Главная Застройщики Еврострой ЖК Идеалист

ЖК Идеалист

Другие комплексы
ЖК Идеалист — вид 1ЖК Идеалист — вид 2ЖК Идеалист — вид 3ЖК Идеалист — вид 4ЖК Идеалист — вид 5ЖК Идеалист — вид 6
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Еврострой
Срок сдачи
Сдан
2022
IV квартал 2022 года
Дом: 40
Тип дома
Этажей
9
Отделка
Средняя за м²
250 970 ₽
Рост цены в год
от -4% до +30%
Студия от 25.29 м2
5 921 072 ₽
1 ккв от 45.15 м2
18 000 000 ₽
2 ккв от 66.86 м2
27 129 699 ₽
3 ккв от 100.34 м2
35 700 000 ₽
4 ккв от 137.13 м2
46 514 660 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Идеалист
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Идеалист» строится недалеко от Московского проспекта, между станциями метро «Технологический институт» и «Фрунзенская». Адрес строящегося объекта – Малодетскосельский проспект, дом 40. Застройщиком выступает компания «Еврострой». Ранее здесь располагался Красноармейский телефонный узел. Продажи в ЖК «Идеалист» планируется открыть в апреле-мае 2019-го года. Сдать жилой комплекс застройщик планирует во втором квартале 2021-го года.

Архитектурный стиль постройки – северный модерн, концепция разработана мастерской «Интерколомниум». Здание будет состоять из семи-девяти этажей, на которых разместится 105 квартир премиального уровня. Квартирография включает квартиры с одной, двумя, тремя спальнями. В каждой квартире имеются просторная кухня-столовая, гостиная, холл, два-три санузла. Есть квартиры с террасами, балконами. В помещениях – минимум несущих стен для большей функциональности планировок и возможности легкого переустройства. Общая площадь квартир составляет 8,8 тысяч квадратных метров.

Квартиры сдаются без отделки или с полной чистовой отделкой – на выбор покупателя. В случае приобретения квартиры с отделкой «под ключ» выполняется полноценный ремонт с укладкой напольного покрытия, поклейкой обоев, покраской потолков, а также установкой сантехнического оборудования, радиаторов, стеклопакетов. Все строительные материалы – импортные, высокого качества. Высота потолков составляет три метра. Из ряда квартир – вид на сад Олимпия.

Застройщик планирует благоустроить территорию комплекса, она будет закрыта от посторонних. Во дворе появятся зоны отдыха со скамейками и пространства для детей. Кроме того, будет проведено комплексное озеленение – во дворе высадят газоны, кустарники, деревья. На первом этаже обустроят элегантное лобби с зоной ресепшн. Будет работать служба консьержей и охрана. «Еврострой» обещает организовать многоступенчатую систему доступа в ЖК «Идеалист». Под зданием разместится подземный паркинг, рассчитанный на 77 машиномест.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект пока что не аккредитован банковскими учреждениями, так как только поступил в продажу.

Инфраструктура

Инфраструктура Адмиралтейского района неплохо развита. В пешей доступности от жилого комплекса «Идеалист» находятся детские сады №№ 154, 101, 159, 118, 151, школы №№ 307, 522, 564, «Деловая волна», высшие учебные заведения СПбГАСУ, СПбГУКИ, СПбГТИ, городская поликлиника №24, музыкальная школа, концертный зал «Космонавт», Детский Драматический театр, клуб «Скалодром», спортивный центр NEVA CrossFit, а также ряд других объектов. Торговая инфраструктура представлена магазинами «М.Видео», «Подружка», «Рив Гош», супермаркетами «Народная Семья», «Дикси», SPAR, «Пятерочка». Поблизости есть несколько ресторанов – «Мисо», «Сациви», «Чито-Гврито», Mr.Gron, Homutov, «У Георгия», MarketPlace. За несколько минут можно доехать до центра на общественном или личном транспорте.

Экология

Экологическая обстановка не самая благоприятная – рядом находятся Московский проспект и набережная Обводного канала – загруженные автомобильные трассы. Также поблизости имеется множество промышленных объектов. Район слабо озеленен – тут практически нет парков, только небольшие сады и скверы. Один из них – сад Олимпия – расположен непосредственно напротив строящегося жилого комплекса «Идеалист», что является большим преимуществом перед рядом других объектов в данном районе.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Идеалист

От станции метро «Фрунзенская» идти менее десяти минут. Сначала необходимо 500 метров двигаться налево по Московскому проспекту, затем свернуть направо, на Малодетскосельский проспект и идти еще 100 метров. Комплекс будет справа, напротив сада «Олимпия». От станции метро «Технологический институт» идти около 12 минут – сначала по Московскому проспекту направо, затем свернуть налево за садом «Олимпия». Также рядом проходят автобусы №№ 15, 17, 50, маршрутные такси К-3, К-25, К-36, К-213, К-338, К-350. Выходить на остановке «пр. Малодетскосельский».

Добраться до жилого комплекса «Идеалист» можно по Московскому проспекту и набережной Обводного канала. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – набережная реки Фонтанки – Введенский канал – Загородный проспект – Рузовская улица – Малодетскосельский проспект. Время в пути составит 10-12 минут без учета пробок и вдвое больше в час пик. От аэропорта «Пулково» получится добраться за 25 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Идеалист

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 45.15 м²
от 18 000 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 66.86 м²
от 27 129 699 ₽
3 ккв
S общая, м² 100.34 м²
от 35 700 000 ₽
4 ккв
S общая, м² 137.13 м²
от 46 514 660 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Идеалист, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Идеалист. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Идеалист

В продаже: 22 (21%)
Продано: 83 (79%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Идеалист будет реализован через 1 год и 3 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 27 740 до 2 549 160 от 0.3% до +23.5
2 ккв от 14 235 до 5 056 345 от 0.1% до +29.8
3 ккв от -758 835 до 6 808 710 от -3.5% до +26.9
4 ккв от 489 465 до 5 661 515 от 1.6% до +14.4
Студия от 31 390 до 230 680 от 0.6% до +4
Рост цены в год
-4%
до
+30%

Плюсы и минусы Идеалист

Надежная компания

Не согласны: 1

Небольшая этажность

Не согласны: 3

Комфортабельные планировки

Не согласны: 1

Рядом центр

Не согласны: 2

Есть подземный паркинг

Не согласны: 0

Напротив сад

Не согласны: 1

Есть квартиры с видовыми характеристиками

Не согласны: 2

Высокие потолки

Не согласны: 0

Мало квартир в ЖК (комплекс клубного типа)

Не согласны: 1

Плохая экология

Не согласны: 3

Рядом оживленный проспект

Не согласны: 2

Долго ждать ключей

Не согласны: 5

Предположительно – высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Коэффициент машиномест низкий для премиального сегмента

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Идеалист» началось в 2018-м году. Разрешение на строительство было получено компанией «Еврострой» 15-го июня 2018-го, оно действительно до 15-го июня 2021-го года. На апрель 2019-го года уже ведутся активные работы. Застройщик огородил территорию забором, снес имевшиеся здесь ранее строения (Красноармейский телефонный узел), завез строительное оборудование. Сейчас ведется подготовка грунта к строительству, разравнивание территории. В ближайшее время «Еврострой» намеревается приступить к установке свайного поля и заливке фундамента. Ввести жилой комплекс в эксплуатацию застройщик собирается во втором квартале 2021-го года. Еще шесть месяцев он закладывает на передачу дольщикам ключей (в соответствии с требованиями Федерального закона №214). Как правило, «Еврострой» сдает свои объекты своевременно, поэтому и в этом случае можно рассчитывать на ввод в эксплуатацию ЖК «Идеалист» без задержек.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Идеалист» является довольно интересным проектом для Адмиралтейского района. Особым его достоинством можно назвать удачную архитектуру в стиле северного модерна, которая отлично впишется в городскую среду – поблизости довольно много построек конца XVIII – начала XX веков. Помимо интересного архитектурного решения застройщик предлагает покупателям и достаточно комфортабельные планировки – все квартиры просторные, с разделением на общую и приватную зоны, есть планировки с террасами, с балконами. Большая часть квартир сдается без отделки, но при желании ее можно заказать отдельно. Отделка от «Еврострой» славится своим высоким качеством, компания использует дорогостоящие импортные материалы и технику.

ГК «Еврострой» известна тем, что строит, преимущественно, дома элитного класса и вводит их в эксплуатацию без нарушения сроков. Если застройщик продолжит свою традицию, то комплекс будет сдан своевременно, а это – большой плюс.

Что касается местоположения жилого комплекса «Идеалист», то его можно назвать неплохим. Рядом есть все необходимое для жизни – детские сады, школы, магазины, рестораны, метро в пешей доступности. Из минусов жилого комплекса – плохая экология (рядом множество промышленных объектов, загазованные проспекты), а также низкий коэффициент парковочных мест. На 105 квартир 77 мест – это было бы нормально для комфорт-класса, но для премиального явно недостаточно. Ведь у каждой семьи не просто будет автомобиль, скорее всего – их будет несколько.

Приобрести квартиру в ЖК «Идеалист» пока что нельзя, однако в скором времени продажи квартир будут открыты. Можно прогнозировать, что стоимость квадратного метра будет немаленькая, однако на начальном этапе получится приобрести квартиру куда более выгодно, чем ближе к окончанию стройки.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Идеалист

Ипотека
Военная ипотека
ЖК ID Moskovskiy
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 220 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +30%
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 45.98 м2
17 012 600 ₽
1 ккв от 41.98 м2
19 310 800 ₽
2 ккв (Евро) от 45.7 м2
19 408 000 ₽
2 ккв от 57.98 м2
23 427 000 ₽
3 ккв от 67.95 м2
25 211 800 ₽
3 ккв (Евро) от 58.62 м2
26 379 000 ₽
4 ккв (Евро) от 88.84 м2
32 942 000 ₽
5 ккв (Евро) от 116.27 м2
34 881 000 ₽
62 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ARTSTUDIO Moskovsky
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 150 430 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 26.3 м2
7 800 000 ₽
Студия от 23.5 м2
7 500 000 ₽
1 ккв от 40.4 м2
9 900 000 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 153 719 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +29%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад,Монолит
К. пом от 68.21 м2
18 648 000 ₽
2 ккв (Евро) от 57.81 м2
22 861 540 ₽
3 ккв (Евро) от 98.68 м2
33 551 200 ₽
4 ккв (Евро) от 135.57 м2
54 228 000 ₽
5 ккв (Евро) от 156.88 м2
70 078 296 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Wellamo
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 89 344 ₽ за м²
Рост цены в год
от +7% до +16%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.03 м2
9 810 213 ₽
Паркинг от 13.25 м2
1 736 885 ₽
К. пом от 109.33 м2
24 667 581 ₽
1 ккв от 34.09 м2
12 341 642 ₽
2 ккв (Евро) от 44.9 м2
16 469 682 ₽
2 ккв от 54.72 м2
19 847 246 ₽
3 ккв (Евро) от 60.04 м2
18 288 087 ₽
3 ккв от 81.19 м2
23 740 043 ₽
4 ккв (Евро) от 87.39 м2
24 284 768 ₽
54 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Автограф в центре
(6 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 109 434 ₽ за м²
Рост цены в год
от -41% до +31%
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
1 700 000 ₽
К. пом от 38.08 м2
12 600 000 ₽
Студия от 23.5 м2
7 250 000 ₽
1 ккв от 31.18 м2
11 000 000 ₽
2 ккв от 50.41 м2
14 800 213 ₽
2 ккв (Евро) от 31.6 м2
11 100 164 ₽
3 ккв от 82.63 м2
20 200 432 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
14 700 000 ₽
4 ккв (Евро) от 77.8 м2
18 300 027 ₽
139 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК PROMENADE
Застройщик Юнит
Цены от 113 208 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
1 500 000 ₽
Студия от 25.07 м2
8 800 000 ₽
1 ккв от 42.2 м2
9 800 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.2 м2
13 534 812 ₽
2 ккв от 60.7 м2
15 102 042 ₽
3 ккв от 90.58 м2
20 643 503 ₽
3 ккв (Евро) от 105.7 м2
31 023 223 ₽
4 ккв (Евро) от 86.4 м2
21 309 526 ₽
5 ккв от 163.38 м2
43 230 348 ₽
5 ккв (Евро) от 139.2 м2
38 222 469 ₽
35 квартир
Подробнее о ЖК