 199 999 ₽
3 ккв от 80.45 м2
22 299 999 ₽
109 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Петровская Доминанта
(35 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 166 795 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +32%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 73.06 м2
19 231 310 ₽
1 ккв от 44.56 м2
17 628 820 ₽
2 ккв (Евро) от 53.01 м2
13 001 789 ₽
2 ккв от 83.92 м2
25 486 030 ₽
3 ккв (Евро) от 83.73 м2
15 511 632 ₽
3 ккв от 101.45 м2
33 633 760 ₽
4 ккв (Евро) от 110.05 м2
20 484 948 ₽
4 ккв от 132.55 м2
36 718 730 ₽
5 ккв (Евро) от 132.72 м2
30 987 921 ₽
5 ккв от 136.66 м2
49 459 600 ₽
7 ккв от 284.54 м2
93 422 560 ₽
123 квартиры
Подробнее о ЖК