ЖК БелАрт

Описание

Жилой комплекс «БелАрт» от компании РСТИ возводится в Калининском районе Санкт-Петербурга на проспекте Маршала Блюхера, рядом с Полюстровским проспектом. «БелАрт» — это сокращенное название от словосочетания «Белорусский квартал». Проектным финансированием занимается Сбербанк. Продажи открыты в июне 2021-го года, первая очередь готовится к сдаче в четвертом квартале 2023-го года.

Площадь новостройки составит 23,8 тысяч квадратных метров, высота зданий – от 12 до 23 этажей. В рамках проекта РСТИ планирует построить пять корпусов, они будут сформированы двумя группами – в одной будет два, а в другой три корпуса. Архитектурные группы разместятся на общих стилобатах.

Квартирография проекта включает студии площадью от 20 до 28 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 30 до 44 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 51 до 65 «квадратов», «трешки» от 68 до 76 квадратных метров и «четырешки» по 115 «квадратов». На этаже разместится от трех до восьми квартир. Треть всех планировок – формата «евро». От 16-го этажа и выше разместятся квартиры с террасами и просторными остекленными лоджиями – высота потолков в этих лотах составит от трех метров. Кроме того, есть интересные предложения с мастер-спальнями, окнами в ванных и гардеробных комнатах. Почти во всех квартирах запланированы ниши под системы хранения и встроенные шкафы. Купить квартиру можно с черновой, предчистовой или чистовой отделкой – на выбор покупателя (от этого также зависит цена). На июнь 2021-го года стоимость квадратного метра варьируется от 148 до 217 тысяч рублей, средний ценник в районе 200 тысяч рублей.

Первая очередь готовится к сдаче в конце 2023-го года, в нее войдет башня высотой 23 этажа и две секции по 12 и 13 этажей соответственно. Они будут объединены стилобатом. Очередь включает 347 квартир.

Места общего пользования планируется оформить по индивидуальному проекту – входные группы будут располагаться на уровне земли, они будут приспособлены для групп маломобильного населения, просторные холлы включат места для хранения колясок и велосипедов. На первом этаже застройщик обещает разместить специальные короба для уличных игрушек, гостевые санузлы и зоны ожидания. Будут установлены краны для мытья лап животных, колес велосипедов и грязной обуви. На цокольном этаже разместится теплый паркинг с пит-стоп станциями на 120 машиномест, а рядом с домами обустроят гостевые автостоянки.

Каждый двор сделают закрытым, внутри оборудуют детские и спортивные площадки. Территория будет благоустроена согласно ландшафтному дизайн-проекту – дворы соединят между собой пешеходные дорожки, появится тут и центральная аллея – ее длина будет насчитывать 300 метров. Первые этажи отдадут под коммерцию – тут начнут свою работу супермаркеты, булочные, салоны красоты, аптеки, кафе и т.д.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, продажи ведутся с применением эскроу-счетов.

Инфраструктура

Жилой комплекс «БелАрт» располагается в развивающейся части Калининского района. В пешей доступности от пятна застройки находятся детские сады № 108, «Котофейкин», «Гусь.com», школы №№ 100, 220, 104 – идти до этих образовательных объектов довольно далеко, порядка 20-25 минут. Поликлиника доступна на транспорте. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена многочисленными магазинами различной направленности, супермаркетами, кафе, пекарнями. За 15 минут можно дойти до ТРК «Европолис» (это один из крупнейших торговых центров Петербурга). Поблизости есть также фитнес-клубы, спортивные комплексы.

Экология

Состояние экологии местности далеко от идеального – рядом располагается несколько промышленных объектов и пролегают крупные автомобильные трассы. До ближайших зеленых зон – Полюстровского сада и парка Лесотехнической академии – идти порядка 15 минут.