Главная Застройщики КВС ЖК Дубровский

ЖК Дубровский

Другие комплексы
ЖК Дубровский — вид 1ЖК Дубровский — вид 2ЖК Дубровский — вид 3ЖК Дубровский — вид 4ЖК Дубровский — вид 5ЖК Дубровский — вид 6ЖК Дубровский — вид 7ЖК Дубровский — вид 8ЖК Дубровский — вид 9
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
КВС
Пушкинский р-н, Гусарская ул.
Срок сдачи
Строится
2025
Этажей
4
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Дубровский
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Дубровский» строится компанией КВС в городе Пушкин, на улице Гусарская – технически локация расположена ближе к Павловску. Строительство стартовало в 2023-м году, продажи были открыты летом 0223-го года. Сдача первого этапа намечена на четвертый квартал 2025-го года.

ЖК «Дубровский» представляет собой малоэтажный проект комплексного освоения территорий. Он относится к бизнес-классу и включает в себя несколько очередей. Первая очередь состоит из четырех корпусов высотой по 4 этажа каждый. В общей сложности они рассчитаны на 818 квартир с высотой потолков от 2,77 до 3 метров. Квартиры будут передаваться покупателям с предчистовой отделкой, а за отдельную плату можно заказать полный ремонт и комплект мебели. Особенностями проекта станут французские балконы, ванные комнаты с окнами, террасы, кухни с окном над рабочей зоной. На февраль 2024-го года в продаже есть студии от 26 до 28 квадратных метров по цене от 6 до 6,7 млн рублей, однокомнатные квартиры от 34 до 43 квадратных метров за 7,7-9,3 млн рублей, «двушки» от 51 до 65 метров стоимостью от 10,7 до 13,9 млн рублей, «трешки» от 75 до 89 метров за 15,5-19,1 млн рублей, а также четырехкомнатные квартиры от 99 до 103 метров по цене от 19,9 до 21 миллиона рублей.

На первых этажах жилого комплекса появятся колясочные, а также мойки для лап собак. Предусмотрена и своя инфраструктура – детский сад на 330 воспитанников, школа на 825 учеников, медицинский центр. Появится тут и променад для прогулок, и арт-объекты, качели с навесами, шахматные столы, зоны буккроссинга и многое другое. На территории застройщик обещает установить игровые и спортивные площадки высокого качества. На всей территории появятся камеры видеонаблюдения, будет работать охрана. Каждый двор будет выполнен в своей стилистике с силуэтами из романов Пушкина.

Подземного паркинга не предусмотрено, но будут образованы открытые наземные стоянки.

Строительство осуществляется согласно требованиям Федерального закона «Об участии в долевом строительстве», объект аккредитован ведущими банками страны. Продажи идут по договорам долевого участия с применением эскроу-счетов.

Инфраструктура

В Пушкине и Павловске отлично развита инфраструктура, однако застраиваемая локация только начинает развиваться. В пешей доступности отсюда есть детские сады №№ 3 и 10, «Умка», «Первоцвет», «Пухова опушка», «Менар», школы №№ 335, 409, лицей №410, поликлиника, несколько магазинов, кафе, салонов красоты. Идти до большинства этих объектов 15-20 минут и более. В будущем рядом появится больше инфраструктуры – соседние кварталы тоже активно застраиваются новостройками, где предусмотрено обеспечение местности детсадами, школами и медицинскими учреждениями.

Экология

Экологическая обстановка – на высоте. Рядом с жилым комплексом раскинулись многочисленные парковые зоны – Баболовский, Александровский, Екатерининский, Отдельный парки. Промышленных объектов рядом нет, крупные автомагистрали тоже находятся на отдалении. Сама же деревня Гуммолосары окружена лесными массивами, по соседству находится зеленое кладбище (впрочем, последнее из окон квартир видно не будет).

Расположение

Пушкинский р-н, Гусарская ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Дубровский

Станций метро рядом с жилым комплексом нет. От железнодорожной станции «Пушкин» идти более 45 минут, а вот от ж/д вокзала «Павловск» пеший маршрут займет всего 23 минуты. После выхода с вокзала необходимо двигаться прямо по улице Архитектора Данини, затем перейти улицу Ломоносова на другую сторону и пройти наискосок жилой комплекс «Ап Квартал Пушкинский»: вы окажетесь прямо около пятна застройки. Рядом находится остановка наземного транспорта: тут проходят автобусы №№ 252, 299, 373, 342. Они идут от ж/д платформ и станций метро «Московская», улицы Костюшко.

На личном транспорте можно добраться до жилого комплекса по Московскому и Киевскому шоссе, трассе М-11, Петербургскому и Красносельскому шоссе. Время в пути от Гостиного двора составит 1 час. Маршрут такой: Садовая ул. – Московский пр. – Пулковское шоссе – Красносельское шоссе – Саперная ул. – Камереновская ул. От аэропорта путь займет 30 минут. Ближайший съезд на КАД расположен в 15 километрах, на платную трассу М-11 – в 10 километрах.

Транспортная доступность средняя – как с точки зрения человека, работающего в центре Петербурга, так и для тех, кто планирует большую часть времени проводить в Пушкине. На большей части объектов нужно добираться на транспорте, который ходит не слишком часто.

Панорама ЖК Дубровский

Квартиры в продаже в ЖК Дубровский

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 25.1 м²
от 5 880 100 ₽
К. пом
S общая, м² 62.6 м²
от 17 528 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 33 м²
от 7 517 550 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.1 м²
от 7 932 800 ₽
2 ккв
S общая, м² 49.3 м²
от 10 960 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 51.4 м²
от 11 467 340 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 72.8 м²
от 15 670 900 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 97.4 м²
от 19 995 500 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Дубровский, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Дубровский. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Дубровский

В продаже: 480 (57%)
Продано: 338 (40%)
Забронировано: 17 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Дубровский будет реализован через 1 год и 14 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 101 835 до 1 413 645 от +1.3% до +15.9
2 ккв от 160 965 до 1 883 765 от +1.4% до +15.6
2 ккв (Евро) от 111 690 до 1 421 310 от +1.3% до +16
3 ккв (Евро) от 177 755 до 2 297 310 от +1.5% до +16.2
4 ккв (Евро) от 224 110 до 3 458 375 от +1.3% до +18.4
5 ккв (Евро) от 139 430 до 2 834 955 от +0.7% до +13
К. пом от 794 605 до 4 655 940 от +11.2% до +20.7
Студия от 70 080 до 1 022 730 от +1.1% до +14.7
Рост цены в год
+1%
до
+21%

Плюсы и минусы Дубровский

Малоэтажное строительство

Не согласны: 0

Известный и надежный застройщик

Не согласны: 0

Отличная экология – рядом парки, сады, скверы, леса

Не согласны: 0

Востребованная локация: Пушкин – популярный город для туристов, здесь масса достопримечательностей и отлично развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Предчистовая отделка входит в стоимость, а при желании можно заказать чистовую отделку от застройщика и включить ее в сумму

Не согласны: 1

Большой выбор планировочных решений

Не согласны: 0

Предусмотрена своя инфраструктура в составе ЖК: променад, места для буккроссинга, шахматные столы и столы для пинг-понга

Не согласны: 0

Локация удалена от центра Пушкина: здесь мало объектов социальной и торговой инфраструктуры

Не согласны: 1

По соседству ведется несколько крупных строек: будет шумно и пыльно

Не согласны: 0

В Пушкине нет метро

Не согласны: 0

До железнодорожного вокзала идти более 20 минут

Не согласны: 1

На въезде в город собираются серьезные пробки – до метро по КАД ехать не менее 30-40 минут

Не согласны: 0

Нет подземного паркинга

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Дубровский» компания КВС начала в 2023-м году. Разрешения на строительство первых четырех корпусов были получены 9 июня 2023-го года на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «КВС-Пушкин». Документы действительны до 9 декабря 2025-го года. Сдача этих корпусов намечена на четвертый квартал 2025-го года. Это 5-этажные, но довольно масштабные корпуса, которые в общей сложности рассчитаны на 818 квартир. На февраль 2024-го года полностью подготовлены площадки под строительство, в первых двух корпусах ведется возведение стен подвала, в третьем корпусе застройщик перешел к работам по устройству стен и перекрытий цокольного этажа. Работы идут быстро. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214, объект аккредитован ведущими банками РФ. Продажи открылись летом 2023-го года, они идут с применением эскроу-счетов.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Дубровский» возводит известная в Петербурге компания КВС. На ее счету такие яркие проекты как «Кирилл и Дарья», «Гуси-Лебеди», «Новое Сертолово», «Континенты». На данный момент фирма реализует «Любоград», «ЮгТаун. Олимпийские кварталы», «Ясно.Янино» и еще ряд проектов. Большая их часть – малой и средней этажности. Именно на таком формате жилья КВС специализируется в последнее время – и, судя по отзывам дольщиков и покупателей, у нее хорошо это получается. Сдача жилых комплексов происходит в срок, строительство идет по графику. В случае с ЖК «Дубровский» обязательства выполняются не менее ответственно: по первым трем корпусам выполнено уже большое количество работ. Впереди у застройщика почти два года на реализацию – это времени ему вполне должно хватить. А это значит, что вкладываться в проект безопасно.

Поговорим о самом жилом комплексе. Это малоэтажный ЖК с закрытой территорией, качественной инфраструктурой и большим выбором планировок. Здесь появятся и студии, и вместительные «четырешки». Все они будут передаваться с предчистовой отделкой. Можно заказать полный ремонт под ключ. Это удобно, если вы планируете приобрести квартиру в ипотеку: вы сможете включить стоимость ремонта в сумму заемных средств и не тратить деньги на отделку дополнительно.

Местоположение жилого комплекса неплохое. Из минусов можно выделить разве что удаленность от центра города Пушкин, однако это не является серьезной проблемой: за 15-20 минут можно дойти до всех основных объектов социальной инфраструктуры, магазинов и кафе. Вокзал Павловска расположен в 23 минутах пешего шага, а автобусная остановка находится прямо под окнами будущего ЖК. По соседству идет стройка, но к моменту сдачи «Дубровского» она будет практически завершена. При этом рядом – лесные массивы, сразу несколько крупных дворцово-парковых комплексов, масса мест для прогулок, пробежек, лыжных заездов. Место живописные, с хорошей экологией. Для тех, кто ценит близость природы, покупка в данном ЖК может оказаться хорошим решением.

Но нужно учитывать, что добираться до центра Петербурга не так просто на личном авто – на въезде в город часто скапливаются пробки.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Дубровский

Ипотека
Рассрочка
ЖК Inkeri
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 206 654 ₽ за м²
Рост цены в год
+12%
Срок сдачи: 2 кв. 2017 - 2 кв. 2022
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 26.3 м2
6 207 908 ₽
1 ккв от 34.7 м2
8 813 545 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК UP! Квартал Пушкинский
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 81 040 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +18%
Пушкинский р-н, Ломоносова ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 1 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.7 м2
5 037 096 ₽
1 ккв от 36.17 м2
6 938 176 ₽
2 ккв от 56.03 м2
10 748 599 ₽
2 ккв (Евро) от 37.56 м2
7 114 089 ₽
3 ккв (Евро) от 60.53 м2
10 950 210 ₽
3 ккв от 76.49 м2
13 606 470 ₽
4 ккв (Евро) от 78.99 м2
14 303 596 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Ново-Антропшино
(13 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 47 675 ₽ за м²
Рост цены в год
от -25% до +83%
Гатчинский р-н, Привокзальная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 1 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Панель
Студия от 24 м2
1 965 000 ₽
1 ккв от 30.01 м2
2 872 500 ₽
2 ккв от 50.73 м2
5 130 000 ₽
2 ккв (Евро) от 39.96 м2
5 434 560 ₽
3 ккв (Евро) от 56.58 м2
7 355 400 ₽
4 ккв от 84.15 м2
4 100 000 ₽
461 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Бионика заповедная
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 213 851 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.35 м2
4 850 182 ₽
1 ккв от 29.85 м2
6 650 024 ₽
2 ккв (Евро) от 33.05 м2
7 250 108 ₽
3 ккв (Евро) от 49.2 м2
10 850 199 ₽
4 ккв (Евро) от 90.25 м2
19 400 591 ₽
142 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Magnifika Residence
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Bonava
Цены от 118 528 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +24%
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 1 кв. 2024
Нет инф.,Подчистовая
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 32.83 м2
13 249 564 ₽
1 ккв от 56.6 м2
16 587 732 ₽
2 ккв от 85.43 м2
28 246 700 ₽
2 ккв (Евро) от 50.32 м2
19 414 876 ₽
3 ккв от 119.4 м2
47 684 000 ₽
3 ккв (Евро) от 73.11 м2
24 860 150 ₽
4 ккв от 133.07 м2
33 620 559 ₽
4 ккв (Евро) от 94.1 м2
39 195 869 ₽
5 ккв (Евро) от 142.21 м2
51 050 134 ₽
22 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Zoom Черная речка
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 169 745 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +41%
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 30.48 м2
9 754 362 ₽
Студия от 19.23 м2
4 837 228 ₽
1 ккв от 30.15 м2
7 294 642 ₽
2 ккв от 43.22 м2
9 560 048 ₽
2 ккв (Евро) от 34.72 м2
7 852 796 ₽
3 ккв (Евро) от 63.37 м2
12 433 954 ₽
181 квартира
Подробнее о ЖК