Главная Застройщики ВСК 47 ЖК Северный меридиан

ЖК Северный меридиан

Другие комплексы
ЖК Северный меридиан — вид 1ЖК Северный меридиан — вид 2ЖК Северный меридиан — вид 3ЖК Северный меридиан — вид 4
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ВСК 47
Срок сдачи
Строится
2025
IV квартал 2025 года
Корп.: 1
Этажей
9
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Северный меридиан
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Северный меридиан» возводит компания «ВСК 47». Строительство ведется в поселке Бугры, во Всеволожском районе Ленинградской области. Сдача намечена на четвертый квартал 2026-го года, ключи застройщик обещает передать до окончания второго квартала 2026-го года. Дом относится к комфорт-классу.

В рамках проекта в Буграх появится жилое здание высотой девять этажей, оно рассчитано на 336 квартир. Высота потолков хорошая с учетом класса и составляет 2,8 метра. Площади стартуют с 25 «квадратов», максимально есть возможность приобрести 77-метровую квартиру. На март 2024-го года в продаже есть лоты от студий до трехкомнатных площадью от 26 до 77 квадратных метров. Стоимость таких домовладений варьируется от 3,6 до 9,9 млн рублей. Стоимость довольно лояльная – особенно с учетом наличия предчистовой отделки. Планировочные решения разные – есть квартиры с раздельными и смежными санузлами, просторными кухнями-гостиными и классическим кухнями. Практически во всех лотах есть балконы. В доме хорошие студии – с балконом и отдельным вторым окном, которое выходит не на балкон, а сразу обращено к улице. Высота потолка составит 2,8 м.

В здании будет шесть секций, каждую оснастят лифтом. Подземный паркинг проектом не предусмотрен, оставить автомобиль можно на открытой стоянке рядом с домом – тут девелопер планирует оборудовать 191 машиноместо. Кроме того, во дворе он обустроит игровую и спортплощадки с безопасным покрытием. Запланировано озеленение территории.

Строительство ведется в соответствии с нормами ФЗ №214, объект аккредитован несколькими банками. Продажи идут по ДДУ с применением эскроу-счетов.

Инфраструктура

Тихая улица, на которой строится жилой комплекс «Северный меридиан», расположена по соседству с центром Бугров. В пешей доступности расположены детские сады №№ 35, 5, 6, «Лучик», «Детская задумка», «Мечта», Бугровская среднеобразовательная школа, супермаркеты «Фасоль», «Дикси», «Кефир», спорткомплекс «НеоДжоуль», хоккейная школа, ледовая арена, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки. Однако, сказать, что инфраструктура района хорошо развита, нельзя. С одной стороны, она здесь чуть лучше, чем в Мурино, с другой – явно не дотягивает до общегородского уровня. Крупные магазины, кинотеатры, развивающие центры, ВУЗы, хорошие рестораны находятся на отдалении и сосредоточены ближе к станциям метро «Проспект Просвещения», «Гражданский проспект».

Экология

Экология местности далека от идеала. Несмотря на то что комплекс строится за пределами городской черты, рядом – не леса с озерами, а промышленные объекты и крупные автомагистрали. Довольно близко к ЖК «Северный меридиан» расположилась промзона с действующими объектами. Также источником загрязнения выступает пролегающая неподалеку Кольцевая автодорога. Из плюсов – можно быстро выехать за город, к живописным локациям Токсово, Кавголово, озерам и лесам Всеволожского района.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Северный меридиан

От станции метро «Девяткино» до нового комплекса можно дойти пешком за 40 минут. Маршрут проходит по проспекту Авиаторов Балтики, Графской улице, Ручьевскому проспекту. Пятно застройки окажется примерно через 300 метров за ЖК «Полис ЛАВрики», который строится на границе Мурино и Бугров. Буквально под окнами будущего комплекса разместилась остановка наземного транспорта – здесь останавливаются автобусы №№ 665, 441. Они идут от станций метро «Девяткино» и «Проспект Просвещения». Если пройти минут 7, то можно дойти до более «глобальной» остановки, здесь проходят автобусы №№ 99, 247, 399, 413, 670, 679 «Сарженка», 680. Некоторые из них идут за город – в Токсово, Юкки. Есть также маршрутное такси «ТК Лента – Шоссейная улица».

На личном транспорте можно добрать до Бугров по КАД, Шоссейной улице, Суздальскому проспекту, проспектам Культуры и Энгельса. От Гостиного двора маршрут такой: Невский пр. – Литейный пр. – Литейный мост – Арсенальная наб. – Свердловская наб. – Пискаревский пр. – КАД – Шоссейная ул. – Гаражный проезд – ул. Новостроек – Тихая ул. Время в пути около одного часа без учета пробок. От аэропорта получится добраться за 45 минут. Ближайший съезд на КАД  в 4 км, на ЗСД – в 21 км.

Транспортная доступность – ниже среднего. На въезде в город часто собираются пробки, а до метро нужно ехать на автобусе.

Квартиры в продаже в ЖК Северный меридиан

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 26.3 м²
от 3 679 200 ₽
К. пом
S общая, м² 44.6 м²
от 11 160 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.3 м²
от 4 891 050 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.5 м²
от 4 930 200 ₽
2 ккв
S общая, м² 47.4 м²
от 6 397 800 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 60.7 м²
от 7 896 200 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 77.7 м²
от 9 999 990 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Северный меридиан, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Северный меридиан. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Северный меридиан

В продаже: 309 (90%)
Продано: 36 (10%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Северный меридиан будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -853 370 до -587 650 от -19.6% до -12.7
2 ккв от -1 376 415 до -862 495 от -19.7% до -14.5
2 ккв (Евро) от -995 355 до -538 375 от -19.6% до -11.4
3 ккв (Евро) от -1 581 180 до -1 377 510 от -20.3% до -19.6
4 ккв (Евро) от -1 744 335 до -1 341 740 от -19.6% до -14.4
Студия от -641 670 до -344 560 от -19.6% до -9.6
Рост цены в год
-20%
до
-10%

Плюсы и минусы Северный меридиан

Небольшое количество квартир в проекте

Не согласны: 1

Автобусная остановка под окнами

Не согласны: 0

Большой выбор планировочных решений

Не согласны: 2

Предчистовая отделка

Не согласны: 1

Пешая доступность детских садов и школы

Не согласны: 0

Упор в квартирографии сделан на семейные планировки

Не согласны: 0

Рядом выезд из города, можно быстро доехать до «Охта Парка», баз отдыха, лесов и озер, горнолыжных курортов

Не согласны: 1

Стоимость квадратного метра ниже среднего

Не согласны: 0

Малоизвестный застройщик

Не согласны: 1

«ВСК-47» допускал просрочки по своему пилотному проекту на Октябрьском

Не согласны: 0

Плохо развита инфраструктура в Буграх

Не согласны: 2

Неблагоприятная экологическая обстановка

Не согласны: 1

До метро – более 40 минут пешком

Не согласны: 0

Постоянные пробки на въезде в город

Не согласны: 1

Областная прописка

Не согласны: 0

Отсутствие подземного паркинга

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Северный Меридиан» началось в 2023-м году. Разрешение на строительство было получено компанией «ВСК-47» в лице специализированного застройщика «Еврострой» 14 апреля 2023-го года, документ действует до 14 апреля 2025-го года. На март 2024-го года возведение находится на стадии 5-го этажа, работы идут согласно графику. Сдать жилой комплекс планируется в четвертом квартале 2025-го года, передать ключи – во втором квартале 2026-го года. Всего «ВСК-47» планирует построить 336 квартир, подземного паркинга не предусмотрено. У компании «ВСК-47» нет большого портфолио – сейчас она занимается строительством двух ЖК, и по одному из них – «ЖК Дома на Октябрьском 74, 78» – была допущена задержка при сдаче первой очереди. Системная ли это проблема или досадная случайность, получится узнать, только когда компания сдаст еще несколько очередей или проектов.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Северный меридиан» строится компанией «ВСК-47». Застройщик этот является новичком на строительном рынке, он зарегистрирован в 2020-м году, и за последние годы не успел сдать ни одного объекта целиком. Проект на Октябрьском во Всеволожске сдается в несколько этапов, и первая очередь была сдана с задержкой. Говорит ли это о том, что для девелопера норма – не соблюдать сроки строительства? Это станет понятно, когда он сдаст следующие очереди. Вместе с тем, строительство ЖК «Северный меридиан» идет своим чередом. За год застройщик подготовил площадку, обустроил свайное поле, начал основные работы. Сейчас здание находится на этапе возведения пятого этажа (всего спроектировано 9). За полтора года вполне реально завершить монолит, утеплить здание и закончить отделку. Но гарантий, что застройщик уложится в заявленные сроки, нет. Но есть и довольно приятный момент, который можно считать гарантом безопасности – деньги дольщиков до сдачи объекта хранятся на эскроу-счетах в Сбербанке, и в случае заморозки строительства дольщики смогут их вернуть с учетом инфляции. Надеемся, однако, что до этого не дойдет.

Что касается самого проекта, то он расположился в Буграх. Причем не в самом центре поселения, а ближе к границе с Мурино. И с одной стороны это хорошо, так как дает возможность быстрее добираться до метро «Девяткино» (при желании можно, например, дойти пешком за 40 минут или доехать на автобусе за 10 минут), а с другой – основная масса бугровской инфраструктуры находится на отдалении 10-15 минут ходьбы. Но, в целом, инфраструктура есть – это и детские сады, и школа, магазины. Только нужно учитывать, что нагрузка на эти объекты большая, и зачастую местным жителям приходится возить детей в садики и школы на транспорте.

ЖК «Северный меридиан» относится к комфорт-классу, однако в некоторых моментах больше похож на «эконом». В секциях всего по одному лифту, подземного паркинга. Но планировки довольно комфортабельные – с просторными кухнями, балконами. Есть предчистовая отделка – это плюс для покупателей, которые не хотят «возиться» со сложным ремонтом, приобретают квартиру в ипотеку и хотят включить стоимость отделки в общую сумму займа.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Северный меридиан

Ипотека
ЖК Стороны света
(20 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Прок
Цены от 105 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +18%
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 1 кв. 2024
Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.4 м2
4 027 800 ₽
1 ккв от 31 м2
4 733 400 ₽
2 ккв от 52.4 м2
7 702 800 ₽
3 ккв от 71.8 м2
10 482 800 ₽
3 ккв (Евро) от 73.1 м2
10 672 600 ₽
5 ккв от 33.33 м2
4 566 210 ₽
137 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Полис ЛАВрики
(4 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 125 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +25%
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2024 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 116.87 м2
32 742 888 ₽
Студия от 22.69 м2
3 803 888 ₽
1 ккв от 29.2 м2
4 956 888 ₽
2 ккв (Евро) от 33.38 м2
5 612 888 ₽
2 ккв от 44.16 м2
6 936 888 ₽
3 ккв (Евро) от 47.21 м2
7 585 888 ₽
671 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Стороны света-2
Застройщик Прок
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -24% до +17%
Всеволожский р-н, Гаражный проезд
Срок сдачи: 4 кв. 2025 - 1 кв. 2027
Чистовая
Монолит
Студия от 23.83 м2
3 217 050 ₽
1 ккв от 30.15 м2
3 979 800 ₽
2 ккв от 45.44 м2
6 134 400 ₽
2 ккв (Евро) от 33.61 м2
4 604 570 ₽
3 ккв (Евро) от 55.08 м2
7 160 400 ₽
4 ккв (Евро) от 80.66 м2
10 485 800 ₽
551 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Лахта Парк
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Конкорд Менеджмент и Консалтинг
Цены от 70 040 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +15%
Срок сдачи: 3 кв. 2015
Без отделки,Подчистовая,С мебелью
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Кладовка от 17 м2
1 393 901 ₽
Коттедж от 323.2 м2
74 900 000 ₽
К. пом от 34 м2
6 675 900 ₽
Студия от 57.3 м2
9 746 730 ₽
1 ккв от 52.2 м2
9 692 550 ₽
2 ккв от 58.1 м2
11 285 925 ₽
3 ккв от 81.3 м2
15 792 525 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Новастрой
Цены от 122 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 25.87 м2
3 880 500 ₽
Студия от 19.77 м2
3 154 910 ₽
1 ккв от 30.07 м2
4 119 590 ₽
2 ккв от 44.86 м2
6 559 565 ₽
2 ккв (Евро) от 35.16 м2
4 422 628 ₽
3 ккв от 64.71 м2
8 703 495 ₽
3 ккв (Евро) от 46.58 м2
6 738 450 ₽
616 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Kudrovo
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 85 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -34% до +23%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 26.49 м2
7 712 314 ₽
Студия от 25.39 м2
5 306 510 ₽
1 ккв от 37.97 м2
7 594 000 ₽
2 ккв от 56.14 м2
10 442 040 ₽
2 ккв (Евро) от 34.48 м2
6 758 080 ₽
3 ккв от 68.1 м2
13 483 800 ₽
3 ккв (Евро) от 57.93 м2
11 508 900 ₽
4 ккв от 102.56 м2
10 973 889 ₽
4 ккв (Евро) от 72.83 м2
13 837 700 ₽
5 ккв от 113.65 м2
20 911 600 ₽
5 ккв (Евро) от 109.14 м2
20 081 760 ₽
79 квартир
Подробнее о ЖК