ЖК Привилегия

Другие комплексы
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Привилегия
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Привилегия» — это объект, реализованный компанией «Еврострой» на Вязовой улице, 8, на Крестовском острове. В рамках проекта здесь было построено шесть корпусов, четыре из них выходят на реку Малая Невка, два – на парковую зону. Объект был сдан в первом квартале 2017-го года, в соответствии с заявленными сроками.

ЖК «Привилегия» имеет переменную высотность – от семи до восьми этажей. Квартирография проекта включает студии площадью 86 квадратных метров, двухкомнатные квартиры площадью от 107 до 155 «квадратов», «трешки» от 117 до 191 квадратного метра и многокомнатные квартиры от 169 до 398 «квадратов». Стоимость метра на апрель 2019-го года варьируется от 370 до 630 тысяч рублей. Большинство квартир с собственными террасами площадью от 9 до 100 «квадратов». Во всех квартирах несколько санузлов, гардеробные, постирочные и другие помещения, у каждой спальни имеется собственная ванная комната, в гостиных выполнено панорамное остекление. Есть в продаже и пентхаусы на последних этажах. Высота потолков составляет 3,4 метров.

Единая входная группа площадью в полтысячи квадратных метров оборудована зоной ресепшн. Помещение обустроено вторым светом, отделка выполнена по индивидуальному дизайн-проекту с использованием натурального дерева, камня. Зона ресепшн включает административную службу, которая обеспечивает квартирный сервис, круглосуточная служба консьержей, зона ожидания, каминная комната, лобби бар и кафе, терраса для курения. ЖК «Привилегия» оборудована современной инженерией, приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системой и собственной котельной. Безопасность обеспечивается контролем доступа различных уровней.

Кроме непосредственно жилого комплекса, здесь появились инфраструктурные объекты – бассейн на четыре дорожки, финская сауна, спа-центр, салон красоты, ресторан и прачечная. В одном из корпусов открыт детсад. Территория строительства благоустроена – здесь появились клумбы и кустарники, пешеходные дорожки и лужайки с фонтанами, зоны для отдыха с малыми архитектурными формами. Также благоустроена набережная протяженностью 600 метров, построен причал для яхт.

Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект не аккредитован банками.

Инфраструктура

Инфраструктура Крестовского острова отлично развита. В пешей доступности от жилого комплекса имеются детские сады №72, «Я в Домике», дошкольное отделение Академической гимназии №56, школы №№ 51, 56, 99 (начальная), Международная британская школа Insight International Primary School, Академия волейбола им. Платонова, гребной клуб «Знамя», государственная больница №31, клиника «Медичи», центр Бубновского, «Остеомед», Fitness House, Sport Palace, рестораны «Карл и Фридрих», Villa Zimaleto, Royal Beach, спорткомплекс «Сибур Арена», стадион «Газпром Арена», а также парк аттракционов «Диво-Остров».

Экология

Экологическая обстановка местности отличная – рядом нет промышленных объектов, крупных транспортных магистралей, зато имеются Приморский парк Победы, сквер Владимира Кондрашина, сквер Александра Белова, Фруктовый сад и масса других зеленых зон. Кроме того, позитивно воздействуют на экологию водные объекты – реки Малая и Средняя Невка, река Крестовка и Финский залив.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Привилегия

От станции метро «Крестовский остров» идти по Морскому проспекту до Петроградской улицы, затем свернуть налево и двигаться прямо еще 500 метров. Комплекс окажется слева от вас. Также рядом находится остановка общественного транспорта «Вязовая улица/Гребной переулок». Здесь проходят автобусы №№ 10, 25А, 25, 46, маршрутные такси К-131. Добраться можно от метро «Крестовский остров», «Чкаловская», «Петроградская», «Балтийская».

Автомобилисты могут доехать до жилого комплекса по Морскому проспекту, набережной Адмирала Лазарева, Левашовскому проспекту. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Дворцовый мост – набережная Макарова – Тучков мост – Ждановская улица – Новоладожская улица – Пионерская улица – Лазаревский мост – Спортивная улица – Крестовский проспект – Петроградская улица – Вязовая улица. Время в пути составит около 15 минут без учета пробок и вдвое больше в час пик.

Панорама ЖК Привилегия

Квартиры в продаже в ЖК Привилегия

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв
S общая, м² 107.7 м²
от 46 222 250 ₽
3 ккв
S общая, м² 150.7 м²
от 64 801 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 108.4 м²
от 43 520 000 ₽
4 ккв
S общая, м² 169.6 м²
от 58 951 300 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 135.1 м²
от 53 048 000 ₽
6 ккв
S общая, м² 327.2 м²
от 170 000 000 ₽
7 ккв
S общая, м² 352.4 м²
от 222 012 000 ₽
8 ккв
S общая, м² 396.8 м²
от 238 080 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Привилегия, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Привилегия. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Привилегия

В продаже: 22 (48%)
Продано: 24 (52%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Привилегия будет реализован в течении двух лет

Динамика минимальных цен ЖК Привилегия

Динамика средней цены за м2 в ЖК Привилегия

Плюсы и минусы Привилегия

Жилой комплекс построен и сдан

Не согласны: 0

Большой выбор планировок

Не согласны: 1

Есть квартиры с просторными террасами

Не согласны: 0

Премиальное обслуживание жилого комплекса

Не согласны: 1

Отлично развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Квартиры с видовыми характеристиками

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Собственный причал на 33 катера

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Не самая престижная часть Крестовского острова

Не согласны: 2

Шум от трансформаторной подстанции

Не согласны: 1

Транспортная проблема: пробки

Не согласны: 0

На острове мало школ и детских садов

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Привилегия» компания «Еврострой» начала в 2014-м году. Разрешение на строительство было получено 19-го февраля 2014-го года. Изначально оно действовало до 19-го февраля 2016-го года, однако позже было продлено. Сдать объект застройщик планировал в четвертом квартале 2016-го года, в итоге сдача всех шести корпусов (А, Б, В, Г, Д, Е) произошла в первом квартале 2017-го года. Шесть месяцев у застройщика было заложено на передачу ключей – в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Ключи были переданы дольщикам в срок. По состоянию на апрель 2019-го года покупателям доступны квартиры различных планировок: студии, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры, а также квартиры с несколькими комнатами. Есть варианты с террасами. Сам процесс строительства прошел в соответствии с заявленным графиком, все обещанное было реализовано застройщиком, в том числе и подземный паркинг.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Привилегия» находится в популярном месте – на Крестовском острове, на берегу Малой Невки. Этот объект был построен и сдан в срок, застройщик реализовал все задуманное – в том числе, причал для 33 катеров. Стоимость квартир в жилом комплексе немаленькая, цена на студии – от 30 миллионов рублей, некоторые квартиры стоят и 200, и 230 миллионов. С учетом того, что это Крестовский остров, цена кажется оправданной, однако, не стоит забывать, что это не самая престижная его часть.

В целом, у ЖК «Привилегия» нет особых недостатков – прекрасные планировки сочетаются здесь с отличными видовыми характеристиками, хорошо справляется со своей работой и сервисная служба. Правда, в одном из корпусов жители жалуются на шум от трансформаторной подстанции, которая была введена в эксплуатацию порядка одного года назад, однако УК планирует в ближайшее время решить эту проблему. К минусам можно было бы отнести то, что до метро идти более 15 минут, однако с трудом можно поверить в то, что постояльцы объекта пользуются общественным транспортом. Транспортная же ситуация для автомобилей здесь более радужная, чем в большинстве районов города – пробки хоть и случаются, но небольшие и редко.

Инфраструктура Крестовского острова развита хорошо – здесь есть все необходимое для жизни. Немного не хватает школ и детских садов, но ситуация не критичная ввиду невысокой плотности населения в этой локации.

Так как комплекс сдан, рисков покупки жилой недвижимости здесь нет. При желании любую квартиру можно осмотреть и принять решение по факту. Жилье передается с подготовкой под чистовую отделку, поэтому ремонт не окажется проблематичным и не потребует больших затрат.

Новостройки рядом с ЖК Привилегия

Ипотека
Жилой комплекс Классика
Застройщик Л1
от 175 216 за м²
Петроградский р-н, Глухая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 45.7 м2
8 587 304 ₽
2 ккв от 73.9 м2
12 508 314 ₽
3 ккв от 126.2 м2
27 272 577 ₽
3 ккв (Евро) от 73.9 м2
13 886 253 ₽
20 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Премьер Палас
Застройщик Л1
от 137 180 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 2 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 44.1 м2
6 816 096 ₽
2 ккв от 131.5 м2
19 984 523 ₽
3 ккв от 103 м2
18 297 893 ₽
4 ккв от 263.6 м2
83 800 549 ₽
20 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Esper Club
Застройщик Еврострой
от 323 684 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 45.93 м2
22 000 000 ₽
2 ккв от 58.8 м2
25 500 000 ₽
3 ккв от 119.52 м2
49 875 000 ₽
5 ккв от 255.86 м2
255 860 000 ₽
25 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Жилой комплекс Озёрный край
Застройщик Строительный трест
от 7 903 за м²
Всеволожский р-н, Озёрный Край ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2015
Без отделки
Кирпич + Монолит
Коттедж от 416 м2
56 000 000 ₽
Участок от 12 м2
7 800 000 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Verona
Застройщик Возрождение
от 345 100 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит
3 ккв от 103.2 м2
42 630 000 ₽
4 ккв от 133.4 м2
56 028 000 ₽
4 ккв (Евро) от 153.5 м2
52 972 850 ₽
5 ккв от 179.4 м2
73 317 600 ₽
17 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Весна 2
Застройщик ЦДС
от 82 362 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2017
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.52 м2
3 133 200 ₽
1 ккв от 37.45 м2
3 707 730 ₽
2 ккв от 60.93 м2
5 018 300 ₽
3 ккв от 78.96 м2
7 154 352 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Привилегия



Цены очень высокие. Причем я понимаю, если бы этот комплекс находился немного в другом месте, ближе к центру острова или Финскому заливу, а здесь…Рядом Петроградка, Большой Крестовский мост, тысячи машин, шум, гам. Я бы не стал брать.
Плюсы
все-таки крестовский, причал, вид
Минусы
шумно, грязно, много машин
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Владимир, не согласен с Вами. Как раз тут очень спокойное и тихое место. Иногда стоишь на террасе, смотришь на воду и очень хорошо становится. Покупал значительно дешевле. Сейчас как раз зашел посмотреть цены, меня жена спросила, интересуется, сколько сейчас наша квартира стоит. В цене выросла сильно. Правда и тогда выше среднего было, но еще приемлемо.
Плюсы
Красивые виды, терраса
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


А я уговариваю отца купить мне небольшую квартиру с видом на воду здесь. Он говорит, что комплекс не очень хороший, но какая ему разница, если дом уже построен? Все отзывы хорошие, за очень редким исключением…Скорее всего, их просто завистники пишут.
Плюсы
Красиво, есть вид на воду, высокий класс
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.