ЖК Южный форт

Описание

Компания «Лидер Групп» запустила строительство нового объекта в Красносельском районе, на улице Маршала Казакова, в пешей доступности от строящейся станции метро «Юго-Западная». Жилой комплекс «Южный форт» строится на участке 1,9 гектара, разрешение на строительство получено на имя входящего в группу «Лидер Групп» ООО «СЗ «Капитан». Сдать комплекс компания планирует в четвертом квартале 2026-го года, передать ключи – в четвертом квартале 2027-го года.

Проект включает два корпуса переменной этажности – от 14 до 27 этажей. Площадь корпусов составляет 88 тысяч квадратных метров, всего на них расположится 1237 квартир. Квартирный фонд представлен вариантами от студий до двухкомнатных. На ноябрь 2023-го года в продаже есть студии площадью от 17 до 18 квадратных метров и стоимостью от 3,6 до 3,7 миллионов рублей, «однушки» от 27 до 38 метров за 5,3-6,9 млн, «двушки» от 54 до 57 квадратных метров по цене от 9,4 до 10 миллионов рублей. Есть лоты с террасами, несколькими балконами, мастер-спальнями, просторными кухнями-гостиными, двусторонние, с окном в ванной комнате. Лоты будут передаваться с чистовой и предчистовой отделкой – на выбор покупателя. На балконах девелопер предусмотрел специальные места для установки кондиционеров. Упор в ЖК сделан на студии и однокомнатные квартиры.

Под зданиями появится подземный этаж – здесь разместятся сити-боксы для хранения сезонных вещей: они также доступны для покупки. Спуск на подземный этаж возможен на лифтах, расположенных во всех секциях зданий. Здесь же, под корпусами, разместится паркинг, рассчитанный на 140 машиномест. На открытой стоянке около дома можно будет разместить еще 69 автомобилей.

Двор жилого комплекса «Южный форт» будет закрыт от посторонних и автомобилей. Здесь застройщик обустроит променады, детскую площадку, спортивную зону. Занятие по душе сможет найти себе каждый. Например, на кровле первого этажа «Лидер Групп» разместит пространство для отдыха с комфортабельными скамейками. А на первом этаже заработает библиотека с интерактивными элементами для детей и взрослых. Также в здании обустроят коворкинг. На территории будут остановлены видеокамеры, появится многоступенчатый контроль доступа.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, продажи ведутся по ДДУ с применением эскроу-счетов. «Южный форт» аккредитован уже 7 банками, в ближайшее время ожидается аккредитация от еще нескольких финансовых структур.

Инфраструктура

ЖК «Южный форт» строится в той части Красносельского района, которая прекрасно развита с точки зрения социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры. В пешей доступности находится порядка двух десятков детских садов, ближайшие – №№ 81, 69, 91, 65, 72, 73, «Веселые зайчики», «Бэби-клуб», Paraplankids, «Ирвин», «Эврика», «Радуга». Также рядом находятся школы №№ 54, 219, 546, 131, 291, 375, поликлиники – взрослая №124 и детская №37, гипермаркеты и супермаркеты, всевозможные магазины, кафе, рестораны. В 15 минут езды на транспорте – ТРК «Жемчужная плаза» с ее кинотеатрами и широкими возможностями для шопинга. Масса объектов инфраструктуры сосредоточена рядом со станциями метро «Проспект Просвещения», «Автово» и «Ленинский проспект»: до всех ехать около 15 минут.

Экология

Состояние экологии – скорее благоприятное. В двух километрах – Финский залив, в одном километре – крупный Южно-Приморский парк, который не только положительно влияет на экологию, но и является отличным местом для прогулок. Негативно влияют на состояние воздуха промышленная зона близ Угольной гавани и крупные транспортные магистрали, пролегающие поблизости, но основную часть вредных выбросов уносит розой ветров.