Главная Застройщики ПИК ЖК Дальневосточный 15

ЖК Дальневосточный 15

Другие комплексы
ЖК Дальневосточный 15 — вид 1ЖК Дальневосточный 15 — вид 2ЖК Дальневосточный 15 — вид 3ЖК Дальневосточный 15 — вид 4ЖК Дальневосточный 15 — вид 5
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ПИК
Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Срок сдачи
Сдан
2019
2021
III квартал 2019 года
Дом: 15 Корп.: 1А
Дом: 15 Корп.: 2А
Дом: 15 Корп.: 3А
IV квартал 2021 года
Дом: 15 Корп.: 2
Этажей
24
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
129 635 ₽
Рост цены в год
от -12% до +14%
Студия от 27.4 м2
5 573 160 ₽
К. пом от 161.5 м2
36 433 754 ₽
1 ккв от 37.6 м2
7 692 960 ₽
2 ккв (Евро) от 40 м2
7 040 000 ₽
2 ккв от 55.4 м2
10 321 020 ₽
3 ккв от 79.3 м2
12 235 990 ₽
3 ккв (Евро) от 66.9 м2
11 881 440 ₽
4 ккв от 107.7 м2
15 067 230 ₽
4 ккв (Евро) от 78.4 м2
12 418 560 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Дальневосточный 15
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Компания «ПИК» осуществляет реализацию проекта ЖК «Дальневосточный 15». Этот комплекс возводится в Невском районе Санкт-Петербурга по адресу Дальневосточный проспект, дом 15. Участок ограничивается Октябрьской набережной, улицей Дыбенко и улицей Крыленко. Застройщиком выступает закрытое акционерное общество «ПрофСервис», которое входит в группу «ПИК». ЗАО получило разрешение на строительство в 2017-м году – тогда же были открыты продажи в первой очереди. Продажи квартир во второй очереди стартовали в 2019-м году. Первая очередь была сдана в четвертом квартале 2019-го года, вторую планируется ввести в эксплуатацию в первом квартале 2022-го года.

Ранее на территории застройки располагались торговые, офисные и складские помещения, а также небольшие производственные цехи. В рамках проекта здесь должно появиться шесть 24-этажных корпусов, а также объекты социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры. Общая площадь коммерческой недвижимости составит 72 тысячи квадратных метров. Квартирография жилого комплекса включает в себя студии площадью 26-27 квадратных метров, однокомнатные квартиры 37-38 «квадратов», «двушки» от 76 до 78 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 76 до 78 «квадратов», четырехкомнатные квартиры площадью 108 квадратных метров. Всего предусмотрено 1449 лотов. Средняя стоимость квадратного метра на март 2020-го года составляет 100 тысяч рублей.

Жилье будет сдаваться с чистовой отделкой, которая включит:

·         Поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне;

·         Укладку ламината в этих помещениях;

·         Укладку кафельной плитки в санузле, установку сантехнического оборудования;

·         Монтаж стеклопакетов, входной и межкомнатных дверей;

·         Установку счетчиков и розеток, разводку электрики.

В рамках проекта ЖК «Дальневосточный 15» будут построены:

·         Два детских сада на 312 воспитанников в общей сложности;

·         Подземные паркинги на 240 и 255 машиномест;

·         Гостевая парковка;

·         Коммерческая недвижимость.

Здания подходят для проживания маломобильных групп населения – входные группы сквозные, без ступеней, порогов и пандусов. Дворы будут благоустроены – здесь появятся зоны для отдыха и детские игровые площадки со специальным покрытием. Территория будет озеленена.

Строительство осуществляется согласно нормам Федерального закона №214, продажи ведутся по ДДУ. Объект аккредитован Сбербанком, Газпромбанком, Россельхозбанком, банками «Дом РФ», «Уралсиб», «Абсолют», «Санкт-Петербург», ВТБ и другими.

Инфраструктура

Инфраструктура района находится на стадии активного развития, кроме того, рядом имеются социально-значимые и торговые объекты, которые появились здесь задолго до начала редевелопмента промышленных территорий. В пешей доступности от жилого комплекса располагаются детские сады №№ 11, 27, 110, 82, 116, школы №№ 458, 13, 350, 14, гимназия №498, детская поликлиника №58, поликлиника №8. Также недалеко от ЖК находится ТРК «Лондон Молл» с многочисленными магазинами, кинотеатрами, гипермаркетами «Карусель» и «Лента».

Экология

Экологическая обстановка местности далека от благоприятной – во-первых, ранее на месте застройки располагались промышленные объекты, во-вторых, рядом пролегают крупные автомагистрали – Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект. Из плюсов в плане экологии – соседство парка Строителей. Он находится в нескольких минутах от ЖК – идти порядка пятнадцати минут.

Расположение

Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Дальневосточный 15

От станции метро «Улица Дыбенко» можно дойти за 25 минут – сначала около полутора километров нужно двигаться по улице Дыбенко от метро направо, затем повернуть налево и идти еще порядка 500 метров по противоположной стороне дороги. Комплекс окажется справа от вас прямо около автобусной остановки «Улица Евдокима Огнева». Здесь останавливаются трамваи №№ 7, 27, 39, а также ряд автобусов и маршрутных такси. Добраться наземным транспортом до ЖК «Дальневосточный 15» можно из нескольких районов.

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомагистралями как Октябрьская набережная, Дальневосточный проспект, улица Крыленко, проспект Обуховской обороны. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – мост Александра Невского – Заневский проспект – Новочеркасский проспект – Дальневосточный проспект. Время в пути составит 25 минут без учета пробок и вдвое-втрое больше, если речь идет о пиковых часах. Съезд на КАД находится в пяти с половиной километрах. От аэропорта можно добраться за 30-40 минут.

Панорама ЖК Дальневосточный 15

Квартиры в продаже в ЖК Дальневосточный 15

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 161.5 м²
от 36 433 754 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Дальневосточный 15, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Дальневосточный 15. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Дальневосточный 15

В продаже: 1 (0%)
Продано: 727 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Дальневосточный 15 будет реализован через 3 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -36 135 до 769 785 от -0.8% до +13.6
2 ккв от -67 160 до 1 037 695 от -0.9% до +12.8
2 ккв (Евро) от -90 520 до 620 500 от -1.5% до +11.4
3 ккв от -74 825 до 877 825 от -0.8% до +9.8
3 ккв (Евро) от 1 825 до 1 105 585 от 0% до +13.3
4 ккв от -156 585 до 943 890 от -1.1% до +8.6
4 ккв (Евро) от -160 600 до 975 645 от -1.5% до +9.9
К. пом от -3 679 565 до -383 250 от -11.5% до +-1.1
Студия от -33 945 до 470 120 от -1% до +11
Рост цены в год
-12%
до
+14%

Плюсы и минусы Дальневосточный 15

Крупная компания-застройщик

Не согласны: 1

Есть сданные корпуса

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 0

Есть парк в пешей доступности

Не согласны: 0

Неплохо развита инфраструктура

Не согласны: 2

Метро в 20 минутах ходьбы

Не согласны: 0

Детские сады в составе ЖК

Не согласны: 0

Мало парковочных мест на количество квартир

Не согласны: 5

Территория бывшей промзоны

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 5

Высокая загруженность дорог

Не согласны: 3

Неоднозначный архитектурный проект

Не согласны: 6

Ход строительства

Разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса «Дальневосточный 15» выдано на имя компании «ПрофСервис», входящей в группу «ПИК», 2 мая 2017 года. Оно действительно до 2 июня 2020-го года. Первая очередь включает четыре корпуса, они были сданы в соответствии с заявленными сроками в четвертом квартале 2019-го года. Вторая очередь представлена блоком 2 – разрешение на его строительство было получено «ПрофСервис» 26 сентября 2017-го года – оно действует до 26 сентября 2020-го года. Скорее всего, оно будет продлено в ближайшее время, так как сдача второго блока намечена на первый квартал 2022-го года. На март 2020-го года строительные работы только начались – завершена подготовка участка к строительству, завезено оборудование и материалы, участок огорожен по периметру, идет установка свайного поля, заливка фундамента и организация подземного этажа. Строительство ведется по ФЗ №214, у застройщика будет полгода на передачу ключей после сдачи.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Дальневосточный 15» возводится в Невском районе Санкт-Петербурга, относительно недалеко от станции метро «Улица Дыбенко». Сейчас эта территория, между Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной активно застраивается – сразу несколько застройщиков осуществляют редевелопмент этих промышленных территорий. Местоположение неплохое с точки зрения развитости инфраструктуры – в каком-то смысле среди новостроек этого микрорайона «Дальневосточный 15» имеет наиболее удачное положение: от него недалеко идти до детский садов, школ, Парка Строителей и метро. Однако, с точки зрения экологической безопасности расположение не самое благоприятное – рядом находится оживленный Дальневосточный проспект, кроме того, есть ряд действующих промышленных объектов поблизости, также не так далеко находится ядерный реактор.

Вместе с тем, место очень востребовано среди покупателей – цены здесь приемлемы, а варианты квартир многообразны. В ЖК «Дальневосточный 15» есть несколько интересных планировок (в частности, с кухней-гостиной, двумя санузлами и т.д.). Цена квадрата составляет около 100 тысяч рублей – это вполне лояльный ценник. Особенно с учетом того, что квартиры будут передаваться дольщикам с полной отделкой – а значит, не надо будет тратиться на дорогостоящий ремонт. Достаточно будет закупить мебель и сразу въезжать.

Что касается самого застройщика – компании «ПИК» - то это крупный девелопер, который работает не только в сфере жилой, но и коммерческой недвижимости. Приобретение квадратных метров в этой организации не сопряжено с большими рисками, хотя делать прогнозы, успеет компания сдать объект вовремя или нет, пока что рано. Единственное, что можно сказать – с финансированием у «ПИК» не должно возникнуть проблем.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Дальневосточный 15

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Цивилизация
(47 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 77 115 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +36%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 56.7 м2
20 979 000 ₽
1 ккв от 38.3 м2
9 153 700 ₽
2 ккв от 51.2 м2
10 035 200 ₽
2 ккв (Евро) от 36.3 м2
8 984 250 ₽
3 ккв от 69.9 м2
12 330 360 ₽
3 ккв (Евро) от 52.2 м2
13 911 300 ₽
4 ккв (Евро) от 70.5 м2
13 994 250 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК WINGS апартаменты на Крыленко
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик СК Монолит
Цены от 91 125 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +26%
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 4 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.82 м2
4 837 664 ₽
1 ккв от 38.37 м2
7 209 992 ₽
2 ккв от 50.9 м2
8 410 360 ₽
28 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цивилизация на Неве
(37 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +22%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 91.2 м2
26 448 000 ₽
Студия от 23.1 м2
6 832 980 ₽
1 ккв от 36.9 м2
10 763 730 ₽
2 ккв от 48.5 м2
12 077 600 ₽
2 ккв (Евро) от 39.7 м2
11 291 120 ₽
3 ккв от 78.5 м2
15 951 720 ₽
3 ккв (Евро) от 57.2 м2
16 128 840 ₽
4 ккв от 119.9 м2
23 944 030 ₽
4 ккв (Евро) от 67.5 м2
17 629 920 ₽
5 ккв (Евро) от 119.9 м2
22 061 600 ₽
94 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Jaanila Драйв
(29 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 59 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +33%
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 49.49 м2
10 932 341 ₽
Студия от 25.62 м2
5 144 875 ₽
1 ккв от 30.52 м2
6 041 518 ₽
2 ккв (Евро) от 37.34 м2
6 579 308 ₽
2 ккв от 46.14 м2
8 305 200 ₽
3 ккв от 71.19 м2
11 792 130 ₽
3 ккв (Евро) от 59.38 м2
9 383 400 ₽
4 ккв от 108.63 м2
14 056 722 ₽
4 ккв (Евро) от 73.34 м2
12 108 434 ₽
475 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК СМАРТ
(5 отзывов, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 110 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +3%
Пушкинский р-н, Ленсоветовский, Московское ш.
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.45 м2
3 545 250 ₽
1 ккв от 31.77 м2
4 577 850 ₽
2 ккв от 45.98 м2
6 207 300 ₽
148 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сибирь
(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Застройщик ГК Союз
Цены от 95 104 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +28%
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 2 кв. 2025
Подчистовая,Чистовая
Панель
Студия от 26.2 м2
4 191 200 ₽
1 ккв от 29.4 м2
5 017 200 ₽
2 ккв от 53.7 м2
7 558 800 ₽
2 ккв (Евро) от 40.9 м2
5 822 800 ₽
3 ккв (Евро) от 61.1 м2
8 004 100 ₽
3 ккв от 75.8 м2
10 416 300 ₽
4 ккв от 100.4 м2
15 060 000 ₽
4 ккв (Евро) от 81.2 м2
10 327 400 ₽
352 квартиры
Подробнее о ЖК