Главная Застройщики ПИК ЖК Дальневосточный 15

ЖК Дальневосточный 15

Другие комплексы
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
ПИК
Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Срок сдачи
Сдан
2019
2021
III квартал 2019 года
Дом: 15 Корп.: 1А
Дом: 15 Корп.: 2А
Дом: 15 Корп.: 3А
IV квартал 2021 года
Дом: 15 Корп.: 2
Этажей
24
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
129 370 ₽
Рост цены в год
от -3% до +19%
Студия от 27.4 м2
5 573 160 ₽
1 ккв от 37.6 м2
7 692 960 ₽
2 ккв (Евро) от 40 м2
7 040 000 ₽
2 ккв от 55.4 м2
10 321 020 ₽
3 ккв от 79.3 м2
12 235 990 ₽
3 ккв (Евро) от 66.9 м2
11 881 440 ₽
4 ккв от 107.7 м2
15 067 230 ₽
4 ккв (Евро) от 78.4 м2
12 418 560 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Дальневосточный 15
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Компания «ПИК» осуществляет реализацию проекта ЖК «Дальневосточный 15». Этот комплекс возводится в Невском районе Санкт-Петербурга по адресу Дальневосточный проспект, дом 15. Участок ограничивается Октябрьской набережной, улицей Дыбенко и улицей Крыленко. Застройщиком выступает закрытое акционерное общество «ПрофСервис», которое входит в группу «ПИК». ЗАО получило разрешение на строительство в 2017-м году – тогда же были открыты продажи в первой очереди. Продажи квартир во второй очереди стартовали в 2019-м году. Первая очередь была сдана в четвертом квартале 2019-го года, вторую планируется ввести в эксплуатацию в первом квартале 2022-го года.

Ранее на территории застройки располагались торговые, офисные и складские помещения, а также небольшие производственные цехи. В рамках проекта здесь должно появиться шесть 24-этажных корпусов, а также объекты социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры. Общая площадь коммерческой недвижимости составит 72 тысячи квадратных метров. Квартирография жилого комплекса включает в себя студии площадью 26-27 квадратных метров, однокомнатные квартиры 37-38 «квадратов», «двушки» от 76 до 78 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 76 до 78 «квадратов», четырехкомнатные квартиры площадью 108 квадратных метров. Всего предусмотрено 1449 лотов. Средняя стоимость квадратного метра на март 2020-го года составляет 100 тысяч рублей.

Жилье будет сдаваться с чистовой отделкой, которая включит:

·         Поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне;

·         Укладку ламината в этих помещениях;

·         Укладку кафельной плитки в санузле, установку сантехнического оборудования;

·         Монтаж стеклопакетов, входной и межкомнатных дверей;

·         Установку счетчиков и розеток, разводку электрики.

В рамках проекта ЖК «Дальневосточный 15» будут построены:

·         Два детских сада на 312 воспитанников в общей сложности;

·         Подземные паркинги на 240 и 255 машиномест;

·         Гостевая парковка;

·         Коммерческая недвижимость.

Здания подходят для проживания маломобильных групп населения – входные группы сквозные, без ступеней, порогов и пандусов. Дворы будут благоустроены – здесь появятся зоны для отдыха и детские игровые площадки со специальным покрытием. Территория будет озеленена.

Строительство осуществляется согласно нормам Федерального закона №214, продажи ведутся по ДДУ. Объект аккредитован Сбербанком, Газпромбанком, Россельхозбанком, банками «Дом РФ», «Уралсиб», «Абсолют», «Санкт-Петербург», ВТБ и другими.

Инфраструктура

Инфраструктура района находится на стадии активного развития, кроме того, рядом имеются социально-значимые и торговые объекты, которые появились здесь задолго до начала редевелопмента промышленных территорий. В пешей доступности от жилого комплекса располагаются детские сады №№ 11, 27, 110, 82, 116, школы №№ 458, 13, 350, 14, гимназия №498, детская поликлиника №58, поликлиника №8. Также недалеко от ЖК находится ТРК «Лондон Молл» с многочисленными магазинами, кинотеатрами, гипермаркетами «Карусель» и «Лента».

Экология

Экологическая обстановка местности далека от благоприятной – во-первых, ранее на месте застройки располагались промышленные объекты, во-вторых, рядом пролегают крупные автомагистрали – Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект. Из плюсов в плане экологии – соседство парка Строителей. Он находится в нескольких минутах от ЖК – идти порядка пятнадцати минут.

Расположение

Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Дальневосточный 15

От станции метро «Улица Дыбенко» можно дойти за 25 минут – сначала около полутора километров нужно двигаться по улице Дыбенко от метро направо, затем повернуть налево и идти еще порядка 500 метров по противоположной стороне дороги. Комплекс окажется справа от вас прямо около автобусной остановки «Улица Евдокима Огнева». Здесь останавливаются трамваи №№ 7, 27, 39, а также ряд автобусов и маршрутных такси. Добраться наземным транспортом до ЖК «Дальневосточный 15» можно из нескольких районов.

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомагистралями как Октябрьская набережная, Дальневосточный проспект, улица Крыленко, проспект Обуховской обороны. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – мост Александра Невского – Заневский проспект – Новочеркасский проспект – Дальневосточный проспект. Время в пути составит 25 минут без учета пробок и вдвое-втрое больше, если речь идет о пиковых часах. Съезд на КАД находится в пяти с половиной километрах. От аэропорта можно добраться за 30-40 минут.

Панорама ЖК Дальневосточный 15

Квартиры в продаже в ЖК Дальневосточный 15

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Дальневосточный 15, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Дальневосточный 15. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Дальневосточный 15

Продано: 726 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Дальневосточный 15 будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -50 005 до 1 264 360 от -1.2% до +19.1
2 ккв от -110 595 до 1 567 310 от -1.4% до +17.9
2 ккв (Евро) от -163 520 до 910 675 от -2.4% до +15.9
3 ккв от -121 545 до 1 238 080 от -1.3% до +13.1
3 ккв (Евро) от 2 920 до 1 525 335 от 0% до +17.5
4 ккв от -275 210 до 1 533 365 от -2% до +11.6
4 ккв (Евро) от -279 590 до 1 398 315 от -2.6% до +13.3
Студия от -46 355 до 693 135 от -1.4% до +15.2
Рост цены в год
-3%
до
+19%

Плюсы и минусы Дальневосточный 15

Крупная компания-застройщик

Не согласны: 1

Есть сданные корпуса

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 0

Есть парк в пешей доступности

Не согласны: 0

Неплохо развита инфраструктура

Не согласны: 2

Метро в 20 минутах ходьбы

Не согласны: 0

Детские сады в составе ЖК

Не согласны: 0

Мало парковочных мест на количество квартир

Не согласны: 5

Территория бывшей промзоны

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 5

Высокая загруженность дорог

Не согласны: 3

Неоднозначный архитектурный проект

Не согласны: 6

Ход строительства

Разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса «Дальневосточный 15» выдано на имя компании «ПрофСервис», входящей в группу «ПИК», 2 мая 2017 года. Оно действительно до 2 июня 2020-го года. Первая очередь включает четыре корпуса, они были сданы в соответствии с заявленными сроками в четвертом квартале 2019-го года. Вторая очередь представлена блоком 2 – разрешение на его строительство было получено «ПрофСервис» 26 сентября 2017-го года – оно действует до 26 сентября 2020-го года. Скорее всего, оно будет продлено в ближайшее время, так как сдача второго блока намечена на первый квартал 2022-го года. На март 2020-го года строительные работы только начались – завершена подготовка участка к строительству, завезено оборудование и материалы, участок огорожен по периметру, идет установка свайного поля, заливка фундамента и организация подземного этажа. Строительство ведется по ФЗ №214, у застройщика будет полгода на передачу ключей после сдачи.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Дальневосточный 15» возводится в Невском районе Санкт-Петербурга, относительно недалеко от станции метро «Улица Дыбенко». Сейчас эта территория, между Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной активно застраивается – сразу несколько застройщиков осуществляют редевелопмент этих промышленных территорий. Местоположение неплохое с точки зрения развитости инфраструктуры – в каком-то смысле среди новостроек этого микрорайона «Дальневосточный 15» имеет наиболее удачное положение: от него недалеко идти до детский садов, школ, Парка Строителей и метро. Однако, с точки зрения экологической безопасности расположение не самое благоприятное – рядом находится оживленный Дальневосточный проспект, кроме того, есть ряд действующих промышленных объектов поблизости, также не так далеко находится ядерный реактор.

Вместе с тем, место очень востребовано среди покупателей – цены здесь приемлемы, а варианты квартир многообразны. В ЖК «Дальневосточный 15» есть несколько интересных планировок (в частности, с кухней-гостиной, двумя санузлами и т.д.). Цена квадрата составляет около 100 тысяч рублей – это вполне лояльный ценник. Особенно с учетом того, что квартиры будут передаваться дольщикам с полной отделкой – а значит, не надо будет тратиться на дорогостоящий ремонт. Достаточно будет закупить мебель и сразу въезжать.

Что касается самого застройщика – компании «ПИК» - то это крупный девелопер, который работает не только в сфере жилой, но и коммерческой недвижимости. Приобретение квадратных метров в этой организации не сопряжено с большими рисками, хотя делать прогнозы, успеет компания сдать объект вовремя или нет, пока что рано. Единственное, что можно сказать – с финансированием у «ПИК» не должно возникнуть проблем.

Новостройки рядом с ЖК Дальневосточный 15

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Цивилизация
(31 отзыв, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 77 115 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +39%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 84.6 м2
18 193 230 ₽
1 ккв от 32.8 м2
8 050 210 ₽
2 ккв (Евро) от 34.6 м2
4 236 000 ₽
2 ккв от 50 м2
10 850 000 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
11 688 860 ₽
3 ккв от 66.6 м2
14 498 490 ₽
4 ккв (Евро) от 82.9 м2
8 290 000 ₽
587 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК WINGS апартаменты на Крыленко
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик СК Монолит
Цены от 91 125 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +37%
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 4 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.82 м2
4 789 769 ₽
1 ккв от 38.37 м2
7 103 438 ₽
2 ккв от 50.9 м2
8 359 462 ₽
30 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цивилизация на Неве
(21 отзыв, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +37%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 103.4 м2
21 101 872 ₽
Студия от 18.3 м2
5 917 590 ₽
1 ккв от 33 м2
9 053 060 ₽
2 ккв (Евро) от 61.5 м2
12 502 950 ₽
2 ккв от 42.7 м2
11 851 320 ₽
3 ккв (Евро) от 57.9 м2
13 165 200 ₽
3 ккв от 54.5 м2
16 148 350 ₽
4 ккв (Евро) от 92.2 м2
10 879 600 ₽
4 ккв от 119.9 м2
23 944 030 ₽
5 ккв (Евро) от 118.2 м2
16 843 500 ₽
767 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.48 м2
3 700 000 ₽
1 ккв от 38.27 м2
4 300 000 ₽
2 ккв от 60.45 м2
6 300 000 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 460 000 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +18%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 70.5 м2
9 900 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
11 300 000 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(11 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +35%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
16 343 826 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
25 520 726 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
41 941 635 ₽
43 квартиры
Подробнее о ЖК