Главная Застройщики ПИК ЖК Дальневосточный 15

ЖК Дальневосточный 15

Другие комплексы
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
ПИК
Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Срок сдачи
Сдан
2019
2021
III квартал 2019 года
Дом: 15 Корп.: 1А
Дом: 15 Корп.: 2А
Дом: 15 Корп.: 3А
IV квартал 2021 года
Дом: 15 Корп.: 2
Этажей
24
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
129 635 ₽
Рост цены в год
от -8% до +12%
Студия от 27.4 м2
5 573 160 ₽
К. пом от 161.5 м2
36 433 754 ₽
1 ккв от 37.6 м2
7 692 960 ₽
2 ккв (Евро) от 40 м2
7 040 000 ₽
2 ккв от 55.4 м2
10 321 020 ₽
3 ккв от 79.3 м2
12 235 990 ₽
3 ккв (Евро) от 66.9 м2
11 881 440 ₽
4 ккв от 107.7 м2
15 067 230 ₽
4 ккв (Евро) от 78.4 м2
12 418 560 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Дальневосточный 15
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Компания «ПИК» осуществляет реализацию проекта ЖК «Дальневосточный 15». Этот комплекс возводится в Невском районе Санкт-Петербурга по адресу Дальневосточный проспект, дом 15. Участок ограничивается Октябрьской набережной, улицей Дыбенко и улицей Крыленко. Застройщиком выступает закрытое акционерное общество «ПрофСервис», которое входит в группу «ПИК». ЗАО получило разрешение на строительство в 2017-м году – тогда же были открыты продажи в первой очереди. Продажи квартир во второй очереди стартовали в 2019-м году. Первая очередь была сдана в четвертом квартале 2019-го года, вторую планируется ввести в эксплуатацию в первом квартале 2022-го года.

Ранее на территории застройки располагались торговые, офисные и складские помещения, а также небольшие производственные цехи. В рамках проекта здесь должно появиться шесть 24-этажных корпусов, а также объекты социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры. Общая площадь коммерческой недвижимости составит 72 тысячи квадратных метров. Квартирография жилого комплекса включает в себя студии площадью 26-27 квадратных метров, однокомнатные квартиры 37-38 «квадратов», «двушки» от 76 до 78 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 76 до 78 «квадратов», четырехкомнатные квартиры площадью 108 квадратных метров. Всего предусмотрено 1449 лотов. Средняя стоимость квадратного метра на март 2020-го года составляет 100 тысяч рублей.

Жилье будет сдаваться с чистовой отделкой, которая включит:

·         Поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне;

·         Укладку ламината в этих помещениях;

·         Укладку кафельной плитки в санузле, установку сантехнического оборудования;

·         Монтаж стеклопакетов, входной и межкомнатных дверей;

·         Установку счетчиков и розеток, разводку электрики.

В рамках проекта ЖК «Дальневосточный 15» будут построены:

·         Два детских сада на 312 воспитанников в общей сложности;

·         Подземные паркинги на 240 и 255 машиномест;

·         Гостевая парковка;

·         Коммерческая недвижимость.

Здания подходят для проживания маломобильных групп населения – входные группы сквозные, без ступеней, порогов и пандусов. Дворы будут благоустроены – здесь появятся зоны для отдыха и детские игровые площадки со специальным покрытием. Территория будет озеленена.

Строительство осуществляется согласно нормам Федерального закона №214, продажи ведутся по ДДУ. Объект аккредитован Сбербанком, Газпромбанком, Россельхозбанком, банками «Дом РФ», «Уралсиб», «Абсолют», «Санкт-Петербург», ВТБ и другими.

Инфраструктура

Инфраструктура района находится на стадии активного развития, кроме того, рядом имеются социально-значимые и торговые объекты, которые появились здесь задолго до начала редевелопмента промышленных территорий. В пешей доступности от жилого комплекса располагаются детские сады №№ 11, 27, 110, 82, 116, школы №№ 458, 13, 350, 14, гимназия №498, детская поликлиника №58, поликлиника №8. Также недалеко от ЖК находится ТРК «Лондон Молл» с многочисленными магазинами, кинотеатрами, гипермаркетами «Карусель» и «Лента».

Экология

Экологическая обстановка местности далека от благоприятной – во-первых, ранее на месте застройки располагались промышленные объекты, во-вторых, рядом пролегают крупные автомагистрали – Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект. Из плюсов в плане экологии – соседство парка Строителей. Он находится в нескольких минутах от ЖК – идти порядка пятнадцати минут.

Расположение

Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Дальневосточный 15

От станции метро «Улица Дыбенко» можно дойти за 25 минут – сначала около полутора километров нужно двигаться по улице Дыбенко от метро направо, затем повернуть налево и идти еще порядка 500 метров по противоположной стороне дороги. Комплекс окажется справа от вас прямо около автобусной остановки «Улица Евдокима Огнева». Здесь останавливаются трамваи №№ 7, 27, 39, а также ряд автобусов и маршрутных такси. Добраться наземным транспортом до ЖК «Дальневосточный 15» можно из нескольких районов.

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомагистралями как Октябрьская набережная, Дальневосточный проспект, улица Крыленко, проспект Обуховской обороны. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – мост Александра Невского – Заневский проспект – Новочеркасский проспект – Дальневосточный проспект. Время в пути составит 25 минут без учета пробок и вдвое-втрое больше, если речь идет о пиковых часах. Съезд на КАД находится в пяти с половиной километрах. От аэропорта можно добраться за 30-40 минут.

Панорама ЖК Дальневосточный 15

Квартиры в продаже в ЖК Дальневосточный 15

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Дальневосточный 15, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Дальневосточный 15. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Дальневосточный 15

Продано: 728 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Дальневосточный 15 будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -32 485 до 664 300 от -0.7% до +12.2
2 ккв от -58 765 до 912 865 от -0.8% до +11.6
2 ккв (Евро) от -76 650 до 557 355 от -1.3% до +10.3
3 ккв от -64 605 до 788 400 от -0.7% до +8.9
3 ккв (Евро) от 1 825 до 994 625 от 0% до +12.1
4 ккв от -133 225 до 850 815 от -0.9% до +7.8
4 ккв (Евро) от -136 875 до 876 365 от -1.3% до +9
К. пом от -2 494 410 до -259 880 от -7.5% до +-0.7
Студия от -30 660 до 416 100 от -0.9% до +10
Рост цены в год
-8%
до
+12%

Плюсы и минусы Дальневосточный 15

Крупная компания-застройщик

Не согласны: 1

Есть сданные корпуса

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 0

Есть парк в пешей доступности

Не согласны: 0

Неплохо развита инфраструктура

Не согласны: 2

Метро в 20 минутах ходьбы

Не согласны: 0

Детские сады в составе ЖК

Не согласны: 0

Мало парковочных мест на количество квартир

Не согласны: 5

Территория бывшей промзоны

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 5

Высокая загруженность дорог

Не согласны: 3

Неоднозначный архитектурный проект

Не согласны: 6

Ход строительства

Разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса «Дальневосточный 15» выдано на имя компании «ПрофСервис», входящей в группу «ПИК», 2 мая 2017 года. Оно действительно до 2 июня 2020-го года. Первая очередь включает четыре корпуса, они были сданы в соответствии с заявленными сроками в четвертом квартале 2019-го года. Вторая очередь представлена блоком 2 – разрешение на его строительство было получено «ПрофСервис» 26 сентября 2017-го года – оно действует до 26 сентября 2020-го года. Скорее всего, оно будет продлено в ближайшее время, так как сдача второго блока намечена на первый квартал 2022-го года. На март 2020-го года строительные работы только начались – завершена подготовка участка к строительству, завезено оборудование и материалы, участок огорожен по периметру, идет установка свайного поля, заливка фундамента и организация подземного этажа. Строительство ведется по ФЗ №214, у застройщика будет полгода на передачу ключей после сдачи.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Дальневосточный 15» возводится в Невском районе Санкт-Петербурга, относительно недалеко от станции метро «Улица Дыбенко». Сейчас эта территория, между Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной активно застраивается – сразу несколько застройщиков осуществляют редевелопмент этих промышленных территорий. Местоположение неплохое с точки зрения развитости инфраструктуры – в каком-то смысле среди новостроек этого микрорайона «Дальневосточный 15» имеет наиболее удачное положение: от него недалеко идти до детский садов, школ, Парка Строителей и метро. Однако, с точки зрения экологической безопасности расположение не самое благоприятное – рядом находится оживленный Дальневосточный проспект, кроме того, есть ряд действующих промышленных объектов поблизости, также не так далеко находится ядерный реактор.

Вместе с тем, место очень востребовано среди покупателей – цены здесь приемлемы, а варианты квартир многообразны. В ЖК «Дальневосточный 15» есть несколько интересных планировок (в частности, с кухней-гостиной, двумя санузлами и т.д.). Цена квадрата составляет около 100 тысяч рублей – это вполне лояльный ценник. Особенно с учетом того, что квартиры будут передаваться дольщикам с полной отделкой – а значит, не надо будет тратиться на дорогостоящий ремонт. Достаточно будет закупить мебель и сразу въезжать.

Что касается самого застройщика – компании «ПИК» - то это крупный девелопер, который работает не только в сфере жилой, но и коммерческой недвижимости. Приобретение квадратных метров в этой организации не сопряжено с большими рисками, хотя делать прогнозы, успеет компания сдать объект вовремя или нет, пока что рано. Единственное, что можно сказать – с финансированием у «ПИК» не должно возникнуть проблем.

Новостройки рядом с ЖК Дальневосточный 15

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Цивилизация
(47 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 77 115 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +27%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 56.7 м2
20 979 000 ₽
1 ккв от 33.9 м2
8 169 900 ₽
2 ккв от 54.4 м2
10 384 960 ₽
2 ккв (Евро) от 33.8 м2
7 841 600 ₽
3 ккв от 70.8 м2
12 928 080 ₽
3 ккв (Евро) от 49.9 м2
10 217 600 ₽
4 ккв (Евро) от 68.8 м2
13 264 640 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК WINGS апартаменты на Крыленко
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик СК Монолит
Цены от 91 125 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +29%
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Кладовка от 1.5 м2
228 511 ₽
Студия от 26.5 м2
5 454 366 ₽
1 ккв от 39.5 м2
8 164 532 ₽
2 ккв от 52.3 м2
9 703 130 ₽
71 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цивилизация на Неве
(37 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +21%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 89.1 м2
26 284 500 ₽
Студия от 16.8 м2
5 752 320 ₽
1 ккв от 36.1 м2
10 896 570 ₽
2 ккв от 48.5 м2
11 907 000 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
11 253 660 ₽
3 ккв от 78.5 м2
15 951 720 ₽
3 ккв (Евро) от 58.9 м2
17 099 550 ₽
4 ккв от 119.9 м2
23 944 030 ₽
4 ккв (Евро) от 67.1 м2
19 588 500 ₽
5 ккв (Евро) от 119.9 м2
22 061 600 ₽
68 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 103 126 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +18%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.6 м2
9 146 553 ₽
Студия от 21 м2
2 914 541 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 217 954 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 657 460 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 759 988 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 075 233 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 239 690 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 840 145 ₽
490 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +16%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 427 001 ₽
Студия от 20.3 м2
3 436 206 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 728 912 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 343 060 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 383 299 ₽
3 ккв от 66.2 м2
9 338 215 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
7 395 593 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
8 712 232 ₽
527 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(26 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до +23%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.62 м2
11 438 878 ₽
2 ккв (Евро) от 36.35 м2
17 371 251 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
23 201 364 ₽
4 ккв (Евро) от 95.28 м2
38 250 251 ₽
34 квартиры
Подробнее о ЖК