Главная Застройщики GHP ЖК One Trinity Place

ЖК One Trinity Place

Другие комплексы
ЖК One Trinity Place — вид 1ЖК One Trinity Place — вид 2ЖК One Trinity Place — вид 3
Способы оплаты
Застройщик
GHP
Петроградский р-н, Адмирала Лазарева наб.
Срок сдачи
Сдан
2021
I квартал 2021 года
Дом: 22
Отделка
Средняя за м²
734 152 ₽
1 ккв от 51 м2
41 000 000 ₽
2 ккв от 75 м2
68 000 000 ₽
3 ккв от 127 м2
123 000 000 ₽
4 ккв от 156 м2
150 000 000 ₽

Описание

Жилой комплекс One Trinity Place возводит компания GHP Group – объект относится к элитному классу, он располагается между улицей Малая Зеленина и набережной Адмирала Лазарева, на Петроградской стороне, около Крестовского острова. Комплекс реализуется в рамках многофункциональной застройки «Тринити», которая, помимо жилых зданий, включает бизнес-центр «Тринити Плэйс», сданный в 2014-м году. Завершение строительства жилой очереди намечено на четвертый квартал 2020-го года.

ЖК One Trinity Place представляет собой девятиэтажное здание в форме буквы П. Архитектурная концепция разработана бюро Squire&Partners. В соответствии с проектом внешняя отделка будет выполнена натуральным гранитом и известняком, также предусмотрены декоративные элементы из сине-голубой мозаики. Всего в комплексе расположится 175 квартир, из них – восемь пентхаусов с отделкой премиум-класса, разработанной бюро 1508 London, и 167 квартир различных метражей и планировок. Так, на сегодняшний день в продаже есть однокомнатные квартиры площадью от 51 до 59 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 75 до 107 «квадратов» и «трешки» площадью от 127 до 143 квадратных метров. Отделка доступна в двух вариантах (при осуществлении ремонтных работ используются такие материалы как стекло, беленый дуб, итальянский мрамор).

В One Trinity Place будут установлены окна высотой 2,6 метров – из некоторых квартир будет открываться потрясающий вид на Крестовский остров. Квартиры оборудуют французскими балконами, к которым будут вести раздвижные двери. Также на окна установят широкие подоконники. Кухни планируется оборудовать встроенной техникой Miele, мраморными столешницами, в специальной зоне вмонтируют стиральные и сушильные машины Miele. В спальнях спроектированы гардеробные.

Здание оснастят центральным кондиционированием по технологии VRV, для подогрева установят индивидуальные бойлеры. Система отопления будет скрыта в полу. Пожарная безопасность будет обеспечиваться противодымными датчиками и спринклерными головками.

Места общего пользования будут оформлены в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом. В холле установят мягкую мебель, оборудуют камин, на стенах повесят репродукции известных художников. В лобби One Trinity Place можно будет попасть со стороны набережной. Помимо основного холла со стойкой для приема посетителей появится детская комната для игр, спортивный зал и библиотека.

В здании начнут свою работу служба консьержей, охрана, клининговая компания, химчистка. Также на первом этаже разместятся коммерческие помещения – здесь заработают кафе, магазины. Из здания будет второй выход – во двор. Там разобьют сад, организуют зону променада с березовой аллеей и фонтанами. Проект ландшафтного дизайна разработан мастерской Gillespies. Территорию закроют от автомобилей – оставить машину можно будет в подземном паркинге, рассчитанном на 163 места. Кроме того, на подземном уровне появятся специальные места для хранения велосипедов и других вещей.

Инфраструктура

ЖК One Trinity Place расположен в Петроградском районе, который хорошо развит с точки зрения инфраструктурной наполненности. В пешей доступности от комплекса располагаются детские сады №83 и №93, «Классики», «Симба», «Гранатик», школы №№ 25, 51, «Британская школа», Центр образования №173, гимназия №610, Академическая гимназия, поликлиника №30. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена ресторанами «Граммзапись», «Ривер», «КинZa», Pobo, многочисленными супермаркетами и магазинами.

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – рядом побережье Финского залива, через мост раскинулся зеленый Крестовский остров, крупных промышленных предприятий и автомагистралей (не считая набережной Адмирала Лазарева) поблизости нет.

Расположение

Петроградский р-н, Адмирала Лазарева наб.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК One Trinity Place

От станции метро «Чкаловская» можно дойти за 15 минут: сначала потребуется двигаться улице Большая Зеленина около 300 метров, затем повернуть налево на Корпусную улицу и идти еще около 400 метров, затем свернуть направо на улицу Малая Зеленина – через еще 400 метров ЖК One Trinity Place окажется слева от вас. Также рядом есть остановка, там проходят автобусы №№ 25 и 25А, маршрутка К-131.

На автомобиле добраться до жилого комплекса One Trinity Place не сложно – рядом пролегают такие магистрали как Петровский проспект, Песочная набережная, Каменноостровский проспект. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Дворцовый мост – набережная Макарова – Тучков мост – Малый проспект ПС – Пионерская улица – Петергофская улица. Время в пути без учета пробок составит 15 минут, однако в час пик оно может увеличиться в два, три и даже в четыре раза (в зависимости от загруженности дорог). От аэропорта получится добраться за 30 минут по ЗСД. Съезд на Западный скоростной диаметр расположен в четырех километрах.

Панорама ЖК One Trinity Place

Квартиры в продаже в ЖК One Trinity Place

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 51 м²
от 41 000 000 ₽
4 ккв
S общая, м² 156 м²
от 150 000 000 ₽

Статистика по ЖК One Trinity Place

В продаже: 9 (6%)
Продано: 143 (94%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК One Trinity Place будет реализован через один месяц и 10 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -4 200 420 до 1 137 705 от -7.1% до +3.7
2 ккв от -714 670 до 3 578 460 от -0.8% до +5
3 ккв от -6 077 615 до 7 077 350 от -3.1% до +4.1
4 ккв от -25 363 485 до 3 940 175 от -11.1% до +1.6

Плюсы и минусы One Trinity Place

Надежная строительная компания

Не согласны: 3

Благоприятная экология

Не согласны: 2

Хороший выбор планировок

Не согласны: 3

Большой подземный паркинг

Не согласны: 2

Интересный проект

Не согласны: 3

Престижный район

Не согласны: 2

Рядом Крестовский остров

Не согласны: 3

Объект достроен, скоро будет сдан

Не согласны: 2

Под окнами дорога

Не согласны: 5

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 3

Вид из многих квартир – во двор

Не согласны: 5

Пробки

Не согласны: 3

Не по всем параметрам соответствует элитному уровню

Не согласны: 4

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса One Trinity Place выдано на имя общества с ограниченной ответственностью «Цветение сливы». Изначально оно действовало с 29 сентября 2017-го года по 29 сентября 2019-го года, однако позже было продлено. Ввести жилой комплекс в эксплуатацию застройщик намеревается в четвертом квартале 2020-го года. После этого у компании будет еще полгода на передачу ключей дольщикам – строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. На март 2020-го года фасадные работы полностью завершены, в здании ведется монтаж и пусконаладка инженерных систем, идет отделка квартир и мест общего пользования. Продажи открыты – на сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра составляет 450-600 тысяч рублей за квадратный метр. ЖК будет сдан вовремя на 99% - причин к переносам сроков сдачи не имеется, практически все работы окончены, осталось лишь реализовать проект ландшафтного дизайна и завершить внутреннюю отделку.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс One Trinity Place возводится в Петроградском районе, недалеко от Крестовского острова, в окружении старинных зданий и новостроек высокого класса. На сегодняшний день объект является одним из наиболее дорогих в плане покупке квартир – стартовая цена квадратного метра составляет более 400 тысяч рублей, а в некоторых квартирах (особенно, в пентхаусах) она достигает 750 тысяч рублей за «квадрат». Соответствует ли объект завяленному уровню? По большинству показателей да – есть здесь и интересный дизайн-проект внутренней территории, и холл с камином, и охрана, химчистка, служба консьержей. Имеется подземный паркинг на достаточное количество автомобилей. Что касается планировок, среди них попадаются довольно неплохие. Однако, наиболее ликвидные варианты расположены выше третьего этажа и смотрят на реку – те, которые выходят окнами во двор, немного не дотягивают до элитного уровня. То же касается и помещений, которые обращены к набережной, но находятся невысоко – в них будет слишком шумно, все-таки магистраль довольно оживленная.

Безопасность приобретения квартиры в этом ЖК очень высокая – во-первых, строительством занимается крупный холдинг с впечатляющим уставным капиталом, во-вторых, по сути, комплекс уже готов – завершены фасадные работы, осуществляется внутренняя отделка, сдача намечена на конец этого года, и причин к переносу сроков нет. Возможно, объект будет введен в эксплуатацию даже раньше намеченного. При желании приобрести квартиру можно в ипотеку – комплекс аккредитован Сбербанком.

Подводя итог, можно сказать, что приобретение здесь квартиры абсолютно безопасно. Назвать его рациональным с точки зрения инвестирования на этом этапе строительства нельзя, но, если жилье приобретается для жизни, а не для перепродажи/сдачи в аренду, то это весьма неплохой, хоть и довольно дорогостоящий вариант.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК One Trinity Place

Ипотека
ЖК Квадрия
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Балтийская Коммерция
Цены от 316 152 ₽ за м²
Петроградский р-н, Малая Зеленина ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 41.54 м2
19 341 024 ₽
2 ккв (Евро) от 50.34 м2
26 775 000 ₽
3 ккв от 109.18 м2
57 980 000 ₽
3 ккв (Евро) от 87.9 м2
41 085 000 ₽
4 ккв (Евро) от 105.41 м2
50 265 000 ₽
5 ккв (Евро) от 139.75 м2
70 850 000 ₽
6 ккв (Евро) от 195.93 м2
76 020 840 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Avant
(20 отзывов, в среднем 5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 350 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -25% до +63%
Срок сдачи: 4 кв. 2026 - 2 кв. 2027
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 20.13 м2
15 949 246 ₽
1 ккв от 37.8 м2
26 687 770 ₽
2 ккв от 64.55 м2
30 560 854 ₽
2 ккв (Евро) от 35.31 м2
21 400 000 ₽
3 ккв (Евро) от 52.3 м2
33 705 840 ₽
4 ккв (Евро) от 76.76 м2
50 511 599 ₽
5 ккв от 141.95 м2
116 487 719 ₽
5 ккв (Евро) от 96.7 м2
73 866 068 ₽
146 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 91 314 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +33%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 101.4 м2
59 950 000 ₽
1 ккв от 53.1 м2
13 756 079 ₽
2 ккв от 55.1 м2
22 990 000 ₽
2 ккв (Евро) от 53.3 м2
30 132 838 ₽
3 ккв от 120.9 м2
73 040 000 ₽
3 ккв (Евро) от 78.4 м2
42 000 000 ₽
4 ккв от 168.1 м2
49 968 248 ₽
4 ккв (Евро) от 134.3 м2
85 000 000 ₽
5 ккв от 193.2 м2
59 497 551 ₽
5 ккв (Евро) от 153.3 м2
70 345 519 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК ЛДМ
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Группа Эталон
Цены от 420 283 ₽ за м²
Рост цены в год
от -40% до +32%
Петроградский р-н, Профессора Попова ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2027
Без отделки
Монолит
К. пом от 73.4 м2
41 090 820 ₽
1 ккв от 50.8 м2
26 726 152 ₽
2 ккв от 83.7 м2
47 939 237 ₽
2 ккв (Евро) от 41.9 м2
25 708 447 ₽
3 ккв от 124.2 м2
96 021 738 ₽
3 ккв (Евро) от 50.6 м2
33 395 868 ₽
4 ккв (Евро) от 94.6 м2
54 721 275 ₽
5 ккв (Евро) от 127.5 м2
76 285 441 ₽
6 ккв (Евро) от 173.7 м2
177 259 573 ₽
111 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Моисеенко 10
(11 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Fizika Development
Цены от 520 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +34%
Срок сдачи: 2 кв. 2027
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич
Студия от 22 м2
14 300 000 ₽
1 ккв от 42 м2
28 140 000 ₽
2 ккв (Евро) от 38.8 м2
25 740 000 ₽
2 ккв от 70.9 м2
47 503 000 ₽
3 ккв от 85.8 м2
60 918 000 ₽
3 ккв (Евро) от 58.1 м2
44 146 300 ₽
4 ккв (Евро) от 85.8 м2
60 918 000 ₽
6 ккв (Евро) от 251.3 м2
414 645 000 ₽
7 ккв (Евро) от 251.3 м2
414 645 000 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК 17/33 Петровский остров
(7 отзывов, в среднем 5 из 5)
Застройщик Element Development
Цены от 341 955 ₽ за м²
Рост цены в год
от -37% до +94%
Срок сдачи: 4 кв. 2026 - 2 кв. 2027
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 20.51 м2
13 614 076 ₽
1 ккв от 36.26 м2
20 720 552 ₽
2 ккв (Евро) от 28.96 м2
16 861 960 ₽
3 ккв от 128.42 м2
84 814 989 ₽
3 ккв (Евро) от 58.12 м2
43 730 690 ₽
4 ккв (Евро) от 97.06 м2
90 753 021 ₽
5 ккв от 146.97 м2
293 940 000 ₽
5 ккв (Евро) от 161.24 м2
181 733 604 ₽
130 квартир
Подробнее о ЖК