ЖК Аквилон Янино

Описание

Жилой комплекс «Аквилон Янино» строится компанией «Аквилон» в поселке «Янино-1», в 200 метрах от съезда на Кольцевую автодорогу, на улице Заводская. Территория застройки составляет три гектара. Продажи стартовали в октябре 2023-го года, они осуществляются с применением эскроу-счетов. Строительство ведется по кирпчино-монолитной технологии. Сдача обоих корпусов намечена на четвертый квартал 2026-го года. Ключи будут переданы в середине 2027-го года.

Проект рассчитан на два 12-этажных корпуса общей площадью 66 тысяч квадратных метров. В общей сложности они рассчитаны на 1379 квартир, квартирный фонд разнообразный – от студий до трехкомнатных. На ноябрь 2023-го года в продаже есть студии площадью от 19 до 27 квадратных метров по цене от 2,9 до 4,2 млн рублей, однокомнатные квартиры от 34 до 40 «квадратов» за 4,6-5,6 миллионов, «двушки» от 46 до 49 квадратных метров, их стоимость варьируется от 5,8 до 6,8 миллионов. Лоты будут передаваться с предчистовой отделкой. Есть планировочные решения с гардеробными, выделенными нишами под встраиваемые шкафы, балконами, раздельными санузлами. Имеются планировки евро – с кухнями-гостиными и небольшими спальнями. В основном, однако, планировки классического типа – со скромными по метражу кухнями и просторными спальнями. Во всех квартирах будет внедрена система «умного дома»: процессами – включением и выключением электричества, отоплением, домашними гаджетами – можно будет управлять из мобильного приложения. Высота потолков в квартирах – 2,54 м.

Под зданием разместится этаж с кладовыми – они доступны к покупке: тут можно хранить сезонные вещи, спортивное оборудование, шины. Подземного паркинга не предусмотрено. Строительство ведется с применением энергосберегающей технологии Termo-S, она позволяет уменьшать теплопотери вполовину.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних – здесь появятся детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, будут установлены видеокамеры. Безопасность также обеспечивается системой контроля доступа на территорию. Детские сады и школы в состав проекта не входят, однако девелопер рассматривает вероятность открытия амбулатории.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Инфраструктура

Инфраструктура Янино-1 находится на среднем уровне – в пешей доступности есть государственные и частные детские сады №№ 1, 2, 3, «Эрудит», «КоалаМама», Янинская общеобразовательная школа, а вот поликлиника находится на отдалении – ближе к Колтушам. За несколько минут можно дойти до продуктовых магазинов – в частности, до супермаркета «Перекресток», и ряда других образовательных объектов. Есть поблизости и кафе, кофейни, рестораны быстрого питания и более серьезные заведения общепита. За другими инфраструктурными объектами необходимо ехать на транспорте в город.

Экология

Экологическая обстановка далека от идеальной – рядом расположена крупная автомобильная развязка, а в километре раскинулась промышленная зона. Летом в этой части Янино очень пыльно. Зеленые зоны находятся на отдалении, идти до прогулочных локаций далеко. За 15-20 минут на транспорте можно добраться до живописных Колтушских высот, экологической тропы и Коркинских озер, Ржевского лесопарка.