ЖК NewПитер 2.0

Описание

Жилой комплекс «NewПитер 2.0» возводится в поселке Новоселье, в Ломоносовском районе Ленинградской области. Девелопером выступает «Строительный трест». Новый ЖК является частью масштабного проекта освоения территорий – первые шестнадцать корпусов в рамках первого этапа строительства успешно сданы (некоторые из них – с опережением сроков). Сдать первую очередь ЖК «NewПитер 2.0» застройщик обещает в первом квартале 2025-го года, передать ключи – в течение того же года. Концепция проекта принадлежит мастерской М4.

Второй этап проекта – «NewПитер 2.0» – включает несколько корпусов высотой от 6 до 9 этажей. Первая очередь состоит из одного 13-секционного дома площадью сорок пять тысяч квадратных метров. В здании спроектировано 792 квартиры – от одно- до четырехкомнатных площадью от 34 до 94 квадратных метров. На март 2023-го года в ЖК «NewПитер 2.0» в продаже имеются однокомнатные квартиры площадью от 34 до 44 квадратных метров стоимостью от 4,8 до 6,2 миллионов рублей, «двушки» от 48 до 67 квадратных метров по цене от 6,6 до 9,1 млн рублей, трехкомнатные квартиры от 67 до 93 «квадратов» за 9-12,6 миллионов, а также – «четырешки» от 89 до 91 «квадрата» по цене от 11,5 до 11,8 миллионов рублей. Высота потолков в квартирах составляет 2,7 м. Есть нестандартные планировки – двух- и даже трехсторонние, с квадратными комнатами, просторными кухнями-гостиными (площадь которых достигает тридцати восьми квадратных метров), террасами, антресолями, постирочными, гардеробными, местом под сауну.

Под зданием разместится паркинг на 145 машиномест, также здесь появятся кладовые для хранения сезонных вещей. На первом этаже застройщик предусмотрел коммерческие помещения – после сдачи жилого комплекса тут откроются магазины, пекарни, сервисные службы. Территория комплекса будет закрытой – она будет поделена на три двора с игровыми и спортивными площадками, а также зонами для отдыха. Планируется масштабное озеленение: высадка деревьев, кустарников, многолетних растений.

В целом же проект, состоящий из жилых комплексов «NewПитер» и «NewПитер 2.0», включит 42 корпуса, в общей сложности рассчитанных более чем на четырнадцать тысяч квартир и пятьсот сорок тысяч квадратных метров. Строительство осуществляется по кирпичной технологии, толщина наружных стен составляет более 60 см. В домах устанавливают счетчики, качественную вентиляционную систему, стеклопакеты с функцией микропроветривания. Некоторые квартиры передаются с предчистовой, некоторые – с чистовой отделкой, однако есть ряд лотов без отделки. В секциях застройщик размещает скоростные лифты, на полу в местах общего пользования – плиты из керамического гранита.

Процесс строительства займет в общей сложности 15 лет – помимо жилых корпусов, проект включает 2 школы (одна из них уже сдана), 6 детских садов, 2 офисных здания, многоуровневые отдельно-стоящие паркинги, фитнес-центр с бассейном, медицинский центр и многое другое. Многие из этих объектов уже работают, многим – предстоит быть построенными. Квартал соединит прогулочный бульвар с кафе, магазинами и главной площадью.

Строительство ведется по ФЗ №214, объект аккредитован ведущими банками страны.

Инфраструктура

Новоселье – активно развивающаяся локация. Еще несколько лет назад инфраструктура поселка была очень скромной, но с каждым годом здесь появляется все больше социальных и торгово-развлекательных объектов. Сейчас от места стройки ЖК «NewПитер 2.0» можно дойти пешком до детских садов №№ 10, 14, «Территория детства», Новосельской школы, а также магазинов и кафе. В торговый центр или на прогулку в парк можно добраться на транспорте – за 20-30 минут получится доехать до Константиновского дворца и берега Финского залива. Чуть меньше займет путь до ТРК «Жемчужная плаза».

Экология

Экологическая обстановка местности средняя. Рядом есть несколько крупных лесопарковых зон – в частности, природный заповедник Шунгеровский, лесопитомник, недалеко находится берег Финского залива. Вместе с тем поблизости две крупные и загазованные автомобильных трассы – КАД и Красносельское шоссе.