Главная Новостройки Студии в новостройках

Студии в новостройках

Найдено 207 ЖК


Студии в жилых комплексах пользуются спросом прежде всего у молодых людей студенты, молодые пары, все те, кто вышел в самостоятельную жизнь из под родительского крыла. И это хорошо, что сейчас строительные компании предлагаю студии в своих жилых комплексан по приемлемой цене.

  • найдено 207 новостроек с квартирами-студиями; 

  • в наличии 13355 студий в новостройках, по цене от 2414000 руб. и площадью до 214.15 м2;  

  • все квартиры-студии в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
ЖК AEROCITY Club
Застройщик Лидер Групп
Цена от 110 000 ₽ за м²
Звёздная,Купчино
Пушкинский р-н, Школьная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Без отделки
Монолит
123 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 19.4 м²
от 2 709 450 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК AEROCITY Family
Застройщик Лидер Групп
Цена от 120 000 ₽ за м²
Звёздная,Купчино
Пушкинский р-н, Школьная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
36 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.18 м²
от 3 340 400 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Субсидии
ЖК Большая Охта
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цена от 240 000 ₽ за м²
Ладожская,Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Партизанская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки
Монолит
123 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 20.5 м²
от 6 200 600 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик SetlCity
Цена от 172 542 ₽ за м²
Проспект Ветеранов
Красносельский р-н, Буденного пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
169 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.2 м²
от 4 500 076 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Коллекционный дом 1919
Застройщик Element Development
Цена от 376 000 ₽ за м²
Московские ворота
Московский р-н, Коли Томчака ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Подчистовая
Кирпич + Монолит
68 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.9 м²
от 9 198 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
ЖК ЛСР. Ржевский парк
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цена от 129 000 ₽ за м²
Площадь Ленина,Проспект Большевиков
Всеволожский р-н, Поперечная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
296 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.2 м²
от 3 280 480 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик МеталлСтройПроект
Цена от 80 000 ₽ за м²
Нарвская
Кировский р-н, Майков пер.
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич
22 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 14.1 м²
от 2 414 000 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Полис Групп
Цена от 122 000 ₽ за м²
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Центральная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
92 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.89 м²
от 3 489 264 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик МеталлСтройПроект
Цена от 271 500 ₽ за м²
Площадь Восстания
Центральный р-н, Полтавская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич
48 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 14.2 м²
от 4 130 780 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик МеталлСтройПроект
Цена от 257 850 ₽ за м²
Площадь Восстания
Центральный р-н, Тележная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич
98 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 17.7 м²
от 5 661 680 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Univer City
Застройщик SetlCity
Цена от 156 026 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +32%
Звёздная,Московская
Пушкинский р-н, Колпинское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2024 - 1 кв. 2025
Чистовая
Монолит
550 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.3 м²
от 4 750 072 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Zoom Звездный
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цена от 172 932 ₽ за м²
Звёздная
Московский р-н, Московское ш.
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
180 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 20.99 м²
от 4 346 983 ₽

Посмотреть планировки

Одним из самых «ходовых» типов жилой недвижимости уже долгие годы является студия. Такое жилье покупают студенты, приезжие, молодые семьи и, конечно, инвесторы. Студию очень легко сдать в аренду, стоит она недорого, а «отдача» в финансовом плане может оказаться весьма хорошей. Стоимость студий в Санкт-Петербурге стартует с 1,5 млн рублей (а в некоторых объектах на начальном этапе строительства она едва превышает 1 миллион рублей).

Планировки и особенности

Студия – это квартира с одной единственной комнатой, в которой объединены кухонная, гостиная и спальная зоны, также в студии имеются отдельный санузел (как правило, совещенный), холл и, в некоторых случаях, гардеробная, балкон.

В домах эконом-класса метраж студий начинается с 20 квадратных метров, а в жилых комплексах премиального уровня можно найти студии-лофты площадью порядка 100 «квадратов». По комфортности проживания, как нетрудно догадаться, такие помещения сильно различаются.

Однако, даже небольшая студия может стать отличным местом для жизни, если она:

· Имеет правильную квадратную форму;

· Оборудована гардеробной или удобной зоной для хранения вещей;

· Разделена на функциональные зоны (с одной стороны обустроена кухня, со второй – зона для отдыха и сна);

· Имеет, как минимум, два окна и балкон;

· С высокими потолками;

· Расположена в качественно построенном доме.

Дома и застройщики: у кого взять студию?

В Санкт-Петербурге работают несколько десятков девелоперов, однако безопасность покупки могут обеспечить только 20-30 из них. Прежде всего, необходимо смотреть на количество сданных компанией домов, на наличие переносов сроков сдачи, на сотрудничество с банками и аккредитацию объектов, на рейтинги компании и ее финансовое положение, величину уставного капитала. Всю эту информацию вы можете получить у специалистов нашего агентства.

Очень важно подобно рассматривать и показатели конкретного объекта девелопера. С большей вероятностью ваша квартира поднимется в цене, если жилой комплекс не напоминает муравейник. Что это значит? Если в ЖК много этажей, он должен быть поделен на адекватное количество секций и парадных. Каждый подъезд должен быть оборудован соответствующим количеством грузовых и пассажирских лифтов. Чем больше квартир на этаже, тем бОльшая нагрузка будет возлагаться на лифтовое оборудование (так, в некоторых комплексах люди тратят по 10-15 минут, чтобы подняться на последний этаж). Чтобы избежать таких трудностей, оценивайте населенность дома и эргономичность мест общего пользования.

Хорошо, если в доме есть закрытый двор, детские площадки, паркинг и места для занятий спортом. Видеонаблюдение, охрана, консьерж – такие опции тоже увеличивают потенциальную стоимость квартиры.

Таким образом, рекомендуем вам ориентироваться не только на местоположение и надежность застройщика, но и на качество ЖК, где вы планируете приобрести студию.

Студия или комната?

Иногда у покупателя возникает вопрос – что же лучше купить: комнату в коммунальной квартире или студию в строящемся доме? Тут, конечно, все зависит от целей будущего собственника. Если вы приобретаете пространство для жизни, то отдельная квартира, даже расположенная поодаль от сердца города, окажется более комфортной – во-первых, у вас будут собственный санузел и кухонная зона, во-вторых, если в будущем вы решите продать квадратные метры, вам не потребуется получать отказ от преимущественного права покупки от соседей (такая процедура необходима при продаже комнаты в «коммуналке») – вы сможете распоряжаться своей недвижимостью так, как вам заблагорассудится. Если же вы решите сдавать жилье в аренду, комнату не удастся сдать за хорошие деньги, даже если в ней выполнен качественный ремонт (чего, безусловно, не скажешь об отдельной квартире).

Однако, иногда покупка «квадратов» в коммуналке бывает оправданной. К примеру, если вы знаете, что соседние комнаты в ближайшем будущем тоже будут продаваться, и вы собираетесь приобрести их тоже. Также комната может продаваться не в стандартной коммунальной квартире, а в бывшем доходном доле – в этом случае у нее будет отдельный вход, иногда такие помещения оборудуют и санузлами, кухнями (отличный пример – Толстовский дом на улице Рубинштейна). 

Плюсы и минусы

Низкая цена

Не согласны: 0

Южная сторона дома

Не согласны: 0

При продаже не нужно согласие соседей (как при продаже комнаты)

Не согласны: 0

Маленькая площадь (комфортно только одному)

Не согласны: 0

Не во всех ЖК есть наличие (бизнес, элит-класс)

Не согласны: 0

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.