ЖК Дубровский

Описание

Жилой комплекс «Дубровский» строится компанией КВС в городе Пушкин, на улице Гусарская – технически локация расположена ближе к Павловску. Строительство стартовало в 2023-м году, продажи были открыты летом 0223-го года. Сдача первого этапа намечена на четвертый квартал 2025-го года.

ЖК «Дубровский» представляет собой малоэтажный проект комплексного освоения территорий. Он относится к бизнес-классу и включает в себя несколько очередей. Первая очередь состоит из четырех корпусов высотой по 4 этажа каждый. В общей сложности они рассчитаны на 818 квартир с высотой потолков от 2,77 до 3 метров. Квартиры будут передаваться покупателям с предчистовой отделкой, а за отдельную плату можно заказать полный ремонт и комплект мебели. Особенностями проекта станут французские балконы, ванные комнаты с окнами, террасы, кухни с окном над рабочей зоной. На февраль 2024-го года в продаже есть студии от 26 до 28 квадратных метров по цене от 6 до 6,7 млн рублей, однокомнатные квартиры от 34 до 43 квадратных метров за 7,7-9,3 млн рублей, «двушки» от 51 до 65 метров стоимостью от 10,7 до 13,9 млн рублей, «трешки» от 75 до 89 метров за 15,5-19,1 млн рублей, а также четырехкомнатные квартиры от 99 до 103 метров по цене от 19,9 до 21 миллиона рублей.

На первых этажах жилого комплекса появятся колясочные, а также мойки для лап собак. Предусмотрена и своя инфраструктура – детский сад на 330 воспитанников, школа на 825 учеников, медицинский центр. Появится тут и променад для прогулок, и арт-объекты, качели с навесами, шахматные столы, зоны буккроссинга и многое другое. На территории застройщик обещает установить игровые и спортивные площадки высокого качества. На всей территории появятся камеры видеонаблюдения, будет работать охрана. Каждый двор будет выполнен в своей стилистике с силуэтами из романов Пушкина.

Подземного паркинга не предусмотрено, но будут образованы открытые наземные стоянки.

Строительство осуществляется согласно требованиям Федерального закона «Об участии в долевом строительстве», объект аккредитован ведущими банками страны. Продажи идут по договорам долевого участия с применением эскроу-счетов.

Инфраструктура

В Пушкине и Павловске отлично развита инфраструктура, однако застраиваемая локация только начинает развиваться. В пешей доступности отсюда есть детские сады №№ 3 и 10, «Умка», «Первоцвет», «Пухова опушка», «Менар», школы №№ 335, 409, лицей №410, поликлиника, несколько магазинов, кафе, салонов красоты. Идти до большинства этих объектов 15-20 минут и более. В будущем рядом появится больше инфраструктуры – соседние кварталы тоже активно застраиваются новостройками, где предусмотрено обеспечение местности детсадами, школами и медицинскими учреждениями.

Экология

Экологическая обстановка – на высоте. Рядом с жилым комплексом раскинулись многочисленные парковые зоны – Баболовский, Александровский, Екатерининский, Отдельный парки. Промышленных объектов рядом нет, крупные автомагистрали тоже находятся на отдалении. Сама же деревня Гуммолосары окружена лесными массивами, по соседству находится зеленое кладбище (впрочем, последнее из окон квартир видно не будет).