Апарт-отель М97

Описание

Многофункциональный центр «М97» возводится компанией «М97 Инвест» в Московском районе Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро «Московские ворота». Заказчиком проекта выступает компания «Полис Групп», хорошо известная на строительном рынке Санкт-Петербурга.

О комплексе

ЖК М97 – это одиннадцатиэтажное здание, которое строится по каркасно-монолитной технологии. По проекту здесь появится апарт-отель, в котором расположится 150 юнитов. Предусмотрено строительство студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир. Площадь помещений варьируется от 25 до 47 квадратных метров. Квартиры будут передаваться покупателям с полной отделкой и мебелью.

Первый этаж дома будет отдан под коммерческие помещения – в частности, там разместится восемь офисов. Входная группа будет оформлена по индивидуальному дизайн-проекту, она включит установку мягкой мебели. Управлять апарт-отелем и заниматься обслуживанием номеров будет специализированная компания «М97 Rent». В услуги УК будут входить клининг, химчистка, а также встреча гостей в холле.

Участок застройки расположен по адресу Московский проспект, дом 97, литер «М». Объект находится сразу за гостиницей «Holiday Inn Московские ворота». Прежде на этом месте работал кинотеатр – его снесли в 2013-м году. Инвестиции в проект составляют 0,5 миллиарда рублей. Строительство объекта началось весной 2018-го года, продажи были открыты летом того же года. Планируется, что объект будет сдан в четвёртом квартале 2020-го года.

Общая площадь застраиваемой территории составляет 2,1 га, а площадь недвижимости – 7600 квадратных метров. Фасады здания будут выполнены в классическом стиле. Застройщик собирается реализовать на территории комплекса паркинг – он будет находиться под землёй, спуститься в него можно на лифте непосредственно из самого комплекса. Паркинг рассчитан на 36 машиномест.

Стоимость квадратного метра колеблется на отметке 145 тысяч рублей и зависит от конкретной квартиры. Так, юнит площадью 25 квадратных метров можно приобрести за 4,3 миллиона рублей (а значит, стоимость «квадрата» составляет 170 тысяч рублей), а двухкомнатную квартиру площадью 47 квадратных метров можно купить за 6,4 миллиона рублей (в этом случае «квадрат» стоит 135 тысяч рублей).

Объект относится к бизнес-классу.

Инфраструктура

Многофункциональный комплекс М97 расположен рядом с гостиницей «Холидэй Инн», также рядом находятся склады и офисные здания, отделение полиции. Ближайшее место для прогулок – Московский сад – разместилось в трёхстах метрах от новостройки. Конкретно в этой локации инфраструктурных объектов немного, однако на другой стороне Обводного канала есть немало школ – так, пятнадцать минут ходьбы отделяют МФК от гимназии «Северная Венеция», также недалеко находится лицей №323. Что касается детских садов, то большое количество дошкольных образовательных учреждений расположено около Московского проспекта на расстоянии нескольких сот метров и на Варшавской улице. Поликлиники и другие медицинские учреждения сосредоточены ближе к станциям метро «Фрунзенская» и «Электросила», однако за пять минут можно дойти до травматологического пункта. Также в пешей доступности находится несколько церквей, в том числе храм Вознесения Христова. Из достопримечательностей можно выделить также «Гранд Макет Россия», идти до него около пятнадцати минут. За покупками можно съездить в Варшавский экспресс, а также в ТЦ «Люботинский».