Выгодные доходные программы
Многофункциональный комплекс ARTSTUDIO Moskovsky возводится компанией RBI в Московском районе Санкт-Петербурга, недалеко от станции метро «Фрунзенская», по адресу Заозерная улица, дом 1, литера Г. Объект состоит из двух корпусов, сдать которые застройщик планирует в четвертом квартале 2021-го года.
В рамках проекта будет реализовано 357 апартаментов различных метражей и планировок: студии от 19 до 35 квадратных метров, «однушки» от 43 до 55 «квадратов». Средняя стоимость квадратного метра на август 2020-го года составляет 170 тысяч рублей. В большом корпусе представлено 249 юнитов, в малом – 108.
Все номера будут передаваться дольщикам с чистовой отделкой, которая включит не только укладку напольных покрытий и оклейку обоями, но также и установку сантехнических приборов. За дополнительные деньги можно приобрести мебель и бытовую технику от застройщика – стоимость меблировки ниже, чем в розничных магазинах.
Юниты делятся на пять категорий:
· Standard – 19 -25 кв. м;
· Studio – 26 – 30 кв. м;
· Superior – 31 -36 кв. м;
· Junior Suite – 40-53 кв. м;
· Suite – 55 кв. м.
Эта классификация соответствует международным требованиям к гостиницам и отелям, а также отвечает нормам Федерального закона №16 от 1 января 2016-го года. Наличие сертификатов позволит покупателям сдавать номера через «букинг». Есть специальные доходные программы для инвесторов – ими можно воспользоваться, если целью покупки является увеличение дохода путем вложений в коммерческую недвижимость.
МФК «Артстудио Московский» признан лучшим апарт-отелем Санкт-Петербурга за 2019 год (по версии «Делового Петербурга»), также он награжден премией Urban Awards 2020 в номинации «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса в СПб».
На первом этаже разместится лобби, зона ожидания, кафе и мини-маркет. Застройщик обустроит зону ресепшн, где можно будет не только получать необходимую информацию, но и заказывать услуги прачечной, клининга, доставки еды и такси.
Инфраструктура
Район прекрасно развит с точки зрения инфраструктуры. В пешей доступности есть детские сады и школы, медицинские учреждения и отделения полиции. Хорошо развита и торгово-развлекательная инфраструктура: за 15 минут можно дойти до торгового комплекса «Варшавский экспресс», также поблизости есть рестораны Tone, Manneken Pis, The Kitchen, Green Box, «Умами», «Трава-Мурава», «ХарлиКвин», пиццерия Picitta.
Транспортная доступность тоже хорошая – до станции метро «Фрунзенская» можно дойти за 9 минут, также в трех минутах ходьбы от будущего комплекса находится остановка, где проходит автобус №65. Автомобилисты могут добраться до центра буквально за 5-10 минут, а до аэропорта удастся доехать за 25 минут.
Экология
Экологическая обстановка не самая благоприятная – поблизости пролегает Обводный канал, набережная которого является одной из наиболее оживленных в городе. Также рядом есть несколько промышленных объектов. А вот с зелеными зонами дефицит – в пешей доступности есть только парочка небольших скверов, до парков придется ехать на транспорте.
Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
---|---|---|
1 ккв | от 231 775 до 1 001 560 | от +3.4% до +13.4 |
Студия | от 58 035 до 844 245 | от +1.1% до +16.6 |
Выгодные доходные программы
Чистовая отделка
Близость центра
Отличная инфраструктура
Надежный застройщик
Объект бизнес-класса
Адекватная стоимость квадратного метра
Метро в пешей доступности
Нет возможности прописаться
Нет номеров большого метража
Мебель необходимо приобретать за отдельную плату
Плохая экология
Нет парков и мест для прогулок поблизости
Апарт-отель ARTSTUDIO Moskovsky возводит хорошо известная в Петербурге компанией RBI. Без сомнений, на сегодняшний день это один из лучших застройщиков, работающих в сегментах «бизнес» и «премиум», поэтому можно рассчитывать на высокое качество объекта и его реализацию точно в обозначенные сроки. Жилой комплекс расположен в удачном месте – сюда удобно добираться из аэропорта, вместе с тем он совсем недалеко от центра – это, однозначно, будет привлекать как туристов, так и тех, кто приезжает в Северную столицу в командировку.
Несмотря на то что сдача объекта произойдет уже в конце 2021-го года, стоимость квадратного метра до сих пор не превышает 170-180 тысяч рублей. Это отличная цена для комплекса такого класса – в будущем можно прогнозировать ее значительный рост. В качестве инвестиций покупка номера в гостинице «Студио Московский» подходит идеально. Здесь можно рассчитывать на быструю окупаемость. К тому же можно отдать управление юнитом на аутсорс – застройщик предлагает своим клиентам весьма выгодные доходные программы.
* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.