Главная Застройщики КВС ЖК Жили-Были

ЖК Жили-Были

Другие комплексы
(4 отзыва, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик
КВС
Выборгский р-н, Ольгинская дор.
Срок сдачи
Сдан
2020
III квартал 2020 года
Уч. 6
Этажей
24
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
102 952 ₽
Рост цены в год
от +0% до +13%
Студия от 23.47 м2
3 372 639 ₽
1 ккв от 34.16 м2
4 369 064 ₽
2 ккв от 49.36 м2
5 222 288 ₽
2 ккв (Евро) от 36.19 м2
4 661 272 ₽
3 ккв (Евро) от 51.66 м2
6 354 180 ₽
4 ккв (Евро) от 71.79 м2
7 035 420 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Жили-Были
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК «Жили-Были» - ещё один комплекс от строительной компании «КВС», который она возводит в поселке Парголово, в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Участок расположен около Шуваловского парка, на пересечении Заречной и Ольгинской дорог. Ранее данный участок принадлежал компании «Л1», однако позже на торгах он был выкуплен «Ленжилстроем». В 2014-м году владельцем участка стала УК «Леннорд». В начале 2018-го года на имя входящей в структуру «Леннорда» компании, ООО «Усланд», было выдано разрешение на строительство здесь жилого комплекса. 23-го мая 2018-го года разрешение на строительство получила компания «КВС-Парнас» - оно действует до четвёртого квартала 2019-го года. Ввести в эксплуатацию объект КВС обещает в третьем квартале 2020-го года, а ключи выдать в течение последующих шести месяцев. Продажи квартир открыты в апреле 2018-го года.

В рамках проекта группа компаний «КВС» собирается построить здесь жилой дом комфорт-класса. Дом будет состоять из 25 этажей, общая площадь недвижимости будет насчитывать порядка 55 тысяч квадратных метров, на которых разместится 726 квартир. Квртирография проекта представлена студиями площадью приблизительно по 23 квадратных метра каждая, однокомнатными квартирами от 34 до 39 «квадратов», двухкомнатными квартирами от 49 до 54 квадратных метров, «трёшками» от 70 до 72 «квадратов». Стоимость одного метра варьируется в зависимости от конкретной квартиры, в среднем она составляет около 100 тысяч рублей. Некоторые квартиры будут с классическими планировками, некоторые – евро-формата.

Жильё передадут покупателям с полной отделкой по стандартам КВС», которая включает:

·         Обои на стенах в комнатах и на кухне;

·         Высокопрочный ламинат;

·         Керамическую плитку в санузлах;

·         Ванную, раковину, смесители в санузлах;

·         Межкомнатные двери из шпона;

·         Входные металлические двери;

·         Розетки, выключатели, радиаторы отопления;

·         Остеклённые окна и лоджии.

Ряд квартир будет обладать отличными видовыми характеристиками – окна из них будут выходить на Шуваловский парк. Высота потолков составит от 2,7 до 3 метров.

В доме КВС установит лифты импортного производства. Кроме того, здесь появится 43 кладовки, которые можно приобрести у застройщика. Входная группа будет выполнена в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом. На первых этажах разместятся коммерческие помещения площадью около 1,5 тысяч квадратных метров. На территории комплекса откроют фитнес-центр площадью около 3 тысяч «квадратов».

Территорию комплекса застройщик обещает благоустроить – здесь появятся детские и спортивные зоны – площадки будут оборудованы прорезиненным покрытием.

Коэффициент парковочных мест составляет порядка 0,5 – застройщик собирается организовать встроенно-пристроенный паркинг на 326 автомобилей. Помимо этого, около дома предусмотрено наличие гостевых стоянок.

Инфраструктура

ЖК «Жили-Были» находится в развивающемся с точки зрения инфраструктуры районе – в пешей доступности от комплекса располагаются две общеобразовательные школы – 469 и 482, также есть несколько детсадов. В 20 минутах ходьбы находится станция метро «Парнас», а рядом с ней все необходимые магазины и супермаркеты, а также ТРК «Гранд-Каньон». За 15 минут на авто можно доехать до ТРК «Мега».

Экология

ЖК «Жили-Были» находится рядом с Шуваловским парком, также в пешей доступности расположились Суздальские и Финские озера. Однако, экологическую обстановку нельзя назвать идеальной – буквально в трёх километрах от строящегося дома находится крупная промышленная зона «Парнас», а в двухстах метрах от ЖК – высоковольтные линии электропередач.

Расположение

Выборгский р-н, Ольгинская дор.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Жили-Были

От станции метро «Парнас» необходимо двигаться по улице Михаила Дудина около одного километра, затем следует свернуть налево, на улицу Архитектора Белова, через триста метров повернуть направо и идти прямо около пятисот метров. После этого требуется вновь повернуть направо на Заречную улицу в сторону Ольгинской дороги. Комплекс окажется от вас по левую руку приблизительно через сто метров. Время в пути составит около 20-25 минут. Также вы можете добраться на автобусе №167. Он ходит от станции метро «Проспект Просвещения». Выйти нужно на остановке «Шуваловский парк».

На личном автомобиле вы можете добраться до жилого комплекса по Суздальскому проспекту. С него необходимо свернуть на Выборгское шоссе около Шуваловского парка и сразу же (примерно через 100 метров) – налево на Парковую улицу, и ещё через 50 метров нужно повернуть ещё раз налево – на Заречную улицу. Строительная площадка окажется через километр по левую руку от вас.

Панорама ЖК Жили-Были

Квартиры в продаже в ЖК Жили-Были

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Жили-Были, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Жили-Были. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Жили-Были

Продано: 513 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Жили-Были будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 1 460 до 398 215 от +0% до +11.1
2 ккв от 3 650 до 278 860 от +0.1% до +6.1
2 ккв (Евро) от 1 460 до 341 275 от +0% до +8.4
3 ккв (Евро) от 8 030 до 296 380 от +0.2% до +6.2
4 ккв (Евро) от 11 315 до 314 630 от +0.2% до +5
Студия от 3 650 до 336 895 от +0.2% до +12.6
Рост цены в год
+0%
до
+13%

Плюсы и минусы Жили-Были

Рядом парк

Не согласны: 0

Известный застройщик

Не согласны: 1

Есть видовые квартиры

Не согласны: 0

Есть квартиры с потолками 3 метра

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Предусмотрен паркинг и гостевые автостоянки

Не согласны: 1

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Квартиры передаются с отделкой

Не согласны: 0

Недалеко есть две школы

Не согласны: 3

Далеко идти от метро

Не согласны: 6

Рядом ЛЭП

Не согласны: 0

В трёх километрах промышленная зона

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 1

Рядом расположится крупная автомагистраль (сейчас находится в стадии проекта)

Не согласны: 2

Слышен шум железной дороги

Не согласны: 4

Ход строительства

Планы построить на этом участке жилой комплекс были ещё давно. В начале 2010-х годов это планировала сделать компания «Л1». Однако, когда у застройщика начались проблемы, он продал участок на торгах. Владельцем стала фирма «Ленжилстрой», а позже – УК «Леннорд». В 2018-м году компания получила разрешение на строительство, однако в итоге официальным застройщиком выступает ООО «КВС-Парнас». Фирма получила разрешение на строительство 23-го мая 2018-го года, оно действительно до четвёртого квартала 2019-го года. Завершить стройку КВС планирует в третьем квартале 2020-го года (скорее всего, застройщик собирается продлять разрешение в конце 2019-го года). На данный момент завершены подготовительные работы – территория огорожена по периметру забором, осуществлена откопка котлована, установлено свайное поле. Работы ведутся согласно заявленному графику.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «КВС» является крупным игроком на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Свои объекты она сдаёт своевременно, покупатели отмечают высокое качество построенных объектов. Строительство ведётся в соответствии с требованиями ФЗ №214, это даёт дольщикам дополнительную защиту. Покупка квартиры от КВС в ЖК «Жили-Были» является безопасной, она не сопряжена с особыми рисками.

Комплекс располагается рядом с Шуваловским парком – на него будут выходить окна некоторых квартир. Такая особенность делает его востребованным среди людей семейных – прогулки с детьми не станут проблемой. Шуваловский парк подходит для этого в любое время года. К тому же, на его территории располагается конный клуб, обзорная площадка и церковь святых Петра и Павла. Тем не менее, радость от соседства парка может омрачиться тем, что впоследствии вдоль него протянется шестиполосная автомагистраль (на месте Заречной улицы). Кроме того, буквально в двухстах метрах от жилого комплекса проходит ЛЭП, а в трёх километрах расположена промышленная зона «Парнас». Это делает экологическую ситуацию далёкой от идеальной.

Местоположение комплекса тоже вызывает вопросы. Вроде бы и до станции метро можно дойти пешком, но каждый день тратить на это более 20 минут утомительно. Из наземного транспорта ходит 167-й автобус (от станции метро «Проспект Просвещения»), недалеко останавливается несколько маршруток. На своём авто до центра ехать долго – не менее 40-50 минут без учёта пробок. Таким образом, комплекс явно не подойдёт тем, кому часто нужно посещать центральные районы.

Большим плюсом ЖК является то, что застройщик предлагает комфортные планировки и полную отделку. Цена квадратного метра для класса «комфорт» более чем приемлема. Комплекс аккредитован ведущими банками страны, поэтому взять ипотеку под выгодный процент более чем реально.

Новостройки рядом с ЖК Жили-Были

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Континенты
(10 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 78 792 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +31%
Выборгский р-н, Брюлловская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 3 кв. 2023
Чистовая
Монолит
Студия от 22.39 м2
4 332 748 ₽
1 ккв от 34.14 м2
5 472 642 ₽
2 ккв (Евро) от 36.8 м2
6 465 760 ₽
2 ккв от 49.58 м2
7 283 302 ₽
3 ккв от 70.13 м2
8 394 561 ₽
3 ккв (Евро) от 53 м2
8 808 600 ₽
4 ккв (Евро) от 69.3 м2
8 565 480 ₽
267 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК START
(13 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 57 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +37%
Выборгский р-н, Энгельса пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Монолит
Студия от 18.6 м2
3 099 690 ₽
110 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Ойкумена
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Ойкумена
Цены от 100 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +47%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2022
Чистовая
Монолит
Студия от 20.05 м2
4 112 000 ₽
1 ккв от 33.99 м2
5 634 360 ₽
2 ккв от 45.37 м2
6 805 500 ₽
2 ккв (Евро) от 43.13 м2
6 469 500 ₽
3 ккв от 61.11 м2
9 166 500 ₽
3 ккв (Евро) от 60 м2
9 000 000 ₽
4 ккв от 113.38 м2
16 440 100 ₽
255 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 31.68 м2
2 979 504 ₽
1 ккв от 38.95 м2
3 663 248 ₽
2 ккв от 56.4 м2
5 372 136 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 435 000 ₽
31 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 73.1 м2
7 990 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 990 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +37%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
42 квартиры
Подробнее о ЖК