ЖК Витамин
Другие комплексы
Описание
Жилой комплекс «Витамин» возводится компанией «Лидер Групп» в городе Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области. Объект относится к комфорт-классу. Всего в рамках ЖК «Витамин» строится три корпуса – первый застройщик планировал сдать в четвертом квартале 2017-го года, второй и третий – в четвертом квартале 2019-го года, однако сроки сдачи были перенесены, и все три корпуса готовятся ко вводу в эксплуатацию в третьем квартале 2020-го года.
Общая площадь ЖК «Витамин» составляет 60 тысяч квадратных метров, на них расположилось 1138 квартир различных метража и планировок: студии от 20 до 27 квадратных метров, «однушки» по 36 «квадратов», «двушки» от 62 до 63 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 69 до 83 «квадратов». Большая часть квартир передается покупателям без отделки, часть же квартир – с полной отделкой, которая включает настил напольного покрытия и поклейку обоев, укладку плитки и установку сантехники, установку дверей, счетчиков, разводку электрики. Все помещения (вне зависимости от наличия отделки) будут остеклены двухкамерными стеклопакетами, во всех квартирах предусмотрены лоджии. Реализация ведется по договору ЖСК.
Первые этажи отданы под коммерцию, здесь появятся магазины, кафе и салоны красоты. Территория комплекса будет благоустроена – застройщик обещает провести комплексное озеленение, разместить во дворах детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Дворы сделают закрытыми от машин.
Инфраструктура
Локация, где строится ЖК «Витамин», плохо развита с точки зрения социальной инфраструктуры – тут только одна среднеобразовательная школа и несколько детских садов, плотность населения при этом исключительно высокая. Поликлиники в пешей доступности нет, нет и отделения полиции – только кабинет участкового. На такой большой район этого явно недостаточно. Магазинов и супермаркетов хватает, есть поблизости и «Лента».
С точки зрения транспортной доступности место не самое плохое. До станции метро «Девяткино» можно дойти за 20 минут, прямо под окнами будущего ЖК находится остановка наземного транспорта, так что при необходимости до метро можно доехать за пару минут. Автомобилисты могут пользоваться такими магистралями как Кольцевая автодорога, съезд на которую расположен в двух километрах, проспектом Просвещения и Гражданским проспектом. Однако, нужно учитывать, что район страдает от серьезных пробок, особенно в часы максимального траффика.
Экология
Экологическая обстановка средняя. Рядом пролегают автомобильные дороги, в нескольких километрах раскинулась крупная промышленная зона «Парнас». Есть, впрочем, неподалеку и лесной массив – он оказывает благоприятное воздействие на экологию.
Панорама ЖК Витамин
Квартиры в продаже в ЖК Витамин
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от -134 685 до 215 715 | от -4.2% до +9.4 |
| 2 ккв | от -32 485 до 539 835 | от -0.8% до +11.9 |
| 2 ккв (Евро) | от 5 840 до 71 540 | от 0.2% до +2.5 |
| 3 ккв | от -37 230 до 651 160 | от -0.8% до +10.7 |
| 3 ккв (Евро) | от 25 915 до 62 415 | от 0.8% до +1.3 |
| Студия | от -40 150 до 255 135 | от -1.6% до +9.6 |
до
+12%
Мнение Эксперта
ЖК «Витамин» взводит компания «Лидер Групп», хорошо известная в Санкт-Петербурге своими долгостроями. Не исключением стал и этот комплекс – два корпуса задержаны на год, еще один – на три года. На август 2020-го года стадия готовности объекта высокая – скорее всего, что застройщик уложится в новые сроки и сдаст все три корпуса в третьем квартале текущего года.
Из плюсов можно выделить пешую доступность метро и низкие цены. Стоимость «квадрата» составляет всего 70-80 тысяч рублей, при этом некоторые квартиры сдаются с полной отделкой. С учетом того, что в большинстве соседних ЖК цены выше, это может стать одной из причин приобретения квартиры именно в этом комплексе. Наверняка утверждать, что он будет сдан в третьем квартале, нельзя, но то, что дома достроятся до конца года – очень вероятно. Они почти готовы и ожидают прохождение государственной комиссии. Вместе с тем квартиры передаются по договорам ЖСК, а значит – покупатели не защищены от возможных просрочек.
Еще один минус – плохая инфраструктура Мурино, отсутствие поблизости социальных объектов и большие очереди в имеющиеся детсады.
Новостройки рядом с ЖК Витамин
Похожие по стоимости за квадратный метр
