Главная Застройщики Застройщик City Solutions

Застройщик City Solutions

Другие застройщики
строительная компания City Solutions
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
1 ЖК
Строится
1 ЖК

Описание

Строительная компания City Solutions, ранее носившая название «Ситистройпроект», работает на рынке недвижимости с 2006-го года. В портфолио компании двадцать девять реализованных проектов в Петербурге и Ленобласти. Большая часть – спортивные и социальные объекты, реставрации и несколько жилых и коммерческих комплексов. На данный момент в процессе реализации у фирмы находится три проекта. Один из них – жилой комплекс «Министр» недалеко от «Черной речки».

До 2022-го года компания называлась «Ситистройпроект»: ребрендинг произошел после слияния с «УМ-67». С 2022-го года компания стала осуществлять полный цикл строительных работ – от разработки проектов до строительных работ и генподряда, создания инфраструктуры, подготовки дома к сдаче и продажи недвижимости.

Реализуемый жилой проект – комплекс бизнес-класса «Министр». Он расположился на набережной Черной речки и готовится к сдаче в 2025-м году. Площадь недвижимости составляет 11,8 тысяч квадратных метров, под коммерцию также выделено 1,2 тысяч «квадратов». Под зданием разместится паркинг, кладовки. Из некоторых квартир будут открываться виды на Неву.

Из других объектов компании – жилой дом на набережной Обводного канала, дом 118, который рассчитан на 100 квартир бизнес-класса, реконструкция 5-этажного бизнес-центра на Лодейнопольской улице, 5А, в Петроградском районе. Один из крупнейших проектов фирмы – бизнес-центр на Полюстровском проспекте, 76А.

На счету ООО «Ситистройпроект» несколько спортивных объектов – например, ледовый каток общей площадью более четырех тысяч квадратных метров «Шанс Арена» в Выборгском районе, спортивный комплекс с ледовой ареной в Рощино и т.д.

Структура компании

Общества с ограниченной ответственностью «Ситистройпроект» и «УМ-67» объединились в бренд City Solutions в 2022-м году. Учредителем и генеральным директором новой компании стал Александр Шестаков. Он же – владелец строительных активов и холдинга под брендом «Первая мебельная фабрика».

В состав новой группы компаний вошли следующие фирмы: общества с ограниченной ответственностью «Ситистройпроект», «Девятая Советская», «Гамма», «Дибуновская», «Инвестконструкция», «Специализированный застройщик «Дом на Черной речке».

Официальным директором ООО «Ситистройпроект» сегодня числится Тимофеев Василий Алексеевич. Главный вид деятельности – работа, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора. Юридический адрес – Санкт-Петербург, улица Кантемировская, дом 37, литера А, офис 5.11. Уставный капитал – 10 тысяч рублей. Учредители – Шестаков А.А. и Шестаков А.Н.

Роль на рынке

City Solutions – компания на рынке Петербурга малоизвестная. Несмотря на то что она реализовала несколько спортивных и коммерческих объектов, отреставрировала несколько исторических зданий и построила два жилых комплекса, информации о ней в сети практически нет. Даже на крупных порталах найти сведения о City Solutions (равно как и о «Ситистройпроект») непросто. При этом на сайте компании есть вся основная информация – то есть, деятельность компания ведет прозрачно, да и основатель предприятия – человек публичный. Если маркетинговая линия станет более сильной, у фирмы есть шанс стать крупным игроком рынка.

Расположение жилых комплексов от City Solutions на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от City Solutions

Ипотека
ЖК Министр
Застройщик City Solutions
Цены от 369 367 ₽ за м²
Лесная,Петроградская,Чёрная речка
Приморский р-н, Черной речки наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
2 ккв (Евро) от 35 м2
14 013 769 ₽
3 ккв (Евро) от 51.3 м2
20 254 933 ₽
4 ккв (Евро) от 91.8 м2
34 240 321 ₽
73 квартиры
Подробнее о ЖК

Сданные ЖК от City Solutions

Ипотека
ЖК Дом на Обводном
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик City Solutions
Цены от 270 665 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +34%
Балтийская
Адмиралтейский р-н, Обводного кан. наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,С мебелью
Монолит
Студия от 19.6 м2
7 141 809 ₽
1 ккв от 30.8 м2
9 365 978 ₽
2 ккв от 46.9 м2
12 802 012 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Компания City Solutions занимается строительством спортивных объектов, жилых комплексов и бизнес-центров, на ее счету несколько реставраций и ряд объектов социальной инфраструктуры. Компания заслуживает доверия – она вводит свои объекты в эксплуатацию в установленный срок, строит качественно. Владелец – известный в Петербурге человек, основатель «Первой мебельной фабрики». Структура компании насчитывает несколько подразделений, каждое из которых занимается профильными работами – разработкой проектов, подрядом. Основной недостаток компании – слабый маркетинг, отсутствие достаточного количества информации о проектах City Solutions в сети.

К примеру, их новый проект – жилой комплекс «Министр» – строится на набережной Черной речки, в престижном месте. Архитектурная концепция интересная, довольно привлекательна и квартирография проекта. При этом на крупных порталах данных о строящемся жилом комплексе нет, реклама не встречается и на профильных сайтах. Это большое упущение фирмы, и это негативно сказывается на продажах. Впрочем, с точки зрения покупателя, который все же обнаружил проект, это не так плохо – ведь это никак не влияет на скорость строительства и качество работ. А с этим у City Solutions, похоже, проблем нет.

Из дополнительных плюсов – компания работает в соответствии с требованиями Федерального закона «О долевом строительстве» и системой эскроу-счетов.

Покупка квартиры от City Solutions не сопряжена с большими рисками, однако следует помнить, что девелопер не крупный, а значит – всегда остается вероятность, что финансовое состояние фирмы может пошатнуться.

Плюсы и минусы City Solutions

В стадии реализации – несколько проектов

Не согласны: 3

Работа по ФЗ №214

Не согласны: 0

У фирмы большой опыт строительства инфраструктурных объектов

Не согласны: 1

Компания строит интересные с архитектурной точки зрения проекты

Не согласны: 2

City Solutions занимается реставрацией исторических зданий, заботится об облике города

Не согласны: 2

Учредитель холдинга – владелец «Первой мебельной фабрики»

Не согласны: 1

О компании мало информации в интернете

Не согласны: 2

В портфеле застройщика City Solutions, преимущественно, коммерческие и спортивные объекты

Не согласны: 0

Почти все объекты относятся к бизнес-классу, выбор квартир небольшой

Не согласны: 2

Стоимость квадратного метра – выше среднего

Не согласны: 1

Данных о ЖК «Министр» нет на профильных порталах

Не согласны: 1