Главная Застройщики Лидер Групп ЖК Витамин

ЖК Витамин

Другие комплексы
(4 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик
Лидер Групп
Срок сдачи
Сдан
2018
III квартал 2018 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Корп.: 3
Тип дома
Этажей
17
Отделка
ЧистоваяБез отделки
Средняя за м²
66 195 ₽
Рост цены в год
от -11% до +28%
Студия от 25.5 м2
3 697 500 ₽
1 ккв от 38.07 м2
3 426 300 ₽
2 ккв (Евро) от 40.32 м2
3 830 400 ₽
2 ккв от 62.5 м2
7 812 500 ₽
3 ккв (Евро) от 83.69 м2
5 021 400 ₽
3 ккв от 76.4 м2
8 786 000 ₽
4 ккв (Евро) от 75.84 м2
4 929 600 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Витамин
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Витамин» возводится компанией «Лидер Групп» в городе Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области. Объект относится к комфорт-классу. Всего в рамках ЖК «Витамин» строится три корпуса – первый застройщик планировал сдать в четвертом квартале 2017-го года, второй и третий – в четвертом квартале 2019-го года, однако сроки сдачи были перенесены, и все три корпуса готовятся ко вводу в эксплуатацию в третьем квартале 2020-го года.

Общая площадь ЖК «Витамин» составляет 60 тысяч квадратных метров, на них расположилось 1138 квартир различных метража и планировок: студии от 20 до 27 квадратных метров, «однушки» по 36 «квадратов», «двушки» от 62 до 63 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 69 до 83 «квадратов». Большая часть квартир передается покупателям без отделки, часть же квартир – с полной отделкой, которая включает настил напольного покрытия и поклейку обоев, укладку плитки и установку сантехники, установку дверей, счетчиков, разводку электрики. Все помещения (вне зависимости от наличия отделки) будут остеклены двухкамерными стеклопакетами, во всех квартирах предусмотрены лоджии. Реализация ведется по договору ЖСК.

Первые этажи отданы под коммерцию, здесь появятся магазины, кафе и салоны красоты. Территория комплекса будет благоустроена – застройщик обещает провести комплексное озеленение, разместить во дворах детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Дворы сделают закрытыми от машин.

Инфраструктура

Локация, где строится ЖК «Витамин», плохо развита с точки зрения социальной инфраструктуры – тут только одна среднеобразовательная школа и несколько детских садов, плотность населения при этом исключительно высокая. Поликлиники в пешей доступности нет, нет и отделения полиции – только кабинет участкового. На такой большой район этого явно недостаточно. Магазинов и супермаркетов хватает, есть поблизости и «Лента».

С точки зрения транспортной доступности место не самое плохое. До станции метро «Девяткино» можно дойти за 20 минут, прямо под окнами будущего ЖК находится остановка наземного транспорта, так что при необходимости до метро можно доехать за пару минут. Автомобилисты могут пользоваться такими магистралями как Кольцевая автодорога, съезд на которую расположен в двух километрах, проспектом Просвещения и Гражданским проспектом. Однако, нужно учитывать, что район страдает от серьезных пробок, особенно в часы максимального траффика.

Экология

Экологическая обстановка средняя. Рядом пролегают автомобильные дороги, в нескольких километрах раскинулась крупная промышленная зона «Парнас». Есть, впрочем, неподалеку и лесной массив – он оказывает благоприятное воздействие на экологию.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Витамин

Квартиры в продаже в ЖК Витамин

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Витамин, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Витамин. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Витамин

Продано: 500 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Витамин будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -324 120 до 486 180 от -10.7% до +18.9
2 ккв от -91 250 до 1 216 545 от -2.4% до +23.4
2 ккв (Евро) от 13 505 до 210 240 от 0.6% до +6.5
3 ккв от -104 755 до 1 830 840 от -2.4% до +25.2
3 ккв (Евро) от 58 765 до 140 525 от 1.8% до +3
Студия от -128 115 до 942 430 от -5.2% до +28.2
Рост цены в год
-11%
до
+28%

Плюсы и минусы Витамин

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Низкая стоимость «квадрата»

Не согласны: 0

Есть подземный паркинг

Не согласны: 0

Закрытая территория

Не согласны: 0

Есть квартиры с чистовой отделкой

Не согласны: 1

Долгострой

Не согласны: 0

Договор ЖСК

Не согласны: 0

Неблагонадежный застройщик

Не согласны: 0

Пробки в часы пик

Не согласны: 0

Рядом промышленная зона «Парнас»

Не согласны: 1

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Витамин» взводит компания «Лидер Групп», хорошо известная в Санкт-Петербурге своими долгостроями. Не исключением стал и этот комплекс – два корпуса задержаны на год, еще один – на три года. На август 2020-го года стадия готовности объекта высокая – скорее всего, что застройщик уложится в новые сроки и сдаст все три корпуса в третьем квартале текущего года.

Из плюсов можно выделить пешую доступность метро и низкие цены. Стоимость «квадрата» составляет всего 70-80 тысяч рублей, при этом некоторые квартиры сдаются с полной отделкой. С учетом того, что в большинстве соседних ЖК цены выше, это может стать одной из причин приобретения квартиры именно в этом комплексе. Наверняка утверждать, что он будет сдан в третьем квартале, нельзя, но то, что дома достроятся до конца года – очень вероятно. Они почти готовы и ожидают прохождение государственной комиссии. Вместе с тем квартиры передаются по договорам ЖСК, а значит – покупатели не защищены от возможных просрочек.

Еще один минус – плохая инфраструктура Мурино, отсутствие поблизости социальных объектов и большие очереди в имеющиеся детсады.

Новостройки рядом с ЖК Витамин

Ипотека
ЖК Территория
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 55 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +32%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 3 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.19 м2
2 995 650 ₽
1 ккв от 36.83 м2
4 235 450 ₽
2 ккв (Евро) от 48.91 м2
4 401 900 ₽
2 ккв от 57.93 м2
6 661 950 ₽
3 ккв (Евро) от 51.61 м2
3 973 970 ₽
4 ккв (Евро) от 77.5 м2
5 425 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 1.8 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 68 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +19%
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 2 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 226.66 м2
35 902 377 ₽
Студия от 24.88 м2
3 675 000 ₽
1 ккв от 30.06 м2
3 288 000 ₽
2 ккв от 43.32 м2
5 891 512 ₽
2 ккв (Евро) от 37.59 м2
4 511 360 ₽
3 ккв (Евро) от 43.45 м2
5 807 200 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Lampo
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Петрострой
Цены от 63 635 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.92 м2
2 384 880 ₽
1 ккв от 35.64 м2
3 893 670 ₽
2 ккв от 43.35 м2
4 530 075 ₽
2 ккв (Евро) от 31.13 м2
3 400 953 ₽
436 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 28.4 м2
2 811 600 ₽
1 ккв от 38.95 м2
3 663 248 ₽
2 ккв от 56.4 м2
5 372 136 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 435 000 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +45%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
45 квартир
Подробнее о ЖК