Главная Застройщики ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад ЖК Звездный дуэт

ЖК Звездный дуэт

Другие комплексы
ЖК Звездный дуэт — вид 1ЖК Звездный дуэт — вид 2ЖК Звездный дуэт — вид 3
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Срок сдачи
Строится
2020
III квартал 2020 года
Корп.: 1 Уч. 1
Корп.: 2 Уч. 2
Тип дома
Монолит,Кирпич
Этажей
24
Отделка
Без отделкиЧистоваяПодчистовая
Средняя за м²
122 646 ₽
Средний рост цены в год
+12 %
К. пом от 99.42 м2
14 813 580 ₽
1 ккв от 34.27 м2
5 069 060 ₽
2 ккв (Евро) от 35.66 м2
4 617 970 ₽
2 ккв от 52.79 м2
7 481 385 ₽
3 ккв (Евро) от 56.34 м2
6 845 310 ₽
3 ккв от 70.72 м2
10 067 800 ₽
4 ккв (Евро) от 76.93 м2
9 654 715 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Звездный дуэт
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Звездный дуэт» возводится на проспекте Космонавтов, в Московском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает группа компаний ЛСР. Разрешение на строительство получено в третьем квартале 2017 года, завершить стройку объекта компания намерена во втором квартале 2021 года. ЖК будет состоять из двух корпусов и расположится недалеко от уже построенного ЛСР жилого комплекса «Квартет».

 

О комплексе

ЖК «Звездный дуэт» строится по панельной технологии. Отделка фасадов нижнего этажа будет выполнена камнем от «МеликонПолар». Верхние этажи будут оформлены керамическим гранитом. Высота зданий варьируется в зависимости от секции и составляет от 17 до 24 этажей. Всего в комплексе предусмотрено строительство 1071 квартиры.

Первый корпус разместится на участке площадью около одного гектара, здесь построят недвижимость метражом около 24 тысяч кв. м. В первом здании запроектировано 348 квартир – однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных. Второе здание расположится на территории в полтора гектара – его площадь составляет около 50 тысяч квадратных метров, здесь запланировано строительство 723 квартир, также одно-, двух- и трехкомнатных. Площадь однокомнатных квартир варьируется от 34 до 57 квадратных метров, двухкомнатных – от 52 до 58 квадратных метров, трёхкомнатных – от 70 до 76 «квадратов». Некоторые из них имеют евро-планировку (с большой кухней-гостиной), все оборудованы балконами.

Есть квартиры как с отделкой, так и без неё. В обоих случаях осуществляется установка двухкамерных стеклопакетов, стальных дверей с декоративной панелью из МДФ, проводится утепление лоджий с применением алюминиевого профиля.

Чистовая отделка, помимо перечисленного, включает:

·         Установку межкомнатных шпонированных дверей;

·         Укладку высокопрочного ламината в коридорах, на кухне и в комнатах;

·         Поклейку флизелиновых обоев под окраску;

·         Разводку электрики и установку розеток и выключателей;

·         Укладку пластиковых плинтусов;

·         Укладку плитки в санитарных узлах;

·         Комплект сантехники с установкой (ванна, смесители, раковина и тумба, унитаз, электросушитель для полотенец).

Первые этажи обоих зданий отводятся под коммерческие объекты – запланировано, что тут откроются супермаркеты, парикмахерские, аптеки. В парадных разместятся колясочные и помещения для хранения велосипедов.

Территорию комплекса застройщик собирается благоустроить и озеленить – так, тут разместятся игровые и спортивные площадки, зона для отдыха со скамьями. Двор будет закрыт от автомобилей, которые можно будет оставить в подземном паркинге.

 

Инфраструктура

Инфраструктура Московского района хорошо сформирована, однако новостройка находится на некотором отдалении от основной массы социальных объектов. Тем не менее, в километре работают лицей №110, ТЦ «Звёздный», несколько детсадов. Около станции метро «Купчино» располагается крупный торгово-развлекательный комплекс «Балканский». В непосредственной близости от ЖК есть гаражи, автомобильные стоянки и автомастерские.

 

Экология

Экология района не самая благоприятная – рядом функционирует ряд производств, кроме того, тут же находится электродепо. Ближайшая зеленая зона – Пулковский парк – раскинулся на расстоянии более двух километров. Локация испытывает явную нехватку зеленых насаждений.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Звездный дуэт

От станции метро «Купчино» необходимо перейти Витебский проспект и двигаться параллельно Дунайскому проспекту по небольшому проезду. За жилым комплексом «Квартет» с правой стороны от вас будет находиться участок застройки. Путь от метро занимает порядка десяти минут. Недалеко останавливается и общественный транспорт – в частности, автобусы №№ 72, 186, 190, 196, 388, маршрутные такси К174, К190, К201, К286, К287, К292, К296-А. Добраться сюда можно из различных районов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Также здесь есть железнодорожная станция – здесь проходят поезда в сторону Павловска и Пушкина.

На автомобиле можно доехать по Витебскому и Московскому шоссе. Из центра при отсутствии пробок можно доехать менее чем за 30 минут. Также в двух километрах располагается съезд на Кольцевую автодорогу.

Панорама ЖК Звездный дуэт

Квартиры в продаже в ЖК Звездный дуэт

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 99.42 м²
от 14 813 580 ₽
1 ккв
S общая, м² 34.27 м²
от 5 089 095 ₽
2 ккв
S общая, м² 52.79 м²
от 7 481 385 ₽
3 ккв
S общая, м² 70.72 м²
от 10 067 800 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Звездный дуэт, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Звездный дуэт. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Звездный дуэт

В продаже: 84 (11%)
Продано: 695 (87%)
Забронировано: 16 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Звездный дуэт будет реализован через один месяц и 13 дней
Комнатность Средний рост цены, ₽ Средний рост цены, %
1 ккв 642 294 +14.11%
2 ккв 864 694 +13.16%
2 ккв (Евро) 323 958 +7.46%
3 ккв 1 287 993 +14.36%
3 ккв (Евро) 505 433 +8.18%
К. пом 3 969 010 +22.8%
Средний рост цены в год
+12%

Плюсы и минусы Звездный дуэт

Надёжный застройщик

Не согласны: 1

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Рядом остановка общественного транспорта

Не согласны: 2

Инфраструктура района хорошо развита

Не согласны: 3

Есть квартиры как с отделкой, так и без нее

Не согласны: 3

Есть квартиры с евро-планировкой

Не согласны: 1

Плохая экология

Не согласны: 4

Рядом нет парков и зеленых зон

Не согласны: 3

Высокая стоимость квадратного метра с учетом стадии готовности домов

Не согласны: 3

Типовая архитектура

Не согласны: 2

Долго ждать ключей

Не согласны: 7

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Звездный дуэт» началось в 2017 году – застройщик получил разрешение на строительство 12-го сентября 2017 года. ЖК будет состоять из двух корпусов, первый из них застройщик планирует сдать в третьем квартале 2020 года, второй – в первом квартале 2021 года. На январь 2019 года полностью завершены подготовительные работы – участок разровнен, произведена откопка котлована. Установлено свайное поле, ведутся фундаментные работы. Пока что говорить о скорости строительства рано, так как основная масса работ застройщику лишь предстоит. У компании ЛСР отличная репутация, она очень редко задерживает сдачу домов, однако иногда такое случается. На данный момент отставания от графика нет, успеть сдать дома до середины 2020 и начала 2021 вполне реально.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Звездный дуэт» от компании ЛСР отличается высокой надежностью – застройщик является одним из крупнейших в нашей стране. Задержка объектов у него происходит крайне редко, поэтому можно рассчитывать на своевременную сдачу. Однако, стоит помнить, что соседний ЖК «Квартет», который также строила ЛСР, был сдан с довольно внушительно задержкой – полгода и более.

ЖК «Звездный дуэт» относится к комфорт-классу, что выражается в довольно эргономичных и комфортабельных планировках с просторными гостиными и комнатами. Кроме того, в парадных предусмотрены колясочные и велопарковки. Однако, архитектура комплекса выглядит типовой – панельные дома, которые не обладают какими бы то ни было индивидуальными особенностями.

Что касается инфраструктуры микрорайона, то ситуация неоднозначная. С одной стороны, рядом с метро сосредоточено немало торговых объектов, также в пешей доступности есть детские сады, лицей, рядом работает ТЦ «Дунай» с супермаркетом Spar. Когда ЛСР только начинала строить здесь свои первые дома в составе ЖК «Квартет», тут не было практически ничего – сейчас ситуация изменилась, однако необходимо помнить, что пока что объектов инфраструктуры все-таки не хватает. Самая острая проблема здесь – это экологическая обстановка – наличие поблизости крупных магистралей и промышленных объектов влияет на экологию не самым благоприятным образом. Омрачает ситуацию также и то, что поблизости нет парков, садов и скверов. Впрочем, до них можно добраться на транспорте – Пулковский парк расположен в двух с половиной километрах. Довольно быстро на электричке можно доехать до Пушкина с его дворцово-парковыми комплексами. Однако, для семей с детьми отсутствие парков в пешей доступности должно стать серьезным минусом.

Стоимость квадратного метра на фоне соседних новостроек выглядит средней, но в реальности несколько завышена – сдача объекта еще далеко, оба корпуса находятся на начальном этапе стройки.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Звездный дуэт

Ипотека
Рассрочка
ЖК In2it
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик Plaza Lotus Group
Цены от 105 000 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+9 %
Московский р-н, Витебский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2022
Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 22.19 м2
2 701 456 ₽
1 ккв от 34.32 м2
3 962 528 ₽
2 ккв от 48.7 м2
5 841 335 ₽
2 ккв (Евро) от 33.73 м2
3 735 496 ₽
3 ккв от 71.18 м2
8 541 600 ₽
3 ккв (Евро) от 54.13 м2
5 877 165 ₽
752 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Дом на Космонавтов
(10 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 107 621 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+7 %
Московский р-н, Космонавтов пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 43.91 м2
6 159 181 ₽
2 ккв (Евро) от 72.68 м2
8 721 863 ₽
2 ккв от 72.68 м2
9 735 486 ₽
108 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК UP! Квартал Московский
(1 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 71 800 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+8 %
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24 м2
2 337 687 ₽
1 ккв от 37.4 м2
3 313 501 ₽
2 ккв от 57.3 м2
5 106 281 ₽
2 ккв (Евро) от 38.33 м2
3 410 934 ₽
3 ккв от 73.1 м2
6 806 485 ₽
3 ккв (Евро) от 52.38 м2
4 264 524 ₽
4 ккв (Евро) от 79.85 м2
5 997 044 ₽
335 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Жемчужный берег
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 98 800 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+2 %
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 4 кв. 2019
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 181.3 м2
36 169 483 ₽
1 ккв от 43.9 м2
4 944 212 ₽
2 ккв от 67 м2
8 000 904 ₽
2 ккв (Евро) от 61.2 м2
7 797 492 ₽
3 ккв от 94.4 м2
11 099 520 ₽
4 ккв от 133.2 м2
21 511 800 ₽
5 ккв от 155.5 м2
25 113 250 ₽
247 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Ренессанс
(4 отзыва, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 92 795 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+8 %
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Монолит
Студия от 28.22 м2
4 320 000 ₽
К. пом от 115.22 м2
15 669 856 ₽
1 ккв от 38.04 м2
5 743 518 ₽
2 ккв (Евро) от 50.23 м2
6 513 073 ₽
2 ккв от 53.9 м2
8 393 266 ₽
3 ккв (Евро) от 57.73 м2
9 079 564 ₽
3 ккв от 76.39 м2
9 479 999 ₽
4 ккв от 103.78 м2
13 415 985 ₽
4 ккв (Евро) от 103.27 м2
14 706 116 ₽
99 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Дюна
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 71 400 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+4 %
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 143.3 м2
18 942 420 ₽
1 ккв от 41.95 м2
6 014 675 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Звездный дуэт


Тема

Об ЛСР слышал только хорошее – сдают дома без задержек, строят качественно. Этот вариант мне кажется надежным и приемлемым по стоимости. Метро рядом, что не может не радовать.
Плюсы
рядом метро, надежный застройщик
16.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Мила

Ну, соседний Квартет они почти на год задержали. Так что не такая уж незапятнанная репутация, как все говорят.
Плюсы
достраивают
Минусы
бывают существенные задержки
16.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Андрэ

Мила, там вроде был пожар, и им пришлось многое переделывать, фасады стояли все черные какое-то время.
Плюсы
нормально строят, нормальный ЖК
16.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)

Сеша

Мне нравится этот проект, будем тут с женой покупать квартиру. Живем недалеко, но только в старом советском доме. Вот свою там сейчас как продадим, так и возьмем здесь. Единственный минус – придется снимать, пока дома строятся. Кстати, тут и с отделкой есть варианты, это хорошо – самим делать ремонт и накладно, и долго.
Плюсы
можно выбрать с отделкой брать или нет
16.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.