ЖК Монография

Описание

Жилой комплекс «Монография» строится компанией «Эталон ЛенСпецСМУ» в Пушкинском районе Петербурга, в Шушарах, на Школьной улице. Девелопер приобрел участок в первом квартале 2022-го года, в мае того же года были запущены продажи. Сдать жилой комплекс застройщик планирует во втором квартале 2025-го года, в течение девяти месяцев после этого – передать ключи.

В состав проекта входит один 12-этажный дом, рассчитанный на 38 тысяч квадратных метров и 747 квартир. Строительство ведется по панельной технологии. Квартирография представлена студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Высота потолков составляет 2,72 м. Застройщик обещает остеклить балконы, однако чистовая отделка в стоимость не входит – ее можно заказать за дополнительную плату. На май 2023-го года в продаже имеются студии от 19 до 25 квадратных метров стоимостью от 4,1 до 5,2 млн рублей, однокомнатные квартиры от 33 до 43 квадратных метров по цене от 5,5 до 7,3 млн рублей, «двушки» от 48 до 64 метров за 7 до 10,8 млн рублей, а также трехкомнатные квартиры от 68 до 89 квадратных метров стоимостью от 9,6 до 12,7 млн рублей.

Каждая парадная будет оборудована грузовым и 2 пассажирскими лифтами. Проект включает подземный паркинг, рассчитанный на сто автомобилей, также застройщик обещает организовать гостевую стоянку на 277 мест. В закрытом дворе появятся детские и спортивные площадки, велосипедные парковки. На первых этажах разместятся коммерческие помещения. На территории будет организована безбарьерная среда – в частности, входы в здания будут располагаться на уровне земли. Территория комплекса будет охраняться.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован всеми основными банками страны. Продажи ведутся с применением системы «эскроу».

Инфраструктура

Жилой комплекс «Монография» строится в Шушарах, недалеко от КАД. Местная инфраструктура находится в стадии активного развития – особенно в этой части поселения появляется все больше школ, детских садов и других объектов. В частности, от ЖК «Монография» можно дойти пешком до детских садов 38, 50, 49, «Винни-Рух», «Лёва», «Джем», школ №№ 93 и 459, сетевых супермаркетов, отделений банков и почты. Есть здесь и несколько пекарен, ресторанов, кафе, спортивных комплексов, развивающих детских центров. За шопингом можно отправиться в ТРК «Лето». На транспорте путь займет немало, но если пройти под КАДом, то можно дойти до торгового комплекса пешком достаточно быстро (хоть и не по привлекательному маршруту).

Экология

Экология местности неидеальна. В Шушарах нет парков и других озелененных зон, которые бы выступали источниками чистого воздуха и местом для прогулок. Кроме того, по соседству раскинулась одна из крупнейших промышленных зон города. Еще один серьезный минус – практически под окнами ЖК пролегает Кольцевая автодорога, которая – источник не только пыли, но и шума.