ЖК Маленькая Франция

Описание

ЖК «Маленькая Франция» - это жилой комплекс премиального класса, который возводится строительной компанией AAG на Васильевском острове. Участок застройки располагается между Большим проспектом и набережной Лейтенанта Шмидта на 20-й линии, он арендован до января 2020-го года у закрытого акционерного общества «20-ая линия» (учредителем ЗАО выступает «Русал ВАМИ», входящий в «Русал» Олега Дерипаски). Планируется, что элитный ЖК будет построен к первому кварталу 2020-го года. Для его строительства на участке снесут обветшалые здания института «Русал ВАМИ».

О комплексе

Разработкой проекта занималась архитектурная мастерская Liphart Architects. Основным стилем жилого комплекса выбран неоклассицизм, характерный для доходных домов Петербурга. Представители компании отмечают, что в ходе создания проекта они вдохновлялись работами Лидваля, Левинсона, Бурова и других знаменитых архитекторов. AАG ставила своей целью соответствие петербургскому стилю в сочетании с применением современных архитектурных и дизайнерских элементов, таких как остекление фасадных стен.

ЖК «Маленькая Франция» будет состоять из двух семиэтажных корпусов, которые сформируют закрытый двор-курдонер. Всего проект предусматривается строительство 18 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых 14 тысяч займут квартиры, а четыре тысячи «квадратов» будут отведены под гостиницу.

Всего в рамках планируется построить 145 квартир. На первых двух этажах разместятся двухуровневые квартиры с отдельными входами – перед ними будут разбиты собственные палисадники и организованы мини-паркинги. Гостиные подготовят к дальнейшему обустройству каминных печей. Некоторые квартиры оборудуют французскими балконами, террасами и мансардами.

Под жилым комплексом застройщик построит подземный паркинг на 238 машиномест.

Инфраструктура и экология

20-ая линия васильевского острова – это достаточно спокойная улица, удалённая от шумного Среднего проспекта и станции метро «Василеостровская». Близ жилого комплекса расположились такие интересные объекты как Андреевский собор, Благовещенская церковь, Горный институт, драматический театр «Синяя птица». Кроме того, в пешей доступности есть множество кафе и ресторанов, детсады, школы, бассейн, банковские отделения, поликлиника и больница, почта. Есть в микрорайоне и весьма неплохие гимназии с углублённым изучением языков (к примеру, гимназия №27), а напротив будущего дома разместился художественный лицей. В полукилометре от комплекса работает торговый центр «Балтийский», где расположились кинотеатр «Нео», несколько ресторанов, продуктовый гипермаркет «Призма», магазины с одеждой и обувью.

Что касается экологической обстановки, то её трудно назвать идеальной – именно за 20-ми линиями ранее находился промышленный округ Васильевского острова – сегодня большая часть заводов работает не в полную силу, а многие из них и вовсе прекратили своё существование, однако небольшое загрязнение воздуха всё же есть. Впрочем, его нельзя назвать сильным – ветра Финского залива, близость Невы и сада «Василеостровец» (который является одним из немногих озеленённых участков на острове, занимая по своей площади второе место после Смоленского кладбища) делают экологическую ситуацию приемлемой для нормальной жизни. По сравнению со многими центральными районами эту локацию с точки зрения экологии нельзя назвать плохой, и с годами она будет становиться лучше – в планах администрации города постепенная ликвидация промышленной зоны в этом районе.