Главная Застройщики Аквилон-Инвест ЖК All Inclusive

ЖК All Inclusive

Другие комплексы
ЖК All Inclusive — вид 1ЖК All Inclusive — вид 2ЖК All Inclusive — вид 3ЖК All Inclusive — вид 4ЖК All Inclusive — вид 5ЖК All Inclusive — вид 6ЖК All Inclusive — вид 7ЖК All Inclusive — вид 8ЖК All Inclusive — вид 9ЖК All Inclusive — вид 10ЖК All Inclusive — вид 11ЖК All Inclusive — вид 12ЖК All Inclusive — вид 13
(5 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик
Аквилон-Инвест
Срок сдачи
Строится
2021
2022
II квартал 2021 года
Корп.: 1
Корп.: 2
II квартал 2022 года
Корп.: 3
Этажей
11
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК All Inclusive
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс All Inclusive строится компанией «Аквилон Инвест» в Шушарах (Пушкинский район Петербурга). Проект состоит из трех 11-этажных домов и паркинга вместимостью 191 машиноместо (100 мест в первой очереди строительства и 91 – во второй). Застройщик предлагает широкий спектр планировок. В домах спроектированы квартиры-студии площадью 20,7 – 27,2 кв. м (стоимость – от 1,76 млн руб.), однокомнатные от 29,11 до 45,12 кв. м (по цене от 2,6 млн руб.), двухкомнатные от 50,56 до 58,42 кв. м (от 3,9 млн руб.). На выбор также представлены евро-планировки: евро-«двушки» площадью от 34,84 до 48,27 кв. м (от 2,9 млн руб.) и евро-«трешки» метражом 56,26 – 69 «квадратов» (от 4,6 млн руб.).

 

Название проекта отражает его концепцию. Полное внутреннее обеспечение и развитая внешняя инфраструктура – задача, которую ставил себе застройщик при выборе места и проектировании жилья. Покупатель получает квартиру с чистовой отделкой: на полу жилых комнат и кухни уложен ламинат, стены оклеены обоями, пол и стены ванной комнаты отделаны кафельной плиткой. Застройщик обещает меблировать квартиры и оборудовать их техникой, чтобы сделать переезд в новый дом максимально комфортным.

 

Прилегающая территория будет благоустроена по ландшафтному проекту. Здесь высадят сад и хвойную аллею, обустроят пруд с беседкой. Во дворах будут оборудованы спортивные зоны (турники и площадка для игр с мячом) и детские игровые городки для разных возрастов. У каждого подъезда застройщик установит парковки для велосипедов, а на территории комплекса будут выделены велодорожки.

 

Объекты внутренней инфраструктуры ЖК All Inclusive расположатся в коммерческих помещениях, спроектированных на первых этажах жилых корпусов. За исключением детского клуба в одном из корпусов «Аквилон Инвест» не предусматривает строительство детских садов или школы в рамках проекта. Отчасти это объясняется тем, что рядом с жилым комплексом уже работают семь государственных и частных детских садов и центр детского развития «Росток»; в шаговой доступности расположены две общеобразовательные школы. Ситуация благоприятная, но если учесть, что жилой комплекс строится в окружении других новых домов (рядом находится семь новостроек), возникает знакомая новоселам проблема нехватки мест в образовательных учреждениях.

 

А вот с продуктовыми магазинами и супермаркетами проблем не возникнет. В шаговой доступности от ЖК All Inclusive работают точки известных сетей «Пятерочка», «Дикси», «Семья», «Магнит», «Верный». Крупные торговые центры – «Балкания Нова», «Континент», «Лето» – расположены в транспортной доступности у станции метро «Звездная» и на Пулковском шоссе. При наличии автомобиля можно купить все, что нужно, не выезжая за пределы соседнего Московского района.

 

Одна из особенностей проекта – оригинальное оформление парадных. Отделка холлов идет по авторскому дизайн-проекту, который предусматривает разноцветную покраску стен, монтаж стеклянных дверей и больших зеркал. Для колясок в холлах спроектированы специальные рекреации с крепежными поручнями.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК All Inclusive

Доехать до ЖК All Inclusive можно на автобусе от станций метро «Купчино» и «Звездная» (вторая линия) на автобусе или маршрутке. Дорога на транспорте займет около получаса. Другой вариант – 15 минут пешком до железнодорожной станции «Шушары» и путь на электричке в центр города – на Витебский вокзал, станция метро «Пушкинская» (первая линия). По железной дороге можно доехать в город гораздо быстрее, чем по шоссе – всего за 17–19 минут.

С точки зрения транспортной доступности жить в All Inclusive удобно владельцу автомобиля. Выезд на КАД расположен всего в 5 минутах езды от домов. Рядом с будущим комплексом проходят две крупные магистрали – Пулковское шоссе и Витебский проспект, по которым можно направиться как в Московский и Адмиралтейский районы Петербурга, так и в южные пригороды. В 20 минутах езды расположен аэропорт «Пулково».

Панорама ЖК All Inclusive

Квартиры в продаже в ЖК All Inclusive

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.69 м²
от 2 997 367 ₽
К. пом
S общая, м² 83.19 м²
от 9 899 610 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.56 м²
от 3 979 300 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.1 м²
от 6 095 954 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.74 м²
от 4 368 087 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 63.3 м²
от 6 500 254 ₽
3 ккв
S общая, м² 76.24 м²
от 7 533 766 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК All Inclusive, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК All Inclusive. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК All Inclusive

В продаже: 127 (9%)
Продано: 1248 (91%)
Забронировано: 1 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК All Inclusive будет реализован через один месяц и 30 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -101 835 до 2 266 650 от -3.1% до +38.3
2 ккв от -37 960 до 2 586 025 от -0.8% до +32.6
2 ккв (Евро) от -74 095 до 1 139 895 от -2% до +22
3 ккв от 527 060 до 581 080 от 7.2% до +8
3 ккв (Евро) от -32 485 до 1 981 950 от -0.6% до +23.8
К. пом от 1 092 810 до 1 911 140 от 7.3% до +14.1
Студия от -101 835 до 1 150 115 от -5% до +30.6
Рост цены в год
-5%
до
+38%

Плюсы и минусы All Inclusive

Полная отделка, мебель и техника

Не согласны: 2

Кирпично-монолитная технология строительства 

Не согласны: 2

Кладовые

Не согласны: 3

Цены

Не согласны: 3

Зеленый район

Не согласны: 2

Не развита социальная инфраструктура

Не согласны: 3

Станции метро расположены далеко

Не согласны: 4

Близость КАД негативно влияет на экологию

Не согласны: 5

Рядом расположена промзона

Не согласны: 5

Ход строительства

Три 11-этажных дома All Inclusive строятся в две очереди. В состав первой входят два корпуса, в рамках второй будет построен третий, последний дом. Окончание строительства первой очереди было намечено на IV квартал 2020 года и чуть позже перенесено на II квартал 2021 года. Срок ввода в эксплуатацию корпуса второй очереди пока не обозначен застройщиком.

Работы на стройплощадке жилого комплекса начались в апреле 2018 года. Почти параллельно идет строительство двух домов. В марте была установлена треть свай первого корпуса и более двух третей второго.  Устройство свайного поля под обоими домами и заливка фундаменты были закончены в июле. В этом же месяце началось возведение каркаса стен и заливка бетоном. В августе-сентябре строительство вышло на уровень первого-второго этажей.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

All Inclusive – типичный представитель недвижимости эконом-класса, который отличается от своих собратьев главным образом предложенной меблировкой и кирпично-монолитной технологией строительства (в сегменте «эконом» главным образом строятся панельные дома). Как и большинство недорогих новостроек, проект больше удобен для водителей машин, чем для пешеходов. Впрочем, в данном случае ситуацию упрощает возможность доехать до города на электричке, остановка которой расположена в пешей доступности от строящихся домов.

Главный минус проекта – отсутствие собственной социальной инфраструктуры. Существующие рядом объекты вряд ли смогут восполнить ее недостаток, так как спрос традиционно превышает предложение. Поэтому All Inclusive вряд ли подойдет семьям с детьми или подростками.

Целевая аудитория проекта – студенты и молодые люди, которые хотят приобрести свое первое жилье. Цены на квартиры вполне приемлемы и для пенсионеров, которых хотят обеспечить отдельным жильем их дети. Чистовая отделка и меблировка облегчат переезд иногородним покупателям.

Сейчас идет активное освоение территории поселка Шушары застройщиками. Рядом с All Inclusive расположено несколько жилых комплексов в разной стадии строительства; некоторые из них уже сданы. Возможно, заселение местности привлечет внимание городских властей к транспортным и социальным проблемам локации, и они будут постепенно решаться. Отметим, что в восточной части поселка идет строительство станции метро «Шушары», которая должна открыться в 2018 году.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК All Inclusive

Ипотека
ЖК Аэросити
(8 отзывов, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 59 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +35%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Монолит + Панель
Студия от 23.97 м2
2 277 150 ₽
1 ккв от 33.55 м2
3 187 250 ₽
2 ккв от 51.19 м2
4 863 050 ₽
2 ккв (Евро) от 36.47 м2
3 464 650 ₽
3 ккв от 77.44 м2
7 356 800 ₽
3 ккв (Евро) от 52.23 м2
4 961 850 ₽
4 ккв (Евро) от 75.93 м2
7 213 350 ₽
380 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Московский
(6 отзывов, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 76 231 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 3 кв. 2021
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 29.21 м2
7 302 500 ₽
Студия от 23.68 м2
3 894 145 ₽
1 ккв от 28.71 м2
4 550 205 ₽
2 ккв от 44.85 м2
6 427 448 ₽
2 ккв (Евро) от 33.34 м2
4 963 008 ₽
3 ккв (Евро) от 50.81 м2
7 423 948 ₽
739 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК UP! Квартал Московский
(1 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 71 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +28%
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 2 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.76 м2
2 641 946 ₽
1 ккв от 57.9 м2
6 156 797 ₽
2 ккв (Евро) от 38.35 м2
3 522 437 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 217 779 ₽
3 ккв от 74.1 м2
7 878 573 ₽
3 ккв (Евро) от 66.1 м2
6 913 564 ₽
4 ккв (Евро) от 86.21 м2
8 181 545 ₽
24 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Grona Lund
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Bonava
Цены от 59 172 ₽ за м²
Рост цены в год
от -27% до +46%
Срок сдачи: 2 кв. 2015 - 3 кв. 2022
Подчистовая,Чистовая
Монолит + Панель,Панель,Кирпич
Студия от 64.69 м2
4 359 039 ₽
1 ккв от 46.64 м2
5 130 663 ₽
2 ккв от 56.97 м2
5 379 779 ₽
2 ккв (Евро) от 46.51 м2
5 156 709 ₽
3 ккв (Евро) от 56.97 м2
5 488 513 ₽
3 ккв от 76.9 м2
7 960 880 ₽
4 ккв (Евро) от 76.9 м2
7 723 159 ₽
105 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Архитектор
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 85 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +9%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки
Кирпич
К. пом от 137.4 м2
14 427 000 ₽
1 ккв от 44.6 м2
4 749 900 ₽
2 ккв от 61.69 м2
6 354 070 ₽
2 ккв (Евро) от 38.26 м2
4 323 380 ₽
3 ккв от 90.32 м2
8 625 560 ₽
3 ккв (Евро) от 67.46 м2
6 841 035 ₽
4 ккв (Евро) от 83.06 м2
7 599 990 ₽
244 квартиры
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 81 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +4%
Невский р-н, Русановская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2013 - 4 кв. 2014
Чистовая,Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 49.8 м2
7 470 000 ₽
Студия от 27.8 м2
3 334 500 ₽
1 ккв от 41.3 м2
4 336 500 ₽
2 ккв от 64 м2
6 784 000 ₽
3 ккв от 95.5 м2
8 400 000 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК All Inclusive


Илья

Проект понравился. Крепкий эконом без "наворотов", Хотя двор, если верить макетам, будет интересный. Цены для района тоже на приемлемом уровне. Вот насчет чего хочу узнать, так это насчет парковок. Кто подробнее вникал, можете сказать, сколько всего мест будет? Будет ли подземка? И если будет, то сколько сейчас стоит место?
08.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Сергей

Илья, там 100 мест в подземном паркинге и ещё есть места на гостевой парковке
08.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Рамон

Илья, здесь Сергей вам уже ответил по поводу 100 мест в подземке. Эта информация много где есть. Я еще уточню, пожалуй. Смотрите, 100 мест - это первые два корпуса. Будут еще третий строить, там тоже подземка будет. на 91 машину, если не путаю. Насчет наземных мест, по документам их 156. Продается пока только первая очередь По поводу цен, на сайте застройщика есть инфа. Парковки стоят сейчас от 350 до 450, зависит от площади места и удобства его расположения. За "крепкий эконом без наворотов" - весьма недурная цена)
15.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Марина

Господа, хочу поднять здесь вопрос о транспортной доступности. Шушары сейчас активно застраивают, поэтому они в данный момент на хайпе. Цены привлекли, поэтому пытаюсь узнать побольше. Много читала по этому поводу и комментариев и мнений экспертов. Фишка в том, что все разные. Кто-то говорит, что будущее Девяткино строят, кто-то надеется на то, что ситуация исправится к сдаче ЖК. Истина где-то рядом, но я как-то никак не могу понять, кто прав) Можете подсказать, насколько легко сейчас дотуда добраться, и что в 2021 году там еще по транспорту будет?
Плюсы
Доступные цены
Минусы
Не ясно с транспортом
20.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Виталий К.

Марина, на самом деле, не так страшна транспортная доступность Шушар, как ее описывают на некоторых форумах) Конечно, бывают сложности с проездом, так как дорога туда пока одна. Но район растет. Говорят, что еще один выезд сделают. Плюс, когда метро откроют, станет полегче. Плюс трамвай по выделенке хотят от Купчино пустить. Конечно, государство не всегда поспевает за темпами застройщиков, но к моменту сдачи в 2021 что-то из обещанного будет точно.
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.