ЖК ARTквартал.Аквилон
Другие комплексы
Описание
Жилой комплекс «ARTквартал Аквилон» - это новый жилой комплекс от строительной компании «Аквилон Инвест», который возводится в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Новостройка появится на месте бывшего трамвайного депо на Парфёновской улице, рядом с Московским проспектом. Прежде здесь собирались построить жилой комплекс «Лирика» (такое намерение высказывала строительная компания BI Group), однако позже участок был продан MC Estate Investment. Девелопером нового проекта выступает «Аквилон Инвест». Разрешение на строительство компания успела получить дважды – первый раз в феврале 2015-го года, и второй раз – в сентябре 2016-го года. Оба документа действуют до конца февраля 2019-го года. Продажи квартир стартовали в феврале 2018-го года. Сдать жилой комплекс «Аквилон Инвест» намерен в первом квартале 2021-го года.
Жилой комплекс «ARTквартал Аквилон» включает в себя один корпус, состоящий из разноэтажных секций (они насчитывают от 13 до 17 этажей). Архитектурная концепция разработана компанией «ВЕК». Всего в рамках проекта будет построено 1084 квартиры – здесь появятся студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные квартиры, а также «евро-четырёшки». Площадь жилья варьируется от 22 до 131 квадратного метра. Комплекс относится к бизнес-классу. Концепция проекта предусматривает разумное использование каждого квадратного метра – это позволит будущим жильцам максимально эргономично организовывать своё жизненное пространство.
На территории комплекса застройщик обещает построить детский сад, рассчитанный на 95 воспитанников. На первых этажах ЖК будут установлены детские перила, кроме того в холлах появятся колясочные. Во дворах ЖК разместятся детские и спортивные площадки с полиуретановым покрытием, безопасным для малышей. В двух парадных будут организованы помещения для совместных игр и проведения детских праздников. Застройщик обещает максимально обустроить дворовое пространство – здесь он сформирует пешеходную аллею со скульптурами, вдоль которой установят боксы для буккроссинга. Ещё «Аквилон Инвест» собирается сделать сцену с навесом – здесь можно будет проводить уличные представления. Дворы будут свободными от автомобилей, а на внутреннюю территорию смогут попадать только авто экстренных служб.
Под зданием разместится паркинг – он будет рассчитан на 274 автомобиля.
Инфраструктура
Жилой комплекс «ARTквартал Аквилон» строится на месте трамвайного парка в Адмиралтейском районе. В пешей доступности от ЖК расположились гимназия «Северная Венеция», несколько детских садов. Есть магазины и супермаркеты. За несколько минут на автомобиле можно доехать до гипермаркетов «Окей», «Максидом». За приблизительно 20 минут можно дойти пешком до торгового центра «Варшавский Экспресс». В скором времени поблизости будет построено несколько новых ЖК, на первых этажах зданий откроется большое количество салонов красоты, кафе, ресторанов и магазинов.
Экология
Ближайшие зелёные зоны – Смоленский сквер и сад Олимпия (он находится на другой стороне Обводного канала, в двух километрах от комплекса). В нескольких километрах от ЖК раскинулись Московский парк Победы и парк Авиаторов. В непосредственной близости от «ARTквартал Аквилон» проходят крупные автомагистрали – Московский проспект и набережная Обводного канала. Кроме того, в Адмиралтейском районе сосредоточено немало промышленных объектов. В связи с этим экологическую обстановку данной локации можно отнести к не самой благоприятной.
Расположение
Как добраться до ЖК ARTквартал.Аквилон
От станции метро «Фрунзенская» необходимо идти по Московскому проспекту в сторону Парка Победы. Приблизительно через полкилометра необходимо будет повернуть на улицу Красуцкого. Комплекс окажется по левую руку от вас через 150 метров. Кроме того, вы можете добраться на наземном транспорте – по Московскому проспекту ходят маршрутные такси К3, К25, К36, К213, К338, К350, автобус №50 и троллейбусы 15 и 17. Пользуясь этими маршрутами, выходите на остановке «Киевская».
На автомобиле можно добраться по Московскому проспекту – от Сенной площади путь займёт порядка десяти минут, от аэропорта – около получаса. Также вы можете воспользоваться другими крупными автомагистралями, которые располагаются рядом с жилым комплексом – речь идёт о набережной Обводного канала и Митрофаньевском шоссе.
Панорама ЖК ARTквартал.Аквилон
Квартиры в продаже в ЖК ARTквартал.Аквилон
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от -58 035 до 551 515 | от -0.6% до +10.1 |
| 2 ккв | от -140 160 до 1 788 865 | от -0.8% до +18 |
| 2 ккв (Евро) | от -70 810 до 913 960 | от -0.7% до +16.4 |
| 3 ккв | от -1 088 065 до 1 624 615 | от -5% до +13.1 |
| 3 ккв (Евро) | от -1 042 440 до 1 551 615 | от -4.8% до +15.9 |
| 4 ккв (Евро) | от 187 245 до 1 476 425 | от 0.8% до +5.7 |
| К. пом | от -1 233 335 до 1 223 480 | от -8.7% до +10.8 |
| Паркинг | от -113 880 до 0 | от -9% до +0 |
| Студия | от -6 935 до 446 030 | от -0.2% до +11.9 |
до
+18%
Ход строительства
Несколько лет назад на месте будущего ЖК «ARTквартал Аквилон» компания BI Group собиралась построить жилой комплекс «Лирика». Однако позже участок был продан компании MC Estate Investment. Девелопером проекта является «Аквилон Инвест». Застройщик получил два разрешения на строительство – одно в феврале 2015-го года, второе – в сентябре 2016-го года. Оба они действуют до февраля 2019-го года. Завершить строительство объекта и ввести его в эксплуатацию компания намерена в первом квартале 2021-го года. На декабрь 2018-го года участок успели обнести строительным забором, снести все строения (прежде здесь находился трамвайный парк), разровнять и подготовить почву, выкопать котлован, установить свайное поле и фундамент. Сейчас застройщик приступил к монолитным работам. Строительство ведётся в спокойном темпе, однако отставания от графика нет – впереди у застройщика ещё более двух лет на реализацию проекта.
Мнение Эксперта
Строительная компания «Аквилон Инвест» строит достаточно интересный жилой комплекс – ЖК «ARTквартал Аквилон» расположится буквально в одной минуте от Московского проспекта и в десяти минутах ходьбы от станции метро «Фрунзенская». Застройщик – персона на строительном рынке известная, успевшая реализовать несколько проектов и ведущая строительство в нескольких районах Санкт-Петербурга. Большая часть домов сдаётся им своевременно, однако пока что проектов завершено не так много, поэтому говорить о 100%-ной надёжности рано. Тем не менее, серьёзных рисков нет, да и по уровню выполненных работ застройщик не отстаёт от графика.
Жилой комплекс имеет немало преимуществ – как уже сказано выше, прежде всего, это его местоположение. Добраться до ЖК можно быстро практически из любого района города. Кроме того, здесь есть большой выбор планировок – и «евро», и стандартных. Застройщик обещает сделать дворы, закрытые от машин, построить детский сад и множество площадок для игр и отдыха. Таким образом, компания нацелена на «семейных» покупателей. Однако, в комплексе и немало студий – их довольно выгодно приобретать под сдачу, район востребованный. По сравнению со многими соседними ЖК стоимость квадратного метра, в основном, не превышает 150 тысяч рублей. Для бизнес-класса и Московского района это хорошее предложение.
Проблемы у этого ЖК две. И это не то, о чем вы подумали. Необходимо понимать, что ЖК строится в «серой» зоне, рядом немало промышленных объектов, район очень загазован. Зелёных зон практически нет рядом, только небольшой сквер. До ближайшего парка (Московский парк Победы) необходимо ехать на транспорте. Вторая проблема – это то, что вокруг ведётся огромное количество строек, осуществляется редевелопмент территорий, где прежде находился Варшавский вокзал. В течение ближайших лет здесь так и будут находиться обнесённые заборами строительные площадки. И только спустя время локация примет сформированный и обжитой вид.
Аккредитован банками
Новостройки рядом с ЖК ARTквартал.Аквилон
Похожие по стоимости за квадратный метр
