Главная Застройщики Аквилон-Инвест ЖК All Inclusive

ЖК All Inclusive

Другие комплексы
ЖК All Inclusive — вид 1ЖК All Inclusive — вид 2ЖК All Inclusive — вид 3ЖК All Inclusive — вид 4ЖК All Inclusive — вид 5ЖК All Inclusive — вид 6ЖК All Inclusive — вид 7ЖК All Inclusive — вид 8ЖК All Inclusive — вид 9ЖК All Inclusive — вид 10ЖК All Inclusive — вид 11ЖК All Inclusive — вид 12ЖК All Inclusive — вид 13
(20 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик
Аквилон-Инвест
Срок сдачи
Сдан
2021
2022
II квартал 2021 года
Корп.: 1
Корп.: 2
II квартал 2022 года
Корп.: 3
Этажей
11
Отделка
Без отделкиПодчистоваяС мебельюЧистовая
Средняя за м²
102 830 ₽
Рост цены в год
от -32% до +24%
К. пом от 52.2 м2
7 830 000 ₽
Паркинг от 14.2 м2
432 256 ₽
Студия от 22.2 м2
4 529 345 ₽
1 ккв от 35.1 м2
5 921 072 ₽
2 ккв от 53.2 м2
7 852 320 ₽
2 ккв (Евро) от 34.3 м2
6 046 167 ₽
3 ккв (Евро) от 71.4 м2
10 024 560 ₽
3 ккв от 75.7 м2
11 970 168 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК All Inclusive
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс All Inclusive строится компанией «Аквилон Инвест» в Шушарах (Пушкинский район Петербурга). Проект состоит из трех 11-этажных домов и паркинга вместимостью 191 машиноместо (100 мест в первой очереди строительства и 91 – во второй). Застройщик предлагает широкий спектр планировок. В домах спроектированы квартиры-студии площадью 20,7 – 27,2 кв. м (стоимость – от 1,76 млн руб.), однокомнатные от 29,11 до 45,12 кв. м (по цене от 2,6 млн руб.), двухкомнатные от 50,56 до 58,42 кв. м (от 3,9 млн руб.). На выбор также представлены евро-планировки: евро-«двушки» площадью от 34,84 до 48,27 кв. м (от 2,9 млн руб.) и евро-«трешки» метражом 56,26 – 69 «квадратов» (от 4,6 млн руб.).

 

Название проекта отражает его концепцию. Полное внутреннее обеспечение и развитая внешняя инфраструктура – задача, которую ставил себе застройщик при выборе места и проектировании жилья. Покупатель получает квартиру с чистовой отделкой: на полу жилых комнат и кухни уложен ламинат, стены оклеены обоями, пол и стены ванной комнаты отделаны кафельной плиткой. Застройщик обещает меблировать квартиры и оборудовать их техникой, чтобы сделать переезд в новый дом максимально комфортным.

 

Прилегающая территория будет благоустроена по ландшафтному проекту. Здесь высадят сад и хвойную аллею, обустроят пруд с беседкой. Во дворах будут оборудованы спортивные зоны (турники и площадка для игр с мячом) и детские игровые городки для разных возрастов. У каждого подъезда застройщик установит парковки для велосипедов, а на территории комплекса будут выделены велодорожки.

 

Объекты внутренней инфраструктуры ЖК All Inclusive расположатся в коммерческих помещениях, спроектированных на первых этажах жилых корпусов. За исключением детского клуба в одном из корпусов «Аквилон Инвест» не предусматривает строительство детских садов или школы в рамках проекта. Отчасти это объясняется тем, что рядом с жилым комплексом уже работают семь государственных и частных детских садов и центр детского развития «Росток»; в шаговой доступности расположены две общеобразовательные школы. Ситуация благоприятная, но если учесть, что жилой комплекс строится в окружении других новых домов (рядом находится семь новостроек), возникает знакомая новоселам проблема нехватки мест в образовательных учреждениях.

 

А вот с продуктовыми магазинами и супермаркетами проблем не возникнет. В шаговой доступности от ЖК All Inclusive работают точки известных сетей «Пятерочка», «Дикси», «Семья», «Магнит», «Верный». Крупные торговые центры – «Балкания Нова», «Континент», «Лето» – расположены в транспортной доступности у станции метро «Звездная» и на Пулковском шоссе. При наличии автомобиля можно купить все, что нужно, не выезжая за пределы соседнего Московского района.

 

Одна из особенностей проекта – оригинальное оформление парадных. Отделка холлов идет по авторскому дизайн-проекту, который предусматривает разноцветную покраску стен, монтаж стеклянных дверей и больших зеркал. Для колясок в холлах спроектированы специальные рекреации с крепежными поручнями.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК All Inclusive

Доехать до ЖК All Inclusive можно на автобусе от станций метро «Купчино» и «Звездная» (вторая линия) на автобусе или маршрутке. Дорога на транспорте займет около получаса. Другой вариант – 15 минут пешком до железнодорожной станции «Шушары» и путь на электричке в центр города – на Витебский вокзал, станция метро «Пушкинская» (первая линия). По железной дороге можно доехать в город гораздо быстрее, чем по шоссе – всего за 17–19 минут.

С точки зрения транспортной доступности жить в All Inclusive удобно владельцу автомобиля. Выезд на КАД расположен всего в 5 минутах езды от домов. Рядом с будущим комплексом проходят две крупные магистрали – Пулковское шоссе и Витебский проспект, по которым можно направиться как в Московский и Адмиралтейский районы Петербурга, так и в южные пригороды. В 20 минутах езды расположен аэропорт «Пулково».

Панорама ЖК All Inclusive

Квартиры в продаже в ЖК All Inclusive

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 22.2 м²
от 4 529 345 ₽
Паркинг
S общая, м² 14.2 м²
от 432 256 ₽
1 ккв
S общая, м² 35.1 м²
от 5 921 072 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 71.4 м²
от 10 024 560 ₽
3 ккв
S общая, м² 75.7 м²
от 11 970 168 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК All Inclusive, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК All Inclusive. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК All Inclusive

В продаже: 58 (4%)
Продано: 1430 (96%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК All Inclusive будет реализован через один месяц и 28 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -26 280 до 893 520 от -0.8% до +21.1
2 ккв от -10 220 до 789 130 от -0.2% до +14.2
2 ккв (Евро) от -16 425 до 771 610 от -0.4% до +19.2
3 ккв от 164 980 до 1 029 300 от 2.4% до +13.1
3 ккв (Евро) от -9 490 до 789 495 от -0.2% до +12.7
К. пом от 136 510 до 238 710 от 1% до +2
Паркинг от -141 985 до -108 770 от -32% до +-31.7
Студия от -33 945 до 623 055 от -1.6% до +24.5
Рост цены в год
-32%
до
+24%

Плюсы и минусы All Inclusive

Полная отделка, мебель и техника

Не согласны: 4

Кирпично-монолитная технология строительства 

Не согласны: 2

Кладовые

Не согласны: 4

Цены

Не согласны: 4

Зеленый район

Не согласны: 4

Не развита социальная инфраструктура

Не согласны: 3

Станции метро расположены далеко

Не согласны: 4

Близость КАД негативно влияет на экологию

Не согласны: 6

Рядом расположена промзона

Не согласны: 6

Ход строительства

Три 11-этажных дома All Inclusive строятся в две очереди. В состав первой входят два корпуса, в рамках второй будет построен третий, последний дом. Окончание строительства первой очереди было намечено на IV квартал 2020 года и чуть позже перенесено на II квартал 2021 года. Срок ввода в эксплуатацию корпуса второй очереди пока не обозначен застройщиком.

Работы на стройплощадке жилого комплекса начались в апреле 2018 года. Почти параллельно идет строительство двух домов. В марте была установлена треть свай первого корпуса и более двух третей второго.  Устройство свайного поля под обоими домами и заливка фундаменты были закончены в июле. В этом же месяце началось возведение каркаса стен и заливка бетоном. В августе-сентябре строительство вышло на уровень первого-второго этажей.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

All Inclusive – типичный представитель недвижимости эконом-класса, который отличается от своих собратьев главным образом предложенной меблировкой и кирпично-монолитной технологией строительства (в сегменте «эконом» главным образом строятся панельные дома). Как и большинство недорогих новостроек, проект больше удобен для водителей машин, чем для пешеходов. Впрочем, в данном случае ситуацию упрощает возможность доехать до города на электричке, остановка которой расположена в пешей доступности от строящихся домов.

Главный минус проекта – отсутствие собственной социальной инфраструктуры. Существующие рядом объекты вряд ли смогут восполнить ее недостаток, так как спрос традиционно превышает предложение. Поэтому All Inclusive вряд ли подойдет семьям с детьми или подростками.

Целевая аудитория проекта – студенты и молодые люди, которые хотят приобрести свое первое жилье. Цены на квартиры вполне приемлемы и для пенсионеров, которых хотят обеспечить отдельным жильем их дети. Чистовая отделка и меблировка облегчат переезд иногородним покупателям.

Сейчас идет активное освоение территории поселка Шушары застройщиками. Рядом с All Inclusive расположено несколько жилых комплексов в разной стадии строительства; некоторые из них уже сданы. Возможно, заселение местности привлечет внимание городских властей к транспортным и социальным проблемам локации, и они будут постепенно решаться. Отметим, что в восточной части поселка идет строительство станции метро «Шушары», которая должна открыться в 2018 году.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК All Inclusive

Ипотека
Рассрочка
ЖК AEROCITY
Застройщик Лидер Групп
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +22%
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 4 кв. 2027
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит,Панель
Студия от 18.89 м2
3 211 300 ₽
1 ккв от 27.86 м2
4 936 800 ₽
2 ккв (Евро) от 34.37 м2
5 366 100 ₽
2 ккв от 46.6 м2
8 155 000 ₽
3 ккв (Евро) от 48.82 м2
7 550 150 ₽
3 ккв от 61.7 м2
11 414 500 ₽
4 ккв (Евро) от 72.61 м2
11 136 000 ₽
992 квартиры
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ИнтерГрупп
Цены от 121 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +15%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.9 м2
4 580 000 ₽
1 ккв от 33.24 м2
5 726 783 ₽
2 ккв от 57 м2
9 965 333 ₽
2 ккв (Евро) от 36.91 м2
6 386 905 ₽
3 ккв от 65.18 м2
7 821 600 ₽
3 ккв (Евро) от 52.8 м2
9 260 650 ₽
4 ккв (Евро) от 65.96 м2
10 971 601 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК AEROCITY Family
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +16%
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.07 м2
4 070 550 ₽
1 ккв от 33.06 м2
5 802 030 ₽
2 ккв (Евро) от 36.37 м2
6 546 600 ₽
3 ккв (Евро) от 57.3 м2
9 540 450 ₽
23 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

(25 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 25 141 ₽ за м²
Рост цены в год
от -37% до +8%
Калининский р-н, Маршала Блюхера пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит,Монолит
Студия от 32.2 м2
4 369 824 ₽
К. пом от 27.8 м2
2 775 396 ₽
Паркинг от 13.25 м2
354 900 ₽
1 ккв от 46.1 м2
7 165 250 ₽
2 ккв (Евро) от 41.9 м2
6 019 065 ₽
2 ккв от 60.6 м2
9 999 000 ₽
3 ккв (Евро) от 65.9 м2
8 266 716 ₽
3 ккв от 85.5 м2
10 260 000 ₽
4 ккв (Евро) от 87.6 м2
8 448 282 ₽
4 ккв от 99.5 м2
12 158 440 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Верево Сити
(6 отзывов, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик НСК
Цены от 62 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +27%
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 2 кв. 2025
Без отделки,Индивидуальная,Чистовая
Кирпич + Монолит,Монолит
К. пом от 28.61 м2
3 840 000 ₽
Студия от 18.3 м2
2 412 000 ₽
1 ккв от 30.86 м2
3 577 400 ₽
2 ккв от 50.1 м2
5 406 585 ₽
2 ккв (Евро) от 35.1 м2
3 974 500 ₽
3 ккв от 81.1 м2
7 850 550 ₽
3 ккв (Евро) от 55.66 м2
5 566 470 ₽
4 ккв (Евро) от 79.4 м2
9 131 000 ₽
358 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полёт
(16 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Стоун
Цены от 61 436 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +20%
Пушкинский р-н, Ленсоветовский, Московское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2024
Без отделки,Нет данных
Кирпич + Монолит
Студия от 21.5 м2
3 152 500 ₽
1 ккв от 43.72 м2
5 373 720 ₽
2 ккв (Евро) от 62.66 м2
7 428 880 ₽
2 ккв от 63.62 м2
7 542 160 ₽
3 ккв (Евро) от 72.76 м2
8 620 680 ₽
3 ккв от 70.65 м2
8 371 700 ₽
144 квартиры
Подробнее о ЖК