Главная Застройщики 47 Трест ЖК Апрель
Застройщик
47 Трест
Срок сдачи
Сдан
2015
2018
IV квартал 2015 года
Корп.: 1
Корп.: 2
II квартал 2018 года
Корп.: Т
Корп.: Т1
Корп.: Т2
Корп.: Т3
Корп.: Т4
Корп.: Т5
IV квартал 2018 года
Корп.: 4
Тип дома
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Этажей
9
Отделка
Без отделкиПодчистоваяЧистовая
Средняя за м²
77 915 ₽
Рост цены в год
от -1% до +16%
Студия от 28.48 м2
3 500 000 ₽
1 ккв от 43.14 м2
5 300 000 ₽
2 ккв от 56.5 м2
6 300 000 ₽
3 ккв от 96.9 м2
7 300 000 ₽

Описание

Жилой комплекс «Апрель» построен в Ломоносовском районе Ленинградской области, по адресу поселок Аннино, улица Весенняя, дом 1. Застройщиком выступила компаний «47 Трест». Малоэтажный квартал включает несколько многоквартирных корпусов и серию таунхаусов. Первые очереди были сданы своевременно, однако последняя (танухаусы №4 и №5, а также один многоквартирный дом), была введена в эксплуатацию позже намеченного более чем на один год. На сегодняшний день объект сдан, квартиры в продаже еще имеются.

В рамках квартала «Апрель» в Ломоносовском районе появились три малоэтажных здания, 46 таунхаусов и один кирпично-монолитный дом переменной этажности (от 6 до 9 этажей). ЖК находится в 15 километрах от Петербурга. Здания построены по индивидуальному архитектурному проекту.

Квартирография представлена студиями площадью от 25 до 31 квадратного метра, «однушками» от 36 до 52 «квадратов», «двушками» от 57 до 65 квадратных метров и трехкомнатными квартирами от 65 до 112 квадратных метров. Жилье передается покупателям без отделки. При желании можно заказать чистовую отделку от застройщика за дополнительную плату. Средняя стоимость «квадрата» на август 2020-го года составляет 74 тысячи рублей.

Дома снабжены инженерными коммуникациями, холлы оформлены по дизайн-проекту. К зданиям пристроены помещения для пункта полиции и библиотеки. На первых этажах многоквартирных домов есть коммерческие помещения.

Территория комплекса благоустроена, здесь оборудованы детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием. Появились тут и скамейки для отдыха, и пешеходные дорожки, вымощенные плиткой. Также застройщик осуществил комплексное озеленение ЖК, обустроил клумбы, высадил газон.

Строительство осуществлялось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован Сбербанком, Россельхозбанком, банками «Санкт-Петербург» и ВТБ.

Инфраструктура

Аннино является развивающейся с точки зрения инфраструктурной наполненности локацией. В пешей доступности от ЖК «Апрель» расположены детский сад №26 (находится в одной минуте ходьбы), Аннинская школа (идти до нее около пяти минут). А вот с медицинскими учреждениями проблема – до ближайшей поликлиники придется ехать на транспорте порядка 15-20 минут. Торговые объекты в Аннино имеются – это магазины «Пятерочка», «Вектор», «Магнит», Великолукский мясокомбинат. Есть в микрорайоне и два небольших кафе.

Транспортная доступность обеспечивается близостью Кольцевой автодороги, съезд на которую находится в 15 километрах. Также рядом пролегает Красносельское шоссе. В пяти минутах от ЖК находится остановка наземного транспорта – тут останавливаются автобусы №№ 442, 442А, 458, 458А, 458Б, 461, 653А, маршрутное такси 105А.

Экология

Состояние экологии можно оценить как благоприятное – рядом раскинулся лесной массив, есть поблизости и водоем. Производств рядом нет, равно как и крупных автомагистралей – все основные автодороги расположены поодаль.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Апрель

Квартиры в продаже в ЖК Апрель

Группировка
Списком
Шахматка

Статистика по ЖК Апрель

Продано: 290 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Апрель будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -30 660 до 472 310 от -1.2% до +15
2 ккв от -75 555 до 536 185 от -1.2% до +14.1
3 ккв от -23 725 до 413 180 от -0.4% до +9.4
Студия от -5 110 до 312 440 от -0.3% до +15.5
Рост цены в год
-1%
до
+16%
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Апрель» построен несколько лет назад – последняя очередь была сдана с задержкой, однако в итоге все корпуса застройщик ввел в эксплуатацию. Сегодня покупка здесь квартиры не сопряжена с рисками. Стоимость жилья по-прежнему небольшая, однако и квартиры передаются покупателям без отделки, поэтому дополнительные расходы уйдут на ремонтные работы.

Аннино еще совсем недавно был маленьким малоизвестным поселением, однако в последние годы здесь стали активно строить многоквартирные дома. ЖК «Апрель» не единственный новый жилой объект, рядом возведен ЖК «Шоколад», относительно недалеко реализуется масштабный проект «Новоселье» (где в будущем году намечено открытие ТРК «МЕГА Новоселье»). Однозначно – район развивается, и в ближайшем будущем можно ожидать рост цен на строящуюся здесь недвижимость. Также развиваться локация будет и в части инфраструктуры – уже сейчас в поселке есть детский сад, школа, магазины. Не хватает только обеспечения района медицинскими учреждениями – до поликлиники придется ехать в Красное село.

Радует экология – рядом лесные массивы, озера. Есть места для прогулок.

Пожалуй, один из неприятных моментов – близость аэродрома «Горелово». Там пилоты тренируются на учебных самолетах. В 2012 году в Аннино произошла трагедия – один из самолетов рухнул на местный детский сад, оба пилота скончались. К счастью, дело происходило в августе, поэтому ДОУ было закрыто, и на земле никто не пострадал. Однако и сегодня многие избегают покупки недвижимости в Аннино именно из-за того, что не хотят жить в зоне тренировочных полетов.

Новостройки рядом с ЖК Апрель

Ипотека
ЖК Аннино Сити
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик НСК
Цены от 94 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +16%
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 19.33 м2
2 802 850 ₽
К. пом от 28.47 м2
3 985 800 ₽
1 ккв от 33.13 м2
3 809 950 ₽
2 ккв от 43.13 м2
4 959 950 ₽
2 ккв (Евро) от 42.5 м2
4 887 500 ₽
3 ккв (Евро) от 58.98 м2
6 782 700 ₽
215 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК GloraX Новоселье
(8 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 121 741 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 40.62 м2
13 369 999 ₽
Студия от 20.82 м2
3 729 999 ₽
1 ккв от 30.39 м2
5 072 940 ₽
2 ккв от 44.62 м2
7 378 823 ₽
2 ккв (Евро) от 35.81 м2
5 659 999 ₽
3 ккв (Евро) от 49.57 м2
8 269 999 ₽
3 ккв от 61.21 м2
11 589 999 ₽
4 ккв (Евро) от 66 м2
12 119 999 ₽
404 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик Л1
Цены от 150 013 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2029
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.29 м2
3 669 290 ₽
1 ккв от 32.77 м2
5 159 969 ₽
2 ккв от 46.84 м2
8 333 366 ₽
2 ккв (Евро) от 35.35 м2
5 490 997 ₽
3 ккв (Евро) от 52.96 м2
8 173 071 ₽
4 ккв (Евро) от 70.71 м2
10 865 262 ₽
642 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик А101
Цены от 101 649 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +30%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21 м2
3 041 064 ₽
К. пом от 18.9 м2
8 352 477 ₽
1 ккв от 29.5 м2
4 586 922 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 709 320 ₽
2 ккв от 46.4 м2
6 164 993 ₽
3 ккв от 62.7 м2
10 837 068 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 876 925 ₽
4 ккв (Евро) от 67.1 м2
9 450 266 ₽
347 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +20%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 983 091 ₽
Студия от 20.3 м2
3 488 160 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 679 208 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 370 934 ₽
2 ккв (Евро) от 37.5 м2
5 202 336 ₽
3 ккв от 66.2 м2
11 378 610 ₽
3 ккв (Евро) от 49.8 м2
9 295 668 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
10 721 583 ₽
266 квартир
Подробнее о ЖК
(28 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +13%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 42.4 м2
12 931 152 ₽
2 ккв (Евро) от 39.7 м2
17 468 009 ₽
3 ккв (Евро) от 79.6 м2
29 661 341 ₽
4 ккв (Евро) от 115.2 м2
50 348 684 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК