Главная Застройщики КВС ЖК Новое Сертолово

ЖК Новое Сертолово

Другие комплексы
ЖК Новое Сертолово — вид 1ЖК Новое Сертолово — вид 2ЖК Новое Сертолово — вид 3
(30 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик
КВС
Срок сдачи
Сдан
2017
2018
2019
2020
2021
2023
I квартал 2017 года
Корп.: 3
Корп.: 5
III квартал 2018 года
Корп.: 23
IV квартал 2018 года
Корп.: 25
IV квартал 2019 года
Корп.: 26
Корп.: 27
Корп.: 28
Корп.: 29
Корп.: 30
Корп.: 31
III квартал 2020 года
Корп.: 10
Корп.: 11
Корп.: 12
Корп.: 7
Корп.: 8
Корп.: 9
IV квартал 2021 года
Корп.: 13
Корп.: 14
Корп.: 15
Корп.: 16
Корп.: 17
Корп.: 18
Корп.: 2.13
Корп.: 2.14
Корп.: 2.15
Корп.: 2.16
Корп.: 2.17
Корп.: 2.18
Этажей
5
Средняя за м²
115 284 ₽
Рост цены в год
от +0% до +21%
Студия от 26.43 м2
5 275 830 ₽
К. пом от 46.59 м2
8 181 204 ₽
1 ккв от 36.37 м2
6 266 551 ₽
2 ккв от 58.4 м2
9 458 040 ₽
2 ккв (Евро) от 37.37 м2
6 600 438 ₽
3 ккв от 72.97 м2
11 251 974 ₽
3 ккв (Евро) от 54.3 м2
8 682 570 ₽
4 ккв от 74.35 м2
5 617 480 ₽
4 ккв (Евро) от 77.06 м2
12 329 600 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Новое Сертолово
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Новое Сертолово» возводится компанией КВС в микрорайоне Сертолово-2, во Всеволожском районе Ленинградской области. Участок застройки занимает порядка 58 гектаров. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

ЖК «Новое Сертолово» - это малоэтажный комплекс, который строится в пять очередей. Каждая очередь насчитывает порядка 40-60 тысяч квадратных метров жилья, всего же здесь намечено возведение полумиллиона квадратных метров недвижимости. Планируется, что здесь будет проживать более восьми тысяч человек. Здания строятся по кирпично-монолитной технологии, их высота составляет четыре-пять этажей. На февраль 2019-го года первые две очереди сданы, третья будет сдана в ближайшее время – сроки сдачи перенесены.

Квартирография проекта предусматривает наличие студий площадью от 25 до 29 квадратных метров, однокомнатных квартир от 34 до 46 «квадратов», «двушек» от 51 до 56 квадратных метров, трехкомнатных квартир от 74 до 76 «квадратов». Средняя стоимость квадратного метра составляет около 70-80 тысяч рублей. Так, студии стоят 2-2,5 миллиона рублей, «однушки» - 2,5-3,5 миллиона рублей, двухкомнатные квартиры – 3,7-4,7 миллиона и «трешки» - 5,1-5,6 миллионов. Продажи осуществляются по ДДУ. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями страны, включая «Абсолют», «Ак Барс», «Санкт-Петербург», «Возрождение», «Глобэкс», «Открытие», «УралСиб», «ЮниКредит», Сбербанк, Райффайзенбанк, ВТБ24, Россельхозбанк, Промсвязьбанк и другие.

Жилье передается дольщикам с чистовой отделкой, которая предусматривает:

·         Оклейку стен обоями;

·         Укладку керамической плитки в санузле;

·         Настил ламината в комнатах;

·         Окраску потолка водоэмульсионной краской;

·         Витражное остекление балконов;

·         Установку двухкамерных стеклопакетов;

·         Монтаж межкомнатных шпонированных дверей и входной металлической;

·         Установку радиаторов отопления и счетчиков водопотребления.

Микрорайон «Новое Сертолово» включит также социальные и торгово-развлекательные объекты. Вместе с первой очередью успешно сдан первый детский сад, рассчитанный на 210 воспитанников. Помимо этого, здесь появятся еще два детсада и школа на 825 мест. КВС обещает построить торгово-развлекательный комплекс, спортивный центр, медицинский комплекс.

Территория комплекса будет благоустроена – ее КВС обещает озеленить, установить здесь детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием, оборудовать зоны для отдыха и прогулок. Так, здесь появятся пешеходные аллеи, велосипедные дорожки, скамейки. Все это будет вписано в окружающий ландшафт, который, преимущественно, представлен лесными массивами. В рамках проекта здесь также появится многоуровневый наземный паркинг. Также оставлять автомобили можно будет на гостевых автостоянках.

Инфраструктура

Инфраструктура Сертолово – это несколько детсадов, школы №№ 1 и 2, гимназия, сетевые супермаркеты, пара кафе и магазинов различного назначения. Инфраструктура находится на низком уровне развития, хотя самое основное здесь имеется.

Экология

Экологическая обстановка микрорайона благоприятная – вокруг раскинулись леса, рядом нет крупных промышленных объектов, воздух чистый, свежий. Единственным источником загрязнения является пролегающее неподалеку Выборгское шоссе – оно находится в полукилометре от основной части жилого массива.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Новое Сертолово

Станций метро в пешей доступности нет. Можно доехать на автобусах №№ 434, 497, которые следуют от «Проспекта Просвещения». Выходить на остановке «30-й км», жилой комплекс окажется через 200 метров против хода движения. Также можно добраться от станции метро «Озерки» на автобусе, который следует по маршруту №678 и идет непосредственно до жилого комплекса. Идет разговор о том, что скоро можно будет добраться и на электричке. В ближайшее время должны запустить скорый электропоезд, который будет ходить от Финляндского вокзала.

Автомобилистам удобнее всего добираться по Выборгскому шоссе, которое проходит в нескольких сотнях метров от ЖК. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Литейный проспект – Литейный мост – Арсенальная набережная – Свердловская набережная – Пискаревский проспект – КАД – Выборгское шоссе – Свирская улица. Без пробок получится добраться за 50-60 минут, в час пик время в пути может увеличиться до полутора часов. От аэропорта доехать удастся за 50 минут по ЗСД.

Панорама ЖК Новое Сертолово

Квартиры в продаже в ЖК Новое Сертолово

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 26.43 м²
от 5 275 830 ₽
К. пом
S общая, м² 46.59 м²
от 8 181 204 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.37 м²
от 6 266 551 ₽
2 ккв
S общая, м² 58.4 м²
от 9 458 040 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.37 м²
от 6 600 438 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 54.48 м²
от 9 133 482 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Новое Сертолово, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Новое Сертолово. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Новое Сертолово

В продаже: 129 (5%)
Продано: 2232 (94%)
Забронировано: 11 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Новое Сертолово будет реализован через один месяц и 3 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 942 795 от +0% до +17.3
2 ккв от 0 до 1 242 825 от +0% до +17.2
2 ккв (Евро) от 7 300 до 1 022 365 от +0.2% до +14.8
3 ккв от 0 до 1 578 990 от +0% до +18.7
3 ккв (Евро) от 4 015 до 1 149 020 от +0.1% до +14.7
4 ккв от 8 395 до 8 760 +0.1
4 ккв (Евро) от 0 до 1 687 030 от +0% до +17.4
К. пом 0 +0.0
Студия от 2 190 до 780 735 от +0.1% до +20.9
Рост цены в год
+0%
до
+21%

Плюсы и минусы Новое Сертолово

Первые очереди сданы

Не согласны: 1

Известный застройщик

Не согласны: 1

Малоэтажное строительство

Не согласны: 0

Отличная экология

Не согласны: 0

Квартиры с чистовой отделкой

Не согласны: 1

Детские сады, школы, ТРК в составе комплекса

Не согласны: 0

Недалеко от СПб

Не согласны: 2

Переносы сроков сдачи (небольшие месяц-два)

Не согласны: 3

Пробки на Выборгском шоссе (утром и вечером)

Не согласны: 1

Добираться до метро минут 30 на транспорте

Не согласны: 2

Шум от транспортных аэродромов

Не согласны: 9

Пока еще плохо развита инфраструктура

Не согласны: 4

Ход строительства

Жилой комплекс «Новое Сертолово» возводится в пять очередей. Строительство началось в 2014-м году. Первая очередь должна была быть сдана во втором квартале 2016-го года, однако получила разрешение на ввод в сентябре 2016-го года. Вторая очередь сдана во втором квартале 2017-го года (вместо первого квартала того же года). Третью очередь планировали ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года, однако и здесь случился перенос сроков, акт о введении в эксплуатацию был получен в феврале 2019 года – половину домов обещают достроить в первом квартале 2019-го года, вторую половину – в четвертом квартале 2019-го года. Четвертая очередь готовится к сдаче в 2020-м году, пятая находится в стадии проекта. Несмотря на небольшие задержки, уверенность в успешном завершении строительства большая – причиной тому репутация застройщика. Строительство ведется согласно ФЗ №214. На февраль 2019-го года продажи открыты как в уже сданных, так и в строящихся корпусах.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Малоэтажный жилой комплекс «Новое Сертолово» является довольно интересным проектом – хорошая экологическая обстановка и относительная близость городской черты – это делают объект привлекательным не только для локального потребителя, но и для тех, кто устал от городской суеты и хочет жить в пригороде, но при этом не готов тратить на жилье крупную сумму. Квартиры в ЖК «Новое Сертолово» стоят не особо дорого даже в тех корпусах, которые уже сданы – так, уже готовую студию можно купить всего за два с небольшим миллиона. И однозначно, жить здесь будет гораздо приятнее, чем на таком же расстоянии от города, только в двадцатиэтажной новостройке.

Основной плюс этого проекта – то, что он малоэтажный. Все соседи будут друг друга знать, дети будут общаться друг с другом. К тому же, рядом масса мест для приятных прогулок – лесопарковые зоны находятся сразу же за новым ЖК. С одной стороны находится Выборгское шоссе, и отчасти это можно считать недостатком, зато именно благодаря этой магистрали жители комплекса могут добираться до города. К сожалению, в часы пик это сделать непросто – на шоссе скапливаются серьезные пробки. А летом заторы случаются не только на буднях, но и на выходных днях – по трассе едут за город дачники.

Смущает уровень развития инфраструктуры. В составе ЖК есть два детсада и две школы, однако этого может оказаться недостаточно для быстро развивающегося микрорайона. К тому же, пока что введен только один детсад. Магазины в ЖК уже успели открыться, но за покупками все равно приходится ездить на автомобиле, благо что в самом Сертолово есть и «Пятерочка», и другие сетевые супермаркеты.

Покупка квартиры в «Новом Сертолово» подойдет тем, у кого есть автомобиль, и кто способен обойтись без некоторых благ цивилизации – это будет восполнено близостью лесов, свежим воздухом и отличным самочувствием. Однако, не стоит забывать, что по данному ЖК иногда случаются задержки – нужно внимательно следить за тем, что происходит на стройке.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Новое Сертолово

Ипотека
ЖК VEREN NORT сертолово
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик VEREN GROUP
Цены от 132 411 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +5%
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 24.05 м2
3 389 399 ₽
1 ккв от 31.83 м2
4 361 238 ₽
2 ккв от 47.36 м2
6 654 368 ₽
2 ккв (Евро) от 37.53 м2
5 304 948 ₽
3 ккв (Евро) от 53.96 м2
7 691 370 ₽
4 ккв (Евро) от 77.8 м2
11 763 952 ₽
226 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сертолово Парк
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Алгоритм Девелопмент
Цены от 125 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +29%
Срок сдачи: 3 кв. 2024 - 2 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.22 м2
4 001 340 ₽
1 ккв от 30.59 м2
4 581 750 ₽
2 ккв от 45.87 м2
6 681 600 ₽
2 ккв (Евро) от 34.45 м2
5 512 000 ₽
3 ккв от 70.95 м2
9 862 050 ₽
3 ккв (Евро) от 55.31 м2
8 738 980 ₽
4 ккв (Евро) от 69.46 м2
10 635 030 ₽
526 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Курортный Квартал
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Самолет
Цены от 145 305 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2024
Подчистовая,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 18.28 м2
4 395 000 ₽
К. пом от 43.19 м2
8 594 810 ₽
1 ккв от 30.9 м2
5 825 949 ₽
2 ккв от 49.25 м2
8 890 118 ₽
2 ккв (Евро) от 31.81 м2
6 034 924 ₽
3 ккв от 69.26 м2
13 926 379 ₽
3 ккв (Евро) от 51.55 м2
9 374 435 ₽
4 ккв (Евро) от 65.4 м2
12 676 485 ₽
5 ккв (Евро) от 94.1 м2
15 531 876 ₽
267 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Охта Хаус
(44 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 38 638 ₽ за м²
Рост цены в год
от -40% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 1 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 28.1 м2
6 285 390 ₽
Паркинг от 13.3 м2
523 355 ₽
К. пом от 84.2 м2
11 756 232 ₽
1 ккв от 45.4 м2
8 784 445 ₽
2 ккв (Евро) от 38.7 м2
4 177 926 ₽
2 ккв от 59 м2
11 032 385 ₽
3 ккв (Евро) от 79.37 м2
7 858 566 ₽
3 ккв от 80.3 м2
14 330 882 ₽
4 ккв (Евро) от 101.64 м2
10 063 557 ₽
4 ккв от 98.2 м2
12 027 996 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 81 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +30%
Срок сдачи: 4 кв. 2013 - 4 кв. 2014
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 49.8 м2
7 470 000 ₽
Студия от 37.1 м2
5 454 924 ₽
1 ккв от 33.1 м2
7 062 401 ₽
2 ккв от 64.5 м2
10 900 500 ₽
3 ккв от 93.5 м2
13 850 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Северный
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 60 123 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +30%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 118.75 м2
20 829 938 ₽
Студия от 21.87 м2
5 608 510 ₽
1 ккв от 32.15 м2
6 593 774 ₽
2 ккв от 53.13 м2
8 876 144 ₽
2 ккв (Евро) от 34.86 м2
7 200 652 ₽
3 ккв (Евро) от 54.97 м2
9 285 659 ₽
4 ккв (Евро) от 74.32 м2
13 440 842 ₽
12 квартир
Подробнее о ЖК