Главная Застройщики AAG ЖК Ренессанс

ЖК Ренессанс

Другие комплексы
ЖК Ренессанс — вид 1ЖК Ренессанс — вид 2ЖК Ренессанс — вид 3ЖК Ренессанс — вид 4ЖК Ренессанс — вид 5ЖК Ренессанс — вид 6ЖК Ренессанс — вид 7ЖК Ренессанс — вид 8ЖК Ренессанс — вид 9
(4 отзыва, в среднем 4.6 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
AAG
Срок сдачи
Строится
2018
2019
2020
III квартал 2018 года
Дом: 8 Корп.: 1
I квартал 2019 года
Корп.: 1
Дом: 8 Корп.: 1
III квартал 2019 года
Дом: 8 Корп.: 2
IV квартал 2019 года
Корп.: 2
IV квартал 2020 года
Корп.: 3
Тип дома
Этажей
23
Средняя за м²
124 078 ₽
Рост цены в год
от -29% до +51%
Студия от 28.22 м2
4 320 000 ₽
К. пом от 115.22 м2
17 283 000 ₽
1 ккв от 39.43 м2
7 097 400 ₽
2 ккв (Евро) от 50.23 м2
6 513 073 ₽
2 ккв от 66.98 м2
11 386 600 ₽
3 ккв от 80 м2
13 600 000 ₽
3 ккв (Евро) от 70.36 м2
11 713 000 ₽
4 ккв от 103.78 м2
13 415 985 ₽
4 ккв (Евро) от 77.66 м2
11 490 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Ренессанс
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Компания AAG возводит жилой комплекс «Ренессанс» в Невском районе Санкт-Петербурга, на улице Дыбенко, дом 8. Объект строится в три очереди – первая сдана в первом квартале 2019-го года (на один квартал позже намеченного), вторую застройщик собирается ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2019-го года, а третью – в четвертом квартале 2020-го года. Продажи стартовали в 2016-м году. Архитектурная концепция разработана бюро A-Architects, генподрядчиком выступает компания A-Construction. В разработке концепции также принимали участие Степан Липгарт и мастерская Юкки Тикканена. Консультантом проекта является Strategic Development.

Территория застройки занимает порядка 4,2 гектара. Площадь строящейся недвижимости составит около 180 тысяч квадратных метров, из которых порядка 80 тысяч придется на жилую недвижимость. В соответствии с проектом в Невском районе появится три многосекционных дома высотностью от 12 до 23 этажей.

Архитектура здания сочетает в себе элементы сталинского ампира и неоклассицизма, облицовка фасадов будет выполнена керамическим кирпичом, здания украсят колоннами, эркерами и ротондой. Первыми будут построены корпуса, которые расположены ближе к Дальневосточному проспекту, последними – те, которые обращены к Октябрьской набережной. Центральной фигурой комплекса станет башня, которая достигает в высоту около 20 этажей.

Квартирография проекта включает студии площадью от 24 до 28 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 37 до 53 «квадратов», «двушки» от 38 до 94 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 57 до 117 «квадратов» и «четырешки» площадью от 78 до 109 квадратных метров. Планировки есть как классические, так и формата «евро». Жилье будет передаваться с предчистовой или чистовой отделкой. Во всех квартирах установят входные металлические двери, подоконники, радиаторы отопления, розетки и выключатели, а также выполнят шпатлевку стен и стяжку пола. Чистовая отделка, помимо перечисленного, включит:

·         Укладку ламината;

·         Покраску стен и потолков;

·         Установку комплекта сантехники в санузлах;

·         Укладку керамической плитки.

Во всех помещениях установят двухкамерные стеклопакеты, остеклят и балконы с лоджиями. Высота потолков составит от 2,9 до 3,3 метров – в зависимости от корпуса и этажа.

Цокольный этаж будет отдан под коммерцию, в некоторых корпусах нежилые помещения разместятся также и на втором этаже. В рамках проекта AAG построит детский сад и начальную школу, рассчитанную на 200 учеников.

Концепт объекта предполагает закрытую территорию, во дворы не смогут заезжать автомобили. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге, рассчитанном на 800 мест. Секции оборудуют лифтами марки KONE, на которых можно будет спуститься напрямую в паркинг.

Территория комплекса будет озеленена, застройщик обещает организовать детские площадки с безопасным покрытием, зоны для отдыха, а также спортивный уголок с тренажерами. В центре ЖК появится прогулочная аллея и велодорожка. Кроме того, здесь появится сад с плодовыми деревьями.

Инфраструктура

Инфраструктура этой части Невского района развита средне. Поблизости от жилого комплекса есть детский сад, школа, ряд торговых объектов. Несколько минут ходьбы отделяют ЖК от ТРК «Лондон Молл», гипермаркетов «Лента» и «Карусель».

Экология

В радиусе двух километров есть несколько промышленных объектов, также рядом пролегают крупные трассы. В пяти минутах ходьбы находится парк Строителей. Экология неудовлетворительная.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Ренессанс

От станции метро «Улица Дыбенко» идти около 20-25 минут. После выхода из вестибюля необходимо перейти проспект Большевиков и идти по улице Дыбенко около 1,7 километра. Объект окажется справа после перекрестка с Дальневосточным проспектом через 100 метров. Прямо напротив ЖК «Ренессанс» останавливаются маршрутные такси К-409 и К-5. Также тут проходят трамваи №№ 23, 27, 29.

Автомобилисты могут добраться до жилого комплекса по Дальневосточному проспекту, Октябрьской набережной, улице Дыбенко. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – мост Александра Невского – Октябрьская набережная – улица Дыбенко. Время в пути составит около 25 минут без учета пробок. В час пик тот же маршрут займет около часа. Если вы едете с северной или южной части города, можно воспользоваться КАД, съезд на которую расположен в 7 километрах от ЖК.

Панорама ЖК Ренессанс

Квартиры в продаже в ЖК Ренессанс

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 115.22 м²
от 17 283 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 68.37 м²
от 11 622 900 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 77.7 м²
от 13 214 100 ₽
3 ккв
S общая, м² 80 м²
от 13 600 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 106.39 м²
от 15 372 805 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Ренессанс, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Ренессанс. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Ренессанс

В продаже: 10 (1%)
Продано: 729 (96%)
Забронировано: 20 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Ренессанс будет реализован через 22 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 577 165 до 1 599 795 от -27.5% до +29
2 ккв от -894 250 до 2 547 335 от -13.7% до +33.6
2 ккв (Евро) от -1 705 645 до 649 335 от -28.9% до +11.4
3 ккв от 148 920 до 3 970 105 от 1.9% до +51.2
3 ккв (Евро) от -556 990 до 2 578 360 от -8.1% до +47.9
4 ккв (Евро) от -103 660 до 4 036 535 от -1.3% до +48.5
К. пом от 0 до 9 296 915 от 0% до +13.6
Студия от -582 175 до 365 730 от -16.8% до +9.4
Рост цены в год
-29%
до
+51%

Плюсы и минусы Ренессанс

Метро в пешей доступности

Не согласны: 4

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 0

Если нет пробок, то до центра можно быстро доехать

Не согласны: 2

Красивая архитектура

Не согласны: 1

Рядом торговый комплекс «Лондон Молл»

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 0

Рядом парк

Не согласны: 1

Есть квартиры с европланировками

Не согласны: 1

Строительство по ФЗ-214

Не согласны: 0

Квартиры с отделкой

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 7

Первая очередь задержана на квартал

Не согласны: 1

Малоизвестный застройщик

Не согласны: 7

Плохая экология

Не согласны: 9

До метро идти более 20 минут

Не согласны: 6

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 1

Ход строительства

Жилой комплекс «Ренессанс» строится с 2016-го года, разрешение на строительство было получено 25 апреля 2016-го года, оно действует 25-го августа 2019-го года (для первой очереди, которая была сдана в первом квартале 2019-го года вместо четвертого квартала 2018-го года). Разрешение на строительство второй очереди получено застройщиком в 30 ноября 2016-го года и действительно до 30-го сентября 2019-го года – сдать ее планируют в третьем квартале 2019-го года. Третью очередь застройщик обещает завершить в четвертом квартале 2020-го года. На апрель 2019-го года по второй очереди ведутся облицовочные работы, по третьей – завершены заливка фундамента и установка свайного поля, AGG приступила к основному пулу работ. Времени у компании еще достаточно, поэтому вполне реально, что покупатели получат ключи от своих квартир в соответствии с установленными сроками. Строительство ведется по ФЗ-214, а значит – у застройщика будет шесть месяцев на передачу покупателям квартир.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Первое, что привлекает в жилом комплексе «Ренессанс» — это, безусловно, его интересная архитектура – проектировщики отлично потрудились, и сочетание неоклассицизма и сталинского смотрится здесь более чем органично. Прекрасная компоновка зданий на территории, удачное планирование квартир – с этой точки зрения объект на редкость интересный и для Невского района по-своему уникальный. Большая часть новостроек поблизости не может похвастаться привлекательной архитектурой. Очень комфортабельными у этого ЖК являются планировки – все они отлично продуманы, а в больших квартирах можно проследить четкое разделение на приватную и общественную зоны. Практически везде присутствует кухня-гостиная, но при этом есть и классические планировки.

ЖК «Ренессанс» расположен в Невском районе, на границе промышленной зоны, расположившейся вдоль Октябрьской набережной, и обжитых локаций. Экология здесь далека от идеальной – показатели превышают нормы по многим элементам. Одно спасение – рядом есть парк, где можно насытиться кислородом во время утренней пробежки. До метро идти около 20-25 минут – вполне приемлемое время для пешей прогулки в теплое время года. Зимой же можно пользоваться наземным транспортом, благо его здесь достаточно. Автомобилистам придется столкнуться с серьезными пробками, Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект обычно очень загружены.

Застройщик почти неизвестен на рынке недвижимости СПб, но уже успел построить один объект и занимается возведением еще пяти. Пока что строительство идет быстро, поэтому вполне вероятно, что перед нами – крупный игрок. Единственное, что смущает – завышенная стоимость квадратного метра, которая в некоторых квартирах достигает 150 тысяч рублей.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Ренессанс

Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цивилизация
(5 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 77 115 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +40%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 3 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Панель
К. пом от 84.6 м2
18 193 230 ₽
1 ккв от 33.2 м2
4 978 350 ₽
2 ккв (Евро) от 34.6 м2
4 236 000 ₽
2 ккв от 50 м2
7 222 650 ₽
3 ккв (Евро) от 51.4 м2
6 784 800 ₽
3 ккв от 67.4 м2
8 671 500 ₽
4 ккв (Евро) от 82.9 м2
8 290 000 ₽
307 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дальневосточный 15
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Пик
Цены от 89 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +31%
Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 4 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26 м2
4 004 000 ₽
1 ккв от 37 м2
5 113 400 ₽
2 ккв от 48.3 м2
6 491 520 ₽
2 ккв (Евро) от 39.6 м2
5 357 880 ₽
3 ккв от 76 м2
8 899 600 ₽
3 ккв (Евро) от 66.9 м2
8 750 520 ₽
4 ккв от 108.3 м2
11 804 700 ₽
4 ккв (Евро) от 78.4 м2
9 212 000 ₽
83 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цивилизация на Неве
(7 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +24%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Чистовая,Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 103.4 м2
21 101 872 ₽
Студия от 20.2 м2
3 639 600 ₽
1 ккв от 33 м2
6 096 450 ₽
2 ккв (Евро) от 37.9 м2
5 059 650 ₽
2 ккв от 42.7 м2
6 758 000 ₽
3 ккв (Евро) от 68.6 м2
8 338 600 ₽
3 ккв от 54.5 м2
8 887 650 ₽
4 ккв (Евро) от 92.2 м2
10 879 600 ₽
4 ккв от 98.4 м2
14 900 712 ₽
5 ккв (Евро) от 118.2 м2
16 843 500 ₽
674 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Петр Великий и Екатерина Великая
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 71 876 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +88%
Невский р-н, Заводская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 26 м2
3 494 324 ₽
1 ккв от 38.5 м2
4 259 363 ₽
2 ккв от 65.8 м2
6 948 705 ₽
3 ккв от 84.4 м2
8 212 324 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Полис на Неве
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 89 412 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +17%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 1854.43 м2
165 807 865 ₽
Студия от 25.11 м2
5 001 912 ₽
1 ккв от 33.52 м2
5 303 760 ₽
2 ккв от 52.23 м2
8 160 600 ₽
2 ккв (Евро) от 39.71 м2
5 716 800 ₽
3 ккв (Евро) от 70.83 м2
11 847 680 ₽
4 ккв (Евро) от 73.64 м2
10 627 770 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Звездный дуэт
(11 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 98 980 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +24%
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 4 кв. 2020
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Монолит,Кирпич
К. пом от 99.42 м2
14 813 580 ₽
1 ккв от 34.28 м2
6 056 590 ₽
2 ккв (Евро) от 35.66 м2
4 617 970 ₽
2 ккв от 53.63 м2
8 531 997 ₽
3 ккв (Евро) от 56.34 м2
6 845 310 ₽
3 ккв от 70.9 м2
11 534 012 ₽
4 ккв (Евро) от 76.93 м2
9 654 715 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Ренессанс


Л.Н.

Хотим купить квартиру в окрестностях, ездили смотреть этот жк – смотрится неплохо. Конечно, далеко от картинки, но тоже ничего. Дороговато правда – это смущает однозначно… Хотелось бы уложиться в 8 тысяч за трешку, тут квартиры нормального метража от 10 млн.
Минусы
дороговато для этого места, картинка и реальный ЖК отличаются сильно
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (3)

Виталий

Л.Н., я думаю, это нормальная цена для жилья такого уровня. Это хороший комфорт-класс. К тому же в большинстве квартир отделка.
Плюсы
хорошее предложение, развитый район, парк рядом
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Л.Н.
Виталий, мы изначально рассматриваем этот район, потому что тут должно быть недорого – ведь рядом промзоны, да и от метро далековато. Почему же они по 130 тысяч за квадрат просят? Это слишком.
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Мадина

Цена завышенная, да, но в городе это сейчас средняя – так что вопросы больше не к этому застройщику, а к тенденции повышения цен в общем. Видимо, стройматериалы и рабочие силы дорожают, всякие разрешения надо получать – вот и растут цены.
Плюсы
парк, Лондон-молл, отделка
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Л.Н.
Мадина, да ну, а как же застройщики на намыве ВО? Там же вообще почти бесплатно считайте. Было бы там метро, купила бы обязательно.
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Мадина
Так там Лидер Групп, который неизвестно когда сдаст, и Севен санс, который неизвестно как построит. Я бы там не стала брать, еще и ветра постоянные.
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Петр

Дом и квартиру мне выбрали родители. И сначала я не запаривался вообще. Потом пришли принимать, обнаружились недоделки. Застройщик в срок все устранил. Квартира норм, дом реально красивый, как будто в центре живу
Плюсы
Красивые холлы на всех этажах, высокие потолки, широкие окна
16.10.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.