Главная Новостройки Студии в новостройках

Студии в новостройках

Найдено 173 ЖК


Студии в жилых комплексах пользуются спросом прежде всего у молодых людей студенты, молодые пары, все те, кто вышел в самостоятельную жизнь из под родительского крыла. И это хорошо, что сейчас строительные компании предлагаю студии в своих жилых комплексан по приемлемой цене.

  • найдено 173 новостроек с квартирами-студиями; 

  • в наличии 11459 студий в новостройках, по цене от 2700000 руб. и площадью до 211.8 м2;  

  • все квартиры-студии в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Браун Хаус
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Академия
Цена от 112 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +16% до +45%
Девяткино
Всеволожский р-н, Главная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Панель
44 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 26.5 м²
от 4 637 500 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Аквилон Leaves
(4 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цена от 176 185 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +7%
Звёздная
Московский р-н, Среднерогатская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
436 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.36 м²
от 5 016 492 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Белый остров
(4 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик БАЗИС-СПБ
Цена от 127 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +39%
Лесная,Чёрная речка
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Монолит
415 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 27.4 м²
от 9 590 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Ювента
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Цертус
Цена от 54 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +20%
Девяткино,Парнас
Всеволожский р-н, Нижняя ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит
745 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 22.45 м²
от 3 098 100 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Монография
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 139 086 ₽ за м²
Звёздная,Купчино,Шушары
Пушкинский р-н, Школьная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки
Панель
166 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 22.5 м²
от 3 962 970 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК VIDI
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик ООО УК АМ
Цена от 283 800 ₽ за м²
Площадь Ал. Невского
Центральный р-н, Синопская наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
123 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.5 м²
от 7 547 754 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Orange Group
Цена от 254 393 ₽ за м²
Василеостровская
Василеостровский р-н, 7-я линия В.О.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Чистовая
Монолит
59 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 14.3 м²
от 4 287 026 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Orange Group
Цена от 338 897 ₽ за м²
Гостиный двор,Садовая
Центральный р-н, Банковский пер.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
С мебелью
Кирпич + Монолит
18 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 15 м²
от 5 651 250 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Лермонтовский 54
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ПИК
Цена от 258 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +17%
Балтийская
Адмиралтейский р-н, Лермонтовский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
124 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.2 м²
от 8 384 600 ₽

Посмотреть планировки

(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цена от 199 614 ₽ за м²
Лесная,Площадь Мужества
Калининский р-н, Маршала Блюхера пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
39 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 20.04 м²
от 5 120 088 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Наука
Застройщик Строительный трест
Цена от 220 000 ₽ за м²
Академическая,Политехническая
Калининский р-н, Академика Константинова ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
190 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 37.24 м²
от 9 682 400 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Терминал-Ресурс
Цена от 133 400 ₽ за м²
Купчино,Московская
Пушкинский р-н, Образцовая ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
261 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 25.69 м²
от 5 019 420 ₽

Посмотреть планировки

Одним из самых «ходовых» типов жилой недвижимости уже долгие годы является студия. Такое жилье покупают студенты, приезжие, молодые семьи и, конечно, инвесторы. Студию очень легко сдать в аренду, стоит она недорого, а «отдача» в финансовом плане может оказаться весьма хорошей. Стоимость студий в Санкт-Петербурге стартует с 1,5 млн рублей (а в некоторых объектах на начальном этапе строительства она едва превышает 1 миллион рублей).

Планировки и особенности

Студия – это квартира с одной единственной комнатой, в которой объединены кухонная, гостиная и спальная зоны, также в студии имеются отдельный санузел (как правило, совещенный), холл и, в некоторых случаях, гардеробная, балкон.

В домах эконом-класса метраж студий начинается с 20 квадратных метров, а в жилых комплексах премиального уровня можно найти студии-лофты площадью порядка 100 «квадратов». По комфортности проживания, как нетрудно догадаться, такие помещения сильно различаются.

Однако, даже небольшая студия может стать отличным местом для жизни, если она:

· Имеет правильную квадратную форму;

· Оборудована гардеробной или удобной зоной для хранения вещей;

· Разделена на функциональные зоны (с одной стороны обустроена кухня, со второй – зона для отдыха и сна);

· Имеет, как минимум, два окна и балкон;

· С высокими потолками;

· Расположена в качественно построенном доме.

Дома и застройщики: у кого взять студию?

В Санкт-Петербурге работают несколько десятков девелоперов, однако безопасность покупки могут обеспечить только 20-30 из них. Прежде всего, необходимо смотреть на количество сданных компанией домов, на наличие переносов сроков сдачи, на сотрудничество с банками и аккредитацию объектов, на рейтинги компании и ее финансовое положение, величину уставного капитала. Всю эту информацию вы можете получить у специалистов нашего агентства.

Очень важно подобно рассматривать и показатели конкретного объекта девелопера. С большей вероятностью ваша квартира поднимется в цене, если жилой комплекс не напоминает муравейник. Что это значит? Если в ЖК много этажей, он должен быть поделен на адекватное количество секций и парадных. Каждый подъезд должен быть оборудован соответствующим количеством грузовых и пассажирских лифтов. Чем больше квартир на этаже, тем бОльшая нагрузка будет возлагаться на лифтовое оборудование (так, в некоторых комплексах люди тратят по 10-15 минут, чтобы подняться на последний этаж). Чтобы избежать таких трудностей, оценивайте населенность дома и эргономичность мест общего пользования.

Хорошо, если в доме есть закрытый двор, детские площадки, паркинг и места для занятий спортом. Видеонаблюдение, охрана, консьерж – такие опции тоже увеличивают потенциальную стоимость квартиры.

Таким образом, рекомендуем вам ориентироваться не только на местоположение и надежность застройщика, но и на качество ЖК, где вы планируете приобрести студию.

Студия или комната?

Иногда у покупателя возникает вопрос – что же лучше купить: комнату в коммунальной квартире или студию в строящемся доме? Тут, конечно, все зависит от целей будущего собственника. Если вы приобретаете пространство для жизни, то отдельная квартира, даже расположенная поодаль от сердца города, окажется более комфортной – во-первых, у вас будут собственный санузел и кухонная зона, во-вторых, если в будущем вы решите продать квадратные метры, вам не потребуется получать отказ от преимущественного права покупки от соседей (такая процедура необходима при продаже комнаты в «коммуналке») – вы сможете распоряжаться своей недвижимостью так, как вам заблагорассудится. Если же вы решите сдавать жилье в аренду, комнату не удастся сдать за хорошие деньги, даже если в ней выполнен качественный ремонт (чего, безусловно, не скажешь об отдельной квартире).

Однако, иногда покупка «квадратов» в коммуналке бывает оправданной. К примеру, если вы знаете, что соседние комнаты в ближайшем будущем тоже будут продаваться, и вы собираетесь приобрести их тоже. Также комната может продаваться не в стандартной коммунальной квартире, а в бывшем доходном доле – в этом случае у нее будет отдельный вход, иногда такие помещения оборудуют и санузлами, кухнями (отличный пример – Толстовский дом на улице Рубинштейна). 

Плюсы и минусы

Низкая цена

Не согласны: 0

Южная сторона дома

Не согласны: 0

При продаже не нужно согласие соседей (как при продаже комнаты)

Не согласны: 0

Маленькая площадь (комфортно только одному)

Не согласны: 0

Не во всех ЖК есть наличие (бизнес, элит-класс)

Не согласны: 0

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.