Апарт-отель In2it

Другие комплексы
Жилой комплекс In2it - фото 1 из 2Жилой комплекс In2it - фото 2 из 2
(4 голосов, в среднем 3.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Plaza Lotus Group
Московский р-н, Витебский пр-кт
Срок сдачи
Строится
2020
2022
IV квартал 2020 года
Уч. В2
Уч. 2
II квартал 2022 года
Уч. В1
Уч. 1
Этажей
29
Отделка
Средняя за м²
111 600 ₽
Студия от 23.03 м2
3 202 322 ₽
1 ккв от 34.32 м2
4 231 656 ₽
2 ккв (Евро) от 33.73 м2
3 625 975 ₽
2 ккв от 48.7 м2
5 906 092 ₽
3 ккв от 71.18 м2
8 541 600 ₽
3 ккв (Евро) от 71.18 м2
8 541 600 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК In2it
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Инвест-отель «Интуит» возводится в Московском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Дунайского и Витебского проспектов. Застройщиком выступает строительная компания Plaza Lotus Group, известная тем, что в ближайшем будущем планирует реализовать в Санкт-Петербурге ряд крупных инвестиционных проектов. Что касается именно жилого комплекса «Интуит», то он стал первым объектом, выведенным застройщиком в продажу. Генеральный подрядчик – уже успевший заслужить доверие «ЮИТ СПб». В рамках проекта будет построен комплекс с апартаментами, предназначающимися под сдачу в аренду. Согласно заявленным доходным программам, владельцы юнитов будут зарабатывать от 9 до 17 процентов от изначальной стоимости квартир ежегодно. Управление недвижимостью ляжет на плечи сервисной компании, которая входит в структуру Plaza Lotus Group. Отель будет трёхзвёздочным.

О комплексе

ЖК «Интуит» расположится в пятидесяти метрах от станции метро «Купчино». В рамках проекта застройщик собирается построить каркасно-монолитный жилой дом различной этажности (от 7 до 21). Планируется, что потом застройщик также реализует вторую очередь многофункционального центра, однако пока она не была официально анонсирована. Объект относится к бизнес-классу.

Всего в ЖК «Интуит» появится 534 юнита. Квартирография представлена студиями от 18 до 27 квадратных метров, однокомнатными квартирами от 30 до 35 «квадратов» и «двушками» площадью от 34 до 49 квадратных метров. Более просторных квартир застройщиком не предусмотрено. Номера будут передаваться дольщикам с полной отделкой. Автомобилисты смогут оставлять свои транспортные средства в подземном паркинге, рассчитанном на 33 авто. Также на улице предусмотрена гостевая стоянка на 10 машиномест.

Помимо юнитов, инвест-отель будет включать следующие помещения:

·         Фитнес-центр, оборудованный бассейном;

·         Библиотеку с залом для проведения лекций от Политехнического университета;

·         Входную группу с баром;

·         Ресторанную зону, магазины и салоны красоты;

·         Бизнес-центр;

·         Медицинский центр.

В отеле будет действовать сервисная служба, ответственностью которой станет поддержание отеля в чистоте и порядке – кроме того, жители отеля смогут пользоваться клининговыми услугами, заказывать билеты и доставку еды через сотрудников управляющей организации. От жилого комплекса Plaza Lotus Group собирается проложить аллею до метро со скамейками для отдыха. Также на аллее будет доступен бесплатный Wi-Fi.

Принять участие в строительстве объекта может практически каждый – стартовая сумма для вложения составляет 300 тысяч рублей. Для клиентов предусмотрено несколько доходных программ.

Инфраструктура

Окрестности Купчино хорошо развиты – здесь есть всё необходимое как для комфортного длительного проживания, так и для удовлетворения потребностей туристов и гостей города. Так, недалеко от комплекса расположен торговый центр «Балканский 4», ряд бизнес-центров с конференц-залами, которые можно арендовать под собственное мероприятие (большая их часть находится по пути в аэропорт). Также в непосредственной близости есть рынок, где всегда можно приобрести свежие продукты. Есть и магазины 24 часа, супермаркеты, салоны красоты, стоматологические клиники, рестораны, бары, кофейни.

Экология района оценивается как средняя. Рядом практически нет зелёных зон – Пулковский парк расположен в двух километрах от комплекса. Однако и промышленные объекты находятся на отдалении. Наблюдается высокая загазованность – близ комплекса пролегают крупные автомобильные магистрали.

Расположение

Московский р-н, Витебский пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК In2it

Проще всего доехать до инвест-отеля «Интуит» на метро – комплекс располагается всего в пятидесяти метрах от станции метрополитена «Купчино» (синяя ветка). От «Невского проспекта» путь составит около 30 минут. Чтобы подойти к застраиваемой локации вплотную, потребуется перейти Витебский проспект после выхода на поверхность. Также добраться до будущего ЖК «Интуит» можно на наземном транспорте. Здесь ходят трамваи 25, 43, 45, 62, троллейбусы 39 и 47, автобусы 50, 53, 54, 56, 63, 72, 74, 96, 157, 159, 186, 190, 196, 197, 326. Также добраться до нового объекта от Plaza Lotus Group можно на маршрутных такси – здесь проходит более 30 маршрутов, в том числе такие как К350, К25, К16, К342, К347 и другие. Есть маршрутки, которые ходят в Пушкин, Павловск, Красное село, Колпино. Также рядом находится железнодорожная станция «Купчино». Аэропорт расположен в 5 километрах. Автомобилисты могут добраться до объекта по Дунайскому или Витебскому проспектам. Путь от аэропорта составит около 10 минут, от центра – порядка 40 минут.

Квартиры в продаже в ЖК In2it

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 23.03 м²
от 3 213 836 ₽
1 ккв
S общая, м² 34.32 м²
от 4 231 656 ₽
2 ккв
S общая, м² 48.7 м²
от 5 906 092 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК In2it, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК In2it. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК In2it

В продаже: 147 (10%)
Продано: 1357 (89%)
Забронировано: 14 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК In2it будет реализован через один месяц и 10 дней

Динамика минимальных цен ЖК In2it

Динамика средней цены за м2 в ЖК In2it

Аккредитован банками

Плюсы и минусы In2it

Продажа квартир по ДДУ

Не согласны: 1

Близость объекта к метро

Не согласны: 0

Хорошая транспортная доступность

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура

Не согласны: 0

Невысокая стоимость «квадрата» для бизнес-класса

Не согласны: 0

Проект предусматривает лекционные залы, фитнес-центр

Не согласны: 0

Предусмотрены доходные программы

Не согласны: 0

Генеральный подрядчик – «ЮИТ»

Не согласны: 0

Близость аэропорта

Не согласны: 0

Апартаменты сдаются с отделкой

Не согласны: 0

Мало парковочных мест

Не согласны: 0

Только маленькие юниты (самый большой номер – 49 квадратных метров)

Не согласны: 1

Рядом нет парков

Не согласны: 1

Высокая загазованность – рядом два крупных проспекта

Не согласны: 1

Окна некоторых номеров выходят в окна соседнего ЖК (расстояние совсем небольшое)

Не согласны: 0

Ход строительства

Застройщик «Плаза Лотус Групп» анонсировал новый объект летом 2018-го года. В августе этого же года были открыты продажи юнитов в инвест-отеле. За время работы компания успела подготовить участок пол застройку, обнести его забором, завезти на территорию необходимую строительную технику. На декабрь 2018-го завершены разработка котлована, вывоз грунта, устройство распорной системы, подготовка грунта для установки фундаментной плиты, срубка оголовков свай и ряд других работ. Начинается непосредственное возведение коробки дома. Завершить объект компания планирует в четвёртом квартале 2020-го года. Кроме того, изначально компания планировала построить также и вторую очередь – будет ли она реализована, пока неизвестно. Соответственно, неизвестны и даты вывода квартир в продажу, и примерные сроки завершения строительства.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Инвест-отель IN2IT возводится строительной компанией «Плаза Лотус Групп», которая ранее специализировалась на реализации коммерческой недвижимости – для неё это первый проект подобного масштаба. Доверие вызывает то, что генеральным подрядчиком выступает «ЮИТ», хорошо известная на петербургском рынке компания, успевшая зарекомендовать себя с позитивной стороны. Однако, полностью исключить риски нельзя – всё же объект реализуется под брендом именно «Плазы Лотус Групп». Из очевидных плюсов объекта является его близость к станции метро «Купчино», до которой можно дойти буквально за пару минут. Также объект находится недалеко от аэропорта – даже на автобусе реально до него доехать всего за 25 минут. Это повышает его ликвидность, а также шансы на то, что номера будут хорошо сдаваться.

В рамках проекта компания также планирует выделить помещения под лекционные залы от «Политеха», спортивный центр, коворкинг-пространство – это безусловный плюс для отеля. Район хорошо обжит – рядом находятся магазины и супермаркеты, салоны красоты и рестораны. Есть и детские сады, школы – однако, вряд ли они понадобятся покупателям – всё же дом больше приспособлен именно для сдачи номеров в аренду, а не для постоянного проживания. Стоит отметить, что застройщик предусмотрел несколько доходных программ – в частности, одна из них предусматривает выплаты уже с момента заключения ДДУ. Так как строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214, дольщики могут рассчитывать на выплату компенсации в случае задержки объекта, однако пока что рано говорить о том, уложится ли «Плаза Лотус Групп» в срок или нет – стройка находится на начальном этапе, а других объектов фирма не успела построить. Из основных минусов – острая нехватка парковочных мест.

Новостройки рядом с ЖК In2it

Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Звездный дуэт
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
от 98 980 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Кирпич
1 ккв от 34.27 м2
4 314 840 ₽
2 ккв (Евро) от 35.49 м2
4 400 760 ₽
2 ккв от 52.79 м2
6 308 405 ₽
3 ккв (Евро) от 52.79 м2
6 282 010 ₽
3 ккв от 70.72 м2
8 933 400 ₽
4 ккв (Евро) от 76.93 м2
9 654 715 ₽
342 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Bau Haus
Застройщик Bau City
от 105 552 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2019
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 37.84 м2
6 806 000 ₽
2 ккв от 58.91 м2
9 075 000 ₽
3 ккв от 82.83 м2
13 779 900 ₽
40 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс UP! Квартал Московский
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
от 72 675 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23.24 м2
2 031 568 ₽
1 ккв от 34 м2
2 781 625 ₽
2 ккв (Евро) от 36.16 м2
3 081 284 ₽
2 ккв от 48.63 м2
3 885 537 ₽
3 ккв от 68.11 м2
6 376 969 ₽
3 ккв (Евро) от 53.47 м2
4 204 079 ₽
4 ккв (Евро) от 76.07 м2
5 576 882 ₽
422 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Приморский квартал
Застройщик Мегалит - Охта Групп
от 83 840 за м²
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 80.88 м2
12 131 999 ₽
Студия от 22.7 м2
2 981 232 ₽
1 ккв от 37.23 м2
4 202 956 ₽
2 ккв (Евро) от 35.78 м2
4 262 400 ₽
2 ккв от 46.53 м2
5 593 968 ₽
3 ккв (Евро) от 55.29 м2
5 910 798 ₽
3 ккв от 64.4 м2
7 804 242 ₽
4 ккв от 132.13 м2
14 571 000 ₽
4 ккв (Евро) от 85.02 м2
8 099 208 ₽
5 ккв (Евро) от 99.41 м2
12 458 880 ₽
2313 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Полис Групп
от 95 200 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 44.67 м2
8 290 754 ₽
Студия от 21.69 м2
2 819 700 ₽
1 ккв от 32.67 м2
4 020 864 ₽
2 ккв от 55.66 м2
6 345 240 ₽
2 ккв (Евро) от 34.75 м2
4 128 300 ₽
3 ккв (Евро) от 58.42 м2
6 384 924 ₽
4 ккв (Евро) от 77.53 м2
8 745 384 ₽
136 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Дом на Блюхера
Застройщик ЛенСпецСМУ
от 84 827 за м²
Калининский р-н, Маршала Блюхера пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит,Кирпич + Монолит
К. пом от 113.9 м2
14 554 773 ₽
Студия от 32.2 м2
4 369 824 ₽
1 ккв от 34.7 м2
4 978 530 ₽
2 ккв (Евро) от 44 м2
6 151 014 ₽
2 ккв от 50.4 м2
6 422 031 ₽
3 ккв от 75.2 м2
7 819 587 ₽
3 ккв (Евро) от 62.2 м2
6 511 302 ₽
4 ккв (Евро) от 87.6 м2
8 448 282 ₽
4 ккв от 98.5 м2
10 808 712 ₽
151 квартира
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК In2it



Проект интересный, но я опасаюсь покупать у застройщика, о котором слышу в первый раз. Радует, что ЮИТ участвует, они-то компания порядочная.
06.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Аня, на словах любой проект интересен – что получится на деле, неизвестно. О чём думает застройщик? 33 места в подземном паркинге, 10 мест в наземном – даже если здесь будут снимать жильё туристы и бедные студенты, это количество кажется совсем несерьёзным. На почти что 600 квартир. Да и многие наверняка будут покупать просто для жизни – у нас народ не совсем понимает, что значит инвестирование – им нравится комплекс и они берут там жильё.
Минусы
мало парковочных мест
06.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (4)
Бесполезен (0)


Если всё обещанное будет реализовано, то будет круто – по описанию кажется, что проект будет супер-современным. Пока рано говорить о покупке здесь, но ближе к окончанию строительства рассмотреть можно.
06.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


А мне нравится! Одно из самых лучших предложений под сдачу в этом районе. Купчино сейчас очень востребованная локация.
Плюсы
перспективно для инвестирования
06.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.