ЖК Кирилл и Дарья

Описание

Жилой комплекс «Кирилл и Дарья» строится компанией КВС в Калининском районе Санкт-Петербурга. Участок застройки расположен по адресу проспект Маршала Блюхера, 12. Ранее здесь находился Артиллерийский ремонтный завод, однако участок площадью 10 гектаров был выкуплен у данной организации на аукционе в 2015-м году. В 2016-м году КВС осуществила снос имевшихся на участке строений, а в следующем году приступила к строительству нового жилого комплекса.

Площадь застройки составляет 10,3 га, здесь, согласно проекту, разместится три корпуса высотой по 13, 15 и 16 этажей, а также встроенно-пристроенный паркинг. Первая очередь проекта успешно сдана в четвертом квартале 2018-го года (без нарушения сроков сдачи), вторая и третья готовятся ко вводу в эксплуатацию в четвертом квартале 2019-го года. Здания будут находиться на едином постаменте. Гамма внешней отделки фасадов – желто-зеленая. Всего тут планируется построить порядка 85 тысяч квадратных метров недвижимости и 864 квартиры. Квартирография проекта включает студии площадью от 24 до 28 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 34 до 39 «квадратов», «двушки» от 55 до 62 квадратных метров и трехкомнатные квартиры от 67 до 73 «квадратов». Проектом также предусмотрены четырехкомнатные квартиры, однако на март 2019-го года их нет в продаже. Высота потолков во всех квартирах составляет 2,7 метра. Жилье будет передаваться с полной отделкой, которая включает:

·         Поклейку обоев нейтральных оттенков в комнатах, коридоре и на кухне;

·         Облицовку стен и полов в санузлах плиткой, установку сантехнического оборудования;

·         Укладку ламината во всех помещениях, кроме санузлов;

·         Установку входных и межкомнатных дверей;

·         Остекление окон, балконов и лоджий;

·         Монтаж радиаторов отопления, счетчиков электропотребления и воды;

·         Разводку электрики, установку розеток и выключателей.

Помимо паркинга, рассчитанного на 480 автомобилей, собственная инфраструктура комплекса включит детский сад на 220 воспитанников, торговый комплекс, сервисную службу. Первые этажи комплекса будут отданы под социальную инфраструктуру и коммерцию. Помимо перечисленных объектов здесь разместятся магазины, аптеки, кафе, пекарни.

КВС обещает благоустроить территорию, организовать здесь детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, обустроить зоны отдыха и прогулочные аллеи. Участок планируется озеленить, высадив здесь кустарники и саженцы деревьев.

Строительство осуществляется согласно требованиям Федерального закона №214. Приобрести жилье можно с привлечением ипотечных средств – объект аккредитован более чем 15 крупными банковскими учреждениями, среди которых Сбербанк, ВТБ-24, Райффайзенбанк, «Санкт-Петербург», Промсвязьбанк, Россельхозбанк и другие.

Инфраструктура

Инфраструктура Калининского и соседнего Выборгского районов неплохо развита. В пешей доступности находится несколько школ (№№ 74, 514, 100, 104, 123) и детских садов, однако нагрузка на них большая, да и идти придется не менее 15 минут. Гораздо лучше дела обстоят с торговой инфраструктурой – в двух минутах разместился супермаркет Spar, десять минут ходьбы отделяют жилой комплекс «Кирилл и Дарья» от ТРК «Европолис» с магазинами одежды, ресторанами, кинотеатром и гипермаркетами различной направленности.

Экология

Экологическая обстановка района оставляет желать лучшего – рядом находится несколько промышленных объектов, в сотне метров от ЖК пролегают две крупные городские артерии (проспект Маршала Блюхера и Кушелевская дорога). Ближайшие зеленые зоны – Полюстровский сад и парк Лесотехнической академии – находятся чуть поодаль, однако в шаговой доступности.