ЖК Парадный ансамбль

Описание

Жилой комплекс «Парадный ансамбль» реализуется в Московском районе Санкт-Петербурга, между Волхонским и Пулковским шоссе, на выезде из города. Девелопером выступает компания Setl Group, разрешение на строительство выдано на имя «Норд Сити». Жилой комплекс позиционируется в сегменте «комфорт», он будет построен в восемь этапов, первую очередь компания планирует ввести в эксплуатацию во втором квартале 2024-го года.

Архитектурная концепция разработана компанией «НСК-Проект». Согласно проекту, первые три очереди включат пять домов высотой по пять этажей, их фасады будут выполнены из керамического гранита натуральных оттенков. Квартирный фонд первой очереди включает квартиры от студий до трехкомнатных, площадь варьируется от 24 до 60 квадратных метров (однако, это не полная квартирография, больше планировок компания представит покупателям чуть позже). Все квартиры будут передаваться покупателям с чистовой отделкой, высота потолков составит от 2,77 до 3,07 м. В некоторых квартирах спроектированы террасы, остекленные лоджии, в большинстве студий по два окна, есть квартиры с мастер-спальнями и саунами. Большая часть квартир – с европланировками.

Секции жилого комплекса будут оснащены колясочными и холлами. Места общего пользования оформят по индивидуальному проекту. Лифты будут малошумными. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, здесь начнут свою работу магазины, кафе, аптеки и салоны красоты.

Из собственной инфраструктуры в проект входит школа на 550 мест и детский сад на 220 воспитанников – они будут введены в рамках первой очереди. Всего проект комплексного освоения территорий включает 4 школы и 7 детских садов. Кроме того, девелопером заявлена концепция благоустройства, предусматривающая организацию внесезонного парка для отдыха и занятий спортом. Появятся на территории стадион, пешеходный бульвар с искусственным водоемом и рестораном. На территории ЖК обустроят две площади, на одной из них расположится храм, на второй – площадка для концертов, праздников и мероприятий.

Детские площадки SetlKids, которые появятся во дворах, оснащены для детей разных возрастов и интересов. Дворы будут закрытыми от автомобилей, а для маломобильных групп населения застройщик обещает создать пандусы и понижающие площадки. Пол зданиями разместятся паркинги, рядом с ЖК компания планирует обустроить несколько гостевых стоянок. Помимо прочего, на территории будет выполнено комплексное озеленение.

Продажи в комплексе открылись в октябре 2021-го года, они ведутся с применением эскроу-счетов по договорам долевого участия.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Парадный ансамбль» строится в Московском районе рядом с Южным кладбищем. Поблизости практически нет объектов инфраструктуры, территория лишь осваивается. Однако, в пешей доступности ведут свою работу детский сад №1, несколько магазинов. Большая часть коммерческой инфраструктуры сосредоточена ближе к ЖК «Зеленый квартал» от Setl City. Также рядом строится несколько ЖК от других застройщиков – к примеру, «ЮгТаун» от КВС – здесь в скором времени тоже появится своя инфраструктура. До школы №353 можно доехать на автобусе за 10 минут. Относительно недалеко расположена Пулковская обсерватория.

Экология

Позитивным моментом является близость охранной зоны Пулковской обсерватории, негативным – обилие транспортных магистралей в окрестностях. В целом, экологическую обстановку можно оценить скорее как благоприятную. Крупных предприятий рядом нет.