Главная Застройщики КВС ЖК Кирилл и Дарья

ЖК Кирилл и Дарья

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик
КВС
Калининский р-н, Маршала Блюхера пр-кт
Срок сдачи
Сдан
2018
2019
IV квартал 2018 года
Дом: 12 Корп.: 1 Уч. 5
IV квартал 2019 года
Дом: 12 Корп.: 2 Уч. 3
Этажей
16
Отделка
ЧистоваяС мебелью
Средняя за м²
114 226 ₽
Рост цены в год
от +0% до +12%
Студия от 26.07 м2
3 159 316 ₽
1 ккв от 36.94 м2
4 783 730 ₽
2 ккв (Евро) от 59.99 м2
7 396 767 ₽
2 ккв от 56.22 м2
7 650 193 ₽
3 ккв от 67.46 м2
7 265 442 ₽
3 ккв (Евро) от 55.78 м2
6 247 360 ₽
4 ккв (Евро) от 73.45 м2
7 793 045 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Кирилл и Дарья
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Кирилл и Дарья» строится компанией КВС в Калининском районе Санкт-Петербурга. Участок застройки расположен по адресу проспект Маршала Блюхера, 12. Ранее здесь находился Артиллерийский ремонтный завод, однако участок площадью 10 гектаров был выкуплен у данной организации на аукционе в 2015-м году. В 2016-м году КВС осуществила снос имевшихся на участке строений, а в следующем году приступила к строительству нового жилого комплекса.

Площадь застройки составляет 10,3 га, здесь, согласно проекту, разместится три корпуса высотой по 13, 15 и 16 этажей, а также встроенно-пристроенный паркинг. Первая очередь проекта успешно сдана в четвертом квартале 2018-го года (без нарушения сроков сдачи), вторая и третья готовятся ко вводу в эксплуатацию в четвертом квартале 2019-го года. Здания будут находиться на едином постаменте. Гамма внешней отделки фасадов – желто-зеленая. Всего тут планируется построить порядка 85 тысяч квадратных метров недвижимости и 864 квартиры. Квартирография проекта включает студии площадью от 24 до 28 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 34 до 39 «квадратов», «двушки» от 55 до 62 квадратных метров и трехкомнатные квартиры от 67 до 73 «квадратов». Проектом также предусмотрены четырехкомнатные квартиры, однако на март 2019-го года их нет в продаже. Высота потолков во всех квартирах составляет 2,7 метра. Жилье будет передаваться с полной отделкой, которая включает:

·         Поклейку обоев нейтральных оттенков в комнатах, коридоре и на кухне;

·         Облицовку стен и полов в санузлах плиткой, установку сантехнического оборудования;

·         Укладку ламината во всех помещениях, кроме санузлов;

·         Установку входных и межкомнатных дверей;

·         Остекление окон, балконов и лоджий;

·         Монтаж радиаторов отопления, счетчиков электропотребления и воды;

·         Разводку электрики, установку розеток и выключателей.

Помимо паркинга, рассчитанного на 480 автомобилей, собственная инфраструктура комплекса включит детский сад на 220 воспитанников, торговый комплекс, сервисную службу. Первые этажи комплекса будут отданы под социальную инфраструктуру и коммерцию. Помимо перечисленных объектов здесь разместятся магазины, аптеки, кафе, пекарни.

КВС обещает благоустроить территорию, организовать здесь детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, обустроить зоны отдыха и прогулочные аллеи. Участок планируется озеленить, высадив здесь кустарники и саженцы деревьев.

Строительство осуществляется согласно требованиям Федерального закона №214. Приобрести жилье можно с привлечением ипотечных средств – объект аккредитован более чем 15 крупными банковскими учреждениями, среди которых Сбербанк, ВТБ-24, Райффайзенбанк, «Санкт-Петербург», Промсвязьбанк, Россельхозбанк и другие.

Инфраструктура

Инфраструктура Калининского и соседнего Выборгского районов неплохо развита. В пешей доступности находится несколько школ (№№ 74, 514, 100, 104, 123) и детских садов, однако нагрузка на них большая, да и идти придется не менее 15 минут. Гораздо лучше дела обстоят с торговой инфраструктурой – в двух минутах разместился супермаркет Spar, десять минут ходьбы отделяют жилой комплекс «Кирилл и Дарья» от ТРК «Европолис» с магазинами одежды, ресторанами, кинотеатром и гипермаркетами различной направленности.

Экология

Экологическая обстановка района оставляет желать лучшего – рядом находится несколько промышленных объектов, в сотне метров от ЖК пролегают две крупные городские артерии (проспект Маршала Блюхера и Кушелевская дорога). Ближайшие зеленые зоны – Полюстровский сад и парк Лесотехнической академии – находятся чуть поодаль, однако в шаговой доступности.

Расположение

Калининский р-н, Маршала Блюхера пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Кирилл и Дарья

От станции метро «Лесная» идти около 20 минут – сначала по Кантемировской улице, затем по проспекту Маршала Блюхера. Объект будет по левой стороне дороги – для того чтобы найти участок застройки, необходимо свернуть во дворы перед магазином «Гурмания». Также доехать можно наземным транспортом – рядом останавливаются автобусы №№ 137 и 185, троллейбус №18 и маршрутные такси К-149, К-369 и К-373. От метро на транспорте ехать около пяти минут.

Добраться на автомобиле до ЖК «Кирилл и Дарья» не составит труда – рядом пролегают крупные городские артерии: Кушелевская дорога, Кантемировская улица, проспекты Маршала Блюхера, Полюстровский, Лесной, Непокоренных. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – набережная реки Мойки – Пантелеймоновский мост – улица Пестеля – Литейный проспект – Литейный мост – улица Академика Лебедева – Лесной проспект – Кантемировская улица – проспект Маршала Блюхера – Кушелевская дорога. Время в пути составит 25 минут без учета пробок и вдвое больше в час пик.

Панорама ЖК Кирилл и Дарья

Квартиры в продаже в ЖК Кирилл и Дарья

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Кирилл и Дарья, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Кирилл и Дарья. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Кирилл и Дарья

Продано: 238 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Кирилл и Дарья будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 24 455 до 381 790 от +0.6% до +8.8
2 ккв от 25 185 до 815 045 от +0.4% до +12.2
2 ккв (Евро) от 90 520 до 131 765 от +1.3% до +1.8
3 ккв от 55 115 до 337 625 от +0.7% до +4.9
3 ккв (Евро) от 25 550 до 183 595 от +0.4% до +3
4 ккв (Евро) от 187 610 до 205 130 от +2.4% до +2.7
Студия от 37 230 до 111 325 от +1.1% до +3.3
Рост цены в год
+0%
до
+12%

Плюсы и минусы Кирилл и Дарья

Первая очередь сдана без задержек

Не согласны: 0

Высокая готовность объекта

Не согласны: 0

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 1

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 0

До ТРК «Европолис» 10 минут пешком

Не согласны: 1

Средняя этажность (от 13 до 15 этажей)

Не согласны: 1

При покупке многометражной квартиры паркинг в подарок

Не согласны: 3

Сад и парк в пешей доступности

Не согласны: 3

Высокая стоимость квартир в сданном корпусе

Не согласны: 1

Низкий коэффициент парковочных мест

Не согласны: 2

Большая нагрузка на имеющуюся социальную инфраструктуру

Не согласны: 1

От метро идти более 20 минут

Не согласны: 3

Плохая экология

Не согласны: 3

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Кирилл и Дарья» началось в 2017-м году. Застройщик КВС получил разрешение на строительство 7-го февраля 2017-го года. Объект состоит из трех корпусов, первый из которых сдан в четвертом квартале 2018-го года (без нарушений сроков сдачи), второй и третий готовятся к сдаче в четвертом квартале 2019-го года. На март 2019-го года оба здания находятся на высокой стадии готовности – застройщик завершил кирпично-монолитные работы, остеклил постройки, осуществил утепление фасадов и приступил к облицовке. За последующие три квартала оставшуюся часть работ завершить более чем реально, особенно с учетом хорошей репутации застройщика и имеющейся скорости строительства. На передачу ключей застройщик закладывает еще полгода – это соответствует требованиям, установленным Федеральным законом №214. Продажи ведутся как в сданном корпусе, так и в строящихся. Передача ключей в корпусе, который введен в эксплуатацию в конце 2018-го года, начнется в ближайшее время.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Кирилл и Дарья» строится в локации, которая активно развивается – с каждым годом здесь появляется все больше жилых объектов, и застройщики продолжают осваивать данную территорию. С точки зрения местоположения конкретно в этом микрорайоне «Кирилл и Дарья» имеет своим преимущества – во-первых, метро хоть и находится на отдалении, но дойти до него пешком все-таки можно. Во-вторых, рядом «Европолис» и относительно недалеко – парк Лесотехнической академии. Рядом есть несколько построенных объектов, на первых этажах которых действуют магазины, кафе, аптеки, банковские отделения – всей этой инфраструктурой смело можно пользоваться уже сегодня.

Основных проблем у локации две – не самая благоприятная экология (вблизи находится масса промышленных объектов, много автомагистралей) и проблемы с социальной инфраструктурой. На первый взгляд, она здесь развита неплохо, но имеющихся школ и детских садов все больше не хватает новым жителям района. Ведь те школы, которые построены 50 лет назад, рассчитаны на совсем другое количество учеников. Впрочем, застройщики и администрация города обещают, что вскоре этот вопрос будет решен – уже сейчас в стадиях проектирования и строительства находятся несколько детсадов и школ. Остается надеяться, что эти процессы будут доведены до конца.

Застройщик у ЖК «Кирилл и Дарья» надежный, имеет хорошую репутацию, да и первая очередь комплекса сдана в срок, так что покупка однозначно безопасная. Единственное, что ценник нельзя назвать низким – квартиры даже в тех корпусах, которые сейчас строятся, стоят недешево. Однако, обвинять в этом строительную компанию не стоит – во-первых, в этом районе подобное ценообразование стало уже тенденцией, во-вторых, квартиры сдаются с полной отделкой. Считается, что она у КВС хорошего уровня.

Для тех, кто ищет жилье в этих краях, вариант, как минимум, интересный. К тому же застройщик предлагает выгодную рассрочку, а объект аккредитован практически всеми крупными банками.

Новостройки рядом с ЖК Кирилл и Дарья

(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 108 921 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +3%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 40.82 м2
5 081 350 ₽
2 ккв от 55.78 м2
6 479 256 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Облака на Лесной
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 105 842 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +22%
Выборгский р-н, Новолитовская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 26.44 м2
4 600 005 ₽
1 ккв от 32.48 м2
6 399 989 ₽
2 ккв от 50.54 м2
9 000 340 ₽
2 ккв (Евро) от 33.88 м2
6 299 986 ₽
3 ккв (Евро) от 56.88 м2
8 800 019 ₽
4 ккв (Евро) от 84.19 м2
11 750 398 ₽
5 ккв (Евро) от 109.78 м2
16 050 129 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Life-Лесная
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик Пионер
Цены от 112 430 ₽ за м²
Рост цены в год
от -48% до +52%
Выборгский р-н, Новолитовская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2020
Подчистовая,Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 96.1 м2
20 181 000 ₽
Студия от 31.6 м2
6 162 509 ₽
1 ккв от 76.7 м2
11 607 134 ₽
2 ккв (Евро) от 43 м2
6 351 552 ₽
2 ккв от 63 м2
10 107 755 ₽
3 ккв (Евро) от 74.8 м2
11 375 828 ₽
3 ккв от 112.6 м2
17 280 608 ₽
4 ккв от 111.7 м2
17 313 909 ₽
4 ккв (Евро) от 122.5 м2
17 861 640 ₽
5 ккв (Евро) от 175 м2
27 105 918 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +17%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.6 м2
2 265 120 ₽
1 ккв от 30.4 м2
2 407 680 ₽
2 ккв от 56.4 м2
4 355 208 ₽
3 ккв от 73.8 м2
4 483 928 ₽
78 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +9%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Подчистовая,Без отделки
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
6 327 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
8 127 000 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 163 786 ₽ за м²
Рост цены в год
от -36% до +33%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 51.53 м2
9 258 858 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 40.86 м2
8 287 838 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
11 782 841 ₽
4 ккв (Евро) от 87.93 м2
17 262 062 ₽
170 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Кирилл и Дарья


Константин

У меня здесь строится квартира во втором корпусе, работы идут очень быстро, уверен, что достроить успеют, да и нет причин в них сомневаться – КВС одна из лучших сегодня компаний. И по ценам у них еще приемлемо.
Плюсы
отличный и надежный застройщик, сдают вовремя, хорошая отделка, местоположение
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Сима

Константин, согласна с вами, компания хорошая, да и проект тоже. Этажность не 25 этажей, не муравейник, квартир по 7 этажей – опять же это плюс. Отделка у КВС действительно классная, правильно тут пишут – была в гостях в одном из их домов, удивилась – сначала думала, что друзья сами делали ремонт. А они только мебель купили, ну перекрасили обои в паре мест, чтобы более необычно смотрелось. Я пока еще не купила тут правда, жду когда моя в хрущевке неподалеку продастся. Как только будет назначена дата сделки, буду бронировать… Вроде бесплатная бронь здесь.
Плюсы
место, застройщик, отделка
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Константин
Сима, про бронь не знаю, покупали день в день. Но до этого я правда уже определился с планировками – выбирал одну из трех понравившихся. Попробуйте сейчас уже забронировать, а то вдруг повысят цены.
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.