Главная Застройщики Plaza Lotus Group Апарт-отель In2it

Апарт-отель In2it

Другие комплексы
ЖК In2it — вид 1ЖК In2it — вид 2ЖК In2it — вид 3ЖК In2it — вид 4
(8 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Plaza Lotus Group
Московский р-н, Витебский пр-кт
Срок сдачи
Строится
2020
2022
IV квартал 2020 года
Корп.: В2
Уч. 2
Уч. В2
II квартал 2022 года
Корп.: В1
Уч. 1
Уч. В1
Этажей
29
Отделка
Средняя за м²
131 205 ₽
Рост цены в год
от +0% до +25%
Студия от 24.76 м2
4 480 817 ₽
1 ккв от 37.05 м2
6 161 971 ₽
2 ккв от 57.28 м2
8 626 082 ₽
2 ккв (Евро) от 35.28 м2
6 474 762 ₽
3 ккв от 71.18 м2
8 541 600 ₽
3 ккв (Евро) от 82.13 м2
11 498 200 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК In2it
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Инвест-отель «Интуит» возводится в Московском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Дунайского и Витебского проспектов. Застройщиком выступает строительная компания Plaza Lotus Group, известная тем, что в ближайшем будущем планирует реализовать в Санкт-Петербурге ряд крупных инвестиционных проектов. Что касается именно жилого комплекса «Интуит», то он стал первым объектом, выведенным застройщиком в продажу. Генеральный подрядчик – уже успевший заслужить доверие «ЮИТ СПб». В рамках проекта будет построен комплекс с апартаментами, предназначающимися под сдачу в аренду. Согласно заявленным доходным программам, владельцы юнитов будут зарабатывать от 9 до 17 процентов от изначальной стоимости квартир ежегодно. Управление недвижимостью ляжет на плечи сервисной компании, которая входит в структуру Plaza Lotus Group. Отель будет трёхзвёздочным.

О комплексе

ЖК «Интуит» расположится в пятидесяти метрах от станции метро «Купчино». В рамках проекта застройщик собирается построить каркасно-монолитный жилой дом различной этажности (от 7 до 21). Планируется, что потом застройщик также реализует вторую очередь многофункционального центра, однако пока она не была официально анонсирована. Объект относится к бизнес-классу.

Всего в ЖК «Интуит» появится 534 юнита. Квартирография представлена студиями от 18 до 27 квадратных метров, однокомнатными квартирами от 30 до 35 «квадратов» и «двушками» площадью от 34 до 49 квадратных метров. Более просторных квартир застройщиком не предусмотрено. Номера будут передаваться дольщикам с полной отделкой. Автомобилисты смогут оставлять свои транспортные средства в подземном паркинге, рассчитанном на 33 авто. Также на улице предусмотрена гостевая стоянка на 10 машиномест.

Помимо юнитов, инвест-отель будет включать следующие помещения:

·         Фитнес-центр, оборудованный бассейном;

·         Библиотеку с залом для проведения лекций от Политехнического университета;

·         Входную группу с баром;

·         Ресторанную зону, магазины и салоны красоты;

·         Бизнес-центр;

·         Медицинский центр.

В отеле будет действовать сервисная служба, ответственностью которой станет поддержание отеля в чистоте и порядке – кроме того, жители отеля смогут пользоваться клининговыми услугами, заказывать билеты и доставку еды через сотрудников управляющей организации. От жилого комплекса Plaza Lotus Group собирается проложить аллею до метро со скамейками для отдыха. Также на аллее будет доступен бесплатный Wi-Fi.

Принять участие в строительстве объекта может практически каждый – стартовая сумма для вложения составляет 300 тысяч рублей. Для клиентов предусмотрено несколько доходных программ.

Инфраструктура

Окрестности Купчино хорошо развиты – здесь есть всё необходимое как для комфортного длительного проживания, так и для удовлетворения потребностей туристов и гостей города. Так, недалеко от комплекса расположен торговый центр «Балканский 4», ряд бизнес-центров с конференц-залами, которые можно арендовать под собственное мероприятие (большая их часть находится по пути в аэропорт). Также в непосредственной близости есть рынок, где всегда можно приобрести свежие продукты. Есть и магазины 24 часа, супермаркеты, салоны красоты, стоматологические клиники, рестораны, бары, кофейни.

Экология района оценивается как средняя. Рядом практически нет зелёных зон – Пулковский парк расположен в двух километрах от комплекса. Однако и промышленные объекты находятся на отдалении. Наблюдается высокая загазованность – близ комплекса пролегают крупные автомобильные магистрали.

Расположение

Московский р-н, Витебский пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК In2it

Проще всего доехать до инвест-отеля «Интуит» на метро – комплекс располагается всего в пятидесяти метрах от станции метрополитена «Купчино» (синяя ветка). От «Невского проспекта» путь составит около 30 минут. Чтобы подойти к застраиваемой локации вплотную, потребуется перейти Витебский проспект после выхода на поверхность. Также добраться до будущего ЖК «Интуит» можно на наземном транспорте. Здесь ходят трамваи 25, 43, 45, 62, троллейбусы 39 и 47, автобусы 50, 53, 54, 56, 63, 72, 74, 96, 157, 159, 186, 190, 196, 197, 326. Также добраться до нового объекта от Plaza Lotus Group можно на маршрутных такси – здесь проходит более 30 маршрутов, в том числе такие как К350, К25, К16, К342, К347 и другие. Есть маршрутки, которые ходят в Пушкин, Павловск, Красное село, Колпино. Также рядом находится железнодорожная станция «Купчино». Аэропорт расположен в 5 километрах. Автомобилисты могут добраться до объекта по Дунайскому или Витебскому проспектам. Путь от аэропорта составит около 10 минут, от центра – порядка 40 минут.

Панорама ЖК In2it

Квартиры в продаже в ЖК In2it

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.9 м²
от 4 505 176 ₽
1 ккв
S общая, м² 37.05 м²
от 6 161 971 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.39 м²
от 6 494 950 ₽
2 ккв
S общая, м² 57.28 м²
от 8 626 082 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК In2it, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК In2it. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК In2it

В продаже: 145 (10%)
Продано: 1369 (90%)
Забронировано: 4 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК In2it будет реализован через один месяц и 1 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 1 048 280 от +0% до +19.3
2 ккв от 154 395 до 1 217 275 от +3% до +16.9
2 ккв (Евро) от 96 725 до 1 430 070 от +2.7% до +24.9
3 ккв (Евро) от 543 120 до 875 635 от +6% до +9
Студия от 46 720 до 863 955 от +2% до +23.3
Рост цены в год
+0%
до
+25%

Плюсы и минусы In2it

Продажа квартир по ДДУ

Не согласны: 2

Близость объекта к метро

Не согласны: 0

Хорошая транспортная доступность

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура

Не согласны: 0

Невысокая стоимость «квадрата» для бизнес-класса

Не согласны: 1

Проект предусматривает лекционные залы, фитнес-центр

Не согласны: 0

Предусмотрены доходные программы

Не согласны: 0

Генеральный подрядчик – «ЮИТ»

Не согласны: 0

Близость аэропорта

Не согласны: 0

Апартаменты сдаются с отделкой

Не согласны: 0

Мало парковочных мест

Не согласны: 0

Только маленькие юниты (самый большой номер – 49 квадратных метров)

Не согласны: 1

Рядом нет парков

Не согласны: 2

Высокая загазованность – рядом два крупных проспекта

Не согласны: 1

Окна некоторых номеров выходят в окна соседнего ЖК (расстояние совсем небольшое)

Не согласны: 0

Ход строительства

Застройщик «Плаза Лотус Групп» анонсировал новый объект летом 2018-го года. В августе этого же года были открыты продажи юнитов в инвест-отеле. За время работы компания успела подготовить участок пол застройку, обнести его забором, завезти на территорию необходимую строительную технику. На декабрь 2018-го завершены разработка котлована, вывоз грунта, устройство распорной системы, подготовка грунта для установки фундаментной плиты, срубка оголовков свай и ряд других работ. Начинается непосредственное возведение коробки дома. Завершить объект компания планирует в четвёртом квартале 2020-го года. Кроме того, изначально компания планировала построить также и вторую очередь – будет ли она реализована, пока неизвестно. Соответственно, неизвестны и даты вывода квартир в продажу, и примерные сроки завершения строительства.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Инвест-отель IN2IT возводится строительной компанией «Плаза Лотус Групп», которая ранее специализировалась на реализации коммерческой недвижимости – для неё это первый проект подобного масштаба. Доверие вызывает то, что генеральным подрядчиком выступает «ЮИТ», хорошо известная на петербургском рынке компания, успевшая зарекомендовать себя с позитивной стороны. Однако, полностью исключить риски нельзя – всё же объект реализуется под брендом именно «Плазы Лотус Групп». Из очевидных плюсов объекта является его близость к станции метро «Купчино», до которой можно дойти буквально за пару минут. Также объект находится недалеко от аэропорта – даже на автобусе реально до него доехать всего за 25 минут. Это повышает его ликвидность, а также шансы на то, что номера будут хорошо сдаваться.

В рамках проекта компания также планирует выделить помещения под лекционные залы от «Политеха», спортивный центр, коворкинг-пространство – это безусловный плюс для отеля. Район хорошо обжит – рядом находятся магазины и супермаркеты, салоны красоты и рестораны. Есть и детские сады, школы – однако, вряд ли они понадобятся покупателям – всё же дом больше приспособлен именно для сдачи номеров в аренду, а не для постоянного проживания. Стоит отметить, что застройщик предусмотрел несколько доходных программ – в частности, одна из них предусматривает выплаты уже с момента заключения ДДУ. Так как строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214, дольщики могут рассчитывать на выплату компенсации в случае задержки объекта, однако пока что рано говорить о том, уложится ли «Плаза Лотус Групп» в срок или нет – стройка находится на начальном этапе, а других объектов фирма не успела построить. Из основных минусов – острая нехватка парковочных мест.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК In2it

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Звездный дуэт
(15 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 98 980 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +28%
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 4 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич,Монолит
К. пом от 99.42 м2
14 813 580 ₽
1 ккв от 34.3 м2
8 074 220 ₽
2 ккв (Евро) от 35.66 м2
4 617 970 ₽
2 ккв от 58 м2
12 365 600 ₽
3 ккв (Евро) от 56.34 м2
6 845 310 ₽
3 ккв от 70.7 м2
15 073 240 ₽
4 ккв (Евро) от 76.93 м2
9 654 715 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
(1 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 71 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +26%
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 2 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.86 м2
3 600 000 ₽
1 ккв от 39.5 м2
4 384 500 ₽
2 ккв (Евро) от 38.35 м2
3 522 437 ₽
2 ккв от 65.8 м2
6 451 033 ₽
3 ккв от 74.1 м2
7 878 573 ₽
3 ккв (Евро) от 66.1 м2
6 913 564 ₽
4 ккв (Евро) от 86.89 м2
9 446 246 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК CHKALOV
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ИнтерГрупп
Цены от 121 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +38%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.05 м2
3 127 800 ₽
1 ккв от 28.86 м2
4 098 120 ₽
2 ккв от 51.78 м2
6 576 060 ₽
2 ккв (Евро) от 32.31 м2
4 523 400 ₽
3 ккв от 65.18 м2
7 821 600 ₽
3 ккв (Евро) от 47.5 м2
6 134 100 ₽
4 ккв (Евро) от 65.18 м2
8 245 000 ₽
845 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Образцовый квартал 7
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 117 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +10%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 35.54 м2
4 970 370 ₽
1 ккв от 38.85 м2
5 015 040 ₽
2 ккв от 59.42 м2
7 810 000 ₽
2 ккв (Евро) от 37.44 м2
5 237 400 ₽
3 ккв (Евро) от 69.68 м2
8 710 000 ₽
167 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик МеталлСтройПроект
Цены от 101 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от +8% до +37%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 16.6 м2
2 582 960 ₽
1 ккв от 28.24 м2
3 545 080 ₽
2 ккв от 52.5 м2
6 195 000 ₽
2 ккв (Евро) от 28.3 м2
3 373 360 ₽
3 ккв (Евро) от 65.8 м2
7 830 200 ₽
4 ккв (Евро) от 74.5 м2
7 718 200 ₽
77 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Магеллан
(10 отзывов, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 77 000 ₽ за м²
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.55 м2
5 637 500 ₽
1 ккв от 30.45 м2
7 003 500 ₽
2 ккв от 61.62 м2
5 853 900 ₽
2 ккв (Евро) от 35.57 м2
7 501 200 ₽
3 ккв (Евро) от 54.96 м2
9 606 700 ₽
141 квартира
Подробнее о ЖК