Главная Застройщики НСК ЖК Шоколад

ЖК Шоколад

Другие комплексы
ЖК Шоколад — вид 1ЖК Шоколад — вид 2ЖК Шоколад — вид 3ЖК Шоколад — вид 4ЖК Шоколад — вид 5
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
НСК
Срок сдачи
Сдан
2019
I квартал 2019 года
Корп.: 1
Тип дома
Этажей
4
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Шоколад
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Четырехэтажный дом «Шоколад» возводится «Невской Строительной Компанией» в небольшом поселке Аннино Ломоносовского района Ленобласти. Для строительства был выбран участок в северо-западной части поселка, свободный от новых построек. Дом W-образной формы возводится по монолитной технологии с многослойным утеплением фасадов, которые будут отделаны декоративной штукатуркой в белых и шоколадных тонах (отсюда название комплекса).Рядом с ЖК «Шоколад» расположены еще две новостройки; одна из них уже заселена, возведение другой (включает в себя таунхаусы и многоквартирные дома) почти завершено. В паре километров начинается частный сектор.

«Шоколад» строится в тихом квартале со сложившейся инфраструктурой: в двух шагах находятся администрация Аннино, амбулатория и аптека, МФЦ Ломоносовского района, теннисный клуб с детским и взрослым отделениями, общеобразовательная Аннинская школа, на базе которой работает спортивный клуб, сетевой продуктовый маркет и служба автосервиса. Рядом с домом – остановка общественного транспорта. Украшение микрорайона – православная церковь, здание которой расположено в трех минутах ходьбы от жилого комплекса. В пяти минутах ходьбы находится Парк Победы, в пешей доступности – лесная зона. В 12 минутах езды на машине раскинулся Шунгеровский лесопарк.

В доме спроектированы студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры с высотой потолков 2,78 м. Планировки представлены в стандартном и евро-формате. В каталоге комплекса есть комфортабельные варианты с двумя комнатами, разделенными кухней, и с раздельным санузлом. Жилье в «Шоколаде» отличается выгодными ценами: студию 26,3 кв. м можно приобрести за 1,3 млн руб., однокомнатную метражом 33,5 кв. м – за 1,6 млн руб., а двушка 49,6 «квадратов» обойдется покупателю в 2,4 млн руб. Квартиры сдаются без отделки, однако застройщик предлагает свой комплекс ремонтных работ (его можно заказать дополнительно за отдельную плату). Балконы предусмотрены не во всех квартирах.

Помимо жилья, в «Шоколаде» спроектированы коммерческие помещения (они частично занимают первый этаж дома).«Невская Строительная Компания» уделила особое внимание входным группам: холлы спроектированы таким образом, чтобы здесь можно было оставлять детские коляски, велосипеды и самокаты. В парадных спроектированы консьержные комнаты. При новостройке выделена территория площадью 1,3 га, которая будет огорожена и благоустроена для прогулок и отдыха. Застройщик обещает разместить здесь детские площадки и открытые зоны для занятий спортом, оборудовать бесплатную наземную автостоянку из расчета одно машиноместо на две квартиры, а также дополнительно выделить гостевые парковочные места.

ЖК «Шоколад» получил аккредитацию в 7 банках, приобрести жилье можно в ипотеку с процентной ставкой от 6% (для покупателей с господдержкой). Также застройщик предлагает беспроцентную рассрочку с условием оплаты до момента госкомиссии.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Шоколад

Доехать до ЖК «Шоколад» на общественном транспорте по прямой можно от метро «Проспект Ветеранов», дорога в пути займет около 30-40 минут.Для пешеходов есть запасной вариант –от Балтийского вокзала доехать до ж/д станции Горелово, а затем пересесть на автобус и проехать 8 остановок до Аннино (остановка «Гараж»). В этом случае дорога займет 50-60 минут.

Водителям удобно добираться в город и обратно по Кольцевой дороге, выезд на которую расположен в 7-10 минутах езды от ЖК «Шоколад». С КАД нужно съехать на Красносельское шоссе, затем свернуть направо на Шоссейную улицу и, проехав деревню Пески, повернуть снова вправо на Солнечную улицу, на которой и расположена новостройка. Также на машине удобно ездить в Красное Село – ближайший крупный центр. Дорога на автомобиле займет около 20 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Шоколад

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 22.9 м²
от 1 492 700 ₽
К. пом
S общая, м² 23.3 м²
от 2 330 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.7 м²
от 2 110 100 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.3 м²
от 2 210 900 ₽
2 ккв
S общая, м² 49.6 м²
от 3 174 800 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 49.3 м²
от 3 155 900 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Шоколад, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Шоколад. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Шоколад

В продаже: 45 (31%)
Продано: 100 (69%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Шоколад будет реализован через 1 год один месяц и 29 дней
Комнатность Средний рост цены, ₽ Средний рост цены, %
1 ккв 159 757 +7.68%
2 ккв 173 253 +5.6%
2 ккв (Евро) 124 312 +5.65%
3 ккв (Евро) 156 767 +4.93%
К. пом -102 356 +2.44%
Студия 86 191 +5.77%
Средний рост цены в год
+6%

Аккредитован банками

Плюсы и минусы Шоколад

Хорошая экология

Не согласны: 2

Рядом лес

Не согласны: 1

Развитый микрорайон

Не согласны: 2

Средняя этажность 

Не согласны: 4

Благоустроенная придомовая территория

Не согласны: 2

Далеко от метро

Не согласны: 1

Рядом нет крупных ТЦ

Не согласны: 2

Нет подземного паркинга

Не согласны: 2

Нет лифта 

Не согласны: 2

Пробки на Красносельском шоссе

Не согласны: 1

Ход строительства

Посколькупроект «Шоколад» представляет собой один среднеэтажный дом, «Невская Строительная Компания» не стала разбивать его реализацию на несколько очередей. Строительство началось зимой-весной 2018 года и до сих пор идет без перебоев. В апреле проводились работы по заливке плиты фундамента, а в мае строители перешли к возведению стен. В августе того же года работы шли на уровне первого этажа, где было смонтировано уже более 2/3 конструкций. В декабре рабочие строили второй и частично третий этаж, а с началом нового 2019 года стартовал процесс кирпичной кладки. В январе работы по кирпичной кладке достигли уровня второго этажа. По сообщению застройщика, на первые месяцы 2019 года выполнено 40% всех работ по строительству ЖК «Шоколад». Завершить возведение дома, по разным сообщениям на официальных сайтах компании и жилого комплекса, планируется вI-II квартале 2019 года.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Шоколад» от «Невской Строительной Компании» – подходящий проект для неприхотливого покупателя. Дом строится в квартале, где есть все объекты ежедневной необходимости. Этот участок обладает независимой от остальной части Аннино инфраструктурой, но вряд ли она способна удовлетворить современного городского жителя. Ближайшие торговые центры расположены в Горелово, до которого ехать на маршрутке минут 15-20. Чтобы сходить в кино, придется ехать в Красносельский район СПб – около получаса на общественном транспорте.

Спорную оценку вызывает и транспортная доступность ЖК «Шоколад». Остановка находится в двух шагах, есть прямой маршрут до станции метро, но эта дорога не представится легкой, если учесть транспортную загруженность Красносельского района утром и вечером. Путь на электричке и затем на автобусе тоже отнимет много времени. Этот жилой комплекс рассчитан или на будущих собственников с машинами, или на тех покупателей, которые не планируют ежедневные поездки в Петербург.

Конкурентоспособным ЖК «Шоколад» делает стоимость квартир и состояние экологии Ломоносовского района. В Аннино нет химических производств, зато рядом – лесная зона и Шунгеровский лесопарк. Здесь приятно будет жить пенсионерам или семьям с маленькими детьми при наличии своего автомобиля. Тихий уголок Аннино, в котором скоро появится новостройка, обеспечит размеренный ритм жизни, а малая этажность дома – низкий уровень населенности.

Новостройки рядом с ЖК Шоколад

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+7 %
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 29.5 м2
2 168 250 ₽
1 ккв от 31.3 м2
2 300 550 ₽
2 ккв от 56.9 м2
4 014 864 ₽
3 ккв от 65 м2
4 433 050 ₽
87 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ETA VILLAGE Новоселье
Застройщик Новоселье
Цены от 81 000 ₽ за м²
Средний рост цены в год
-8 %
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 27.59 м2
2 345 150 ₽
1 ккв от 33.48 м2
2 879 280 ₽
2 ккв от 40.85 м2
3 676 500 ₽
2 ккв (Евро) от 37.15 м2
3 269 200 ₽
3 ккв от 97.36 м2
7 983 520 ₽
3 ккв (Евро) от 44.66 м2
4 153 380 ₽
4 ккв (Евро) от 97.36 м2
7 983 520 ₽
141 квартира
Подробнее о ЖК
Застройщик Новоселье
Цены от 77 000 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+5 %
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит,Кирпич
Студия от 28.92 м2
2 313 600 ₽
1 ккв от 32.38 м2
2 591 990 ₽
2 ккв (Евро) от 31.87 м2
2 485 860 ₽
2 ккв от 45.26 м2
3 575 540 ₽
3 ккв от 86.55 м2
6 664 350 ₽
3 ккв (Евро) от 55.23 м2
4 295 060 ₽
293 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Ювента
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Цертус
Цены от 54 000 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+6 %
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Без отделки
Монолит
Студия от 22.27 м2
2 300 001 ₽
1 ккв от 35.7 м2
2 245 530 ₽
2 ккв от 55.46 м2
3 394 152 ₽
3 ккв (Евро) от 58.05 м2
4 070 756 ₽
3 ккв от 77.48 м2
5 367 427 ₽
73 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Графская слобода
Застройщик 47 Трест
Цены от 58 513 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2015 - 4 кв. 2016
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 35.42 м2
2 221 542 ₽
2 ккв от 59.08 м2
3 647 599 ₽
3 ккв от 75.5 м2
4 419 800 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК
Рассрочка
ЖК Витамин
Застройщик Лидер Групп
Цены от 55 000 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+5 %
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2019
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 25.52 м2
2 347 840 ₽
1 ккв от 38.07 м2
2 929 680 ₽
2 ккв (Евро) от 40.32 м2
3 104 640 ₽
2 ккв от 53.26 м2
3 941 240 ₽
3 ккв (Евро) от 83.69 м2
5 021 400 ₽
3 ккв от 69.16 м2
4 633 720 ₽
4 ккв (Евро) от 75.84 м2
4 929 600 ₽
27 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Шоколад


Soul

Купил в «Шоколаде» квартиру-двушку. Доверился при оформлении документов, что будет сдано вовремя. По ходу строительства вроде так и должно быть, пока не было заморозок. Выбрал это место по цене и месту – недорогая квартира в обжитом микрорайоне. Все в двух шагах от дома – магазин, аптека, банк и тд. На машине нормально ездить в Питер, но тут главное не попасть в пробку. Думаю, если пораньше выезжать, то вполне куда надо можно успеть.
Плюсы
экология, цена, инфраструктура
16.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Света

Думаю, брать или нет в этом жк студию. Цена очень привлекает, такую квартиру можно купить даже с небольшой зп. Все нравится – дом, место, все тут рядом, даже свой небольшой парк есть. Мечтаю переехать за город, в спокойное место. И это – оно. НО – на маршрутке гонять каждый день до метро оч далеко… Да и до жд станции не наездишься. Если только найти работу в Красном Селе – как вариант.
Плюсы
цена, место, парк, лес
16.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.