Главная Застройщики КВС ЖК Новое Сертолово

ЖК Новое Сертолово

Другие комплексы
ЖК Новое Сертолово — вид 1ЖК Новое Сертолово — вид 2
(4 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик
КВС
Срок сдачи
Строится
2017
2018
2019
2020
2021
I квартал 2017 года
Корп.: 3
Корп.: 5
III квартал 2018 года
Корп.: 23
IV квартал 2018 года
Корп.: 25
IV квартал 2019 года
Корп.: 27
Корп.: 26
Корп.: 28
Корп.: 30
Корп.: 29
Корп.: 31
III квартал 2020 года
Корп.: 8
Корп.: 10
Корп.: 7
Корп.: 12
Корп.: 9
Корп.: 11
Этажей
5
Отделка
ЧистоваяБез отделки
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Новое Сертолово
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Новое Сертолово» возводится компанией КВС в микрорайоне Сертолово-2, во Всеволожском районе Ленинградской области. Участок застройки занимает порядка 58 гектаров. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

ЖК «Новое Сертолово» - это малоэтажный комплекс, который строится в пять очередей. Каждая очередь насчитывает порядка 40-60 тысяч квадратных метров жилья, всего же здесь намечено возведение полумиллиона квадратных метров недвижимости. Планируется, что здесь будет проживать более восьми тысяч человек. Здания строятся по кирпично-монолитной технологии, их высота составляет четыре-пять этажей. На февраль 2019-го года первые две очереди сданы, третья будет сдана в ближайшее время – сроки сдачи перенесены.

Квартирография проекта предусматривает наличие студий площадью от 25 до 29 квадратных метров, однокомнатных квартир от 34 до 46 «квадратов», «двушек» от 51 до 56 квадратных метров, трехкомнатных квартир от 74 до 76 «квадратов». Средняя стоимость квадратного метра составляет около 70-80 тысяч рублей. Так, студии стоят 2-2,5 миллиона рублей, «однушки» - 2,5-3,5 миллиона рублей, двухкомнатные квартиры – 3,7-4,7 миллиона и «трешки» - 5,1-5,6 миллионов. Продажи осуществляются по ДДУ. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями страны, включая «Абсолют», «Ак Барс», «Санкт-Петербург», «Возрождение», «Глобэкс», «Открытие», «УралСиб», «ЮниКредит», Сбербанк, Райффайзенбанк, ВТБ24, Россельхозбанк, Промсвязьбанк и другие.

Жилье передается дольщикам с чистовой отделкой, которая предусматривает:

·         Оклейку стен обоями;

·         Укладку керамической плитки в санузле;

·         Настил ламината в комнатах;

·         Окраску потолка водоэмульсионной краской;

·         Витражное остекление балконов;

·         Установку двухкамерных стеклопакетов;

·         Монтаж межкомнатных шпонированных дверей и входной металлической;

·         Установку радиаторов отопления и счетчиков водопотребления.

Микрорайон «Новое Сертолово» включит также социальные и торгово-развлекательные объекты. Вместе с первой очередью успешно сдан первый детский сад, рассчитанный на 210 воспитанников. Помимо этого, здесь появятся еще два детсада и школа на 825 мест. КВС обещает построить торгово-развлекательный комплекс, спортивный центр, медицинский комплекс.

Территория комплекса будет благоустроена – ее КВС обещает озеленить, установить здесь детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием, оборудовать зоны для отдыха и прогулок. Так, здесь появятся пешеходные аллеи, велосипедные дорожки, скамейки. Все это будет вписано в окружающий ландшафт, который, преимущественно, представлен лесными массивами. В рамках проекта здесь также появится многоуровневый наземный паркинг. Также оставлять автомобили можно будет на гостевых автостоянках.

Инфраструктура

Инфраструктура Сертолово – это несколько детсадов, школы №№ 1 и 2, гимназия, сетевые супермаркеты, пара кафе и магазинов различного назначения. Инфраструктура находится на низком уровне развития, хотя самое основное здесь имеется.

Экология

Экологическая обстановка микрорайона благоприятная – вокруг раскинулись леса, рядом нет крупных промышленных объектов, воздух чистый, свежий. Единственным источником загрязнения является пролегающее неподалеку Выборгское шоссе – оно находится в полукилометре от основной части жилого массива.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Новое Сертолово

Станций метро в пешей доступности нет. Можно доехать на автобусах №№ 434, 497, которые следуют от «Проспекта Просвещения». Выходить на остановке «30-й км», жилой комплекс окажется через 200 метров против хода движения. Также можно добраться от станции метро «Озерки» на автобусе, который следует по маршруту №678 и идет непосредственно до жилого комплекса. Идет разговор о том, что скоро можно будет добраться и на электричке. В ближайшее время должны запустить скорый электропоезд, который будет ходить от Финляндского вокзала.

Автомобилистам удобнее всего добираться по Выборгскому шоссе, которое проходит в нескольких сотнях метров от ЖК. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Литейный проспект – Литейный мост – Арсенальная набережная – Свердловская набережная – Пискаревский проспект – КАД – Выборгское шоссе – Свирская улица. Без пробок получится добраться за 50-60 минут, в час пик время в пути может увеличиться до полутора часов. От аэропорта доехать удастся за 50 минут по ЗСД.

Панорама ЖК Новое Сертолово

Квартиры в продаже в ЖК Новое Сертолово

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 26.07 м²
от 2 393 925 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.5 м²
от 3 048 500 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 47.34 м²
от 4 175 388 ₽
2 ккв
S общая, м² 52.55 м²
от 4 634 910 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 59.55 м²
от 5 222 535 ₽
3 ккв
S общая, м² 69.64 м²
от 5 771 262 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 77.15 м²
от 6 496 030 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Новое Сертолово, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Новое Сертолово. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Новое Сертолово

В продаже: 330 (26%)
Продано: 947 (74%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Новое Сертолово будет реализован через 1 год один месяц и 20 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 591 300 от +0% до +15.5
2 ккв от 0 до 652 620 от +0% до +13.4
2 ккв (Евро) от 26 645 до 715 035 от +0.8% до +16.2
3 ккв от 3 285 до 708 100 от +0.1% до +11.2
3 ккв (Евро) от 14 600 до 669 045 от +0.3% до +12.8
4 ккв от 47 085 до 48 545 +0.8
4 ккв (Евро) от 31 755 до 964 695 от +0.6% до +15.3
Студия от 6 205 до 403 690 от +0.3% до +15
Рост цены в год
+0%
до
+16%

Плюсы и минусы Новое Сертолово

Первые очереди сданы

Не согласны: 1

Известный застройщик

Не согласны: 1

Малоэтажное строительство

Не согласны: 0

Отличная экология

Не согласны: 0

Квартиры с чистовой отделкой

Не согласны: 1

Детские сады, школы, ТРК в составе комплекса

Не согласны: 0

Недалеко от СПб

Не согласны: 1

Переносы сроков сдачи (небольшие месяц-два)

Не согласны: 1

Пробки на Выборгском шоссе (утром и вечером)

Не согласны: 1

Добираться до метро минут 30 на транспорте

Не согласны: 1

Шум от транспортных аэродромов

Не согласны: 4

Пока еще плохо развита инфраструктура

Не согласны: 2

Ход строительства

Жилой комплекс «Новое Сертолово» возводится в пять очередей. Строительство началось в 2014-м году. Первая очередь должна была быть сдана во втором квартале 2016-го года, однако получила разрешение на ввод в сентябре 2016-го года. Вторая очередь сдана во втором квартале 2017-го года (вместо первого квартала того же года). Третью очередь планировали ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года, однако и здесь случился перенос сроков, акт о введении в эксплуатацию был получен в феврале 2019 года – половину домов обещают достроить в первом квартале 2019-го года, вторую половину – в четвертом квартале 2019-го года. Четвертая очередь готовится к сдаче в 2020-м году, пятая находится в стадии проекта. Несмотря на небольшие задержки, уверенность в успешном завершении строительства большая – причиной тому репутация застройщика. Строительство ведется согласно ФЗ №214. На февраль 2019-го года продажи открыты как в уже сданных, так и в строящихся корпусах.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Малоэтажный жилой комплекс «Новое Сертолово» является довольно интересным проектом – хорошая экологическая обстановка и относительная близость городской черты – это делают объект привлекательным не только для локального потребителя, но и для тех, кто устал от городской суеты и хочет жить в пригороде, но при этом не готов тратить на жилье крупную сумму. Квартиры в ЖК «Новое Сертолово» стоят не особо дорого даже в тех корпусах, которые уже сданы – так, уже готовую студию можно купить всего за два с небольшим миллиона. И однозначно, жить здесь будет гораздо приятнее, чем на таком же расстоянии от города, только в двадцатиэтажной новостройке.

Основной плюс этого проекта – то, что он малоэтажный. Все соседи будут друг друга знать, дети будут общаться друг с другом. К тому же, рядом масса мест для приятных прогулок – лесопарковые зоны находятся сразу же за новым ЖК. С одной стороны находится Выборгское шоссе, и отчасти это можно считать недостатком, зато именно благодаря этой магистрали жители комплекса могут добираться до города. К сожалению, в часы пик это сделать непросто – на шоссе скапливаются серьезные пробки. А летом заторы случаются не только на буднях, но и на выходных днях – по трассе едут за город дачники.

Смущает уровень развития инфраструктуры. В составе ЖК есть два детсада и две школы, однако этого может оказаться недостаточно для быстро развивающегося микрорайона. К тому же, пока что введен только один детсад. Магазины в ЖК уже успели открыться, но за покупками все равно приходится ездить на автомобиле, благо что в самом Сертолово есть и «Пятерочка», и другие сетевые супермаркеты.

Покупка квартиры в «Новом Сертолово» подойдет тем, у кого есть автомобиль, и кто способен обойтись без некоторых благ цивилизации – это будет восполнено близостью лесов, свежим воздухом и отличным самочувствием. Однако, не стоит забывать, что по данному ЖК иногда случаются задержки – нужно внимательно следить за тем, что происходит на стройке.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Новое Сертолово

Ипотека
Рассрочка
ЖК Чистый ручей
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Петрострой
Цены от 51 840 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +18%
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 20.82 м2
1 543 883 ₽
1 ккв от 31.65 м2
2 353 498 ₽
2 ккв от 41.02 м2
3 030 147 ₽
2 ккв (Евро) от 40.81 м2
3 014 635 ₽
3 ккв (Евро) от 61.47 м2
4 540 789 ₽
633 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Живи! В курортном
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик СПб Реновация
Цены от 56 632 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +21%
Курортный р-н, Ленинградская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.34 м2
2 224 433 ₽
1 ккв от 34.02 м2
2 942 535 ₽
2 ккв от 48.91 м2
4 408 243 ₽
2 ккв (Евро) от 35.38 м2
3 218 899 ₽
3 ккв от 63.43 м2
5 623 273 ₽
3 ккв (Евро) от 57.52 м2
5 120 143 ₽
648 квартир
Подробнее о ЖК
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Парголово (NordEst)
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик NordEst
Цены от 52 248 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +19%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2021
Без отделки
Монолит
1 ккв от 39.85 м2
2 367 887 ₽
2 ккв от 61.3 м2
3 525 976 ₽
3 ккв (Евро) от 74.1 м2
3 927 300 ₽
3 ккв от 86.2 м2
4 503 778 ₽
35 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Мурино Парк
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 60 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +26%
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.21 м2
1 556 166 ₽
1 ккв от 33.09 м2
2 964 983 ₽
2 ккв от 52.23 м2
4 189 470 ₽
3 ккв (Евро) от 52.23 м2
3 518 988 ₽
3 ккв от 58.65 м2
4 270 166 ₽
105 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК IQ Гатчина
(1 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 61 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +25%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 3 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 83.05 м2
11 959 200 ₽
Студия от 24.82 м2
2 613 240 ₽
1 ккв от 32.28 м2
2 840 480 ₽
2 ккв от 47.49 м2
4 318 125 ₽
2 ккв (Евро) от 32.65 м2
2 941 765 ₽
3 ккв от 72.22 м2
6 239 379 ₽
3 ккв (Евро) от 54.57 м2
4 496 568 ₽
4 ккв (Евро) от 75.14 м2
6 311 760 ₽
4 ккв от 126.6 м2
10 507 800 ₽
192 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Мурино 2019
Застройщик Самолет ЛО
Цены от 63 977 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +17%
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 3 кв. 2019
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 29.07 м2
3 008 307 ₽
1 ккв от 38.3 м2
3 781 035 ₽
2 ккв от 62.18 м2
5 567 271 ₽
3 ккв от 80.5 м2
6 419 055 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Новое Сертолово


Дмитрий

Живу здесь в первой очереди. Сначала было непросто из-за того, что еще не было ни магазинов, ничего. Сейчас постепенно открывается. Появилась пекарня, кафе, даже стритфуд кафе с пивом. В общем, налаживается жизнь постепенно. Но могу сказать одно – без авто до города и правда неудобно добираться. Сначала я был уверен, что как-нибудь обойдусь без машины, но спустя время понял – пора. Сдал на права, купил для начала старенький фв, теперь езжу на машине – день и ночь! До работы добираюсь в три раза быстрее даже с учетом пробок.
Плюсы
экология, малоэтажность
Минусы
далековато от города
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Анастасия

Согласна, тоже на машине, хотя знаю людей, которые и так живут, не парятся, и все у них хорошо. Правда работают всего три дня в неделю и с 12 дня. Комплекс супер! Грибы, ягоды, прогулки, зимой лыжи! Очень рада, что сюда переехала.
Плюсы
хороший комплекс, красиво, аккуратно
Минусы
нет
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Денис

А я жду сдачи… переезжаю сюда из «старого» Сертолово) Скорей бы уже! Вроде должны в этом квартале сдать.
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Татьяна

3.1. сдали уже, люди въезжают. На дня сами получили ключи. Отделка порадовала. в конце весны откроют Спар. но и так довольно много маленьких магазинчиков и особенно внизу в первой очереди. А частные услуги можно и так найти. Я вот общаясь уже парикмахера себе нашла.
Плюсы
экология, тишина, малоэтажность
Минусы
нет и надеюсь не будет
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.