Главная Застройщики Застройщик Новоселье

Застройщик Новоселье

Другие застройщики
строительная компания Новоселье
(1 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Рейтинг
Оценка стоимости
Оценка качества
Оценка надежности
Оценка портала
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
4 ЖК
Строится
1 ЖК

Описание

Строительная компания «Новоселье» работает в сфере жилищного строительства, осуществляя полный комплекс работ – она выполняет функции заказчика, инвестора, девелопера, генерального подрядчика, строительной организации, а также осуществляет технадзор и вводит объекты в эксплуатацию. Основное её направление – это возведение жилых зданий, а также реконструкция коммерческой недвижимости. Так, «Новоселье» реконструировала МФК на Некрасова, 14, Спорткомплекс около станции «Ладожская», гостиницу на Вокзальной улице.

Однако, основным её «детищем» является жилой комплекс «Новоселье», который возводится в Ломоносовском районе Ленинградской области, в непосредственной близости от Красносельского шоссе. Компания осваивает территорию общей площадью порядка 500 гектаров, на которых планирует построить около полутора миллионов квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Концепцию ЖК «Новоселье: городские кварталы» организация разрабатывала совместно с Институтом Урбанистики СПб и компанией D.Thompson&Partners, базирующейся в Англии. В рамках проекта будет реализовано шесть кварталов, полностью строительство компания планирует завершить в 2023-м году. Предполагается, что инвестиции в проект составят порядка 4,5 миллиардов долларов.

Стоит отметить, что деятельность компании нельзя назвать прозрачной – так, на официальном сайте нет информации о руководстве, о её структуре, а также других важных сведений. Однако имеется собственный отдел по взаимодействию со СМИ. Как правило, с прессой общается Алексей Муравьёв, директор по маркетингу.

Интересный факт – компания аффилирована с закрытым акционерным обществом «Северный НИИ гидротехники и мелиорации», которое получило участок в 500 га в Ломоносовском районе ЛО по решению суда в 2005-м году.

Строительство ведётся в соответствии с требованиями ФЗ-214. Единственная новостройка девелопера аккредитована основными банками России.

Структура компании

ООО «Управляющая компания «Новоселье» зарегистрирована в 2007-м году, уставный капитал – 10 тысяч рублей, основной вид деятельности – покупка и продажа земельных участков. Генеральным директором является Андрей Величко, который также выступает гендиректором в:

·         ООО «Специализированный застройщик «Новоселье СПб» (регистрация ОГРН от августа 2018-го года, уставный капитал составляет 10 тысяч рублей, основной вид деятельности – строительство жилых и коммерческих объектов);

·         ООО «Специализированный застройщик «Новоселье» (регистрация ОГРН от октября 2017-го года, уставный капитал 81,5 миллион рублей, основной вид деятельности – строительство жилых и коммерческих объектов).

Роль на рынке

Эксперты ставят застройщику «Новоселье» неплохие оценки, в рейтингах петербургских девелоперов он занимает прочные позиции. Компания своевременно сдаёт свои дома, не завышает цены на квадратный метр и успешно справляется с данными дольщикам обязательствами.

Расположение жилых комплексов от Новоселье на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от Новоселье

Ипотека
ЖК Уютный
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -73% до +41%
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Красносельское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич,Кирпич + Монолит
Студия от 28.92 м2
3 470 400 ₽
1 ккв от 32.38 м2
3 853 220 ₽
2 ккв от 45.26 м2
5 204 900 ₽
2 ккв (Евро) от 35.58 м2
4 368 100 ₽
3 ккв (Евро) от 45.93 м2
5 511 600 ₽
3 ккв от 86.51 м2
8 756 700 ₽
256 квартир
Подробнее о ЖК

Сданные ЖК от Новоселье

Ипотека
ЖК ETA VILLAGE Новоселье
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 81 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +28%
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Красносельское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 31.99 м2
3 454 920 ₽
1 ккв от 34.59 м2
3 735 720 ₽
2 ккв (Евро) от 46.9 м2
6 201 000 ₽
2 ккв от 47 м2
6 345 000 ₽
3 ккв от 97.36 м2
7 983 520 ₽
3 ккв (Евро) от 44.66 м2
4 599 980 ₽
4 ккв (Евро) от 107.2 м2
12 113 600 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Малое Карлино
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 95 000 ₽ за м²
Московская
Ломоносовский р-н, Пушкинское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Без отделки
Панель
Студия от 23.8 м2
2 903 600 ₽
1 ккв от 36.2 м2
3 547 600 ₽
2 ккв от 39.5 м2
4 345 000 ₽
3 ккв от 75.6 м2
7 560 000 ₽
34 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик Новоселье
Цены от 67 000 ₽ за м²
Рост цены в год
+5%
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Питерский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2017
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 47.17 м2
4 103 790 ₽
2 ккв от 65.99 м2
4 619 300 ₽
3 ккв (Евро) от 80.93 м2
6 231 610 ₽
3 ккв от 81.07 м2
5 837 040 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Новоселье
(3 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 59 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +22%
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Красносельское ш.
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 3 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 23.28 м2
1 769 280 ₽
1 ккв от 45.2 м2
4 756 500 ₽
2 ккв от 58.83 м2
5 147 625 ₽
2 ккв (Евро) от 49.4 м2
5 187 000 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Новоселье» появилась на строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области относительно недавно, однако успела привлечь к себе внимание, взявшись за один из самых масштабных проектов, реализуемых на сегодняшний день. Несмотря на то, что застройщик не имел опыта в подобных проектах, он успел реализовать первые три из шести кварталов жилого комплекса («Альфа», «Бета» и «Гамма»). На данный момент ведётся строительство следующих двух кварталов, которые компания планирует сдать в 19-м и 20-м годах. Пока что задержек по вводу в эксплуатацию у компании не было, поэтому можно ожидать, что и в этот раз застройщик выполнит данные обещания. Цены на новостройки в этом районе можно назвать стандартными, однако по сравнению со стоимостью квартир в Санкт-Петербурге здесь жильё реализуется значительно дешевле. Единственное, что смущает в данной организации – полное отсутствие прозрачности. Хотелось бы видеть больше информации о руководстве и структуре компании. Однако, застройщик не был замечен ни в одном скандале, ни в судебных процессах, так что, скорее всего, это личное желание руководителя – несколько отстраниться от публичного участия в жизни своего проекта. При этом стройка ведётся в соответствии с требованиями ФЗ №214, а комплекс аккредитован большим количеством банковских учреждений страны.

Аккредитован банками

Плюсы и минусы Новоселье

Конкурентоспособные цены

Не согласны: 0

Строительство по ФЗ-214

Не согласны: 0

Аккредитация объекта ведущими банками

Не согласны: 0

Есть сданные корпуса

Не согласны: 0

Представлены только в одном районе ЛО

Не согласны: 1

Низкая прозрачность деятельности компании

Не согласны: 1

Нет объектов в СПб

Не согласны: 2