ЖК Alter

Описание

Жилой комплекс бизнес-класса «Альтер» является новым проектом компании-застройщика ААG. Он будет строиться на территории бывших складов в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга у изгиба реки Охты, на улице Магнитогорской 11в. Объект строится согласно требованиям 214 Федерального закона РФ «О долевом строительстве». Разрешение на строительство получено 13 января 2020 года.

О комплексе

ЖК «Alter» будет возводиться по кирпично-монолитной технологии. В проекте запланирована постройка трех двенадцатиэтажных домов. При отделке фасадов новых домов планируется использовать темный клинкерный кирпич, что придаст новым домам не только дополнительный шарм, но и увеличит износостойкость фасадов. Согласно заявленному рендеру, жилой комплекс «Alter» будет возводиться в стиле американского ар-деко, гармонично сочетающего в себе роскошь и рациональность. Этот стиль зарекомендовал себя как символ финансового благополучия, процветания и изысканности.

Три 12-этажных дома будут объединены стилобатом, где будет располагаться паркинг. Первые этажи жилого комплекса будут отданы под коммерческие помещения, что позволит жителям иметь возможность получить любую услугу, будь то салон красоты или фитнес-центр, прямо в своем дворе.

Квартирография проекта включает в себя одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, преимущественно формата евро, несколько студий, а также несколько жилых помещений со свободными планировками, что позволит собственнику разделить пространство на свой вкус. Во всех квартирах запланированы панорамные окна, высотой, 2,3 метра, а на последних этажах, согласно проекту, будет сделано сплошное витражное остекление. В некоторых квартирах предусмотрено наличие террасы. Площадь квартир варьируется от 35 до 128 квадратных метров. Средняя цена квадратного метра на сегодняшний день составляет 172 228 рублей. Студию в жилом комплексе «Альтер» можно приобрести по цене от 8.4 миллиона рублей, а четырехкомнатную квартиру – от 14,8млн.руб. Все квартиры будут сдаваться без отделки, что позволит собственникам самостоятельно решить какой вид и стиль будет иметь их жилье.

Отдельно стоит сказать не только про видовые квартиры, но и про вид, который будет открываться из них. Пожалуй, одна из самых популярных открыточных картинок – вид на Смольный комплекс и Большеохтинский мост. Не стоит забывать, находящийся рядом Малоохтинский парк и протекающую возле реку Охту. Кроме того, застройщик обещает благоустроить не только внутренний двор, но и набережную, где появятся игровые площадки и зоны отдыха.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Альтер» находится в той части Красногвардейского района, которая наиболее близка к центру города, что говорит о неплохо развитой инфраструктуре. Буквально в 500 метрах от ЖК находится популярный торгово-развлекательный комплекс «Охта-молл». В шаговой доступности располагаются детская и взрослая поликлиники. Так же в пределах 15 минут пешком находятся детские сады №28, 10, 67, 69; лицей №533, школа №499, гимназия имени Александра Невского. Торговая инфраструктура помимо уже упомянутого «Охта-молла» представлена гипермаркетом «Лента», супермаркетом «Л&Ленд» и несколькими небольшими продуктовыми магазинчиками. Хорошо развита и транспортная доступность. За 15 минут можно добраться пешком до метро «Новочеркасская», за 10 минут доехать до Ладожского вокзала. Основные дороги, ведущие к данному ЖК – это проспект Шаумяна, а так же Малоохтинский и Заневский проспекты.

Экология

Экологическую обстановку в районе сложно назвать идеальной, так как это была территория промзоны, и ЖК будет возводиться на месте складов, но благодаря близости Малоохтинского парка, реки Охты и намерению застройщика реконструировать и благоустроить набережную возле дома.