Главная Застройщики Еврострой ЖК Идеалист

ЖК Идеалист

Другие комплексы
ЖК Идеалист — вид 1ЖК Идеалист — вид 2ЖК Идеалист — вид 3ЖК Идеалист — вид 4ЖК Идеалист — вид 5ЖК Идеалист — вид 6
(4 отзыва, в среднем 4.1 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Еврострой
Срок сдачи
Сдан
2022
IV квартал 2022 года
Дом: 40
Тип дома
Этажей
9
Отделка
Средняя за м²
253 261 ₽
Рост цены в год
от -2% до +22%
Студия от 25.29 м2
5 921 072 ₽
К. пом от 203.3 м2
71 155 000 ₽
1 ккв от 45.15 м2
18 000 000 ₽
2 ккв от 67.9 м2
26 680 015 ₽
3 ккв от 101.4 м2
34 000 000 ₽
4 ккв от 138.4 м2
55 360 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Идеалист
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Идеалист» строится недалеко от Московского проспекта, между станциями метро «Технологический институт» и «Фрунзенская». Адрес строящегося объекта – Малодетскосельский проспект, дом 40. Застройщиком выступает компания «Еврострой». Ранее здесь располагался Красноармейский телефонный узел. Продажи в ЖК «Идеалист» планируется открыть в апреле-мае 2019-го года. Сдать жилой комплекс застройщик планирует во втором квартале 2021-го года.

Архитектурный стиль постройки – северный модерн, концепция разработана мастерской «Интерколомниум». Здание будет состоять из семи-девяти этажей, на которых разместится 105 квартир премиального уровня. Квартирография включает квартиры с одной, двумя, тремя спальнями. В каждой квартире имеются просторная кухня-столовая, гостиная, холл, два-три санузла. Есть квартиры с террасами, балконами. В помещениях – минимум несущих стен для большей функциональности планировок и возможности легкого переустройства. Общая площадь квартир составляет 8,8 тысяч квадратных метров.

Квартиры сдаются без отделки или с полной чистовой отделкой – на выбор покупателя. В случае приобретения квартиры с отделкой «под ключ» выполняется полноценный ремонт с укладкой напольного покрытия, поклейкой обоев, покраской потолков, а также установкой сантехнического оборудования, радиаторов, стеклопакетов. Все строительные материалы – импортные, высокого качества. Высота потолков составляет три метра. Из ряда квартир – вид на сад Олимпия.

Застройщик планирует благоустроить территорию комплекса, она будет закрыта от посторонних. Во дворе появятся зоны отдыха со скамейками и пространства для детей. Кроме того, будет проведено комплексное озеленение – во дворе высадят газоны, кустарники, деревья. На первом этаже обустроят элегантное лобби с зоной ресепшн. Будет работать служба консьержей и охрана. «Еврострой» обещает организовать многоступенчатую систему доступа в ЖК «Идеалист». Под зданием разместится подземный паркинг, рассчитанный на 77 машиномест.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект пока что не аккредитован банковскими учреждениями, так как только поступил в продажу.

Инфраструктура

Инфраструктура Адмиралтейского района неплохо развита. В пешей доступности от жилого комплекса «Идеалист» находятся детские сады №№ 154, 101, 159, 118, 151, школы №№ 307, 522, 564, «Деловая волна», высшие учебные заведения СПбГАСУ, СПбГУКИ, СПбГТИ, городская поликлиника №24, музыкальная школа, концертный зал «Космонавт», Детский Драматический театр, клуб «Скалодром», спортивный центр NEVA CrossFit, а также ряд других объектов. Торговая инфраструктура представлена магазинами «М.Видео», «Подружка», «Рив Гош», супермаркетами «Народная Семья», «Дикси», SPAR, «Пятерочка». Поблизости есть несколько ресторанов – «Мисо», «Сациви», «Чито-Гврито», Mr.Gron, Homutov, «У Георгия», MarketPlace. За несколько минут можно доехать до центра на общественном или личном транспорте.

Экология

Экологическая обстановка не самая благоприятная – рядом находятся Московский проспект и набережная Обводного канала – загруженные автомобильные трассы. Также поблизости имеется множество промышленных объектов. Район слабо озеленен – тут практически нет парков, только небольшие сады и скверы. Один из них – сад Олимпия – расположен непосредственно напротив строящегося жилого комплекса «Идеалист», что является большим преимуществом перед рядом других объектов в данном районе.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Идеалист

От станции метро «Фрунзенская» идти менее десяти минут. Сначала необходимо 500 метров двигаться налево по Московскому проспекту, затем свернуть направо, на Малодетскосельский проспект и идти еще 100 метров. Комплекс будет справа, напротив сада «Олимпия». От станции метро «Технологический институт» идти около 12 минут – сначала по Московскому проспекту направо, затем свернуть налево за садом «Олимпия». Также рядом проходят автобусы №№ 15, 17, 50, маршрутные такси К-3, К-25, К-36, К-213, К-338, К-350. Выходить на остановке «пр. Малодетскосельский».

Добраться до жилого комплекса «Идеалист» можно по Московскому проспекту и набережной Обводного канала. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – набережная реки Фонтанки – Введенский канал – Загородный проспект – Рузовская улица – Малодетскосельский проспект. Время в пути составит 10-12 минут без учета пробок и вдвое больше в час пик. От аэропорта «Пулково» получится добраться за 25 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Идеалист

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
3 ккв
S общая, м² 101.4 м²
от 34 000 000 ₽
4 ккв
S общая, м² 138.4 м²
от 55 360 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Идеалист, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Идеалист. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Идеалист

В продаже: 4 (4%)
Продано: 105 (96%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Идеалист будет реализован через один месяц и 17 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 18 980 до 1 735 940 от 0.2% до +17.3
2 ккв от 9 855 до 3 532 835 от 0.1% до +22
3 ккв от -516 840 до 4 795 735 от -2.4% до +20.7
4 ккв от 333 245 до 4 620 900 от 1.1% до +13.5
Студия от 21 535 до 156 950 от 0.4% до +2.7
Рост цены в год
-2%
до
+22%

Плюсы и минусы Идеалист

Надежная компания

Не согласны: 4

Небольшая этажность

Не согласны: 6

Комфортабельные планировки

Не согласны: 4

Рядом центр

Не согласны: 5

Есть подземный паркинг

Не согласны: 3

Напротив сад

Не согласны: 4

Есть квартиры с видовыми характеристиками

Не согласны: 5

Высокие потолки

Не согласны: 3

Мало квартир в ЖК (комплекс клубного типа)

Не согласны: 4

Плохая экология

Не согласны: 6

Рядом оживленный проспект

Не согласны: 5

Долго ждать ключей

Не согласны: 8

Предположительно – высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 5

Коэффициент машиномест низкий для премиального сегмента

Не согласны: 4

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Идеалист» началось в 2018-м году. Разрешение на строительство было получено компанией «Еврострой» 15-го июня 2018-го, оно действительно до 15-го июня 2021-го года. На апрель 2019-го года уже ведутся активные работы. Застройщик огородил территорию забором, снес имевшиеся здесь ранее строения (Красноармейский телефонный узел), завез строительное оборудование. Сейчас ведется подготовка грунта к строительству, разравнивание территории. В ближайшее время «Еврострой» намеревается приступить к установке свайного поля и заливке фундамента. Ввести жилой комплекс в эксплуатацию застройщик собирается во втором квартале 2021-го года. Еще шесть месяцев он закладывает на передачу дольщикам ключей (в соответствии с требованиями Федерального закона №214). Как правило, «Еврострой» сдает свои объекты своевременно, поэтому и в этом случае можно рассчитывать на ввод в эксплуатацию ЖК «Идеалист» без задержек.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Идеалист» является довольно интересным проектом для Адмиралтейского района. Особым его достоинством можно назвать удачную архитектуру в стиле северного модерна, которая отлично впишется в городскую среду – поблизости довольно много построек конца XVIII – начала XX веков. Помимо интересного архитектурного решения застройщик предлагает покупателям и достаточно комфортабельные планировки – все квартиры просторные, с разделением на общую и приватную зоны, есть планировки с террасами, с балконами. Большая часть квартир сдается без отделки, но при желании ее можно заказать отдельно. Отделка от «Еврострой» славится своим высоким качеством, компания использует дорогостоящие импортные материалы и технику.

ГК «Еврострой» известна тем, что строит, преимущественно, дома элитного класса и вводит их в эксплуатацию без нарушения сроков. Если застройщик продолжит свою традицию, то комплекс будет сдан своевременно, а это – большой плюс.

Что касается местоположения жилого комплекса «Идеалист», то его можно назвать неплохим. Рядом есть все необходимое для жизни – детские сады, школы, магазины, рестораны, метро в пешей доступности. Из минусов жилого комплекса – плохая экология (рядом множество промышленных объектов, загазованные проспекты), а также низкий коэффициент парковочных мест. На 105 квартир 77 мест – это было бы нормально для комфорт-класса, но для премиального явно недостаточно. Ведь у каждой семьи не просто будет автомобиль, скорее всего – их будет несколько.

Приобрести квартиру в ЖК «Идеалист» пока что нельзя, однако в скором времени продажи квартир будут открыты. Можно прогнозировать, что стоимость квадратного метра будет немаленькая, однако на начальном этапе получится приобрести квартиру куда более выгодно, чем ближе к окончанию стройки.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Идеалист

Ипотека
Военная ипотека
ЖК ID Moskovskiy
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 220 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +21%
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 3 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 42.06 м2
15 503 316 ₽
1 ккв от 41.98 м2
20 150 400 ₽
2 ккв от 61.65 м2
24 660 000 ₽
2 ккв (Евро) от 53.99 м2
24 295 500 ₽
3 ккв от 67.95 м2
25 907 400 ₽
3 ккв (Евро) от 72.69 м2
30 495 800 ₽
4 ккв (Евро) от 88.84 м2
34 824 400 ₽
5 ккв (Евро) от 116.27 м2
37 206 400 ₽
22 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ARTSTUDIO Moskovsky
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 150 430 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +16%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 26.3 м2
7 800 000 ₽
Студия от 22.9 м2
8 100 000 ₽
1 ккв от 28.3 м2
8 350 000 ₽
12 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Legenda Business Московский, 65
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 153 719 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад,Монолит
К. пом от 109.14 м2
34 603 200 ₽
2 ккв (Евро) от 57.81 м2
22 861 540 ₽
3 ккв (Евро) от 98.68 м2
33 551 200 ₽
4 ккв (Евро) от 140 м2
49 000 000 ₽
5 ккв (Евро) от 156.88 м2
70 078 296 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Застройщик Smart Commerce
Цены от 160 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 10.27 м2
2 875 600 ₽
83 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК БФА в Озерках
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик БФА-Девелопмент
Цены от 210 962 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 34.35 м2
9 390 000 ₽
1 ккв от 39.01 м2
10 455 000 ₽
2 ккв от 52.19 м2
13 217 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.95 м2
9 137 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.42 м2
13 985 000 ₽
4 ккв (Евро) от 87.82 м2
21 724 000 ₽
5 ккв (Евро) от 110.23 м2
28 747 000 ₽
126 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик LOTS Development
Цены от 136 500 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 5.8 м2
2 089 740 ₽
13 квартир
Подробнее о ЖК