Главная Застройщики НСК ЖК Шоколад

ЖК Шоколад

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик
НСК
Срок сдачи
Сдан
2020
II квартал 2020 года
Корп.: 1
Тип дома
Этажей
4
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
68 032 ₽
Рост цены в год
от -18% до +23%
К. пом от 30.5 м2
3 050 000 ₽
Студия от 26.3 м2
2 100 000 ₽
1 ккв от 32.3 м2
2 950 000 ₽
2 ккв от 49.6 м2
3 620 800 ₽
2 ккв (Евро) от 35.6 м2
3 200 000 ₽
3 ккв (Евро) от 54.4 м2
4 080 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Шоколад
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Четырехэтажный дом «Шоколад» возводится «Невской Строительной Компанией» в небольшом поселке Аннино Ломоносовского района Ленобласти. Для строительства был выбран участок в северо-западной части поселка, свободный от новых построек. Дом W-образной формы возводится по монолитной технологии с многослойным утеплением фасадов, которые будут отделаны декоративной штукатуркой в белых и шоколадных тонах (отсюда название комплекса).Рядом с ЖК «Шоколад» расположены еще две новостройки; одна из них уже заселена, возведение другой (включает в себя таунхаусы и многоквартирные дома) почти завершено. В паре километров начинается частный сектор.

«Шоколад» строится в тихом квартале со сложившейся инфраструктурой: в двух шагах находятся администрация Аннино, амбулатория и аптека, МФЦ Ломоносовского района, теннисный клуб с детским и взрослым отделениями, общеобразовательная Аннинская школа, на базе которой работает спортивный клуб, сетевой продуктовый маркет и служба автосервиса. Рядом с домом – остановка общественного транспорта. Украшение микрорайона – православная церковь, здание которой расположено в трех минутах ходьбы от жилого комплекса. В пяти минутах ходьбы находится Парк Победы, в пешей доступности – лесная зона. В 12 минутах езды на машине раскинулся Шунгеровский лесопарк.

В доме спроектированы студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры с высотой потолков 2,78 м. Планировки представлены в стандартном и евро-формате. В каталоге комплекса есть комфортабельные варианты с двумя комнатами, разделенными кухней, и с раздельным санузлом. Жилье в «Шоколаде» отличается выгодными ценами: студию 26,3 кв. м можно приобрести за 1,3 млн руб., однокомнатную метражом 33,5 кв. м – за 1,6 млн руб., а двушка 49,6 «квадратов» обойдется покупателю в 2,4 млн руб. Квартиры сдаются без отделки, однако застройщик предлагает свой комплекс ремонтных работ (его можно заказать дополнительно за отдельную плату). Балконы предусмотрены не во всех квартирах.

Помимо жилья, в «Шоколаде» спроектированы коммерческие помещения (они частично занимают первый этаж дома).«Невская Строительная Компания» уделила особое внимание входным группам: холлы спроектированы таким образом, чтобы здесь можно было оставлять детские коляски, велосипеды и самокаты. В парадных спроектированы консьержные комнаты. При новостройке выделена территория площадью 1,3 га, которая будет огорожена и благоустроена для прогулок и отдыха. Застройщик обещает разместить здесь детские площадки и открытые зоны для занятий спортом, оборудовать бесплатную наземную автостоянку из расчета одно машиноместо на две квартиры, а также дополнительно выделить гостевые парковочные места.

ЖК «Шоколад» получил аккредитацию в 7 банках, приобрести жилье можно в ипотеку с процентной ставкой от 6% (для покупателей с господдержкой). Также застройщик предлагает беспроцентную рассрочку с условием оплаты до момента госкомиссии.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Шоколад

Доехать до ЖК «Шоколад» на общественном транспорте по прямой можно от метро «Проспект Ветеранов», дорога в пути займет около 30-40 минут.Для пешеходов есть запасной вариант –от Балтийского вокзала доехать до ж/д станции Горелово, а затем пересесть на автобус и проехать 8 остановок до Аннино (остановка «Гараж»). В этом случае дорога займет 50-60 минут.

Водителям удобно добираться в город и обратно по Кольцевой дороге, выезд на которую расположен в 7-10 минутах езды от ЖК «Шоколад». С КАД нужно съехать на Красносельское шоссе, затем свернуть направо на Шоссейную улицу и, проехав деревню Пески, повернуть снова вправо на Солнечную улицу, на которой и расположена новостройка. Также на машине удобно ездить в Красное Село – ближайший крупный центр. Дорога на автомобиле займет около 20 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Шоколад

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Шоколад, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Шоколад. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Шоколад

Продано: 149 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Шоколад будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -33 215 до 212 065 от -1.8% до +10.9
2 ккв от 31 755 до 159 505 от 1% до +5.6
2 ккв (Евро) от -36 135 до 205 495 от -1.8% до +9.3
3 ккв (Евро) от -9 855 до 147 460 от -0.3% до +5
К. пом от -1 242 825 до 398 945 от -17.7% до +22.9
Студия от -26 280 до 131 765 от -1.8% до +9
Рост цены в год
-18%
до
+23%

Плюсы и минусы Шоколад

Хорошая экология

Не согласны: 2

Рядом лес

Не согласны: 1

Развитый микрорайон

Не согласны: 2

Средняя этажность 

Не согласны: 4

Благоустроенная придомовая территория

Не согласны: 2

Далеко от метро

Не согласны: 1

Рядом нет крупных ТЦ

Не согласны: 2

Нет подземного паркинга

Не согласны: 2

Нет лифта 

Не согласны: 2

Пробки на Красносельском шоссе

Не согласны: 1

Ход строительства

Посколькупроект «Шоколад» представляет собой один среднеэтажный дом, «Невская Строительная Компания» не стала разбивать его реализацию на несколько очередей. Строительство началось зимой-весной 2018 года и до сих пор идет без перебоев. В апреле проводились работы по заливке плиты фундамента, а в мае строители перешли к возведению стен. В августе того же года работы шли на уровне первого этажа, где было смонтировано уже более 2/3 конструкций. В декабре рабочие строили второй и частично третий этаж, а с началом нового 2019 года стартовал процесс кирпичной кладки. В январе работы по кирпичной кладке достигли уровня второго этажа. По сообщению застройщика, на первые месяцы 2019 года выполнено 40% всех работ по строительству ЖК «Шоколад». Завершить возведение дома, по разным сообщениям на официальных сайтах компании и жилого комплекса, планируется вI-II квартале 2019 года.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Шоколад» от «Невской Строительной Компании» – подходящий проект для неприхотливого покупателя. Дом строится в квартале, где есть все объекты ежедневной необходимости. Этот участок обладает независимой от остальной части Аннино инфраструктурой, но вряд ли она способна удовлетворить современного городского жителя. Ближайшие торговые центры расположены в Горелово, до которого ехать на маршрутке минут 15-20. Чтобы сходить в кино, придется ехать в Красносельский район СПб – около получаса на общественном транспорте.

Спорную оценку вызывает и транспортная доступность ЖК «Шоколад». Остановка находится в двух шагах, есть прямой маршрут до станции метро, но эта дорога не представится легкой, если учесть транспортную загруженность Красносельского района утром и вечером. Путь на электричке и затем на автобусе тоже отнимет много времени. Этот жилой комплекс рассчитан или на будущих собственников с машинами, или на тех покупателей, которые не планируют ежедневные поездки в Петербург.

Конкурентоспособным ЖК «Шоколад» делает стоимость квартир и состояние экологии Ломоносовского района. В Аннино нет химических производств, зато рядом – лесная зона и Шунгеровский лесопарк. Здесь приятно будет жить пенсионерам или семьям с маленькими детьми при наличии своего автомобиля. Тихий уголок Аннино, в котором скоро появится новостройка, обеспечит размеренный ритм жизни, а малая этажность дома – низкий уровень населенности.

Новостройки рядом с ЖК Шоколад

Ипотека
ЖК Аннино Сити
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик НСК
Цены от 94 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +15%
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки
Монолит
Студия от 19.63 м2
2 453 750 ₽
К. пом от 28.47 м2
3 416 400 ₽
1 ккв от 33.13 м2
3 412 390 ₽
2 ккв от 43.13 м2
4 442 390 ₽
2 ккв (Евро) от 42.64 м2
4 391 920 ₽
3 ккв (Евро) от 58.98 м2
5 780 040 ₽
164 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК GloraX Новоселье
Застройщик Glorax Development
Цены от 121 741 ₽ за м²
Рост цены в год
от +4% до +43%
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.82 м2
3 389 999 ₽
1 ккв от 30.22 м2
4 809 999 ₽
2 ккв (Евро) от 35.81 м2
5 379 999 ₽
2 ккв от 45.62 м2
6 979 999 ₽
3 ккв от 58.27 м2
8 439 999 ₽
3 ккв (Евро) от 49.57 м2
7 589 999 ₽
4 ккв (Евро) от 65.39 м2
10 279 999 ₽
123 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК ЛесArt
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛенРусСтрой
Цены от 125 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +21%
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Панель
Студия от 25.38 м2
4 662 000 ₽
1 ккв от 34.08 м2
5 793 600 ₽
2 ккв (Евро) от 34.28 м2
5 279 120 ₽
2 ккв от 58.36 м2
9 220 880 ₽
3 ккв от 85.03 м2
13 179 650 ₽
3 ккв (Евро) от 55.01 м2
9 262 500 ₽
4 ккв от 114.61 м2
19 827 530 ₽
5 ккв (Евро) от 114.61 м2
19 827 530 ₽
554 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 103 126 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +17%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.6 м2
9 146 553 ₽
Студия от 21 м2
2 914 541 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 217 954 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 657 460 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 759 988 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 239 690 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 145 894 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 840 145 ₽
481 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +16%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 427 001 ₽
Студия от 20.3 м2
3 436 206 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 728 912 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 343 060 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 383 299 ₽
3 ккв от 66.2 м2
9 338 215 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
7 395 593 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
8 911 341 ₽
522 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(26 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -31% до +22%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.62 м2
11 438 878 ₽
2 ккв (Евро) от 36.35 м2
18 102 958 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
23 201 364 ₽
4 ккв (Евро) от 95.28 м2
38 250 251 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК