Главная Застройщики Еврострой ЖК Привилегия

ЖК Привилегия

Другие комплексы
ЖК Привилегия — вид 1ЖК Привилегия — вид 2ЖК Привилегия — вид 3ЖК Привилегия — вид 4ЖК Привилегия — вид 5ЖК Привилегия — вид 6ЖК Привилегия — вид 7ЖК Привилегия — вид 8ЖК Привилегия — вид 9ЖК Привилегия — вид 10ЖК Привилегия — вид 11ЖК Привилегия — вид 12ЖК Привилегия — вид 13
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Способы оплаты
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Привилегия
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Привилегия» — это объект, реализованный компанией «Еврострой» на Вязовой улице, 8, на Крестовском острове. В рамках проекта здесь было построено шесть корпусов, четыре из них выходят на реку Малая Невка, два – на парковую зону. Объект был сдан в первом квартале 2017-го года, в соответствии с заявленными сроками.

ЖК «Привилегия» имеет переменную высотность – от семи до восьми этажей. Квартирография проекта включает студии площадью 86 квадратных метров, двухкомнатные квартиры площадью от 107 до 155 «квадратов», «трешки» от 117 до 191 квадратного метра и многокомнатные квартиры от 169 до 398 «квадратов». Стоимость метра на апрель 2019-го года варьируется от 370 до 630 тысяч рублей. Большинство квартир с собственными террасами площадью от 9 до 100 «квадратов». Во всех квартирах несколько санузлов, гардеробные, постирочные и другие помещения, у каждой спальни имеется собственная ванная комната, в гостиных выполнено панорамное остекление. Есть в продаже и пентхаусы на последних этажах. Высота потолков составляет 3,4 метров.

Единая входная группа площадью в полтысячи квадратных метров оборудована зоной ресепшн. Помещение обустроено вторым светом, отделка выполнена по индивидуальному дизайн-проекту с использованием натурального дерева, камня. Зона ресепшн включает административную службу, которая обеспечивает квартирный сервис, круглосуточная служба консьержей, зона ожидания, каминная комната, лобби бар и кафе, терраса для курения. ЖК «Привилегия» оборудована современной инженерией, приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системой и собственной котельной. Безопасность обеспечивается контролем доступа различных уровней.

Кроме непосредственно жилого комплекса, здесь появились инфраструктурные объекты – бассейн на четыре дорожки, финская сауна, спа-центр, салон красоты, ресторан и прачечная. В одном из корпусов открыт детсад. Территория строительства благоустроена – здесь появились клумбы и кустарники, пешеходные дорожки и лужайки с фонтанами, зоны для отдыха с малыми архитектурными формами. Также благоустроена набережная протяженностью 600 метров, построен причал для яхт.

Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект не аккредитован банками.

Инфраструктура

Инфраструктура Крестовского острова отлично развита. В пешей доступности от жилого комплекса имеются детские сады №72, «Я в Домике», дошкольное отделение Академической гимназии №56, школы №№ 51, 56, 99 (начальная), Международная британская школа Insight International Primary School, Академия волейбола им. Платонова, гребной клуб «Знамя», государственная больница №31, клиника «Медичи», центр Бубновского, «Остеомед», Fitness House, Sport Palace, рестораны «Карл и Фридрих», Villa Zimaleto, Royal Beach, спорткомплекс «Сибур Арена», стадион «Газпром Арена», а также парк аттракционов «Диво-Остров».

Экология

Экологическая обстановка местности отличная – рядом нет промышленных объектов, крупных транспортных магистралей, зато имеются Приморский парк Победы, сквер Владимира Кондрашина, сквер Александра Белова, Фруктовый сад и масса других зеленых зон. Кроме того, позитивно воздействуют на экологию водные объекты – реки Малая и Средняя Невка, река Крестовка и Финский залив.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Привилегия

От станции метро «Крестовский остров» идти по Морскому проспекту до Петроградской улицы, затем свернуть налево и двигаться прямо еще 500 метров. Комплекс окажется слева от вас. Также рядом находится остановка общественного транспорта «Вязовая улица/Гребной переулок». Здесь проходят автобусы №№ 10, 25А, 25, 46, маршрутные такси К-131. Добраться можно от метро «Крестовский остров», «Чкаловская», «Петроградская», «Балтийская».

Автомобилисты могут доехать до жилого комплекса по Морскому проспекту, набережной Адмирала Лазарева, Левашовскому проспекту. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Дворцовый мост – набережная Макарова – Тучков мост – Ждановская улица – Новоладожская улица – Пионерская улица – Лазаревский мост – Спортивная улица – Крестовский проспект – Петроградская улица – Вязовая улица. Время в пути составит около 15 минут без учета пробок и вдвое больше в час пик.

Панорама ЖК Привилегия

Квартиры в продаже в ЖК Привилегия

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв
S общая, м² 131.5 м²
от 44 796 658 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 109 м²
от 43 153 209 ₽
3 ккв
S общая, м² 137.1 м²
от 62 272 465 ₽
4 ккв
S общая, м² 170.3 м²
от 61 156 577 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 135.1 м²
от 59 705 554 ₽
7 ккв
S общая, м² 352.4 м²
от 194 672 808 ₽
8 ккв
S общая, м² 396.8 м²
от 200 933 568 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Привилегия, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Привилегия. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Привилегия

В продаже: 14 (27%)
Продано: 37 (73%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Привилегия будет реализован через 2 года один месяц и 3 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 1 825 365 до 4 736 240 от 5.8% до +11.4
2 ккв от 254 770 до 3 276 240 от 0.6% до +6.9
3 ккв от 0 до 6 628 035 от 0% до +10.7
3 ккв (Евро) от -2 126 855 до 3 245 215 от -5.1% до +5.4
4 ккв от 2 083 420 до 6 145 140 от 3.3% до +8.5
4 ккв (Евро) от 786 210 до 6 375 820 от 1.5% до +9.9
6 ккв от 11 190 535 до 27 570 640 от 7% до +16
8 ккв -14 913 900 -7.0
Рост цены в год
-310%
до
+16%

Плюсы и минусы Привилегия

Жилой комплекс построен и сдан

Не согласны: 0

Большой выбор планировок

Не согласны: 1

Есть квартиры с просторными террасами

Не согласны: 0

Премиальное обслуживание жилого комплекса

Не согласны: 1

Отлично развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Квартиры с видовыми характеристиками

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Собственный причал на 33 катера

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Не самая престижная часть Крестовского острова

Не согласны: 2

Шум от трансформаторной подстанции

Не согласны: 1

Транспортная проблема: пробки

Не согласны: 0

На острове мало школ и детских садов

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Привилегия» компания «Еврострой» начала в 2014-м году. Разрешение на строительство было получено 19-го февраля 2014-го года. Изначально оно действовало до 19-го февраля 2016-го года, однако позже было продлено. Сдать объект застройщик планировал в четвертом квартале 2016-го года, в итоге сдача всех шести корпусов (А, Б, В, Г, Д, Е) произошла в первом квартале 2017-го года. Шесть месяцев у застройщика было заложено на передачу ключей – в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Ключи были переданы дольщикам в срок. По состоянию на апрель 2019-го года покупателям доступны квартиры различных планировок: студии, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры, а также квартиры с несколькими комнатами. Есть варианты с террасами. Сам процесс строительства прошел в соответствии с заявленным графиком, все обещанное было реализовано застройщиком, в том числе и подземный паркинг.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Привилегия» находится в популярном месте – на Крестовском острове, на берегу Малой Невки. Этот объект был построен и сдан в срок, застройщик реализовал все задуманное – в том числе, причал для 33 катеров. Стоимость квартир в жилом комплексе немаленькая, цена на студии – от 30 миллионов рублей, некоторые квартиры стоят и 200, и 230 миллионов. С учетом того, что это Крестовский остров, цена кажется оправданной, однако, не стоит забывать, что это не самая престижная его часть.

В целом, у ЖК «Привилегия» нет особых недостатков – прекрасные планировки сочетаются здесь с отличными видовыми характеристиками, хорошо справляется со своей работой и сервисная служба. Правда, в одном из корпусов жители жалуются на шум от трансформаторной подстанции, которая была введена в эксплуатацию порядка одного года назад, однако УК планирует в ближайшее время решить эту проблему. К минусам можно было бы отнести то, что до метро идти более 15 минут, однако с трудом можно поверить в то, что постояльцы объекта пользуются общественным транспортом. Транспортная же ситуация для автомобилей здесь более радужная, чем в большинстве районов города – пробки хоть и случаются, но небольшие и редко.

Инфраструктура Крестовского острова развита хорошо – здесь есть все необходимое для жизни. Немного не хватает школ и детских садов, но ситуация не критичная ввиду невысокой плотности населения в этой локации.

Так как комплекс сдан, рисков покупки жилой недвижимости здесь нет. При желании любую квартиру можно осмотреть и принять решение по факту. Жилье передается с подготовкой под чистовую отделку, поэтому ремонт не окажется проблематичным и не потребует больших затрат.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Привилегия

Ипотека
Рассрочка
ЖК Крестовский IV
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 235 988 ₽ за м²
Рост цены в год
от +8% до +16%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
4 ккв от 225.5 м2
67 000 000 ₽
5 ккв от 181.2 м2
90 000 000 ₽
6 ккв от 257.4 м2
200 000 000 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Классика
(2 отзыва, в среднем 1.5 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 175 216 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +23%
Петроградский р-н, Глухая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 45.7 м2
10 518 052 ₽
2 ккв от 73.9 м2
12 508 314 ₽
3 ккв от 126.2 м2
32 782 255 ₽
3 ккв (Евро) от 73.9 м2
17 008 403 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Премьер Палас
Застройщик Л1
Цены от 137 180 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +15%
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 2 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 44.1 м2
6 816 096 ₽
2 ккв от 131.5 м2
22 119 145 ₽
3 ккв от 103 м2
19 472 922 ₽
4 ккв от 195.4 м2
43 023 531 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Verona
Застройщик Возрождение
Цены от 357 040 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +11%
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит
3 ккв от 103.2 м2
48 246 000 ₽
4 ккв (Евро) от 153.5 м2
58 562 246 ₽
4 ккв от 137.9 м2
64 468 250 ₽
5 ккв от 203.1 м2
98 825 414 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Крестовский IV
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 235 988 ₽ за м²
Рост цены в год
от +8% до +16%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
4 ккв от 225.5 м2
67 000 000 ₽
5 ккв от 181.2 м2
90 000 000 ₽
6 ккв от 257.4 м2
200 000 000 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Смольный парк
Застройщик Возрождение
Цены от 274 720 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +8%
Срок сдачи: 3 кв. 2014 - 3 кв. 2016
Без отделки
Кирпич
2 ккв от 78.6 м2
21 592 992 ₽
3 ккв от 131.3 м2
46 008 833 ₽
4 ккв от 171.4 м2
74 210 000 ₽
5 ккв от 190 м2
97 360 560 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Привилегия


Владимир

Цены очень высокие. Причем я понимаю, если бы этот комплекс находился немного в другом месте, ближе к центру острова или Финскому заливу, а здесь…Рядом Петроградка, Большой Крестовский мост, тысячи машин, шум, гам. Я бы не стал брать.
Плюсы
все-таки крестовский, причал, вид
Минусы
шумно, грязно, много машин
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Геннадий

Владимир, не согласен с Вами. Как раз тут очень спокойное и тихое место. Иногда стоишь на террасе, смотришь на воду и очень хорошо становится. Покупал значительно дешевле. Сейчас как раз зашел посмотреть цены, меня жена спросила, интересуется, сколько сейчас наша квартира стоит. В цене выросла сильно. Правда и тогда выше среднего было, но еще приемлемо.
Плюсы
Красивые виды, терраса
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Даниэла

А я уговариваю отца купить мне небольшую квартиру с видом на воду здесь. Он говорит, что комплекс не очень хороший, но какая ему разница, если дом уже построен? Все отзывы хорошие, за очень редким исключением…Скорее всего, их просто завистники пишут.
Плюсы
Красиво, есть вид на воду, высокий класс
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.