Главная Застройщики Лидер Групп ЖК Витамин

ЖК Витамин

Другие комплексы
ЖК Витамин — вид 1ЖК Витамин — вид 2ЖК Витамин — вид 3
(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Лидер Групп
Срок сдачи
Сдан
2018
III квартал 2018 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Корп.: 3
Тип дома
Этажей
17
Средняя за м²
65 522 ₽
Рост цены в год
от -16% до +38%
Студия от 27.35 м2
2 735 000 ₽
1 ккв от 38.07 м2
3 426 300 ₽
2 ккв (Евро) от 40.32 м2
3 830 400 ₽
2 ккв от 62.58 м2
5 327 800 ₽
3 ккв (Евро) от 83.69 м2
5 021 400 ₽
3 ккв от 69.16 м2
5 532 800 ₽
4 ккв (Евро) от 75.84 м2
4 929 600 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Витамин
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Витамин» возводится компанией «Лидер Групп» в городе Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области. Объект относится к комфорт-классу. Всего в рамках ЖК «Витамин» строится три корпуса – первый застройщик планировал сдать в четвертом квартале 2017-го года, второй и третий – в четвертом квартале 2019-го года, однако сроки сдачи были перенесены, и все три корпуса готовятся ко вводу в эксплуатацию в третьем квартале 2020-го года.

Общая площадь ЖК «Витамин» составляет 60 тысяч квадратных метров, на них расположилось 1138 квартир различных метража и планировок: студии от 20 до 27 квадратных метров, «однушки» по 36 «квадратов», «двушки» от 62 до 63 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 69 до 83 «квадратов». Большая часть квартир передается покупателям без отделки, часть же квартир – с полной отделкой, которая включает настил напольного покрытия и поклейку обоев, укладку плитки и установку сантехники, установку дверей, счетчиков, разводку электрики. Все помещения (вне зависимости от наличия отделки) будут остеклены двухкамерными стеклопакетами, во всех квартирах предусмотрены лоджии. Реализация ведется по договору ЖСК.

Первые этажи отданы под коммерцию, здесь появятся магазины, кафе и салоны красоты. Территория комплекса будет благоустроена – застройщик обещает провести комплексное озеленение, разместить во дворах детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Дворы сделают закрытыми от машин.

Инфраструктура

Локация, где строится ЖК «Витамин», плохо развита с точки зрения социальной инфраструктуры – тут только одна среднеобразовательная школа и несколько детских садов, плотность населения при этом исключительно высокая. Поликлиники в пешей доступности нет, нет и отделения полиции – только кабинет участкового. На такой большой район этого явно недостаточно. Магазинов и супермаркетов хватает, есть поблизости и «Лента».

С точки зрения транспортной доступности место не самое плохое. До станции метро «Девяткино» можно дойти за 20 минут, прямо под окнами будущего ЖК находится остановка наземного транспорта, так что при необходимости до метро можно доехать за пару минут. Автомобилисты могут пользоваться такими магистралями как Кольцевая автодорога, съезд на которую расположен в двух километрах, проспектом Просвещения и Гражданским проспектом. Однако, нужно учитывать, что район страдает от серьезных пробок, особенно в часы максимального траффика.

Экология

Экологическая обстановка средняя. Рядом пролегают автомобильные дороги, в нескольких километрах раскинулась крупная промышленная зона «Парнас». Есть, впрочем, неподалеку и лесной массив – он оказывает благоприятное воздействие на экологию.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Витамин

Квартиры в продаже в ЖК Витамин

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв
S общая, м² 62.58 м²
от 5 327 800 ₽
3 ккв
S общая, м² 69.16 м²
от 5 532 800 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Витамин, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Витамин. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Витамин

В продаже: 9 (2%)
Продано: 490 (98%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Витамин будет реализован через один месяц и 8 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -459 535 до 658 460 от -15.9% до +24
2 ккв от -146 730 до 2 702 095 от -3.9% до +38.1
2 ккв (Евро) от 18 250 до 353 685 от 0.8% до +10.5
3 ккв от -168 265 до 1 384 445 от -3.9% до +24.1
3 ккв (Евро) от 79 570 до 190 530 от 2.4% до +4
Студия от -235 425 до 589 840 от -10% до +19.9
Рост цены в год
-16%
до
+38%

Плюсы и минусы Витамин

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Низкая стоимость «квадрата»

Не согласны: 0

Есть подземный паркинг

Не согласны: 0

Закрытая территория

Не согласны: 0

Есть квартиры с чистовой отделкой

Не согласны: 1

Долгострой

Не согласны: 0

Договор ЖСК

Не согласны: 0

Неблагонадежный застройщик

Не согласны: 0

Пробки в часы пик

Не согласны: 0

Рядом промышленная зона «Парнас»

Не согласны: 1

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Витамин» взводит компания «Лидер Групп», хорошо известная в Санкт-Петербурге своими долгостроями. Не исключением стал и этот комплекс – два корпуса задержаны на год, еще один – на три года. На август 2020-го года стадия готовности объекта высокая – скорее всего, что застройщик уложится в новые сроки и сдаст все три корпуса в третьем квартале текущего года.

Из плюсов можно выделить пешую доступность метро и низкие цены. Стоимость «квадрата» составляет всего 70-80 тысяч рублей, при этом некоторые квартиры сдаются с полной отделкой. С учетом того, что в большинстве соседних ЖК цены выше, это может стать одной из причин приобретения квартиры именно в этом комплексе. Наверняка утверждать, что он будет сдан в третьем квартале, нельзя, но то, что дома достроятся до конца года – очень вероятно. Они почти готовы и ожидают прохождение государственной комиссии. Вместе с тем квартиры передаются по договорам ЖСК, а значит – покупатели не защищены от возможных просрочек.

Еще один минус – плохая инфраструктура Мурино, отсутствие поблизости социальных объектов и большие очереди в имеющиеся детсады.

Новостройки рядом с ЖК Витамин

Ипотека
Рассрочка
ЖК Территория
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 55 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +42%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 3 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.96 м2
2 995 000 ₽
1 ккв от 34.3 м2
3 944 500 ₽
2 ккв (Евро) от 48.91 м2
4 401 900 ₽
2 ккв от 50.22 м2
4 893 450 ₽
3 ккв (Евро) от 51.61 м2
3 973 970 ₽
4 ккв (Евро) от 77.5 м2
5 425 000 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 1.8 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 68 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +24%
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 2 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.67 м2
2 808 433 ₽
К. пом от 226.66 м2
35 902 377 ₽
1 ккв от 30.06 м2
3 288 000 ₽
2 ккв (Евро) от 37.59 м2
3 677 806 ₽
2 ккв от 54.21 м2
5 370 000 ₽
3 ккв (Евро) от 52.16 м2
5 685 600 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК GreenЛандия 2
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 75 650 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 4 кв. 2019
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 124.8 м2
18 969 600 ₽
Студия от 23.9 м2
3 450 126 ₽
1 ккв от 31 м2
4 700 220 ₽
2 ккв от 49.8 м2
6 150 506 ₽
2 ккв (Евро) от 41.6 м2
5 550 189 ₽
3 ккв от 82.7 м2
8 700 288 ₽
3 ккв (Евро) от 53.5 м2
6 700 260 ₽
4 ккв от 83.3 м2
6 950 427 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Небо
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 8 150 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до -2%
Срок сдачи: 1 кв. 2015
Без отделки
Монолит
Участок от 600 м2
4 890 000 ₽
Таун Хаус от 159 м2
11 500 000 ₽
Коттедж от 324 м2
28 025 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Ювента
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Цертус
Цены от 54 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +34%
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Без отделки
Монолит
Студия от 25.62 м2
2 023 980 ₽
1 ккв от 38.44 м2
3 104 030 ₽
2 ккв от 54.56 м2
4 173 840 ₽
3 ккв (Евро) от 58.05 м2
4 070 756 ₽
3 ккв от 77.48 м2
5 578 560 ₽
37 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Шоколад
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик НСК
Цены от 10 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -66% до +44%
Срок сдачи: 1 кв. 2019 - 2 кв. 2020
Без отделки
Монолит
К. пом от 23.3 м2
2 330 000 ₽
Студия от 24.1 м2
1 781 200 ₽
1 ккв от 32.7 м2
2 315 490 ₽
2 ккв от 49.6 м2
3 620 800 ₽
2 ккв (Евро) от 34.9 м2
2 471 270 ₽
3 ккв (Евро) от 55.3 м2
4 036 900 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Витамин


Вика

Неужели кто-то еще покупает у Лидер Групп до сдачи дома? Вот именно на таких они и выезжают, а вы потом пойдете дороги перекрывать.
20.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Веник

Если б не задержки - то нормальный комплекс. Цены хорошие, место отличное, метро не слишком далеко.
Плюсы
метро
Минусы
мало инфраструктуры
20.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Леонид

Решили подождать, как сдадут планируем с женой взять трешку, цена привлекательная очень.
Плюсы
цена
Минусы
задержки. не по 214 строят
20.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.