Главная Застройщики КВС ЖК Кирилл и Дарья

ЖК Кирилл и Дарья

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик
КВС
Калининский р-н, Маршала Блюхера пр-кт
Срок сдачи
Сдан
2018
2019
IV квартал 2018 года
Дом: 12 Корп.: 1 Уч. 5
IV квартал 2019 года
Дом: 12 Корп.: 2 Уч. 3
Этажей
16
Отделка
ЧистоваяС мебелью
Средняя за м²
114 226 ₽
Рост цены в год
от +0% до +9%
Студия от 26.07 м2
3 159 316 ₽
1 ккв от 36.94 м2
4 783 730 ₽
2 ккв (Евро) от 59.99 м2
7 396 767 ₽
2 ккв от 56.22 м2
7 650 193 ₽
3 ккв от 67.46 м2
7 265 442 ₽
3 ккв (Евро) от 55.78 м2
6 247 360 ₽
4 ккв (Евро) от 73.45 м2
7 793 045 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Кирилл и Дарья
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Кирилл и Дарья» строится компанией КВС в Калининском районе Санкт-Петербурга. Участок застройки расположен по адресу проспект Маршала Блюхера, 12. Ранее здесь находился Артиллерийский ремонтный завод, однако участок площадью 10 гектаров был выкуплен у данной организации на аукционе в 2015-м году. В 2016-м году КВС осуществила снос имевшихся на участке строений, а в следующем году приступила к строительству нового жилого комплекса.

Площадь застройки составляет 10,3 га, здесь, согласно проекту, разместится три корпуса высотой по 13, 15 и 16 этажей, а также встроенно-пристроенный паркинг. Первая очередь проекта успешно сдана в четвертом квартале 2018-го года (без нарушения сроков сдачи), вторая и третья готовятся ко вводу в эксплуатацию в четвертом квартале 2019-го года. Здания будут находиться на едином постаменте. Гамма внешней отделки фасадов – желто-зеленая. Всего тут планируется построить порядка 85 тысяч квадратных метров недвижимости и 864 квартиры. Квартирография проекта включает студии площадью от 24 до 28 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 34 до 39 «квадратов», «двушки» от 55 до 62 квадратных метров и трехкомнатные квартиры от 67 до 73 «квадратов». Проектом также предусмотрены четырехкомнатные квартиры, однако на март 2019-го года их нет в продаже. Высота потолков во всех квартирах составляет 2,7 метра. Жилье будет передаваться с полной отделкой, которая включает:

·         Поклейку обоев нейтральных оттенков в комнатах, коридоре и на кухне;

·         Облицовку стен и полов в санузлах плиткой, установку сантехнического оборудования;

·         Укладку ламината во всех помещениях, кроме санузлов;

·         Установку входных и межкомнатных дверей;

·         Остекление окон, балконов и лоджий;

·         Монтаж радиаторов отопления, счетчиков электропотребления и воды;

·         Разводку электрики, установку розеток и выключателей.

Помимо паркинга, рассчитанного на 480 автомобилей, собственная инфраструктура комплекса включит детский сад на 220 воспитанников, торговый комплекс, сервисную службу. Первые этажи комплекса будут отданы под социальную инфраструктуру и коммерцию. Помимо перечисленных объектов здесь разместятся магазины, аптеки, кафе, пекарни.

КВС обещает благоустроить территорию, организовать здесь детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, обустроить зоны отдыха и прогулочные аллеи. Участок планируется озеленить, высадив здесь кустарники и саженцы деревьев.

Строительство осуществляется согласно требованиям Федерального закона №214. Приобрести жилье можно с привлечением ипотечных средств – объект аккредитован более чем 15 крупными банковскими учреждениями, среди которых Сбербанк, ВТБ-24, Райффайзенбанк, «Санкт-Петербург», Промсвязьбанк, Россельхозбанк и другие.

Инфраструктура

Инфраструктура Калининского и соседнего Выборгского районов неплохо развита. В пешей доступности находится несколько школ (№№ 74, 514, 100, 104, 123) и детских садов, однако нагрузка на них большая, да и идти придется не менее 15 минут. Гораздо лучше дела обстоят с торговой инфраструктурой – в двух минутах разместился супермаркет Spar, десять минут ходьбы отделяют жилой комплекс «Кирилл и Дарья» от ТРК «Европолис» с магазинами одежды, ресторанами, кинотеатром и гипермаркетами различной направленности.

Экология

Экологическая обстановка района оставляет желать лучшего – рядом находится несколько промышленных объектов, в сотне метров от ЖК пролегают две крупные городские артерии (проспект Маршала Блюхера и Кушелевская дорога). Ближайшие зеленые зоны – Полюстровский сад и парк Лесотехнической академии – находятся чуть поодаль, однако в шаговой доступности.

Расположение

Калининский р-н, Маршала Блюхера пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Кирилл и Дарья

От станции метро «Лесная» идти около 20 минут – сначала по Кантемировской улице, затем по проспекту Маршала Блюхера. Объект будет по левой стороне дороги – для того чтобы найти участок застройки, необходимо свернуть во дворы перед магазином «Гурмания». Также доехать можно наземным транспортом – рядом останавливаются автобусы №№ 137 и 185, троллейбус №18 и маршрутные такси К-149, К-369 и К-373. От метро на транспорте ехать около пяти минут.

Добраться на автомобиле до ЖК «Кирилл и Дарья» не составит труда – рядом пролегают крупные городские артерии: Кушелевская дорога, Кантемировская улица, проспекты Маршала Блюхера, Полюстровский, Лесной, Непокоренных. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – набережная реки Мойки – Пантелеймоновский мост – улица Пестеля – Литейный проспект – Литейный мост – улица Академика Лебедева – Лесной проспект – Кантемировская улица – проспект Маршала Блюхера – Кушелевская дорога. Время в пути составит 25 минут без учета пробок и вдвое больше в час пик.

Панорама ЖК Кирилл и Дарья

Квартиры в продаже в ЖК Кирилл и Дарья

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Кирилл и Дарья, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Кирилл и Дарья. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Кирилл и Дарья

Продано: 238 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Кирилл и Дарья будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 18 250 до 283 240 от +0.4% до +6.7
2 ккв от 18 615 до 604 805 от +0.3% до +9.4
2 ккв (Евро) от 67 160 до 97 820 от +0.9% до +1.4
3 ккв от 40 880 до 250 390 от +0.5% до +3.7
3 ккв (Евро) от 18 980 до 136 510 от +0.3% до +2.3
4 ккв (Евро) от 139 430 до 147 095 от +1.8% до +1.9
Студия от 27 740 до 82 490 от +0.8% до +2.5
Рост цены в год
+0%
до
+9%

Плюсы и минусы Кирилл и Дарья

Первая очередь сдана без задержек

Не согласны: 0

Высокая готовность объекта

Не согласны: 0

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 1

Метро в пешей доступности

Не согласны: 2

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 0

До ТРК «Европолис» 10 минут пешком

Не согласны: 1

Средняя этажность (от 13 до 15 этажей)

Не согласны: 1

При покупке многометражной квартиры паркинг в подарок

Не согласны: 3

Сад и парк в пешей доступности

Не согласны: 3

Высокая стоимость квартир в сданном корпусе

Не согласны: 1

Низкий коэффициент парковочных мест

Не согласны: 2

Большая нагрузка на имеющуюся социальную инфраструктуру

Не согласны: 1

От метро идти более 20 минут

Не согласны: 4

Плохая экология

Не согласны: 3

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Кирилл и Дарья» началось в 2017-м году. Застройщик КВС получил разрешение на строительство 7-го февраля 2017-го года. Объект состоит из трех корпусов, первый из которых сдан в четвертом квартале 2018-го года (без нарушений сроков сдачи), второй и третий готовятся к сдаче в четвертом квартале 2019-го года. На март 2019-го года оба здания находятся на высокой стадии готовности – застройщик завершил кирпично-монолитные работы, остеклил постройки, осуществил утепление фасадов и приступил к облицовке. За последующие три квартала оставшуюся часть работ завершить более чем реально, особенно с учетом хорошей репутации застройщика и имеющейся скорости строительства. На передачу ключей застройщик закладывает еще полгода – это соответствует требованиям, установленным Федеральным законом №214. Продажи ведутся как в сданном корпусе, так и в строящихся. Передача ключей в корпусе, который введен в эксплуатацию в конце 2018-го года, начнется в ближайшее время.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Кирилл и Дарья» строится в локации, которая активно развивается – с каждым годом здесь появляется все больше жилых объектов, и застройщики продолжают осваивать данную территорию. С точки зрения местоположения конкретно в этом микрорайоне «Кирилл и Дарья» имеет своим преимущества – во-первых, метро хоть и находится на отдалении, но дойти до него пешком все-таки можно. Во-вторых, рядом «Европолис» и относительно недалеко – парк Лесотехнической академии. Рядом есть несколько построенных объектов, на первых этажах которых действуют магазины, кафе, аптеки, банковские отделения – всей этой инфраструктурой смело можно пользоваться уже сегодня.

Основных проблем у локации две – не самая благоприятная экология (вблизи находится масса промышленных объектов, много автомагистралей) и проблемы с социальной инфраструктурой. На первый взгляд, она здесь развита неплохо, но имеющихся школ и детских садов все больше не хватает новым жителям района. Ведь те школы, которые построены 50 лет назад, рассчитаны на совсем другое количество учеников. Впрочем, застройщики и администрация города обещают, что вскоре этот вопрос будет решен – уже сейчас в стадиях проектирования и строительства находятся несколько детсадов и школ. Остается надеяться, что эти процессы будут доведены до конца.

Застройщик у ЖК «Кирилл и Дарья» надежный, имеет хорошую репутацию, да и первая очередь комплекса сдана в срок, так что покупка однозначно безопасная. Единственное, что ценник нельзя назвать низким – квартиры даже в тех корпусах, которые сейчас строятся, стоят недешево. Однако, обвинять в этом строительную компанию не стоит – во-первых, в этом районе подобное ценообразование стало уже тенденцией, во-вторых, квартиры сдаются с полной отделкой. Считается, что она у КВС хорошего уровня.

Для тех, кто ищет жилье в этих краях, вариант, как минимум, интересный. К тому же застройщик предлагает выгодную рассрочку, а объект аккредитован практически всеми крупными банками.

Новостройки рядом с ЖК Кирилл и Дарья

Ипотека
ЖК БелАрт
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 165 697 ₽ за м²
Калининский р-н, Полюстровский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.85 м2
5 282 596 ₽
1 ккв от 30.02 м2
6 596 705 ₽
2 ккв от 49.66 м2
9 820 937 ₽
3 ккв от 68.41 м2
12 806 722 ₽
4 ккв от 115.23 м2
25 529 155 ₽
174 квартиры
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 32 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -35% до +48%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 26.94 м2
3 372 270 ₽
К. пом от 119.74 м2
24 497 200 ₽
1 ккв от 44.99 м2
5 623 750 ₽
2 ккв (Евро) от 39.76 м2
4 492 880 ₽
2 ккв от 67.2 м2
10 330 000 ₽
3 ккв от 83.43 м2
8 551 575 ₽
3 ккв (Евро) от 54.02 м2
6 293 330 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Avenue на Мужества
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик СтройАльянс
Цены от 149 505 ₽ за м²
Рост цены в год
от -38% до -30%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 23.8 м2
3 641 400 ₽
1 ккв от 36.2 м2
5 538 600 ₽
2 ккв от 49.8 м2
7 619 400 ₽
158 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +19%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 28.4 м2
2 772 000 ₽
1 ккв от 38.95 м2
3 277 642 ₽
2 ккв от 56.4 м2
4 637 002 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 435 000 ₽
55 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +48%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК