Жилой комплекс NEVA-NEVA - фото 1 из 6Жилой комплекс NEVA-NEVA - фото 2 из 6Жилой комплекс NEVA-NEVA - фото 3 из 6Жилой комплекс NEVA-NEVA - фото 4 из 6Жилой комплекс NEVA-NEVA - фото 5 из 6Жилой комплекс NEVA-NEVA - фото 6 из 6
(3 голосов, в среднем 4.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Нью Хаус
Срок сдачи
Строится
2020
IV квартал 2020 года
Дом: 25 Корп.: 1
Тип дома
Этажей
9
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК NEVA-NEVA
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК Neva Neva – это новый комплекс, который возводится на Васильевском острове застройщиком «Нью Хаус», входящим в объединение «Базис СПб». Разрешение на строительство получено в январе 2017-го года, ввести объект в эксплуатацию компания намеревается в третьем квартале 2020-го года. Инвестиции в проект составляют порядка 1,3 миллиарда рублей. Архитектурная концепция разработана мастерской Intercolumnium. Объект располагается на 24-й линии Васильевского острова, недалеко от парка Василеостровец.

Участок застройки насчитывает порядка 0,78 га. Ранее здесь располагались автомобильная стоянка и шиномонтаж. В 2016-м году разрешение на строительство тут жилого объекта получила компания «Днепропетровская, 7», разрешение действовало до середины 2018-го года. Позже участок был продан.

В рамках проекта здесь появится одно девятиэтажное здание с семью парадными.  В каждой секции на этажах будет порядка четырех-шести квартир. Здание строится по кирпично-монолитной технологии. Квартирография проекта насчитывает студии площадью от 29 до 30 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 40 до 50 квадратных метров, «двушки» от 61 до 79 «квадратов», «трешки» от 94 до 115 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры от 104 до 111 «квадратов». Высота потолков составит 3 метра. Всего будет 278 квартир. Большая часть планировок – формата «евро», с просторными кухнями-гостиными. Есть квартиры с балконами, террасами. В доме будет установлена противопожарная система, а на каждом этаже будут отведены специальные пространства для установки кондиционеров.

На первых этажах будет отведено пространство под коммерцию – всего будет 17 помещений. В них появятся офисы, магазины, службы сбыта. Площадь коммерческих помещений составляет от 86 до 160 квадратных метров. «Базис СПб» предусмотрел также социальные объекты – в здании планируется открыть комнату детского досуга.

В ЖК Neva Neva предусмотрен паркинг на 220 автомобилей. Он будет располагаться под ЖК и отапливаться, планируется оборудовать систему управления и контроля доступа – покупателям доступно приобретение мест с независимой парковочной системой Combiflit Premium 551 и зависимой парковочной системой Parklift Standard 411.

Отделка холлов будет осуществляться по авторскому дизайн-проекту. На входе будет организован ресепшн, в парадных предусмотрены пространства для хранения колясок. На этажах оборудуют датчики включения света. В здании установят систему дополнительной очистки воды.

Инфраструктура

Инфраструктура Василеостровского района хорошо развита – в пешей доступности есть детские сады, школы №№ 17, 6, 4, гимназия №11, частная Британская школа, художественный лицей, музыкальная школа. В районе множество Высших учебных заведений, достопримечательностей, музеев, рядом «Эрарта», фитнес-центры, рестораны, кафе, кинотеатр. Один из немногих торговых центров Васильевского острова - «Балтийский» - находится поблизости. Рядом расположились Центр физической культуры, спорта и здоровья Василеостровского района, бассейн СКА.

Экология

Экологическая обстановка этой части Васильевского острова неплохая – рядом находится сад Василеостровец, неподалеку раскинулась большая зеленая зона – Смоленское кладбище. Чистый воздух приносят ветра Финского залива. Крупных парков поблизости нет, имеются и промышленные объекты, однако большая их часть уже давно не функционирует.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК NEVA-NEVA

От станции метро «Василеостровская» идти по Среднему проспекту 1,4 км, затем перейти дорогу. Комплекс находится на пересечении Среднего и 24-й линии. Рядом остановка автобусов №№ 1, 6, 7, 128, 152, маршрутных такси К-6, К-30, К-44, К-62, К-120, К-124, К-309, К-350. Пешком от метро идти около 20 минут, на транспорте этот путь реально преодолеть за 5 минут. Также за полчаса получится дойти до станции метро «Приморская».

Автомобилисты могут воспользоваться Малым, Большим и Средним проспектами, чтобы доехать до ЖК Neva Neva. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Дворцовый мост – Университетская набережная – 19-ая линия ВО – Средний проспект – 24-ая линия ВО. Доехать можно за 10-15 минут в обычное время и за полчаса в час пик. В нескольких километрах расположен съезд на ЗСД, благодаря чему можно быстро доехать до юга и севера города. По ЗСД до аэропорта «Пулково» или курорта Солнечное получится добраться всего за полчаса.

Панорама ЖК NEVA-NEVA

Квартиры в продаже в ЖК NEVA-NEVA

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 29.71 м²
от 7 056 125 ₽
1 ккв
S общая, м² 37.77 м²
от 7 893 930 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 40.97 м²
от 7 784 300 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 64.5 м²
от 11 527 395 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 93.84 м²
от 15 563 755 ₽
4 ккв
S общая, м² 111.65 м²
от 26 516 875 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 104.54 м²
от 19 862 600 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК NEVA-NEVA, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК NEVA-NEVA. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК NEVA-NEVA

В продаже: 38 (18%)
Продано: 162 (78%)
Забронировано: 8 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК NEVA-NEVA будет реализован через один месяц и 20 дней

Динамика минимальных цен ЖК NEVA-NEVA

Динамика средней цены за м2 в ЖК NEVA-NEVA

Аккредитован банками

Плюсы и минусы NEVA-NEVA

Престижный район

Не согласны: 2

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Комплекс на высокой стадии готовности

Не согласны: 1

Рядом сад

Не согласны: 2

Хорошо развита инфраструктура

Не согласны: 2

В проекте открытие новой станции метро в полукилометре

Не согласны: 2

Высокие потолки

Не согласны: 2

Высокие темпы строительства

Не согласны: 1

Под окнами оживленный Средний проспект

Не согласны: 2

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 3

Застройщик мало известен на строительном рынке

Не согласны: 1

Рядом трамвайный парк

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса Neva Neva ведется на месте бывшей автостоянки. В 2016-м году здесь планировала строить жилой объект компания «Днепропетровская, 7», она даже получила разрешение на строительство, однако позже планы организации изменились. Компания «Нью-Хаус», входящая в «Базис СПб» получила разрешение на строительство в январе 2017-го года. Тогда же началось и строительство ЖК Neva Neva, который она планирует ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2020-го года. На февраль 2019-го года выполнено следующее – проведены все подготовительные работы, откопан котлован, забиты сваи, ведутся кирпично-монолитные работы. Завершается строительство последнего этажа коробки, в ближайшее время застройщик примется за отделку фасада. Впереди у компании осуществление внутренней отделки помещений, благоустройство территории. Отставания от графика нет – вполне вероятно, что фирма успеет завершить строительство своевременно.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Neva Neva строится на Васильевском острове, который славится обилием знаковых достопримечательностей и отлично развитой инфраструктурой. Рядом с ЖК есть все необходимое для комфортного проживания – и образовательные, и медицинские, и спортивные, и культурно-досуговые учреждения. На Васильевском острове практически нет торговых центров, но один из немногих («Балтийский» с кинотеатром) как раз находится поблизости. Через дорогу от ЖК Neva Neva сад Василеостровец, недалеко «Эрарта» и Центр им. Курехина. Есть и рестораны, и кафе.

Сам комплекс девятиэтажный, в здании семь парадных, количество квартир на этаже немного. Радуют и планировки – просторные кухни-гостиные, санузлы, балконы. Каждый метр использован с умом. Один минус – квартиры сдаются без отделки, а значит, на ремонт придется тратиться отдельно. С учетом того, что цена за квадратный метр немаленькая, это действительно недостаток. На февраль 2019-го года цена «квадрата» составляет около 130-170 тысяч рублей. Конечно, это бизнес-класс, но до сдачи еще больше года, плюс полгода следует заложить на ожидание ключей. Одним словом, удовольствие недешевое. Впрочем, для тех кто любит Васильевский остров, вариант не так плох – сегодня в этой части острова строится мало объектов, а те из них, которые предложены на рынке, не отличаются лояльной стоимостью.

Местоположение комплекса неоднозначное – с одной стороны, до метро можно дойти, но путь займет порядка 20 минут, рядом есть и остановки наземного транспорта. В будущем обещают открыть станцию метро «Горный Институт» в 700 метрах от ЖК. Автомобилистам до центра добираться удобно – доехать реально за 10 минут. Но порой на том же Среднем случаются очень серьезные заторы, и тогда время в пути может увеличиться в четыре-пять раз. Съезд на ЗСД тоже довольно проблемный – пробки около него не редкость.

Квартира в Neva Neva подойдет тем, кто хорошо знаком с особенностями проживания на Васильевском острове и готов заплатить деньги за жилье бизнес-класса.

Новостройки рядом с ЖК NEVA-NEVA

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Loft na Srednem
Застройщик Средний 83
от 142 650 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018
Подчистовая
Кирпич
1 ккв от 53.54 м2
11 243 400 ₽
2 ккв от 63.2 м2
10 209 960 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Васильевский о-в 24 линия (NordEst)
Застройщик NordEst
от 115 980 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 61.6 м2
7 392 000 ₽
1 ккв от 45.7 м2
6 855 000 ₽
2 ккв от 81.3 м2
11 827 524 ₽
3 ккв от 83.3 м2
11 407 900 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Жилой комплекс The Residence
Застройщик SetlCity
от 136 400 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2016
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 212.5 м2
35 000 025 ₽
1 ккв от 44.4 м2
6 056 160 ₽
2 ккв от 59.9 м2
9 488 160 ₽
3 ккв (Евро) от 87.6 м2
14 646 720 ₽
4 ккв (Евро) от 110.3 м2
18 442 160 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Жилой комплекс Ostrov
Застройщик Строительный трест
от 130 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич
К. пом от 358.9 м2
46 657 000 ₽
1 ккв от 65.7 м2
9 855 000 ₽
2 ккв от 83.6 м2
13 532 000 ₽
2 ккв (Евро) от 87.2 м2
17 440 000 ₽
3 ккв (Евро) от 106.2 м2
17 576 100 ₽
3 ккв от 152.4 м2
30 480 000 ₽
4 ккв (Евро) от 123.1 м2
20 559 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Life-Приморский
Застройщик Пионер
от 136 988 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Подчистовая,Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 121.2 м2
18 180 000 ₽
1 ккв от 46.83 м2
7 650 128 ₽
2 ккв (Евро) от 121 м2
20 514 340 ₽
2 ккв от 74.4 м2
11 228 448 ₽
3 ккв от 106.7 м2
14 738 369 ₽
4 ккв от 136.6 м2
25 104 796 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Авиатор
Застройщик Правый берег
от 130 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 1 кв. 2019
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 55 м2
7 425 000 ₽
1 ккв от 54.4 м2
8 976 000 ₽
2 ккв (Евро) от 57.6 м2
9 792 000 ₽
2 ккв от 82.5 м2
14 190 000 ₽
3 ккв от 97.5 м2
16 087 500 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК NEVA-NEVA



Лофт на Среднем и Нева Нева – два интересных комплекса, которые строятся друг напротив друга. Скоро это место преобразится. Да наверное скоро и остальную «серую зону» застроят. Благо что там уже ничего не функционирует давно. Еще бы за косые линии взялись…
Плюсы
интересный комплекс, васильевский остров
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Prix, так за них уже постепенно берутся. Но там есть действующие заводы, поэтому дело не такое простое. Лучше бы за Уральскую взялись. А этот комплекс очень интересный, один из лучших в локации.
Плюсы
есть вся инфраструктура
Минусы
пробки
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Купил квартиру в Неве Неве. На одном из последних этажей… Вид будет очень крутой – на крыши старых зданий. Кстати, слышал, что некоторые ругают архитектуру ЖК. Считаю, что бред – выглядит современно и стильно. При этом не похоже на дурацкие новостройки как на той же Пионере например.
Плюсы
стильно, развита инфраструктура, исторические места
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.