Главная Новостройки Студии в новостройках

Студии в новостройках

Найдено 145 ЖК


Студии в жилых комплексах пользуются спросом прежде всего у молодых людей студенты, молодые пары, все те, кто вышел в самостоятельную жизнь из под родительского крыла. И это хорошо, что сейчас строительные компании предлагаю студии в своих жилых комплексан по приемлемой цене.

  • найдено 145 новостроек с квартирами-студиями; 

  • в наличии 9689 студий в новостройках, по цене от 1405755 руб. и площадью до 121.4 м2;  

  • все квартиры-студии в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цена от 156 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -99% до +47%
Ладожская,Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
204 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 54.63 м²
от 9 074 043 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК All Inclusive (Лидер Групп)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цена от 75 000 ₽ за м²
Купчино
Пушкинский р-н, Школьная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
48 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 20.99 м²
от 1 806 250 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Белый остров
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик БАЗИС-СПБ
Цена от 127 300 ₽ за м²
Чёрная речка,Лесная
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Монолит
376 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 27.4 м²
от 4 393 560 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
ЖК ID Kudrovo
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 85 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +34%
Улица Дыбенко,Проспект Большевиков
Всеволожский р-н, Строителей пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
767 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.04 м²
от 2 524 192 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Московские ворота II
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 113 582 ₽ за м²
Московские ворота
Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
278 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 28.8 м²
от 4 623 014 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цивилизация на Неве
(6 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цена от 84 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +20%
Улица Дыбенко
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Чистовая,Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
956 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 17.7 м²
от 3 260 350 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Ручьи
(5 отзывов, в среднем 3.4 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цена от 74 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +26%
Академическая
Красногвардейский р-н, Пискаревский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Монолит
2467 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 17.95 м²
от 2 333 500 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Ойкумена
Застройщик Ойкумена
Цена от 98 956 ₽ за м²
Проспект Просвещения
Приморский р-н, Суздальское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Монолит
162 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 26.6 м²
от 3 055 520 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Дальневосточный 15
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Пик
Цена от 89 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +29%
Улица Дыбенко
Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 4 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
452 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 26 м²
от 3 556 800 ₽

Посмотреть планировки

Рассрочка
ЖК Созидатели
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик RBI
Цена от 192 834 ₽ за м²
Балтийская,Технологический институт,Фрунзенская
Адмиралтейский р-н, 12-я Красноармейская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит
226 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 32.4 м²
от 8 393 962 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Малая Охта
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик СПб Реновация
Цена от 115 045 ₽ за м²
Рост цены в год
-1%
Ладожская
Красногвардейский р-н, Уткин пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2023
Подчистовая
Газобетон,Кирпич + Монолит
171 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.6 м²
от 3 741 537 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Вита
Цена от 85 000 ₽ за м²
Московская,Купчино
Пушкинский р-н, Переведенская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит
252 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 19.4 м²
от 2 048 800 ₽

Посмотреть планировки

Одним из самых «ходовых» типов жилой недвижимости уже долгие годы является студия. Такое жилье покупают студенты, приезжие, молодые семьи и, конечно, инвесторы. Студию очень легко сдать в аренду, стоит она недорого, а «отдача» в финансовом плане может оказаться весьма хорошей. Стоимость студий в Санкт-Петербурге стартует с 1,5 млн рублей (а в некоторых объектах на начальном этапе строительства она едва превышает 1 миллион рублей).

Планировки и особенности

Студия – это квартира с одной единственной комнатой, в которой объединены кухонная, гостиная и спальная зоны, также в студии имеются отдельный санузел (как правило, совещенный), холл и, в некоторых случаях, гардеробная, балкон.

В домах эконом-класса метраж студий начинается с 20 квадратных метров, а в жилых комплексах премиального уровня можно найти студии-лофты площадью порядка 100 «квадратов». По комфортности проживания, как нетрудно догадаться, такие помещения сильно различаются.

Однако, даже небольшая студия может стать отличным местом для жизни, если она:

· Имеет правильную квадратную форму;

· Оборудована гардеробной или удобной зоной для хранения вещей;

· Разделена на функциональные зоны (с одной стороны обустроена кухня, со второй – зона для отдыха и сна);

· Имеет, как минимум, два окна и балкон;

· С высокими потолками;

· Расположена в качественно построенном доме.

Дома и застройщики: у кого взять студию?

В Санкт-Петербурге работают несколько десятков девелоперов, однако безопасность покупки могут обеспечить только 20-30 из них. Прежде всего, необходимо смотреть на количество сданных компанией домов, на наличие переносов сроков сдачи, на сотрудничество с банками и аккредитацию объектов, на рейтинги компании и ее финансовое положение, величину уставного капитала. Всю эту информацию вы можете получить у специалистов нашего агентства.

Очень важно подобно рассматривать и показатели конкретного объекта девелопера. С большей вероятностью ваша квартира поднимется в цене, если жилой комплекс не напоминает муравейник. Что это значит? Если в ЖК много этажей, он должен быть поделен на адекватное количество секций и парадных. Каждый подъезд должен быть оборудован соответствующим количеством грузовых и пассажирских лифтов. Чем больше квартир на этаже, тем бОльшая нагрузка будет возлагаться на лифтовое оборудование (так, в некоторых комплексах люди тратят по 10-15 минут, чтобы подняться на последний этаж). Чтобы избежать таких трудностей, оценивайте населенность дома и эргономичность мест общего пользования.

Хорошо, если в доме есть закрытый двор, детские площадки, паркинг и места для занятий спортом. Видеонаблюдение, охрана, консьерж – такие опции тоже увеличивают потенциальную стоимость квартиры.

Таким образом, рекомендуем вам ориентироваться не только на местоположение и надежность застройщика, но и на качество ЖК, где вы планируете приобрести студию.

Студия или комната?

Иногда у покупателя возникает вопрос – что же лучше купить: комнату в коммунальной квартире или студию в строящемся доме? Тут, конечно, все зависит от целей будущего собственника. Если вы приобретаете пространство для жизни, то отдельная квартира, даже расположенная поодаль от сердца города, окажется более комфортной – во-первых, у вас будут собственный санузел и кухонная зона, во-вторых, если в будущем вы решите продать квадратные метры, вам не потребуется получать отказ от преимущественного права покупки от соседей (такая процедура необходима при продаже комнаты в «коммуналке») – вы сможете распоряжаться своей недвижимостью так, как вам заблагорассудится. Если же вы решите сдавать жилье в аренду, комнату не удастся сдать за хорошие деньги, даже если в ней выполнен качественный ремонт (чего, безусловно, не скажешь об отдельной квартире).

Однако, иногда покупка «квадратов» в коммуналке бывает оправданной. К примеру, если вы знаете, что соседние комнаты в ближайшем будущем тоже будут продаваться, и вы собираетесь приобрести их тоже. Также комната может продаваться не в стандартной коммунальной квартире, а в бывшем доходном доле – в этом случае у нее будет отдельный вход, иногда такие помещения оборудуют и санузлами, кухнями (отличный пример – Толстовский дом на улице Рубинштейна). 

Плюсы и минусы

Низкая цена

Не согласны: 0

Южная сторона дома

Не согласны: 0

При продаже не нужно согласие соседей (как при продаже комнаты)

Не согласны: 0

Маленькая площадь (комфортно только одному)

Не согласны: 0

Не во всех ЖК есть наличие (бизнес, элит-класс)

Не согласны: 0

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.