Главная Застройщики Пик ЖК Дальневосточный 15

ЖК Дальневосточный 15

Другие комплексы
ЖК Дальневосточный 15 — вид 1ЖК Дальневосточный 15 — вид 2ЖК Дальневосточный 15 — вид 3ЖК Дальневосточный 15 — вид 4ЖК Дальневосточный 15 — вид 5
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Пик
Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Срок сдачи
Строится
2019
2021
III квартал 2019 года
Дом: 15 Корп.: 3А
Дом: 15 Корп.: 1А
Дом: 15 Корп.: 2А
IV квартал 2021 года
Дом: 15 Корп.: 2
Этажей
24
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Дальневосточный 15
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Компания «ПИК» осуществляет реализацию проекта ЖК «Дальневосточный 15». Этот комплекс возводится в Невском районе Санкт-Петербурга по адресу Дальневосточный проспект, дом 15. Участок ограничивается Октябрьской набережной, улицей Дыбенко и улицей Крыленко. Застройщиком выступает закрытое акционерное общество «ПрофСервис», которое входит в группу «ПИК». ЗАО получило разрешение на строительство в 2017-м году – тогда же были открыты продажи в первой очереди. Продажи квартир во второй очереди стартовали в 2019-м году. Первая очередь была сдана в четвертом квартале 2019-го года, вторую планируется ввести в эксплуатацию в первом квартале 2022-го года.

Ранее на территории застройки располагались торговые, офисные и складские помещения, а также небольшие производственные цехи. В рамках проекта здесь должно появиться шесть 24-этажных корпусов, а также объекты социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры. Общая площадь коммерческой недвижимости составит 72 тысячи квадратных метров. Квартирография жилого комплекса включает в себя студии площадью 26-27 квадратных метров, однокомнатные квартиры 37-38 «квадратов», «двушки» от 76 до 78 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 76 до 78 «квадратов», четырехкомнатные квартиры площадью 108 квадратных метров. Всего предусмотрено 1449 лотов. Средняя стоимость квадратного метра на март 2020-го года составляет 100 тысяч рублей.

Жилье будет сдаваться с чистовой отделкой, которая включит:

·         Поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне;

·         Укладку ламината в этих помещениях;

·         Укладку кафельной плитки в санузле, установку сантехнического оборудования;

·         Монтаж стеклопакетов, входной и межкомнатных дверей;

·         Установку счетчиков и розеток, разводку электрики.

В рамках проекта ЖК «Дальневосточный 15» будут построены:

·         Два детских сада на 312 воспитанников в общей сложности;

·         Подземные паркинги на 240 и 255 машиномест;

·         Гостевая парковка;

·         Коммерческая недвижимость.

Здания подходят для проживания маломобильных групп населения – входные группы сквозные, без ступеней, порогов и пандусов. Дворы будут благоустроены – здесь появятся зоны для отдыха и детские игровые площадки со специальным покрытием. Территория будет озеленена.

Строительство осуществляется согласно нормам Федерального закона №214, продажи ведутся по ДДУ. Объект аккредитован Сбербанком, Газпромбанком, Россельхозбанком, банками «Дом РФ», «Уралсиб», «Абсолют», «Санкт-Петербург», ВТБ и другими.

Инфраструктура

Инфраструктура района находится на стадии активного развития, кроме того, рядом имеются социально-значимые и торговые объекты, которые появились здесь задолго до начала редевелопмента промышленных территорий. В пешей доступности от жилого комплекса располагаются детские сады №№ 11, 27, 110, 82, 116, школы №№ 458, 13, 350, 14, гимназия №498, детская поликлиника №58, поликлиника №8. Также недалеко от ЖК находится ТРК «Лондон Молл» с многочисленными магазинами, кинотеатрами, гипермаркетами «Карусель» и «Лента».

Экология

Экологическая обстановка местности далека от благоприятной – во-первых, ранее на месте застройки располагались промышленные объекты, во-вторых, рядом пролегают крупные автомагистрали – Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект. Из плюсов в плане экологии – соседство парка Строителей. Он находится в нескольких минутах от ЖК – идти порядка пятнадцати минут.

Расположение

Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Дальневосточный 15

От станции метро «Улица Дыбенко» можно дойти за 25 минут – сначала около полутора километров нужно двигаться по улице Дыбенко от метро направо, затем повернуть налево и идти еще порядка 500 метров по противоположной стороне дороги. Комплекс окажется справа от вас прямо около автобусной остановки «Улица Евдокима Огнева». Здесь останавливаются трамваи №№ 7, 27, 39, а также ряд автобусов и маршрутных такси. Добраться наземным транспортом до ЖК «Дальневосточный 15» можно из нескольких районов.

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомагистралями как Октябрьская набережная, Дальневосточный проспект, улица Крыленко, проспект Обуховской обороны. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – мост Александра Невского – Заневский проспект – Новочеркасский проспект – Дальневосточный проспект. Время в пути составит 25 минут без учета пробок и вдвое-втрое больше, если речь идет о пиковых часах. Съезд на КАД находится в пяти с половиной километрах. От аэропорта можно добраться за 30-40 минут.

Панорама ЖК Дальневосточный 15

Квартиры в продаже в ЖК Дальневосточный 15

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 26 м²
от 3 879 200 ₽
1 ккв
S общая, м² 37.6 м²
от 4 947 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 48.3 м²
от 6 404 580 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 39.6 м²
от 5 036 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 76 м²
от 8 564 440 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 66.9 м²
от 8 563 200 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 78.4 м²
от 8 992 480 ₽
4 ккв
S общая, м² 108.3 м²
от 11 501 460 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Дальневосточный 15, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Дальневосточный 15. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Дальневосточный 15

В продаже: 76 (14%)
Продано: 436 (83%)
Забронировано: 15 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Дальневосточный 15 будет реализован через один месяц и 9 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -314 630 до 2 334 540 от -7.5% до +33.6
2 ккв от -108 405 до 2 487 475 от -2.1% до +25.7
2 ккв (Евро) от -299 665 до 2 205 695 от -6.2% до +31.9
3 ккв от -228 125 до 3 034 610 от -2.9% до +27.1
3 ккв (Евро) от 18 250 до 2 418 855 от 0.2% до +23.3
4 ккв от -263 530 до 4 291 670 от -2.7% до +29.7
4 ккв (Евро) от 40 515 до 3 562 765 от 0.5% до +27.2
Студия от -130 670 до 1 066 530 от -3.9% до +22.6
Рост цены в год
-8%
до
+34%

Плюсы и минусы Дальневосточный 15

Крупная компания-застройщик

Не согласны: 1

Есть сданные корпуса

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 0

Есть парк в пешей доступности

Не согласны: 0

Неплохо развита инфраструктура

Не согласны: 1

Метро в 20 минутах ходьбы

Не согласны: 0

Детские сады в составе ЖК

Не согласны: 0

Мало парковочных мест на количество квартир

Не согласны: 2

Территория бывшей промзоны

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 2

Высокая загруженность дорог

Не согласны: 1

Неоднозначный архитектурный проект

Не согласны: 2

Ход строительства

Разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса «Дальневосточный 15» выдано на имя компании «ПрофСервис», входящей в группу «ПИК», 2 мая 2017 года. Оно действительно до 2 июня 2020-го года. Первая очередь включает четыре корпуса, они были сданы в соответствии с заявленными сроками в четвертом квартале 2019-го года. Вторая очередь представлена блоком 2 – разрешение на его строительство было получено «ПрофСервис» 26 сентября 2017-го года – оно действует до 26 сентября 2020-го года. Скорее всего, оно будет продлено в ближайшее время, так как сдача второго блока намечена на первый квартал 2022-го года. На март 2020-го года строительные работы только начались – завершена подготовка участка к строительству, завезено оборудование и материалы, участок огорожен по периметру, идет установка свайного поля, заливка фундамента и организация подземного этажа. Строительство ведется по ФЗ №214, у застройщика будет полгода на передачу ключей после сдачи.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Дальневосточный 15» возводится в Невском районе Санкт-Петербурга, относительно недалеко от станции метро «Улица Дыбенко». Сейчас эта территория, между Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной активно застраивается – сразу несколько застройщиков осуществляют редевелопмент этих промышленных территорий. Местоположение неплохое с точки зрения развитости инфраструктуры – в каком-то смысле среди новостроек этого микрорайона «Дальневосточный 15» имеет наиболее удачное положение: от него недалеко идти до детский садов, школ, Парка Строителей и метро. Однако, с точки зрения экологической безопасности расположение не самое благоприятное – рядом находится оживленный Дальневосточный проспект, кроме того, есть ряд действующих промышленных объектов поблизости, также не так далеко находится ядерный реактор.

Вместе с тем, место очень востребовано среди покупателей – цены здесь приемлемы, а варианты квартир многообразны. В ЖК «Дальневосточный 15» есть несколько интересных планировок (в частности, с кухней-гостиной, двумя санузлами и т.д.). Цена квадрата составляет около 100 тысяч рублей – это вполне лояльный ценник. Особенно с учетом того, что квартиры будут передаваться дольщикам с полной отделкой – а значит, не надо будет тратиться на дорогостоящий ремонт. Достаточно будет закупить мебель и сразу въезжать.

Что касается самого застройщика – компании «ПИК» - то это крупный девелопер, который работает не только в сфере жилой, но и коммерческой недвижимости. Приобретение квадратных метров в этой организации не сопряжено с большими рисками, хотя делать прогнозы, успеет компания сдать объект вовремя или нет, пока что рано. Единственное, что можно сказать – с финансированием у «ПИК» не должно возникнуть проблем.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Дальневосточный 15

Ипотека
Рассрочка
ЖК Ренессанс
(4 отзыва, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 92 795 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +52%
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Монолит
Студия от 28.22 м2
4 320 000 ₽
К. пом от 115.22 м2
18 435 200 ₽
1 ккв от 39.43 м2
7 097 400 ₽
2 ккв (Евро) от 50.23 м2
6 513 073 ₽
2 ккв от 66.98 м2
11 386 600 ₽
3 ккв от 80 м2
13 600 000 ₽
3 ккв (Евро) от 70.36 м2
11 713 000 ₽
4 ккв от 103.78 м2
13 415 985 ₽
4 ккв (Евро) от 77.66 м2
11 490 000 ₽
44 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК WINGS апартаменты на Крыленко
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик СК Монолит
Цены от 92 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +14%
Срок сдачи: 3 кв. 2019
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.1 м2
3 320 586 ₽
1 ккв от 37.3 м2
4 232 109 ₽
2 ккв от 50.45 м2
5 307 384 ₽
39 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Цивилизация
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 77 115 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +33%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 3 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Панель
К. пом от 84.6 м2
18 193 230 ₽
1 ккв от 32.9 м2
4 645 350 ₽
2 ккв (Евро) от 34.6 м2
4 236 000 ₽
2 ккв от 50 м2
6 759 100 ₽
3 ккв (Евро) от 51.4 м2
6 784 800 ₽
3 ккв от 67.4 м2
8 264 300 ₽
4 ккв (Евро) от 82.9 м2
8 290 000 ₽
350 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Лахтинский Пассаж
Застройщик Конкорд Менеджмент и Консалтинг
Цены от 95 018 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2015
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 72.9 м2
8 608 586 ₽
2 ккв (Евро) от 62.2 м2
8 583 973 ₽
3 ккв от 80.2 м2
10 329 920 ₽
3 ккв (Евро) от 131.3 м2
13 261 300 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Green City
Застройщик Северный Город
Цены от 100 209 ₽ за м²
Рост цены в год
от -22% до -13%
Невский р-н, Александровской фермы пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2016 - 2 кв. 2018
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 124.9 м2
13 295 098 ₽
1 ккв от 36.2 м2
4 319 551 ₽
2 ккв от 60.4 м2
6 911 877 ₽
3 ккв (Евро) от 62.8 м2
7 572 955 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сандэй
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик СПб Реновация
Цены от 107 509 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 31.16 м2
3 822 062 ₽
2 ккв от 54.83 м2
6 452 759 ₽
3 ккв от 72.88 м2
7 917 967 ₽
4 ккв от 94.01 м2
10 106 888 ₽
24 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Дальневосточный 15


Тимофей

Приобрел здесь квартиру в первой очереди, пока что еще не заехал, хочу кое-какие детали доделать. У меня дизайн проект интересный (брат дизайнер, так что без этого было не обойтись). Первая очередь неплохая, хоть небольшие недоделки и были. Внимательно принимайте квартиры – если что-то не так, не подписывайте акт приемки передачи, застройщик сам все обязан доделать.
28.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Валера

Планирую приобрести квартиру в блоке 2, очень вкусные цены и планировки. Плюс согласен с автором текста – местоположение у комплекса наиболее удачное среди всех окрестных ЖК. Очень удобно и добираться, и все рядом есть необходимое.
Плюсы
местоположение. планировки, цены
28.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Мария

Тоже собираюсь купить здесь квартиру. Рассматриваю вариант однушки. Смущает только то, что так мало планировок. Но кажется, та что есть вполне удобная.
28.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.