Главная Застройщики ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад ЖК Звездный дуэт

ЖК Звездный дуэт

Другие комплексы
(15 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Срок сдачи
Сдан
2020
IV квартал 2020 года
Корп.: 1 Уч. 1
Корп.: 2 Уч. 2
Тип дома
Кирпич,Монолит
Этажей
24
Отделка
Без отделкиПодчистоваяЧистовая
Средняя за м²
126 911 ₽
Рост цены в год
от +1% до +22%
К. пом от 136.5 м2
25 935 000 ₽
1 ккв от 35.3 м2
8 030 044 ₽
2 ккв (Евро) от 35.66 м2
4 617 970 ₽
2 ккв от 58.4 м2
14 985 440 ₽
3 ккв (Евро) от 56.34 м2
6 845 310 ₽
3 ккв от 70.7 м2
17 307 360 ₽
4 ккв (Евро) от 76.93 м2
9 654 715 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Звездный дуэт
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Звездный дуэт» возводится на проспекте Космонавтов, в Московском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает группа компаний ЛСР. Разрешение на строительство получено в третьем квартале 2017 года, завершить стройку объекта компания намерена во втором квартале 2021 года. ЖК будет состоять из двух корпусов и расположится недалеко от уже построенного ЛСР жилого комплекса «Квартет».

 

О комплексе

ЖК «Звездный дуэт» строится по панельной технологии. Отделка фасадов нижнего этажа будет выполнена камнем от «МеликонПолар». Верхние этажи будут оформлены керамическим гранитом. Высота зданий варьируется в зависимости от секции и составляет от 17 до 24 этажей. Всего в комплексе предусмотрено строительство 1071 квартиры.

Первый корпус разместится на участке площадью около одного гектара, здесь построят недвижимость метражом около 24 тысяч кв. м. В первом здании запроектировано 348 квартир – однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных. Второе здание расположится на территории в полтора гектара – его площадь составляет около 50 тысяч квадратных метров, здесь запланировано строительство 723 квартир, также одно-, двух- и трехкомнатных. Площадь однокомнатных квартир варьируется от 34 до 57 квадратных метров, двухкомнатных – от 52 до 58 квадратных метров, трёхкомнатных – от 70 до 76 «квадратов». Некоторые из них имеют евро-планировку (с большой кухней-гостиной), все оборудованы балконами.

Есть квартиры как с отделкой, так и без неё. В обоих случаях осуществляется установка двухкамерных стеклопакетов, стальных дверей с декоративной панелью из МДФ, проводится утепление лоджий с применением алюминиевого профиля.

Чистовая отделка, помимо перечисленного, включает:

·         Установку межкомнатных шпонированных дверей;

·         Укладку высокопрочного ламината в коридорах, на кухне и в комнатах;

·         Поклейку флизелиновых обоев под окраску;

·         Разводку электрики и установку розеток и выключателей;

·         Укладку пластиковых плинтусов;

·         Укладку плитки в санитарных узлах;

·         Комплект сантехники с установкой (ванна, смесители, раковина и тумба, унитаз, электросушитель для полотенец).

Первые этажи обоих зданий отводятся под коммерческие объекты – запланировано, что тут откроются супермаркеты, парикмахерские, аптеки. В парадных разместятся колясочные и помещения для хранения велосипедов.

Территорию комплекса застройщик собирается благоустроить и озеленить – так, тут разместятся игровые и спортивные площадки, зона для отдыха со скамьями. Двор будет закрыт от автомобилей, которые можно будет оставить в подземном паркинге.

 

Инфраструктура

Инфраструктура Московского района хорошо сформирована, однако новостройка находится на некотором отдалении от основной массы социальных объектов. Тем не менее, в километре работают лицей №110, ТЦ «Звёздный», несколько детсадов. Около станции метро «Купчино» располагается крупный торгово-развлекательный комплекс «Балканский». В непосредственной близости от ЖК есть гаражи, автомобильные стоянки и автомастерские.

 

Экология

Экология района не самая благоприятная – рядом функционирует ряд производств, кроме того, тут же находится электродепо. Ближайшая зеленая зона – Пулковский парк – раскинулся на расстоянии более двух километров. Локация испытывает явную нехватку зеленых насаждений.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Звездный дуэт

От станции метро «Купчино» необходимо перейти Витебский проспект и двигаться параллельно Дунайскому проспекту по небольшому проезду. За жилым комплексом «Квартет» с правой стороны от вас будет находиться участок застройки. Путь от метро занимает порядка десяти минут. Недалеко останавливается и общественный транспорт – в частности, автобусы №№ 72, 186, 190, 196, 388, маршрутные такси К174, К190, К201, К286, К287, К292, К296-А. Добраться сюда можно из различных районов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Также здесь есть железнодорожная станция – здесь проходят поезда в сторону Павловска и Пушкина.

На автомобиле можно доехать по Витебскому и Московскому шоссе. Из центра при отсутствии пробок можно доехать менее чем за 30 минут. Также в двух километрах располагается съезд на Кольцевую автодорогу.

Панорама ЖК Звездный дуэт

Квартиры в продаже в ЖК Звездный дуэт

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Звездный дуэт, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Звездный дуэт. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Звездный дуэт

Продано: 796 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Звездный дуэт будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 24 090 до 987 325 от +0.6% до +20.8
2 ккв от 44 165 до 1 633 010 от +0.8% до +22.3
2 ккв (Евро) от 28 470 до 175 930 от +0.8% до +4
3 ккв от 170 090 до 1 745 795 от +2.1% до +19.1
3 ккв (Евро) от 42 705 до 247 470 от +0.8% до +4.2
К. пом 317 185 +2.3
Рост цены в год
+1%
до
+22%

Плюсы и минусы Звездный дуэт

Надёжный застройщик

Не согласны: 1

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Рядом остановка общественного транспорта

Не согласны: 2

Инфраструктура района хорошо развита

Не согласны: 3

Есть квартиры как с отделкой, так и без нее

Не согласны: 3

Есть квартиры с евро-планировкой

Не согласны: 1

Плохая экология

Не согласны: 6

Рядом нет парков и зеленых зон

Не согласны: 8

Высокая стоимость квадратного метра с учетом стадии готовности домов

Не согласны: 6

Типовая архитектура

Не согласны: 5

Долго ждать ключей

Не согласны: 12

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Звездный дуэт» началось в 2017 году – застройщик получил разрешение на строительство 12-го сентября 2017 года. ЖК будет состоять из двух корпусов, первый из них застройщик планирует сдать в третьем квартале 2020 года, второй – в первом квартале 2021 года. На январь 2019 года полностью завершены подготовительные работы – участок разровнен, произведена откопка котлована. Установлено свайное поле, ведутся фундаментные работы. Пока что говорить о скорости строительства рано, так как основная масса работ застройщику лишь предстоит. У компании ЛСР отличная репутация, она очень редко задерживает сдачу домов, однако иногда такое случается. На данный момент отставания от графика нет, успеть сдать дома до середины 2020 и начала 2021 вполне реально.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Звездный дуэт» от компании ЛСР отличается высокой надежностью – застройщик является одним из крупнейших в нашей стране. Задержка объектов у него происходит крайне редко, поэтому можно рассчитывать на своевременную сдачу. Однако, стоит помнить, что соседний ЖК «Квартет», который также строила ЛСР, был сдан с довольно внушительно задержкой – полгода и более.

ЖК «Звездный дуэт» относится к комфорт-классу, что выражается в довольно эргономичных и комфортабельных планировках с просторными гостиными и комнатами. Кроме того, в парадных предусмотрены колясочные и велопарковки. Однако, архитектура комплекса выглядит типовой – панельные дома, которые не обладают какими бы то ни было индивидуальными особенностями.

Что касается инфраструктуры микрорайона, то ситуация неоднозначная. С одной стороны, рядом с метро сосредоточено немало торговых объектов, также в пешей доступности есть детские сады, лицей, рядом работает ТЦ «Дунай» с супермаркетом Spar. Когда ЛСР только начинала строить здесь свои первые дома в составе ЖК «Квартет», тут не было практически ничего – сейчас ситуация изменилась, однако необходимо помнить, что пока что объектов инфраструктуры все-таки не хватает. Самая острая проблема здесь – это экологическая обстановка – наличие поблизости крупных магистралей и промышленных объектов влияет на экологию не самым благоприятным образом. Омрачает ситуацию также и то, что поблизости нет парков, садов и скверов. Впрочем, до них можно добраться на транспорте – Пулковский парк расположен в двух с половиной километрах. Довольно быстро на электричке можно доехать до Пушкина с его дворцово-парковыми комплексами. Однако, для семей с детьми отсутствие парков в пешей доступности должно стать серьезным минусом.

Стоимость квадратного метра на фоне соседних новостроек выглядит средней, но в реальности несколько завышена – сдача объекта еще далеко, оба корпуса находятся на начальном этапе стройки.

Новостройки рядом с ЖК Звездный дуэт

Ипотека
Рассрочка
ЖК In2it
(8 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Plaza Lotus Group
Цены от 105 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +28%
Московский р-н, Витебский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 22.19 м2
5 942 435 ₽
1 ккв от 35.78 м2
8 474 913 ₽
2 ккв от 58.31 м2
14 117 865 ₽
2 ккв (Евро) от 37 м2
8 792 044 ₽
3 ккв от 71.18 м2
8 541 600 ₽
3 ккв (Евро) от 69.76 м2
7 483 749 ₽
74 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Дом на Космонавтов
(34 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 87 736 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +13%
Московский р-н, Космонавтов пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
1 166 250 ₽
1 ккв от 64.1 м2
13 700 000 ₽
2 ккв (Евро) от 72.68 м2
8 721 863 ₽
2 ккв от 73.3 м2
12 578 280 ₽
62 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Simple
Застройщик Bau City
Цены от 122 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +22%
Пушкинский р-н, Новгородский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 22.47 м2
4 284 000 ₽
1 ккв от 29 м2
6 961 600 ₽
2 ккв от 52.63 м2
8 150 000 ₽
2 ккв (Евро) от 35.07 м2
7 450 100 ₽
3 ккв (Евро) от 52.63 м2
9 384 000 ₽
272 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.48 м2
3 500 000 ₽
1 ккв от 43.14 м2
5 300 000 ₽
2 ккв от 56.5 м2
6 300 000 ₽
3 ккв от 96.9 м2
7 300 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +10%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 47.1 м2
6 500 000 ₽
2 ккв от 70.3 м2
9 200 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
11 300 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 103 126 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +20%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21 м2
2 967 687 ₽
К. пом от 31.6 м2
9 070 962 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 216 102 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 292 090 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 731 331 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 058 520 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 249 019 ₽
4 ккв (Евро) от 67.5 м2
8 046 011 ₽
485 квартир
Подробнее о ЖК