ЖК Янинский лес

Описание

Жилой комплекс «Янинский лес» возводится компанией ПИК в деревне Янино, во Всеволожском районе Ленинградской области. Первые очереди ЖК были анонсированы компанией в июле 2021-го года – первым корпусам присвоены номера 10, 11, 12 и 13. Ввод в эксплуатацию домов первого этапа намечен на четвертый квартал 2023-го года.

Первая очередь состоит из четырех корпусов высотой по 12 этажей каждый. Квартирография включает студии площадью от 26 до 27 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 33 до 42 «квадратов», «двушки» от 46 до 65 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 74 до 85 квадратных метров. Стоимость одного метра варьируется от 87 до 129 тысяч рублей. Объект относится к комфорт-классу. Все квартиры будут передаваться с чистовой отделкой, которая включит поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне, укладку ламината в этих же помещениях, установку входных и межкомнатных дверей, остекление окон и балконов, монтаж радиаторов, счетчиков отопления и электричества, разводку электрики, покраску потолков и т.д. Для сохранения фасадного облика предусмотрены корзины для кондиционеров. Практически во всех квартирах будут балконы – в некоторых квартирах их площадь составит менее одного квадратного метра.

Места общего пользования будут оформлены по индивидуальному проекту, входные группы приспособят для пользования маломобильными группами населения. На первых этажах разместятся кладовые – их можно будет приобрести или арендовать. Также предусмотрены коммерческие помещения – в перспективе тут появятся салоны красоты, магазины, кафе. Предусмотрено пять паркингов, в общей сложности рассчитанных на 1900 машиномест.

Кроме этого, застройщик обещает дополнить жилой комплекс объектами социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры, построить:

·         Два детский сада на 350 мест;

·         Школу на 1100 мест со стадионом, футбольным полем, беговыми дорожками;

·         Торговый центр;

·         Коммерческие площади и торговые галереи.

Дворы комплекса закроют от посторонних и от автомобилей, здесь проведут комплексное озеленение, а также организуют детские и спортивные площадки. По периметру ЖК организуют гостевые автостоянки.

Инфраструктура

В пешей доступности от жилого комплекса «Янинский лес» располагается два детских сада, один из них частный. Идти до садиков более 20 минут. Единственная Янинская школа расположена в 25 минутах ходьбы от жилого объекта. Поликлиники в Янино-1 нет. Что касается торгово-развлекательной инфраструктуры, то она развита чуть лучше – тут имеются многочисленные супермаркеты, магазины, салоны красоты, кафе – но все эти объекты сосредоточены ближе к центру Янино-1 и Шоссейной улице. Рядом с пятном застройки пока нет никаких социальных и торговых объектов.

Экология

Экология местности неоднозначная – с одной стороны, рядом располагается крупная лесопарковая зона, с другой – в Янино-1 сразу несколько промышленных зон. Позитивным моментом является то, что жилой комплекс находится на некотором отдалении от них и ближе к Ржевскому лесопарку.