Главная Новостройки Студии в новостройках

Студии в новостройках

Найдено 249 ЖК


Студии в жилых комплексах пользуются спросом прежде всего у молодых людей студенты, молодые пары, все те, кто вышел в самостоятельную жизнь из под родительского крыла. И это хорошо, что сейчас строительные компании предлагаю студии в своих жилых комплексан по приемлемой цене.

  • найдено 249 новостроек с квартирами-студиями; 

  • в наличии 18300 студий в новостройках, по цене от 2453750 руб. и площадью до 1001 м2;  

  • все квартиры-студии в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Застройщик Центр-Инвест
Цена от 200 000 ₽ за м²
Комендантский проспект,Пионерская
Приморский р-н, Серебристый б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
45 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 28.1 м²
от 7 100 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК N8
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цена от 352 970 ₽ за м²
Площадь Ал. Невского
Центральный р-н, Новгородская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2027
Без отделки
Кирпич + Монолит
104 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.4 м²
от 13 538 538 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Искра-Сити
Застройщик Лидер Групп
Цена от 185 000 ₽ за м²
Ломоносовская,Улица Дыбенко
Невский р-н, Тельмана ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2027
Подчистовая,Чистовая
Монолит
294 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 20.18 м²
от 4 641 400 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик МеталлСтройПроект
Цена от 127 100 ₽ за м²
Лиговский проспект
Центральный р-н, Черняховского ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Монолит
42 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 17.4 м²
от 6 177 000 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик RBI
Цена от 408 848 ₽ за м²
Чкаловская
Петроградский р-н, Средняя Колтовская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
58 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 32.5 м²
от 39 000 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Астра Континенталь
Застройщик SetlCity
Цена от 109 434 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +10%
Елизаровская
Невский р-н, Обуховской Обороны пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
460 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.34 м²
от 6 900 004 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Ермак
Застройщик Стоун
Цена от 113 956 ₽ за м²
Ломоносовская
Всеволожский р-н, Ермаковская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
342 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 25.2 м²
от 2 981 400 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Стоун
Цена от 148 639 ₽ за м²
Звёздная,Московская
Московский р-н, Пулковское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
324 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.07 м²
от 3 726 200 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Рубеж
Застройщик Стоун
Цена от 117 750 ₽ за м²
Ломоносовская
Всеволожский р-н, Западный проезд
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
244 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.4 м²
от 3 311 000 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Терминал-Ресурс
Цена от 158 000 ₽ за м²
Купчино,Московская
Пушкинский р-н, Соколиная ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
429 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 26.3 м²
от 4 759 720 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Терминал-Ресурс
Цена от 158 000 ₽ за м²
Купчино,Московская
Пушкинский р-н, Кокколевская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
439 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.8 м²
от 4 284 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Культ Отважных
Застройщик Travelto Development
Цена от 117 360 ₽ за м²
Проспект Ветеранов
Красносельский р-н, Отважных ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Монолит
51 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.6 м²
от 3 721 744 ₽

Посмотреть планировки

Одним из самых «ходовых» типов жилой недвижимости уже долгие годы является студия. Такое жилье покупают студенты, приезжие, молодые семьи и, конечно, инвесторы. Студию очень легко сдать в аренду, стоит она недорого, а «отдача» в финансовом плане может оказаться весьма хорошей. Стоимость студий в Санкт-Петербурге стартует с 1,5 млн рублей (а в некоторых объектах на начальном этапе строительства она едва превышает 1 миллион рублей).

Планировки и особенности

Студия – это квартира с одной единственной комнатой, в которой объединены кухонная, гостиная и спальная зоны, также в студии имеются отдельный санузел (как правило, совещенный), холл и, в некоторых случаях, гардеробная, балкон.

В домах эконом-класса метраж студий начинается с 20 квадратных метров, а в жилых комплексах премиального уровня можно найти студии-лофты площадью порядка 100 «квадратов». По комфортности проживания, как нетрудно догадаться, такие помещения сильно различаются.

Однако, даже небольшая студия может стать отличным местом для жизни, если она:

· Имеет правильную квадратную форму;

· Оборудована гардеробной или удобной зоной для хранения вещей;

· Разделена на функциональные зоны (с одной стороны обустроена кухня, со второй – зона для отдыха и сна);

· Имеет, как минимум, два окна и балкон;

· С высокими потолками;

· Расположена в качественно построенном доме.

Дома и застройщики: у кого взять студию?

В Санкт-Петербурге работают несколько десятков девелоперов, однако безопасность покупки могут обеспечить только 20-30 из них. Прежде всего, необходимо смотреть на количество сданных компанией домов, на наличие переносов сроков сдачи, на сотрудничество с банками и аккредитацию объектов, на рейтинги компании и ее финансовое положение, величину уставного капитала. Всю эту информацию вы можете получить у специалистов нашего агентства.

Очень важно подобно рассматривать и показатели конкретного объекта девелопера. С большей вероятностью ваша квартира поднимется в цене, если жилой комплекс не напоминает муравейник. Что это значит? Если в ЖК много этажей, он должен быть поделен на адекватное количество секций и парадных. Каждый подъезд должен быть оборудован соответствующим количеством грузовых и пассажирских лифтов. Чем больше квартир на этаже, тем бОльшая нагрузка будет возлагаться на лифтовое оборудование (так, в некоторых комплексах люди тратят по 10-15 минут, чтобы подняться на последний этаж). Чтобы избежать таких трудностей, оценивайте населенность дома и эргономичность мест общего пользования.

Хорошо, если в доме есть закрытый двор, детские площадки, паркинг и места для занятий спортом. Видеонаблюдение, охрана, консьерж – такие опции тоже увеличивают потенциальную стоимость квартиры.

Таким образом, рекомендуем вам ориентироваться не только на местоположение и надежность застройщика, но и на качество ЖК, где вы планируете приобрести студию.

Студия или комната?

Иногда у покупателя возникает вопрос – что же лучше купить: комнату в коммунальной квартире или студию в строящемся доме? Тут, конечно, все зависит от целей будущего собственника. Если вы приобретаете пространство для жизни, то отдельная квартира, даже расположенная поодаль от сердца города, окажется более комфортной – во-первых, у вас будут собственный санузел и кухонная зона, во-вторых, если в будущем вы решите продать квадратные метры, вам не потребуется получать отказ от преимущественного права покупки от соседей (такая процедура необходима при продаже комнаты в «коммуналке») – вы сможете распоряжаться своей недвижимостью так, как вам заблагорассудится. Если же вы решите сдавать жилье в аренду, комнату не удастся сдать за хорошие деньги, даже если в ней выполнен качественный ремонт (чего, безусловно, не скажешь об отдельной квартире).

Однако, иногда покупка «квадратов» в коммуналке бывает оправданной. К примеру, если вы знаете, что соседние комнаты в ближайшем будущем тоже будут продаваться, и вы собираетесь приобрести их тоже. Также комната может продаваться не в стандартной коммунальной квартире, а в бывшем доходном доле – в этом случае у нее будет отдельный вход, иногда такие помещения оборудуют и санузлами, кухнями (отличный пример – Толстовский дом на улице Рубинштейна). 

Плюсы и минусы

Низкая цена

Не согласны: 0

Южная сторона дома

Не согласны: 0

При продаже не нужно согласие соседей (как при продаже комнаты)

Не согласны: 0

Маленькая площадь (комфортно только одному)

Не согласны: 0

Не во всех ЖК есть наличие (бизнес, элит-класс)

Не согласны: 0

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.