Главная Застройщики Еврострой ЖК Идеалист

ЖК Идеалист

Другие комплексы
ЖК Идеалист — вид 1ЖК Идеалист — вид 2ЖК Идеалист — вид 3ЖК Идеалист — вид 4ЖК Идеалист — вид 5ЖК Идеалист — вид 6
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Еврострой
Срок сдачи
Строится
2021
II квартал 2021 года
Дом: 40
Тип дома
Этажей
9
Отделка
Средняя за м²
207 565 ₽
Рост цены в год
от -10% до +13%
Студия от 25.29 м2
5 921 072 ₽
1 ккв от 45.2 м2
10 131 070 ₽
2 ккв от 67.03 м2
14 598 810 ₽
3 ккв от 100.34 м2
19 105 969 ₽
4 ккв от 132.27 м2
30 105 514 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Идеалист
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Идеалист» строится недалеко от Московского проспекта, между станциями метро «Технологический институт» и «Фрунзенская». Адрес строящегося объекта – Малодетскосельский проспект, дом 40. Застройщиком выступает компания «Еврострой». Ранее здесь располагался Красноармейский телефонный узел. Продажи в ЖК «Идеалист» планируется открыть в апреле-мае 2019-го года. Сдать жилой комплекс застройщик планирует во втором квартале 2021-го года.

Архитектурный стиль постройки – северный модерн, концепция разработана мастерской «Интерколомниум». Здание будет состоять из семи-девяти этажей, на которых разместится 105 квартир премиального уровня. Квартирография включает квартиры с одной, двумя, тремя спальнями. В каждой квартире имеются просторная кухня-столовая, гостиная, холл, два-три санузла. Есть квартиры с террасами, балконами. В помещениях – минимум несущих стен для большей функциональности планировок и возможности легкого переустройства. Общая площадь квартир составляет 8,8 тысяч квадратных метров.

Квартиры сдаются без отделки или с полной чистовой отделкой – на выбор покупателя. В случае приобретения квартиры с отделкой «под ключ» выполняется полноценный ремонт с укладкой напольного покрытия, поклейкой обоев, покраской потолков, а также установкой сантехнического оборудования, радиаторов, стеклопакетов. Все строительные материалы – импортные, высокого качества. Высота потолков составляет три метра. Из ряда квартир – вид на сад Олимпия.

Застройщик планирует благоустроить территорию комплекса, она будет закрыта от посторонних. Во дворе появятся зоны отдыха со скамейками и пространства для детей. Кроме того, будет проведено комплексное озеленение – во дворе высадят газоны, кустарники, деревья. На первом этаже обустроят элегантное лобби с зоной ресепшн. Будет работать служба консьержей и охрана. «Еврострой» обещает организовать многоступенчатую систему доступа в ЖК «Идеалист». Под зданием разместится подземный паркинг, рассчитанный на 77 машиномест.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект пока что не аккредитован банковскими учреждениями, так как только поступил в продажу.

Инфраструктура

Инфраструктура Адмиралтейского района неплохо развита. В пешей доступности от жилого комплекса «Идеалист» находятся детские сады №№ 154, 101, 159, 118, 151, школы №№ 307, 522, 564, «Деловая волна», высшие учебные заведения СПбГАСУ, СПбГУКИ, СПбГТИ, городская поликлиника №24, музыкальная школа, концертный зал «Космонавт», Детский Драматический театр, клуб «Скалодром», спортивный центр NEVA CrossFit, а также ряд других объектов. Торговая инфраструктура представлена магазинами «М.Видео», «Подружка», «Рив Гош», супермаркетами «Народная Семья», «Дикси», SPAR, «Пятерочка». Поблизости есть несколько ресторанов – «Мисо», «Сациви», «Чито-Гврито», Mr.Gron, Homutov, «У Георгия», MarketPlace. За несколько минут можно доехать до центра на общественном или личном транспорте.

Экология

Экологическая обстановка не самая благоприятная – рядом находятся Московский проспект и набережная Обводного канала – загруженные автомобильные трассы. Также поблизости имеется множество промышленных объектов. Район слабо озеленен – тут практически нет парков, только небольшие сады и скверы. Один из них – сад Олимпия – расположен непосредственно напротив строящегося жилого комплекса «Идеалист», что является большим преимуществом перед рядом других объектов в данном районе.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Идеалист

От станции метро «Фрунзенская» идти менее десяти минут. Сначала необходимо 500 метров двигаться налево по Московскому проспекту, затем свернуть направо, на Малодетскосельский проспект и идти еще 100 метров. Комплекс будет справа, напротив сада «Олимпия». От станции метро «Технологический институт» идти около 12 минут – сначала по Московскому проспекту направо, затем свернуть налево за садом «Олимпия». Также рядом проходят автобусы №№ 15, 17, 50, маршрутные такси К-3, К-25, К-36, К-213, К-338, К-350. Выходить на остановке «пр. Малодетскосельский».

Добраться до жилого комплекса «Идеалист» можно по Московскому проспекту и набережной Обводного канала. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – набережная реки Фонтанки – Введенский канал – Загородный проспект – Рузовская улица – Малодетскосельский проспект. Время в пути составит 10-12 минут без учета пробок и вдвое больше в час пик. От аэропорта «Пулково» получится добраться за 25 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Идеалист

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
3 ккв
S общая, м² 100.34 м²
от 19 105 969 ₽
4 ккв
S общая, м² 132.27 м²
от 30 105 514 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Идеалист, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Идеалист. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Идеалист

В продаже: 17 (16%)
Продано: 88 (84%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Идеалист будет реализован через один месяц и 11 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 72 635 до 1 295 385 от 0.9% до +13.3
2 ккв от 37 595 до 1 528 985 от 0.3% до +11
3 ккв от -1 997 645 до 2 082 325 от -9.8% до +9.1
4 ккв от 442 015 до 1 467 300 от 1.5% до +3.8
Студия от 82 490 до 606 995 от 1.6% до +9.8
Рост цены в год
-10%
до
+13%

Плюсы и минусы Идеалист

Надежная компания

Не согласны: 0

Небольшая этажность

Не согласны: 1

Комфортабельные планировки

Не согласны: 0

Рядом центр

Не согласны: 2

Есть подземный паркинг

Не согласны: 0

Напротив сад

Не согласны: 0

Есть квартиры с видовыми характеристиками

Не согласны: 1

Высокие потолки

Не согласны: 0

Мало квартир в ЖК (комплекс клубного типа)

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 2

Рядом оживленный проспект

Не согласны: 2

Долго ждать ключей

Не согласны: 4

Предположительно – высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 1

Коэффициент машиномест низкий для премиального сегмента

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Идеалист» началось в 2018-м году. Разрешение на строительство было получено компанией «Еврострой» 15-го июня 2018-го, оно действительно до 15-го июня 2021-го года. На апрель 2019-го года уже ведутся активные работы. Застройщик огородил территорию забором, снес имевшиеся здесь ранее строения (Красноармейский телефонный узел), завез строительное оборудование. Сейчас ведется подготовка грунта к строительству, разравнивание территории. В ближайшее время «Еврострой» намеревается приступить к установке свайного поля и заливке фундамента. Ввести жилой комплекс в эксплуатацию застройщик собирается во втором квартале 2021-го года. Еще шесть месяцев он закладывает на передачу дольщикам ключей (в соответствии с требованиями Федерального закона №214). Как правило, «Еврострой» сдает свои объекты своевременно, поэтому и в этом случае можно рассчитывать на ввод в эксплуатацию ЖК «Идеалист» без задержек.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Идеалист» является довольно интересным проектом для Адмиралтейского района. Особым его достоинством можно назвать удачную архитектуру в стиле северного модерна, которая отлично впишется в городскую среду – поблизости довольно много построек конца XVIII – начала XX веков. Помимо интересного архитектурного решения застройщик предлагает покупателям и достаточно комфортабельные планировки – все квартиры просторные, с разделением на общую и приватную зоны, есть планировки с террасами, с балконами. Большая часть квартир сдается без отделки, но при желании ее можно заказать отдельно. Отделка от «Еврострой» славится своим высоким качеством, компания использует дорогостоящие импортные материалы и технику.

ГК «Еврострой» известна тем, что строит, преимущественно, дома элитного класса и вводит их в эксплуатацию без нарушения сроков. Если застройщик продолжит свою традицию, то комплекс будет сдан своевременно, а это – большой плюс.

Что касается местоположения жилого комплекса «Идеалист», то его можно назвать неплохим. Рядом есть все необходимое для жизни – детские сады, школы, магазины, рестораны, метро в пешей доступности. Из минусов жилого комплекса – плохая экология (рядом множество промышленных объектов, загазованные проспекты), а также низкий коэффициент парковочных мест. На 105 квартир 77 мест – это было бы нормально для комфорт-класса, но для премиального явно недостаточно. Ведь у каждой семьи не просто будет автомобиль, скорее всего – их будет несколько.

Приобрести квартиру в ЖК «Идеалист» пока что нельзя, однако в скором времени продажи квартир будут открыты. Можно прогнозировать, что стоимость квадратного метра будет немаленькая, однако на начальном этапе получится приобрести квартиру куда более выгодно, чем ближе к окончанию стройки.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Идеалист

Ипотека
ЖК ARTSTUDIO Moskovsky
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 150 268 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 22.9 м2
4 800 000 ₽
1 ккв от 43.9 м2
7 049 999 ₽
124 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Business Московский, 65
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 153 719 ₽ за м²
Рост цены в год
от -27% до +22%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Подчистовая,Без отделки
Монолит,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 45.45 м2
13 089 600 ₽
2 ккв (Евро) от 55.89 м2
14 894 126 ₽
3 ккв (Евро) от 76.83 м2
19 146 398 ₽
4 ккв (Евро) от 99.45 м2
21 033 675 ₽
5 ккв (Евро) от 140.98 м2
33 577 632 ₽
92 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Богемия
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +10%
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 60.8 м2
12 366 234 ₽
2 ккв от 92.3 м2
17 695 110 ₽
3 ккв от 126 м2
24 155 838 ₽
4 ккв от 161.6 м2
31 495 032 ₽
6 ккв от 225.3 м2
49 409 191 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Docklands
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Проспект Кима, 19
Цены от 140 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -58% до +19%
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 4 кв. 2020
С мебелью,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23 м2
6 695 000 ₽
1 ккв от 40.15 м2
10 094 000 ₽
2 ккв от 55.23 м2
9 700 000 ₽
2 ккв (Евро) от 40.15 м2
8 203 641 ₽
3 ккв (Евро) от 61.8 м2
10 186 432 ₽
3 ккв от 99.8 м2
18 900 000 ₽
4 ккв (Евро) от 94.43 м2
16 938 476 ₽
95 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Болконский
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 139 446 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 86.5 м2
13 280 394 ₽
1 ккв от 43.5 м2
12 699 998 ₽
2 ккв от 74.9 м2
13 594 330 ₽
2 ккв (Евро) от 53.5 м2
13 540 054 ₽
3 ккв (Евро) от 70.9 м2
15 543 922 ₽
4 ккв (Евро) от 92.9 м2
19 583 611 ₽
5 ккв (Евро) от 129.6 м2
36 008 222 ₽
54 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Русские сезоны
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 40 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 5.7 м2
285 000 ₽
Студия от 33.8 м2
6 614 932 ₽
2 ккв (Евро) от 44.4 м2
12 136 226 ₽
3 ккв (Евро) от 57.2 м2
16 478 715 ₽
4 ккв (Евро) от 118.4 м2
35 544 088 ₽
5 ккв (Евро) от 133.3 м2
35 455 134 ₽
18 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Идеалист


Владимир

Рендеры жилого комплекса выглядят очень хорошо, посмотрел планировки у них на сайте – очень прилично. Интересно, сколько будет стоить квадрат? Если больше 250, то рассматривать не буду, если хотя бы 140-180, то подумаю о покупке. Такая цена на старте для элитки около центра вполне оправдана.
Плюсы
хороший застройщик
Минусы
монолит
15.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Gleb

Владимир, увы, такие цены сейчас в домах бизнес или даже комфорт класса. Все подорожало за последние пару лет… Если будет по 140, то квартиры тут как горячие пирожки разлетятся.
Плюсы
близость центра, клубный дом
15.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Тина

Gleb, ну не скажите. Все зависит от застройщика. Есть и не очень дорогие элитные комплексы.
Плюсы
место
Минусы
монолит, цена
15.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Gleb
Тина, вот-вот, от застройщика зависит немало. Посмотрите на цены Евростроя. У них вообще норма 300-400 тысяч за квадрат… Даже в тех комплексах, которые они позиционируют как бизнес. Привилегия вообще по 600 тысяч.
15.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Тина
Gleb, ну там все комплексы уже на более ли менее высокой стадии готовности. Здесь еще даже котлована нет, так что есть шанс, что сразу после вывода в продажу будет приемлема.
15.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.