Magnifika Lifestyle

Другие комплексы
Жилой комплекс Magnifika Lifestyle - фото 1 из 9Жилой комплекс Magnifika Lifestyle - фото 2 из 9Жилой комплекс Magnifika Lifestyle - фото 3 из 9Жилой комплекс Magnifika Lifestyle - фото 4 из 9Жилой комплекс Magnifika Lifestyle - фото 5 из 9Жилой комплекс Magnifika Lifestyle - фото 6 из 9Жилой комплекс Magnifika Lifestyle - фото 7 из 9Жилой комплекс Magnifika Lifestyle - фото 8 из 9Жилой комплекс Magnifika Lifestyle - фото 9 из 9
(3 голосов, в среднем 4 из 5)
Застройщик
Bonava
Новочеркасская,Ладожская
Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул.
Срок сдачи
Строится
2021
III квартал 2021 года
Тип дома
Монолит + Панель,Монолит,Панель
Этажей
15
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Magnifika Lifestyle
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Magnifika Lifestyle – это новый ЖК от компании Bonava, который возводится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Участок застройки расположен на пересечении Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна. Строительство комплекса является частью редевелопмента промышленной зоны «Охта». Архитектурная концепция разработана финским бюро T-Architects, а также мастерскими iD и А2. Строительство комплекса ведётся в несколько очередей, первую обещают сдать в третьем квартале 2019-го года, вторую – в первом квартале 2021-го года, третью – в третьем квартале 2021-го года. Особенностью проекта является его соответствие экологическим европейским стандартам BREEAM и LEED. Дом построен согласно нормативу GREEN ZOOM и имеет статус Zero Energy House, что на практике позволит жителям дома существенно экономить на электроэнергии. Достигается эта возможность посредством использования солнечных батарей, специальных тепловых насосов и утепления окон и стен по самым передовым технологиям. Первая очередь проекта будет построена в комфорт-классе, следующие будут относиться к сегменту «бизнес».

Участок расположен вдоль реки Охта на улице Магнитогорская. Он занимает площадь десять гектаров. Ранее здесь располагался завод «Знамя труда». Комплекс будет состоять из зданий различной высотности (от 2 до 15). Первая очередь (Magnifika Lifestyle) включит три корпуса класса «комфорт ». Квартирография представлена студиями, одно-, двух-, трёх-, четырёх-, пяти- и шестикомнатными квартирами площадью от 25 до 151 квадратного метра. Всего в домах разместится 376 квартир. Под ЖК оборудуют паркинг, рассчитанный на 214 автомобилей и 6 мотоциклов.

Также продажи открыты в домах бизнес-класса - Magnifika Residence. Эта часть проекта будет реализована в два этапа. В рамках первого этапа построят 199 квартир, а в рамках второго – 233 квартиры. Все планировки формата «евро», то есть с большой кухней-гостиной. В квартирах по несколько спален (до четырёх). Верхние этажи отданы под квартиры в стиле «лофт», где предусмотрено минимум перегородок и имеются террасы площадью до 45 квадратных метров. Практически все квартиры снабжены лоджиями и балконами глубиной порядка двух метров. Эта часть проекта предусматривает строительство паркинга на 287 машино- и 13 мотомест. Многие квартиры будут обладать видовыми характеристиками. Здания классов «комфорт» и «комфорт » расположатся вдоль улицы, а относящиеся к бизнес-классу будут построены вдоль реки. Жильё будет передаваться дольщикам с полной отделкой.

Дворы застройщик оборудует спортивными и детскими площадками. Будет благоустроена набережная. В одном из домов появится «хобби-центр», помещения в котором можно будет арендовать для проведения различных мероприятий. Также вторая очередь включит в себя два детских сада и школу.

Инфраструктура

Инфраструктура Красногвардейского района развита хорошо – рядом расположены школа №515, лицей №533, ряд детсадов, ТРК «Охта-Молл», множество магазинов и супермаркетов, салоны красоты и аптеки.

Экология

Жилой комплекс строится в рамках редевелопмента поомышленной территории, ближайший парк (Малоохтинский) находится в семи минутах ходьбы, за мостом Шаумяна. Рядом расположена река Охта, также недалеко протекает река Оккервиль, часть берегов которой озеленена. Экология микрорайона находится на низком уровне.

Расположение

Новочеркасская,Ладожская
Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Magnifika Lifestyle

От станции метро «Новочеркасская» идти по Заневскому проспекту около трёхсот метров в сторону от центра, далее свернуть на проспект Шаумяна налево и двигаться по нему около одного километра. За мостом Шаумяна комплекс окажется справа от вас приблизительно через двести метров. Кроме того, можно добраться на маршрутных такси К95 (от станции метро «Ладожская») и К167 (от станции метро «Чернышевская»). Выходить на остановке «Улица Магнитогорская».

На автомобиле можно доехать по Малоохтинской и Октябрьской набережным (в этом случае необходимо будет свернуть на Заневский проспект и следовать тем же путём, что указан для пешеходов), либо по Невскому проспекту и далее – через мост Александра Невского. Если вы едете с севера города, лучше всего воспользоваться такой автотранспортной магистралью как проспект Энергетиков. Также недалеко расположен проспект Косыгина.

Панорама ЖК Magnifika Lifestyle

Квартиры в продаже в ЖК Magnifika Lifestyle

Списком
Шахматка
S общая, м²
36.49 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
5 из 15
Год сдачи
3 кв. 2021
Новочеркасская, Ладожская, Красногвардейский р-н,
Магнитогорская ул.
Подробнее
S общая, м²
36.49 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
6 из 15
Год сдачи
3 кв. 2021
Новочеркасская, Ладожская, Красногвардейский р-н,
Магнитогорская ул.
Подробнее
S общая, м²
36.49 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
9 из 15
Год сдачи
3 кв. 2021
Новочеркасская, Ладожская, Красногвардейский р-н,
Магнитогорская ул.
Подробнее
S общая, м²
36.49 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
10 из 15
Год сдачи
3 кв. 2021
Новочеркасская, Ладожская, Красногвардейский р-н,
Магнитогорская ул.
Подробнее
S общая, м²
36.49 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
11 из 15
Год сдачи
3 кв. 2021
Новочеркасская, Ладожская, Красногвардейский р-н,
Магнитогорская ул.
Подробнее
S общая, м²
44.86 м²
S кухни, м²
10.83 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
1 из 15
Год сдачи
4 кв. 2020
Новочеркасская, Ладожская, Красногвардейский р-н,
Магнитогорская ул.
Подробнее
S общая, м²
48.54 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
1 из 15
Год сдачи
3 кв. 2021
Новочеркасская, Ладожская, Красногвардейский р-н,
Магнитогорская ул.
Подробнее
S общая, м²
46.56 м²
S кухни, м²
12.28 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
1 из 15
Год сдачи
4 кв. 2020
Новочеркасская, Ладожская, Красногвардейский р-н,
Магнитогорская ул.
Подробнее
S общая, м²
51.93 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
1 из 15
Год сдачи
3 кв. 2021
Новочеркасская, Ладожская, Красногвардейский р-н,
Магнитогорская ул.
Подробнее
S общая, м²
53.65 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
2 из 15
Год сдачи
3 кв. 2021
Новочеркасская, Ладожская, Красногвардейский р-н,
Магнитогорская ул.
Подробнее
S общая, м²
46.69 м²
S кухни, м²
10.83 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
10 из 15
Год сдачи
4 кв. 2020
Новочеркасская, Ладожская, Красногвардейский р-н,
Магнитогорская ул.
Подробнее
S общая, м²
46.69 м²
S кухни, м²
10.83 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
11 из 15
Год сдачи
4 кв. 2020
Новочеркасская, Ладожская, Красногвардейский р-н,
Магнитогорская ул.
Подробнее

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Magnifika Lifestyle, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Magnifika Lifestyle. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Magnifika Lifestyle

В продаже: 95 (53%)
Продано: 71 (39%)
Забронировано: 14 (8%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Magnifika Lifestyle будет реализован через через 1 года один месяц и 18 дней

Динамика минимальных цен ЖК Magnifika Lifestyle

Динамика средней цены за м2 в ЖК Magnifika Lifestyle

Плюсы и минусы Magnifika Lifestyle

Удачное местоположение

Не согласны: 0

Высокая стадия готовности первой очереди

Не согласны: 0

Есть видовые квартиры

Не согласны: 0

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 0

Наличие многокомнатных квартир (пять и более)

Не согласны: 0

Подземный паркинг

Не согласны: 0

Застройщик собирается благоустроить набережную

Не согласны: 0

Два детских сада и школа в составе ЖК

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Энергоэффективные дома

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Строительство на месте завода

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 0

Слишком большая этажность для бизнес-класса

Не согласны: 0

Рядом есть действующие промышленные объекты

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс Magnifika Lifestyle строится с 2017-го года. Первая очередь, представленная тремя зданиями комфорт-класса, должна быть сдана в третьем квартале 2019-го года. Дома бизнес-класса будут введены в эксплуатацию в первом и третьем кварталах 2021-го года (они строятся в две очереди). Дома первой очереди находятся на высокой стадии готовности – полностью возведена коробка, завершена отделка фасада, во многих квартирах окончены отделочные работы. На декабрь 2018-го года застройщику осталось лишь осуществить финальные штрихи, чтобы дом прошёл госкомиссию. Несмотря на то, что дата сдачи указана как третий квартал 2019-го года, есть основания предполагать преждевременную сдачу. Что касается второй очереди, то она находится на начальной стадии возведения – на данный момент ведётся откопка котлованов, осуществляются фундаментные работы.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Magnifika Lifestyle строится компанией Bonava, которая хорошо известна на строительном рынке Санкт-Петербурга. На её счету несколько успешно сданных объектов, в том числе ЖК «Эланд» и ЖК «Шведская крона», ряд очередей жилого комплекса Skandi Klubb. ЖК Magnifika Lifestyle будет построен в соответствии с общемировыми эко-стандартами, на сегодняшний день лишь две новостройки обладают соответствующим сертификатом в Санкт-Петербурге (это Green City и Ultra City). Кроме того, дома в ЖК Magnifika Lifestyle будут построены с учётом технологий эффективного энергопотребления, что позволит будущим жителям комплекса экономить на энергозатратах до 50%.

Место, выбранное под строительство, удачно расположено с точки зрения транспортной доступности – во-первых, ЖК находится недалеко от станции метро «Новочеркасская», во-вторых, до комплекса очень удобно добираться на автомобиле практически из любой точки города. До центра можно доехать буквально за десять минут. Также локация радует и видовыми характеристиками – дома будут находиться на излучине реки Охта, и многие квартиры видовые – окна будут обращены на благоустроенную набережную и центр города. Плохо лишь то, что объект строится в рамках редевелопмента крупной промышленной зоны, на территории которой ещё остались функционирующие заводы. Таким образом, экология места не самая хорошая – по факту, одна из самых неблагоприятных в городе. Ещё смущает и дизайн некоторых зданий – при ближайшем рассмотрении рендера видно, что будут использованы хорошие материалы, что концепция интересная, однако издалека дома напоминают обыкновенные «коробки-стекляшки». Остаётся надеется, что проект выглядит таковым лишь на рекламных буклетах, а в реальной жизни окажется более подходящим для исторического центра города (именно на Охте располагался город Ниен, на месте которого образован Санкт-Петербург).

Покупка квартиры в ЖК Magnifika Lifestyle безопасна, скорость строительства находится на хорошем уровне. Из плюсов – наличие квартир с террасами, планировки с 4 и 5 спальнями, отличные видовые характеристики некоторых помещений, вместительный паркинг и социальные объекты в составе ЖК. Впрочем, за это удовольствие придётся заплатить – стоимость квадратного метра на декабрь 2018-го года составляет от 130 до 170 тысяч за квадратный метр.

Новостройки рядом с ЖК Magnifika Lifestyle

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Magnifika Residence
Застройщик Bonava
от 123 013 за м²
Новочеркасская,Ладожская
Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Подчистовая,Нет инф.
Монолит + Панель,Монолит
Студия от 32.56 м2
5 229 306 ₽
2 ккв (Евро) от 46.63 м2
7 423 020 ₽
3 ккв (Евро) от 64.67 м2
8 792 668 ₽
4 ккв от 124.66 м2
15 387 371 ₽
4 ккв (Евро) от 91.99 м2
11 648 818 ₽
5 ккв (Евро) от 124.66 м2
15 334 839 ₽
62 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Два ангела
Застройщик РосСтройИнвест
от 112 071 за м²
Новочеркасская,Ладожская
Красногвардейский р-н, Республиканская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки
Монолит
1 ккв от 37.22 м2
5 173 567 ₽
2 ккв от 52.34 м2
7 641 628 ₽
3 ккв от 90.68 м2
13 874 029 ₽
57 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Жилой комплекс Малая Охта
Застройщик СПб Реновация
от 115 045 за м²
Ладожская
Красногвардейский р-н, Уткин пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Подчистовая
Газобетон
3 ккв от 79.9 м2
9 192 096 ₽
4 ккв от 94.51 м2
10 872 903 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Пять звезд
Застройщик УК Теорема
от 116 000 за м²
Площадь Ленина,Новочеркасская
Калининский р-н, Жукова ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 2 кв. 2018
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 51 м2
7 000 000 ₽
2 ккв от 72.8 м2
10 028 400 ₽
3 ккв от 99.1 м2
13 554 000 ₽
4 ккв от 174.7 м2
26 940 000 ₽
5 ккв от 181.3 м2
27 195 000 ₽
6 ккв от 306.1 м2
56 628 500 ₽
7 ккв от 256.2 м2
44 835 000 ₽
152 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс ARTквартал.Аквилон
Застройщик Аквилон-Инвест
от 93 500 за м²
Фрунзенская
Адмиралтейский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 43.38 м2
4 977 855 ₽
Студия от 22.79 м2
3 739 014 ₽
1 ккв от 35.99 м2
5 492 157 ₽
2 ккв от 55.13 м2
7 857 084 ₽
2 ккв (Евро) от 37.07 м2
5 575 041 ₽
3 ккв от 86.19 м2
10 748 664 ₽
3 ккв (Евро) от 51.99 м2
7 239 492 ₽
4 ккв (Евро) от 110.52 м2
20 287 597 ₽
278 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик SetlCity
от 116 033 за м²
Приморская,Василеостровская
Василеостровский р-н, Уральская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 31.64 м2
4 750 018 ₽
2 ккв (Евро) от 31.98 м2
4 400 200 ₽
3 ккв (Евро) от 53.94 м2
6 850 299 ₽
4 ккв (Евро) от 77.58 м2
9 800 449 ₽
5 ккв (Евро) от 100.84 м2
11 700 818 ₽
92 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Magnifika Lifestyle



Вот правда, читаешь про комплекс – всё супер! Интересные планировки, столько всяких фишек внутри. Детский сад, школа, благоустроенная набережная. Место замечательное! Потом смотришь на рендер и думаешь – ну как так? Хочется видеть здесь нечто монументальное, возможно из красного кирпича, а тут бело-синие дома а-ля Пионерская. Ну зачем так делать? Тем более что на месте завода строите, можно было интересно обыграть.
Плюсы
сад, школа в составе ЖК, отличное место
Минусы
внешний вид
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


А мне нравится дизайн! Современно. К тому же и сам проект не навевает мыслей о старине – тут и энергосберегающие технологии, и суперсовременные лофты на последних этажах. Всё отлично, да и цена не такая уж большая. Вполне себе. Для бизнес-класса вообще неплохо по стоимости. И жене моей очень понравилось, особенно благоустроенная набережная и классные планировки.
Плюсы
планировки, лофты, современные технологии
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Мне кажется, что в этом проекте всё прекрасно.. Кроме того, что это промзона. Блин, ну жить с детьми в месте с такими плохими экологическими показателями это конечно провал. Лучше смотреть на Петроградке варианты, ближе к Крестовскому куда-нибудь.
Плюсы
красиво, технологично
Минусы
промзона, экология
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.