Главная Застройщики SetlCity ЖК Pulse на набережной

ЖК Pulse на набережной

Другие комплексы
ЖК Pulse на набережной — вид 1ЖК Pulse на набережной — вид 2ЖК Pulse на набережной — вид 3ЖК Pulse на набережной — вид 4ЖК Pulse на набережной — вид 5ЖК Pulse на набережной — вид 6ЖК Pulse на набережной — вид 7ЖК Pulse на набережной — вид 8
(4 отзыва, в среднем 4.1 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Сдан
2020
IV квартал 2020 года
Корп.: 1
Корп.: 1
Корп.: 2
Корп.: 2
Корп.: 3
Корп.: 3
Средняя за м²
125 061 ₽
Рост цены в год
от -7% до +27%
Студия от 24.52 м2
6 900 000 ₽
Паркинг от 27 м2
1 300 000 ₽
К. пом от 97.8 м2
16 137 000 ₽
1 ккв от 37.8 м2
9 650 246 ₽
2 ккв от 48.35 м2
9 199 990 ₽
2 ккв (Евро) от 42.3 м2
11 000 073 ₽
3 ккв от 53.74 м2
5 440 369 ₽
3 ккв (Евро) от 52.5 м2
9 400 440 ₽
4 ккв (Евро) от 85.2 м2
19 900 277 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Pulse на набережной
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «PULSE на набережной» представляет собой новый проект от Setl City, который возводится недалеко от Октябрьской набережной, если точнее – в семидесяти метрах от неё. Ранее на данном участке располагался лакокрасочный завод «Пигмент».

О комплексе

В рамках проекта «Сэтл Сити» построит на участке несколько домов различной этажности – от 14 до 15 этажей. Проект планируется разделить на несколько очередей, первая из которых будет сдана в четвёртом квартале 2020-го года. Кроме жилых домов застройщик собирается построить объекты социальной инфраструктуры, в том числе, четыре детских сада, школу на 1250 учеников и торговый центр.

Здание строится по кирпично-монолитной технологии, фасады будут вентилируемыми, из керамического гранита. Каждый корпус предусматривает две-три парадные, кроме того, некоторые секции будут «семейными», где расположатся только крупногабаритные квартиры.

Квартирография ЖК «PULSE на набережной» не очень богата планировками – больших квартир здесь немного. Есть студии площадью от 24 до 26 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 30 до 43 «квадратов» и двушки, размеры которых составляют 48-52 квадратных метра. Есть евро-планировки с двумя спальнями и большой кухней-гостиной. Некоторые квартиры оснащены мастер-спальнями с собственными санузлами, гардеробными. На последних этажах расположатся квартиры high-flat с большими окнами и высокими потолками. Виды из окон будут открываться на Неву и районы с историческими достопримечательностями. Ряд студий обладает двумя окнами.

Некоторые квартиры будут передаваться дольщикам с полной отделкой, которая включает:

·         Входные металлические двери;

·         Межкомнатные двери из МДФ с необходимой фурнитурой;

·         Ламинат 32-го класса;

·         Флизелиновые обои на стенах;

·         Розетки и выключатели;

·         Керамическую плитку в санузлах, компактный унитаз, ванну, раковину с тумбочкой и смесителем.

Отделка будет выполнена в соответствии со стандартами Setl City в гаммах «шоколад» или «ваниль» (на выбор покупателя). Часть квартир продаётся без отделки.

Первые этажи комплекса отдадут под коммерческие помещения – там расположатся салоны красоты, рестораны, магазины и другие инфраструктурные объекты. Двор будет закрыт от посторонних, поэтому можно будет безопасно гулять с детьми. Также проектом предусмотрен подземный паркинг и гостевые автостоянки. Под первым корпусом разместится паркинг на 233 машиноместа, под вторым будут оборудованы места для 234 автомобилей. Гостевая стоянка включит в себя 272 машиноместа.

Комплекс строится в Невском районе на месте завода «Пигмент», территорию которого «Сэтл Сити» выкупила у владельцев фабрики. На данный момент застройщику принадлежит пятно площадью 25,7 гектаров, а в собственности у «Пигмента» осталось порядка 7 гектаров. Объём вложений в проект составит около 20 миллиардов рублей.

Инфраструктура

«PULSE на набережной» находится в промышленной зоне – на данный момент происходит переезд завода «Пигмент» за пределы города, однако пока что часть производства осуществляется здесь. Застройщик планирует оставить культурные объекты, которые расположены на территории завода – особняк Георгия Веге и производственный корпус Киновиевской фабрики.

Экология района не самая лучшая, однако в пятистах метрах располагается парк Строителей, чуть поодаль находится Яблоновский сад. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена ТРК «Лондон Молл». За покупками также можно ходить в Правобережный рынок. Образовательные объекты в районе имеются – это гимназия №343, а также ряд детских садов, общеобразовательных школ. Есть несколько спортивных центров. До Ледового дворца можно дойти за 35 минут.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Pulse на набережной

От станции метро «Улица Дыбенко» можно доехать до участка, где будет располагаться жилой комплекс, на трамвае №23 – выйти необходимо на остановке «Улица Антонова-Овсеенко». Участок находится за заправкой «Роснефть». Пешком от метро дойти можно, но это займёт порядка 25-30 минут. Путь довольно простой: порядка двухсот метров надо двигаться по проспекту Большевиков, потом по улице Антонова-Овсеенко идти около двух километров и перейти Дальневосточный проспект. Также в зоне доступности находится станция метро «Проспект Большевиков», однако идти до неё придётся прилично (около сорока минут). Автомобилисты могут добраться до ЖК «PULSE на набережной» по Октябрьской набережной из центра (через мост Александра Невского). Из южных районов нужно двигаться по противоположной стороне, по проспекту Обуховской обороны или по Софийской улице, после чего следует перебраться на правый берег по Володарскому мосту. При расчёте времени на дорогу не забывайте учитывать пробки – здесь они бывают довольно большими.

Панорама ЖК Pulse на набережной

Квартиры в продаже в ЖК Pulse на набережной

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.52 м²
от 6 900 000 ₽
К. пом
S общая, м² 97.8 м²
от 16 137 000 ₽
Паркинг
S общая, м² 27 м²
от 1 300 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 37.8 м²
от 9 650 246 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 86.5 м²
от 19 900 277 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Pulse на набережной, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Pulse на набережной. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Pulse на набережной

В продаже: 25 (1%)
Продано: 2349 (99%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Pulse на набережной будет реализован через 16 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -145 270 до 1 323 855 от -3.3% до +24.8
2 ккв от 0 до 1 040 980 от 0% до +14.2
2 ккв (Евро) от -342 370 до 1 647 610 от -6.1% до +24.4
3 ккв 0 0.0
3 ккв (Евро) от -391 645 до 1 022 730 от -7.2% до +13.1
4 ккв (Евро) от -57 670 до 3 922 655 от -0.5% до +23.7
Студия от -39 055 до 1 108 505 от -1.4% до +27.4
Рост цены в год
-7%
до
+27%

Плюсы и минусы Pulse на набережной

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

В домах 14-15 этажей (не «муравейники»)

Не согласны: 1

Можно купить квартиру с отделкой

Не согласны: 0

На машине можно быстро доехать до центра

Не согласны: 0

Видеонаблюдение

Не согласны: 0

Закрытый двор

Не согласны: 0

Застройщик построит 4 детских сада и школу

Не согласны: 0

Продажа квартир по ДДУ

Не согласны: 0

Предусмотрены «семейные» секции

Не согласны: 4

Рядом парк

Не согласны: 5

Плохая экология

Не согласны: 13

Нет больших квартир

Не согласны: 10

Далеко от метро

Не согласны: 10

В часы пик пробки

Не согласны: 3

Долго ждать ключей

Не согласны: 34

Ход строительства

Строительство комплекса началось в 2018-м году, продажи были открыты в ноябре 2018-го года. Планируется, что первая очередь объекта будет сдана в 2021-м году (в соответствии с проектной декларацией), однако в рекламных проспектах и на сайте компанией анонсируется другая дата – четвёртый квартал 2020-го года. Setl City выкупила у лакокрасочного завода «Пигмент» 25 гектаров и сейчас занимается подготовкой площадки под строительство. Прежде всего, застройщику предстоит снести сооружения и здания, расположенные на территории. Исключения составят особняк Георгия Веге и здание Кинониевского завода – они останутся здесь в качестве объектов культурного наследия. Далее территорию потребуется расчистить и разровнять для обустройства свайного поля. Работы уже начались – разработан проект дома, на участке установлены заборы, осуществляется демонтаж строений.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания Setl City является одним из лидеров отрасли – ежегодно она вводит в эксплуатацию большой объём недвижимости. Это внушает доверие к её новым объектам, которые появляются на рынке. Не исключение и ЖК «PULSE на набережной», который строится в Невском районе на участке, ограниченном Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной. Этот комплекс обладает неоспоримыми преимуществами, но и имеет свои минусы. Сначала о первых. Комплексы от «Сэтл Сити» сдаются вовремя – во времена, когда далеко не все застройщики пунктуальны, это большой плюс. Также к преимуществам данного комплекса, безусловно, можно отнести то, что застройщик планирует построить здесь не только жилые дома, но и детские сады, и школу, и другие объекты инфраструктуры. Ещё один положительный момент – этажность домов. Она не кажется чрезмерно большой на фоне некоторых объектов поблизости. В таких домах определённо комфортнее жить, нежели в 25-этажных. Однако, у ЖК есть и негативные стороны. Так, от метро идти довольно далеко – ближайшая станция («Улица Дыбенко») находится в получасе ходьбы, доехать до неё можно на трамвае или маршрутке, но в часы пик это может занять немало времени. Кроме того, довольно напряженной является и обстановка на Октябрьской набережной: постоянные пробки делают поездки на автомобиле в этих краях утомительными. Так как комплекс строится в промышленной зоне, о хорошей экологии не может быть и речи – однако, близость парка Строителей является хорошим бонусом: там можно гулять с детьми и животными, ходить на лыжах и кататься на велосипеде. Что касается цен, то они являются средними для локации и комфорт-класса, однако смущает то, что в комплексе нет даже трёхкомнатных квартир. Квартирография представлена исключительно однушками, двушками и студиями. Для семейного комплекса и класса «комфорт» это кажется несколько странным. Впрочем, застройщик отталкивается от имеющегося у него опыта.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Pulse на набережной

Ипотека
ЖК Zoom на Неве
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 147 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -70% до -10%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 61.7 м2
16 695 403 ₽
Студия от 21.21 м2
4 158 681 ₽
1 ккв от 33.3 м2
5 213 389 ₽
2 ккв от 44.9 м2
7 322 651 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
5 367 056 ₽
3 ккв (Евро) от 54.1 м2
8 432 424 ₽
3 ккв от 69.1 м2
13 681 800 ₽
4 ккв (Евро) от 69.1 м2
10 945 440 ₽
496 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Pulse Premier
Застройщик SetlCity
Цены от 52 830 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +16%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 1 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
750 000 ₽
К. пом от 175.98 м2
41 179 320 ₽
Студия от 21.2 м2
5 450 000 ₽
1 ккв от 29.18 м2
6 950 077 ₽
2 ккв от 56.57 м2
13 750 244 ₽
2 ккв (Евро) от 32.2 м2
8 050 101 ₽
3 ккв (Евро) от 49.03 м2
11 950 417 ₽
4 ккв (Евро) от 76.68 м2
17 700 389 ₽
452 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цивилизация на Неве
(26 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +33%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 103.4 м2
21 101 872 ₽
Студия от 20.2 м2
5 498 790 ₽
1 ккв от 33 м2
8 031 870 ₽
2 ккв (Евро) от 61.5 м2
12 502 950 ₽
2 ккв от 42.7 м2
11 535 870 ₽
3 ккв (Евро) от 57.9 м2
13 165 200 ₽
3 ккв от 54.5 м2
16 108 320 ₽
4 ккв (Евро) от 92.2 м2
10 879 600 ₽
4 ккв от 119.9 м2
23 944 030 ₽
5 ккв (Евро) от 118.2 м2
16 843 500 ₽
767 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 88 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +17%
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 30.1 м2
4 500 000 ₽
1 ккв от 42.9 м2
5 694 000 ₽
2 ккв от 72.4 м2
8 796 000 ₽
3 ккв от 81.9 м2
9 948 000 ₽
4 ккв от 98.6 м2
10 473 000 ₽
5 ккв от 120.2 м2
11 298 600 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Таллинский парк
(15 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 81 100 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 78.1 м2
14 870 266 ₽
Студия от 27.2 м2
3 431 811 ₽
1 ккв от 42.5 м2
5 437 577 ₽
2 ккв от 46.2 м2
6 696 569 ₽
2 ккв (Евро) от 32 м2
4 186 368 ₽
3 ккв от 83 м2
8 798 559 ₽
3 ккв (Евро) от 49.8 м2
6 565 432 ₽
4 ккв (Евро) от 73 м2
8 744 232 ₽
229 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Царская Столица
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 101 164 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +3%
Срок сдачи: 1 кв. 2014 - 4 кв. 2016
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 156.7 м2
17 000 000 ₽
Студия от 33.6 м2
9 500 000 ₽
1 ккв от 45 м2
8 730 000 ₽
2 ккв от 68.2 м2
22 158 180 ₽
3 ккв от 85.4 м2
24 744 650 ₽
4 ккв от 133.9 м2
19 386 923 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК