Главная Новостройки Студии в новостройках

Студии в новостройках

Найдено 117 ЖК


Студии в жилых комплексах пользуются спросом прежде всего у молодых людей студенты, молодые пары, все те, кто вышел в самостоятельную жизнь из под родительского крыла. И это хорошо, что сейчас строительные компании предлагаю студии в своих жилых комплексан по приемлемой цене.

  • найдено 117 новостроек с квартирами-студиями; 

  • в наличии 7782 студий в новостройках, по цене от 1438952 руб. и площадью до 121.4 м2;  

  • все квартиры-студии в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
ЖК Аэросити
(8 отзывов, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цена от 59 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +35%
Купчино,Звёздная
Пушкинский р-н, Школьная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Монолит + Панель
1162 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.97 м²
от 2 277 150 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Энфилд
(9 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цена от 69 960 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +34%
Девяткино,Парнас
Всеволожский р-н, Дорога в Мурино
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 1 кв. 2023
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
2373 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 28.96 м²
от 3 518 640 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Европейский Парк
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цена от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +24%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Европейский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки
Монолит
1494 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.82 м²
от 2 574 760 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Галактика
(28 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 94 525 ₽ за м²
Московские ворота,Фрунзенская,Балтийская
Адмиралтейский р-н, Красуцкого ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад,Монолит + Панель
2632 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 31.3 м²
от 6 698 307 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Геометрия
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цена от 64 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +26%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Строителей пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки
Монолит
1421 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.04 м²
от 2 488 320 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Jaanila Country
(5 отзывов, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цена от 62 547 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +37%
Ладожская
Всеволожский р-н
Срок сдачи: 3 кв. 2015 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Панель
441 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 27.15 м²
от 3 016 365 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Кантемировская 11
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Пик
Цена от 143 500 ₽ за м²
Лесная
Выборгский р-н, Кантемировская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Чистовая
Панель
189 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.8 м²
от 4 623 780 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Начало
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Петрополь
Цена от 90 000 ₽ за м²
Елизаровская,Ломоносовская
Невский р-н, Варфоломеевская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Чистовая
Монолит + Панель
672 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.82 м²
от 2 593 540 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Новые горизонты
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цена от 83 166 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +84%
Девяткино,Парнас,Проспект Просвещения,Гражданский проспект
Всеволожский р-н
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 4 кв. 2022
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
1072 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.98 м²
от 2 950 679 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Принцип
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Страна Девелопмент
Цена от 160 671 ₽ за м²
Нарвская
Кировский р-н, Двинская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
194 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 27.09 м²
от 6 595 300 ₽

Посмотреть планировки

(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Союз-строй Инвест
Цена от 239 477 ₽ за м²
Звёздная,Московская
Московский р-н, Дунайский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Монолит
310 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 22.94 м²
от 5 752 446 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК VEREN NEXT шуваловский
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик VEREN GROUP
Цена от 115 000 ₽ за м²
Комендантский проспект,Пионерская
Приморский р-н, Парашютная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Монолит
167 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.58 м²
от 3 257 550 ₽

Посмотреть планировки

Одним из самых «ходовых» типов жилой недвижимости уже долгие годы является студия. Такое жилье покупают студенты, приезжие, молодые семьи и, конечно, инвесторы. Студию очень легко сдать в аренду, стоит она недорого, а «отдача» в финансовом плане может оказаться весьма хорошей. Стоимость студий в Санкт-Петербурге стартует с 1,5 млн рублей (а в некоторых объектах на начальном этапе строительства она едва превышает 1 миллион рублей).

Планировки и особенности

Студия – это квартира с одной единственной комнатой, в которой объединены кухонная, гостиная и спальная зоны, также в студии имеются отдельный санузел (как правило, совещенный), холл и, в некоторых случаях, гардеробная, балкон.

В домах эконом-класса метраж студий начинается с 20 квадратных метров, а в жилых комплексах премиального уровня можно найти студии-лофты площадью порядка 100 «квадратов». По комфортности проживания, как нетрудно догадаться, такие помещения сильно различаются.

Однако, даже небольшая студия может стать отличным местом для жизни, если она:

· Имеет правильную квадратную форму;

· Оборудована гардеробной или удобной зоной для хранения вещей;

· Разделена на функциональные зоны (с одной стороны обустроена кухня, со второй – зона для отдыха и сна);

· Имеет, как минимум, два окна и балкон;

· С высокими потолками;

· Расположена в качественно построенном доме.

Дома и застройщики: у кого взять студию?

В Санкт-Петербурге работают несколько десятков девелоперов, однако безопасность покупки могут обеспечить только 20-30 из них. Прежде всего, необходимо смотреть на количество сданных компанией домов, на наличие переносов сроков сдачи, на сотрудничество с банками и аккредитацию объектов, на рейтинги компании и ее финансовое положение, величину уставного капитала. Всю эту информацию вы можете получить у специалистов нашего агентства.

Очень важно подобно рассматривать и показатели конкретного объекта девелопера. С большей вероятностью ваша квартира поднимется в цене, если жилой комплекс не напоминает муравейник. Что это значит? Если в ЖК много этажей, он должен быть поделен на адекватное количество секций и парадных. Каждый подъезд должен быть оборудован соответствующим количеством грузовых и пассажирских лифтов. Чем больше квартир на этаже, тем бОльшая нагрузка будет возлагаться на лифтовое оборудование (так, в некоторых комплексах люди тратят по 10-15 минут, чтобы подняться на последний этаж). Чтобы избежать таких трудностей, оценивайте населенность дома и эргономичность мест общего пользования.

Хорошо, если в доме есть закрытый двор, детские площадки, паркинг и места для занятий спортом. Видеонаблюдение, охрана, консьерж – такие опции тоже увеличивают потенциальную стоимость квартиры.

Таким образом, рекомендуем вам ориентироваться не только на местоположение и надежность застройщика, но и на качество ЖК, где вы планируете приобрести студию.

Студия или комната?

Иногда у покупателя возникает вопрос – что же лучше купить: комнату в коммунальной квартире или студию в строящемся доме? Тут, конечно, все зависит от целей будущего собственника. Если вы приобретаете пространство для жизни, то отдельная квартира, даже расположенная поодаль от сердца города, окажется более комфортной – во-первых, у вас будут собственный санузел и кухонная зона, во-вторых, если в будущем вы решите продать квадратные метры, вам не потребуется получать отказ от преимущественного права покупки от соседей (такая процедура необходима при продаже комнаты в «коммуналке») – вы сможете распоряжаться своей недвижимостью так, как вам заблагорассудится. Если же вы решите сдавать жилье в аренду, комнату не удастся сдать за хорошие деньги, даже если в ней выполнен качественный ремонт (чего, безусловно, не скажешь об отдельной квартире).

Однако, иногда покупка «квадратов» в коммуналке бывает оправданной. К примеру, если вы знаете, что соседние комнаты в ближайшем будущем тоже будут продаваться, и вы собираетесь приобрести их тоже. Также комната может продаваться не в стандартной коммунальной квартире, а в бывшем доходном доле – в этом случае у нее будет отдельный вход, иногда такие помещения оборудуют и санузлами, кухнями (отличный пример – Толстовский дом на улице Рубинштейна). 

Плюсы и минусы

Низкая цена

Не согласны: 0

Южная сторона дома

Не согласны: 0

При продаже не нужно согласие соседей (как при продаже комнаты)

Не согласны: 0

Маленькая площадь (комфортно только одному)

Не согласны: 0

Не во всех ЖК есть наличие (бизнес, элит-класс)

Не согласны: 0

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.