Главная Застройщики КВС ЖК ЮгТаун
ЖК ЮгТаун — вид 1ЖК ЮгТаун — вид 2ЖК ЮгТаун — вид 3ЖК ЮгТаун — вид 4ЖК ЮгТаун — вид 5ЖК ЮгТаун — вид 6ЖК ЮгТаун — вид 7ЖК ЮгТаун — вид 8ЖК ЮгТаун — вид 9ЖК ЮгТаун — вид 10ЖК ЮгТаун — вид 11ЖК ЮгТаун — вид 12
(35 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК ЮгТаун
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Масштабный жилой комплекс «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» возводит компания КВС – объект располагается в Пушкинском районе Санкт-Петербурга на Пулковском шоссе, недалеко от пересечения с Волхонским шоссе и в относительной близости от аэропорта «Пулково». Ранее территория принадлежала компании «ВТБ Капитал», планировалось, что строительством объекта на этом участке займется строительная фирма «ВТБ Девелопмент». Однако в 2020-м году группа ВТБ провела сделку с компанией КВС, в результате чего застройщиком и разработчиком нового проекта стала именно КВС. В апреле 2021-го года были открыты продажи. Ввести в эксплуатацию первую очередь застройщик планирует в четвертом квартале 2023-го года.

Проект предусматривает девять очередей, каждая из которых будет носить название страны, принимавшей участие и показавшей отличные результаты в Олимпийских играх. Так, в скором времени на Пулковском шоссе появятся кварталы Греция, Австралия, Канада, Россия, Франция, Швеция, Норвегия, Англия и Нидерланды. Первая очередь «Греция» будет возводиться в два этапа – первый из них рассчитан на 411 квартир. Кварталы появятся в рамках концепции масштабного освоения территорий «На Царскосельских холмах». Корпуса будут пятиэтажные.

Квартирография первой очереди включает студии площадью от 20 до 24 квадратных метров, «однушки» от 31 до 37 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 44 до 61 «квадрата» и «трешки» от 65 до 79 квадратных метров. Средняя стоимость квадратного метра на май 2021-го года составляет 130 тысяч рублей. Квартиры будут передаваться с полной отделкой, которая включит:

- Укладку керамической плитки и установку комплекта сантехники в санузлах;

- Установку счетчиков на воду и электричество, разводку электрики;

- Монтаж радиаторов отопления;

- Укладку ламината в комнатах, коридоре, на кухне;

- Окраску потолка акрилатной краской белого цвета;

- Установку выключателей и розеток;

- Поклейку виниловых обоев.

Первые этажи будут отданы под коммерцию, также в парадных разместятся колясочные, мойки для лап собак, кладовые для хранения. Территория будет благоустроена – здесь появятся детские и спортивные площадки, а также парк «Олимпийские надежды», которые застройщик обещает выполнить в античном стиле. Дворы будут закрытыми от автомобилей, охраной будет заниматься дочернее предприятие КВС – «КВС. Безопасность».

Кроме того, в рамках первой очереди компания обещает построить школу на 825 мест, детсад, рассчитанный на 190 воспитанников, медицинское учреждение, пятиуровневый паркинг на 370 автомобилей. Следующие очереди также будут снабжены своей инфраструктурой. В общей сложности планируется строительство трех школ, семи детсадов, поликлиники, почтового отделения и сервисной службы. По данным от КВС 10 га от общей территории отданы под реализацию развлекательного комплекса «Ленфильм-Парк» и общественно-деловой зоны.

Строительство осуществляется в соответствии с нормами закона «О долевом строительстве», продажи идут по эскроу-счетам. Объект аккредитован более чем 20 банками.

Инфраструктура

Инфраструктурная обеспеченность локации несколько страдает – поблизости практически нет социальных объектов, за 15 минут до них можно доехать на общественном транспорте (к примеру, до школ и детсадов в Пушкине). Не развита и торгово-развлекательная инфраструктура – в 20 минутах ходьбы имеется продуктовый магазин.

Экология

Экология местности средняя – есть несколько диких зеленых зон, рядом протекает река Пулковка. Мест для прогулок поблизости практически нет, зато в нескольких минутах езды на автомобиле расположились дворцово-парковые комплексы Пушкина и Павловска. Негативное воздействие на экологию оказывают Пулковское, Киевское и Волхонское шоссе, которые пролегают поблизости.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК ЮгТаун

В пешей доступности от жилого комплекса «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» нет станций метро, однако за полчаса можно дойти пешком до ж/д станции «Александровская», и еще за полчаса добраться на электричке до города. Также в 10 минутах ходьбы находится остановка наземного транспорта «Цветочный питомник», тут проходят автобусы №№ 90, 150, 155, 301, 431, маршрутные такси К-100, К-18, К-18А, К-403, К-449.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Волхонское, Пулковское и Киевское шоссе. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Пулковское шоссе. Время в пути составит 32 минуты без учета пробок и в два-три раза больше в час пик. Ближайший съезд на КАД расположен в 11 километрах, на ЗСД – в 14 километрах. От аэропорта «Пулково» удастся добраться за 13 минут.

Панорама ЖК ЮгТаун

Квартиры в продаже в ЖК ЮгТаун

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 22.6 м²
от 4 796 940 ₽
К. пом
S общая, м² 37.6 м²
от 9 781 296 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.79 м²
от 6 248 318 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.27 м²
от 6 736 240 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.58 м²
от 9 420 800 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 52.4 м²
от 9 933 552 ₽
3 ккв
S общая, м² 68.54 м²
от 13 379 008 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 76.96 м²
от 14 092 449 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК ЮгТаун, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК ЮгТаун. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК ЮгТаун

В продаже: 777 (24%)
Продано: 2356 (74%)
Забронировано: 69 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ЮгТаун будет реализован через 1 год и 12 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 1 116 535 от +0% до +15.5
2 ккв от 0 до 1 671 700 от +0% до +15.8
2 ккв (Евро) от 11 315 до 1 276 405 от +0.2% до +15.8
3 ккв от 0 до 3 674 820 от +0% до +24.2
3 ккв (Евро) от 24 455 до 1 920 265 от +0.4% до +16.3
4 ккв (Евро) от 35 405 до 3 850 020 от +0.3% до +24.6
5 ккв (Евро) от 273 385 до 2 351 330 от +1.6% до +12.4
К. пом от 1 057 405 до 1 960 050 +8.5
Студия от 10 585 до 781 465 от +0.3% до +14.4
Рост цены в год
+0%
до
+25%

Плюсы и минусы ЮгТаун

Крупный застройщик

Не согласны: 2

Близко от аэропорта

Не согласны: 1

Собственная инфраструктура

Не согласны: 5

Чистовая отделка

Не согласны: 3

Наличие кладовых

Не согласны: 4

Наличие кладовых

Не согласны: 4

Дома «в чистом поле»

Не согласны: 7

Рядом нет станций метро

Не согласны: 1

Нет прогулочных зон

Не согласны: 6

Отсутствует инфраструктура

Не согласны: 7

Пробки на Пулковском шоссе

Не согласны: 0

Много очередей (жители первой очереди несколько лет будут жить в окружении стройки)

Не согласны: 1

Ход строительства

Разрешение на строительство компания КВС получила в апреле 2021-го года. Сдать первый этап первой очереди девелопер обещает в четвертом квартале 2023-го года, далее шесть месяцев у компании будет на передачу ключей (в соответствии с требованиями ФЗ №214). Что касается второго этапа первой очереди «Греция», о том, когда он будет построен, КВС не уточняет. Следующие восемь очередей – «Австралия», «Канада», «Россия», «Франция», «Швеция», «Норвегия», «Англия» и «Нидерланды» - будут построены в порядке их перечисления. Информация о сроках начала их строительства и ввода в эксплуатацию пока не была обнародована КВС. На данный момент идет подготовка территории под строительство – участок огородили, ведется разравнивание земель, в скором времени начнутся организация котлована и установка свайного поля. На данный момент доступно приобретение квартир по договорам долевого-участия (ранее было открыто бронирование квартир).

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» строит хорошо известная на строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области компания КВС. Застройщик, как правило, сдает свои объекты без задержек, поэтому можно рассчитывать на своевременное завершение стройки и в этом случае. Еще один однозначный плюс – наличие чистовой отделки. Покупатели квартир от КВС отмечают, что застройщик реализует ремонт в своих объектах на достаточно высоком уровне, а значит – после передачи ключей собственники смогут сразу переехать в новое жилище. Более того, КВС предоставляет возможность за дополнительную плату приобрести весь комплект мебели и техники от компаний-партнеров. Особое преимущество проекта заключается в небольшой этажности – при этом девелопер обещает установить во всех парадных лифты, оборудовать первые этажи кладовыми и колясочными.

На территории объекта появится собственная инфраструктура – и это очень важный момент, так как в окрестностях пятна застройки фактически нет школ, детских садов, поликлиник и прочих важных объектов. Далековато ехать и до развлекательных центров, магазинов – это надо учитывать покупателям первых очередей. Несмотря на то, что застройщик обещает реализовать школу и детсад в рамках первой очереди, рассчитывать на их быстрый ввод в эксплуатацию не стоит – как правило, такие объекты запускаются ближе ко второй-третьей очередям. В связи с этим нужно держать в уме, что первые годы придется ездить в поликлинику и возить детей в школу на транспорте.

Также проблемы имеются с транспортной доступностью – рядом нет метро, а в час пик до ближайшей станции метро («Московская») ехать на маршрутке или автобусе 50 и более минут. Трудности будут и у владельцев личного транспорта – объехать пробки не всегда представляется возможным.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК ЮгТаун

(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик Стоун
Цены от 148 639 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23.07 м2
3 726 200 ₽
1 ккв от 26.61 м2
4 821 250 ₽
2 ккв от 46.47 м2
7 470 200 ₽
2 ккв (Евро) от 37.51 м2
5 886 560 ₽
3 ккв (Евро) от 51.36 м2
8 406 680 ₽
324 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 18 868 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 1 кв. 2024
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 38.15 м2
10 987 200 ₽
Паркинг от 13.25 м2
300 000 ₽
Студия от 23.24 м2
4 790 000 ₽
1 ккв от 31.79 м2
6 800 000 ₽
2 ккв от 67.2 м2
12 100 301 ₽
2 ккв (Евро) от 36.8 м2
7 300 000 ₽
3 ккв от 82.8 м2
14 500 391 ₽
3 ккв (Евро) от 47.7 м2
10 100 165 ₽
4 ккв от 108.9 м2
15 250 302 ₽
4 ккв (Евро) от 99.6 м2
18 950 294 ₽
5 ккв (Евро) от 112.9 м2
17 650 842 ₽
75 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Парадный ансамбль
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 28 302 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +30%
Срок сдачи: 2 кв. 2024 - 2 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
550 000 ₽
К. пом от 96.57 м2
19 120 860 ₽
Студия от 21.1 м2
4 250 152 ₽
1 ккв от 35.38 м2
6 600 098 ₽
2 ккв (Евро) от 31.85 м2
6 150 023 ₽
2 ккв от 52.89 м2
10 350 113 ₽
3 ккв от 85.32 м2
16 300 045 ₽
3 ккв (Евро) от 50.41 м2
10 000 106 ₽
4 ккв (Евро) от 78.35 м2
16 500 000 ₽
270 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Образцовый квартал 15
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 159 275 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +15%
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 29.92 м2
5 585 836 ₽
1 ккв от 32.94 м2
6 349 374 ₽
2 ккв от 54.38 м2
9 498 552 ₽
2 ккв (Евро) от 34.35 м2
6 376 704 ₽
3 ккв от 74.37 м2
13 355 832 ₽
3 ккв (Евро) от 47.61 м2
8 393 700 ₽
446 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Курортный Квартал
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Самолет
Цены от 138 336 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 38.63 м2
7 071 801 ₽
Студия от 18.06 м2
4 331 365 ₽
1 ккв от 31.1 м2
6 128 436 ₽
2 ккв от 49.25 м2
8 947 357 ₽
2 ккв (Евро) от 32.01 м2
5 902 887 ₽
3 ккв от 69.26 м2
13 407 206 ₽
3 ккв (Евро) от 52.68 м2
9 720 526 ₽
4 ккв (Евро) от 65.4 м2
12 061 786 ₽
5 ккв (Евро) от 94.1 м2
15 512 994 ₽
229 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Valo
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Галс
Цены от 92 425 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +30%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 2 кв. 2023
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 45.2 м2
11 187 000 ₽
Студия от 23.56 м2
7 701 200 ₽
1 ккв от 50.48 м2
13 445 200 ₽
2 ккв от 52.86 м2
12 000 000 ₽
4 ккв (Евро) от 53.51 м2
4 892 152 ₽
86 квартир
Подробнее о ЖК