Главная Застройщики AAG ЖК Ренессанс

ЖК Ренессанс

Другие комплексы
(4 отзыва, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик
AAG
Срок сдачи
Сдан
2018
2019
2020
III квартал 2018 года
Дом: 8 Корп.: 1
I квартал 2019 года
Корп.: 1
Дом: 8 Корп.: 1
III квартал 2019 года
Дом: 8 Корп.: 2
IV квартал 2019 года
Корп.: 2
IV квартал 2020 года
Корп.: 3
Тип дома
Этажей
23
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Средняя за м²
125 139 ₽
Рост цены в год
от -20% до +44%
К. пом от 115.22 м2
17 283 000 ₽
Студия от 54.3 м2
10 101 000 ₽
1 ккв от 38.92 м2
7 849 999 ₽
2 ккв от 70.74 м2
12 379 500 ₽
2 ккв (Евро) от 58.37 м2
10 637 500 ₽
3 ккв от 76.39 м2
14 600 042 ₽
3 ккв (Евро) от 77.73 м2
14 332 500 ₽
4 ккв от 103.78 м2
13 415 985 ₽
4 ккв (Евро) от 77.66 м2
13 500 042 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Ренессанс
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Компания AAG возводит жилой комплекс «Ренессанс» в Невском районе Санкт-Петербурга, на улице Дыбенко, дом 8. Объект строится в три очереди – первая сдана в первом квартале 2019-го года (на один квартал позже намеченного), вторую застройщик собирается ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2019-го года, а третью – в четвертом квартале 2020-го года. Продажи стартовали в 2016-м году. Архитектурная концепция разработана бюро A-Architects, генподрядчиком выступает компания A-Construction. В разработке концепции также принимали участие Степан Липгарт и мастерская Юкки Тикканена. Консультантом проекта является Strategic Development.

Территория застройки занимает порядка 4,2 гектара. Площадь строящейся недвижимости составит около 180 тысяч квадратных метров, из которых порядка 80 тысяч придется на жилую недвижимость. В соответствии с проектом в Невском районе появится три многосекционных дома высотностью от 12 до 23 этажей.

Архитектура здания сочетает в себе элементы сталинского ампира и неоклассицизма, облицовка фасадов будет выполнена керамическим кирпичом, здания украсят колоннами, эркерами и ротондой. Первыми будут построены корпуса, которые расположены ближе к Дальневосточному проспекту, последними – те, которые обращены к Октябрьской набережной. Центральной фигурой комплекса станет башня, которая достигает в высоту около 20 этажей.

Квартирография проекта включает студии площадью от 24 до 28 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 37 до 53 «квадратов», «двушки» от 38 до 94 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 57 до 117 «квадратов» и «четырешки» площадью от 78 до 109 квадратных метров. Планировки есть как классические, так и формата «евро». Жилье будет передаваться с предчистовой или чистовой отделкой. Во всех квартирах установят входные металлические двери, подоконники, радиаторы отопления, розетки и выключатели, а также выполнят шпатлевку стен и стяжку пола. Чистовая отделка, помимо перечисленного, включит:

·         Укладку ламината;

·         Покраску стен и потолков;

·         Установку комплекта сантехники в санузлах;

·         Укладку керамической плитки.

Во всех помещениях установят двухкамерные стеклопакеты, остеклят и балконы с лоджиями. Высота потолков составит от 2,9 до 3,3 метров – в зависимости от корпуса и этажа.

Цокольный этаж будет отдан под коммерцию, в некоторых корпусах нежилые помещения разместятся также и на втором этаже. В рамках проекта AAG построит детский сад и начальную школу, рассчитанную на 200 учеников.

Концепт объекта предполагает закрытую территорию, во дворы не смогут заезжать автомобили. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге, рассчитанном на 800 мест. Секции оборудуют лифтами марки KONE, на которых можно будет спуститься напрямую в паркинг.

Территория комплекса будет озеленена, застройщик обещает организовать детские площадки с безопасным покрытием, зоны для отдыха, а также спортивный уголок с тренажерами. В центре ЖК появится прогулочная аллея и велодорожка. Кроме того, здесь появится сад с плодовыми деревьями.

Инфраструктура

Инфраструктура этой части Невского района развита средне. Поблизости от жилого комплекса есть детский сад, школа, ряд торговых объектов. Несколько минут ходьбы отделяют ЖК от ТРК «Лондон Молл», гипермаркетов «Лента» и «Карусель».

Экология

В радиусе двух километров есть несколько промышленных объектов, также рядом пролегают крупные трассы. В пяти минутах ходьбы находится парк Строителей. Экология неудовлетворительная.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Ренессанс

От станции метро «Улица Дыбенко» идти около 20-25 минут. После выхода из вестибюля необходимо перейти проспект Большевиков и идти по улице Дыбенко около 1,7 километра. Объект окажется справа после перекрестка с Дальневосточным проспектом через 100 метров. Прямо напротив ЖК «Ренессанс» останавливаются маршрутные такси К-409 и К-5. Также тут проходят трамваи №№ 23, 27, 29.

Автомобилисты могут добраться до жилого комплекса по Дальневосточному проспекту, Октябрьской набережной, улице Дыбенко. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – мост Александра Невского – Октябрьская набережная – улица Дыбенко. Время в пути составит около 25 минут без учета пробок. В час пик тот же маршрут займет около часа. Если вы едете с северной или южной части города, можно воспользоваться КАД, съезд на которую расположен в 7 километрах от ЖК.

Панорама ЖК Ренессанс

Квартиры в продаже в ЖК Ренессанс

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Ренессанс, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Ренессанс. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Ренессанс

Продано: 762 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Ренессанс будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 157 050 до 1 250 490 от -18.8% до +24.1
2 ккв от -656 270 до 1 989 980 от -9.7% до +27.1
2 ккв (Евро) от -1 251 220 до 475 960 от -19.7% до +8.7
3 ккв от 109 135 до 3 091 550 от 1.4% до +43.5
3 ккв (Евро) от -408 435 до 2 534 195 от -5.8% до +40.3
4 ккв (Евро) от -75 920 до 3 131 335 от -1% до +40.8
К. пом от -2 692 240 до 4 599 000 от -4.2% до +8
Студия от -427 050 до 821 615 от -11.8% до +22
Рост цены в год
-20%
до
+44%

Плюсы и минусы Ренессанс

Метро в пешей доступности

Не согласны: 7

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 0

Если нет пробок, то до центра можно быстро доехать

Не согласны: 3

Красивая архитектура

Не согласны: 1

Рядом торговый комплекс «Лондон Молл»

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 0

Рядом парк

Не согласны: 5

Есть квартиры с европланировками

Не согласны: 1

Строительство по ФЗ-214

Не согласны: 1

Квартиры с отделкой

Не согласны: 1

Высокие потолки

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 8

Первая очередь задержана на квартал

Не согласны: 1

Малоизвестный застройщик

Не согласны: 10

Плохая экология

Не согласны: 10

До метро идти более 20 минут

Не согласны: 9

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 1

Ход строительства

Жилой комплекс «Ренессанс» строится с 2016-го года, разрешение на строительство было получено 25 апреля 2016-го года, оно действует 25-го августа 2019-го года (для первой очереди, которая была сдана в первом квартале 2019-го года вместо четвертого квартала 2018-го года). Разрешение на строительство второй очереди получено застройщиком в 30 ноября 2016-го года и действительно до 30-го сентября 2019-го года – сдать ее планируют в третьем квартале 2019-го года. Третью очередь застройщик обещает завершить в четвертом квартале 2020-го года. На апрель 2019-го года по второй очереди ведутся облицовочные работы, по третьей – завершены заливка фундамента и установка свайного поля, AGG приступила к основному пулу работ. Времени у компании еще достаточно, поэтому вполне реально, что покупатели получат ключи от своих квартир в соответствии с установленными сроками. Строительство ведется по ФЗ-214, а значит – у застройщика будет шесть месяцев на передачу покупателям квартир.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Первое, что привлекает в жилом комплексе «Ренессанс» — это, безусловно, его интересная архитектура – проектировщики отлично потрудились, и сочетание неоклассицизма и сталинского смотрится здесь более чем органично. Прекрасная компоновка зданий на территории, удачное планирование квартир – с этой точки зрения объект на редкость интересный и для Невского района по-своему уникальный. Большая часть новостроек поблизости не может похвастаться привлекательной архитектурой. Очень комфортабельными у этого ЖК являются планировки – все они отлично продуманы, а в больших квартирах можно проследить четкое разделение на приватную и общественную зоны. Практически везде присутствует кухня-гостиная, но при этом есть и классические планировки.

ЖК «Ренессанс» расположен в Невском районе, на границе промышленной зоны, расположившейся вдоль Октябрьской набережной, и обжитых локаций. Экология здесь далека от идеальной – показатели превышают нормы по многим элементам. Одно спасение – рядом есть парк, где можно насытиться кислородом во время утренней пробежки. До метро идти около 20-25 минут – вполне приемлемое время для пешей прогулки в теплое время года. Зимой же можно пользоваться наземным транспортом, благо его здесь достаточно. Автомобилистам придется столкнуться с серьезными пробками, Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект обычно очень загружены.

Застройщик почти неизвестен на рынке недвижимости СПб, но уже успел построить один объект и занимается возведением еще пяти. Пока что строительство идет быстро, поэтому вполне вероятно, что перед нами – крупный игрок. Единственное, что смущает – завышенная стоимость квадратного метра, которая в некоторых квартирах достигает 150 тысяч рублей.

Новостройки рядом с ЖК Ренессанс

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Цивилизация
(19 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 77 115 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +34%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 4 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Панель
К. пом от 84.6 м2
18 193 230 ₽
1 ккв от 32.9 м2
6 251 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.6 м2
4 236 000 ₽
2 ккв от 49.9 м2
8 829 700 ₽
3 ккв от 67.4 м2
11 152 580 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
9 275 200 ₽
4 ккв (Евро) от 82.9 м2
8 290 000 ₽
522 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дальневосточный 15
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Пик
Цены от 89 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +32%
Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 4 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26 м2
5 205 200 ₽
1 ккв от 37.6 м2
6 801 640 ₽
2 ккв от 55.4 м2
9 235 180 ₽
2 ккв (Евро) от 39.9 м2
6 838 860 ₽
3 ккв от 76 м2
11 331 600 ₽
3 ккв (Евро) от 66.9 м2
10 657 170 ₽
4 ккв от 108.3 м2
14 620 500 ₽
4 ккв (Евро) от 78.4 м2
11 705 120 ₽
25 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цивилизация на Неве
(10 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +39%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 103.4 м2
21 101 872 ₽
Студия от 20.2 м2
4 961 000 ₽
1 ккв от 33 м2
7 816 600 ₽
2 ккв (Евро) от 37.9 м2
5 059 650 ₽
2 ккв от 42.7 м2
8 774 850 ₽
3 ккв (Евро) от 68.6 м2
8 338 600 ₽
3 ккв от 54.5 м2
10 537 800 ₽
4 ккв (Евро) от 92.2 м2
10 879 600 ₽
4 ккв от 117.1 м2
20 791 700 ₽
5 ккв (Евро) от 118.2 м2
16 843 500 ₽
493 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 28.4 м2
2 811 600 ₽
1 ккв от 38.95 м2
3 663 248 ₽
2 ккв от 56.4 м2
5 372 136 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 435 000 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +45%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
45 квартир
Подробнее о ЖК