ЖК Белый Сад

Описание

ЖК «Белый сад» возводится компанией «ЛенРусСтрой» в поселке Малое Верево Гатчинского района Ленинградской области, по адресу улица Кириллова, 1А. Ранее новостройка носила название «Яблоневый цвет», девелоперами выступали поочередно компании «Матрикс» и НПФ «СВИТ». Изначально сдать объект должны были в третьем квартале 2014-го года, однако затем один за другим стали происходить переносы сроков сдачи, и в определенный момент стройка встала. В 2017-м году права на реализацию проекта выкупила фирма «ЛенРусСтрой», и в 2019-м году они приступили к строительству. Согласно документом, «ЛенРусСтрой» является генеральным подрядчиком, техподрядчиком и продавцом нереализованных квартир. Ввести жилой комплекс в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2020-го года.

Объект состоит из одного здания высотой в восемь этажей. Общая площадь ЖК составляет порядка 9,9 тысяч квадратных метров, на которых разместится 278 квартир различного метража и планировок. Квартирография представлена студиями площадью от 28 до 30 квадратных метров, «однушками» от 41 до 47 «квадратов», «двушками» от 58 до 71 квадратных метров, трехкомнатными квартирами от 77 до 92 «квадратов». Есть планировки с несколькими балконами, просторными кухнями, местами для обустройства гардеробной. Жилье будет передаваться дольщикам с полной отделкой, которая предусматривает настил ламината в кухне, коридорах и комнатах, поклейку обоев в этих же помещениях, побелку потолка, укладку керамической плитки в санузле, установку сантехники, монтаж входных и межкомнатных дверей, остекление окон двухкамерными стеклопакетами, установку счетчиков, разводку электрики и т.д.

Первые этажи здания будут отданы под коммерческую недвижимость – по проекту здесь должны появиться кафе и магазины, салоны красоты и супермаркеты. Общая площадь «коммерции» составляет 678 квадратных метров.

Реализация квартир в ЖК «Яблоневый цвет» от компании «Матрикс» осуществлялась по договорам ЖСК. В отличие от нее «ЛенРусСтрой» продает квартиры в ЖК «Белый сад» в соответствии с требованиями Федерального закона №214 по договорам долевого участия. Объект аккредитован Росбанком. Средняя стоимость квадратного метра в студиях составляет 90 тысяч рублей, в трехкомнатных квартирах – 60 тысяч рублей.

Инфраструктура

Инфраструктура Малого Верево развита слабо, однако здесь есть практически все, необходимое для комфортного проживания. В двух минутах ходьбы расположился детский сад №16, за семь минут можно дойти до Веревской среднеобразовательной школы, имеются тут и магазины различной направленности, в частности – продуктовые: «Магнит», «Пятерочка», «Технолог», «Великолукский мясокомбинат».

Что касается медицинских учреждений, то они все расположены поодаль – ближайшие есть в Гатчине, до которой можно добраться за 10 минут на общественном транспорте и за 5 минут на автомобиле.

Экология

Экология местности хорошая – рядом много зеленых зон. В километре от Малого Верево начинается Орлова роща, которая переходит в парк Зверинец, граничащий, в свою очередь, с Дворцовым и Приоратским парками. В Малом Верево находится производственное предприятие «Гранд Массив», которое, впрочем, не сильно влияет на экологическую обстановку. Есть пара небольших производств в Большом Верево, чуть ближе к Петербургу. Основным источником загрязнения служат автомобильные выхлопы с Киевского и Красносельского шоссе, пролегающих поблизости.