Главная Застройщики SetlCity ЖК Прайм Приморский

ЖК Прайм Приморский

Другие комплексы
ЖК Прайм Приморский — вид 1ЖК Прайм Приморский — вид 2ЖК Прайм Приморский — вид 3ЖК Прайм Приморский — вид 4ЖК Прайм Приморский — вид 5ЖК Прайм Приморский — вид 6ЖК Прайм Приморский — вид 7ЖК Прайм Приморский — вид 8ЖК Прайм Приморский — вид 9
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2025
2026
III квартал 2025 года
Корп.: 1 Уч. 7
Корп.: 2 Уч. 7
I квартал 2026 года
Корп.: 3 Уч. 7
Этажей
12
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Прайм Приморский
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Прайм Приморский» возводится компанией Setl Group в Приморском районе, рядом с Шуваловским карьером, на Парашютной улице. Жилой комплекс появился на рынке в 2022-м году – продажи были открыты в декабре. Сдать объект девелопер планирует в III квартале 2023-го года.

Площадь застраиваемого участка превышает двенадцать гектаров, на них появится порядка ста тысяч квадратных метров жилой недвижимости. В высоту корпуса составляют 12 этажей. Девелопер планирует оформить дома плитами из керамического гранита и фиброцемента. Основная гамма – натуральная. Вечером здания будут подсвечиваться.

Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии. Всего новостройка включит 3 очереди и 7 корпусов. В первой очереди – 547 квартир, во второй – девятьсот квартир, в третьей – тысяча двести девяноста одна квартира. Планировки разные – от студий до трехкомнатных. На январь 2023-го года в продаже есть студии площадью от 24 до 27 квадратных метров и по цене от 5,7 до 6,4 млн рублей, однокомнатные квартиры от 31 до 43 «квадратов» от 7,5 до 10,1 млн рублей, «двушки» от 53 до 76 квадратных метров за 12,5-17,6 миллионов. Высота потолков составляет 2,75 м, на последних двух этажах – 3 метра. Квартиры будут передаваться дольщикам с чистовой отделкой по стандартам «Сэтл Сити»: выбрать оттенок можно будет перед подписанием договора долевого участия. Также за отдельную плату можно заказать мебель. Первая очередь будет оборудована центральным лобби с зоной ресепшн, здесь выполнят дизайнерскую отделку. На крыше появится лаунж зона с качелями и мебелью.

В состав жилого комплекса войдет собственная инфраструктура: детсад, рассчитанный на 240 воспитанников, школа с 2 бассейнами и стадионом – ее смогут посещать 550 человек. Также на территории разместятся торговый центр и детский клуб. Предусмотрен и паркинг – он расположится на подземном этаже: здесь смогут разместиться семьсот автомобилей. Отдельно будет построен

Территорию комплекса застройщик благоустроит – установит детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, креативное пространство с видовой площадкой. Также Setl Group высадит здесь липовую аллею и оборудует игровой парк. Отдельно будет выделена зона для занятий спортом с площадками для командных игр и профессиональными тренажерами.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214, объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Прайм Приморский» возводится в локации Каменка, в Приморском районе Санкт-Петербурга. Инфраструктура тут развита довольно неплохо – в пешей доступности находятся детские сады №№ 246, 22, 18, 39, 30, «Почемучка», Sun School, «Бэби Клуб», школы №№ 575, 165, 154, 595, 573, 246, 578, поликлиника №115. Рядом есть сразу 2 «Ленты», несколько супермаркетов, аптек, салонов красоты, развивающих центров, строительный гипермаркет, Евгеньевская церковь. В сотне метров – ледовая арена «Шуваловский лед». Довольно быстро можно дойти до конного клуба «Заповедный».

Экология

Экологическая обстановка средняя. Прямо под окнами одной из очередей пролегает оживленная Парашютная улица, также в 5 километрах расположился мусорный полигон «Новоселки» (официально он не работает, однако его продолжают использовать незаконно, и иногда до Каменки долетает неприятный запах со свалки). Но есть и хорошие моменты: рядом располагается крупная лесопарковая зона – Новоорловский заказник с Шуваловским карьером: место отлично подходит для прогулок в любое время года, а летом в карьере можно купаться.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Прайм Приморский

От станции метро «Комендантский проспект» идти 50 минут. После выхода из вестибюля необходимо двигаться улице Уточкина, затем по проспекту Королева и далее по Парашютной улице. В ближайшие годы планируется открытие станции метро «Шуваловский проспект» на пересечении одноименной городской артерии и Комендантского проспекта: маршрут от новой станции займет около 20 минут. Рядом с жилым комплексом находится остановка наземного транспорта «Река Каменка», здесь проходят автобусы №№ 135, 171, 180, 194, 219, 267: большая их часть идет от станций метро «Комендантский проспект» и «Проспект Просвещения».

На автомобиле удобно добираться по Парашютной улице, Комендантскому проспекту, ЗСД, Коломяжскому проспекту. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая ул. – наб. Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Каменноостровский пр. – Ушаковский пр. – ул. Академика Крылова – наб. Черной речки – Коломяжский пр. – Парашютная ул. Время в пути – около 40-50 минут, но в часы пик оно может увеличиться. Съезд на ЗСД – в 6 км, на КАД – в 8 км. От аэропорта получится доехать за 45 минут.

Транспортную ситуацию можно оценить как среднюю. Основные проблемы – удаленность от станций метрополитена и постоянные пробки.

Панорама ЖК Прайм Приморский

Квартиры в продаже в ЖК Прайм Приморский

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.17 м²
от 5 700 000 ₽
Паркинг
S общая, м² 13.25 м²
от 900 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.14 м²
от 8 300 274 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.77 м²
от 8 600 222 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 53.85 м²
от 13 800 409 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 83.5 м²
от 18 650 101 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Прайм Приморский, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Прайм Приморский. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Прайм Приморский

В продаже: 137 (6%)
Продано: 1975 (94%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Прайм Приморский будет реализован через один месяц и 6 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 878 555 от +0% до +9.5
2 ккв 0 +0.0
2 ккв (Евро) от 365 до 710 655 от +0% до +7.6
3 ккв (Евро) от 64 240 до 4 300 430 от +0.4% до +17.3
4 ккв (Евро) от 55 480 до 4 882 240 от +0.3% до +20.4
Паркинг от 38 690 до 167 535 от +4.6% до +16.5
Студия от 26 645 до 594 220 от +0.4% до +8.7
Рост цены в год
+0%
до
+20%

Плюсы и минусы Прайм Приморский

Крупный надежный девелопер

Не согласны: 0

Рядом Шуваловский карьер – точка притяжения для местных жителей

Не согласны: 2

За несколько минут можно дойти до Новоорловского заказника

Не согласны: 2

В корпусах 12 этажей

Не согласны: 0

Квартиры передаются с чистовой отделкой

Не согласны: 0

Высокие потолки на последних этажах

Не согласны: 0

Инфраструктура района активно развивается

Не согласны: 0

До метро идти пешком 50 минут

Не согласны: 0

Иногда с мусорного полигона приносит неприятный запах

Не согласны: 2

Под окнами – крупная транспортная магистраль, Парашютная улица

Не согласны: 2

Каменка – место массовой застройки, район перенаселен

Не согласны: 1

Инфраструктуры не хватает – записать ребенка в школу бывает непросто

Не согласны: 0

В часы пик в Приморском районе собираются серьезные пробки

Не согласны: 1

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Прайм Приморский» выдано обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Новый стиль» (входит в структуру Setl Group) 5 декабря 2022-го года. Документ действует до 5 декабря 2029-го года. Продажи открылись в декабре 2022-го года, сдача первой очереди намечена на III квартал 2025-го года. Ключи планируется передать в I квартале 2026-го года. Все домовладения будут передаваться с чистовой отделкой. Кроме того, застройщик обещает передать покупателям инфраструктуру (детский сад, школу, паркинги, торговый центр). Часть инфраструктуры будет передана вместе с первой очередью. На январь 2023-го года строительство только началось – застройщик огородил участок и подготавливает территорию к установке свайного поля. Впереди у девелопера более трех лет – более чем достаточно, чтобы успеть завершить проект. Стройка идет по ФЗ №214, продажи идут по ДДУ.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Прайм Приморский» – очередной проект в локации Каменка. Местоположение заслуживает особого внимания – объект располагается в восточной части микрорайона, за Парашютной улицей, совсем рядом с Шуваловским карьером. Чтобы отправиться отдыхать и купаться на озеро, жителям нового дома даже не придется переходить дорогу: достаточно будет обогнуть ледовую арену «Шуваловский лед», и вот она – озерная гладь! На озере – благоустроенный пляж, есть родник, можно кататься на лодках и устраивать пикники. За карьером начинается Новоорловский заказник, прекрасная лесопарковая зона. Здесь же располагается конный клуб – можно кататься на лошадях.

Что касается инфраструктуры, то она в микрорайоне развита неплохо – с торговыми объектами точно не должно возникнуть проблем. Социальная инфраструктура представлена большим количеством школ и детских садов, однако записаться в них бывает непросто. Это нужно учитывать семейным покупателям. Застройщик обещает построить собственные объекты инфраструктуры, но ожидание может оказаться долгим – разрешение на строительство действует до 2029-го года. Также страдает и транспортная доступность – до станции метро «Комендантский проспект» идти далеко, а когда будет сдана станция «Шуваловский проспект», доподлинно неизвестно (несколько раз открытие переносилось). Есть автобусная остановка, но район стоит в плотных пробках в часы пик.

Из хорошего – высокая надежность застройщика. Девелопер – один из крупнейших в России, свои объекты сдает вовремя, а качество строительства поддерживает на высоком уровне. Внимания заслуживает и инфраструктура объекта – на крыше жилого комплекса будет лаунж-зона, а во дворе – профессиональная спортивная площадка, оборудование для детских игр и многое другое. Дополнительный бонус – все квартиры сдаются с отделкой. Выбор планировок – впечатляющий, есть много квартир формата «евро», с большой кухней-гостиной.

Покупка в жилом комплексе «Прайм Приморский» не сопряжена с рисками – если вы ищете квартиру в этой части Приморского района, то вариант более чем достойный и безопасный для вложений.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Прайм Приморский

Ипотека
ЖК VEREN NEXT шуваловский
(19 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик VEREN GROUP
Цены от 115 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 23.9 м2
5 445 479 ₽
1 ккв от 32.9 м2
7 503 702 ₽
2 ккв от 55 м2
11 708 529 ₽
2 ккв (Евро) от 42 м2
9 445 789 ₽
3 ккв от 76.27 м2
8 771 050 ₽
3 ккв (Евро) от 60.8 м2
13 128 823 ₽
4 ккв (Евро) от 82.7 м2
17 240 057 ₽
69 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Dreamline
Застройщик ЦДС
Цены от 148 985 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +17%
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 3 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 23.22 м2
6 495 079 ₽
К. пом от 60.26 м2
17 130 954 ₽
1 ккв от 34.31 м2
6 808 143 ₽
2 ккв (Евро) от 33.55 м2
7 531 811 ₽
3 ккв (Евро) от 48.53 м2
11 699 464 ₽
4 ккв (Евро) от 97.26 м2
27 165 139 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Шуваловский
(8 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 78 570 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +18%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 216.5 м2
24 897 500 ₽
1 ккв от 37.8 м2
7 522 200 ₽
2 ккв (Евро) от 49 м2
5 537 000 ₽
2 ккв от 52.3 м2
10 962 080 ₽
3 ккв (Евро) от 60.5 м2
7 108 750 ₽
3 ккв от 80.9 м2
13 824 192 ₽
4 ккв (Евро) от 90.37 м2
9 579 220 ₽
4 ккв от 116.1 м2
20 154 960 ₽
5 ккв (Евро) от 107.18 м2
10 943 580 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Шекспир
(2 отзыва, в среднем 1.8 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 60 155 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +25%
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28.9 м2
5 810 542 ₽
К. пом от 130.1 м2
32 505 485 ₽
1 ккв от 41 м2
9 222 184 ₽
2 ккв от 63.6 м2
12 330 393 ₽
2 ккв (Евро) от 47.4 м2
10 027 461 ₽
3 ккв (Евро) от 83.5 м2
16 897 415 ₽
3 ккв от 85.3 м2
16 538 725 ₽
124 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сенат
Застройщик SetlCity
Цены от 28 302 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +50%
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
1 050 000 ₽
К. пом от 47.98 м2
13 818 240 ₽
Студия от 23.93 м2
7 150 198 ₽
1 ккв от 30.68 м2
9 000 000 ₽
2 ккв от 54.51 м2
12 550 355 ₽
2 ккв (Евро) от 32.57 м2
10 100 023 ₽
3 ккв от 78.05 м2
18 750 381 ₽
3 ккв (Евро) от 57.93 м2
17 600 029 ₽
4 ккв (Евро) от 79.6 м2
22 300 059 ₽
219 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Travelto Development
Цены от 171 233 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2022
С мебелью
Кирпич
Студия от 18.7 м2
3 450 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК