Главная Застройщики MASTER девелопмент ЖК Korabli
Застройщик
MASTER девелопмент
Василеостровский р-н, Кораблестроителей ул.
Срок сдачи
Сдан
2021
III квартал 2021 года
Корп.: 1
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
156 251 ₽
Студия от 18.35 м2
2 758 005 ₽
1 ккв от 33.04 м2
4 637 660 ₽
2 ккв от 44.98 м2
6 326 334 ₽
2 ккв (Евро) от 44.98 м2
6 274 710 ₽
3 ккв от 58.72 м2
7 120 974 ₽
3 ккв (Евро) от 58.72 м2
7 345 872 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Korabli
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Инвест-отель Korabli – это проект строительной компании «Мастер Девелопмент», который она планирует построить в Василеостровском районе Санкт-Петербурга, в устье реки Смоленка. Квартиры уже поступили в продажу, средняя стоимость квадратного метра составляет 140 тысяч рублей. Объект относится к бизнес-классу.

О комплексе

В соответствии с проектом по обе стороны реки Смоленка, около Финского залива, «Мастер Девелопмент» собирается построить два корпуса, каждый из которых будет состоять из 11 этажей. Комплекс будет включать гостиничные номера под сдачу, а также медицинский и фитнес центры, SPA-салон, ресторанную зону, магазины, салон красоты, коворкинг-пространство, бизнес-центр, выставочный комплекс с залами-трансформерами, рассчитанный на 800 посетителей. Планируется, что отелю присвоят 4 звезды. Проект разработан архитектурным бюро «А.Лен» Сергея Орешкина.

В МФК Korabli собираются построить 1091 номер в первой очереди и 1038 номеров во второй. Площадь квартир варьируется от 19 до 60 квадратных метров. Помещения будут передаваться покупателям с полной отделкой, мебелью и техникой. Также «Мастер Девелопмент» планирует обустроить территорию и построить подземный паркинг на 1229 машиномест.

Квартирография представлена студиями площадью от 18 до 37 квадратных метров, двухкомнатными квартирами от 45 до 46 «квадратов» и «трёшками» площадью от 58 до 60 квадратных метров. Балконы проектом не предусмотрены.

Жилой комплекс Korabli будет обслуживаться сервисной компанией, предоставляющей клининговые услуги и услуги по доверительному управлению недвижимостью. То есть, с управляющей компанией можно будет заключить договор, согласно которому владелец жилья не будет участвовать в процессе сдачи его юнита в аренду, а просто будет получать прибыль. Есть несколько доходных программ – краткосрочная, долгосрочная и «гарантированный доход». В случае, если клиент выберет третью программу, то будет получать небольшие, но стабильные выплаты в течение пяти лет. Программа «максимальный успех» предусматривает заключение контракта с конкретным оператором, от профессиональных способностей которого будет зависеть, насколько хорошо будет сдаваться объект – собственник жилья будет получать 75% от общего объёма получаемой прибыли (сдача жилья будет происходить на срок от одного дня). «Стабильный доход» предусматривает 85% от валовой прибыли сдачи в аренду номеров конкретным оператором.

Данный жилой комплекс был анонсирован в 2018-м году и сразу же стал объектом пристального внимания не только потенциальных дольщиков, но также градозащитников и жителей Васильевского острова. Причина тому – локация, которую застройщик выбрал для реализации проекта. Изначально власти города собирались разбить здесь парк, однако позже отдали землю под застройку. На Васильевском острове много зелёных зон, но нет ни одного парка, именно поэтому отмена обещанного «зелёного» объекта была воспринята жителями так негативно. Крайне важно, чтобы бизнес не мешал развитию города – в этот раз баланс явно нарушен. До сих пор идут споры касательно строительства объекта, и существует вероятность, что он и вовсе не будет завершён.

Инфраструктура

Район хорошо обжит – рядом находится масса ресторанов и кафе в жилых комплексах «Морской фасад» и «Морской каскад», там же можно найти все необходимые магазины («Пятерочка», «Верный», «Эсти»), есть здесь и клиники, и фитнес-центр, и другие объекты торгово-сервисной инфраструктуры. В пяти минутах ходьбы расположен ЗАГС Василеостровского района. В непосредственной близости располагается пассажирский морской порт.

Образовательные объекты представлены школами №№ 9, 16, 2, 12, гимназиями №№ 642, 586. В 20-ти минутах ходьбы – Академическая гимназия при СПбГУ. Поликлиники, больницы, отделения полиции также имеются в достаточном количестве.

Расположение

Василеостровский р-н, Кораблестроителей ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Korabli

Ближайшая станция метро – «Приморская». Дойти от неё до МФК можно за 10-15 минут. Для этого потребуется перейти улицу Наличная, идти вдоль здания ЦФТ (набережная Смоленки) около одного километра, после этого – перейти улицу Кораблестроителей. Участок под застройку окажется от вас слева. Кроме того, можно добраться до жилого комплекса, воспользовавшись наземным транспортом – здесь ходят автобусы 7, 47, 151, 152, 128, троллейбус 11, маршрутные такси К30, К32, К350, К175А, К62, К248, К247 и другие. Автомобилисты могут доехать до ЖК «Корабли» по улице Кораблестроителей или Морской набережной. От центра путь займёт около 20 минут. Кроме того, в пяти минутах находится съезд на ЗСД, поэтому добраться с юга и севера города не составит проблемы. Если ехать к ЖК «Корабли» от станции метро «Василеостровская», следует двигаться по Среднему проспекту, далее – по 16-й линии, улице Одоевского и набережной Смоленки. Путь составит около 10 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Korabli

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Korabli, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Korabli. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Korabli

Продано: 419 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Korabli будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
2 ккв 0 0
2 ккв (Евро) от 365 до 59 860 от 0% до +0.7
3 ккв 0 0
3 ккв (Евро) от 35 040 до 77 380 от 0.5% до +0.7
Студия от -1 005 210 до 76 650 от -9.9% до +1.4

Ход строительства

Информация о строительстве нового жилого комплекса появилась в 2018-м году – история сразу же стала скандальной. Почти 5000 протестующих вышли на митинг против возведения данного объекта – вице-губернатор СПб Игорь Албин пообещал провести публичные слушания по делу. В итоге слушаний застройщику было разрешено вести строительство в данной локации, однако 2-го декабря 2018-го года защитниками парка был проведён очередной пикет, поэтому история пока не закончена – однако, «Мастер Девелопмент» не планирует сдаваться – в его планах осуществить задуманное. Сейчас открыты продажи в первой очереди, имеется разрешение на строительство, которое ведётся в соответствии с требованиями Федерального Закона №214. Завершить стройку компания планирует в четвёртом квартале 2022-го года. Ключи будут передаваться в течение шести месяцев после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Ситуация с данным комплексом очень и очень неоднозначная – с одной стороны, инвест-отель Korabli обладает уникальным, интереснейшим проектом с отличными планировками и вменяемой ценой квадратного метра. С другой стороны, судьба данного комплекса остаётся нерешённой – постоянно проводятся пикеты против строительства объекта, жители Васильевского острова категорически против возведения здесь МФК. Парк в устье Смоленки не был обустроен, однако многие гуляли там с детьми, загорали в летнее время – в будущем они надеялись на реновацию места, высадку здесь новых деревьев, облагораживание территории. И власти неоднократно давали обещания организовать здесь красивый променад. В своё время рассматривался вариант построить здесь театр имени Пугачевой, но тогда активисты отстояли своё право на парк. Позже земля была передана компании «Мастер Девелопмент», которая решила построить МФК Korabli. Вполне очевидно, что жители острова будут идти до конца и сделают всё, чтобы стройка не была начата. На данный момент по периметру участка установлен забор, однако строительство не ведётся. Что касается самого застройщика, то он плохо известен петербуржцам – сейчас он завершает реализацию своего первого объекта – «Мастер на Серебристом» в Приморском районе СПб. Объект задержан на два квартала, однако уже готовится ко вводу в эксплуатацию.

ЖК Korabli обладает неплохими характеристиками – удобные планировки, выгодные доходные программы, 11 этажей, вид на залив и пассажирский порт, соседство с жилым комплексом «Морской каскад» и важнейшими объектами инфраструктуры, парковка на более чем 1000 машиномест, полная отделка с мебелью и техникой, бизнес-класс, расположение на Васильевском острове, близость метро – всё говорит в пользу ЖК. Однако, пока что вкладываться в объект рискованно – необходимо не просто дождаться завершения всех слушаний, но и момента, когда дом будет на завершающей стадии строительства – только это способно гарантировать безопасность покупки в этом объекте.

Новостройки рядом с ЖК Korabli

Ипотека
Рассрочка
ЖК Парусная 1
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 150 943 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Без отделки,Нет данных
Кирпич + Монолит
К. пом от 38.4 м2
13 824 000 ₽
Студия от 23.2 м2
9 280 000 ₽
Паркинг от 13.25 м2
2 500 000 ₽
1 ккв от 26.6 м2
10 906 000 ₽
2 ккв от 43 м2
15 910 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.9 м2
12 564 000 ₽
3 ккв от 76.8 м2
25 344 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.6 м2
18 942 000 ₽
4 ккв (Евро) от 68.2 м2
23 188 000 ₽
5 ккв от 141.8 м2
44 578 000 ₽
5 ккв (Евро) от 141.8 м2
44 578 000 ₽
6 ккв (Евро) от 143.8 м2
46 016 000 ₽
454 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Магеллан
(18 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +26%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 28.1 м2
7 727 500 ₽
1 ккв от 33.1 м2
9 433 500 ₽
2 ккв от 61.62 м2
5 853 900 ₽
2 ккв (Евро) от 35.4 м2
9 735 000 ₽
3 ккв (Евро) от 55.7 м2
14 203 500 ₽
31 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Нахимов
(14 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 82 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +20%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
3 ккв от 105 м2
23 625 000 ₽
4 ккв (Евро) от 100 м2
23 000 000 ₽
5 ккв от 169.8 м2
40 752 000 ₽
20 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 101 649 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +23%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 18.9 м2
8 215 041 ₽
Студия от 21 м2
3 024 772 ₽
1 ккв от 29.5 м2
4 059 052 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 407 909 ₽
2 ккв от 46.4 м2
5 546 156 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 346 397 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 655 791 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 722 326 ₽
520 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +13%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 925 410 ₽
Студия от 20.3 м2
3 422 047 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 565 764 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 131 265 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 029 570 ₽
3 ккв от 66.2 м2
10 121 215 ₽
3 ккв (Евро) от 49.8 м2
6 990 952 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
9 554 707 ₽
306 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(28 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -37% до +14%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 42.4 м2
12 931 152 ₽
2 ккв (Евро) от 36.1 м2
15 249 940 ₽
3 ккв (Евро) от 62.7 м2
27 234 000 ₽
4 ккв (Евро) от 94.6 м2
32 908 406 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК