ЖК Новоселье

Описание

Жилой комплекс «Новоселье: городские кварталы» строится в поселке Новоселье, в Ломоносовском районе Ленинградской области. Застройщиком выступает компания «Новоселье». Территория застройки занимает порядка 500 гектаров. Планируется, что жилой комплекс будет полностью автономным – здесь будет все необходимое для жизни: социальная, торговая, развлекательная инфраструктура.

Архитектурная концепция разработана мастерской Юкки Тикканена, проект обустройства внутриквартальной среди создан бюро GVASaywer, агентством Thompson&Partners, а также Институтом урбанистики Санкт-Петербурга.

Согласно проекту здесь появится семь жилых кварталов – «Альфа», «Бета», «Гамма», «Дельта», «Эпсилон», «Сигма», «Омега» и «Уютный». Здания будут переменной этажности – от трех до двенадцати этажей. Класс жилья – «эконом» и «комфорт». Квартал «Альфа» был сдан в 2015-м году, квартал «Бета» - в 2016-м году, «Гамма» - в 2017-м году, «Дельта» - в 2019-м году. В 2020-м году планируется ввод квартала «Эпсилон», «Уютный» застройщик обещает сдать в четвертом квартале 2023-го года, а полное завершение проекта намечено на 2026 год.

Квартирография представлена студиями от 20 до 23 квадратных метров, однокомнатными квартирами от 31 до 47 «квадратов» и «двушками» от 53 до 58 квадратных метров. Жилье сдается с черновой или чистовой отделкой – на выбор покупателя. Полная отделка включает обои и ламинат в комнатах, коридоре и на кухне, плитку в санузле, комплект сантехники, разводку электрики, монтаж стеклопакетов, входных и межкомнатных дверей. Черновая отделка включает стяжку полов, остекление окон и установку входной двери.

Внутри микрорайона будет все необходимое для комфортного проживания, идея застройщика сделать «город в городе». На апрель 2019-го года работают уже два детских сада, в скором времени будет введена в эксплуатацию школа на 525 учеников, ведется строительство поликлиники. Три года назад начали свою работу Ледовый дворец, клуб «Атлант», небольшое мебельное производство.

На территории жилого комплекса имеется большое количество спортивных объектов – теннисные корты, поля для игры в футбол и баскетбол, роллердром, велосипедные дорожки. Первые этажи жилых корпусов отдаются под коммерцию, также коммерческие объекты строятся и отдельно. В каждом дворе имеется детская площадка и зона для отдыха. Безопасность обеспечивается специальными ограждениями и оснащением высокого качества, а также прорезиненным покрытием.

В домах устанавливают домофоны, помещения для консьержей, а также колясочные. В квартирах монтируют дымовые датчики.

Инфраструктура

Инфраструктура района развита слабо – поблизости есть два детских сада, а ближайшая школа расположена в двух километрах. Есть магазины и супермаркеты, но большая часть социальных объектов находится в более крупных населенных пунктах. Впрочем, в будущем, если застройщик выполнит свои обещания, у жильцов жилого комплекса «Новоселье» не должно возникнуть серьезных проблем с инфраструктурой, так как все соответствующие учреждения должны открыться внутри нового микрорайона.

Экология

Экологическая обстановка хорошая, однако, несмотря на то что комплекс расположен за пределами городской черты, вблизи от природных объектов, здесь имеются и факторы, негативно воздействующие на экологию – в частности, пролегающие поблизости КАД и Красносельское шоссе. Из позитивных факторов – близость Лесопитомника и Шунгеровского лесопарка.