Жилой комплекс Шоколад - фото 1 из 5Жилой комплекс Шоколад - фото 2 из 5Жилой комплекс Шоколад - фото 3 из 5Жилой комплекс Шоколад - фото 4 из 5Жилой комплекс Шоколад - фото 5 из 5
(2 голосов, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
НСК
Срок сдачи
Строится
2019
I квартал 2019 года
Корп.: 1
Тип дома
Этажей
4
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Шоколад
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Четырехэтажный дом «Шоколад» возводится «Невской Строительной Компанией» в небольшом поселке Аннино Ломоносовского района Ленобласти. Для строительства был выбран участок в северо-западной части поселка, свободный от новых построек. Дом W-образной формы возводится по монолитной технологии с многослойным утеплением фасадов, которые будут отделаны декоративной штукатуркой в белых и шоколадных тонах (отсюда название комплекса).Рядом с ЖК «Шоколад» расположены еще две новостройки; одна из них уже заселена, возведение другой (включает в себя таунхаусы и многоквартирные дома) почти завершено. В паре километров начинается частный сектор.

«Шоколад» строится в тихом квартале со сложившейся инфраструктурой: в двух шагах находятся администрация Аннино, амбулатория и аптека, МФЦ Ломоносовского района, теннисный клуб с детским и взрослым отделениями, общеобразовательная Аннинская школа, на базе которой работает спортивный клуб, сетевой продуктовый маркет и служба автосервиса. Рядом с домом – остановка общественного транспорта. Украшение микрорайона – православная церковь, здание которой расположено в трех минутах ходьбы от жилого комплекса. В пяти минутах ходьбы находится Парк Победы, в пешей доступности – лесная зона. В 12 минутах езды на машине раскинулся Шунгеровский лесопарк.

В доме спроектированы студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры с высотой потолков 2,78 м. Планировки представлены в стандартном и евро-формате. В каталоге комплекса есть комфортабельные варианты с двумя комнатами, разделенными кухней, и с раздельным санузлом. Жилье в «Шоколаде» отличается выгодными ценами: студию 26,3 кв. м можно приобрести за 1,3 млн руб., однокомнатную метражом 33,5 кв. м – за 1,6 млн руб., а двушка 49,6 «квадратов» обойдется покупателю в 2,4 млн руб. Квартиры сдаются без отделки, однако застройщик предлагает свой комплекс ремонтных работ (его можно заказать дополнительно за отдельную плату). Балконы предусмотрены не во всех квартирах.

Помимо жилья, в «Шоколаде» спроектированы коммерческие помещения (они частично занимают первый этаж дома).«Невская Строительная Компания» уделила особое внимание входным группам: холлы спроектированы таким образом, чтобы здесь можно было оставлять детские коляски, велосипеды и самокаты. В парадных спроектированы консьержные комнаты. При новостройке выделена территория площадью 1,3 га, которая будет огорожена и благоустроена для прогулок и отдыха. Застройщик обещает разместить здесь детские площадки и открытые зоны для занятий спортом, оборудовать бесплатную наземную автостоянку из расчета одно машиноместо на две квартиры, а также дополнительно выделить гостевые парковочные места.

ЖК «Шоколад» получил аккредитацию в 7 банках, приобрести жилье можно в ипотеку с процентной ставкой от 6% (для покупателей с господдержкой). Также застройщик предлагает беспроцентную рассрочку с условием оплаты до момента госкомиссии.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Шоколад

Доехать до ЖК «Шоколад» на общественном транспорте по прямой можно от метро «Проспект Ветеранов», дорога в пути займет около 30-40 минут.Для пешеходов есть запасной вариант –от Балтийского вокзала доехать до ж/д станции Горелово, а затем пересесть на автобус и проехать 8 остановок до Аннино (остановка «Гараж»). В этом случае дорога займет 50-60 минут.

Водителям удобно добираться в город и обратно по Кольцевой дороге, выезд на которую расположен в 7-10 минутах езды от ЖК «Шоколад». С КАД нужно съехать на Красносельское шоссе, затем свернуть направо на Шоссейную улицу и, проехав деревню Пески, повернуть снова вправо на Солнечную улицу, на которой и расположена новостройка. Также на машине удобно ездить в Красное Село – ближайший крупный центр. Дорога на автомобиле займет около 20 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Шоколад

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.9 м²
от 1 254 480 ₽
К. пом
S общая, м² 16.9 м²
от 1 352 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.2 м²
от 1 823 720 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34 м²
от 1 919 970 ₽
2 ккв
S общая, м² 49.6 м²
от 2 862 320 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 49.3 м²
от 2 845 310 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Шоколад, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Шоколад. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Шоколад

В продаже: 123 (85%)
Продано: 21 (15%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Шоколад будет реализован в течении двух лет

Динамика минимальных цен ЖК Шоколад

Динамика средней цены за м2 в ЖК Шоколад

Аккредитован банками

Плюсы и минусы Шоколад

Хорошая экология

Не согласны: 2

Рядом лес

Не согласны: 1

Развитый микрорайон

Не согласны: 2

Средняя этажность 

Не согласны: 4

Благоустроенная придомовая территория

Не согласны: 2

Далеко от метро

Не согласны: 1

Рядом нет крупных ТЦ

Не согласны: 2

Нет подземного паркинга

Не согласны: 2

Нет лифта 

Не согласны: 2

Пробки на Красносельском шоссе

Не согласны: 1

Ход строительства

Посколькупроект «Шоколад» представляет собой один среднеэтажный дом, «Невская Строительная Компания» не стала разбивать его реализацию на несколько очередей. Строительство началось зимой-весной 2018 года и до сих пор идет без перебоев. В апреле проводились работы по заливке плиты фундамента, а в мае строители перешли к возведению стен. В августе того же года работы шли на уровне первого этажа, где было смонтировано уже более 2/3 конструкций. В декабре рабочие строили второй и частично третий этаж, а с началом нового 2019 года стартовал процесс кирпичной кладки. В январе работы по кирпичной кладке достигли уровня второго этажа. По сообщению застройщика, на первые месяцы 2019 года выполнено 40% всех работ по строительству ЖК «Шоколад». Завершить возведение дома, по разным сообщениям на официальных сайтах компании и жилого комплекса, планируется вI-II квартале 2019 года.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Шоколад» от «Невской Строительной Компании» – подходящий проект для неприхотливого покупателя. Дом строится в квартале, где есть все объекты ежедневной необходимости. Этот участок обладает независимой от остальной части Аннино инфраструктурой, но вряд ли она способна удовлетворить современного городского жителя. Ближайшие торговые центры расположены в Горелово, до которого ехать на маршрутке минут 15-20. Чтобы сходить в кино, придется ехать в Красносельский район СПб – около получаса на общественном транспорте.

Спорную оценку вызывает и транспортная доступность ЖК «Шоколад». Остановка находится в двух шагах, есть прямой маршрут до станции метро, но эта дорога не представится легкой, если учесть транспортную загруженность Красносельского района утром и вечером. Путь на электричке и затем на автобусе тоже отнимет много времени. Этот жилой комплекс рассчитан или на будущих собственников с машинами, или на тех покупателей, которые не планируют ежедневные поездки в Петербург.

Конкурентоспособным ЖК «Шоколад» делает стоимость квартир и состояние экологии Ломоносовского района. В Аннино нет химических производств, зато рядом – лесная зона и Шунгеровский лесопарк. Здесь приятно будет жить пенсионерам или семьям с маленькими детьми при наличии своего автомобиля. Тихий уголок Аннино, в котором скоро появится новостройка, обеспечит размеренный ритм жизни, а малая этажность дома – низкий уровень населенности.

Новостройки рядом с ЖК Шоколад

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Жилой комплекс Апрель
Застройщик 47 Трест
от 48 020 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.05 м2
1 851 300 ₽
1 ккв от 30.31 м2
2 000 460 ₽
2 ккв от 54 м2
3 679 650 ₽
3 ккв от 65 м2
4 358 200 ₽
228 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Новоселье
Застройщик Новоселье
от 59 000 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 3 кв. 2020
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 23.28 м2
1 722 720 ₽
1 ккв от 33.66 м2
2 288 880 ₽
2 ккв (Евро) от 47.19 м2
3 046 800 ₽
2 ккв от 53.22 м2
3 299 640 ₽
487 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс NewПитер (Новоселье)
Застройщик Новоселье
от 67 000 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2017
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 47.17 м2
3 537 750 ₽
2 ккв от 65.99 м2
4 619 300 ₽
3 ккв (Евро) от 80.93 м2
6 231 610 ₽
3 ккв от 81.07 м2
5 837 040 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Застройщик NordEst
от 53 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2019
Без отделки
Монолит
1 ккв от 39.85 м2
2 391 000 ₽
2 ккв от 73.7 м2
3 906 100 ₽
3 ккв (Евро) от 74.1 м2
3 927 300 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Жилой комплекс Первомайский
Застройщик Петрострой
от 55 800 за м²
Тосненский р-н, Первомайская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2014
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 33.5 м2
2 035 125 ₽
2 ккв от 44 м2
2 455 200 ₽
61 квартира
Подробнее о ЖК
Застройщик Би Хай Инвест
от 44 298 за м²
Тосненский р-н, Парковая линия
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 2 кв. 2016
Без отделки
Кирпич + Монолит
Коттедж от 202 м2
13 500 000 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Шоколад



Купил в «Шоколаде» квартиру-двушку. Доверился при оформлении документов, что будет сдано вовремя. По ходу строительства вроде так и должно быть, пока не было заморозок. Выбрал это место по цене и месту – недорогая квартира в обжитом микрорайоне. Все в двух шагах от дома – магазин, аптека, банк и тд. На машине нормально ездить в Питер, но тут главное не попасть в пробку. Думаю, если пораньше выезжать, то вполне куда надо можно успеть.
Плюсы
экология, цена, инфраструктура
16.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


Думаю, брать или нет в этом жк студию. Цена очень привлекает, такую квартиру можно купить даже с небольшой зп. Все нравится – дом, место, все тут рядом, даже свой небольшой парк есть. Мечтаю переехать за город, в спокойное место. И это – оно. НО – на маршрутке гонять каждый день до метро оч далеко… Да и до жд станции не наездишься. Если только найти работу в Красном Селе – как вариант.
Плюсы
цена, место, парк, лес
16.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.