Главная Новостройки Студии в новостройках

Студии в новостройках

Найдено 254 ЖК


Студии в жилых комплексах пользуются спросом прежде всего у молодых людей студенты, молодые пары, все те, кто вышел в самостоятельную жизнь из под родительского крыла. И это хорошо, что сейчас строительные компании предлагаю студии в своих жилых комплексан по приемлемой цене.

  • найдено 254 новостроек с квартирами-студиями; 

  • в наличии 19625 студий в новостройках, по цене от 2305800 руб. и площадью до 1001 м2;  

  • все квартиры-студии в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Застройщик Аквилон-Инвест
Цена от 113 206 ₽ за м²
Ладожская
Всеволожский р-н, Заводская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2027
Подчистовая
Кирпич + Монолит
327 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.31 м²
от 3 444 147 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Северный ветер
Застройщик Брусника
Цена от 341 026 ₽ за м²
Приморская
Василеостровский р-н, Головнина б-р
Срок сдачи: 2 кв. 2028
Подчистовая
Кирпич + Монолит
206 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 28.4 м²
от 11 790 000 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Element Development
Цена от 295 800 ₽ за м²
Приморская
Василеостровский р-н, Головнина б-р
Срок сдачи: 2 кв. 2028
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
471 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.37 м²
от 9 880 817 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 156 000 ₽ за м²
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Ленинградская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2027
Подчистовая
Кирпич + Монолит
442 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.47 м²
от 3 864 600 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Эдельвейс.Янино
Застройщик ГК Эдельвейс
Цена от 135 220 ₽ за м²
Ладожская,Новочеркасская,Проспект Большевиков
Всеволожский р-н, Шоссейная ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
120 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 29.8 м²
от 4 304 550 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Новоорловский
Застройщик Группа Эталон
Цена от 19 737 ₽ за м²
Рост цены в год
от -54% до +26%
Парнас,Проспект Просвещения
Приморский р-н, Суздальское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Монолит
171 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.6 м²
от 7 303 187 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Цивилизация на неве
(38 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цена от 84 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +22%
Улица Дыбенко
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2027
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
3676 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 19.78 м²
от 5 762 660 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Океан Девелопмент
Цена от 322 885 ₽ за м²
Московские ворота
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2027
Чистовая
Кирпич + Монолит
106 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 19.7 м²
от 6 625 878 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Orange Group
Цена от 216 008 ₽ за м²
Проспект Ветеранов
Кировский р-н, Дачный пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2026
С мебелью
Кирпич + Монолит
47 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.6 м²
от 6 226 900 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Ultra City 3.0
Застройщик RBI
Цена от 227 329 ₽ за м²
Комендантский проспект
Приморский р-н, Парашютная ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2027
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
383 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.79 м²
от 6 710 421 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик СК Союз
Цена от 327 692 ₽ за м²
Московские ворота
Московский р-н, Заставская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич
89 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 12.1 м²
от 4 537 500 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Высота
Застройщик Стоун
Цена от 120 441 ₽ за м²
Девяткино,Проспект Просвещения
Всеволожский р-н, Школьная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2028
Чистовая
Кирпич + Монолит
916 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.89 м²
от 3 240 480 ₽

Посмотреть планировки

Одним из самых «ходовых» типов жилой недвижимости уже долгие годы является студия. Такое жилье покупают студенты, приезжие, молодые семьи и, конечно, инвесторы. Студию очень легко сдать в аренду, стоит она недорого, а «отдача» в финансовом плане может оказаться весьма хорошей. Стоимость студий в Санкт-Петербурге стартует с 1,5 млн рублей (а в некоторых объектах на начальном этапе строительства она едва превышает 1 миллион рублей).

Планировки и особенности

Студия – это квартира с одной единственной комнатой, в которой объединены кухонная, гостиная и спальная зоны, также в студии имеются отдельный санузел (как правило, совещенный), холл и, в некоторых случаях, гардеробная, балкон.

В домах эконом-класса метраж студий начинается с 20 квадратных метров, а в жилых комплексах премиального уровня можно найти студии-лофты площадью порядка 100 «квадратов». По комфортности проживания, как нетрудно догадаться, такие помещения сильно различаются.

Однако, даже небольшая студия может стать отличным местом для жизни, если она:

· Имеет правильную квадратную форму;

· Оборудована гардеробной или удобной зоной для хранения вещей;

· Разделена на функциональные зоны (с одной стороны обустроена кухня, со второй – зона для отдыха и сна);

· Имеет, как минимум, два окна и балкон;

· С высокими потолками;

· Расположена в качественно построенном доме.

Дома и застройщики: у кого взять студию?

В Санкт-Петербурге работают несколько десятков девелоперов, однако безопасность покупки могут обеспечить только 20-30 из них. Прежде всего, необходимо смотреть на количество сданных компанией домов, на наличие переносов сроков сдачи, на сотрудничество с банками и аккредитацию объектов, на рейтинги компании и ее финансовое положение, величину уставного капитала. Всю эту информацию вы можете получить у специалистов нашего агентства.

Очень важно подобно рассматривать и показатели конкретного объекта девелопера. С большей вероятностью ваша квартира поднимется в цене, если жилой комплекс не напоминает муравейник. Что это значит? Если в ЖК много этажей, он должен быть поделен на адекватное количество секций и парадных. Каждый подъезд должен быть оборудован соответствующим количеством грузовых и пассажирских лифтов. Чем больше квартир на этаже, тем бОльшая нагрузка будет возлагаться на лифтовое оборудование (так, в некоторых комплексах люди тратят по 10-15 минут, чтобы подняться на последний этаж). Чтобы избежать таких трудностей, оценивайте населенность дома и эргономичность мест общего пользования.

Хорошо, если в доме есть закрытый двор, детские площадки, паркинг и места для занятий спортом. Видеонаблюдение, охрана, консьерж – такие опции тоже увеличивают потенциальную стоимость квартиры.

Таким образом, рекомендуем вам ориентироваться не только на местоположение и надежность застройщика, но и на качество ЖК, где вы планируете приобрести студию.

Студия или комната?

Иногда у покупателя возникает вопрос – что же лучше купить: комнату в коммунальной квартире или студию в строящемся доме? Тут, конечно, все зависит от целей будущего собственника. Если вы приобретаете пространство для жизни, то отдельная квартира, даже расположенная поодаль от сердца города, окажется более комфортной – во-первых, у вас будут собственный санузел и кухонная зона, во-вторых, если в будущем вы решите продать квадратные метры, вам не потребуется получать отказ от преимущественного права покупки от соседей (такая процедура необходима при продаже комнаты в «коммуналке») – вы сможете распоряжаться своей недвижимостью так, как вам заблагорассудится. Если же вы решите сдавать жилье в аренду, комнату не удастся сдать за хорошие деньги, даже если в ней выполнен качественный ремонт (чего, безусловно, не скажешь об отдельной квартире).

Однако, иногда покупка «квадратов» в коммуналке бывает оправданной. К примеру, если вы знаете, что соседние комнаты в ближайшем будущем тоже будут продаваться, и вы собираетесь приобрести их тоже. Также комната может продаваться не в стандартной коммунальной квартире, а в бывшем доходном доле – в этом случае у нее будет отдельный вход, иногда такие помещения оборудуют и санузлами, кухнями (отличный пример – Толстовский дом на улице Рубинштейна). 

Плюсы и минусы

Низкая цена

Не согласны: 4

Южная сторона дома

Не согласны: 4

При продаже не нужно согласие соседей (как при продаже комнаты)

Не согласны: 4

Маленькая площадь (комфортно только одному)

Не согласны: 4

Не во всех ЖК есть наличие (бизнес, элит-класс)

Не согласны: 4

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.