Главная Застройщики НСК ЖК Шоколад

ЖК Шоколад

Другие комплексы
ЖК Шоколад — вид 1ЖК Шоколад — вид 2ЖК Шоколад — вид 3ЖК Шоколад — вид 4ЖК Шоколад — вид 5
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
НСК
Срок сдачи
Сдан
2020
II квартал 2020 года
Корп.: 1
Тип дома
Этажей
4
Отделка
Средняя за м²
68 032 ₽
Рост цены в год
от -38% до +35%
К. пом от 30.5 м2
3 050 000 ₽
Студия от 26.3 м2
2 100 000 ₽
1 ккв от 32.3 м2
2 950 000 ₽
2 ккв от 49.6 м2
3 620 800 ₽
2 ккв (Евро) от 35.6 м2
3 200 000 ₽
3 ккв (Евро) от 54.4 м2
4 080 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Шоколад
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Четырехэтажный дом «Шоколад» возводится «Невской Строительной Компанией» в небольшом поселке Аннино Ломоносовского района Ленобласти. Для строительства был выбран участок в северо-западной части поселка, свободный от новых построек. Дом W-образной формы возводится по монолитной технологии с многослойным утеплением фасадов, которые будут отделаны декоративной штукатуркой в белых и шоколадных тонах (отсюда название комплекса).Рядом с ЖК «Шоколад» расположены еще две новостройки; одна из них уже заселена, возведение другой (включает в себя таунхаусы и многоквартирные дома) почти завершено. В паре километров начинается частный сектор.

«Шоколад» строится в тихом квартале со сложившейся инфраструктурой: в двух шагах находятся администрация Аннино, амбулатория и аптека, МФЦ Ломоносовского района, теннисный клуб с детским и взрослым отделениями, общеобразовательная Аннинская школа, на базе которой работает спортивный клуб, сетевой продуктовый маркет и служба автосервиса. Рядом с домом – остановка общественного транспорта. Украшение микрорайона – православная церковь, здание которой расположено в трех минутах ходьбы от жилого комплекса. В пяти минутах ходьбы находится Парк Победы, в пешей доступности – лесная зона. В 12 минутах езды на машине раскинулся Шунгеровский лесопарк.

В доме спроектированы студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры с высотой потолков 2,78 м. Планировки представлены в стандартном и евро-формате. В каталоге комплекса есть комфортабельные варианты с двумя комнатами, разделенными кухней, и с раздельным санузлом. Жилье в «Шоколаде» отличается выгодными ценами: студию 26,3 кв. м можно приобрести за 1,3 млн руб., однокомнатную метражом 33,5 кв. м – за 1,6 млн руб., а двушка 49,6 «квадратов» обойдется покупателю в 2,4 млн руб. Квартиры сдаются без отделки, однако застройщик предлагает свой комплекс ремонтных работ (его можно заказать дополнительно за отдельную плату). Балконы предусмотрены не во всех квартирах.

Помимо жилья, в «Шоколаде» спроектированы коммерческие помещения (они частично занимают первый этаж дома).«Невская Строительная Компания» уделила особое внимание входным группам: холлы спроектированы таким образом, чтобы здесь можно было оставлять детские коляски, велосипеды и самокаты. В парадных спроектированы консьержные комнаты. При новостройке выделена территория площадью 1,3 га, которая будет огорожена и благоустроена для прогулок и отдыха. Застройщик обещает разместить здесь детские площадки и открытые зоны для занятий спортом, оборудовать бесплатную наземную автостоянку из расчета одно машиноместо на две квартиры, а также дополнительно выделить гостевые парковочные места.

ЖК «Шоколад» получил аккредитацию в 7 банках, приобрести жилье можно в ипотеку с процентной ставкой от 6% (для покупателей с господдержкой). Также застройщик предлагает беспроцентную рассрочку с условием оплаты до момента госкомиссии.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Шоколад

Доехать до ЖК «Шоколад» на общественном транспорте по прямой можно от метро «Проспект Ветеранов», дорога в пути займет около 30-40 минут.Для пешеходов есть запасной вариант –от Балтийского вокзала доехать до ж/д станции Горелово, а затем пересесть на автобус и проехать 8 остановок до Аннино (остановка «Гараж»). В этом случае дорога займет 50-60 минут.

Водителям удобно добираться в город и обратно по Кольцевой дороге, выезд на которую расположен в 7-10 минутах езды от ЖК «Шоколад». С КАД нужно съехать на Красносельское шоссе, затем свернуть направо на Шоссейную улицу и, проехав деревню Пески, повернуть снова вправо на Солнечную улицу, на которой и расположена новостройка. Также на машине удобно ездить в Красное Село – ближайший крупный центр. Дорога на автомобиле займет около 20 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Шоколад

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 30.5 м²
от 3 050 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.3 м²
от 2 950 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Шоколад, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Шоколад. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Шоколад

В продаже: 3 (2%)
Продано: 146 (98%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Шоколад будет реализован через один месяц и 2 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -60 955 до 441 650 от -3.3% до +18.3
2 ккв от 57 670 до 290 905 от 1.8% до +9.7
2 ккв (Евро) от -65 700 до 374 125 от -3.3% до +15.7
3 ккв (Евро) от -17 520 до 268 640 от -0.6% до +8.8
К. пом от -2 263 730 до 726 715 от -37.8% до +35.1
Студия от -48 180 до 239 805 от -3.4% до +15.2
Рост цены в год
-38%
до
+35%

Плюсы и минусы Шоколад

Хорошая экология

Не согласны: 2

Рядом лес

Не согласны: 1

Развитый микрорайон

Не согласны: 2

Средняя этажность 

Не согласны: 4

Благоустроенная придомовая территория

Не согласны: 2

Далеко от метро

Не согласны: 1

Рядом нет крупных ТЦ

Не согласны: 2

Нет подземного паркинга

Не согласны: 2

Нет лифта 

Не согласны: 2

Пробки на Красносельском шоссе

Не согласны: 1

Ход строительства

Посколькупроект «Шоколад» представляет собой один среднеэтажный дом, «Невская Строительная Компания» не стала разбивать его реализацию на несколько очередей. Строительство началось зимой-весной 2018 года и до сих пор идет без перебоев. В апреле проводились работы по заливке плиты фундамента, а в мае строители перешли к возведению стен. В августе того же года работы шли на уровне первого этажа, где было смонтировано уже более 2/3 конструкций. В декабре рабочие строили второй и частично третий этаж, а с началом нового 2019 года стартовал процесс кирпичной кладки. В январе работы по кирпичной кладке достигли уровня второго этажа. По сообщению застройщика, на первые месяцы 2019 года выполнено 40% всех работ по строительству ЖК «Шоколад». Завершить возведение дома, по разным сообщениям на официальных сайтах компании и жилого комплекса, планируется вI-II квартале 2019 года.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Шоколад» от «Невской Строительной Компании» – подходящий проект для неприхотливого покупателя. Дом строится в квартале, где есть все объекты ежедневной необходимости. Этот участок обладает независимой от остальной части Аннино инфраструктурой, но вряд ли она способна удовлетворить современного городского жителя. Ближайшие торговые центры расположены в Горелово, до которого ехать на маршрутке минут 15-20. Чтобы сходить в кино, придется ехать в Красносельский район СПб – около получаса на общественном транспорте.

Спорную оценку вызывает и транспортная доступность ЖК «Шоколад». Остановка находится в двух шагах, есть прямой маршрут до станции метро, но эта дорога не представится легкой, если учесть транспортную загруженность Красносельского района утром и вечером. Путь на электричке и затем на автобусе тоже отнимет много времени. Этот жилой комплекс рассчитан или на будущих собственников с машинами, или на тех покупателей, которые не планируют ежедневные поездки в Петербург.

Конкурентоспособным ЖК «Шоколад» делает стоимость квартир и состояние экологии Ломоносовского района. В Аннино нет химических производств, зато рядом – лесная зона и Шунгеровский лесопарк. Здесь приятно будет жить пенсионерам или семьям с маленькими детьми при наличии своего автомобиля. Тихий уголок Аннино, в котором скоро появится новостройка, обеспечит размеренный ритм жизни, а малая этажность дома – низкий уровень населенности.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Шоколад

Ипотека
ЖК ETA VILLAGE Новоселье
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 81 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +29%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 31.99 м2
3 454 920 ₽
1 ккв от 34.59 м2
3 735 720 ₽
2 ккв (Евро) от 46.9 м2
6 201 000 ₽
2 ккв от 47 м2
6 345 000 ₽
3 ккв от 97.36 м2
7 983 520 ₽
3 ккв (Евро) от 44.66 м2
4 599 980 ₽
4 ккв (Евро) от 107.2 м2
12 113 600 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Новоселье
(3 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 59 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +23%
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 3 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 23.28 м2
1 769 280 ₽
1 ккв от 45.2 м2
5 209 500 ₽
2 ккв от 58.83 м2
5 147 625 ₽
2 ккв (Евро) от 49.4 м2
5 681 000 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК NewПитер
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 68 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +70%
Срок сдачи: 1 кв. 2015 - 1 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,С мебелью,Чистовая
Кирпич,Кирпич + Монолит
К. пом от 70.6 м2
10 472 000 ₽
1 ккв от 37.93 м2
4 429 600 ₽
2 ккв от 55.9 м2
6 344 650 ₽
2 ккв (Евро) от 39.1 м2
4 740 300 ₽
3 ккв от 72.8 м2
8 044 400 ₽
3 ккв (Евро) от 63.4 м2
7 117 000 ₽
4 ккв от 108.5 м2
14 322 000 ₽
4 ккв (Евро) от 79.9 м2
8 789 000 ₽
5 ккв (Евро) от 125.2 м2
16 526 400 ₽
395 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Небо
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 8 150 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +0%
Срок сдачи: 1 кв. 2015
Без отделки
Монолит
Участок от 600 м2
4 890 000 ₽
Таун Хаус от 159 м2
11 500 000 ₽
Коттедж от 324 м2
29 500 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Счастье 2.0
(5 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенСтройГрад
Цены от 55 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +31%
Тосненский р-н, Центральная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич
1 ккв от 40.35 м2
3 046 425 ₽
2 ккв от 56.48 м2
4 570 218 ₽
3 ккв от 76.65 м2
6 088 536 ₽
54 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Три Кита
(3 отзыва, в среднем 2 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 57 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +26%
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 27.84 м2
3 340 800 ₽
1 ккв от 46.05 м2
5 756 250 ₽
2 ккв (Евро) от 55.63 м2
5 006 700 ₽
2 ккв от 61.3 м2
6 130 000 ₽
3 ккв от 83.4 м2
8 340 000 ₽
3 ккв (Евро) от 76.06 м2
7 986 300 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК