Главная Застройщики КВС ЖК ЮгТаун
ЖК ЮгТаун — вид 1ЖК ЮгТаун — вид 2ЖК ЮгТаун — вид 3ЖК ЮгТаун — вид 4ЖК ЮгТаун — вид 5ЖК ЮгТаун — вид 6ЖК ЮгТаун — вид 7ЖК ЮгТаун — вид 8ЖК ЮгТаун — вид 9ЖК ЮгТаун — вид 10ЖК ЮгТаун — вид 11ЖК ЮгТаун — вид 12
(35 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК ЮгТаун
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Масштабный жилой комплекс «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» возводит компания КВС – объект располагается в Пушкинском районе Санкт-Петербурга на Пулковском шоссе, недалеко от пересечения с Волхонским шоссе и в относительной близости от аэропорта «Пулково». Ранее территория принадлежала компании «ВТБ Капитал», планировалось, что строительством объекта на этом участке займется строительная фирма «ВТБ Девелопмент». Однако в 2020-м году группа ВТБ провела сделку с компанией КВС, в результате чего застройщиком и разработчиком нового проекта стала именно КВС. В апреле 2021-го года были открыты продажи. Ввести в эксплуатацию первую очередь застройщик планирует в четвертом квартале 2023-го года.

Проект предусматривает девять очередей, каждая из которых будет носить название страны, принимавшей участие и показавшей отличные результаты в Олимпийских играх. Так, в скором времени на Пулковском шоссе появятся кварталы Греция, Австралия, Канада, Россия, Франция, Швеция, Норвегия, Англия и Нидерланды. Первая очередь «Греция» будет возводиться в два этапа – первый из них рассчитан на 411 квартир. Кварталы появятся в рамках концепции масштабного освоения территорий «На Царскосельских холмах». Корпуса будут пятиэтажные.

Квартирография первой очереди включает студии площадью от 20 до 24 квадратных метров, «однушки» от 31 до 37 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 44 до 61 «квадрата» и «трешки» от 65 до 79 квадратных метров. Средняя стоимость квадратного метра на май 2021-го года составляет 130 тысяч рублей. Квартиры будут передаваться с полной отделкой, которая включит:

- Укладку керамической плитки и установку комплекта сантехники в санузлах;

- Установку счетчиков на воду и электричество, разводку электрики;

- Монтаж радиаторов отопления;

- Укладку ламината в комнатах, коридоре, на кухне;

- Окраску потолка акрилатной краской белого цвета;

- Установку выключателей и розеток;

- Поклейку виниловых обоев.

Первые этажи будут отданы под коммерцию, также в парадных разместятся колясочные, мойки для лап собак, кладовые для хранения. Территория будет благоустроена – здесь появятся детские и спортивные площадки, а также парк «Олимпийские надежды», которые застройщик обещает выполнить в античном стиле. Дворы будут закрытыми от автомобилей, охраной будет заниматься дочернее предприятие КВС – «КВС. Безопасность».

Кроме того, в рамках первой очереди компания обещает построить школу на 825 мест, детсад, рассчитанный на 190 воспитанников, медицинское учреждение, пятиуровневый паркинг на 370 автомобилей. Следующие очереди также будут снабжены своей инфраструктурой. В общей сложности планируется строительство трех школ, семи детсадов, поликлиники, почтового отделения и сервисной службы. По данным от КВС 10 га от общей территории отданы под реализацию развлекательного комплекса «Ленфильм-Парк» и общественно-деловой зоны.

Строительство осуществляется в соответствии с нормами закона «О долевом строительстве», продажи идут по эскроу-счетам. Объект аккредитован более чем 20 банками.

Инфраструктура

Инфраструктурная обеспеченность локации несколько страдает – поблизости практически нет социальных объектов, за 15 минут до них можно доехать на общественном транспорте (к примеру, до школ и детсадов в Пушкине). Не развита и торгово-развлекательная инфраструктура – в 20 минутах ходьбы имеется продуктовый магазин.

Экология

Экология местности средняя – есть несколько диких зеленых зон, рядом протекает река Пулковка. Мест для прогулок поблизости практически нет, зато в нескольких минутах езды на автомобиле расположились дворцово-парковые комплексы Пушкина и Павловска. Негативное воздействие на экологию оказывают Пулковское, Киевское и Волхонское шоссе, которые пролегают поблизости.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК ЮгТаун

В пешей доступности от жилого комплекса «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» нет станций метро, однако за полчаса можно дойти пешком до ж/д станции «Александровская», и еще за полчаса добраться на электричке до города. Также в 10 минутах ходьбы находится остановка наземного транспорта «Цветочный питомник», тут проходят автобусы №№ 90, 150, 155, 301, 431, маршрутные такси К-100, К-18, К-18А, К-403, К-449.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Волхонское, Пулковское и Киевское шоссе. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Пулковское шоссе. Время в пути составит 32 минуты без учета пробок и в два-три раза больше в час пик. Ближайший съезд на КАД расположен в 11 километрах, на ЗСД – в 14 километрах. От аэропорта «Пулково» удастся добраться за 13 минут.

Панорама ЖК ЮгТаун

Квартиры в продаже в ЖК ЮгТаун

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.3 м²
от 4 528 263 ₽
К. пом
S общая, м² 52.11 м²
от 15 320 340 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.1 м²
от 6 013 095 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.2 м²
от 6 472 648 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.42 м²
от 9 011 200 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 54.03 м²
от 9 496 432 ₽
3 ккв
S общая, м² 68.54 м²
от 11 558 070 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 66.5 м²
от 12 674 900 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 107.87 м²
от 18 488 918 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК ЮгТаун, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК ЮгТаун. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК ЮгТаун

В продаже: 916 (31%)
Продано: 1991 (68%)
Забронировано: 35 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ЮгТаун будет реализован через 1 год один месяц и 20 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 925 640 от +0% до +15.1
2 ккв от 0 до 1 268 740 от +0% до +15
2 ккв (Евро) от 12 775 до 1 046 455 от +0.3% до +15
3 ккв от 0 до 2 616 685 от +0% до +19.2
3 ккв (Евро) от 27 010 до 1 442 480 от +0.4% до +15.7
4 ккв (Евро) от 41 975 до 2 860 505 от +0.4% до +19.4
5 ккв (Евро) от 439 825 до 3 783 225 от +2.6% до +18.5
Студия от 12 045 до 670 505 от +0.3% до +15.6
Рост цены в год
+0%
до
+19%

Плюсы и минусы ЮгТаун

Крупный застройщик

Не согласны: 2

Близко от аэропорта

Не согласны: 1

Собственная инфраструктура

Не согласны: 5

Чистовая отделка

Не согласны: 3

Наличие кладовых

Не согласны: 4

Наличие кладовых

Не согласны: 4

Дома «в чистом поле»

Не согласны: 7

Рядом нет станций метро

Не согласны: 1

Нет прогулочных зон

Не согласны: 6

Отсутствует инфраструктура

Не согласны: 7

Пробки на Пулковском шоссе

Не согласны: 0

Много очередей (жители первой очереди несколько лет будут жить в окружении стройки)

Не согласны: 1

Ход строительства

Разрешение на строительство компания КВС получила в апреле 2021-го года. Сдать первый этап первой очереди девелопер обещает в четвертом квартале 2023-го года, далее шесть месяцев у компании будет на передачу ключей (в соответствии с требованиями ФЗ №214). Что касается второго этапа первой очереди «Греция», о том, когда он будет построен, КВС не уточняет. Следующие восемь очередей – «Австралия», «Канада», «Россия», «Франция», «Швеция», «Норвегия», «Англия» и «Нидерланды» - будут построены в порядке их перечисления. Информация о сроках начала их строительства и ввода в эксплуатацию пока не была обнародована КВС. На данный момент идет подготовка территории под строительство – участок огородили, ведется разравнивание земель, в скором времени начнутся организация котлована и установка свайного поля. На данный момент доступно приобретение квартир по договорам долевого-участия (ранее было открыто бронирование квартир).

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» строит хорошо известная на строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области компания КВС. Застройщик, как правило, сдает свои объекты без задержек, поэтому можно рассчитывать на своевременное завершение стройки и в этом случае. Еще один однозначный плюс – наличие чистовой отделки. Покупатели квартир от КВС отмечают, что застройщик реализует ремонт в своих объектах на достаточно высоком уровне, а значит – после передачи ключей собственники смогут сразу переехать в новое жилище. Более того, КВС предоставляет возможность за дополнительную плату приобрести весь комплект мебели и техники от компаний-партнеров. Особое преимущество проекта заключается в небольшой этажности – при этом девелопер обещает установить во всех парадных лифты, оборудовать первые этажи кладовыми и колясочными.

На территории объекта появится собственная инфраструктура – и это очень важный момент, так как в окрестностях пятна застройки фактически нет школ, детских садов, поликлиник и прочих важных объектов. Далековато ехать и до развлекательных центров, магазинов – это надо учитывать покупателям первых очередей. Несмотря на то, что застройщик обещает реализовать школу и детсад в рамках первой очереди, рассчитывать на их быстрый ввод в эксплуатацию не стоит – как правило, такие объекты запускаются ближе ко второй-третьей очередям. В связи с этим нужно держать в уме, что первые годы придется ездить в поликлинику и возить детей в школу на транспорте.

Также проблемы имеются с транспортной доступностью – рядом нет метро, а в час пик до ближайшей станции метро («Московская») ехать на маршрутке или автобусе 50 и более минут. Трудности будут и у владельцев личного транспорта – объехать пробки не всегда представляется возможным.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК ЮгТаун

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 18 868 ₽ за м²
Рост цены в год
от -37% до +29%
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 1 кв. 2024
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
350 000 ₽
К. пом от 38.15 м2
10 987 200 ₽
Студия от 20.67 м2
4 750 000 ₽
1 ккв от 31.4 м2
6 250 000 ₽
2 ккв от 67.2 м2
12 100 301 ₽
2 ккв (Евро) от 34.19 м2
7 000 000 ₽
3 ккв (Евро) от 54.91 м2
12 700 326 ₽
3 ккв от 82.8 м2
14 500 391 ₽
4 ккв от 108.9 м2
15 250 302 ₽
4 ккв (Евро) от 85.5 м2
15 400 559 ₽
5 ккв (Евро) от 112.9 м2
17 650 842 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Парадный ансамбль
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 28 302 ₽ за м²
Рост цены в год
от -17% до +29%
Срок сдачи: 2 кв. 2024 - 2 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
550 000 ₽
К. пом от 26.08 м2
7 041 600 ₽
Студия от 21.08 м2
4 000 014 ₽
1 ккв от 30.61 м2
5 650 018 ₽
2 ккв (Евро) от 31.5 м2
5 800 097 ₽
2 ккв от 62.51 м2
12 950 228 ₽
3 ккв (Евро) от 50.47 м2
9 200 147 ₽
3 ккв от 85.32 м2
16 300 045 ₽
4 ккв (Евро) от 78.39 м2
13 900 590 ₽
678 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК PLUS Пулковский
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 158 457 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +11%
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.99 м2
3 986 055 ₽
1 ккв от 32.24 м2
5 672 776 ₽
2 ккв от 45.13 м2
8 121 574 ₽
2 ккв (Евро) от 33.89 м2
5 864 954 ₽
3 ккв от 77.04 м2
13 690 008 ₽
3 ккв (Евро) от 52.1 м2
8 760 538 ₽
216 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Солнечный город.Резиденции
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 96 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +29%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2024
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 24.4 м2
7 594 538 ₽
Студия от 24.07 м2
5 000 000 ₽
1 ккв от 31.94 м2
7 650 168 ₽
2 ккв от 55.32 м2
11 500 500 ₽
2 ккв (Евро) от 36.21 м2
8 000 000 ₽
3 ккв от 79.68 м2
15 800 265 ₽
3 ккв (Евро) от 58.5 м2
12 250 251 ₽
4 ккв от 101.2 м2
17 700 335 ₽
4 ккв (Евро) от 90.44 м2
17 250 274 ₽
73 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Next
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Еврострой
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +18%
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Монолит
Студия от 33 м2
8 942 850 ₽
К. пом от 228.9 м2
48 069 000 ₽
1 ккв от 61.5 м2
14 637 000 ₽
2 ккв (Евро) от 51.39 м2
10 251 899 ₽
2 ккв от 64.73 м2
18 033 600 ₽
18 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Астрид
Застройщик Самолет
Цены от 146 171 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +28%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 3 кв. 2024
Подчистовая,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит,Монолит + Панель
К. пом от 63.19 м2
14 182 553 ₽
Студия от 22.55 м2
4 785 000 ₽
1 ккв от 34.89 м2
7 784 857 ₽
2 ккв от 51.03 м2
9 499 126 ₽
2 ккв (Евро) от 41.11 м2
7 999 305 ₽
3 ккв (Евро) от 51.72 м2
10 529 200 ₽
3 ккв от 66.33 м2
13 620 530 ₽
4 ккв (Евро) от 77.65 м2
15 170 812 ₽
62 квартиры
Подробнее о ЖК