Главная Застройщики 47 Трест ЖК Апрель
ЖК Апрель — вид 1ЖК Апрель — вид 2ЖК Апрель — вид 3ЖК Апрель — вид 4ЖК Апрель — вид 5ЖК Апрель — вид 6
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик
47 Трест
Срок сдачи
Сдан
2015
2018
IV квартал 2015 года
Корп.: 2
Корп.: 1
IV квартал 2018 года
Корп.: 4
Тип дома
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Этажей
9
Отделка
Без отделкиПодчистоваяЧистовая
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Апрель
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Апрель» построен в Ломоносовском районе Ленинградской области, по адресу поселок Аннино, улица Весенняя, дом 1. Застройщиком выступила компаний «47 Трест». Малоэтажный квартал включает несколько многоквартирных корпусов и серию таунхаусов. Первые очереди были сданы своевременно, однако последняя (танухаусы №4 и №5, а также один многоквартирный дом), была введена в эксплуатацию позже намеченного более чем на один год. На сегодняшний день объект сдан, квартиры в продаже еще имеются.

В рамках квартала «Апрель» в Ломоносовском районе появились три малоэтажных здания, 46 таунхаусов и один кирпично-монолитный дом переменной этажности (от 6 до 9 этажей). ЖК находится в 15 километрах от Петербурга. Здания построены по индивидуальному архитектурному проекту.

Квартирография представлена студиями площадью от 25 до 31 квадратного метра, «однушками» от 36 до 52 «квадратов», «двушками» от 57 до 65 квадратных метров и трехкомнатными квартирами от 65 до 112 квадратных метров. Жилье передается покупателям без отделки. При желании можно заказать чистовую отделку от застройщика за дополнительную плату. Средняя стоимость «квадрата» на август 2020-го года составляет 74 тысячи рублей.

Дома снабжены инженерными коммуникациями, холлы оформлены по дизайн-проекту. К зданиям пристроены помещения для пункта полиции и библиотеки. На первых этажах многоквартирных домов есть коммерческие помещения.

Территория комплекса благоустроена, здесь оборудованы детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием. Появились тут и скамейки для отдыха, и пешеходные дорожки, вымощенные плиткой. Также застройщик осуществил комплексное озеленение ЖК, обустроил клумбы, высадил газон.

Строительство осуществлялось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован Сбербанком, Россельхозбанком, банками «Санкт-Петербург» и ВТБ.

Инфраструктура

Аннино является развивающейся с точки зрения инфраструктурной наполненности локацией. В пешей доступности от ЖК «Апрель» расположены детский сад №26 (находится в одной минуте ходьбы), Аннинская школа (идти до нее около пяти минут). А вот с медицинскими учреждениями проблема – до ближайшей поликлиники придется ехать на транспорте порядка 15-20 минут. Торговые объекты в Аннино имеются – это магазины «Пятерочка», «Вектор», «Магнит», Великолукский мясокомбинат. Есть в микрорайоне и два небольших кафе.

Транспортная доступность обеспечивается близостью Кольцевой автодороги, съезд на которую находится в 15 километрах. Также рядом пролегает Красносельское шоссе. В пяти минутах от ЖК находится остановка наземного транспорта – тут останавливаются автобусы №№ 442, 442А, 458, 458А, 458Б, 461, 653А, маршрутное такси 105А.

Экология

Состояние экологии можно оценить как благоприятное – рядом раскинулся лесной массив, есть поблизости и водоем. Производств рядом нет, равно как и крупных автомагистралей – все основные автодороги расположены поодаль.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Апрель

Квартиры в продаже в ЖК Апрель

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 28 м²
от 2 494 800 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.4 м²
от 2 708 640 ₽
2 ккв
S общая, м² 56.4 м²
от 4 578 552 ₽
3 ккв
S общая, м² 79.46 м²
от 4 483 928 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Апрель, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Апрель. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Апрель

В продаже: 75 (26%)
Продано: 205 (71%)
Забронировано: 8 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Апрель будет реализован через 2 года один месяц и 23 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -85 045 до 562 100 от -3.3% до +17.3
2 ккв от -402 595 до 620 865 от -6.3% до +15.9
3 ккв от -262 070 до 721 240 от -3.1% до +15.4
Студия от -14 235 до 386 900 от -0.8% до +18.7
Рост цены в год
-6%
до
+19%

Плюсы и минусы Апрель

Дом сдан

Не согласны: 0

Рядом лесной массив

Не согласны: 0

Отличная экология

Не согласны: 0

Низкая этажность

Не согласны: 2

Рядом детский сад и школа

Не согласны: 1

Поблизости съезд на КАД

Не согласны: 1

Кирпично-монолитная технология строительства

Не согласны: 0

Последняя очередь ЖК сдана с задержкой

Не согласны: 0

Пробки на въезде в город

Не согласны: 1

Черновая отделка

Не согласны: 1

Слабо развита инфраструктура

Не согласны: 1

Нет станций метро и ж/д станций в пешей доступности

Не согласны: 0

Поблизости нет поликлиники и иных медучреждений

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Апрель» построен несколько лет назад – последняя очередь была сдана с задержкой, однако в итоге все корпуса застройщик ввел в эксплуатацию. Сегодня покупка здесь квартиры не сопряжена с рисками. Стоимость жилья по-прежнему небольшая, однако и квартиры передаются покупателям без отделки, поэтому дополнительные расходы уйдут на ремонтные работы.

Аннино еще совсем недавно был маленьким малоизвестным поселением, однако в последние годы здесь стали активно строить многоквартирные дома. ЖК «Апрель» не единственный новый жилой объект, рядом возведен ЖК «Шоколад», относительно недалеко реализуется масштабный проект «Новоселье» (где в будущем году намечено открытие ТРК «МЕГА Новоселье»). Однозначно – район развивается, и в ближайшем будущем можно ожидать рост цен на строящуюся здесь недвижимость. Также развиваться локация будет и в части инфраструктуры – уже сейчас в поселке есть детский сад, школа, магазины. Не хватает только обеспечения района медицинскими учреждениями – до поликлиники придется ехать в Красное село.

Радует экология – рядом лесные массивы, озера. Есть места для прогулок.

Пожалуй, один из неприятных моментов – близость аэродрома «Горелово». Там пилоты тренируются на учебных самолетах. В 2012 году в Аннино произошла трагедия – один из самолетов рухнул на местный детский сад, оба пилота скончались. К счастью, дело происходило в августе, поэтому ДОУ было закрыто, и на земле никто не пострадал. Однако и сегодня многие избегают покупки недвижимости в Аннино именно из-за того, что не хотят жить в зоне тренировочных полетов.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Апрель

Ипотека
Рассрочка
ЖК Шоколад
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик НСК
Цены от 10 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -56% до +41%
Срок сдачи: 1 кв. 2019 - 2 кв. 2020
Без отделки
Монолит
К. пом от 36.5 м2
3 650 000 ₽
Студия от 23.4 м2
1 800 000 ₽
1 ккв от 34.6 м2
2 660 000 ₽
2 ккв от 49.6 м2
3 620 800 ₽
2 ккв (Евро) от 35.1 м2
2 808 000 ₽
3 ккв (Евро) от 54.4 м2
4 080 000 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ETA VILLAGE Новоселье
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 81 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +25%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 31.99 м2
3 454 920 ₽
1 ккв от 34.59 м2
3 735 720 ₽
2 ккв от 46.81 м2
5 289 530 ₽
2 ккв (Евро) от 37.15 м2
3 826 450 ₽
3 ккв от 97.36 м2
7 983 520 ₽
3 ккв (Евро) от 44.66 м2
4 599 980 ₽
4 ккв (Евро) от 97.36 м2
11 001 680 ₽
43 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Новоселье
(3 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 59 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +24%
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 3 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 23.28 м2
1 769 280 ₽
1 ккв от 34 м2
3 604 000 ₽
2 ккв от 58.83 м2
5 147 625 ₽
2 ккв (Евро) от 49 м2
4 900 000 ₽
29 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
ЖК Северный вальс
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Петрострой
Цены от 54 270 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +33%
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 3 кв. 2022
Без отделки
Кирпич
Студия от 19.86 м2
1 405 755 ₽
1 ккв от 30.23 м2
2 079 262 ₽
2 ккв от 45.96 м2
2 970 562 ₽
1286 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
ЖК Невские панорамы
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик СТ
Цены от 71 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 34.7 м2
2 463 700 ₽
2 ккв (Евро) от 53.36 м2
3 788 560 ₽
35 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Верево-сити
(5 отзывов, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик НСК
Цены от 62 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Монолит
К. пом от 16.6 м2
1 328 000 ₽
Студия от 19.44 м2
1 205 280 ₽
1 ккв от 31.81 м2
1 999 500 ₽
2 ккв (Евро) от 34.98 м2
2 222 080 ₽
2 ккв от 50.02 м2
3 251 300 ₽
346 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Апрель


Инга

Хороший ЖК в зеленом районе. Есть все необходимое для жизни, плохо только, что задержали сдачу.
21.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Владимир

С одной стороны удаленность от города и слабая инфраструктура, с другой действительно хорошая экология. Подойдет тем, у кого есть машина или нет никакой надобности часто ездить в город. Если бы не удаленность поликлиники взял бы тут родителям.
Плюсы
экология, цена
Минусы
далеко до города, нет поликлиники в шаговой доступности.
21.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Sveta

А мне тут все нравится. С маленьким ребенком вообще рай. Есть где погулять, воздух чистый, тихо, спокойно. Самолеты вот только тренировочные эти немного напрягают, но сын очень любит на них смотреть.
21.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.