ЖК Цивилизация

Описание

ЖК «Цивилизация» — это масштабный проект компании ЛСР, который она реализует в Невском районе Санкт-Петербурга. Участок строительства занимает 60 га, ранее здесь находились промышленные объекты. Рядом ЛСР строит вторую часть ЖК «Цивилизация» - ЖК «Цивилизация на Неве» (эта часть относится к бизнес-классу). Вначале город запретил ЛСР строить дома на месте бывшего газобетонного завода (который занимает порядка 7,6 га от общей территории), однако позже вопросы были улажены, и строительство вошло в активную фазу.

О комплексе

Всего в рамках проекта ЛСР собирается построить более 700 тысяч квадратных метров недвижимости. Дома относятся к комфорт-классу. Стоимость жилья варьируется в зависимости от конкретного местоположения корпуса, планировки и архитектурного решения.

Проект предусматривает строительство 25 жилых корпусов на территории бывшей промзоны. Технология строительства – панельная. Кроме жилых домов здесь должны появиться четыре детсада в общей сложности на 720 воспитанников, две среднеобразовательные школы на 3300 учеников, а также детсад с начальной школой, рассчитанные на 200 детей. Также тут появится несколько подземных стоянок и многоэтажный паркинг, в который будет вмещаться 2,5 тысячи автомобилей. Дворы комплекса благоустроят – здесь запланировано множество детских площадок для игр, пешеходные дорожки и зоны для отдыха. Гостевые стоянки разместятся по периметру зданий.

Первые этажи застройщик отдаст под коммерцию – а значит, что позже тут откроются магазины, парикмахерские и прочие торговые объекты. Будет проведено комплексное озеленение, а украсит проект широкий пешеходный бульвар длиной один километр, который отделит ЖК «Цивилизация» от домов бизнес-класса, которые реализуются в рамках проекта ЖК «Цивилизация на Неве».

В ЖК «Цивилизация» нет студий. Тут есть однокомнатные квартиры площадью 34-37 кв. м, двухкомнатные квартиры 51-64 кв. м, трехкомнатные – 69-84 кв. м. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Отделка «под ключ» предусматривает:

·         Ламинат во всех помещениях кроме санузлов;

·         Керамическая плитка в санузлах;

·         Комплект сантехники;

·         Двухкамерные стеклопакеты;

·         Обои под покраску;

·         Покраску потолка;

·         Остекление балконов и лоджий;

·         Межкомнатные шпонированные двери;

·         Входные металлические двери.

Планировки, по большей части, стандартные, некоторые – с просторной кухней. На стадии строительства стоимость жилья – от 3,7 за «однушку» 34 кв. м до 8,1 за «трешку» 84 кв. м.

Инфраструктура и экология

Основу инфраструктуры должны составить объекты, построенные ЛСР. Так как жилой комплекс будет располагаться на территории бывшей промзоны, до ближайших магазинов и школ придется ходить довольно далеко. В двух километрах находится ТРК «Лондон Молл», гипермаркет «Карусель», строительный гипермаркет «Леруа Мерлен», непосредственно около ЖК на Дальневосточном проспекте находится «Mr.Doors», тут же рядом – Центральный государственный архив Санкт-Петербурга. Ближайшие школы - №339, №458, №13, идти до них порядка 20 минут. Есть несколько детсадов, но они находятся не слишком близко.

Экология района неблагоприятная – строительство ведется на месте промышленных объектов, в частности – газобетонного завода. Рядом проходят две транспортные магистрали – Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект – это также отрицательно влияет на чистоту воздуха. Из плюсов – близость парка Строителей. От некоторых корпусов идти не более пяти минут.