Камерные новостройки для любителей уединения

Для многих городских жителей, уставших от суеты и шума мегаполиса, идеальным вариантом становятся камерные новостройки, предлагающие комфорт и уединение. Такие проекты, как правило, отличаются небольшим масштабом, но при этом сохраняют высокий уровень качества и развитую инфраструктуру.

В сегодняшнем материале мы собрали для вас именно такие жилые комплексы – с небольшим числом квартир и приватной территорией. Некоторые из них относятся к высоким сегментам «премиум» и «бизнес», однако есть и более скромные по цене варианты.

МЖК «Дубровская 14», частный девелопер

Первый в нашем списке – проект комфорт-класса, расположившийся во Фрунзенском районе, на Дубровской улице. Здесь частным девелопером был восстановлен четырехэтажный дом 1948-го года постройки. Была заменена кровля, также застройщик установил стеклопакеты и проложил обновленные коммуникации, отреставрировал фасады, усилил фундамент и перекрытия.

Архитектурное решение корпуса выполнено в стиле сталинского неоклассицизма по концепции, разработанной архитекторами Кацем и Гегелло. Всего здесь 64 квартиры на четырех этажах.

Благоустройство территории включает в себя организацию парковочных мест, детской игровой зоны и спортивной площадки во дворе. В местах общего пользования выполнена дизайнерская отделка.

В продаже есть небольшие лоты площадью от 16 до 25 квадратных метров, их стоимость составляет от 3,1 до 5,1 млн рублей.

ЖК «Три грации», «Еврострой»

«Три грации» – премиальный проект, один из самых дорогих жилых комплексов в Петербурге. Речь идет о проекте реконструкции элитного 5-этажного здания на улице Захарьевская, который обращен фасадами к Таврическому саду. Объект культурного наследия был построен в 1906 году по проекту архитектора Вильгельма Ван-дер-Гюхта в стиле необарокко. Главный корпус с башней и эркерами выходит на Потемкинскую и Захарьевскую улицы, а его выразительные фасады украшены скульптурными композициями, изображающими дочерей Зевса. Именно благодаря этим статуям жилому комплексу было присвоено название «Три грации».

Помимо богатого лепного декора здание также отличается наличием эркеров и ризалитов. Девелопер сохранил исторический облик, бережно сохранив и восстановив многие элементы внутреннего убранства. Первые этажи комплекса займут коммерческие помещения и сервисные службы.

Продажи в этом премиальном проекте реконструкции элитной недвижимости стартовали в начале августа 2021 года. Клубный дом с эффектным фасадом в лососево-розовых тонах, несомненно, является архитектурной достопримечательностью Санкт-Петербурга.

В продаже есть лоты площадью от 81 до 351 квадратного метра, цена на них варьируется от 50 до 398 миллионов рублей.

МФК Vasco de Gama, «Маслов Групп»

На 14-й линии Васильевского острова в Санкт-Петербурге ведется строительство нового камерного апарт-комплекса под названием Vasco da Gama. Девелопером проекта выступает компания Maslov Group. 

Старт продаж лотов в этом объекте был дан в октябре 2023 года. Проект ориентирован в первую очередь на инвесторов, планирующих использовать приобретенную недвижимость в доходных целях. Строительные работы начались в IV квартале 2023 года, однако на сегодняшний день сроки ввода объекта в эксплуатацию остаются неопределенными – недавно реализация проекта была отложена.

В здании будет размещено 68 апартаментов, варьирующихся по площади от 11 до 22 квадратных метров. Для удобства жильцов в стоимость лотов включена полная чистовая отделка, меблировка и оснащение бытовой техникой. Кроме того, на территории комплекса предусмотрен внутренний дворик для отдыха.

Управляющая компания будет заниматься всеми вопросами эксплуатации и обслуживания, включая поиск квартирантов, уборку помещений и прочее. Доход от сдачи в аренду будет распределяться по котловому принципу, что делает этот проект привлекательным как для тихого комфортного проживания, так и для инвестиций.

В продаже есть лоты от 11 квадратных метров стоимостью от 4 миллионов рублей.

МЖК «Таун Град», «Теорема»

Управляющая компания «Теорема» ведет строительство малоэтажного жилого комплекса в Петродворцовом районе – и это очень тихий, уединенный проект. Старт реализации был дан весной 2021 года. Сроки сдачи разных корпусов в эксплуатацию варьируются, при этом большая часть домов уже введена в эксплуатацию.

Общая площадь застраиваемой территории составляет 10 гектаров. Архитектурная концепция комплекса выполнена в скандинавском стиле. Все квартиры обеспечены необходимыми коммуникациями и оснащены двухкамерными стеклопакетами, металлическими входными дверями и счетчиками.

Размер земельного участка, прилегающего к каждому таунхаусу, зависит от его расположения в комплексе. Вне зависимости от этого, за каждой семьей закрепляется по 2 машиноместа для личного автотранспорта.

В продаже можно найти квартиры площадью от 90 до 127 квадратных метров стоимостью от 12,2 до 17,8 млн рублей. Многие лоты двухуровневые.

МФК ASTRVM, Yard Group

На Крестовском острове скоро появится еще один клубный проект, который обязательно понравится поклонникам тихой и размеренной жизни – это жилой комплекс ASTRVM.

Проект представляет собой 6-этажное здание, в котором расположатся 54 резиденции. Часть из них будет относиться к жилому фонду, а часть – к апартаментам. Фасады выполнены в песочных и терракотовых оттенках, сочетая в себе элементы неоклассического и современного стилей, включая панорамное остекление.

Главная особенность жилого комплекса – это наличие индивидуальных лифтов, поднимающих жильцов прямо к дверям их частных резиденций. Таким образом, они могут избежать общественных зон и сразу попасть в свои апартаменты, припарковав автомобиль.

Ещё одно преимущество ASTRVM – это возможность приобретения резиденций с просторными приватными садами и патио, позволяющими насладиться атмосферой загородной жизни, находясь в черте города. Для всех жителей также будут доступны внутренний благоустроенный двор с гипоаллергенной растительностью, закрытый от посторонних, SPA-комплекс, тренажерные залы, фитнес-студия и даже 23-метровый бассейн.

Благодаря своей эксклюзивности, целостной концепции и широким возможностям для комфортной жизни, ASTRVM станет идеальным выбором для тех, кто ценит приватность, покой и уединение на Крестовском острове.

В продаже есть лоты площадью от 127 до 294 квадратных метров, цены начинаются от 95 миллионов рублей.