Главная Застройщики Еврострой ЖК Привилегия

ЖК Привилегия

Другие комплексы
ЖК Привилегия — вид 1ЖК Привилегия — вид 2ЖК Привилегия — вид 3ЖК Привилегия — вид 4ЖК Привилегия — вид 5ЖК Привилегия — вид 6ЖК Привилегия — вид 7ЖК Привилегия — вид 8ЖК Привилегия — вид 9ЖК Привилегия — вид 10ЖК Привилегия — вид 11ЖК Привилегия — вид 12ЖК Привилегия — вид 13
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Еврострой
Срок сдачи
Сдан
2017
I квартал 2017 года
Дом: 8 Корп.: А
Дом: 8 Корп.: Д
Дом: 8 Корп.: Е
Дом: 8 Корп.: В
Дом: 8 Корп.: Г
Дом: 8 Корп.: Б
Этажей
8
Отделка
ПодчистоваяС мебелью
Средняя за м²
456 704 ₽
Рост цены в год
от -29% до +16%
1 ккв от 68.9 м2
39 562 380 ₽
2 ккв от 149.5 м2
74 750 000 ₽
3 ккв от 137.1 м2
62 272 465 ₽
3 ккв (Евро) от 139.3 м2
64 078 000 ₽
4 ккв (Евро) от 135.1 м2
64 199 520 ₽
4 ккв от 170.3 м2
76 912 000 ₽
5 ккв (Евро) от 170.3 м2
71 270 550 ₽
6 ккв от 327.2 м2
178 160 400 ₽
7 ккв от 352.4 м2
211 440 000 ₽
8 ккв от 396.8 м2
277 760 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Привилегия
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Привилегия» — это объект, реализованный компанией «Еврострой» на Вязовой улице, 8, на Крестовском острове. В рамках проекта здесь было построено шесть корпусов, четыре из них выходят на реку Малая Невка, два – на парковую зону. Объект был сдан в первом квартале 2017-го года, в соответствии с заявленными сроками.

ЖК «Привилегия» имеет переменную высотность – от семи до восьми этажей. Квартирография проекта включает студии площадью 86 квадратных метров, двухкомнатные квартиры площадью от 107 до 155 «квадратов», «трешки» от 117 до 191 квадратного метра и многокомнатные квартиры от 169 до 398 «квадратов». Стоимость метра на апрель 2019-го года варьируется от 370 до 630 тысяч рублей. Большинство квартир с собственными террасами площадью от 9 до 100 «квадратов». Во всех квартирах несколько санузлов, гардеробные, постирочные и другие помещения, у каждой спальни имеется собственная ванная комната, в гостиных выполнено панорамное остекление. Есть в продаже и пентхаусы на последних этажах. Высота потолков составляет 3,4 метров.

Единая входная группа площадью в полтысячи квадратных метров оборудована зоной ресепшн. Помещение обустроено вторым светом, отделка выполнена по индивидуальному дизайн-проекту с использованием натурального дерева, камня. Зона ресепшн включает административную службу, которая обеспечивает квартирный сервис, круглосуточная служба консьержей, зона ожидания, каминная комната, лобби бар и кафе, терраса для курения. ЖК «Привилегия» оборудована современной инженерией, приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системой и собственной котельной. Безопасность обеспечивается контролем доступа различных уровней.

Кроме непосредственно жилого комплекса, здесь появились инфраструктурные объекты – бассейн на четыре дорожки, финская сауна, спа-центр, салон красоты, ресторан и прачечная. В одном из корпусов открыт детсад. Территория строительства благоустроена – здесь появились клумбы и кустарники, пешеходные дорожки и лужайки с фонтанами, зоны для отдыха с малыми архитектурными формами. Также благоустроена набережная протяженностью 600 метров, построен причал для яхт.

Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект не аккредитован банками.

Инфраструктура

Инфраструктура Крестовского острова отлично развита. В пешей доступности от жилого комплекса имеются детские сады №72, «Я в Домике», дошкольное отделение Академической гимназии №56, школы №№ 51, 56, 99 (начальная), Международная британская школа Insight International Primary School, Академия волейбола им. Платонова, гребной клуб «Знамя», государственная больница №31, клиника «Медичи», центр Бубновского, «Остеомед», Fitness House, Sport Palace, рестораны «Карл и Фридрих», Villa Zimaleto, Royal Beach, спорткомплекс «Сибур Арена», стадион «Газпром Арена», а также парк аттракционов «Диво-Остров».

Экология

Экологическая обстановка местности отличная – рядом нет промышленных объектов, крупных транспортных магистралей, зато имеются Приморский парк Победы, сквер Владимира Кондрашина, сквер Александра Белова, Фруктовый сад и масса других зеленых зон. Кроме того, позитивно воздействуют на экологию водные объекты – реки Малая и Средняя Невка, река Крестовка и Финский залив.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Привилегия

От станции метро «Крестовский остров» идти по Морскому проспекту до Петроградской улицы, затем свернуть налево и двигаться прямо еще 500 метров. Комплекс окажется слева от вас. Также рядом находится остановка общественного транспорта «Вязовая улица/Гребной переулок». Здесь проходят автобусы №№ 10, 25А, 25, 46, маршрутные такси К-131. Добраться можно от метро «Крестовский остров», «Чкаловская», «Петроградская», «Балтийская».

Автомобилисты могут доехать до жилого комплекса по Морскому проспекту, набережной Адмирала Лазарева, Левашовскому проспекту. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Дворцовый мост – набережная Макарова – Тучков мост – Ждановская улица – Новоладожская улица – Пионерская улица – Лазаревский мост – Спортивная улица – Крестовский проспект – Петроградская улица – Вязовая улица. Время в пути составит около 15 минут без учета пробок и вдвое больше в час пик.

Квартиры в продаже в ЖК Привилегия

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв
S общая, м² 149.5 м²
от 74 750 000 ₽
8 ккв
S общая, м² 396.8 м²
от 277 760 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Привилегия, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Привилегия. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Привилегия

В продаже: 2 (4%)
Продано: 50 (96%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Привилегия будет реализован через один месяц и 11 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 1 180 775 до 1 656 735 от 3.8% до +4.3
2 ккв от -896 075 до 10 782 830 от -0.9% до +16
3 ккв от 0 до 4 287 655 от 0% до +7.2
3 ккв (Евро) от -1 375 685 до 4 568 705 от -3.2% до +8.3
4 ккв от 1 347 945 до 7 391 250 от 2.2% до +11.8
4 ккв (Евро) от 508 445 до 4 124 500 от 1% до +6.6
6 ккв от 7 239 045 до 14 760 600 от 4.6% до +9.2
7 ккв от -9 679 435 до 2 591 500 от -4.4% до +1.3
8 ккв от -94 866 785 до 16 340 685 от -29.1% до +6.6
Рост цены в год
-29%
до
+16%

Плюсы и минусы Привилегия

Жилой комплекс построен и сдан

Не согласны: 0

Большой выбор планировок

Не согласны: 1

Есть квартиры с просторными террасами

Не согласны: 0

Премиальное обслуживание жилого комплекса

Не согласны: 1

Отлично развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Квартиры с видовыми характеристиками

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Собственный причал на 33 катера

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Не самая престижная часть Крестовского острова

Не согласны: 2

Шум от трансформаторной подстанции

Не согласны: 1

Транспортная проблема: пробки

Не согласны: 1

На острове мало школ и детских садов

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Привилегия» компания «Еврострой» начала в 2014-м году. Разрешение на строительство было получено 19-го февраля 2014-го года. Изначально оно действовало до 19-го февраля 2016-го года, однако позже было продлено. Сдать объект застройщик планировал в четвертом квартале 2016-го года, в итоге сдача всех шести корпусов (А, Б, В, Г, Д, Е) произошла в первом квартале 2017-го года. Шесть месяцев у застройщика было заложено на передачу ключей – в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Ключи были переданы дольщикам в срок. По состоянию на апрель 2019-го года покупателям доступны квартиры различных планировок: студии, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры, а также квартиры с несколькими комнатами. Есть варианты с террасами. Сам процесс строительства прошел в соответствии с заявленным графиком, все обещанное было реализовано застройщиком, в том числе и подземный паркинг.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Привилегия» находится в популярном месте – на Крестовском острове, на берегу Малой Невки. Этот объект был построен и сдан в срок, застройщик реализовал все задуманное – в том числе, причал для 33 катеров. Стоимость квартир в жилом комплексе немаленькая, цена на студии – от 30 миллионов рублей, некоторые квартиры стоят и 200, и 230 миллионов. С учетом того, что это Крестовский остров, цена кажется оправданной, однако, не стоит забывать, что это не самая престижная его часть.

В целом, у ЖК «Привилегия» нет особых недостатков – прекрасные планировки сочетаются здесь с отличными видовыми характеристиками, хорошо справляется со своей работой и сервисная служба. Правда, в одном из корпусов жители жалуются на шум от трансформаторной подстанции, которая была введена в эксплуатацию порядка одного года назад, однако УК планирует в ближайшее время решить эту проблему. К минусам можно было бы отнести то, что до метро идти более 15 минут, однако с трудом можно поверить в то, что постояльцы объекта пользуются общественным транспортом. Транспортная же ситуация для автомобилей здесь более радужная, чем в большинстве районов города – пробки хоть и случаются, но небольшие и редко.

Инфраструктура Крестовского острова развита хорошо – здесь есть все необходимое для жизни. Немного не хватает школ и детских садов, но ситуация не критичная ввиду невысокой плотности населения в этой локации.

Так как комплекс сдан, рисков покупки жилой недвижимости здесь нет. При желании любую квартиру можно осмотреть и принять решение по факту. Жилье передается с подготовкой под чистовую отделку, поэтому ремонт не окажется проблематичным и не потребует больших затрат.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Привилегия

Ипотека
ЖК One Trinity Place
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик GHP
Цены от 425 518 ₽ за м²
Петроградский р-н, Адмирала Лазарева наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 51.34 м2
24 511 100 ₽
2 ккв от 75.69 м2
40 736 450 ₽
3 ккв от 127.62 м2
77 932 050 ₽
49 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Крестовский IV
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 235 988 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +19%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
4 ккв от 223.6 м2
110 000 000 ₽
5 ккв от 181.2 м2
103 000 000 ₽
6 ккв от 257.4 м2
200 000 000 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Классика
(2 отзыва, в среднем 1.5 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 175 216 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +15%
Петроградский р-н, Глухая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 45.7 м2
11 592 002 ₽
2 ккв от 73.9 м2
12 508 314 ₽
3 ккв (Евро) от 79.3 м2
18 549 404 ₽
3 ккв от 126.2 м2
38 772 118 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Русский дом
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 333 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит
2 ккв от 127.9 м2
51 415 800 ₽
3 ккв от 127.9 м2
55 653 000 ₽
4 ккв от 157 м2
61 442 200 ₽
6 ккв от 265.6 м2
119 785 600 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Озёрный край
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 123 798 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +62%
Всеволожский р-н, Озёрный Край ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2015
Без отделки
Кирпич + Монолит
Участок от 20.74 м2
15 555 000 ₽
Коттедж от 416 м2
51 500 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Esper Club
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Еврострой
Цены от 323 684 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 53.2 м2
25 004 000 ₽
2 ккв от 58.4 м2
36 792 000 ₽
3 ккв от 136.7 м2
102 525 000 ₽
5 ккв от 196 м2
92 610 000 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК