ЖК Ренессанс

Описание

Компания AAG возводит жилой комплекс «Ренессанс» в Невском районе Санкт-Петербурга, на улице Дыбенко, дом 8. Объект строится в три очереди – первая сдана в первом квартале 2019-го года (на один квартал позже намеченного), вторую застройщик собирается ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2019-го года, а третью – в четвертом квартале 2020-го года. Продажи стартовали в 2016-м году. Архитектурная концепция разработана бюро A-Architects, генподрядчиком выступает компания A-Construction. В разработке концепции также принимали участие Степан Липгарт и мастерская Юкки Тикканена. Консультантом проекта является Strategic Development.

Территория застройки занимает порядка 4,2 гектара. Площадь строящейся недвижимости составит около 180 тысяч квадратных метров, из которых порядка 80 тысяч придется на жилую недвижимость. В соответствии с проектом в Невском районе появится три многосекционных дома высотностью от 12 до 23 этажей.

Архитектура здания сочетает в себе элементы сталинского ампира и неоклассицизма, облицовка фасадов будет выполнена керамическим кирпичом, здания украсят колоннами, эркерами и ротондой. Первыми будут построены корпуса, которые расположены ближе к Дальневосточному проспекту, последними – те, которые обращены к Октябрьской набережной. Центральной фигурой комплекса станет башня, которая достигает в высоту около 20 этажей.

Квартирография проекта включает студии площадью от 24 до 28 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 37 до 53 «квадратов», «двушки» от 38 до 94 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 57 до 117 «квадратов» и «четырешки» площадью от 78 до 109 квадратных метров. Планировки есть как классические, так и формата «евро». Жилье будет передаваться с предчистовой или чистовой отделкой. Во всех квартирах установят входные металлические двери, подоконники, радиаторы отопления, розетки и выключатели, а также выполнят шпатлевку стен и стяжку пола. Чистовая отделка, помимо перечисленного, включит:

·         Укладку ламината;

·         Покраску стен и потолков;

·         Установку комплекта сантехники в санузлах;

·         Укладку керамической плитки.

Во всех помещениях установят двухкамерные стеклопакеты, остеклят и балконы с лоджиями. Высота потолков составит от 2,9 до 3,3 метров – в зависимости от корпуса и этажа.

Цокольный этаж будет отдан под коммерцию, в некоторых корпусах нежилые помещения разместятся также и на втором этаже. В рамках проекта AAG построит детский сад и начальную школу, рассчитанную на 200 учеников.

Концепт объекта предполагает закрытую территорию, во дворы не смогут заезжать автомобили. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге, рассчитанном на 800 мест. Секции оборудуют лифтами марки KONE, на которых можно будет спуститься напрямую в паркинг.

Территория комплекса будет озеленена, застройщик обещает организовать детские площадки с безопасным покрытием, зоны для отдыха, а также спортивный уголок с тренажерами. В центре ЖК появится прогулочная аллея и велодорожка. Кроме того, здесь появится сад с плодовыми деревьями.

Инфраструктура

Инфраструктура этой части Невского района развита средне. Поблизости от жилого комплекса есть детский сад, школа, ряд торговых объектов. Несколько минут ходьбы отделяют ЖК от ТРК «Лондон Молл», гипермаркетов «Лента» и «Карусель».

Экология

В радиусе двух километров есть несколько промышленных объектов, также рядом пролегают крупные трассы. В пяти минутах ходьбы находится парк Строителей. Экология неудовлетворительная.