Главная Застройщики Bonava ЖК Magnifika Lifestyle

ЖК Magnifika Lifestyle

Другие комплексы
ЖК Magnifika Lifestyle — вид 1ЖК Magnifika Lifestyle — вид 2ЖК Magnifika Lifestyle — вид 3ЖК Magnifika Lifestyle — вид 4ЖК Magnifika Lifestyle — вид 5ЖК Magnifika Lifestyle — вид 6ЖК Magnifika Lifestyle — вид 7ЖК Magnifika Lifestyle — вид 8ЖК Magnifika Lifestyle — вид 9
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Bonava
Срок сдачи
Строится
2023
III квартал 2023 года
Тип дома
Монолит,Монолит + Панель,Панель
Этажей
15
Отделка
Нет инф.ПодчистоваяЧистовая
Средняя за м²
189 711 ₽
Рост цены в год
от -10% до +30%
Студия от 30.62 м2
10 641 638 ₽
1 ккв от 35.76 м2
8 114 844 ₽
2 ккв от 52.46 м2
11 679 476 ₽
2 ккв (Евро) от 37.11 м2
10 607 996 ₽
3 ккв от 79.33 м2
16 320 552 ₽
3 ккв (Евро) от 61.88 м2
14 473 212 ₽
4 ккв от 147.8 м2
29 741 548 ₽
4 ккв (Евро) от 85.79 м2
21 467 998 ₽
5 ккв (Евро) от 147.8 м2
51 730 071 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Magnifika Lifestyle
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Magnifika Lifestyle – это новый ЖК от компании Bonava, который возводится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Участок застройки расположен на пересечении Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна. Строительство комплекса является частью редевелопмента промышленной зоны «Охта». Архитектурная концепция разработана финским бюро T-Architects, а также мастерскими iD и А2. Строительство комплекса ведётся в несколько очередей, первую обещают сдать в третьем квартале 2019-го года, вторую – в первом квартале 2021-го года, третью – в третьем квартале 2021-го года. Особенностью проекта является его соответствие экологическим европейским стандартам BREEAM и LEED. Дом построен согласно нормативу GREEN ZOOM и имеет статус Zero Energy House, что на практике позволит жителям дома существенно экономить на электроэнергии. Достигается эта возможность посредством использования солнечных батарей, специальных тепловых насосов и утепления окон и стен по самым передовым технологиям. Первая очередь проекта будет построена в комфорт-классе, следующие будут относиться к сегменту «бизнес».

Участок расположен вдоль реки Охта на улице Магнитогорская. Он занимает площадь десять гектаров. Ранее здесь располагался завод «Знамя труда». Комплекс будет состоять из зданий различной высотности (от 2 до 15). Первая очередь (Magnifika Lifestyle) включит три корпуса класса «комфорт ». Квартирография представлена студиями, одно-, двух-, трёх-, четырёх-, пяти- и шестикомнатными квартирами площадью от 25 до 151 квадратного метра. Всего в домах разместится 376 квартир. Под ЖК оборудуют паркинг, рассчитанный на 214 автомобилей и 6 мотоциклов.

Также продажи открыты в домах бизнес-класса - Magnifika Residence. Эта часть проекта будет реализована в два этапа. В рамках первого этапа построят 199 квартир, а в рамках второго – 233 квартиры. Все планировки формата «евро», то есть с большой кухней-гостиной. В квартирах по несколько спален (до четырёх). Верхние этажи отданы под квартиры в стиле «лофт», где предусмотрено минимум перегородок и имеются террасы площадью до 45 квадратных метров. Практически все квартиры снабжены лоджиями и балконами глубиной порядка двух метров. Эта часть проекта предусматривает строительство паркинга на 287 машино- и 13 мотомест. Многие квартиры будут обладать видовыми характеристиками. Здания классов «комфорт» и «комфорт » расположатся вдоль улицы, а относящиеся к бизнес-классу будут построены вдоль реки. Жильё будет передаваться дольщикам с полной отделкой.

Дворы застройщик оборудует спортивными и детскими площадками. Будет благоустроена набережная. В одном из домов появится «хобби-центр», помещения в котором можно будет арендовать для проведения различных мероприятий. Также вторая очередь включит в себя два детских сада и школу.

Инфраструктура

Инфраструктура Красногвардейского района развита хорошо – рядом расположены школа №515, лицей №533, ряд детсадов, ТРК «Охта-Молл», множество магазинов и супермаркетов, салоны красоты и аптеки.

Экология

Жилой комплекс строится в рамках редевелопмента поомышленной территории, ближайший парк (Малоохтинский) находится в семи минутах ходьбы, за мостом Шаумяна. Рядом расположена река Охта, также недалеко протекает река Оккервиль, часть берегов которой озеленена. Экология микрорайона находится на низком уровне.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Magnifika Lifestyle

От станции метро «Новочеркасская» идти по Заневскому проспекту около трёхсот метров в сторону от центра, далее свернуть на проспект Шаумяна налево и двигаться по нему около одного километра. За мостом Шаумяна комплекс окажется справа от вас приблизительно через двести метров. Кроме того, можно добраться на маршрутных такси К95 (от станции метро «Ладожская») и К167 (от станции метро «Чернышевская»). Выходить на остановке «Улица Магнитогорская».

На автомобиле можно доехать по Малоохтинской и Октябрьской набережным (в этом случае необходимо будет свернуть на Заневский проспект и следовать тем же путём, что указан для пешеходов), либо по Невскому проспекту и далее – через мост Александра Невского. Если вы едете с севера города, лучше всего воспользоваться такой автотранспортной магистралью как проспект Энергетиков. Также недалеко расположен проспект Косыгина.

Панорама ЖК Magnifika Lifestyle

Квартиры в продаже в ЖК Magnifika Lifestyle

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв (Евро)
S общая, м² 43.97 м²
от 12 960 504 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 61.88 м²
от 14 473 212 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 85.79 м²
от 21 467 998 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Magnifika Lifestyle, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Magnifika Lifestyle. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Magnifika Lifestyle

В продаже: 31 (6%)
Продано: 483 (93%)
Забронировано: 8 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Magnifika Lifestyle будет реализован через один месяц и 16 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -708 100 до 458 075 от -7% до +4.8
2 ккв от -1 541 760 до 2 123 205 от -10.4% до +16.5
2 ккв (Евро) от -523 775 до 1 585 925 от -5.3% до +16.1
3 ккв от -271 560 до 516 840 от -2.1% до +3.1
3 ккв (Евро) от -724 160 до 1 140 990 от -5.3% до +10.4
4 ккв 2 127 950 8.3
4 ккв (Евро) от -160 965 до 4 913 995 от -1.2% до +30.1
5 ккв (Евро) 2 466 670 9.8
Студия от -377 775 до 364 270 от -5.3% до +4.6
Рост цены в год
-10%
до
+30%

Плюсы и минусы Magnifika Lifestyle

Удачное местоположение

Не согласны: 1

Высокая стадия готовности первой очереди

Не согласны: 0

Есть видовые квартиры

Не согласны: 0

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 0

Наличие многокомнатных квартир (пять и более)

Не согласны: 0

Подземный паркинг

Не согласны: 0

Застройщик собирается благоустроить набережную

Не согласны: 0

Два детских сада и школа в составе ЖК

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Энергоэффективные дома

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Строительство на месте завода

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 0

Слишком большая этажность для бизнес-класса

Не согласны: 0

Рядом есть действующие промышленные объекты

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс Magnifika Lifestyle строится с 2017-го года. Первая очередь, представленная тремя зданиями комфорт-класса, должна быть сдана в третьем квартале 2019-го года. Дома бизнес-класса будут введены в эксплуатацию в первом и третьем кварталах 2021-го года (они строятся в две очереди). Дома первой очереди находятся на высокой стадии готовности – полностью возведена коробка, завершена отделка фасада, во многих квартирах окончены отделочные работы. На декабрь 2018-го года застройщику осталось лишь осуществить финальные штрихи, чтобы дом прошёл госкомиссию. Несмотря на то, что дата сдачи указана как третий квартал 2019-го года, есть основания предполагать преждевременную сдачу. Что касается второй очереди, то она находится на начальной стадии возведения – на данный момент ведётся откопка котлованов, осуществляются фундаментные работы.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Magnifika Lifestyle строится компанией Bonava, которая хорошо известна на строительном рынке Санкт-Петербурга. На её счету несколько успешно сданных объектов, в том числе ЖК «Эланд» и ЖК «Шведская крона», ряд очередей жилого комплекса Skandi Klubb. ЖК Magnifika Lifestyle будет построен в соответствии с общемировыми эко-стандартами, на сегодняшний день лишь две новостройки обладают соответствующим сертификатом в Санкт-Петербурге (это Green City и Ultra City). Кроме того, дома в ЖК Magnifika Lifestyle будут построены с учётом технологий эффективного энергопотребления, что позволит будущим жителям комплекса экономить на энергозатратах до 50%.

Место, выбранное под строительство, удачно расположено с точки зрения транспортной доступности – во-первых, ЖК находится недалеко от станции метро «Новочеркасская», во-вторых, до комплекса очень удобно добираться на автомобиле практически из любой точки города. До центра можно доехать буквально за десять минут. Также локация радует и видовыми характеристиками – дома будут находиться на излучине реки Охта, и многие квартиры видовые – окна будут обращены на благоустроенную набережную и центр города. Плохо лишь то, что объект строится в рамках редевелопмента крупной промышленной зоны, на территории которой ещё остались функционирующие заводы. Таким образом, экология места не самая хорошая – по факту, одна из самых неблагоприятных в городе. Ещё смущает и дизайн некоторых зданий – при ближайшем рассмотрении рендера видно, что будут использованы хорошие материалы, что концепция интересная, однако издалека дома напоминают обыкновенные «коробки-стекляшки». Остаётся надеется, что проект выглядит таковым лишь на рекламных буклетах, а в реальной жизни окажется более подходящим для исторического центра города (именно на Охте располагался город Ниен, на месте которого образован Санкт-Петербург).

Покупка квартиры в ЖК Magnifika Lifestyle безопасна, скорость строительства находится на хорошем уровне. Из плюсов – наличие квартир с террасами, планировки с 4 и 5 спальнями, отличные видовые характеристики некоторых помещений, вместительный паркинг и социальные объекты в составе ЖК. Впрочем, за это удовольствие придётся заплатить – стоимость квадратного метра на декабрь 2018-го года составляет от 130 до 170 тысяч за квадратный метр.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Magnifika Lifestyle

(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Bonava
Цены от 118 528 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +25%
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 1 кв. 2024
Нет инф.,Подчистовая
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 31.16 м2
9 748 271 ₽
1 ккв от 48.48 м2
12 423 932 ₽
2 ккв (Евро) от 48.87 м2
11 952 704 ₽
2 ккв от 85.44 м2
22 356 221 ₽
3 ккв от 104.7 м2
26 041 185 ₽
3 ккв (Евро) от 77.56 м2
18 979 770 ₽
4 ккв от 133.07 м2
33 620 559 ₽
4 ккв (Евро) от 95.07 м2
21 354 899 ₽
5 ккв (Евро) от 124 м2
24 641 020 ₽
79 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 102.47 м2
32 519 328 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 40.86 м2
12 630 465 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
17 901 274 ₽
4 ккв (Евро) от 93.35 м2
25 385 926 ₽
80 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Малая Охта
Застройщик Самолет
Цены от 215 569 ₽ за м²
Рост цены в год
от +22% до +45%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.87 м2
6 666 138 ₽
1 ккв от 30.36 м2
8 136 863 ₽
2 ккв (Евро) от 37.45 м2
9 893 953 ₽
2 ккв от 50.2 м2
13 860 994 ₽
3 ккв от 76.9 м2
18 054 351 ₽
3 ккв (Евро) от 61.09 м2
16 104 830 ₽
4 ккв (Евро) от 83.28 м2
19 751 601 ₽
130 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Волковский
(5 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 124 150 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +28%
Фрунзенский р-н, Волковский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 93.15 м2
14 904 000 ₽
Студия от 22.87 м2
6 905 464 ₽
1 ккв от 40.39 м2
10 830 651 ₽
2 ккв от 34.06 м2
6 322 280 ₽
2 ккв (Евро) от 37.31 м2
9 289 775 ₽
3 ккв (Евро) от 59.67 м2
11 689 342 ₽
4 ккв (Евро) от 80.89 м2
15 619 023 ₽
65 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Морская набережная
(17 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 103 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +36%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 19.56 м2
5 315 319 ₽
1 ккв от 28.9 м2
7 123 850 ₽
2 ккв (Евро) от 29.54 м2
6 100 010 ₽
2 ккв от 46.59 м2
10 426 842 ₽
3 ккв (Евро) от 54.81 м2
10 989 405 ₽
3 ккв от 71.68 м2
15 447 040 ₽
4 ккв (Евро) от 79.45 м2
8 898 400 ₽
4 ккв от 80.64 м2
12 821 760 ₽
5 ккв от 110.44 м2
17 118 200 ₽
298 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Суздальское ш.20
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 150 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от +22% до +63%
Срок сдачи: 1 кв. 2022 - 4 кв. 2023
Чистовая
Монолит
К. пом от 36.19 м2
9 228 450 ₽
Студия от 20.05 м2
4 502 640 ₽
1 ккв от 33.18 м2
6 765 675 ₽
2 ккв от 45.37 м2
8 883 446 ₽
2 ккв (Евро) от 43.13 м2
7 802 217 ₽
3 ккв от 61.11 м2
11 983 671 ₽
3 ккв (Евро) от 60 м2
11 208 000 ₽
4 ккв от 113.38 м2
18 140 800 ₽
1114 квартир
Подробнее о ЖК