Главная Застройщики Bonava ЖК Magnifika Lifestyle

ЖК Magnifika Lifestyle

Другие комплексы
ЖК Magnifika Lifestyle — вид 1ЖК Magnifika Lifestyle — вид 2ЖК Magnifika Lifestyle — вид 3ЖК Magnifika Lifestyle — вид 4ЖК Magnifika Lifestyle — вид 5ЖК Magnifika Lifestyle — вид 6ЖК Magnifika Lifestyle — вид 7ЖК Magnifika Lifestyle — вид 8ЖК Magnifika Lifestyle — вид 9
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Bonava
Срок сдачи
Строится
2019
II квартал 2019 года
Тип дома
Монолит + Панель,Монолит,Панель
Этажей
15
Отделка
ПодчистоваяЧистоваяНет инф.
Средняя за м²
149 218 ₽
Рост цены в год
от -3% до +22%
Студия от 33.63 м2
5 180 495 ₽
1 ккв от 47.68 м2
6 111 412 ₽
2 ккв от 58.18 м2
7 266 016 ₽
2 ккв (Евро) от 56.18 м2
11 986 157 ₽
3 ккв от 103.82 м2
11 065 994 ₽
3 ккв (Евро) от 88.66 м2
16 747 025 ₽
4 ккв от 148.11 м2
28 589 396 ₽
4 ккв (Евро) от 137.13 м2
25 157 067 ₽
5 ккв (Евро) от 146.16 м2
27 662 367 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Magnifika Lifestyle
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Magnifika Lifestyle – это новый ЖК от компании Bonava, который возводится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Участок застройки расположен на пересечении Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна. Строительство комплекса является частью редевелопмента промышленной зоны «Охта». Архитектурная концепция разработана финским бюро T-Architects, а также мастерскими iD и А2. Строительство комплекса ведётся в несколько очередей, первую обещают сдать в третьем квартале 2019-го года, вторую – в первом квартале 2021-го года, третью – в третьем квартале 2021-го года. Особенностью проекта является его соответствие экологическим европейским стандартам BREEAM и LEED. Дом построен согласно нормативу GREEN ZOOM и имеет статус Zero Energy House, что на практике позволит жителям дома существенно экономить на электроэнергии. Достигается эта возможность посредством использования солнечных батарей, специальных тепловых насосов и утепления окон и стен по самым передовым технологиям. Первая очередь проекта будет построена в комфорт-классе, следующие будут относиться к сегменту «бизнес».

Участок расположен вдоль реки Охта на улице Магнитогорская. Он занимает площадь десять гектаров. Ранее здесь располагался завод «Знамя труда». Комплекс будет состоять из зданий различной высотности (от 2 до 15). Первая очередь (Magnifika Lifestyle) включит три корпуса класса «комфорт ». Квартирография представлена студиями, одно-, двух-, трёх-, четырёх-, пяти- и шестикомнатными квартирами площадью от 25 до 151 квадратного метра. Всего в домах разместится 376 квартир. Под ЖК оборудуют паркинг, рассчитанный на 214 автомобилей и 6 мотоциклов.

Также продажи открыты в домах бизнес-класса - Magnifika Residence. Эта часть проекта будет реализована в два этапа. В рамках первого этапа построят 199 квартир, а в рамках второго – 233 квартиры. Все планировки формата «евро», то есть с большой кухней-гостиной. В квартирах по несколько спален (до четырёх). Верхние этажи отданы под квартиры в стиле «лофт», где предусмотрено минимум перегородок и имеются террасы площадью до 45 квадратных метров. Практически все квартиры снабжены лоджиями и балконами глубиной порядка двух метров. Эта часть проекта предусматривает строительство паркинга на 287 машино- и 13 мотомест. Многие квартиры будут обладать видовыми характеристиками. Здания классов «комфорт» и «комфорт » расположатся вдоль улицы, а относящиеся к бизнес-классу будут построены вдоль реки. Жильё будет передаваться дольщикам с полной отделкой.

Дворы застройщик оборудует спортивными и детскими площадками. Будет благоустроена набережная. В одном из домов появится «хобби-центр», помещения в котором можно будет арендовать для проведения различных мероприятий. Также вторая очередь включит в себя два детских сада и школу.

Инфраструктура

Инфраструктура Красногвардейского района развита хорошо – рядом расположены школа №515, лицей №533, ряд детсадов, ТРК «Охта-Молл», множество магазинов и супермаркетов, салоны красоты и аптеки.

Экология

Жилой комплекс строится в рамках редевелопмента поомышленной территории, ближайший парк (Малоохтинский) находится в семи минутах ходьбы, за мостом Шаумяна. Рядом расположена река Охта, также недалеко протекает река Оккервиль, часть берегов которой озеленена. Экология микрорайона находится на низком уровне.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Magnifika Lifestyle

От станции метро «Новочеркасская» идти по Заневскому проспекту около трёхсот метров в сторону от центра, далее свернуть на проспект Шаумяна налево и двигаться по нему около одного километра. За мостом Шаумяна комплекс окажется справа от вас приблизительно через двести метров. Кроме того, можно добраться на маршрутных такси К95 (от станции метро «Ладожская») и К167 (от станции метро «Чернышевская»). Выходить на остановке «Улица Магнитогорская».

На автомобиле можно доехать по Малоохтинской и Октябрьской набережным (в этом случае необходимо будет свернуть на Заневский проспект и следовать тем же путём, что указан для пешеходов), либо по Невскому проспекту и далее – через мост Александра Невского. Если вы едете с севера города, лучше всего воспользоваться такой автотранспортной магистралью как проспект Энергетиков. Также недалеко расположен проспект Косыгина.

Панорама ЖК Magnifika Lifestyle

Квартиры в продаже в ЖК Magnifika Lifestyle

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
4 ккв
S общая, м² 147.8 м²
от 28 589 396 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Magnifika Lifestyle, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Magnifika Lifestyle. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Magnifika Lifestyle

В продаже: 1 (0%)
Продано: 322 (99%)
Забронировано: 2 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Magnifika Lifestyle будет реализован через 4 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -73 000 до 146 730 от -1% до +2.1
2 ккв от -346 750 до 26 280 от -3.4% до +0.4
2 ккв (Евро) от -79 935 до 2 257 525 от -1.3% до +21.5
3 ккв от -428 145 до 83 585 от -3.3% до +0.8
3 ккв (Евро) от -336 530 до 1 914 060 от -3.1% до +16.3
4 ккв 2 479 810 9.6
4 ккв (Евро) от -254 040 до 3 359 460 от -2% до +14
5 ккв (Евро) 2 398 415 9.6
Студия от -51 465 до 182 865 от -1% до +3.7
Рост цены в год
-3%
до
+22%

Плюсы и минусы Magnifika Lifestyle

Удачное местоположение

Не согласны: 1

Высокая стадия готовности первой очереди

Не согласны: 0

Есть видовые квартиры

Не согласны: 0

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 0

Наличие многокомнатных квартир (пять и более)

Не согласны: 0

Подземный паркинг

Не согласны: 0

Застройщик собирается благоустроить набережную

Не согласны: 0

Два детских сада и школа в составе ЖК

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Энергоэффективные дома

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Строительство на месте завода

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 0

Слишком большая этажность для бизнес-класса

Не согласны: 0

Рядом есть действующие промышленные объекты

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс Magnifika Lifestyle строится с 2017-го года. Первая очередь, представленная тремя зданиями комфорт-класса, должна быть сдана в третьем квартале 2019-го года. Дома бизнес-класса будут введены в эксплуатацию в первом и третьем кварталах 2021-го года (они строятся в две очереди). Дома первой очереди находятся на высокой стадии готовности – полностью возведена коробка, завершена отделка фасада, во многих квартирах окончены отделочные работы. На декабрь 2018-го года застройщику осталось лишь осуществить финальные штрихи, чтобы дом прошёл госкомиссию. Несмотря на то, что дата сдачи указана как третий квартал 2019-го года, есть основания предполагать преждевременную сдачу. Что касается второй очереди, то она находится на начальной стадии возведения – на данный момент ведётся откопка котлованов, осуществляются фундаментные работы.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Magnifika Lifestyle строится компанией Bonava, которая хорошо известна на строительном рынке Санкт-Петербурга. На её счету несколько успешно сданных объектов, в том числе ЖК «Эланд» и ЖК «Шведская крона», ряд очередей жилого комплекса Skandi Klubb. ЖК Magnifika Lifestyle будет построен в соответствии с общемировыми эко-стандартами, на сегодняшний день лишь две новостройки обладают соответствующим сертификатом в Санкт-Петербурге (это Green City и Ultra City). Кроме того, дома в ЖК Magnifika Lifestyle будут построены с учётом технологий эффективного энергопотребления, что позволит будущим жителям комплекса экономить на энергозатратах до 50%.

Место, выбранное под строительство, удачно расположено с точки зрения транспортной доступности – во-первых, ЖК находится недалеко от станции метро «Новочеркасская», во-вторых, до комплекса очень удобно добираться на автомобиле практически из любой точки города. До центра можно доехать буквально за десять минут. Также локация радует и видовыми характеристиками – дома будут находиться на излучине реки Охта, и многие квартиры видовые – окна будут обращены на благоустроенную набережную и центр города. Плохо лишь то, что объект строится в рамках редевелопмента крупной промышленной зоны, на территории которой ещё остались функционирующие заводы. Таким образом, экология места не самая хорошая – по факту, одна из самых неблагоприятных в городе. Ещё смущает и дизайн некоторых зданий – при ближайшем рассмотрении рендера видно, что будут использованы хорошие материалы, что концепция интересная, однако издалека дома напоминают обыкновенные «коробки-стекляшки». Остаётся надеется, что проект выглядит таковым лишь на рекламных буклетах, а в реальной жизни окажется более подходящим для исторического центра города (именно на Охте располагался город Ниен, на месте которого образован Санкт-Петербург).

Покупка квартиры в ЖК Magnifika Lifestyle безопасна, скорость строительства находится на хорошем уровне. Из плюсов – наличие квартир с террасами, планировки с 4 и 5 спальнями, отличные видовые характеристики некоторых помещений, вместительный паркинг и социальные объекты в составе ЖК. Впрочем, за это удовольствие придётся заплатить – стоимость квадратного метра на декабрь 2018-го года составляет от 130 до 170 тысяч за квадратный метр.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Magnifika Lifestyle

Ипотека
ЖК Magnifika Residence
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Bonava
Цены от 118 528 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +18%
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 4 кв. 2023
Подчистовая,Нет инф.
Монолит + Панель,Монолит
Студия от 32.4 м2
7 927 663 ₽
1 ккв от 57.05 м2
9 383 362 ₽
2 ккв от 79.44 м2
13 829 884 ₽
2 ккв (Евро) от 51.68 м2
9 515 154 ₽
3 ккв от 104.76 м2
19 080 607 ₽
3 ккв (Евро) от 77.16 м2
12 199 343 ₽
4 ккв от 112.95 м2
12 589 050 ₽
4 ккв (Евро) от 104.67 м2
19 254 857 ₽
5 ккв (Евро) от 123.9 м2
18 424 444 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -23% до +30%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 51.53 м2
9 795 375 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 40.86 м2
8 689 083 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
13 033 002 ₽
4 ккв (Евро) от 87.93 м2
18 181 999 ₽
157 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Малая Охта
(5 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик СПб Реновация
Цены от 115 045 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит,Газобетон
Студия от 23.87 м2
4 800 000 ₽
1 ккв от 31.78 м2
6 348 637 ₽
2 ккв от 50.35 м2
8 492 786 ₽
2 ккв (Евро) от 37.45 м2
7 267 640 ₽
3 ккв от 76.65 м2
10 369 181 ₽
3 ккв (Евро) от 61.09 м2
9 786 666 ₽
4 ккв от 94.51 м2
10 872 903 ₽
4 ккв (Евро) от 83.28 м2
12 546 290 ₽
231 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Галактика
(30 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 94 525 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +48%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2023
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад,Монолит + Панель
Студия от 31.3 м2
6 276 341 ₽
К. пом от 61.6 м2
11 731 104 ₽
1 ккв от 32 м2
6 360 402 ₽
2 ккв от 52.5 м2
9 622 492 ₽
2 ккв (Евро) от 48 м2
9 146 254 ₽
3 ккв от 75.6 м2
13 057 762 ₽
3 ккв (Евро) от 58.2 м2
10 115 207 ₽
4 ккв (Евро) от 95.3 м2
14 477 025 ₽
536 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цивилизация на Неве
(7 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +50%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Чистовая,Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 103.4 м2
21 101 872 ₽
Студия от 17.7 м2
4 062 150 ₽
1 ккв от 34.2 м2
6 395 400 ₽
2 ккв (Евро) от 37.9 м2
5 059 650 ₽
2 ккв от 42.7 м2
7 041 400 ₽
3 ккв (Евро) от 68.6 м2
8 338 600 ₽
3 ккв от 54.5 м2
9 611 400 ₽
4 ккв (Евро) от 92.2 м2
10 879 600 ₽
4 ккв от 118.2 м2
18 757 158 ₽
5 ккв (Евро) от 118.2 м2
16 843 500 ₽
679 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Legenda Дальневосточного
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 131 731 ₽ за м²
Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 507.36 м2
83 770 500 ₽
2 ккв (Евро) от 43.68 м2
6 333 600 ₽
3 ккв (Евро) от 69.62 м2
10 094 900 ₽
4 ккв (Евро) от 129.83 м2
19 922 413 ₽
5 ккв (Евро) от 136.82 м2
20 995 029 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Magnifika Lifestyle


Елена

Вот правда, читаешь про комплекс – всё супер! Интересные планировки, столько всяких фишек внутри. Детский сад, школа, благоустроенная набережная. Место замечательное! Потом смотришь на рендер и думаешь – ну как так? Хочется видеть здесь нечто монументальное, возможно из красного кирпича, а тут бело-синие дома а-ля Пионерская. Ну зачем так делать? Тем более что на месте завода строите, можно было интересно обыграть.
Плюсы
сад, школа в составе ЖК, отличное место
Минусы
внешний вид
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (2)

Tim

А мне нравится дизайн! Современно. К тому же и сам проект не навевает мыслей о старине – тут и энергосберегающие технологии, и суперсовременные лофты на последних этажах. Всё отлично, да и цена не такая уж большая. Вполне себе. Для бизнес-класса вообще неплохо по стоимости. И жене моей очень понравилось, особенно благоустроенная набережная и классные планировки.
Плюсы
планировки, лофты, современные технологии
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

North

Мне кажется, что в этом проекте всё прекрасно.. Кроме того, что это промзона. Блин, ну жить с детьми в месте с такими плохими экологическими показателями это конечно провал. Лучше смотреть на Петроградке варианты, ближе к Крестовскому куда-нибудь.
Плюсы
красиво, технологично
Минусы
промзона, экология
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.