Главная Застройщики КВС ЖК ЮгТаун
ЖК ЮгТаун — вид 1ЖК ЮгТаун — вид 2ЖК ЮгТаун — вид 3ЖК ЮгТаун — вид 4ЖК ЮгТаун — вид 5ЖК ЮгТаун — вид 6ЖК ЮгТаун — вид 7ЖК ЮгТаун — вид 8ЖК ЮгТаун — вид 9ЖК ЮгТаун — вид 10ЖК ЮгТаун — вид 11ЖК ЮгТаун — вид 12
(5 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
КВС
Срок сдачи
Строится
2023
Этажей
5
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК ЮгТаун
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Масштабный жилой комплекс «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» возводит компания КВС – объект располагается в Пушкинском районе Санкт-Петербурга на Пулковском шоссе, недалеко от пересечения с Волхонским шоссе и в относительной близости от аэропорта «Пулково». Ранее территория принадлежала компании «ВТБ Капитал», планировалось, что строительством объекта на этом участке займется строительная фирма «ВТБ Девелопмент». Однако в 2020-м году группа ВТБ провела сделку с компанией КВС, в результате чего застройщиком и разработчиком нового проекта стала именно КВС. В апреле 2021-го года были открыты продажи. Ввести в эксплуатацию первую очередь застройщик планирует в четвертом квартале 2023-го года.

Проект предусматривает девять очередей, каждая из которых будет носить название страны, принимавшей участие и показавшей отличные результаты в Олимпийских играх. Так, в скором времени на Пулковском шоссе появятся кварталы Греция, Австралия, Канада, Россия, Франция, Швеция, Норвегия, Англия и Нидерланды. Первая очередь «Греция» будет возводиться в два этапа – первый из них рассчитан на 411 квартир. Кварталы появятся в рамках концепции масштабного освоения территорий «На Царскосельских холмах». Корпуса будут пятиэтажные.

Квартирография первой очереди включает студии площадью от 20 до 24 квадратных метров, «однушки» от 31 до 37 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 44 до 61 «квадрата» и «трешки» от 65 до 79 квадратных метров. Средняя стоимость квадратного метра на май 2021-го года составляет 130 тысяч рублей. Квартиры будут передаваться с полной отделкой, которая включит:

- Укладку керамической плитки и установку комплекта сантехники в санузлах;

- Установку счетчиков на воду и электричество, разводку электрики;

- Монтаж радиаторов отопления;

- Укладку ламината в комнатах, коридоре, на кухне;

- Окраску потолка акрилатной краской белого цвета;

- Установку выключателей и розеток;

- Поклейку виниловых обоев.

Первые этажи будут отданы под коммерцию, также в парадных разместятся колясочные, мойки для лап собак, кладовые для хранения. Территория будет благоустроена – здесь появятся детские и спортивные площадки, а также парк «Олимпийские надежды», которые застройщик обещает выполнить в античном стиле. Дворы будут закрытыми от автомобилей, охраной будет заниматься дочернее предприятие КВС – «КВС. Безопасность».

Кроме того, в рамках первой очереди компания обещает построить школу на 825 мест, детсад, рассчитанный на 190 воспитанников, медицинское учреждение, пятиуровневый паркинг на 370 автомобилей. Следующие очереди также будут снабжены своей инфраструктурой. В общей сложности планируется строительство трех школ, семи детсадов, поликлиники, почтового отделения и сервисной службы. По данным от КВС 10 га от общей территории отданы под реализацию развлекательного комплекса «Ленфильм-Парк» и общественно-деловой зоны.

Строительство осуществляется в соответствии с нормами закона «О долевом строительстве», продажи идут по эскроу-счетам. Объект аккредитован более чем 20 банками.

Инфраструктура

Инфраструктурная обеспеченность локации несколько страдает – поблизости практически нет социальных объектов, за 15 минут до них можно доехать на общественном транспорте (к примеру, до школ и детсадов в Пушкине). Не развита и торгово-развлекательная инфраструктура – в 20 минутах ходьбы имеется продуктовый магазин.

Экология

Экология местности средняя – есть несколько диких зеленых зон, рядом протекает река Пулковка. Мест для прогулок поблизости практически нет, зато в нескольких минутах езды на автомобиле расположились дворцово-парковые комплексы Пушкина и Павловска. Негативное воздействие на экологию оказывают Пулковское, Киевское и Волхонское шоссе, которые пролегают поблизости.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК ЮгТаун

В пешей доступности от жилого комплекса «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» нет станций метро, однако за полчаса можно дойти пешком до ж/д станции «Александровская», и еще за полчаса добраться на электричке до города. Также в 10 минутах ходьбы находится остановка наземного транспорта «Цветочный питомник», тут проходят автобусы №№ 90, 150, 155, 301, 431, маршрутные такси К-100, К-18, К-18А, К-403, К-449.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Волхонское, Пулковское и Киевское шоссе. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Пулковское шоссе. Время в пути составит 32 минуты без учета пробок и в два-три раза больше в час пик. Ближайший съезд на КАД расположен в 11 километрах, на ЗСД – в 14 километрах. От аэропорта «Пулково» удастся добраться за 13 минут.

Панорама ЖК ЮгТаун

Квартиры в продаже в ЖК ЮгТаун

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.1 м²
от 3 220 020 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.5 м²
от 4 666 970 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.7 м²
от 4 701 200 ₽
2 ккв
S общая, м² 44.5 м²
от 6 083 950 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 48.2 м²
от 6 509 920 ₽
3 ккв
S общая, м² 65.5 м²
от 7 768 300 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК ЮгТаун, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК ЮгТаун. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК ЮгТаун

В продаже: 1137 (92%)
Продано: 86 (7%)
Забронировано: 10 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ЮгТаун будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 781 830 от +0% до +14.2
2 ккв от 590 205 до 844 975 от +8.6% до +11.6
2 ккв (Евро) от 591 665 до 792 780 от +10.5% до +14.1
3 ккв от 591 300 до 859 210 от +6.5% до +9.6
3 ккв (Евро) от 803 730 до 847 530 от +10% до +10.4
Студия от 582 540 до 776 720 от +13.6% до +18.9
Рост цены в год
+0%
до
+19%

Плюсы и минусы ЮгТаун

Крупный застройщик

Не согласны: 1

Близко от аэропорта

Не согласны: 1

Собственная инфраструктура

Не согласны: 2

Чистовая отделка

Не согласны: 1

Наличие кладовых

Не согласны: 3

Наличие кладовых

Не согласны: 3

Дома «в чистом поле»

Не согласны: 3

Рядом нет станций метро

Не согласны: 1

Нет прогулочных зон

Не согласны: 2

Отсутствует инфраструктура

Не согласны: 2

Пробки на Пулковском шоссе

Не согласны: 0

Много очередей (жители первой очереди несколько лет будут жить в окружении стройки)

Не согласны: 0

Ход строительства

Разрешение на строительство компания КВС получила в апреле 2021-го года. Сдать первый этап первой очереди девелопер обещает в четвертом квартале 2023-го года, далее шесть месяцев у компании будет на передачу ключей (в соответствии с требованиями ФЗ №214). Что касается второго этапа первой очереди «Греция», о том, когда он будет построен, КВС не уточняет. Следующие восемь очередей – «Австралия», «Канада», «Россия», «Франция», «Швеция», «Норвегия», «Англия» и «Нидерланды» - будут построены в порядке их перечисления. Информация о сроках начала их строительства и ввода в эксплуатацию пока не была обнародована КВС. На данный момент идет подготовка территории под строительство – участок огородили, ведется разравнивание земель, в скором времени начнутся организация котлована и установка свайного поля. На данный момент доступно приобретение квартир по договорам долевого-участия (ранее было открыто бронирование квартир).

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» строит хорошо известная на строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области компания КВС. Застройщик, как правило, сдает свои объекты без задержек, поэтому можно рассчитывать на своевременное завершение стройки и в этом случае. Еще один однозначный плюс – наличие чистовой отделки. Покупатели квартир от КВС отмечают, что застройщик реализует ремонт в своих объектах на достаточно высоком уровне, а значит – после передачи ключей собственники смогут сразу переехать в новое жилище. Более того, КВС предоставляет возможность за дополнительную плату приобрести весь комплект мебели и техники от компаний-партнеров. Особое преимущество проекта заключается в небольшой этажности – при этом девелопер обещает установить во всех парадных лифты, оборудовать первые этажи кладовыми и колясочными.

На территории объекта появится собственная инфраструктура – и это очень важный момент, так как в окрестностях пятна застройки фактически нет школ, детских садов, поликлиник и прочих важных объектов. Далековато ехать и до развлекательных центров, магазинов – это надо учитывать покупателям первых очередей. Несмотря на то, что застройщик обещает реализовать школу и детсад в рамках первой очереди, рассчитывать на их быстрый ввод в эксплуатацию не стоит – как правило, такие объекты запускаются ближе ко второй-третьей очередям. В связи с этим нужно держать в уме, что первые годы придется ездить в поликлинику и возить детей в школу на транспорте.

Также проблемы имеются с транспортной доступностью – рядом нет метро, а в час пик до ближайшей станции метро («Московская») ехать на маршрутке или автобусе 50 и более минут. Трудности будут и у владельцев личного транспорта – объехать пробки не всегда представляется возможным.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК ЮгТаун

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 84 873 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +32%
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 3 кв. 2023
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 112.33 м2
18 728 219 ₽
Студия от 21.04 м2
3 350 013 ₽
1 ккв от 30.06 м2
4 100 065 ₽
2 ккв от 50.87 м2
6 550 321 ₽
2 ккв (Евро) от 30.94 м2
4 400 273 ₽
3 ккв (Евро) от 49.6 м2
6 500 278 ₽
3 ккв от 70.15 м2
8 800 423 ₽
4 ккв от 108.9 м2
15 250 302 ₽
4 ккв (Евро) от 87.6 м2
10 950 088 ₽
416 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Образцовый квартал 6
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 87 684 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +46%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.83 м2
2 504 490 ₽
1 ккв от 38.29 м2
8 039 280 ₽
2 ккв от 67.3 м2
8 409 492 ₽
2 ккв (Евро) от 64.9 м2
7 956 150 ₽
3 ккв от 88.79 м2
8 491 225 ₽
3 ккв (Евро) от 84.9 м2
9 292 536 ₽
53 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 121 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич
1 ккв от 27.26 м2
4 500 000 ₽
2 ккв от 59.18 м2
7 592 060 ₽
296 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Новые горизонты
(6 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 83 166 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +80%
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 1 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.81 м2
3 308 195 ₽
1 ккв от 32.74 м2
4 064 954 ₽
2 ккв от 31.59 м2
3 919 845 ₽
2 ккв (Евро) от 31.59 м2
3 939 510 ₽
3 ккв от 58.61 м2
7 783 408 ₽
3 ккв (Евро) от 44.17 м2
5 636 644 ₽
4 ккв (Евро) от 66.12 м2
8 424 019 ₽
2457 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК FoRest Аквилон
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 93 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +34%
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 4 кв. 2022
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 19.33 м2
3 840 958 ₽
1 ккв от 31.62 м2
5 787 693 ₽
2 ккв от 57.49 м2
8 789 835 ₽
2 ккв (Евро) от 33.91 м2
5 887 200 ₽
3 ккв от 81.81 м2
8 031 706 ₽
3 ккв (Евро) от 59.32 м2
9 468 305 ₽
4 ккв от 82.25 м2
8 144 806 ₽
4 ккв (Евро) от 84.83 м2
10 887 931 ₽
291 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Философия на Московской
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 102 331 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +24%
Московский р-н, 1-й Предпортовый проезд
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Кирпич
К. пом от 71.26 м2
14 608 300 ₽
Студия от 23.5 м2
6 150 091 ₽
1 ккв от 31.32 м2
7 489 990 ₽
2 ккв от 49.84 м2
10 499 992 ₽
2 ккв (Евро) от 33.3 м2
8 100 142 ₽
3 ккв от 85.8 м2
14 650 607 ₽
3 ккв (Евро) от 51.6 м2
11 700 094 ₽
4 ккв (Евро) от 90.15 м2
13 100 237 ₽
4 ккв от 106.9 м2
18 750 100 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК