Главная Застройщики SetlCity ЖК Pulse на набережной

ЖК Pulse на набережной

Другие комплексы
ЖК Pulse на набережной
(4 отзыва, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2020
IV квартал 2020 года
Корп.: 2
Корп.: 3
Корп.: 1
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Pulse на набережной
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «PULSE на набережной» представляет собой новый проект от Setl City, который возводится недалеко от Октябрьской набережной, если точнее – в семидесяти метрах от неё. Ранее на данном участке располагался лакокрасочный завод «Пигмент».

О комплексе

В рамках проекта «Сэтл Сити» построит на участке несколько домов различной этажности – от 14 до 15 этажей. Проект планируется разделить на несколько очередей, первая из которых будет сдана в четвёртом квартале 2020-го года. Кроме жилых домов застройщик собирается построить объекты социальной инфраструктуры, в том числе, четыре детских сада, школу на 1250 учеников и торговый центр.

Здание строится по кирпично-монолитной технологии, фасады будут вентилируемыми, из керамического гранита. Каждый корпус предусматривает две-три парадные, кроме того, некоторые секции будут «семейными», где расположатся только крупногабаритные квартиры.

Квартирография ЖК «PULSE на набережной» не очень богата планировками – больших квартир здесь немного. Есть студии площадью от 24 до 26 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 30 до 43 «квадратов» и двушки, размеры которых составляют 48-52 квадратных метра. Есть евро-планировки с двумя спальнями и большой кухней-гостиной. Некоторые квартиры оснащены мастер-спальнями с собственными санузлами, гардеробными. На последних этажах расположатся квартиры high-flat с большими окнами и высокими потолками. Виды из окон будут открываться на Неву и районы с историческими достопримечательностями. Ряд студий обладает двумя окнами.

Некоторые квартиры будут передаваться дольщикам с полной отделкой, которая включает:

·         Входные металлические двери;

·         Межкомнатные двери из МДФ с необходимой фурнитурой;

·         Ламинат 32-го класса;

·         Флизелиновые обои на стенах;

·         Розетки и выключатели;

·         Керамическую плитку в санузлах, компактный унитаз, ванну, раковину с тумбочкой и смесителем.

Отделка будет выполнена в соответствии со стандартами Setl City в гаммах «шоколад» или «ваниль» (на выбор покупателя). Часть квартир продаётся без отделки.

Первые этажи комплекса отдадут под коммерческие помещения – там расположатся салоны красоты, рестораны, магазины и другие инфраструктурные объекты. Двор будет закрыт от посторонних, поэтому можно будет безопасно гулять с детьми. Также проектом предусмотрен подземный паркинг и гостевые автостоянки. Под первым корпусом разместится паркинг на 233 машиноместа, под вторым будут оборудованы места для 234 автомобилей. Гостевая стоянка включит в себя 272 машиноместа.

Комплекс строится в Невском районе на месте завода «Пигмент», территорию которого «Сэтл Сити» выкупила у владельцев фабрики. На данный момент застройщику принадлежит пятно площадью 25,7 гектаров, а в собственности у «Пигмента» осталось порядка 7 гектаров. Объём вложений в проект составит около 20 миллиардов рублей.

Инфраструктура

«PULSE на набережной» находится в промышленной зоне – на данный момент происходит переезд завода «Пигмент» за пределы города, однако пока что часть производства осуществляется здесь. Застройщик планирует оставить культурные объекты, которые расположены на территории завода – особняк Георгия Веге и производственный корпус Киновиевской фабрики.

Экология района не самая лучшая, однако в пятистах метрах располагается парк Строителей, чуть поодаль находится Яблоновский сад. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена ТРК «Лондон Молл». За покупками также можно ходить в Правобережный рынок. Образовательные объекты в районе имеются – это гимназия №343, а также ряд детских садов, общеобразовательных школ. Есть несколько спортивных центров. До Ледового дворца можно дойти за 35 минут.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Pulse на набережной

От станции метро «Улица Дыбенко» можно доехать до участка, где будет располагаться жилой комплекс, на трамвае №23 – выйти необходимо на остановке «Улица Антонова-Овсеенко». Участок находится за заправкой «Роснефть». Пешком от метро дойти можно, но это займёт порядка 25-30 минут. Путь довольно простой: порядка двухсот метров надо двигаться по проспекту Большевиков, потом по улице Антонова-Овсеенко идти около двух километров и перейти Дальневосточный проспект. Также в зоне доступности находится станция метро «Проспект Большевиков», однако идти до неё придётся прилично (около сорока минут). Автомобилисты могут добраться до ЖК «PULSE на набережной» по Октябрьской набережной из центра (через мост Александра Невского). Из южных районов нужно двигаться по противоположной стороне, по проспекту Обуховской обороны или по Софийской улице, после чего следует перебраться на правый берег по Володарскому мосту. При расчёте времени на дорогу не забывайте учитывать пробки – здесь они бывают довольно большими.

Панорама ЖК Pulse на набережной

Квартиры в продаже в ЖК Pulse на набережной

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.01 м²
от 3 450 002 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.62 м²
от 4 970 047 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.76 м²
от 5 400 057 ₽
2 ккв
S общая, м² 48.96 м²
от 6 860 383 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 53.67 м²
от 7 600 209 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 77.48 м²
от 10 800 444 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Pulse на набережной, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Pulse на набережной. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Pulse на набережной

В продаже: 102 (4%)
Продано: 2204 (95%)
Забронировано: 3 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Pulse на набережной будет реализован через 24 дня
Комнатность Средний рост цены, ₽ Средний рост цены, %
1 ккв 279 274 +5.31%
2 ккв 553 928 +8%
2 ккв (Евро) 247 931 +4.28%
3 ккв 0 0%
3 ккв (Евро) 412 337 +4.14%
4 ккв (Евро) 488 856 +4.19%
Студия 195 862 +5.17%
Средний рост цены в год
+5%

Плюсы и минусы Pulse на набережной

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

В домах 14-15 этажей (не «муравейники»)

Не согласны: 0

Можно купить квартиру с отделкой

Не согласны: 0

На машине можно быстро доехать до центра

Не согласны: 0

Видеонаблюдение

Не согласны: 0

Закрытый двор

Не согласны: 0

Застройщик построит 4 детских сада и школу

Не согласны: 0

Продажа квартир по ДДУ

Не согласны: 0

Предусмотрены «семейные» секции

Не согласны: 2

Рядом парк

Не согласны: 2

Плохая экология

Не согласны: 8

Нет больших квартир

Не согласны: 3

Далеко от метро

Не согласны: 6

В часы пик пробки

Не согласны: 2

Долго ждать ключей

Не согласны: 18

Ход строительства

Строительство комплекса началось в 2018-м году, продажи были открыты в ноябре 2018-го года. Планируется, что первая очередь объекта будет сдана в 2021-м году (в соответствии с проектной декларацией), однако в рекламных проспектах и на сайте компанией анонсируется другая дата – четвёртый квартал 2020-го года. Setl City выкупила у лакокрасочного завода «Пигмент» 25 гектаров и сейчас занимается подготовкой площадки под строительство. Прежде всего, застройщику предстоит снести сооружения и здания, расположенные на территории. Исключения составят особняк Георгия Веге и здание Кинониевского завода – они останутся здесь в качестве объектов культурного наследия. Далее территорию потребуется расчистить и разровнять для обустройства свайного поля. Работы уже начались – разработан проект дома, на участке установлены заборы, осуществляется демонтаж строений.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания Setl City является одним из лидеров отрасли – ежегодно она вводит в эксплуатацию большой объём недвижимости. Это внушает доверие к её новым объектам, которые появляются на рынке. Не исключение и ЖК «PULSE на набережной», который строится в Невском районе на участке, ограниченном Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной. Этот комплекс обладает неоспоримыми преимуществами, но и имеет свои минусы. Сначала о первых. Комплексы от «Сэтл Сити» сдаются вовремя – во времена, когда далеко не все застройщики пунктуальны, это большой плюс. Также к преимуществам данного комплекса, безусловно, можно отнести то, что застройщик планирует построить здесь не только жилые дома, но и детские сады, и школу, и другие объекты инфраструктуры. Ещё один положительный момент – этажность домов. Она не кажется чрезмерно большой на фоне некоторых объектов поблизости. В таких домах определённо комфортнее жить, нежели в 25-этажных. Однако, у ЖК есть и негативные стороны. Так, от метро идти довольно далеко – ближайшая станция («Улица Дыбенко») находится в получасе ходьбы, доехать до неё можно на трамвае или маршрутке, но в часы пик это может занять немало времени. Кроме того, довольно напряженной является и обстановка на Октябрьской набережной: постоянные пробки делают поездки на автомобиле в этих краях утомительными. Так как комплекс строится в промышленной зоне, о хорошей экологии не может быть и речи – однако, близость парка Строителей является хорошим бонусом: там можно гулять с детьми и животными, ходить на лыжах и кататься на велосипеде. Что касается цен, то они являются средними для локации и комфорт-класса, однако смущает то, что в комплексе нет даже трёхкомнатных квартир. Квартирография представлена исключительно однушками, двушками и студиями. Для семейного комплекса и класса «комфорт» это кажется несколько странным. Впрочем, застройщик отталкивается от имеющегося у него опыта.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Pulse на набережной

Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Дальневосточного
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 131 731 ₽ за м²
Средний рост цены в год
-1 %
Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 122.44 м2
17 158 500 ₽
2 ккв (Евро) от 43.68 м2
6 333 600 ₽
3 ккв (Евро) от 69.62 м2
10 094 900 ₽
4 ккв (Евро) от 129.83 м2
19 922 413 ₽
5 ккв (Евро) от 136.82 м2
20 995 029 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Коллонтай 2
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ТЕМП
Цены от 101 606 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+5 %
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Чистовая
Монолит
1 ккв от 39.5 м2
5 330 000 ₽
2 ккв от 63.9 м2
7 990 000 ₽
3 ккв от 91.6 м2
10 990 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цивилизация на Неве
(5 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 390 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+10 %
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая,Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 103.4 м2
21 101 872 ₽
1 ккв от 39.6 м2
5 694 200 ₽
2 ккв (Евро) от 37.9 м2
5 059 650 ₽
2 ккв от 55.9 м2
7 756 800 ₽
3 ккв (Евро) от 68.6 м2
8 338 600 ₽
3 ккв от 81.1 м2
10 172 100 ₽
4 ккв (Евро) от 92.2 м2
10 879 600 ₽
4 ккв от 98.4 м2
14 710 800 ₽
5 ккв (Евро) от 118.2 м2
16 843 500 ₽
321 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Полис на Московской
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 95 200 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+6 %
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 44.39 м2
7 659 494 ₽
Студия от 22.46 м2
3 265 232 ₽
1 ккв от 32.83 м2
4 070 920 ₽
2 ккв (Евро) от 34.8 м2
4 455 792 ₽
2 ккв от 55.38 м2
6 617 810 ₽
3 ккв (Евро) от 55.24 м2
6 428 800 ₽
4 ккв (Евро) от 77.58 м2
9 297 187 ₽
124 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Граффити
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Ойкумена
Цены от 92 000 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+5 %
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2019
Чистовая
Монолит
Студия от 22.4 м2
3 300 000 ₽
К. пом от 34.6 м2
4 741 200 ₽
1 ккв от 32.6 м2
4 800 000 ₽
2 ккв от 50.3 м2
6 700 000 ₽
3 ккв от 70.7 м2
8 500 000 ₽
123 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Q-мир
(15 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 92 650 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+7 %
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 20.87 м2
3 229 098 ₽
1 ккв от 33.72 м2
4 632 259 ₽
2 ккв от 48.26 м2
6 382 722 ₽
2 ккв (Евро) от 36.41 м2
5 029 854 ₽
3 ккв от 78.65 м2
9 316 042 ₽
3 ккв (Евро) от 57.25 м2
7 433 999 ₽
4 ккв от 81.69 м2
8 610 126 ₽
4 ккв (Евро) от 81.69 м2
9 827 374 ₽
117 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Pulse на набережной


Лидия

На Октябрьской набережной появилось много новостроек. Полису не очень доверяю, у Севенов уже ничего нет толкового, а вот у Сэтла хороший проект. И первая очередь сдаётся уже через два года. Строят они быстро, так что проблем не должно возникнуть.
Плюсы
удачный проект
Минусы
ждать два года
06.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

Константин К.

Хороший дом, но где трёшки?? Очень странно, что их нет в проекте. Может в следующих очередях будут? И что за семейные секции в доме, если нет больших квартир?
Плюсы
интересный проект
Минусы
нет трешек и многокомнатных квартир
06.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Ольга

Да, максимально 55 квадратов квартиры, необычно для Сэтл Сити. А компания сама неплохая, у меня брат мужа у них купил квартиру в другом районе, уже всё достроили и сдали – отделка кстати классная.
Плюсы
хорошая отделка от застройщика
06.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

Дмитрий

А то что на месте завода строится, вас не смущает? Для меня это единственное НО. Как по мне, то что от метро далеко – не показатель. С такими ценами на квартиры не верю, что их будут покупать люди без машины. Хорошо, что паркинги организуют, надеюсь, их хватит на всех.
06.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.