Главная Застройщики ЛенСтройГрад ЖК Счастье 2.0

ЖК Счастье 2.0

Другие комплексы
(5 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик
ЛенСтройГрад
Тосненский р-н, Центральная ул.
Срок сдачи
Строится
2021
IV квартал 2021 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Корп.: 3
Тип дома
Этажей
5
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
66 609 ₽
Рост цены в год
от +1% до +20%
1 ккв от 40.35 м2
2 925 375 ₽
2 ккв от 56.48 м2
3 825 879 ₽
3 ккв от 76.65 м2
4 978 418 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Счастье 2.0
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Малоэтажный жилой комплекс «Счастье 2.0» возводится компанией «ЛенСтройГрад» в Тосненском районе Ленинградской области, в поселке Федоровское. Объект строится рядом с уже введенным в эксплуатацию жилым комплексом «Счастье» и является вторым этапом масштабного проекта. В рамках ЖК «Счастье 2.0» будут построены несколько очередей: первую из них планируется сдать в четвертом квартале 2021-го года, а полностью завершить строительство – в 2026-м году.

Три корпуса первой очереди будут иметь переменную высотность – от трех до пяти этажей. Их построят по монолитно-каркасной технологии. Всего здесь разместится 266 квартир – от однокомнатных до трехкомнатных площадью от 36 до 89 квадратных метров. На ноябрь 2020-го года в продаже имеются «двушки» от 59 до 67 «квадратов» и «трешки» от 76 до 86 квадратных метров. Средняя стоимость метра составляет 61 тысячу рублей. Особое внимание при проектировке квартир застройщик уделил их планировкам – они обладают повышенной комфортностью и эргономичностью: так, практически во всех жилых помещениях спроектированы кладовки, гардеробные, ниши для шкафов (как в холлах, так и в спальнях), кухни-гостиные. Жилье передается без отделки, однако будут установлены входные двери и проведено остекление, разводка отопления будет выполнена по полу. В квартирах на первых этажах будут оборудованы личные террасы, квартиры выше снабдят просторными лоджиями с панорамным остеклением. В состав ЖК не войдут студии.

Места общего пользования оформят по индивидуальному дизайн-проекту, парадные оборудуют лифтами. На цокольных этажах разместятся кладовки, где можно будет хранить сезонные вещи. «ЛенСтройГрад» обещает создать собственную инфраструктуру – в каждой очереди ЖК «Счастье 2.0» будет обустроена своя открытая автостоянка, вместе со второй очередью девелопер обещает реализовать прогулочную зону и торгово-развлекательный комплекс. В состав очередей пять и шесть войдут детский сад, рассчитанный на 160 воспитанников, и спортивно-оздоровительный комплекс.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214, объект аккредитован Транскапиталбанком, Совкомбанком, Металлинвестбанком, Росбанком, банками ВТБ, СНГБ, СМП, «Сбер», «ДОМ.РФ», «Ак Барс».

Инфраструктура

Поселок Федоровское находится недалеко от города Павловск – при желании от места стройки ЖК «Счастье 2.0» до знаменитого дворцово-паркового комплекса можно дойти пешком. Однако, что касается социальной инфраструктуры, то в этой местности ощущается ее нехватка – так, около 20 минут ходьбы отделяют объект от детских садов №№ 23, 21, 26. В Федоровском есть школа, но идти до нее тоже достаточно долго. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена магазинами «Яшан», «Фасоль», «Пятерочка». Большая часть кафе, ресторанов, точек розничной торговли сосредоточена ближе к центру Павловска.

Экология

Состояние экологии хорошее – рядом есть несколько крупных лесопарковых зон, скверы, сады, зеленые зоны. Больших предприятий поблизости нет, крупные автодороги находятся на почтительном отдалении.

Расположение

Тосненский р-н, Центральная ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Счастье 2.0

Станций метро рядом не имеется, однако есть остановка наземного транспорта «Рождественская церковь» в 100 метрах от будущего ЖК. Здесь проходят автобусы №№ 521, 493, 618. На автобусе №521 получится добраться от станции метро «Купчино», остальные два ходят от железнодорожного вокзала города Павловска. От ж/д станции «Павловск» до ЖК «Счастье 2.0» ехать около 10 минут – расстояние составляет шесть километров. До центра Санкт-Петербурга удобнее всего добираться именно на электричке – таким образом можно избежать пробок, которые довольно частое явление на въезде в СПб из Пушкинского района в час пик.

Автомобилистам доступны такие транспортные магистрали как Главная улица, Павловское и Московское шоссе, трасса М11, Красносельское шоссе. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Московское шоссе – Павловская улица – Центральная улица. Время в пути составит 45 минут без учета пробок. От аэропорта «Пулково» получится добраться за 35 минут. Ближайший съезд на КАД расположен в 20 км, на ЗСД – в 23 км.

Квартиры в продаже в ЖК Счастье 2.0

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Счастье 2.0, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Счастье 2.0. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Счастье 2.0

Продано: 172 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Счастье 2.0 будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 40 150 до 675 250 от +1.3% до +20.2
2 ккв от 84 680 до 848 260 от +2.1% до +16.7
3 ккв от 113 880 до 846 435 от +2.1% до +14.3
Рост цены в год
+1%
до
+20%

Плюсы и минусы Счастье 2.0

Рядом лесопарковая зона

Не согласны: 1

Отличная экология

Не согласны: 0

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 0

Своя инфраструктура

Не согласны: 0

Застройщик успешно сдал первый объект

Не согласны: 0

Невысокие к/у

Не согласны: 2

Рядом нет станции метрополитена

Не согласны: 1

До д/д вокзала надо добираться на автобусе

Не согласны: 1

Плохо развита инфраструктуру

Не согласны: 1

Областная прописка

Не согласны: 2

Квартиры без отделки

Не согласны: 2

Мало детских площадок в ЖК «Счастье»

Не согласны: 2

Ход строительства

Разрешения на строительство первых трех корпусов ЖК «Счастье 2.0» получены на имя Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЛенСтройГрад» 3 июля 2020-го года. Документы действительны до 3 января 2022-го года. Сдать все три корпуса девелопер планирует в четвертом квартале 2021-го года – здания представят собой первую очередь проекта. Всего же в рамках ЖК «Счастье 2.0» будет построено шесть очередей, полностью завершить их реализацию и ввести объект в эксплуатацию планируется к 2026-му году. На ноябрь 2020-го года выполнены работы по устройству фундаментных плит, осуществляются монолитные работы на уровне первого этажа. Впереди у застройщика чуть больше года – с учетом небольшой этажности комплекса есть все шансы уложиться в заявленные сроки. Предыдущий объект застройщика – ЖК «Счастье» - был сдан своевременно. Строительство ведется согласно ФЗ №214, у застройщика будет шесть месяцев после сдачи ЖК, чтобы передать покупателям ключи.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Счастье 2.0» возводит компания «ЛенСтройГрад». В портфолио девелопера только один сданный жилой комплекс – расположившийся по соседству ЖК «Счастье». Он был построен в несколько очередей – все они были введены в эксплуатацию без переносов сроков сдачи. Новый проект также будет состоять из шести очередей, которые планируется выводить в продажу постепенно. На данный момент в продаже имеются квартиры первой очереди, которую начали строить в конце текущего лета. За три месяца застройщик успел подготовить почву, разровнять ее, оформить котлованы, установить фундаментные плиты, сейчас осуществляются работы по возведению стен. Строительство идет довольно бойко, да и предыдущий опыт девелопера позволяет сделать прогноз, что новый проект будет реализован своевременно. Таким образом, больших рисков приобретения квадратных метров в данном ЖК нет.

Что касается местоположения, то оно довольно удачное – рядом находится Павловск с его дворцово-парковыми комплексами и инфраструктурой: по сути, на транспорте можно доехать до центра города приблизительно за 5-10 минут. Основной минус ЖК – это отсутствие инфраструктуры в непосредственной близости. Несколько магазинов – это всё, что имеется рядом. И детские сады, и школы, и поликлиники расположены далеко. Застройщик обещает построить собственный детсад, но произойдет это только в 2026-м году.

Комплекс малоэтажный, при желании можно купить квартиру на первом этаже – все они снабжены собственными террасами, где можно устраивать барбекю, загорать и приятно проводить время в летнюю пору. В квартирах выше есть лоджии с панорамным остеклением – это тоже большой плюс. Из недостатков – жилье сдается без отделки, а значит, потребуется вкладываться в полноценный ремонт. Впрочем, стоимость «квадрата» в ЖК «Счастье 2.0» небольшая. Квартиры в ЖК, расположенных уже на территории Пушкинского района, стоят дороже – это обуславливается наличием городской прописки.

Новостройки рядом с ЖК Счастье 2.0

Ипотека
ЖК Фёдоровское
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 44 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +18%
Тосненский р-н, Шоссейная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит
3 ккв от 63.1 м2
4 160 000 ₽
4 ккв от 82.3 м2
5 362 500 ₽
129 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Ново-Антропшино
(5 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 47 675 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +63%
Гатчинский р-н, Привокзальная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит,Панель
Студия от 26.4 м2
3 154 800 ₽
1 ккв от 32.8 м2
3 633 500 ₽
2 ккв (Евро) от 43.74 м2
3 411 720 ₽
2 ккв от 57.1 м2
5 624 350 ₽
4 ккв от 84.15 м2
4 100 000 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Астрид
(13 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик СПб Реновация
Цены от 81 985 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +33%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 4 кв. 2021
Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 29.22 м2
5 000 000 ₽
1 ккв от 34.48 м2
6 518 272 ₽
2 ккв от 56.62 м2
9 547 604 ₽
2 ккв (Евро) от 41.16 м2
6 620 915 ₽
3 ккв от 72.57 м2
11 031 729 ₽
3 ккв (Евро) от 51.8 м2
9 111 620 ₽
4 ккв (Евро) от 77.1 м2
11 707 635 ₽
20 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 28.4 м2
2 811 600 ₽
1 ккв от 38.95 м2
3 663 248 ₽
2 ккв от 56.4 м2
5 372 136 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 435 000 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +46%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК