Главная Новостройки Студии в новостройках

Студии в новостройках

Найдено 155 ЖК


Студии в жилых комплексах пользуются спросом прежде всего у молодых людей студенты, молодые пары, все те, кто вышел в самостоятельную жизнь из под родительского крыла. И это хорошо, что сейчас строительные компании предлагаю студии в своих жилых комплексан по приемлемой цене.

  • найдено 155 новостроек с квартирами-студиями; 

  • в наличии 13591 студий в новостройках, по цене от 1798690 руб. и площадью до 214.75 м2;  

  • все квартиры-студии в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Modum
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цена от 130 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +31%
Комендантский проспект
Приморский р-н, Глухарская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
879 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 26.31 м²
от 5 943 429 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Magnifika Lifestyle
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Bonava
Цена от 106 588 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +31%
Ладожская,Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 3 кв. 2023
Нет инф.,Подчистовая,Чистовая
Монолит,Монолит + Панель,Панель
522 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 30.62 м²
от 10 536 275 ₽

Посмотреть планировки

(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Bonava
Цена от 118 528 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +26%
Ладожская,Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 1 кв. 2024
Нет инф.,Подчистовая
Монолит,Монолит + Панель
523 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 31.16 м²
от 9 651 753 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Мурино Space
Застройщик ЦДС
Цена от 105 410 ₽ за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2024 - 3 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
1979 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.29 м²
от 3 588 432 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК City Zanevsky
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цена от 203 584 ₽ за м²
Ладожская
Красногвардейский р-н, Заневский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 2 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Монолит
198 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.71 м²
от 7 699 999 ₽

Посмотреть планировки

(3 отзыва, в среднем 2 из 5)
Застройщик Хуа-Жэнь
Цена от 176 000 ₽ за м²
Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Таллинская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Чистовая
Монолит
72 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 27.37 м²
от 5 227 670 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Jaanila Драйв
(13 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цена от 59 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -22% до +42%
Ладожская
Всеволожский р-н, Голландская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Панель
1851 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 25.46 м²
от 3 528 875 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Cube
Застройщик РосСтройИнвест
Цена от 170 000 ₽ за м²
Звёздная,Ленинский проспект,Московская
Московский р-н, Кубинская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
103 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.38 м²
от 4 910 613 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Морская Ривьера
Застройщик Сенатор
Цена от 269 563 ₽ за м²
Беговая,Комендантский проспект
Курортный р-н, Приморское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
44 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 20.98 м²
от 5 904 856 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Парадный ансамбль
Застройщик SetlCity
Цена от 143 305 ₽ за м²
Московская
Московский р-н, Пулковское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
203 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.09 м²
от 3 900 043 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Тандем
(3 отзыва, в среднем 1.5 из 5)
Застройщик СТ
Цена от 71 000 ₽ за м²
Ломоносовская,Пролетарская,Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Западный проезд
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Монолит
252 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.83 м²
от 2 187 880 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Дом на Васильевском
Застройщик Страна Девелопмент
Цена от 245 400 ₽ за м²
Василеостровская,Приморская
Василеостровский р-н, Беринга ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
224 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 22.85 м²
от 8 740 000 ₽

Посмотреть планировки

Одним из самых «ходовых» типов жилой недвижимости уже долгие годы является студия. Такое жилье покупают студенты, приезжие, молодые семьи и, конечно, инвесторы. Студию очень легко сдать в аренду, стоит она недорого, а «отдача» в финансовом плане может оказаться весьма хорошей. Стоимость студий в Санкт-Петербурге стартует с 1,5 млн рублей (а в некоторых объектах на начальном этапе строительства она едва превышает 1 миллион рублей).

Планировки и особенности

Студия – это квартира с одной единственной комнатой, в которой объединены кухонная, гостиная и спальная зоны, также в студии имеются отдельный санузел (как правило, совещенный), холл и, в некоторых случаях, гардеробная, балкон.

В домах эконом-класса метраж студий начинается с 20 квадратных метров, а в жилых комплексах премиального уровня можно найти студии-лофты площадью порядка 100 «квадратов». По комфортности проживания, как нетрудно догадаться, такие помещения сильно различаются.

Однако, даже небольшая студия может стать отличным местом для жизни, если она:

· Имеет правильную квадратную форму;

· Оборудована гардеробной или удобной зоной для хранения вещей;

· Разделена на функциональные зоны (с одной стороны обустроена кухня, со второй – зона для отдыха и сна);

· Имеет, как минимум, два окна и балкон;

· С высокими потолками;

· Расположена в качественно построенном доме.

Дома и застройщики: у кого взять студию?

В Санкт-Петербурге работают несколько десятков девелоперов, однако безопасность покупки могут обеспечить только 20-30 из них. Прежде всего, необходимо смотреть на количество сданных компанией домов, на наличие переносов сроков сдачи, на сотрудничество с банками и аккредитацию объектов, на рейтинги компании и ее финансовое положение, величину уставного капитала. Всю эту информацию вы можете получить у специалистов нашего агентства.

Очень важно подобно рассматривать и показатели конкретного объекта девелопера. С большей вероятностью ваша квартира поднимется в цене, если жилой комплекс не напоминает муравейник. Что это значит? Если в ЖК много этажей, он должен быть поделен на адекватное количество секций и парадных. Каждый подъезд должен быть оборудован соответствующим количеством грузовых и пассажирских лифтов. Чем больше квартир на этаже, тем бОльшая нагрузка будет возлагаться на лифтовое оборудование (так, в некоторых комплексах люди тратят по 10-15 минут, чтобы подняться на последний этаж). Чтобы избежать таких трудностей, оценивайте населенность дома и эргономичность мест общего пользования.

Хорошо, если в доме есть закрытый двор, детские площадки, паркинг и места для занятий спортом. Видеонаблюдение, охрана, консьерж – такие опции тоже увеличивают потенциальную стоимость квартиры.

Таким образом, рекомендуем вам ориентироваться не только на местоположение и надежность застройщика, но и на качество ЖК, где вы планируете приобрести студию.

Студия или комната?

Иногда у покупателя возникает вопрос – что же лучше купить: комнату в коммунальной квартире или студию в строящемся доме? Тут, конечно, все зависит от целей будущего собственника. Если вы приобретаете пространство для жизни, то отдельная квартира, даже расположенная поодаль от сердца города, окажется более комфортной – во-первых, у вас будут собственный санузел и кухонная зона, во-вторых, если в будущем вы решите продать квадратные метры, вам не потребуется получать отказ от преимущественного права покупки от соседей (такая процедура необходима при продаже комнаты в «коммуналке») – вы сможете распоряжаться своей недвижимостью так, как вам заблагорассудится. Если же вы решите сдавать жилье в аренду, комнату не удастся сдать за хорошие деньги, даже если в ней выполнен качественный ремонт (чего, безусловно, не скажешь об отдельной квартире).

Однако, иногда покупка «квадратов» в коммуналке бывает оправданной. К примеру, если вы знаете, что соседние комнаты в ближайшем будущем тоже будут продаваться, и вы собираетесь приобрести их тоже. Также комната может продаваться не в стандартной коммунальной квартире, а в бывшем доходном доле – в этом случае у нее будет отдельный вход, иногда такие помещения оборудуют и санузлами, кухнями (отличный пример – Толстовский дом на улице Рубинштейна). 

Плюсы и минусы

Низкая цена

Не согласны: 0

Южная сторона дома

Не согласны: 0

При продаже не нужно согласие соседей (как при продаже комнаты)

Не согласны: 0

Маленькая площадь (комфортно только одному)

Не согласны: 0

Не во всех ЖК есть наличие (бизнес, элит-класс)

Не согласны: 0

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.