Крупный проект
Согласны: 3
Не согласны: 2
ЖК Триумф Парк
Другие комплексы
Застройщик
Срок сдачи
Сдан
2016
2018
2021
II квартал 2016 года
Дом: 7 Корп.: 3 Уч. 1
IV квартал 2018 года
Корп.: Green tower
I квартал 2021 года
Дом: 7 Корп.: 5
II квартал 2021 года
Дом: 7
Тип дома
Этажей
24
Отделка
Без отделкиПодчистоваяЧистовая
Средняя за м²
162 251 ₽
Рост цены в год
от -4% до +30%
Студия от 20.5 м2
6 516 950 ₽
1 ккв от 32.4 м2
8 950 500 ₽
2 ккв от 54 м2
13 081 500 ₽
2 ккв (Евро) от 58.2 м2
16 325 100 ₽
3 ккв от 76.1 м2
14 877 550 ₽
3 ккв (Евро) от 81.7 м2
19 930 715 ₽
4 ккв от 116.5 м2
17 725 475 ₽
4 ккв (Евро) от 83.82 м2
17 526 762 ₽
5 ккв (Евро) от 126.3 м2
26 301 975 ₽
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Триумф Парк
Описание
Жилой комплекс «Триумф Парк» является строящимся комплексом, который расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, поблизости от бывшего мясокомбината «Самсон», между Дунайским проспектом и Пулковским шоссе. Застройщиком выступает компания Петра - 8 "дочка" холдинга MirLand Development, которая позиционирует объект как эко-комплекс. Первые четыре очереди ЖК «Триумф Парк» успешно сданы и заселены, пятую очередь застройщик планирует сдать в третьем квартале 2019-го года, шестую – во втором квартале 2021-го года. Кроме того, параллельно с пятой очередью планируется ввести в эксплуатацию корпус Green Tower.
В рамках проекта в Московском районе строятся корпуса высотностью от 6 до 25 этажей. Всего здесь разместится порядка 9000 квартир различных метражей и планировок, среди которых студии площадью от 19 до 77 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 33 до 51 квадратного метра, двухкомнатные квартиры от 44 до 82 «квадратов», «трешки» от 76 до 100 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры от 102 до 125 «квадратов». Также проектом предусмотрены пятикомнатные квартиры, однако по состоянию на апрель 2019-го года их нет в продаже. Практически все планировки предусматривают наличие просторных кухонь-гостиных, а также гардеробных, нескольких санузлов. Часть квартир сдается с подготовкой под чистовую отделку, часть – с полной отделкой. Чистовая отделка включает укладку ламината, поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне, покраску потолков, укладку плитки в санитарных узлах, установку комплекта сантехники, межкомнатных и входных дверей, радиаторов отопления, счетчиков, разводку электрики. В квартирах с предчистовой отделкой застройщик подготавливает поверхности к дальнейшему ремонту, осуществляет гидроизоляцию полов, устанавливает входные металлические двери, двухкамерные стеклопакеты, полотенцесушители. Балконы остеклят во всех квартирах.
В комплексе работает собственная служба охраны и противопожарная система. Холлы оформляют по авторскому проспекту. В домах устанавливают современное инженерное оборудование. Все использованные материалы с пониженной теплопроводностью.
ЖК «Триумф Парк» строится по кирпично-монолитной технологии, отделка фасадов осуществляется навесными вентилируемыми плитами, а также керамическим гранитом. В состав проекта входит клубный корпус Green Tower, в котором запланировано строительство 132 квартир.
Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями, среди которых Сбербанк, ВТБ-24, Россельхозбанк, Газпромбанк, Промсвязьбанк и другие.
Инфраструктура
Локация, в которой строится жилой комплекс «Триумф Парк», в плане инфраструктуры развита слабо. В пешей доступности есть детские сады (в основном, коммерческие), школы находятся на расстоянии километра и более. Большая часть объектов инфраструктуры расположена за Московским шоссе, ближе к станции метро «Звездная». Там же находится ТРК «Континент». По другую сторону Пулковского шоссе разместились ТРК «Лето», «Метро», «О’кей».
Экология
Экологическая обстановка средняя – рядом находятся такие зеленые зоны как сквер Раисы Штрейс и сад Дубовая роща, чуть поодаль, за Дунайским проспектом разместился Пулковский парк. Экологию портят крупные автомагистрали и обилие промышленных объектов, разместившихся поблизости.
Расположение
Развернуть карту
Как добраться до ЖК Триумф Парк
От станции метро «Звездная» идти по улице Звездная 400 метров, свернуть налево и перейти Московское шоссе, двигаться по Дунайскому проспекту 600 метров, свернуть на Среднерогатскую улицу направо и идти еще около 500 метров. Дойти удастся примерно за 20-25 минут – в зависимости от интересующего корпуса. В трехстах метрах на Пулковском шоссе расположена остановка «ТЦ Метро», здесь проходят автобусы №№ 13, 13А, 39, 90, 150, 155, 187, 301, маршрутки К-100, К-13, К-18, К-18А, К-213, К-290, К-299, К-33, К-39, К-403, К-449, К-545, К-545Б.
На автомобиле можно доехать по Пулковскому и Московскому шоссе, Дунайскому и Московскому проспектам, КАД, съезд на которую находится в двух километрах от объекта. Маршрут от Гостиного двора следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Пулковское шоссе – Дунайский проспект – Среднерогатская улица. Время в пути составит 25 минут без учета пробок и порядка 50 минут в час пик.
Панорама ЖК Триумф Парк
Квартиры в продаже в ЖК Триумф Парк
Группировка
Списком
Шахматка
Ой! По вашему запросу ничего не найдено
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от -72 270 до 1 378 240 | от -0.9% до +20.3 |
| 2 ккв | от 0 до 2 303 150 | от 0% до +28.7 |
| 2 ккв (Евро) | от 18 615 до 1 789 595 | от 0.3% до +30.1 |
| 3 ккв | от 82 125 до 1 779 010 | от 0.7% до +14.3 |
| 3 ккв (Евро) | от -406 610 до 2 532 735 | от -4% до +29.4 |
| 4 ккв | от 136 145 до 149 650 | от 1.1% до +1.2 |
| 4 ккв (Евро) | от 85 045 до 2 654 645 | от 0.7% до +18.2 |
| 5 ккв (Евро) | от 128 115 до 2 526 895 | от 0.8% до +13.3 |
| Студия | от -65 335 до 1 857 850 | от -1.7% до +26.1 |
Рост цены в год
-4%
до
+30%
до
+30%
Плюсы и минусы Триумф Парк
Первые четыре очереди сданы
Согласны: 5
Не согласны: 0
Рядом съезд на КАД
Согласны: 5
Не согласны: 1
Удобно добираться до центра
Согласны: 5
Не согласны: 0
Станция метро в пешей доступности
Согласны: 4
Не согласны: 0
Перспективный район
Согласны: 4
Не согласны: 2
Рядом несколько торговых центров
Согласны: 5
Не согласны: 0
Близко от аэропорта
Согласны: 5
Не согласны: 2
Есть квартиры с предчистовой и чистовой отделкой
Согласны: 5
Не согласны: 0
Есть рассрочка от застройщика
Согласны: 4
Не согласны: 1
Плохо развита инфраструктура
Согласны: 5
Не согласны: 2
Плотная застройка
Согласны: 7
Не согласны: 2
Типовая архитектура
Согласны: 1
Не согласны: 3
Нет консьержей
Согласны: 4
Не согласны: 1
Рядом промзона
Согласны: 6
Не согласны: 1
Микрорайон только начинает развиваться
Согласны: 6
Не согласны: 0
До метро идти более 20 минут
Согласны: 6
Не согласны: 1
Ход строительства
Жилой комплекс «Триумф Парк» начали возводить в 2011-м году. Первая очередь была сдана в третьем квартале 2013-го года (на один квартал позже намеченного), вторая – в четвертом квартале 2014-го года, третья – в третьем квартале 2016-го года, четвертая – в четвертом квартале 2017-го года (на два квартала позже срока). Пятую очередь застройщик обещает сдать в третьем квартале 2019-го года, шестую – во втором квартале 2021-го года. Клубный дом Green Tower застройщик собирался достроить к четвертому кварталу 2018-го года, но позже срок сдачи перенесли на третий квартал 2019-го года. На апрель 2019-го года большая часть работ по пятой очереди завершена – здания возведены и остеклены, ведется облицовка фасадов. Успеть в срок реально, однако возможность небольшой задержки имеется – вряд ли она составит более одного квартала, но такой риск есть. Строительство идет согласно ФЗ №214, поэтому на передачу ключей застройщик закладывает еще порядка шести месяцев.
Эксперт в области нового строительства
Мнение Эксперта
Жилой комплекс «Триумф Парк» возводит компания «Петра-8», которая по сути является представителем холдинга MirLand Development. Для них этот проект является флагманским и пока что единственным в Санкт-Петербурге. Застройщика оценить непросто из-за отсутствия большого портфолио, однако по первым очередям понятно, что компания свои обязательства выполняет, хотя порой и с небольшими задержками. Большая часть корпусов была сдана компанией вовремя, по некоторым же наблюдались переносы сроков – максимально на три квартала. Риски покупки квартиры в этом ЖК невелики, поэтому жилье в «Триумф Парке» пользуется неизменно высоким спросом.
Среди плюсов новостройки можно выделить то, что она расположена недалеко от наземной остановки и в пешей доступности станции метро «Звездная». Идти более 20 минут, но расстояние преодолимое. Экологическая обстановка здесь не самая благоприятная, однако рядом находится несколько скверов и парков, благодаря чему проблема не кажется столь острой. Также поблизости есть гипермаркеты и торгово-развлекательные центры. От ЖК удобно добираться до аэропорта.
В микрорайоне наблюдается нехватка социальной инфраструктуры, и в этом нет ничего удивительного – лишь недавно данная локация стала застраиваться. В будущем ситуация станет лучше, однако пока что с медицинскими и образовательными учреждениями проблемы – практически все они сконцентрированы в окрестностях ближайших станций метро, идти пешком до этих объектов не слишком удобно. Вместе с тем, стоимость квадратного метра нельзя назвать низкой – даже с учетом того, что застройщик выполняет предчистовую отделку. Однако, судя по всему, это не является препятствием для покупателей – продажи квартир в ЖК идут на хорошем уровне. Сказываются наличие в пешей доступности станции метро, удачных планировок и престижность Московского района.
Новостройки рядом с ЖК Триумф Парк
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 176 185 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +7%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.36 м2
5 187 556 ₽
1 ккв от 33.34 м2
7 283 898 ₽
2 ккв от 57.16 м2
11 736 629 ₽
2 ккв (Евро) от 38.96 м2
8 753 726 ₽
3 ккв от 79.01 м2
15 293 329 ₽
3 ккв (Евро) от 59.99 м2
12 566 855 ₽
4 ккв от 103.01 м2
19 573 096 ₽
4 ккв (Евро) от 79.01 м2
15 426 979 ₽
383 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 176 185 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +7%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.36 м2
5 187 556 ₽
1 ккв от 33.34 м2
7 283 898 ₽
2 ккв от 57.16 м2
11 736 629 ₽
2 ккв (Евро) от 38.96 м2
8 753 726 ₽
3 ккв от 79.01 м2
15 293 329 ₽
3 ккв (Евро) от 59.99 м2
12 566 855 ₽
4 ккв от 103.01 м2
19 573 096 ₽
4 ккв (Евро) от 79.01 м2
15 426 979 ₽
383 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 94 418 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +23%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 92.92 м2
14 611 670 ₽
Студия от 24.2 м2
5 130 400 ₽
1 ккв от 34 м2
7 072 000 ₽
2 ккв от 52.4 м2
9 957 362 ₽
2 ккв (Евро) от 43.1 м2
8 370 128 ₽
3 ккв (Евро) от 54.2 м2
8 269 565 ₽
3 ккв от 77.2 м2
11 200 022 ₽
4 ккв (Евро) от 81.5 м2
15 900 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Похожие по стоимости за квадратный метр
Застройщик 36 трест
Цены от 213 179 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +42%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.53 м2
6 056 350 ₽
1 ккв от 27.82 м2
8 624 200 ₽
2 ккв (Евро) от 29.39 м2
8 317 370 ₽
3 ккв (Евро) от 42.25 м2
11 407 000 ₽
46 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +43%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 39.82 м2
16 166 838 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
24 730 716 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
40 639 715 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 54.64 м2
16 290 026 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 47.93 м2
18 152 346 ₽
3 ккв (Евро) от 70.18 м2
21 000 029 ₽
4 ккв (Евро) от 93.35 м2
31 385 684 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК
Новости
Отзывы о ЖК Триумф Парк
Стас
Выбирая между этим комплексом и соседним, остановился именно на этом варианте – причина в том, что только здесь есть такие классные планировки, просторные балконы. Да и вообще проект хороший, жаль только что до метро идти далековато. Но с другой стороны, ближе к метро мне не нравится – там весь этот шум-гам, тут как-то поспокойнее)
Плюсы
интересные планировки, местоположение
Минусы
далековато до метро
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Дина
Стас, идти на самом деле всего 20 минут, во всяком случае я за столько дохожу. Моя мама доходит за 25, поэтому обычно едет на транспорте от Московской – так гораздо удобнее.
Плюсы
отличный жк, планировки, место, парк рядом
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Dima
Дина, вы видно быстро ходите или говорите о самом крайнем корпусе, который ближе к Дунайскому.
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)