Главная Застройщики Лидер Групп ЖК AEROCITY Club

ЖК AEROCITY Club

Другие комплексы
ЖК AEROCITY Club — вид 1ЖК AEROCITY Club — вид 2
(5 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Лидер Групп
Срок сдачи
Строится
2026
IV квартал 2026 года
Корп.: 1 Уч. 12
Корп.: 1
Тип дома
Этажей
12
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК AEROCITY Club
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Aerocity Club возводит компания «Лидер Групп». Объект располагается в Шушарах, в Пушкинском районе Петербурга, на улице Школьная. Продажи стартовали в сентябре 2022-го года, сдача намечена на IV квартал 2026-го года, передача ключей – на II квартал 2027-го года. Продажи осуществляются по договорам долевого участия с применением эскроу-счетов.

В рамках проекта в Шушарах появится одно 13-этажное здание, один этаж которого будет подземным (здесь разместится паркинг). В здании – 965 квартир с различными планировками. Их общая площадь составит 31,5 тысячу квадратных метров. Трехкомнатных квартир в жилом комплексе нет – покупателям доступны студии, одно- и двухкомнатные квартиры. На декабрь 2022-го года в продаже имеются студии площадью от 19 до 25 квадратных метров стоимостью от 2,8 до 3,4 млн рублей, однокомнатные квартиры от 28 до 38 «квадратов» по цене от 3,7 до 4,7 млн рублей, «двушки» от 39 до 62 квадратных метров, их цена колеблется от 4,7 до 7,4 миллионов. Высота потолков в квартирах составляет 2,7 м. Есть квартиры с мастер-спальнями и двумя балконами, окнами в ванной комнате и другими нестандартными планировками.

Здание разделят на секции, в каждой установят лифты. На этаже будет по 6 квартир, всего предусмотрено 14 секций и 28 пассажирских лифтов. На первом этаже появятся коммерческие помещения – здесь начнут свою работу магазины, кафе и сервисные службы. Под зданием обустроят паркинг на 133 места, рядом с ним – стоянку на 175 мест. Также вне территории выделено еще 29 мест для стоянки автомобилей.

Территория дома будет благоустроена – здесь застройщик обещает оборудовать детские и спортивные площадки, организовать место для отдыха и комфортабельные тротуары.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован крупнейшими банками России.

Инфраструктура

Инфраструктура Шушар находится на среднем уровне – город постоянно развивается, но пока здесь ощущается нехватка социальных и торгово-развлекательных объектов. В пешей доступности от жилого комплекса AEROCITY Club расположены детские сады №№ 50, 38, 49, «Винни-Рух», «Лёва», «Джем», школы №№ 93, 459, многочисленные продуктовые магазины и супермаркеты, аптеки и отделения банков, почтовые отделения, фитнес-клубы, булочные, пекарни, несколько ресторанов. До торговых центров, кинотеатров, развивающих центров, стадионов и других объектов инфраструктуры необходимо ехать на транспорте в Московский район, который начинается сразу за КАД.

Экология

Состояние экологии далеко от идеального. Во-первых, в этой части Шушар нет скверов, садов, парков и других зеленых зон (если не считать совсем небольшого Шушарского кладбища). Во-вторых, прямо под окнами будущего жилого комплекса пролегает Кольцевая автодорога. В-третьих, совсем рядом – большая промышленная зона и аэропорт. Превышения есть по вредным веществам в воздухе и почвам.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК AEROCITY Club

Станций метро в пешей доступности нет – несмотря на то что несколько лет назад появилась станция метро «Шушары», жителям города она не слишком помогла с решением транспортной проблемы: она располагается в промышленной зоне за Московским шоссе, до нее добираться даже менее удобно, чем до «Московской» и «Звездной». В Шушарах находится одноименная ж/д платформа – от нее можно добраться до центра города на электричке за считанные минуты. От платформы до нового ЖК Aerocity Club идти около 35 минут. Рядом со строящимся объектом – остановка наземного транспорта «Старорусский проспект», тут проходят автобусы №№ 34, 190, 281, 385, маршрутные такси К-222, «ТК Лента – Шушары».

Автомобилисты могут добраться до нового жилого комплекса по КАД, Витебскому проспекту, Пулковскому шоссе, ЗСД и трассе М11. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая ул. – Московский пр. – Московское шоссе – Витебский пр. – Чудовская ул. – Школьная ул. – Вилеровский пер. – Старорусский пр. – Школьная ул. Время в пути составит порядка часа. От аэропорта получится доехать значительно быстрее – примерно за 25 минут.

Транспортная доступность локации не самая хорошая, основная проблема – выехать из микрорайона. В часы пик тут не редкостью становятся автомобильные заторы.

Панорама ЖК AEROCITY Club

Квартиры в продаже в ЖК AEROCITY Club

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 19.35 м²
от 2 875 600 ₽
1 ккв
S общая, м² 28.32 м²
от 3 823 200 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.62 м²
от 4 437 600 ₽
2 ккв
S общая, м² 39.94 м²
от 4 904 400 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 51.65 м²
от 6 099 600 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК AEROCITY Club, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК AEROCITY Club. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК AEROCITY Club

В продаже: 299 (71%)
Продано: 125 (29%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК AEROCITY Club будет реализован через один месяц и 2 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв 0 +0.0
2 ккв 0 +0.0
2 ккв (Евро) 467 200 +9.1
Рост цены в год
+0%
до
+9%

Плюсы и минусы AEROCITY Club

Крупный застройщик

Не согласны: 1

Рядом съезд на КАД

Не согласны: 1

Всего 12 этажей, на каждом – в среднем по 6 квартир

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 0

Детская и спортивная площадка во дворе

Не согласны: 0

Низкая стоимость квадратного метра на старте

Не согласны: 1

Есть квартиры с двумя балконами, мастер-спальнями, окнами в ванной комнате

Не согласны: 1

Рядом с жилым комплексом запланировано строительство детского сада и 2 школ

Не согласны: 0

Под окнами – Кольцевая автодорога: в квартирах будет шумно и пыльно

Не согласны: 1

Неблагоприятная экология

Не согласны: 1

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 0

На выезде из Шушар часто собираются пробки

Не согласны: 0

В комплексе нет трехкомнатных квартир

Не согласны: 0

Отсутствие парков и скверов поблизости

Не согласны: 0

Машиномест значительно меньше, чем квартир

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс AEROCITY Club стал очередным проектом компании «Лидер Групп» в Шушарах – во втором квартале здесь был сдан ЖК Aerocity, в IV квартале 2024-го года по соседству планируется сдача Aerocity-2. Кроме того, на ближайшем участке недавно стартовало строительство ЖК AEROCITY Family, а в ноябре открылись продажи в ЖК Aerocity-4 на Старорусском проспекте в створе Вилеровского переулка. Сдача AEROCITY Club намечена на IV квартал 2026-го года, передача ключей – на II квартал 2027-го года. Несмотря на то что «Лидер Групп» славится своей непунктуальностью, в последние годы он начал строить дома в соответствии с заявленным графиком. Впереди у застройщика много времени – вполне реально, что он уложится в сроки, прописанные в проектной декларации. Продажи открылись в сентябре 2022-го года, они ведутся по ДДУ с применением системы «эскроу». На декабрь 2022-го года полностью завершены работы по устройству котлована и свайного поля, на 30% готов каркас жилого дома, на 25% – наружные ограждающие конструкции и на 18% – внутренние перегородки.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс AEROCITY Club строится хорошо известной петербуржцам компанией «Лидер Групп». Еще несколько лет назад у девелопера была не самая лучшая репутация – почти каждый его объект становился долгостроем: некоторые жилые комплексы сдавались с просрочкой в несколько лет. Сейчас ситуация изменилась – «Лидер Групп» стал устанавливать более удаленные сроки сдачи и сдает дома вовремя. Как мы видим, в случае с AEROCITY Club у девелопера тоже достаточно времени в запасе – 4 года до ввода в эксплуатацию. При этом каркас дома готов уже на треть, ведется установка внутренних перегородок. Более чем вероятно, что «Лидер Групп» успеет ввести объект в эксплуатацию своевременно.

Основной фишкой проекта на старте продаж можно назвать цену – найти сегодня квартиру с отделкой стоимостью до 3 миллионов рублей, да еще и с городской пропиской – что-то за гранью фантастики. Поэтому абсолютно очевидно, что квартиры в этом жилом комплексе будут разбирать быстро. К плюсам объекта можно также отнести небольшую этажность.

Недостатки ЖК AEROCITY Club вполне стандартны для Шушар. В локации есть проблема с развитостью инфраструктуры и транспортной доступностью. Выехать из Шушар бывает непросто – на въезде на КАД собираются серьезные пробки, особенно в часы пик. Что касается социальных и торговых объектов, то они в Шушарах есть, но испытывают серьезную нагрузку. Особенно это касается учебных заведений. Из хорошего – на соседнем с Aerocity Club участке будут строить детский сад и школу.

Интерес представляют планировки жилого комплекса. Здесь нет трехкомнатных квартир, но представлены комфортабельные «двушки» с просторными кухнями-гостиными и мастер-спальнями. Есть даже квартиры с окнами в ванных комнатах. С учетом позиционирования объекта в массовом сегменте это весьма неплохой показатель. И, конечно, вызывает уважение небольшое количество квартир на этаже в секциях – в большинстве случаев их 6 на площадке (зачастую подобное можно встретить только в домах класса «бизнес-лайт» и выше).

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК AEROCITY Club

Ипотека
Субсидии
ЖК Монография
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 136 061 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +27%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 48.9 м2
8 443 074 ₽
Студия от 19.8 м2
3 950 000 ₽
1 ккв от 33.1 м2
5 660 425 ₽
2 ккв от 48.8 м2
7 191 338 ₽
3 ккв от 68.3 м2
9 899 111 ₽
213 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК AEROCITY Family
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +8% до +28%
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.18 м2
3 701 400 ₽
1 ккв от 29.82 м2
4 756 500 ₽
2 ккв (Евро) от 36.37 м2
5 407 050 ₽
3 ккв (Евро) от 57.3 м2
8 022 000 ₽
44 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК CHKALOV
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ИнтерГрупп
Цены от 121 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.68 м2
3 969 794 ₽
1 ккв от 28.86 м2
4 840 670 ₽
2 ккв от 51.78 м2
7 380 036 ₽
2 ккв (Евро) от 32.31 м2
5 227 361 ₽
3 ккв от 65.18 м2
7 821 600 ₽
3 ккв (Евро) от 47.5 м2
6 917 468 ₽
4 ккв (Евро) от 65.18 м2
9 002 907 ₽
372 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Jaanila Драйв
(27 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 59 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +42%
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 49.49 м2
10 501 778 ₽
Студия от 24.71 м2
4 687 487 ₽
1 ккв от 30.52 м2
5 925 245 ₽
2 ккв от 46.14 м2
7 857 642 ₽
2 ккв (Евро) от 37.34 м2
6 691 328 ₽
3 ккв от 72.3 м2
12 544 050 ₽
3 ккв (Евро) от 59.38 м2
9 545 805 ₽
4 ккв от 108.63 м2
14 056 722 ₽
4 ккв (Евро) от 73.27 м2
11 964 991 ₽
787 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Лондон парк
(3 отзыва, в среднем 1.2 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 98 716 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +18%
Срок сдачи: 2 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Без отделки,Нет инф.,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.3 м2
4 301 337 ₽
1 ккв от 24 м2
5 630 400 ₽
2 ккв от 107.2 м2
20 626 913 ₽
3 ккв (Евро) от 85.6 м2
11 699 003 ₽
3 ккв от 73.9 м2
14 277 480 ₽
4 ккв от 104.5 м2
14 163 293 ₽
5 ккв от 211.3 м2
24 626 347 ₽
55 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Дом на Космонавтов
(34 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 105 283 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +16%
Московский р-н, Космонавтов пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
1 395 000 ₽
1 ккв от 64.1 м2
13 700 000 ₽
2 ккв (Евро) от 72.68 м2
8 721 863 ₽
2 ккв от 73.3 м2
12 578 280 ₽
67 квартир
Подробнее о ЖК