Крупный проект
Согласны: 3
Не согласны: 2
ЖК Триумф Парк
Другие комплексыЗастройщик
Срок сдачи
Строится
2018
2021
IV квартал 2018 года
Корп.: Green tower
I квартал 2021 года
Дом: 7 Корп.: 5
II квартал 2021 года
Дом: 7
Тип дома
Этажей
24
Отделка
Средняя за м²
148 705 ₽
Рост цены в год
от -8% до +41%
Студия от 19.99 м2
4 500 009 ₽
1 ккв от 32.21 м2
6 515 080 ₽
2 ккв от 59.66 м2
11 156 420 ₽
2 ккв (Евро) от 39.28 м2
6 877 928 ₽
3 ккв (Евро) от 69.96 м2
11 022 273 ₽
3 ккв от 76.1 м2
11 171 601 ₽
4 ккв от 116.5 м2
17 725 475 ₽
4 ккв (Евро) от 79.44 м2
12 937 765 ₽
5 ккв (Евро) от 125.84 м2
20 002 268 ₽
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Триумф Парк
Описание
Жилой комплекс «Триумф Парк» является строящимся комплексом, который расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, поблизости от бывшего мясокомбината «Самсон», между Дунайским проспектом и Пулковским шоссе. Застройщиком выступает компания Петра - 8 "дочка" холдинга MirLand Development, которая позиционирует объект как эко-комплекс. Первые четыре очереди ЖК «Триумф Парк» успешно сданы и заселены, пятую очередь застройщик планирует сдать в третьем квартале 2019-го года, шестую – во втором квартале 2021-го года. Кроме того, параллельно с пятой очередью планируется ввести в эксплуатацию корпус Green Tower.
В рамках проекта в Московском районе строятся корпуса высотностью от 6 до 25 этажей. Всего здесь разместится порядка 9000 квартир различных метражей и планировок, среди которых студии площадью от 19 до 77 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 33 до 51 квадратного метра, двухкомнатные квартиры от 44 до 82 «квадратов», «трешки» от 76 до 100 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры от 102 до 125 «квадратов». Также проектом предусмотрены пятикомнатные квартиры, однако по состоянию на апрель 2019-го года их нет в продаже. Практически все планировки предусматривают наличие просторных кухонь-гостиных, а также гардеробных, нескольких санузлов. Часть квартир сдается с подготовкой под чистовую отделку, часть – с полной отделкой. Чистовая отделка включает укладку ламината, поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне, покраску потолков, укладку плитки в санитарных узлах, установку комплекта сантехники, межкомнатных и входных дверей, радиаторов отопления, счетчиков, разводку электрики. В квартирах с предчистовой отделкой застройщик подготавливает поверхности к дальнейшему ремонту, осуществляет гидроизоляцию полов, устанавливает входные металлические двери, двухкамерные стеклопакеты, полотенцесушители. Балконы остеклят во всех квартирах.
В комплексе работает собственная служба охраны и противопожарная система. Холлы оформляют по авторскому проспекту. В домах устанавливают современное инженерное оборудование. Все использованные материалы с пониженной теплопроводностью.
ЖК «Триумф Парк» строится по кирпично-монолитной технологии, отделка фасадов осуществляется навесными вентилируемыми плитами, а также керамическим гранитом. В состав проекта входит клубный корпус Green Tower, в котором запланировано строительство 132 квартир.
Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями, среди которых Сбербанк, ВТБ-24, Россельхозбанк, Газпромбанк, Промсвязьбанк и другие.
Инфраструктура
Локация, в которой строится жилой комплекс «Триумф Парк», в плане инфраструктуры развита слабо. В пешей доступности есть детские сады (в основном, коммерческие), школы находятся на расстоянии километра и более. Большая часть объектов инфраструктуры расположена за Московским шоссе, ближе к станции метро «Звездная». Там же находится ТРК «Континент». По другую сторону Пулковского шоссе разместились ТРК «Лето», «Метро», «О’кей».
Экология
Экологическая обстановка средняя – рядом находятся такие зеленые зоны как сквер Раисы Штрейс и сад Дубовая роща, чуть поодаль, за Дунайским проспектом разместился Пулковский парк. Экологию портят крупные автомагистрали и обилие промышленных объектов, разместившихся поблизости.
Расположение
Развернуть карту
Как добраться до ЖК Триумф Парк
От станции метро «Звездная» идти по улице Звездная 400 метров, свернуть налево и перейти Московское шоссе, двигаться по Дунайскому проспекту 600 метров, свернуть на Среднерогатскую улицу направо и идти еще около 500 метров. Дойти удастся примерно за 20-25 минут – в зависимости от интересующего корпуса. В трехстах метрах на Пулковском шоссе расположена остановка «ТЦ Метро», здесь проходят автобусы №№ 13, 13А, 39, 90, 150, 155, 187, 301, маршрутки К-100, К-13, К-18, К-18А, К-213, К-290, К-299, К-33, К-39, К-403, К-449, К-545, К-545Б.
На автомобиле можно доехать по Пулковскому и Московскому шоссе, Дунайскому и Московскому проспектам, КАД, съезд на которую находится в двух километрах от объекта. Маршрут от Гостиного двора следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Пулковское шоссе – Дунайский проспект – Среднерогатская улица. Время в пути составит 25 минут без учета пробок и порядка 50 минут в час пик.
Панорама ЖК Триумф Парк
Квартиры в продаже в ЖК Триумф Парк
Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 19.99 м²
от 4 500 009 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.49 м²
от 6 515 080 ₽
2 ккв
S общая, м² 59.66 м²
от 11 156 420 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 39.28 м²
от 6 877 928 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 69.96 м²
от 11 022 273 ₽
3 ккв
S общая, м² 76.1 м²
от 11 171 601 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 79.44 м²
от 12 937 765 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 125.84 м²
от 20 002 268 ₽
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от 88 695 до 2 330 160 | от 1.8% до +28.3 |
| 2 ккв | от 244 915 до 3 409 100 | от 3% до +24.5 |
| 2 ккв (Евро) | от 44 165 до 2 185 255 | от 0.6% до +26.7 |
| 3 ккв | от 337 625 до 1 973 555 | от 3% до +18.5 |
| 3 ккв (Евро) | от -818 330 до 2 812 690 | от -8.5% до +23.6 |
| 4 ккв | от 236 155 до 259 880 | от 1.9% до +2.1 |
| 4 ккв (Евро) | от 183 595 до 6 245 515 | от 1.5% до +37.4 |
| 5 ккв (Евро) | от 190 530 до 11 789 865 | от 1.6% до +41.3 |
| Студия | от -244 915 до 1 214 355 | от -6.5% до +27.3 |
Рост цены в год
-8%
до
+41%
до
+41%
Плюсы и минусы Триумф Парк
Первые четыре очереди сданы
Согласны: 5
Не согласны: 0
Рядом съезд на КАД
Согласны: 5
Не согласны: 1
Удобно добираться до центра
Согласны: 5
Не согласны: 0
Станция метро в пешей доступности
Согласны: 4
Не согласны: 0
Перспективный район
Согласны: 4
Не согласны: 2
Рядом несколько торговых центров
Согласны: 5
Не согласны: 0
Близко от аэропорта
Согласны: 5
Не согласны: 2
Есть квартиры с предчистовой и чистовой отделкой
Согласны: 5
Не согласны: 0
Есть рассрочка от застройщика
Согласны: 4
Не согласны: 1
Плохо развита инфраструктура
Согласны: 5
Не согласны: 2
Плотная застройка
Согласны: 7
Не согласны: 2
Типовая архитектура
Согласны: 1
Не согласны: 3
Нет консьержей
Согласны: 4
Не согласны: 1
Рядом промзона
Согласны: 6
Не согласны: 1
Микрорайон только начинает развиваться
Согласны: 6
Не согласны: 0
До метро идти более 20 минут
Согласны: 6
Не согласны: 1
Ход строительства
Жилой комплекс «Триумф Парк» начали возводить в 2011-м году. Первая очередь была сдана в третьем квартале 2013-го года (на один квартал позже намеченного), вторая – в четвертом квартале 2014-го года, третья – в третьем квартале 2016-го года, четвертая – в четвертом квартале 2017-го года (на два квартала позже срока). Пятую очередь застройщик обещает сдать в третьем квартале 2019-го года, шестую – во втором квартале 2021-го года. Клубный дом Green Tower застройщик собирался достроить к четвертому кварталу 2018-го года, но позже срок сдачи перенесли на третий квартал 2019-го года. На апрель 2019-го года большая часть работ по пятой очереди завершена – здания возведены и остеклены, ведется облицовка фасадов. Успеть в срок реально, однако возможность небольшой задержки имеется – вряд ли она составит более одного квартала, но такой риск есть. Строительство идет согласно ФЗ №214, поэтому на передачу ключей застройщик закладывает еще порядка шести месяцев.
Эксперт в области нового строительства
Мнение Эксперта
Жилой комплекс «Триумф Парк» возводит компания «Петра-8», которая по сути является представителем холдинга MirLand Development. Для них этот проект является флагманским и пока что единственным в Санкт-Петербурге. Застройщика оценить непросто из-за отсутствия большого портфолио, однако по первым очередям понятно, что компания свои обязательства выполняет, хотя порой и с небольшими задержками. Большая часть корпусов была сдана компанией вовремя, по некоторым же наблюдались переносы сроков – максимально на три квартала. Риски покупки квартиры в этом ЖК невелики, поэтому жилье в «Триумф Парке» пользуется неизменно высоким спросом.
Среди плюсов новостройки можно выделить то, что она расположена недалеко от наземной остановки и в пешей доступности станции метро «Звездная». Идти более 20 минут, но расстояние преодолимое. Экологическая обстановка здесь не самая благоприятная, однако рядом находится несколько скверов и парков, благодаря чему проблема не кажется столь острой. Также поблизости есть гипермаркеты и торгово-развлекательные центры. От ЖК удобно добираться до аэропорта.
В микрорайоне наблюдается нехватка социальной инфраструктуры, и в этом нет ничего удивительного – лишь недавно данная локация стала застраиваться. В будущем ситуация станет лучше, однако пока что с медицинскими и образовательными учреждениями проблемы – практически все они сконцентрированы в окрестностях ближайших станций метро, идти пешком до этих объектов не слишком удобно. Вместе с тем, стоимость квадратного метра нельзя назвать низкой – даже с учетом того, что застройщик выполняет предчистовую отделку. Однако, судя по всему, это не является препятствием для покупателей – продажи квартир в ЖК идут на хорошем уровне. Сказываются наличие в пешей доступности станции метро, удачных планировок и престижность Московского района.
Аккредитован банками
Новостройки рядом с ЖК Триумф Парк
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 94 418 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +28%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 92.92 м2
14 611 670 ₽
Студия от 22.35 м2
4 199 990 ₽
1 ккв от 33.26 м2
5 800 012 ₽
2 ккв (Евро) от 40.59 м2
6 729 408 ₽
2 ккв от 55.15 м2
8 742 654 ₽
3 ккв от 74.21 м2
9 903 325 ₽
3 ккв (Евро) от 54.2 м2
8 269 565 ₽
4 ккв (Евро) от 81.25 м2
12 016 875 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 94 418 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +28%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 92.92 м2
14 611 670 ₽
Студия от 22.35 м2
4 199 990 ₽
1 ккв от 33.26 м2
5 800 012 ₽
2 ккв (Евро) от 40.59 м2
6 729 408 ₽
2 ккв от 55.15 м2
8 742 654 ₽
3 ккв от 74.21 м2
9 903 325 ₽
3 ккв (Евро) от 54.2 м2
8 269 565 ₽
4 ккв (Евро) от 81.25 м2
12 016 875 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик ИнтерГрупп
Цены от 76 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +70%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 110.2 м2
14 546 400 ₽
Студия от 24.6 м2
4 255 800 ₽
1 ккв от 33.7 м2
5 551 637 ₽
2 ккв (Евро) от 39 м2
5 212 350 ₽
2 ккв от 52.4 м2
7 683 360 ₽
3 ккв (Евро) от 63.7 м2
9 172 800 ₽
3 ккв от 78.1 м2
10 092 050 ₽
4 ккв (Евро) от 84.4 м2
11 209 600 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК
Похожие по стоимости за квадратный метр
Застройщик Инвестторг
Цены от 90 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +34%
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Без отделки
Монолит
Студия от 31.51 м2
4 585 650 ₽
1 ккв от 35.5 м2
8 165 000 ₽
2 ккв от 67 м2
13 065 000 ₽
2 ккв (Евро) от 42.7 м2
9 821 000 ₽
3 ккв от 80.2 м2
16 040 000 ₽
3 ккв (Евро) от 78 м2
15 600 000 ₽
43 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик Bonava
Цены от 106 588 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +21%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 3 кв. 2021
Подчистовая,Чистовая,Нет инф.
Монолит + Панель,Монолит,Панель
Студия от 33.63 м2
5 180 495 ₽
1 ккв от 47.68 м2
6 111 412 ₽
2 ккв от 58.18 м2
7 266 016 ₽
2 ккв (Евро) от 56.18 м2
11 986 157 ₽
3 ккв от 103.82 м2
11 065 994 ₽
3 ккв (Евро) от 88.66 м2
16 747 025 ₽
4 ккв от 147.8 м2
29 741 548 ₽
4 ккв (Евро) от 136.4 м2
26 170 896 ₽
5 ккв (Евро) от 145.8 м2
28 777 160 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик VEREN GROUP
Цены от 115 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +31%
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 23.58 м2
3 640 308 ₽
1 ккв от 34.95 м2
5 252 639 ₽
2 ккв от 48.89 м2
6 788 783 ₽
2 ккв (Евро) от 34.48 м2
5 342 533 ₽
3 ккв от 76.27 м2
8 771 050 ₽
3 ккв (Евро) от 56.06 м2
7 801 309 ₽
4 ккв (Евро) от 76.27 м2
10 125 720 ₽
129 квартир
Подробнее о ЖК
Отзывы о ЖК Триумф Парк
Стас
Выбирая между этим комплексом и соседним, остановился именно на этом варианте – причина в том, что только здесь есть такие классные планировки, просторные балконы. Да и вообще проект хороший, жаль только что до метро идти далековато. Но с другой стороны, ближе к метро мне не нравится – там весь этот шум-гам, тут как-то поспокойнее)
Плюсы
интересные планировки, местоположение
Минусы
далековато до метро
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Дина
Стас, идти на самом деле всего 20 минут, во всяком случае я за столько дохожу. Моя мама доходит за 25, поэтому обычно едет на транспорте от Московской – так гораздо удобнее.
Плюсы
отличный жк, планировки, место, парк рядом
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Dima
Дина, вы видно быстро ходите или говорите о самом крайнем корпусе, который ближе к Дунайскому.
19.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)