Главная Новостройки Студии в новостройках

Студии в новостройках

Найдено 232 ЖК


Студии в жилых комплексах пользуются спросом прежде всего у молодых людей студенты, молодые пары, все те, кто вышел в самостоятельную жизнь из под родительского крыла. И это хорошо, что сейчас строительные компании предлагаю студии в своих жилых комплексан по приемлемой цене.

  • найдено 232 новостроек с квартирами-студиями; 

  • в наличии 17467 студий в новостройках, по цене от 2355600 руб. и площадью до 1001 м2;  

  • все квартиры-студии в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Застройщик AAG
Цена от 350 000 ₽ за м²
Петроградская,Спортивная,Чкаловская
Петроградский р-н, Пионерская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2027
Без отделки
Кирпич + Монолит
71 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.88 м²
от 9 155 450 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Юнтолово
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Главстрой-СПб
Цена от 169 050 ₽ за м²
Старая Деревня
Приморский р-н, Юнтоловский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025 - 2 кв. 2026
Чистовая
Кирпич + Монолит
450 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 26.37 м²
от 5 268 726 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Квартал Заречье
Застройщик ИнтерГрупп
Цена от 150 000 ₽ за м²
Рыбацкое
Колпинский р-н, Загородная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
807 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 19.83 м²
от 3 470 250 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Невский берег
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик ЛенОблСтрой 47
Цена от 98 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +12% до +33%
Ломоносовская,Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Советская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
176 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 30.71 м²
от 4 145 850 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Максимум Life Development
Цена от 200 000 ₽ за м²
Ломоносовская
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
36 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 26.45 м²
от 5 290 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Аннино Сити
Застройщик НСК
Цена от 94 000 ₽ за м²
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Якова Золина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки
Монолит
276 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 19.63 м²
от 2 355 600 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Экография
Застройщик Охта Групп
Цена от 154 710 ₽ за м²
Балтийская,Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Ремесленная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2026 - 2 кв. 2026
Чистовая
Кирпич + Монолит
168 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.2 м²
от 4 229 750 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик РосСтройИнвест
Цена от 213 714 ₽ за м²
Проспект Ветеранов
Красносельский р-н, Тамбасова ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Подчистовая
Кирпич + Монолит
507 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 17.72 м²
от 4 218 964 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Квартал Торики
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик Самолет
Цена от 136 901 ₽ за м²
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Красносельское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
С мебелью (частично)
Кирпич + Монолит
235 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.12 м²
от 3 940 075 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Сандэй
Застройщик Самолет
Цена от 155 739 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +20%
Ленинский проспект,Проспект Ветеранов
Красносельский р-н, 2-я Комсомольская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 1 кв. 2026
С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит,Монолит + Панель
213 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.28 м²
от 5 199 796 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Парусная 1
Застройщик Строительный трест
Цена от 287 500 ₽ за м²
Приморская
Василеостровский р-н, Шкиперский проток
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
335 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.6 м²
от 8 572 000 ₽

Посмотреть планировки

(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик СЗ Бизнес Мост
Цена от 147 000 ₽ за м²
Девяткино,Парнас
Всеволожский р-н, Петровский б-р
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
122 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 22.53 м²
от 4 223 474 ₽

Посмотреть планировки

Одним из самых «ходовых» типов жилой недвижимости уже долгие годы является студия. Такое жилье покупают студенты, приезжие, молодые семьи и, конечно, инвесторы. Студию очень легко сдать в аренду, стоит она недорого, а «отдача» в финансовом плане может оказаться весьма хорошей. Стоимость студий в Санкт-Петербурге стартует с 1,5 млн рублей (а в некоторых объектах на начальном этапе строительства она едва превышает 1 миллион рублей).

Планировки и особенности

Студия – это квартира с одной единственной комнатой, в которой объединены кухонная, гостиная и спальная зоны, также в студии имеются отдельный санузел (как правило, совещенный), холл и, в некоторых случаях, гардеробная, балкон.

В домах эконом-класса метраж студий начинается с 20 квадратных метров, а в жилых комплексах премиального уровня можно найти студии-лофты площадью порядка 100 «квадратов». По комфортности проживания, как нетрудно догадаться, такие помещения сильно различаются.

Однако, даже небольшая студия может стать отличным местом для жизни, если она:

· Имеет правильную квадратную форму;

· Оборудована гардеробной или удобной зоной для хранения вещей;

· Разделена на функциональные зоны (с одной стороны обустроена кухня, со второй – зона для отдыха и сна);

· Имеет, как минимум, два окна и балкон;

· С высокими потолками;

· Расположена в качественно построенном доме.

Дома и застройщики: у кого взять студию?

В Санкт-Петербурге работают несколько десятков девелоперов, однако безопасность покупки могут обеспечить только 20-30 из них. Прежде всего, необходимо смотреть на количество сданных компанией домов, на наличие переносов сроков сдачи, на сотрудничество с банками и аккредитацию объектов, на рейтинги компании и ее финансовое положение, величину уставного капитала. Всю эту информацию вы можете получить у специалистов нашего агентства.

Очень важно подобно рассматривать и показатели конкретного объекта девелопера. С большей вероятностью ваша квартира поднимется в цене, если жилой комплекс не напоминает муравейник. Что это значит? Если в ЖК много этажей, он должен быть поделен на адекватное количество секций и парадных. Каждый подъезд должен быть оборудован соответствующим количеством грузовых и пассажирских лифтов. Чем больше квартир на этаже, тем бОльшая нагрузка будет возлагаться на лифтовое оборудование (так, в некоторых комплексах люди тратят по 10-15 минут, чтобы подняться на последний этаж). Чтобы избежать таких трудностей, оценивайте населенность дома и эргономичность мест общего пользования.

Хорошо, если в доме есть закрытый двор, детские площадки, паркинг и места для занятий спортом. Видеонаблюдение, охрана, консьерж – такие опции тоже увеличивают потенциальную стоимость квартиры.

Таким образом, рекомендуем вам ориентироваться не только на местоположение и надежность застройщика, но и на качество ЖК, где вы планируете приобрести студию.

Студия или комната?

Иногда у покупателя возникает вопрос – что же лучше купить: комнату в коммунальной квартире или студию в строящемся доме? Тут, конечно, все зависит от целей будущего собственника. Если вы приобретаете пространство для жизни, то отдельная квартира, даже расположенная поодаль от сердца города, окажется более комфортной – во-первых, у вас будут собственный санузел и кухонная зона, во-вторых, если в будущем вы решите продать квадратные метры, вам не потребуется получать отказ от преимущественного права покупки от соседей (такая процедура необходима при продаже комнаты в «коммуналке») – вы сможете распоряжаться своей недвижимостью так, как вам заблагорассудится. Если же вы решите сдавать жилье в аренду, комнату не удастся сдать за хорошие деньги, даже если в ней выполнен качественный ремонт (чего, безусловно, не скажешь об отдельной квартире).

Однако, иногда покупка «квадратов» в коммуналке бывает оправданной. К примеру, если вы знаете, что соседние комнаты в ближайшем будущем тоже будут продаваться, и вы собираетесь приобрести их тоже. Также комната может продаваться не в стандартной коммунальной квартире, а в бывшем доходном доле – в этом случае у нее будет отдельный вход, иногда такие помещения оборудуют и санузлами, кухнями (отличный пример – Толстовский дом на улице Рубинштейна). 

Плюсы и минусы

Низкая цена

Не согласны: 0

Южная сторона дома

Не согласны: 0

При продаже не нужно согласие соседей (как при продаже комнаты)

Не согласны: 0

Маленькая площадь (комфортно только одному)

Не согласны: 0

Не во всех ЖК есть наличие (бизнес, элит-класс)

Не согласны: 0

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.