Главная Застройщики LEGENDA Intelligent Development ЖК Legenda Дальневосточного

ЖК Legenda Дальневосточного

Другие комплексы
ЖК Legenda Дальневосточного — вид 1ЖК Legenda Дальневосточного — вид 2ЖК Legenda Дальневосточного — вид 3ЖК Legenda Дальневосточного — вид 4ЖК Legenda Дальневосточного — вид 5ЖК Legenda Дальневосточного — вид 6ЖК Legenda Дальневосточного — вид 7ЖК Legenda Дальневосточного — вид 8
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
LEGENDA Intelligent Development
Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Срок сдачи
Сдан
2018
II квартал 2018 года
Дом: 12 Уч. КП
Дом: 12 Корп.: 1
Дом: 12 Корп.: 3
Дом: 12 Корп.: 7
Дом: 12 Корп.: 5
Дом: 12 Корп.: 6
Дом: 12 Корп.: 4
Дом: 12 Корп.: 2
Тип дома
Этажей
13
Отделка
Без отделкиПодчистоваяЧистовая
Средняя за м²
150 176 ₽
К. пом от 507.36 м2
83 770 500 ₽
2 ккв (Евро) от 43.68 м2
6 333 600 ₽
3 ккв (Евро) от 69.62 м2
10 094 900 ₽
4 ккв (Евро) от 129.83 м2
19 922 413 ₽
5 ккв (Евро) от 136.82 м2
20 995 029 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Legenda Дальневосточного
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «LEGENDA Дальневосточного» располагается в Невском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Дальневосточного проспекта и улицы Коллонтай. Территория, на которой построен комплекс, насчитывает три гектара – она приобретена застройщиком в 2015-м году (в том же году стартовало и возведение ЖК). Застройщиком выступила компания «LEGENDA Intelligent Development», она реализовала проект в соответствии с заявленными сроками и ввела корпуса в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года. Строительство осуществлялось согласно Федеральному закону №214.

ЖК «LEGENDA Дальневосточного» состоит из семи 13-этажных зданий, возведенных по монолитной технологии. Первые этажи построены в форме длинных галерей с колоннами с внешней стороны (так же как здания Гостиного и Апраксина дворов, ЦФТ). В ЖК разместилось 627 квартир комфорт-класса. Архитектурная концепция разработана мастерской «Герасимов и партнеры».

Покупателям предлагаются однокомнатные квартиры площадью от 33 до 50 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 55 до 82 «квадратов», «трешки» от 75 до 129 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры площадью 136 «квадратов». В уже сданном комплексе разброс цен большой, цена метра варьируется от 169 до 182 тысяч рублей. Большая часть планировок с просторными кухнями-гостиными, гардеробными, несколькими санузлами. Каждый метр использован «с умом». Квартиры передаются покупателям с белой отделкой, которая включает:

·         Подготовку пола к укладке покрытия;

·         Выравнивание и оштукатуривание стен;

·         Установку натяжного потолка;

·         Вывод коммуникаций в санузлах и «мокрой» зоне на кухне;

·         Установку двухкамерных стеклопакетов и входных металлических дверей;

·         Выполнение разводки электрики, установку выключателей, розеток, счетчиков.

Места общего пользования, холлы, входные группы оформлены по индивидуальному дизайн-проекту в восточном стиле, тема раскрывается и в ландшафтном оформлении внутренних дворов, и в иных элементах экстерьера зданий. Дворы в ЖК свободны от автомобилей, здесь появились детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. Обустроен подземный паркинг на 156 машиномест, также есть открытая автостоянка на 150 автомобилей.

Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями, включая Сбербанк, ВТБ-24, Россельхозбанк. Кроме того, покупателям доступна рассрочка от застройщика.

Инфраструктура

Напротив ЖК «LEGENDA Дальневосточного» располагается ТРК «Лондон Молл» с кинотеатром, ресторанным двориком, множеством магазинов одежды и электроники. Здесь же разместились гипермаркеты «Леруа Мерлен», «Лента» и «Карусель». Образовательные учреждения представлены школами №№ 333, 625, 641, 667, 346, несколькими детскими садами, школой устного счета «Соробан» и другими. Есть поблизости рестораны, кафе, пекарни, сетевые супермаркеты, аптеки, медицинские центры, стоматологии, поликлиники. Инфраструктура хорошо развита.

Экология

Экологическую обстановку нельзя назвать благоприятной – поблизости находится крупная промышленная зона, которая на несколько километров протянулась вдоль Октябрьской набережной. Ближайшее зеленое пятно, парк Боевого Братства, расположен в десяти минутах ходьбы. За 15 минут можно дойти до парка Строителей. Загрязняют атмосферу и пролегающие рядом крупные автомагистрали – улица Коллонтай, Дальневосточный проспект.

Расположение

Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Legenda Дальневосточного

От станции метро «Проспект Большевиков» необходимо идти по улице Коллонтай около 1,7 километров – комплекс будет по правой стороне. Прямо напротив ЖК останавливаются автобусы №№ 33, 191, маршрутные такси К-5, К-83, К-254, К-269. Доехать от метро можно за пять минут.

Автомобилисты могут добраться до ЖК «LEGENDA Дальневосточного», воспользовавшись соседними автомагистралями – улицей Коллонтай, Дальневосточным проспектом, Октябрьской набережной. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – мост Александра Невского – Заневский проспект – Новочеркасский проспект – Дальневосточный проспект – улица Коллонтай. Время в пути составит около 30 минут без учета пробок, в часы пик добраться получится за 40-50 минут. От аэропорта реально доехать за полчаса по Кольцевой автодороге, съезд на которую находится в нескольких километрах.

Панорама ЖК Legenda Дальневосточного

Квартиры в продаже в ЖК Legenda Дальневосточного

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 507.36 м²
от 83 770 500 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Legenda Дальневосточного, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Legenda Дальневосточного. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Legenda Дальневосточного

В продаже: 1 (1%)
Продано: 102 (99%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Legenda Дальневосточного будет реализован через 19 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
2 ккв (Евро) от -5 110 до 99 280 от -0.1% до +1.6
3 ккв (Евро) от -72 270 до 265 355 от -0.7% до +2.7
4 ккв (Евро) от -1 018 350 до 1 263 630 от -8.3% до +8.2
5 ккв (Евро) от -67 890 до 325 215 от -0.3% до +1.6
К. пом от -1 593 225 до 5 618 810 от -18.1% до +7.5

Плюсы и минусы Legenda Дальневосточного

Известный застройщик

Не согласны: 1

Комплекс введен в эксплуатацию

Не согласны: 1

Квартиры с белой отделкой

Не согласны: 2

Развитая инфраструктура

Не согласны: 2

Напротив ТРК «Лондон Молл»

Не согласны: 2

Станция метро в пешей доступности

Не согласны: 2

Эргономичные планировки

Не согласны: 2

Нет студий

Не согласны: 2

Средняя этажность

Не согласны: 2

Есть квартиры с эркерами

Не согласны: 1

Хорошее качество отделки

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

До метро идти более 20 минут

Не согласны: 2

Низкий коэффициент парковочных мест

Не согласны: 2

Рядом промышленная зона

Не согласны: 2

Поблизости нет парков и скверов

Не согласны: 2

Переносы сроков сдачи

Не согласны: 1

Плохая экология

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «LEGENDA Дальневосточного» началось в 2015-м году. В конце того же года были открыты продажи квартир. Изначально планировалось, что застройщик введет комплекс в эксплуатацию во втором квартале 2018-го года, передать квартиры он был должен до конца 2018-го года. Однако строительная компания переносила сроки дважды – в итоге объект был сдан на два квартала позже намеченного срока. Сдвинулись и сроки передачи ключей – выдавать их начали 6-го февраля 2019-го года. «Легенда» обещает завершить передачу квартир до апреля 2019-го года. В целом, задержку нельзя назвать критичной – к тому же для застройщика переносы сроков стали обычным явлением, поэтому многие покупатели изначально рассчитывали на нечто подобное. На февраль 2019-го года в ЖК открыты продажи квартир, имеются разные планировки – от одно- до четырехкомнатных.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «LEGENDA Дальневосточного» - это, определенно, интересный проект с хорошими планировками и высоким качеством отделки. Чисто визуально объект выглядит неплохо, особенно по сравнению с соседними панельными постройками советской эпохи. «Изюминкой» жилого комплекса является галерея, разместившаяся на первых этажах – в ближайшие годы здесь откроются рестораны и магазины. Планировки квартир весьма комфортабельные – есть варианты с кухнями-гостиными до 50 «квадратов», гардеробными. При этом застройщик дает рекомендации расстановки мебели, организации внутреннего пространства.

ЖК «LEGENDA Дальневосточного» сдан на два квартала позже намеченного, однако выдача ключей задержана всего на полтора месяца, что нельзя назвать серьезным нарушением сроков. Впрочем, задержки для компании LEGENDA Intelligent Development стали обычным явлением, и это не есть хорошо – если застройщик планирует развиваться на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, ему потребуется стать более пунктуальным. Конкуренция сегодня очень высока, особенно в сегменте комфорт-класса.

По факту, минусов у новостройки всего три. Первый – чрезмерно высокая стоимость квадратного метра. Вторая – отсутствие поблизости скверов, парков, не самая благоприятная экология. Третий – сложная транспортная ситуация. Несмотря на то что ЖК расположен не так уж далеко от центра, чтобы до него добраться в час пик, потребуется много времени – и Дальневосточный проспект, и Октябрьская набережная страдают от серьезных автомобильных заторов.

Если вы ищите квартиру в Невском районе, то вариант на углу Дальневосточного и Коллонтай вполне достоин рассмотрения – покупка здесь не сопряжена с рисками, так как комплекс уже сдан.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Legenda Дальневосточного

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Pulse на набережной
(4 отзыва, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 99 926 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +30%
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.01 м2
3 999 994 ₽
1 ккв от 30.62 м2
6 329 995 ₽
2 ккв (Евро) от 38.66 м2
6 900 019 ₽
2 ккв от 48.35 м2
8 400 336 ₽
3 ккв от 53.74 м2
5 440 369 ₽
3 ккв (Евро) от 52.5 м2
9 200 441 ₽
4 ккв (Евро) от 86.6 м2
13 700 423 ₽
28 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Эталон на Неве
(27 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 105 761 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +34%
Невский р-н, Обуховской Обороны пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 84.2 м2
14 719 491 ₽
Студия от 31.4 м2
6 813 552 ₽
1 ккв от 41.8 м2
8 310 329 ₽
2 ккв (Евро) от 38.7 м2
5 556 492 ₽
2 ккв от 63.9 м2
10 766 535 ₽
3 ккв (Евро) от 59.2 м2
7 364 277 ₽
3 ккв от 78.5 м2
14 248 621 ₽
4 ккв (Евро) от 88.2 м2
13 167 018 ₽
4 ккв от 106.9 м2
21 533 350 ₽
5 ккв (Евро) от 142.8 м2
24 127 272 ₽
5 ккв от 133.2 м2
29 465 321 ₽
72 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цивилизация на Неве
(9 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +54%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 103.4 м2
21 101 872 ₽
Студия от 19.7 м2
4 488 000 ₽
1 ккв от 33 м2
6 498 000 ₽
2 ккв (Евро) от 37.9 м2
5 059 650 ₽
2 ккв от 42.7 м2
7 085 000 ₽
3 ккв (Евро) от 68.6 м2
8 338 600 ₽
3 ккв от 54.5 м2
9 611 400 ₽
4 ккв (Евро) от 92.2 м2
10 879 600 ₽
4 ккв от 118.2 м2
18 934 458 ₽
5 ккв (Евро) от 118.2 м2
16 843 500 ₽
659 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Богатырь-2
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 150 000 ₽ за м²
Рост цены в год
+16%
Срок сдачи: 1 кв. 2016
Чистовая
Монолит
2 ккв от 73.7 м2
11 055 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК VEREN NEXT шуваловский
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик VEREN GROUP
Цены от 115 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +32%
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 23.58 м2
3 587 545 ₽
1 ккв от 34.95 м2
5 252 639 ₽
2 ккв от 48.89 м2
6 788 783 ₽
2 ккв (Евро) от 34.48 м2
5 342 533 ₽
3 ккв от 76.27 м2
8 771 050 ₽
3 ккв (Евро) от 56.06 м2
7 801 309 ₽
4 ккв (Евро) от 76.27 м2
10 125 720 ₽
131 квартира
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 67 645 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +30%
Срок сдачи: 1 кв. 2013 - 3 кв. 2017
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 35.97 м2
3 587 775 ₽
К. пом от 94.4 м2
17 936 000 ₽
1 ккв от 36.59 м2
4 382 970 ₽
2 ккв от 51.51 м2
5 197 360 ₽
3 ккв от 33.37 м2
3 313 070 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Legenda Дальневосточного


Fire

Чуть выше среднего цены, зато с подготовкой под чистовую и высокого уровня дом. Я лично не хочу покупать дешевое жилье из-за контингента. Здесь явно будут жить приличные люди.
Плюсы
интересный ЖК, надежный застройщик
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Дарья

Fire, ну да, не будет алкоголиков и прочих «социально неблагополучных», но «приличность» людей не всегда измеряется толщиной кошелька. По мне, комплекс хорош не из-за его цены, а из-за продуманных планировок и соседства Лондон Молла. На Большевиков одно из самых хороших мест как по мне.
Плюсы
местоположние
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Зинаида

Дарья, полностью согласна. Сейчас жду ключей… Говорят, их уже выдают. Интересно посмотреть, что получилось. Внешне в отделке фасадов есть пара недочетов, но выглядит хорошо. Кто-нибудь знает, что за магазины внизу будут и когда заработают?
Плюсы
дом сдан, рисков нет, место хорошее
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.