Legenda Дальневосточного

Другие комплексы
Жилой комплекс Legenda Дальневосточного - фото 1 из 8Жилой комплекс Legenda Дальневосточного - фото 2 из 8Жилой комплекс Legenda Дальневосточного - фото 3 из 8Жилой комплекс Legenda Дальневосточного - фото 4 из 8Жилой комплекс Legenda Дальневосточного - фото 5 из 8Жилой комплекс Legenda Дальневосточного - фото 6 из 8Жилой комплекс Legenda Дальневосточного - фото 7 из 8Жилой комплекс Legenda Дальневосточного - фото 8 из 8
(3 голосов, в среднем 4.7 из 5)
Способы оплаты
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Legenda Дальневосточного
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «LEGENDA Дальневосточного» располагается в Невском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Дальневосточного проспекта и улицы Коллонтай. Территория, на которой построен комплекс, насчитывает три гектара – она приобретена застройщиком в 2015-м году (в том же году стартовало и возведение ЖК). Застройщиком выступила компания «LEGENDA Intelligent Development», она реализовала проект в соответствии с заявленными сроками и ввела корпуса в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года. Строительство осуществлялось согласно Федеральному закону №214.

ЖК «LEGENDA Дальневосточного» состоит из семи 13-этажных зданий, возведенных по монолитной технологии. Первые этажи построены в форме длинных галерей с колоннами с внешней стороны (так же как здания Гостиного и Апраксина дворов, ЦФТ). В ЖК разместилось 627 квартир комфорт-класса. Архитектурная концепция разработана мастерской «Герасимов и партнеры».

Покупателям предлагаются однокомнатные квартиры площадью от 33 до 50 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 55 до 82 «квадратов», «трешки» от 75 до 129 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры площадью 136 «квадратов». В уже сданном комплексе разброс цен большой, цена метра варьируется от 169 до 182 тысяч рублей. Большая часть планировок с просторными кухнями-гостиными, гардеробными, несколькими санузлами. Каждый метр использован «с умом». Квартиры передаются покупателям с белой отделкой, которая включает:

·         Подготовку пола к укладке покрытия;

·         Выравнивание и оштукатуривание стен;

·         Установку натяжного потолка;

·         Вывод коммуникаций в санузлах и «мокрой» зоне на кухне;

·         Установку двухкамерных стеклопакетов и входных металлических дверей;

·         Выполнение разводки электрики, установку выключателей, розеток, счетчиков.

Места общего пользования, холлы, входные группы оформлены по индивидуальному дизайн-проекту в восточном стиле, тема раскрывается и в ландшафтном оформлении внутренних дворов, и в иных элементах экстерьера зданий. Дворы в ЖК свободны от автомобилей, здесь появились детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. Обустроен подземный паркинг на 156 машиномест, также есть открытая автостоянка на 150 автомобилей.

Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями, включая Сбербанк, ВТБ-24, Россельхозбанк. Кроме того, покупателям доступна рассрочка от застройщика.

Инфраструктура

Напротив ЖК «LEGENDA Дальневосточного» располагается ТРК «Лондон Молл» с кинотеатром, ресторанным двориком, множеством магазинов одежды и электроники. Здесь же разместились гипермаркеты «Леруа Мерлен», «Лента» и «Карусель». Образовательные учреждения представлены школами №№ 333, 625, 641, 667, 346, несколькими детскими садами, школой устного счета «Соробан» и другими. Есть поблизости рестораны, кафе, пекарни, сетевые супермаркеты, аптеки, медицинские центры, стоматологии, поликлиники. Инфраструктура хорошо развита.

Экология

Экологическую обстановку нельзя назвать благоприятной – поблизости находится крупная промышленная зона, которая на несколько километров протянулась вдоль Октябрьской набережной. Ближайшее зеленое пятно, парк Боевого Братства, расположен в десяти минутах ходьбы. За 15 минут можно дойти до парка Строителей. Загрязняют атмосферу и пролегающие рядом крупные автомагистрали – улица Коллонтай, Дальневосточный проспект.

Расположение

Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Legenda Дальневосточного

От станции метро «Проспект Большевиков» необходимо идти по улице Коллонтай около 1,7 километров – комплекс будет по правой стороне. Прямо напротив ЖК останавливаются автобусы №№ 33, 191, маршрутные такси К-5, К-83, К-254, К-269. Доехать от метро можно за пять минут.

Автомобилисты могут добраться до ЖК «LEGENDA Дальневосточного», воспользовавшись соседними автомагистралями – улицей Коллонтай, Дальневосточным проспектом, Октябрьской набережной. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – мост Александра Невского – Заневский проспект – Новочеркасский проспект – Дальневосточный проспект – улица Коллонтай. Время в пути составит около 30 минут без учета пробок, в часы пик добраться получится за 40-50 минут. От аэропорта реально доехать за полчаса по Кольцевой автодороге, съезд на которую находится в нескольких километрах.

Панорама ЖК Legenda Дальневосточного

Квартиры в продаже в ЖК Legenda Дальневосточного

Списком
Шахматка
S общая, м²
43.68 м²
S кухни, м²
20.04 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
3 из 13
Год сдачи
2 кв. 2018
Проспект Большевиков, Невский р-н,
Дальневосточный пр-кт, д. 12 корп. 6
Подробнее
S общая, м²
55.67 м²
S кухни, м²
20.54 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
3 из 13
Год сдачи
2 кв. 2018
Проспект Большевиков, Невский р-н,
Дальневосточный пр-кт, д. 12 корп. 1
Подробнее
S общая, м²
45.84 м²
 
Отделка
Без отделки
Этаж
2 из 2
Год сдачи
2 кв. 2018
Проспект Большевиков, Невский р-н,
Дальневосточный пр-кт, д. 12 Уч. КП
Подробнее
S общая, м²
67.71 м²
S кухни, м²
23.31 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
3 из 13
Год сдачи
2 кв. 2018
Проспект Большевиков, Невский р-н,
Дальневосточный пр-кт, д. 12 корп. 4
Подробнее
S общая, м²
69.62 м²
S кухни, м²
27.71 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
3 из 13
Год сдачи
2 кв. 2018
Проспект Большевиков, Невский р-н,
Дальневосточный пр-кт, д. 12 корп. 3
Подробнее
S общая, м²
75.68 м²
S кухни, м²
21.24 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
3 из 13
Год сдачи
2 кв. 2018
Проспект Большевиков, Невский р-н,
Дальневосточный пр-кт, д. 12 корп. 3
Подробнее
S общая, м²
75.68 м²
S кухни, м²
21.24 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
5 из 13
Год сдачи
2 кв. 2018
Проспект Большевиков, Невский р-н,
Дальневосточный пр-кт, д. 12 корп. 3
Подробнее
S общая, м²
80.68 м²
S кухни, м²
31.41 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
3 из 13
Год сдачи
2 кв. 2018
Проспект Большевиков, Невский р-н,
Дальневосточный пр-кт, д. 12 корп. 5
Подробнее
S общая, м²
83.3 м²
 
Отделка
Без отделки
Этаж
2 из 2
Год сдачи
2 кв. 2018
Проспект Большевиков, Невский р-н,
Дальневосточный пр-кт, д. 12 Уч. КП
Подробнее
S общая, м²
84.5 м²
 
Отделка
Без отделки
Этаж
2 из 2
Год сдачи
2 кв. 2018
Проспект Большевиков, Невский р-н,
Дальневосточный пр-кт, д. 12 Уч. КП
Подробнее
S общая, м²
91.46 м²
S кухни, м²
29.03 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
7 из 13
Год сдачи
2 кв. 2018
Проспект Большевиков, Невский р-н,
Дальневосточный пр-кт, д. 12 корп. 6
Подробнее
S общая, м²
104.96 м²
S кухни, м²
30.02 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
3 из 13
Год сдачи
2 кв. 2018
Проспект Большевиков, Невский р-н,
Дальневосточный пр-кт, д. 12 корп. 7
Подробнее

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Legenda Дальневосточного, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Legenda Дальневосточного. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Legenda Дальневосточного

В продаже: 23 (23%)
Продано: 71 (72%)
Забронировано: 5 (5%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Legenda Дальневосточного будет реализован через 1 год один месяц и 10 дней

Динамика минимальных цен ЖК Legenda Дальневосточного

Динамика средней цены за м2 в ЖК Legenda Дальневосточного

Плюсы и минусы Legenda Дальневосточного

Известный застройщик

Не согласны: 1

Комплекс введен в эксплуатацию

Не согласны: 1

Квартиры с белой отделкой

Не согласны: 2

Развитая инфраструктура

Не согласны: 2

Напротив ТРК «Лондон Молл»

Не согласны: 2

Станция метро в пешей доступности

Не согласны: 2

Эргономичные планировки

Не согласны: 2

Нет студий

Не согласны: 2

Средняя этажность

Не согласны: 2

Есть квартиры с эркерами

Не согласны: 1

Хорошее качество отделки

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

До метро идти более 20 минут

Не согласны: 2

Низкий коэффициент парковочных мест

Не согласны: 2

Рядом промышленная зона

Не согласны: 2

Поблизости нет парков и скверов

Не согласны: 2

Переносы сроков сдачи

Не согласны: 1

Плохая экология

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «LEGENDA Дальневосточного» началось в 2015-м году. В конце того же года были открыты продажи квартир. Изначально планировалось, что застройщик введет комплекс в эксплуатацию во втором квартале 2018-го года, передать квартиры он был должен до конца 2018-го года. Однако строительная компания переносила сроки дважды – в итоге объект был сдан на два квартала позже намеченного срока. Сдвинулись и сроки передачи ключей – выдавать их начали 6-го февраля 2019-го года. «Легенда» обещает завершить передачу квартир до апреля 2019-го года. В целом, задержку нельзя назвать критичной – к тому же для застройщика переносы сроков стали обычным явлением, поэтому многие покупатели изначально рассчитывали на нечто подобное. На февраль 2019-го года в ЖК открыты продажи квартир, имеются разные планировки – от одно- до четырехкомнатных.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «LEGENDA Дальневосточного» - это, определенно, интересный проект с хорошими планировками и высоким качеством отделки. Чисто визуально объект выглядит неплохо, особенно по сравнению с соседними панельными постройками советской эпохи. «Изюминкой» жилого комплекса является галерея, разместившаяся на первых этажах – в ближайшие годы здесь откроются рестораны и магазины. Планировки квартир весьма комфортабельные – есть варианты с кухнями-гостиными до 50 «квадратов», гардеробными. При этом застройщик дает рекомендации расстановки мебели, организации внутреннего пространства.

ЖК «LEGENDA Дальневосточного» сдан на два квартала позже намеченного, однако выдача ключей задержана всего на полтора месяца, что нельзя назвать серьезным нарушением сроков. Впрочем, задержки для компании LEGENDA Intelligent Development стали обычным явлением, и это не есть хорошо – если застройщик планирует развиваться на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, ему потребуется стать более пунктуальным. Конкуренция сегодня очень высока, особенно в сегменте комфорт-класса.

По факту, минусов у новостройки всего три. Первый – чрезмерно высокая стоимость квадратного метра. Вторая – отсутствие поблизости скверов, парков, не самая благоприятная экология. Третий – сложная транспортная ситуация. Несмотря на то что ЖК расположен не так уж далеко от центра, чтобы до него добраться в час пик, потребуется много времени – и Дальневосточный проспект, и Октябрьская набережная страдают от серьезных автомобильных заторов.

Если вы ищите квартиру в Невском районе, то вариант на углу Дальневосточного и Коллонтай вполне достоин рассмотрения – покупка здесь не сопряжена с рисками, так как комплекс уже сдан.

Новостройки рядом с ЖК Legenda Дальневосточного

Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Жилой комплекс Складская 27-28
Застройщик ТЕМП
от 94 211 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2017
Чистовая
Монолит
1 ккв от 46.4 м2
5 580 000 ₽
2 ккв от 65.6 м2
7 780 000 ₽
3 ккв от 95 м2
9 120 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Коллонтай 2
Застройщик ТЕМП
от 101 606 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Чистовая
Монолит
1 ккв от 36.8 м2
4 920 000 ₽
2 ккв от 56.2 м2
7 020 000 ₽
3 ккв от 76.7 м2
9 350 000 ₽
34 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Pulse на набережной
Застройщик SetlCity
от 99 204 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 23.86 м2
2 580 091 ₽
1 ккв от 30.15 м2
3 500 031 ₽
2 ккв от 48.16 м2
5 260 017 ₽
2 ккв (Евро) от 31.73 м2
3 530 284 ₽
3 ккв (Евро) от 51.94 м2
5 590 028 ₽
3 ккв от 53.74 м2
5 440 369 ₽
4 ккв (Евро) от 78.03 м2
8 550 863 ₽
471 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Жилой комплекс The Residence
Застройщик SetlCity
от 136 400 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2016
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 194.9 м2
33 133 000 ₽
1 ккв от 44.4 м2
6 056 160 ₽
2 ккв от 59.9 м2
9 488 160 ₽
3 ккв (Евро) от 87.6 м2
14 646 720 ₽
4 ккв (Евро) от 110.3 м2
18 442 160 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Жилой комплекс Ярославский 27
Застройщик ТЕМП
от 141 521 за м²
Выборгский р-н, Ярославский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2014
Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 46.9 м2
7 500 000 ₽
2 ккв от 78.6 м2
11 450 000 ₽
3 ккв от 102.1 м2
16 100 000 ₽
4 ккв от 159.3 м2
22 700 000 ₽
28 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс NEVA-NEVA
Застройщик Нью Хаус
от 118 750 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Без отделки
Монолит
К. пом от 0 м2
12 708 435 ₽
Студия от 29.71 м2
4 657 042 ₽
1 ккв от 37.77 м2
6 458 670 ₽
2 ккв от 61.48 м2
9 344 960 ₽
2 ккв (Евро) от 40.97 м2
7 026 960 ₽
3 ккв (Евро) от 57.5 м2
8 466 875 ₽
4 ккв от 111.36 м2
16 274 925 ₽
4 ккв (Евро) от 93.84 м2
14 742 338 ₽
5 ккв (Евро) от 104.54 м2
19 862 600 ₽
88 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Legenda Дальневосточного



Чуть выше среднего цены, зато с подготовкой под чистовую и высокого уровня дом. Я лично не хочу покупать дешевое жилье из-за контингента. Здесь явно будут жить приличные люди.
Плюсы
интересный ЖК, надежный застройщик
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Fire, ну да, не будет алкоголиков и прочих «социально неблагополучных», но «приличность» людей не всегда измеряется толщиной кошелька. По мне, комплекс хорош не из-за его цены, а из-за продуманных планировок и соседства Лондон Молла. На Большевиков одно из самых хороших мест как по мне.
Плюсы
местоположние
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Дарья, полностью согласна. Сейчас жду ключей… Говорят, их уже выдают. Интересно посмотреть, что получилось. Внешне в отделке фасадов есть пара недочетов, но выглядит хорошо. Кто-нибудь знает, что за магазины внизу будут и когда заработают?
Плюсы
дом сдан, рисков нет, место хорошее
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.