Застройщик Новоселье

Описание

Строительная компания «Новоселье» работает в сфере жилищного строительства, осуществляя полный комплекс работ – она выполняет функции заказчика, инвестора, девелопера, генерального подрядчика, строительной организации, а также осуществляет технадзор и вводит объекты в эксплуатацию. Основное её направление – это возведение жилых зданий, а также реконструкция коммерческой недвижимости. Так, «Новоселье» реконструировала МФК на Некрасова, 14, Спорткомплекс около станции «Ладожская», гостиницу на Вокзальной улице.

Однако, основным её «детищем» является жилой комплекс «Новоселье», который возводится в Ломоносовском районе Ленинградской области, в непосредственной близости от Красносельского шоссе. Компания осваивает территорию общей площадью порядка 500 гектаров, на которых планирует построить около полутора миллионов квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Концепцию ЖК «Новоселье: городские кварталы» организация разрабатывала совместно с Институтом Урбанистики СПб и компанией D.Thompson&Partners, базирующейся в Англии. В рамках проекта будет реализовано шесть кварталов, полностью строительство компания планирует завершить в 2023-м году. Предполагается, что инвестиции в проект составят порядка 4,5 миллиардов долларов.

Стоит отметить, что деятельность компании нельзя назвать прозрачной – так, на официальном сайте нет информации о руководстве, о её структуре, а также других важных сведений. Однако имеется собственный отдел по взаимодействию со СМИ. Как правило, с прессой общается Алексей Муравьёв, директор по маркетингу.

Интересный факт – компания аффилирована с закрытым акционерным обществом «Северный НИИ гидротехники и мелиорации», которое получило участок в 500 га в Ломоносовском районе ЛО по решению суда в 2005-м году.

Строительство ведётся в соответствии с требованиями ФЗ-214. Единственная новостройка девелопера аккредитована основными банками России.

Структура компании

ООО «Управляющая компания «Новоселье» зарегистрирована в 2007-м году, уставный капитал – 10 тысяч рублей, основной вид деятельности – покупка и продажа земельных участков. Генеральным директором является Андрей Величко, который также выступает гендиректором в:

·         ООО «Специализированный застройщик «Новоселье СПб» (регистрация ОГРН от августа 2018-го года, уставный капитал составляет 10 тысяч рублей, основной вид деятельности – строительство жилых и коммерческих объектов);

·         ООО «Специализированный застройщик «Новоселье» (регистрация ОГРН от октября 2017-го года, уставный капитал 81,5 миллион рублей, основной вид деятельности – строительство жилых и коммерческих объектов).

Роль на рынке

Эксперты ставят застройщику «Новоселье» неплохие оценки, в рейтингах петербургских девелоперов он занимает прочные позиции. Компания своевременно сдаёт свои дома, не завышает цены на квадратный метр и успешно справляется с данными дольщикам обязательствами.