строительная компания Новоселье
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
1 ЖК
Строится
1 ЖК

Описание

Строительная компания «Новоселье» работает в сфере жилищного строительства, осуществляя полный комплекс работ – она выполняет функции заказчика, инвестора, девелопера, генерального подрядчика, строительной организации, а также осуществляет технадзор и вводит объекты в эксплуатацию. Основное её направление – это возведение жилых зданий, а также реконструкция коммерческой недвижимости. Так, «Новоселье» реконструировала МФК на Некрасова, 14, Спорткомплекс около станции «Ладожская», гостиницу на Вокзальной улице.

Однако, основным её «детищем» является жилой комплекс «Новоселье», который возводится в Ломоносовском районе Ленинградской области, в непосредственной близости от Красносельского шоссе. Компания осваивает территорию общей площадью порядка 500 гектаров, на которых планирует построить около полутора миллионов квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Концепцию ЖК «Новоселье: городские кварталы» организация разрабатывала совместно с Институтом Урбанистики СПб и компанией D.Thompson&Partners, базирующейся в Англии. В рамках проекта будет реализовано шесть кварталов, полностью строительство компания планирует завершить в 2023-м году. Предполагается, что инвестиции в проект составят порядка 4,5 миллиардов долларов.

Стоит отметить, что деятельность компании нельзя назвать прозрачной – так, на официальном сайте нет информации о руководстве, о её структуре, а также других важных сведений. Однако имеется собственный отдел по взаимодействию со СМИ. Как правило, с прессой общается Алексей Муравьёв, директор по маркетингу.

Интересный факт – компания аффилирована с закрытым акционерным обществом «Северный НИИ гидротехники и мелиорации», которое получило участок в 500 га в Ломоносовском районе ЛО по решению суда в 2005-м году.

Строительство ведётся в соответствии с требованиями ФЗ-214. Единственная новостройка девелопера аккредитована основными банками России.

Структура компании

ООО «Управляющая компания «Новоселье» зарегистрирована в 2007-м году, уставный капитал – 10 тысяч рублей, основной вид деятельности – покупка и продажа земельных участков. Генеральным директором является Андрей Величко, который также выступает гендиректором в:

·         ООО «Специализированный застройщик «Новоселье СПб» (регистрация ОГРН от августа 2018-го года, уставный капитал составляет 10 тысяч рублей, основной вид деятельности – строительство жилых и коммерческих объектов);

·         ООО «Специализированный застройщик «Новоселье» (регистрация ОГРН от октября 2017-го года, уставный капитал 81,5 миллион рублей, основной вид деятельности – строительство жилых и коммерческих объектов).

Роль на рынке

Эксперты ставят застройщику «Новоселье» неплохие оценки, в рейтингах петербургских девелоперов он занимает прочные позиции. Компания своевременно сдаёт свои дома, не завышает цены на квадратный метр и успешно справляется с данными дольщикам обязательствами.

Расположение жилых комплексов от Новоселье на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от Новоселье

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Новоселье
Застройщик Новоселье
от 59 000 за м²
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Красносельское ш.
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 3 кв. 2020
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 20.02 м2
1 601 600 ₽
1 ккв от 33.66 м2
2 288 880 ₽
2 ккв (Евро) от 47.19 м2
3 046 800 ₽
2 ккв от 53.22 м2
3 406 080 ₽
453 квартиры
Подробнее о ЖК

Сданные ЖК от Новоселье

Застройщик Новоселье
от 67 000 за м²
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Питерский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2017
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 47.17 м2
3 537 750 ₽
2 ккв от 65.99 м2
4 619 300 ₽
3 ккв (Евро) от 80.93 м2
6 231 610 ₽
3 ккв от 81.07 м2
5 837 040 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Новоселье» появилась на строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области относительно недавно, однако успела привлечь к себе внимание, взявшись за один из самых масштабных проектов, реализуемых на сегодняшний день. Несмотря на то, что застройщик не имел опыта в подобных проектах, он успел реализовать первые три из шести кварталов жилого комплекса («Альфа», «Бета» и «Гамма»). На данный момент ведётся строительство следующих двух кварталов, которые компания планирует сдать в 19-м и 20-м годах. Пока что задержек по вводу в эксплуатацию у компании не было, поэтому можно ожидать, что и в этот раз застройщик выполнит данные обещания. Цены на новостройки в этом районе можно назвать стандартными, однако по сравнению со стоимостью квартир в Санкт-Петербурге здесь жильё реализуется значительно дешевле. Единственное, что смущает в данной организации – полное отсутствие прозрачности. Хотелось бы видеть больше информации о руководстве и структуре компании. Однако, застройщик не был замечен ни в одном скандале, ни в судебных процессах, так что, скорее всего, это личное желание руководителя – несколько отстраниться от публичного участия в жизни своего проекта. При этом стройка ведётся в соответствии с требованиями ФЗ №214, а комплекс аккредитован большим количеством банковских учреждений страны.

Плюсы и минусы Новоселье

Конкурентоспособные цены

Не согласны: 0

Строительство по ФЗ-214

Не согласны: 0

Аккредитация объекта ведущими банками

Не согласны: 0

Есть сданные корпуса

Не согласны: 0

Представлены только в одном районе ЛО

Не согласны: 0

Низкая прозрачность деятельности компании

Не согласны: 0

Нет объектов в СПб

Не согласны: 0

Отзывы о Новоселье



Живу в Альфа-квартале ЖК Новоселье. Комплекс интересный и, хоть и находится достаточно далеко от города, отлично подходит для тех, кто любит загородную жизнь, но не желает отказываться от благ цивилизации. Ну и, конечно, отличный воздух, экология – всё это очень привлекает. Был момент, что рядом хотели построить мусоросжигающий завод, но, слава богу, эта история осталась позади и идею отклонили как абсолютно неподходящую для нашей деревушки. Хочется поскорее, чтобы завершили строительство всех корпусов, потому что стройка постоянная под боком – это, пожалуй, единственное, что немного раздражает. Но большая часть уже построена, это плюс. Квартиры тут очень хорошие по качеству, есть как класса комфорт, так и более экономичные варианты. Думаю, для покупателей из Петербурга цены покажутся смешными, для местных конечно это более внушительная сумма, но я лично взяла ипотеку на половину суммы, так что получилось нормально.
Плюсы
приемлемые цены, хорошие квартиры
Минусы
всё еще идет стройка
15.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.