Главная Новостройки Студии в новостройках

Студии в новостройках

Найдено 221 ЖК


Студии в жилых комплексах пользуются спросом прежде всего у молодых людей студенты, молодые пары, все те, кто вышел в самостоятельную жизнь из под родительского крыла. И это хорошо, что сейчас строительные компании предлагаю студии в своих жилых комплексан по приемлемой цене.

  • найдено 221 новостроек с квартирами-студиями; 

  • в наличии 16939 студий в новостройках, по цене от 2134650 руб. и площадью до 214.15 м2;  

  • все квартиры-студии в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цена от 105 060 ₽ за м²
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Гатчинское ш.
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
192 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21 м²
от 3 188 262 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цена от 112 800 ₽ за м²
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
572 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 20.3 м²
от 3 563 720 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Аквилон All in 3.0
(6 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цена от 145 397 ₽ за м²
Купчино,Шушары
Пушкинский р-н, Школьная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
201 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 22.39 м²
от 4 413 889 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК БФА в Озерках
Застройщик БФА-Девелопмент
Цена от 199 500 ₽ за м²
Озерки,Парнас,Проспект Просвещения
Выборгский р-н, Суздальское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
222 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 30.93 м²
от 7 395 961 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Фотограф
(5 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик Мавис
Цена от 139 800 ₽ за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Екатерининская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Монолит
1099 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.48 м²
от 4 117 553 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Курортный Квартал
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Самолет
Цена от 157 995 ₽ за м²
Озерки,Проспект Просвещения
Курортный р-н, Садовая ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Подчистовая,С мебелью (частично)
Кирпич + Монолит
341 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 18.28 м²
от 4 289 705 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Квартал Лаголово
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Самолет
Цена от 104 658 ₽ за м²
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Гатчинское ш.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Подчистовая,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит
529 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 19.96 м²
от 2 912 814 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Лайнеръ
(4 отзыва, в среднем 3.4 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цена от 180 465 ₽ за м²
Ломоносовская,Пролетарская,Улица Дыбенко
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
262 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.59 м²
от 4 920 881 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Мурино Клаб
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цена от 120 000 ₽ за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Шувалова ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
173 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23 м²
от 4 036 500 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Новые Лаврики
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Самолет
Цена от 121 235 ₽ за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2024
С мебелью (частично)
Кирпич + Монолит
247 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 20.58 м²
от 3 615 044 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Constanta Development Group
Цена от 170 000 ₽ за м²
Рыбацкое
Невский р-н, Рыбацкий пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
36 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 26.3 м²
от 4 997 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Сертолово Парк
Застройщик Алгоритм Девелопмент
Цена от 125 000 ₽ за м²
Парнас,Проспект Просвещения
Всеволожский р-н, Дмитрия Кожемякина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
274 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 22.1 м²
от 3 160 300 ₽

Посмотреть планировки

Одним из самых «ходовых» типов жилой недвижимости уже долгие годы является студия. Такое жилье покупают студенты, приезжие, молодые семьи и, конечно, инвесторы. Студию очень легко сдать в аренду, стоит она недорого, а «отдача» в финансовом плане может оказаться весьма хорошей. Стоимость студий в Санкт-Петербурге стартует с 1,5 млн рублей (а в некоторых объектах на начальном этапе строительства она едва превышает 1 миллион рублей).

Планировки и особенности

Студия – это квартира с одной единственной комнатой, в которой объединены кухонная, гостиная и спальная зоны, также в студии имеются отдельный санузел (как правило, совещенный), холл и, в некоторых случаях, гардеробная, балкон.

В домах эконом-класса метраж студий начинается с 20 квадратных метров, а в жилых комплексах премиального уровня можно найти студии-лофты площадью порядка 100 «квадратов». По комфортности проживания, как нетрудно догадаться, такие помещения сильно различаются.

Однако, даже небольшая студия может стать отличным местом для жизни, если она:

· Имеет правильную квадратную форму;

· Оборудована гардеробной или удобной зоной для хранения вещей;

· Разделена на функциональные зоны (с одной стороны обустроена кухня, со второй – зона для отдыха и сна);

· Имеет, как минимум, два окна и балкон;

· С высокими потолками;

· Расположена в качественно построенном доме.

Дома и застройщики: у кого взять студию?

В Санкт-Петербурге работают несколько десятков девелоперов, однако безопасность покупки могут обеспечить только 20-30 из них. Прежде всего, необходимо смотреть на количество сданных компанией домов, на наличие переносов сроков сдачи, на сотрудничество с банками и аккредитацию объектов, на рейтинги компании и ее финансовое положение, величину уставного капитала. Всю эту информацию вы можете получить у специалистов нашего агентства.

Очень важно подобно рассматривать и показатели конкретного объекта девелопера. С большей вероятностью ваша квартира поднимется в цене, если жилой комплекс не напоминает муравейник. Что это значит? Если в ЖК много этажей, он должен быть поделен на адекватное количество секций и парадных. Каждый подъезд должен быть оборудован соответствующим количеством грузовых и пассажирских лифтов. Чем больше квартир на этаже, тем бОльшая нагрузка будет возлагаться на лифтовое оборудование (так, в некоторых комплексах люди тратят по 10-15 минут, чтобы подняться на последний этаж). Чтобы избежать таких трудностей, оценивайте населенность дома и эргономичность мест общего пользования.

Хорошо, если в доме есть закрытый двор, детские площадки, паркинг и места для занятий спортом. Видеонаблюдение, охрана, консьерж – такие опции тоже увеличивают потенциальную стоимость квартиры.

Таким образом, рекомендуем вам ориентироваться не только на местоположение и надежность застройщика, но и на качество ЖК, где вы планируете приобрести студию.

Студия или комната?

Иногда у покупателя возникает вопрос – что же лучше купить: комнату в коммунальной квартире или студию в строящемся доме? Тут, конечно, все зависит от целей будущего собственника. Если вы приобретаете пространство для жизни, то отдельная квартира, даже расположенная поодаль от сердца города, окажется более комфортной – во-первых, у вас будут собственный санузел и кухонная зона, во-вторых, если в будущем вы решите продать квадратные метры, вам не потребуется получать отказ от преимущественного права покупки от соседей (такая процедура необходима при продаже комнаты в «коммуналке») – вы сможете распоряжаться своей недвижимостью так, как вам заблагорассудится. Если же вы решите сдавать жилье в аренду, комнату не удастся сдать за хорошие деньги, даже если в ней выполнен качественный ремонт (чего, безусловно, не скажешь об отдельной квартире).

Однако, иногда покупка «квадратов» в коммуналке бывает оправданной. К примеру, если вы знаете, что соседние комнаты в ближайшем будущем тоже будут продаваться, и вы собираетесь приобрести их тоже. Также комната может продаваться не в стандартной коммунальной квартире, а в бывшем доходном доле – в этом случае у нее будет отдельный вход, иногда такие помещения оборудуют и санузлами, кухнями (отличный пример – Толстовский дом на улице Рубинштейна). 

Плюсы и минусы

Низкая цена

Не согласны: 0

Южная сторона дома

Не согласны: 0

При продаже не нужно согласие соседей (как при продаже комнаты)

Не согласны: 0

Маленькая площадь (комфортно только одному)

Не согласны: 0

Не во всех ЖК есть наличие (бизнес, элит-класс)

Не согласны: 0

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.