Главная Застройщики 47 Трест ЖК Апрель
ЖК Апрель — вид 1ЖК Апрель — вид 2ЖК Апрель — вид 3ЖК Апрель — вид 4ЖК Апрель — вид 5ЖК Апрель — вид 6
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик
47 Трест
Срок сдачи
Сдан
2015
2018
IV квартал 2015 года
Корп.: 1
Корп.: 2
II квартал 2018 года
Корп.: Т
Корп.: Т1
Корп.: Т2
Корп.: Т3
Корп.: Т4
Корп.: Т5
IV квартал 2018 года
Корп.: 4
Тип дома
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Этажей
9
Отделка
Без отделкиПодчистоваяЧистовая
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Апрель
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Апрель» построен в Ломоносовском районе Ленинградской области, по адресу поселок Аннино, улица Весенняя, дом 1. Застройщиком выступила компаний «47 Трест». Малоэтажный квартал включает несколько многоквартирных корпусов и серию таунхаусов. Первые очереди были сданы своевременно, однако последняя (танухаусы №4 и №5, а также один многоквартирный дом), была введена в эксплуатацию позже намеченного более чем на один год. На сегодняшний день объект сдан, квартиры в продаже еще имеются.

В рамках квартала «Апрель» в Ломоносовском районе появились три малоэтажных здания, 46 таунхаусов и один кирпично-монолитный дом переменной этажности (от 6 до 9 этажей). ЖК находится в 15 километрах от Петербурга. Здания построены по индивидуальному архитектурному проекту.

Квартирография представлена студиями площадью от 25 до 31 квадратного метра, «однушками» от 36 до 52 «квадратов», «двушками» от 57 до 65 квадратных метров и трехкомнатными квартирами от 65 до 112 квадратных метров. Жилье передается покупателям без отделки. При желании можно заказать чистовую отделку от застройщика за дополнительную плату. Средняя стоимость «квадрата» на август 2020-го года составляет 74 тысячи рублей.

Дома снабжены инженерными коммуникациями, холлы оформлены по дизайн-проекту. К зданиям пристроены помещения для пункта полиции и библиотеки. На первых этажах многоквартирных домов есть коммерческие помещения.

Территория комплекса благоустроена, здесь оборудованы детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием. Появились тут и скамейки для отдыха, и пешеходные дорожки, вымощенные плиткой. Также застройщик осуществил комплексное озеленение ЖК, обустроил клумбы, высадил газон.

Строительство осуществлялось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован Сбербанком, Россельхозбанком, банками «Санкт-Петербург» и ВТБ.

Инфраструктура

Аннино является развивающейся с точки зрения инфраструктурной наполненности локацией. В пешей доступности от ЖК «Апрель» расположены детский сад №26 (находится в одной минуте ходьбы), Аннинская школа (идти до нее около пяти минут). А вот с медицинскими учреждениями проблема – до ближайшей поликлиники придется ехать на транспорте порядка 15-20 минут. Торговые объекты в Аннино имеются – это магазины «Пятерочка», «Вектор», «Магнит», Великолукский мясокомбинат. Есть в микрорайоне и два небольших кафе.

Транспортная доступность обеспечивается близостью Кольцевой автодороги, съезд на которую находится в 15 километрах. Также рядом пролегает Красносельское шоссе. В пяти минутах от ЖК находится остановка наземного транспорта – тут останавливаются автобусы №№ 442, 442А, 458, 458А, 458Б, 461, 653А, маршрутное такси 105А.

Экология

Состояние экологии можно оценить как благоприятное – рядом раскинулся лесной массив, есть поблизости и водоем. Производств рядом нет, равно как и крупных автомагистралей – все основные автодороги расположены поодаль.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Апрель

Квартиры в продаже в ЖК Апрель

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 28.48 м²
от 3 500 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.48 м²
от 3 800 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 56.5 м²
от 6 500 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 96.9 м²
от 7 300 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Апрель, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Апрель. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Апрель

В продаже: 14 (5%)
Продано: 276 (95%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Апрель будет реализован через один месяц и 7 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -40 150 до 508 080 от -1.5% до +17.2
2 ккв от -184 325 до 668 315 от -3% до +17
3 ккв от -31 025 до 539 105 от -0.6% до +12
Студия от -6 935 до 406 245 от -0.4% до +18.9
Рост цены в год
-3%
до
+19%

Плюсы и минусы Апрель

Дом сдан

Не согласны: 0

Рядом лесной массив

Не согласны: 0

Отличная экология

Не согласны: 0

Низкая этажность

Не согласны: 2

Рядом детский сад и школа

Не согласны: 1

Поблизости съезд на КАД

Не согласны: 1

Кирпично-монолитная технология строительства

Не согласны: 0

Последняя очередь ЖК сдана с задержкой

Не согласны: 0

Пробки на въезде в город

Не согласны: 1

Черновая отделка

Не согласны: 1

Слабо развита инфраструктура

Не согласны: 1

Нет станций метро и ж/д станций в пешей доступности

Не согласны: 0

Поблизости нет поликлиники и иных медучреждений

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Апрель» построен несколько лет назад – последняя очередь была сдана с задержкой, однако в итоге все корпуса застройщик ввел в эксплуатацию. Сегодня покупка здесь квартиры не сопряжена с рисками. Стоимость жилья по-прежнему небольшая, однако и квартиры передаются покупателям без отделки, поэтому дополнительные расходы уйдут на ремонтные работы.

Аннино еще совсем недавно был маленьким малоизвестным поселением, однако в последние годы здесь стали активно строить многоквартирные дома. ЖК «Апрель» не единственный новый жилой объект, рядом возведен ЖК «Шоколад», относительно недалеко реализуется масштабный проект «Новоселье» (где в будущем году намечено открытие ТРК «МЕГА Новоселье»). Однозначно – район развивается, и в ближайшем будущем можно ожидать рост цен на строящуюся здесь недвижимость. Также развиваться локация будет и в части инфраструктуры – уже сейчас в поселке есть детский сад, школа, магазины. Не хватает только обеспечения района медицинскими учреждениями – до поликлиники придется ехать в Красное село.

Радует экология – рядом лесные массивы, озера. Есть места для прогулок.

Пожалуй, один из неприятных моментов – близость аэродрома «Горелово». Там пилоты тренируются на учебных самолетах. В 2012 году в Аннино произошла трагедия – один из самолетов рухнул на местный детский сад, оба пилота скончались. К счастью, дело происходило в августе, поэтому ДОУ было закрыто, и на земле никто не пострадал. Однако и сегодня многие избегают покупки недвижимости в Аннино именно из-за того, что не хотят жить в зоне тренировочных полетов.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Апрель

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК ЛесArt
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛенРусСтрой
Цены от 125 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +18%
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 4 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Панель
Студия от 25.38 м2
4 532 500 ₽
1 ккв от 34.08 м2
5 065 620 ₽
2 ккв от 48.29 м2
6 977 905 ₽
2 ккв (Евро) от 48.44 м2
7 096 460 ₽
3 ккв от 91.6 м2
13 144 600 ₽
4 ккв от 114.61 м2
18 566 820 ₽
639 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полис Новоселье
Застройщик Полис Групп
Цены от 113 800 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 48.26 м2
9 893 888 ₽
Студия от 21.87 м2
3 394 888 ₽
1 ккв от 29.44 м2
3 950 888 ₽
2 ккв от 47.64 м2
6 308 888 ₽
2 ккв (Евро) от 32.87 м2
4 338 888 ₽
3 ккв от 65.5 м2
8 908 888 ₽
3 ккв (Евро) от 49.51 м2
6 885 888 ₽
4 ккв (Евро) от 63.69 м2
8 610 888 ₽
410 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дуэт
Застройщик Новоселье
Цены от 108 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Панель
Студия от 24.9 м2
2 938 200 ₽
1 ккв от 30.9 м2
3 855 200 ₽
2 ккв от 48.2 м2
6 458 800 ₽
178 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Ропшинский квартал 3
Застройщик Вита
Цены от 75 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +4% до +13%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 4 кв. 2024
Подчистовая
Газобетон
4 ккв от 95.34 м2
8 103 900 ₽
5 ккв от 155.08 м2
13 181 800 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Юбилейный квартал
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 25 756 ₽ за м²
Рост цены в год
от -22% до +35%
Срок сдачи: 4 кв. 2010 - 3 кв. 2012
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 75.5 м2
8 788 200 ₽
Паркинг от 1 м2
488 070 ₽
1 ккв от 37.3 м2
8 468 094 ₽
2 ккв от 54.8 м2
10 543 595 ₽
3 ккв от 101.6 м2
17 790 404 ₽
4 ккв от 124.7 м2
19 782 782 ₽
350 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Ювента
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Цертус
Цены от 54 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +15%
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит
Студия от 22.45 м2
3 030 750 ₽
1 ккв от 37.02 м2
4 664 520 ₽
2 ккв от 54.35 м2
5 894 258 ₽
3 ккв (Евро) от 58.05 м2
4 070 756 ₽
3 ккв от 77.9 м2
8 646 900 ₽
151 квартира
Подробнее о ЖК