Крупный проект
Согласны: 3
Не согласны: 2
ЖК Триумф Парк
Другие комплексыЗастройщик
Срок сдачи
Сдан
2016
2018
2021
II квартал 2016 года
Дом: 7 Корп.: 3 Уч. 1
IV квартал 2018 года
Корп.: Green tower
I квартал 2021 года
Дом: 7 Корп.: 5
II квартал 2021 года
Дом: 7
Тип дома
Этажей
24
Отделка
Средняя за м²
158 064 ₽
Рост цены в год
от -6% до +37%
Студия от 19.98 м2
4 500 000 ₽
1 ккв от 32.21 м2
6 800 000 ₽
2 ккв от 55.81 м2
9 400 000 ₽
2 ккв (Евро) от 35.96 м2
7 200 000 ₽
3 ккв от 79.61 м2
13 533 700 ₽
3 ккв (Евро) от 60.22 м2
10 420 000 ₽
4 ккв от 116.5 м2
17 725 475 ₽
4 ккв (Евро) от 79.44 м2
13 507 928 ₽
5 ккв (Евро) от 125.84 м2
20 537 088 ₽
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Триумф Парк
Описание
Жилой комплекс «Триумф Парк» является строящимся комплексом, который расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, поблизости от бывшего мясокомбината «Самсон», между Дунайским проспектом и Пулковским шоссе. Застройщиком выступает компания Петра - 8 "дочка" холдинга MirLand Development, которая позиционирует объект как эко-комплекс. Первые четыре очереди ЖК «Триумф Парк» успешно сданы и заселены, пятую очередь застройщик планирует сдать в третьем квартале 2019-го года, шестую – во втором квартале 2021-го года. Кроме того, параллельно с пятой очередью планируется ввести в эксплуатацию корпус Green Tower.
В рамках проекта в Московском районе строятся корпуса высотностью от 6 до 25 этажей. Всего здесь разместится порядка 9000 квартир различных метражей и планировок, среди которых студии площадью от 19 до 77 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 33 до 51 квадратного метра, двухкомнатные квартиры от 44 до 82 «квадратов», «трешки» от 76 до 100 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры от 102 до 125 «квадратов». Также проектом предусмотрены пятикомнатные квартиры, однако по состоянию на апрель 2019-го года их нет в продаже. Практически все планировки предусматривают наличие просторных кухонь-гостиных, а также гардеробных, нескольких санузлов. Часть квартир сдается с подготовкой под чистовую отделку, часть – с полной отделкой. Чистовая отделка включает укладку ламината, поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне, покраску потолков, укладку плитки в санитарных узлах, установку комплекта сантехники, межкомнатных и входных дверей, радиаторов отопления, счетчиков, разводку электрики. В квартирах с предчистовой отделкой застройщик подготавливает поверхности к дальнейшему ремонту, осуществляет гидроизоляцию полов, устанавливает входные металлические двери, двухкамерные стеклопакеты, полотенцесушители. Балконы остеклят во всех квартирах.
В комплексе работает собственная служба охраны и противопожарная система. Холлы оформляют по авторскому проспекту. В домах устанавливают современное инженерное оборудование. Все использованные материалы с пониженной теплопроводностью.
ЖК «Триумф Парк» строится по кирпично-монолитной технологии, отделка фасадов осуществляется навесными вентилируемыми плитами, а также керамическим гранитом. В состав проекта входит клубный корпус Green Tower, в котором запланировано строительство 132 квартир.
Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями, среди которых Сбербанк, ВТБ-24, Россельхозбанк, Газпромбанк, Промсвязьбанк и другие.
Инфраструктура
Локация, в которой строится жилой комплекс «Триумф Парк», в плане инфраструктуры развита слабо. В пешей доступности есть детские сады (в основном, коммерческие), школы находятся на расстоянии километра и более. Большая часть объектов инфраструктуры расположена за Московским шоссе, ближе к станции метро «Звездная». Там же находится ТРК «Континент». По другую сторону Пулковского шоссе разместились ТРК «Лето», «Метро», «О’кей».
Экология
Экологическая обстановка средняя – рядом находятся такие зеленые зоны как сквер Раисы Штрейс и сад Дубовая роща, чуть поодаль, за Дунайским проспектом разместился Пулковский парк. Экологию портят крупные автомагистрали и обилие промышленных объектов, разместившихся поблизости.
Расположение
Развернуть карту
Как добраться до ЖК Триумф Парк
От станции метро «Звездная» идти по улице Звездная 400 метров, свернуть налево и перейти Московское шоссе, двигаться по Дунайскому проспекту 600 метров, свернуть на Среднерогатскую улицу направо и идти еще около 500 метров. Дойти удастся примерно за 20-25 минут – в зависимости от интересующего корпуса. В трехстах метрах на Пулковском шоссе расположена остановка «ТЦ Метро», здесь проходят автобусы №№ 13, 13А, 39, 90, 150, 155, 187, 301, маршрутки К-100, К-13, К-18, К-18А, К-213, К-290, К-299, К-33, К-39, К-403, К-449, К-545, К-545Б.
На автомобиле можно доехать по Пулковскому и Московскому шоссе, Дунайскому и Московскому проспектам, КАД, съезд на которую находится в двух километрах от объекта. Маршрут от Гостиного двора следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Пулковское шоссе – Дунайский проспект – Среднерогатская улица. Время в пути составит 25 минут без учета пробок и порядка 50 минут в час пик.
Панорама ЖК Триумф Парк
Квартиры в продаже в ЖК Триумф Парк
Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 19.98 м²
от 4 500 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.21 м²
от 6 800 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 38.15 м²
от 7 200 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 55.81 м²
от 9 400 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 58.26 м²
от 10 420 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 79.61 м²
от 13 533 700 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 79.44 м²
от 14 096 026 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 125.84 м²
от 20 537 088 ₽
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от 56 575 до 2 107 875 | от 0.9% до +26.4 |
| 2 ккв | от 0 до 2 373 595 | от 0% до +27 |
| 2 ккв (Евро) | от 31 390 до 2 365 930 | от 0.4% до +37 |
| 3 ккв | от 164 980 до 3 575 905 | от 1.5% до +25.2 |
| 3 ккв (Евро) | от -610 280 до 2 822 545 | от -6.2% до +32.2 |
| 4 ккв | от 189 070 до 208 415 | от 1.6% до +1.7 |
| 4 ккв (Евро) | от 132 130 до 4 370 875 | от 1.1% до +26.8 |
| 5 ккв (Евро) | от 163 885 до 5 478 285 | от 1.4% до +24.7 |
| Студия | от -127 020 до 2 031 955 | от -3.3% до +29.4 |
Рост цены в год
-6%
до
+37%
до
+37%
Плюсы и минусы Триумф Парк
Первые четыре очереди сданы
Согласны: 5
Не согласны: 0
Рядом съезд на КАД
Согласны: 5
Не согласны: 1
Удобно добираться до центра
Согласны: 5
Не согласны: 0
Станция метро в пешей доступности
Согласны: 4
Не согласны: 0
Перспективный район
Согласны: 4
Не согласны: 2
Рядом несколько торговых центров
Согласны: 5
Не согласны: 0
Близко от аэропорта
Согласны: 5
Не согласны: 2
Есть квартиры с предчистовой и чистовой отделкой
Согласны: 5
Не согласны: 0
Есть рассрочка от застройщика
Согласны: 4
Не согласны: 1
Плохо развита инфраструктура
Согласны: 5
Не согласны: 2
Плотная застройка
Согласны: 7
Не согласны: 2
Типовая архитектура
Согласны: 1
Не согласны: 3
Нет консьержей
Согласны: 4
Не согласны: 1
Рядом промзона
Согласны: 6
Не согласны: 1
Микрорайон только начинает развиваться
Согласны: 6
Не согласны: 0
До метро идти более 20 минут
Согласны: 6
Не согласны: 1
Ход строительства
Жилой комплекс «Триумф Парк» начали возводить в 2011-м году. Первая очередь была сдана в третьем квартале 2013-го года (на один квартал позже намеченного), вторая – в четвертом квартале 2014-го года, третья – в третьем квартале 2016-го года, четвертая – в четвертом квартале 2017-го года (на два квартала позже срока). Пятую очередь застройщик обещает сдать в третьем квартале 2019-го года, шестую – во втором квартале 2021-го года. Клубный дом Green Tower застройщик собирался достроить к четвертому кварталу 2018-го года, но позже срок сдачи перенесли на третий квартал 2019-го года. На апрель 2019-го года большая часть работ по пятой очереди завершена – здания возведены и остеклены, ведется облицовка фасадов. Успеть в срок реально, однако возможность небольшой задержки имеется – вряд ли она составит более одного квартала, но такой риск есть. Строительство идет согласно ФЗ №214, поэтому на передачу ключей застройщик закладывает еще порядка шести месяцев.
Эксперт в области нового строительства
Мнение Эксперта
Жилой комплекс «Триумф Парк» возводит компания «Петра-8», которая по сути является представителем холдинга MirLand Development. Для них этот проект является флагманским и пока что единственным в Санкт-Петербурге. Застройщика оценить непросто из-за отсутствия большого портфолио, однако по первым очередям понятно, что компания свои обязательства выполняет, хотя порой и с небольшими задержками. Большая часть корпусов была сдана компанией вовремя, по некоторым же наблюдались переносы сроков – максимально на три квартала. Риски покупки квартиры в этом ЖК невелики, поэтому жилье в «Триумф Парке» пользуется неизменно высоким спросом.
Среди плюсов новостройки можно выделить то, что она расположена недалеко от наземной остановки и в пешей доступности станции метро «Звездная». Идти более 20 минут, но расстояние преодолимое. Экологическая обстановка здесь не самая благоприятная, однако рядом находится несколько скверов и парков, благодаря чему проблема не кажется столь острой. Также поблизости есть гипермаркеты и торгово-развлекательные центры. От ЖК удобно добираться до аэропорта.
В микрорайоне наблюдается нехватка социальной инфраструктуры, и в этом нет ничего удивительного – лишь недавно данная локация стала застраиваться. В будущем ситуация станет лучше, однако пока что с медицинскими и образовательными учреждениями проблемы – практически все они сконцентрированы в окрестностях ближайших станций метро, идти пешком до этих объектов не слишком удобно. Вместе с тем, стоимость квадратного метра нельзя назвать низкой – даже с учетом того, что застройщик выполняет предчистовую отделку. Однако, судя по всему, это не является препятствием для покупателей – продажи квартир в ЖК идут на хорошем уровне. Сказываются наличие в пешей доступности станции метро, удачных планировок и престижность Московского района.
Аккредитован банками
Новостройки рядом с ЖК Триумф Парк
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 94 418 ₽ за м²
Рост цены в год
от -35% до +27%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 92.92 м2
14 611 670 ₽
Студия от 24.6 м2
5 043 640 ₽
1 ккв от 36.5 м2
7 361 521 ₽
2 ккв от 54.8 м2
9 500 457 ₽
2 ккв (Евро) от 36.8 м2
7 350 174 ₽
3 ккв (Евро) от 54.2 м2
8 269 565 ₽
3 ккв от 77.2 м2
11 200 022 ₽
4 ккв (Евро) от 81.1 м2
13 600 186 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 94 418 ₽ за м²
Рост цены в год
от -35% до +27%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 92.92 м2
14 611 670 ₽
Студия от 24.6 м2
5 043 640 ₽
1 ккв от 36.5 м2
7 361 521 ₽
2 ккв от 54.8 м2
9 500 457 ₽
2 ккв (Евро) от 36.8 м2
7 350 174 ₽
3 ккв (Евро) от 54.2 м2
8 269 565 ₽
3 ккв от 77.2 м2
11 200 022 ₽
4 ккв (Евро) от 81.1 м2
13 600 186 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик ИнтерГрупп
Цены от 76 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +67%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 110.2 м2
14 546 400 ₽
Студия от 24.6 м2
4 250 400 ₽
1 ккв от 33.7 м2
5 579 037 ₽
2 ккв (Евро) от 39 м2
5 212 350 ₽
2 ккв от 64.1 м2
9 358 600 ₽
3 ккв от 78.1 м2
10 348 250 ₽
3 ккв (Евро) от 56.06 м2
8 500 002 ₽
4 ккв (Евро) от 84.4 м2
11 478 400 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Похожие по стоимости за квадратный метр
Застройщик ПСК
Цены от 143 628 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.48 м2
3 716 690 ₽
58 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 105 761 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +34%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 32.6 м2
8 247 551 ₽
К. пом от 121.1 м2
21 157 830 ₽
1 ккв от 40.5 м2
9 778 599 ₽
2 ккв (Евро) от 38.7 м2
5 556 492 ₽
2 ккв от 63.9 м2
13 551 375 ₽
3 ккв (Евро) от 59.2 м2
7 364 277 ₽
3 ккв от 72.7 м2
15 112 202 ₽
4 ккв (Евро) от 88.2 м2
13 167 018 ₽
4 ккв от 106.9 м2
26 831 965 ₽
5 ккв (Евро) от 142.8 м2
24 127 272 ₽
5 ккв от 133.2 м2
30 701 664 ₽
133 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 94 525 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +34%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 68 м2
14 252 432 ₽
Студия от 31.1 м2
7 275 834 ₽
1 ккв от 32 м2
7 416 504 ₽
2 ккв (Евро) от 48 м2
10 262 261 ₽
2 ккв от 53 м2
11 060 512 ₽
3 ккв от 75.3 м2
14 752 711 ₽
3 ккв (Евро) от 66.1 м2
12 230 924 ₽
4 ккв (Евро) от 95.3 м2
16 911 562 ₽
508 квартир
Подробнее о ЖК
Новости
Отзывы о ЖК Триумф Парк
Стас
Выбирая между этим комплексом и соседним, остановился именно на этом варианте – причина в том, что только здесь есть такие классные планировки, просторные балконы. Да и вообще проект хороший, жаль только что до метро идти далековато. Но с другой стороны, ближе к метро мне не нравится – там весь этот шум-гам, тут как-то поспокойнее)
Плюсы
интересные планировки, местоположение
Минусы
далековато до метро
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Дина
Стас, идти на самом деле всего 20 минут, во всяком случае я за столько дохожу. Моя мама доходит за 25, поэтому обычно едет на транспорте от Московской – так гораздо удобнее.
Плюсы
отличный жк, планировки, место, парк рядом
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Dima
Дина, вы видно быстро ходите или говорите о самом крайнем корпусе, который ближе к Дунайскому.
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)