Главная Новостройки Студии в новостройках

Студии в новостройках

Найдено 124 ЖК


Студии в жилых комплексах пользуются спросом прежде всего у молодых людей студенты, молодые пары, все те, кто вышел в самостоятельную жизнь из под родительского крыла. И это хорошо, что сейчас строительные компании предлагаю студии в своих жилых комплексан по приемлемой цене.

  • найдено 124 новостроек с квартирами-студиями; 

  • в наличии 7212 студий в новостройках, по цене от 1438952 руб. и площадью до 121.4 м2;  

  • все квартиры-студии в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
Рассрочка
ЖК Аквилон Zalive
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цена от 144 933 ₽ за м²
Приморская
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
424 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 22.91 м²
от 4 464 663 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Автограф в центре
(6 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик SetlCity
Цена от 143 999 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +35%
Обводный канал,Фрунзенская
Центральный р-н, Лиговский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит
742 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 26.89 м²
от 6 400 049 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цена от 105 168 ₽ за м²
Проспект Просвещения
Приморский р-н, Суздальское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая
Монолит
160 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 22.09 м²
от 3 613 680 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 100 000 ₽ за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
176 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 22.26 м²
от 2 782 500 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик ЛенСтройТрест
Цена от 95 900 ₽ за м²
Ладожская
Всеволожский р-н, Голландская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
399 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 25.04 м²
от 3 243 592 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Морская набережная
(10 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цена от 103 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +39%
Приморская
Василеостровский р-н, Морская наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
1079 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 19.31 м²
от 4 479 920 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Neva Residence
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цена от 249 080 ₽ за м²
Чкаловская,Спортивная
Петроградский р-н, Ремесленная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
332 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.5 м²
от 6 436 900 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Ново-Антропшино
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Запстрой
Цена от 47 675 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +24%
Купчино
Гатчинский р-н, Привокзальная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 1 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит,Панель
183 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 30.5 м²
от 2 897 500 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Терминал-Ресурс
Цена от 117 000 ₽ за м²
Московская,Купчино
Пушкинский р-н, Кокколевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
296 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 35.54 м²
от 4 700 660 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Полёт
Застройщик Стоун
Цена от 61 381 ₽ за м²
Шушары,Купчино
Пушкинский р-н, Ленсоветовский, Московское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
317 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 22.53 м²
от 1 945 050 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Солнечный город.Резиденции
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цена от 96 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +29%
Проспект Ветеранов
Красносельский р-н, Петергофское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит
694 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.08 м²
от 3 700 185 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Пик
Цена от 110 400 ₽ за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Главная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Чистовая
Монолит
28 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 25.3 м²
от 3 507 740 ₽

Посмотреть планировки

Одним из самых «ходовых» типов жилой недвижимости уже долгие годы является студия. Такое жилье покупают студенты, приезжие, молодые семьи и, конечно, инвесторы. Студию очень легко сдать в аренду, стоит она недорого, а «отдача» в финансовом плане может оказаться весьма хорошей. Стоимость студий в Санкт-Петербурге стартует с 1,5 млн рублей (а в некоторых объектах на начальном этапе строительства она едва превышает 1 миллион рублей).

Планировки и особенности

Студия – это квартира с одной единственной комнатой, в которой объединены кухонная, гостиная и спальная зоны, также в студии имеются отдельный санузел (как правило, совещенный), холл и, в некоторых случаях, гардеробная, балкон.

В домах эконом-класса метраж студий начинается с 20 квадратных метров, а в жилых комплексах премиального уровня можно найти студии-лофты площадью порядка 100 «квадратов». По комфортности проживания, как нетрудно догадаться, такие помещения сильно различаются.

Однако, даже небольшая студия может стать отличным местом для жизни, если она:

· Имеет правильную квадратную форму;

· Оборудована гардеробной или удобной зоной для хранения вещей;

· Разделена на функциональные зоны (с одной стороны обустроена кухня, со второй – зона для отдыха и сна);

· Имеет, как минимум, два окна и балкон;

· С высокими потолками;

· Расположена в качественно построенном доме.

Дома и застройщики: у кого взять студию?

В Санкт-Петербурге работают несколько десятков девелоперов, однако безопасность покупки могут обеспечить только 20-30 из них. Прежде всего, необходимо смотреть на количество сданных компанией домов, на наличие переносов сроков сдачи, на сотрудничество с банками и аккредитацию объектов, на рейтинги компании и ее финансовое положение, величину уставного капитала. Всю эту информацию вы можете получить у специалистов нашего агентства.

Очень важно подобно рассматривать и показатели конкретного объекта девелопера. С большей вероятностью ваша квартира поднимется в цене, если жилой комплекс не напоминает муравейник. Что это значит? Если в ЖК много этажей, он должен быть поделен на адекватное количество секций и парадных. Каждый подъезд должен быть оборудован соответствующим количеством грузовых и пассажирских лифтов. Чем больше квартир на этаже, тем бОльшая нагрузка будет возлагаться на лифтовое оборудование (так, в некоторых комплексах люди тратят по 10-15 минут, чтобы подняться на последний этаж). Чтобы избежать таких трудностей, оценивайте населенность дома и эргономичность мест общего пользования.

Хорошо, если в доме есть закрытый двор, детские площадки, паркинг и места для занятий спортом. Видеонаблюдение, охрана, консьерж – такие опции тоже увеличивают потенциальную стоимость квартиры.

Таким образом, рекомендуем вам ориентироваться не только на местоположение и надежность застройщика, но и на качество ЖК, где вы планируете приобрести студию.

Студия или комната?

Иногда у покупателя возникает вопрос – что же лучше купить: комнату в коммунальной квартире или студию в строящемся доме? Тут, конечно, все зависит от целей будущего собственника. Если вы приобретаете пространство для жизни, то отдельная квартира, даже расположенная поодаль от сердца города, окажется более комфортной – во-первых, у вас будут собственный санузел и кухонная зона, во-вторых, если в будущем вы решите продать квадратные метры, вам не потребуется получать отказ от преимущественного права покупки от соседей (такая процедура необходима при продаже комнаты в «коммуналке») – вы сможете распоряжаться своей недвижимостью так, как вам заблагорассудится. Если же вы решите сдавать жилье в аренду, комнату не удастся сдать за хорошие деньги, даже если в ней выполнен качественный ремонт (чего, безусловно, не скажешь об отдельной квартире).

Однако, иногда покупка «квадратов» в коммуналке бывает оправданной. К примеру, если вы знаете, что соседние комнаты в ближайшем будущем тоже будут продаваться, и вы собираетесь приобрести их тоже. Также комната может продаваться не в стандартной коммунальной квартире, а в бывшем доходном доле – в этом случае у нее будет отдельный вход, иногда такие помещения оборудуют и санузлами, кухнями (отличный пример – Толстовский дом на улице Рубинштейна). 

Плюсы и минусы

Низкая цена

Не согласны: 0

Южная сторона дома

Не согласны: 0

При продаже не нужно согласие соседей (как при продаже комнаты)

Не согласны: 0

Маленькая площадь (комфортно только одному)

Не согласны: 0

Не во всех ЖК есть наличие (бизнес, элит-класс)

Не согласны: 0

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.