Главная Застройщики ЛенСтройГрад ЖК Счастье 2.0

ЖК Счастье 2.0

Другие комплексы
ЖК Счастье 2.0 — вид 1ЖК Счастье 2.0 — вид 2ЖК Счастье 2.0 — вид 3
Способы оплаты
Застройщик
ЛенСтройГрад
Тосненский р-н, Центральная ул.
Срок сдачи
Строится
2022
2025
Тип дома
Кирпич,Кирпич + Монолит
Этажей
5
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Счастье 2.0
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Малоэтажный жилой комплекс «Счастье 2.0» возводится компанией «ЛенСтройГрад» в Тосненском районе Ленинградской области, в поселке Федоровское. Объект строится рядом с уже введенным в эксплуатацию жилым комплексом «Счастье» и является вторым этапом масштабного проекта. В рамках ЖК «Счастье 2.0» будут построены несколько очередей: первую из них планируется сдать в четвертом квартале 2021-го года, а полностью завершить строительство – в 2026-м году.

Три корпуса первой очереди будут иметь переменную высотность – от трех до пяти этажей. Их построят по монолитно-каркасной технологии. Всего здесь разместится 266 квартир – от однокомнатных до трехкомнатных площадью от 36 до 89 квадратных метров. На ноябрь 2020-го года в продаже имеются «двушки» от 59 до 67 «квадратов» и «трешки» от 76 до 86 квадратных метров. Средняя стоимость метра составляет 61 тысячу рублей. Особое внимание при проектировке квартир застройщик уделил их планировкам – они обладают повышенной комфортностью и эргономичностью: так, практически во всех жилых помещениях спроектированы кладовки, гардеробные, ниши для шкафов (как в холлах, так и в спальнях), кухни-гостиные. Жилье передается без отделки, однако будут установлены входные двери и проведено остекление, разводка отопления будет выполнена по полу. В квартирах на первых этажах будут оборудованы личные террасы, квартиры выше снабдят просторными лоджиями с панорамным остеклением. В состав ЖК не войдут студии.

Места общего пользования оформят по индивидуальному дизайн-проекту, парадные оборудуют лифтами. На цокольных этажах разместятся кладовки, где можно будет хранить сезонные вещи. «ЛенСтройГрад» обещает создать собственную инфраструктуру – в каждой очереди ЖК «Счастье 2.0» будет обустроена своя открытая автостоянка, вместе со второй очередью девелопер обещает реализовать прогулочную зону и торгово-развлекательный комплекс. В состав очередей пять и шесть войдут детский сад, рассчитанный на 160 воспитанников, и спортивно-оздоровительный комплекс.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214, объект аккредитован Транскапиталбанком, Совкомбанком, Металлинвестбанком, Росбанком, банками ВТБ, СНГБ, СМП, «Сбер», «ДОМ.РФ», «Ак Барс».

Инфраструктура

Поселок Федоровское находится недалеко от города Павловск – при желании от места стройки ЖК «Счастье 2.0» до знаменитого дворцово-паркового комплекса можно дойти пешком. Однако, что касается социальной инфраструктуры, то в этой местности ощущается ее нехватка – так, около 20 минут ходьбы отделяют объект от детских садов №№ 23, 21, 26. В Федоровском есть школа, но идти до нее тоже достаточно долго. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена магазинами «Яшан», «Фасоль», «Пятерочка». Большая часть кафе, ресторанов, точек розничной торговли сосредоточена ближе к центру Павловска.

Экология

Состояние экологии хорошее – рядом есть несколько крупных лесопарковых зон, скверы, сады, зеленые зоны. Больших предприятий поблизости нет, крупные автодороги находятся на почтительном отдалении.

Расположение

Тосненский р-н, Центральная ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Счастье 2.0

Станций метро рядом не имеется, однако есть остановка наземного транспорта «Рождественская церковь» в 100 метрах от будущего ЖК. Здесь проходят автобусы №№ 521, 493, 618. На автобусе №521 получится добраться от станции метро «Купчино», остальные два ходят от железнодорожного вокзала города Павловска. От ж/д станции «Павловск» до ЖК «Счастье 2.0» ехать около 10 минут – расстояние составляет шесть километров. До центра Санкт-Петербурга удобнее всего добираться именно на электричке – таким образом можно избежать пробок, которые довольно частое явление на въезде в СПб из Пушкинского района в час пик.

Автомобилистам доступны такие транспортные магистрали как Главная улица, Павловское и Московское шоссе, трасса М11, Красносельское шоссе. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Московское шоссе – Павловская улица – Центральная улица. Время в пути составит 45 минут без учета пробок. От аэропорта «Пулково» получится добраться за 35 минут. Ближайший съезд на КАД расположен в 20 км, на ЗСД – в 23 км.

Панорама ЖК Счастье 2.0

Квартиры в продаже в ЖК Счастье 2.0

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 25.44 м²
от 3 905 040 ₽
1 ккв
S общая, м² 35.85 м²
от 5 008 780 ₽
2 ккв
S общая, м² 61.3 м²
от 8 145 605 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.42 м²
от 5 007 750 ₽
3 ккв
S общая, м² 76.65 м²
от 9 198 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 54.4 м²
от 7 430 610 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 70.86 м²
от 9 215 220 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Счастье 2.0, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Счастье 2.0. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Счастье 2.0

В продаже: 210 (33%)
Продано: 426 (67%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Счастье 2.0 будет реализован через 2 года один месяц и 4 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -595 315 до 599 695 от -12.6% до +17.3
2 ккв от -595 315 до 1 292 830 от -8.8% до +23.4
2 ккв (Евро) от -611 375 до 446 760 от -12.6% до +8.1
3 ккв от 19 345 до 2 456 450 от 0.4% до +30.5
3 ккв (Евро) от -775 625 до 1 053 755 от -8.8% до +13.1
4 ккв (Евро) от -677 805 до 1 252 315 от -8.3% до +12.3
Студия от -300 760 до 309 155 от -8.8% до +7.5
Рост цены в год
-13%
до
+30%

Ход строительства

Разрешения на строительство первых трех корпусов ЖК «Счастье 2.0» получены на имя Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЛенСтройГрад» 3 июля 2020-го года. Документы действительны до 3 января 2022-го года. Сдать все три корпуса девелопер планирует в четвертом квартале 2021-го года – здания представят собой первую очередь проекта. Всего же в рамках ЖК «Счастье 2.0» будет построено шесть очередей, полностью завершить их реализацию и ввести объект в эксплуатацию планируется к 2026-му году. На ноябрь 2020-го года выполнены работы по устройству фундаментных плит, осуществляются монолитные работы на уровне первого этажа. Впереди у застройщика чуть больше года – с учетом небольшой этажности комплекса есть все шансы уложиться в заявленные сроки. Предыдущий объект застройщика – ЖК «Счастье» - был сдан своевременно. Строительство ведется согласно ФЗ №214, у застройщика будет шесть месяцев после сдачи ЖК, чтобы передать покупателям ключи.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Счастье 2.0» возводит компания «ЛенСтройГрад». В портфолио девелопера только один сданный жилой комплекс – расположившийся по соседству ЖК «Счастье». Он был построен в несколько очередей – все они были введены в эксплуатацию без переносов сроков сдачи. Новый проект также будет состоять из шести очередей, которые планируется выводить в продажу постепенно. На данный момент в продаже имеются квартиры первой очереди, которую начали строить в конце текущего лета. За три месяца застройщик успел подготовить почву, разровнять ее, оформить котлованы, установить фундаментные плиты, сейчас осуществляются работы по возведению стен. Строительство идет довольно бойко, да и предыдущий опыт девелопера позволяет сделать прогноз, что новый проект будет реализован своевременно. Таким образом, больших рисков приобретения квадратных метров в данном ЖК нет.

Что касается местоположения, то оно довольно удачное – рядом находится Павловск с его дворцово-парковыми комплексами и инфраструктурой: по сути, на транспорте можно доехать до центра города приблизительно за 5-10 минут. Основной минус ЖК – это отсутствие инфраструктуры в непосредственной близости. Несколько магазинов – это всё, что имеется рядом. И детские сады, и школы, и поликлиники расположены далеко. Застройщик обещает построить собственный детсад, но произойдет это только в 2026-м году.

Комплекс малоэтажный, при желании можно купить квартиру на первом этаже – все они снабжены собственными террасами, где можно устраивать барбекю, загорать и приятно проводить время в летнюю пору. В квартирах выше есть лоджии с панорамным остеклением – это тоже большой плюс. Из недостатков – жилье сдается без отделки, а значит, потребуется вкладываться в полноценный ремонт. Впрочем, стоимость «квадрата» в ЖК «Счастье 2.0» небольшая. Квартиры в ЖК, расположенных уже на территории Пушкинского района, стоят дороже – это обуславливается наличием городской прописки.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Счастье 2.0

(9 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ВИТА
Цены от 44 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +15%
Тосненский р-н, Шоссейная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 1 кв. 2026
Подчистовая
Кирпич + Монолит
3 ккв от 66.36 м2
6 370 560 ₽
4 ккв от 80.86 м2
7 762 560 ₽
106 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
ЖК Univer City
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 156 026 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до +27%
Срок сдачи: 3 кв. 2024 - 4 кв. 2027
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Монолит
К. пом от 23.16 м2
9 171 360 ₽
Студия от 20.1 м2
4 500 049 ₽
1 ккв от 28.65 м2
6 100 042 ₽
2 ккв от 48.5 м2
10 200 384 ₽
2 ккв (Евро) от 31.33 м2
6 500 052 ₽
3 ккв от 75.2 м2
13 200 119 ₽
3 ккв (Евро) от 48.73 м2
10 250 331 ₽
4 ккв (Евро) от 76.12 м2
16 950 630 ₽
290 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК UP-квартал Новый Московский
(32 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 118 790 ₽ за м²
Рост цены в год
от -24% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 4 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 34.12 м2
11 108 114 ₽
Студия от 25.31 м2
3 511 945 ₽
1 ккв от 41.87 м2
6 887 615 ₽
2 ккв от 53.83 м2
7 110 499 ₽
2 ккв (Евро) от 34.12 м2
4 803 072 ₽
3 ккв от 72.38 м2
9 444 711 ₽
3 ккв (Евро) от 56.61 м2
7 565 875 ₽
4 ккв (Евро) от 72.44 м2
9 919 037 ₽
127 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Материнский капитал
ЖК Ромашки
(4 отзыва, в среднем 2.6 из 5)
Застройщик П1
Цены от 60 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +56%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 49 м2
7 595 000 ₽
Студия от 22.8 м2
3 181 798 ₽
1 ккв от 38 м2
5 047 724 ₽
2 ккв от 46.8 м2
6 518 677 ₽
2 ккв (Евро) от 37.8 м2
5 018 514 ₽
3 ккв от 77.1 м2
9 535 065 ₽
496 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
ЖК Новая Дубровка
(17 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Конти
Цены от 80 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -27% до +18%
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 1 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 24.8 м2
3 000 000 ₽
1 ккв от 39.1 м2
4 887 500 ₽
2 ккв от 53.7 м2
4 296 000 ₽
2 ккв (Евро) от 38.6 м2
4 656 000 ₽
3 ккв от 67 м2
6 084 000 ₽
3 ккв (Евро) от 61.2 м2
7 416 000 ₽
4 ккв (Евро) от 67.2 м2
8 937 600 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Европейский Парк
(18 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +30%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 43.9 м2
8 914 000 ₽
Студия от 27.3 м2
6 400 000 ₽
1 ккв от 34.9 м2
8 437 500 ₽
2 ккв от 44.4 м2
11 368 000 ₽
3 ккв от 78.6 м2
15 466 000 ₽
40 квартир
Подробнее о ЖК