Главная Застройщики SetlCity ЖК Астра Континенталь

ЖК Астра Континенталь

Другие комплексы
ЖК Астра Континенталь — вид 1ЖК Астра Континенталь — вид 2ЖК Астра Континенталь — вид 3ЖК Астра Континенталь — вид 4ЖК Астра Континенталь — вид 5ЖК Астра Континенталь — вид 6
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Невский р-н, Обуховской Обороны пр-кт
Срок сдачи
Строится
2026
III квартал 2026 года
Корп.: 2
Корп.: 3
Этажей
12
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Астра Континенталь
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Астра Континенталь» возводится компанией Setl Group на проспекте Обуховской обороны, в пешей доступности от станции метро «Елизаровская». Объект расположился на месте, где ранее вел свою работу завод, строительство ведется в рамках редевелопмента промышленной территории. Старт продаж состоялся в январе 2024-го года, проект позиционируется в классе «комфорт», сдача намечена на третий квартал 2026-го года. После этого будут вводиться в эксплуатацию следующие очереди, но они пока не анонсированы.

Площадь недвижимости составляет 339 тысяч квадратных метров, высота застройки не превышает 12 этажей. Архитектурное решение – авторское, в современном стиле с элементами аутентичного заводского оформления. Во внешней отделке будут использованы плиты из керамического гранита и облицовочный кирпич. Балконы оформят витражами. Один из корпусов будет выделяться своими более премиальными планировками – здесь разместятся видовые квартиры с террасами и лоты «хайфлэт» с увеличенной высотой потолка. В целом же, квартирография очень разнообразная – есть как просторные семейные резиденции, так и варианты компактные, для проживания одного-двух человек.

На март 2024-го года в продаже есть квартиры площадью от 21 до 79 квадратных метров по цене от 6,7 до 23,3 млн рублей. Есть лоты с мастер-спальнями, гардеробными, двумя балконами, просторными кухнями-гостиными, нишами под встраиваемые шкафы в прихожей, спальнями правильной квадратной формы, несколькими санузлами. В стоимость включена чистовая отделка, дополнительно можно заказать мебель.

«Сэтл Групп» обещает большое внимание уделить благоустройству территории – здесь должны появиться пешеходный бульвар длиной более 1 километра, парк Город Спорта со скейт-площадкой, баскетбольной площадкой, стадионом с беговыми дорожками, уличными тренажерами, велосипедными дорожками, зоной для паркура. Также заявлена собственная инфраструктура – школа на 1850 мест и три детских сада на 700 мест.

Строительство ведется по каркасно-монолитной технологии в соответствии с требованиями ФЗ №214, объект аккредитован банковскими учреждениями. Заключаются договоры долевого участия, деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах.

Инфраструктура

Невский район давно сформирован с точки зрения инфраструктуры – здесь есть все необходимое для комфортной жизни. От будущего жилого комплекса пешком можно дойти до детских садов №№ 3, 10, 47, дошкольного отделения лицея №329, школы № 327, лицея №329, частного учебного заведения «Шанс», городской поликлиники №6, достаточного количества супермаркетов, кафе, булочных. За шопингом и хорошими ресторанами можно быстро добраться до Невского проспекта – 15-20 минут на машине или на метро, и вы в самом сердце города.

Экология

Экологическая обстановка ниже среднего – строительство ведется в рамках редевелопмента старого завода, есть рядом и действующие промышленные объекты. Практически рядом пролегает оживленный проспект Обуховской обороны, который также выступает источником загрязнения воздуха. Частично нивелируют негативное воздействие берега Невы и зеленый бульвар Ленинградских мукомолов, где можно прогуливаться на свежем воздухе. Озеленить территорию обещает и сам застройщик.

Расположение

Невский р-н, Обуховской Обороны пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Астра Континенталь

От станции метро «Елизаровская» можно дойти пешком за 13 минут. Для этого нужно выйти из вестибюля и сразу повернуть направо, на улицу Бабушкина. Двигаться прямо около 700 метров, после этого перейти на другую сторону Большого Смоленского проспекта и пройти внутрь через промышленную зону. Другой путь – по Большому Смоленскому проспекту налево, и еще раз налево – по проспекту Обуховской обороны. Но он займет чуть больше времени. Рядом расположена остановка наземного транспорта – тут проходят трамваи №№ 7 и 24, автобусы №№ 116, 31, 58, 114, 264.

На личном транспорте можно добраться до жилого комплекса по Большому Смоленскому проспекту и проспекту Обуховской обороны. В будущем в створе Общественного переулка появится новый мост через Неву – он будет называться Большой Смоленский. Идет его активное проектирование. От Гостиного двора до жилого комплекса маршрут такой: Невский пр. – Гончарная ул. – Невский пр. – пр. Обуховской обороны. Время в пути около 20 минут без учета пробок. До съезда на КАД – около 8 километров, на ЗСД – порядка 11 километров.

Транспортную доступность локации можно оценить как хорошую, но нужно учитывать, что Невский район часто страдает от пробок, и конкретно в этой локации не так много возможностей для объездов, так как с одной стороны участок ограничен промышленной зоной, а с другой – Невой.

Квартиры в продаже в ЖК Астра Континенталь

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 22.06 м²
от 7 750 000 ₽
Паркинг
S общая, м² 13.25 м²
от 1 500 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.27 м²
от 12 000 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.67 м²
от 12 700 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 76.32 м²
от 21 750 284 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Астра Континенталь, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Астра Континенталь. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Астра Континенталь

В продаже: 54 (9%)
Продано: 555 (91%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Астра Континенталь будет реализован через один месяц и 2 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -242 725 до 2 190 000 от -2.5% до +18.1
2 ккв (Евро) от -242 725 до 1 097 190 от -2.4% до +9.4
3 ккв (Евро) от -1 780 835 до 2 626 540 от -12.7% до +15.1
4 ккв (Евро) от 534 725 до 3 358 365 от 2.2% до +14
Паркинг от 74 825 до 75 555 от 4.9% до +5
Студия от -242 725 до 1 433 720 от -3.3% до +16.3
Рост цены в год
-13%
до
+18%

Плюсы и минусы Астра Континенталь

Один из крупнейших девелоперов Петербурга и страны

Не согласны: 3

Рядом Нева и благоустроенная набережная

Не согласны: 2

До метро можно дойти пешком за 10-15 минут

Не согласны: 3

В паре минут – остановка наземного транспорта

Не согласны: 2

Предусмотрена собственная инфраструктура, благоустройство

Не согласны: 2

Есть интересные планировочные решения, в том числе – квартиры с террасами и видами на воду

Не согласны: 3

Чистовая отделка входит в стоимость квартиры

Не согласны: 2

При необходимости покупатель может приобрести мебель

Не согласны: 2

Не самая благоприятная экология – под окнами загруженный автотранспортом проспект Обуховской обороны

Не согласны: 5

Строительство идет на месте бывшего завода

Не согласны: 3

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Инфраструктура района развита хорошо, но до большинства объектов социального назначения идти не менее 15-20 минут

Не согласны: 3

Локация «зажата» между Невой и промышленной зоной, часто собираются многокилометровые пробки

Не согласны: 3

В скором времени по соседству планируют строить Большой Смоленский мост – будет шумно

Не согласны: 3

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Astra Континенталь» стартовало в январе 2024-го года. Разрешения на строительство первых двух корпусов получено компанией Setl Group в лице общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Сэтл Стандарт» 26 декабря 2023-го года, документы действительны до 26 декабря 2026-го года. Сдача корпусов намечена на третий квартал 2026-го года. Передача ключей – на первый квартал 2027-го года. На март 2024-го основные строительные работы только начинаются – территория огорожена, завезена строительная техника, обустраивается свайное поле. Продажи уже начались, они ведутся с применением системы «эскроу», заключаются ДДУ. Компания «Сэтл Сити» сдает свои дома в срок за очень редким исключением, в этот раз тоже можно рассчитывать на ее пунктуальность.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Астра Континенталь» возводит компания «Сэтл Групп», отлично известная в нашем городе – это один из крупнейших застройщиков. За плечами Setl – десятки сданных домов разной формации, от стандартного «комфорта» до роскошного «де люкс». В данном случае перед нами комплекс улучшенного комфорт-класса. Он находится недалеко от набережной Невы, однако на другой стороне проспекта Обуховской обороны. В этом смысле он проигрывает своему соседу – комплексу «Астра Марин» (это еще один проект от «Сэтл», который начал строиться раньше и расположился прямо у воды). Строительство ведется на месте бывшего завода, окружение – промышленное. С одной стороны, это не добавляет месту очарования, с другой – мы уверены, что в Петербурге найдутся поклонники и таких мест. Ведь, несмотря на близость крупной транспортной магистрали, здесь очень тихо и спокойно.

Инфраструктура района развита неплохо – есть школы, детские сады, поликлиники – однако идти до большей части этих объектов нужно порядка 15-20 минут. Застройщик обещает собственную школу и детсады – это позитивный момент. В целом, благоустройство на рендере выглядит приятно – здесь появятся и променад, и спортивный парк, и игровые площадки. Уверенность в том, что «Сэтл» выполнит обещания, высокая – девелопер со стажем и обычно не обманывает своих дольщиков.

Расположение новостройки можно оценить как хорошее – рядом центр, транспортная доступность высокая, развита инфраструктура. Безопасность вложений – на высоком уровне, качество строительства у «Сэтл» оценивается как выше среднего.

Новостройка подойдет тем, кто ищет жилье недалеко от центра, но при этом не готов отказываться от комфорта, который предлагают современные новостройки. Цена на квадратный метр чуть выше среднего, но она оправдывается местоположением и репутацией девелопера.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Астра Континенталь

Ипотека
ЖК Литера
(3 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 208 078 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +40%
Невский р-н, Большой Смоленский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2027
Без отделки,Подчистовая
Кирпич
К. пом от 94.5 м2
22 350 000 ₽
Студия от 30 м2
11 724 588 ₽
1 ккв от 33.6 м2
13 990 000 ₽
2 ккв от 58.7 м2
20 820 197 ₽
2 ккв (Евро) от 43.4 м2
17 100 624 ₽
3 ккв от 84.1 м2
31 010 237 ₽
3 ккв (Евро) от 56 м2
20 583 573 ₽
4 ккв от 94.5 м2
25 540 576 ₽
4 ккв (Евро) от 94.5 м2
31 863 132 ₽
74 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Astra Marine на набережной
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 56 604 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +28%
Невский р-н, Обуховской Обороны пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 36.63 м2
17 472 510 ₽
Студия от 24.92 м2
8 900 000 ₽
Паркинг от 13.25 м2
1 870 000 ₽
1 ккв от 32.27 м2
13 300 000 ₽
2 ккв от 66.72 м2
25 350 264 ₽
2 ккв (Евро) от 33.41 м2
15 000 000 ₽
3 ккв от 75.1 м2
21 400 045 ₽
3 ккв (Евро) от 57.41 м2
32 000 000 ₽
4 ккв от 104.99 м2
32 550 837 ₽
4 ккв (Евро) от 81.98 м2
25 400 150 ₽
5 ккв (Евро) от 118.08 м2
37 200 396 ₽
17 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Елизаровский
(11 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 98 770 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +24%
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 29.59 м2
8 918 184 ₽
1 ккв от 32.97 м2
9 011 000 ₽
2 ккв от 66.34 м2
12 125 667 ₽
2 ккв (Евро) от 40.42 м2
10 800 000 ₽
3 ккв от 71.31 м2
15 276 316 ₽
3 ккв (Евро) от 58.27 м2
16 005 000 ₽
4 ккв (Евро) от 76.38 м2
18 409 740 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Ultra City 3.0
Застройщик RBI
Цены от 227 329 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2027
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 48.2 м2
13 014 000 ₽
Студия от 23.79 м2
6 710 421 ₽
1 ккв от 32.41 м2
8 205 705 ₽
2 ккв от 47.7 м2
11 298 391 ₽
2 ккв (Евро) от 35.84 м2
8 908 481 ₽
3 ккв (Евро) от 52.01 м2
12 242 982 ₽
4 ккв (Евро) от 82.73 м2
19 985 782 ₽
334 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Малая Охта
(18 отзывов, в среднем 5 из 5)
Застройщик Самолет
Цены от 212 282 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +18%
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Газобетон,Кирпич + Монолит
Студия от 29.07 м2
8 597 895 ₽
К. пом от 63.9 м2
23 180 747 ₽
1 ккв от 36 м2
11 063 304 ₽
2 ккв (Евро) от 38.95 м2
10 680 012 ₽
2 ккв от 62.25 м2
14 318 702 ₽
3 ккв (Евро) от 61.89 м2
14 251 770 ₽
3 ккв от 77.3 м2
19 005 983 ₽
4 ккв (Евро) от 85 м2
20 168 545 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Lotos Club
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 211 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +3%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 39.6 м2
16 640 316 ₽
1 ккв от 57.1 м2
15 379 200 ₽
2 ккв от 68.2 м2
17 663 800 ₽
3 ккв от 91.2 м2
26 539 200 ₽
4 ккв от 117.7 м2
32 395 000 ₽
12 квартир
Подробнее о ЖК