ЖК Ladozhsky AVENIR

Могут появиться вопросы к выбору района для нового апартотеля Авенир. Но это до тех пор, пока не вспоминаешь, что это всё таки апартаменты, а не жилой комплекс. Заинтересовать Ладожский Авенир вполне способен бизнесменов и предпринимателей, коих огромное множество обитает в бизнес центрах в округе. А также и их подчинённых. Почему бы и нет, рядом с работой снимать – это вполне себе. Думаю и для туристов неплохо будет, транспортная доступность здесь хорошая – есть метро примерно в 1 км. На авто недалеко до пл Ал Невского.

Довольно приятная внешка, застройщик с репутацией и опытом запуска апарт-отелей – вроде всё хоккей. Картинка чуть портится из за соседства с промзонами, которые перестраивают под что-то цивильное (коммерция, офисы и ЖК бизнес класс), а это процесс длительный. Но если с другого ракурса оценить, близость с транспортными развязками, метро в пешей доступности и железнодорожный вокзал в случае с Ладожским Авениром гораздо важней. Здесь покупают не для жизни же, а чтобы сдавать апартаменты в аренду или, как номер в отеле. Посмотрим, какие они программы доходности приготовят.

На социалку вокруг отеля на Магнитогорской вряд ли стоит смотреть, хотя она тут в достатке – школа математическая, гимназии. Но это апарт отель всё таки, у него задача другая, быть привлекательным для туристов, например. Или чтобы здесь "квартиру" было удобно снимать. Ну из другого отеля этой же сети Putilov Avenir какого-то негатива в плане обслуживания я не слышала. Разве что номера небольшие. Хвалят метро рядом, транспортную доступность и чистые аккуратные апарты, что в целом характерно для новых отелей ещё не "изношенных" постояльцами. Эти плюсы видимо и в Ladozhsky перекочуют.

Работать в офисе в апартах офигенно, гораздо лучше чем в задрипаном офисе в обычном его понимании. Сидел и там и там. В офисе-офисе были вечно сонные воротнички, школьные парты и ремонт из нулевых. В апартах прогрессивная тусовка, атмосферное лобби, и ну например на крышу можно было выйти погулять. Если кому важен движ как мне, чтобы энергией зарядиться, это хороший вариант.

Удивляюсь как отели отмирают с пандемии, а апарты крепнут. Уже не вспомню где я это читал, в Петербурге апартаменты сравнялись по номерному фонду с гостиницами, а в трёх-четырёх звёздах и того обогнали. Категории кстати востребованые у наших туристов. Они доступнее, а отелей таких в Питере исторически нехватка. Каждый год у комитета по туризму про это читаю и без сподвижек (апарты у них принципиально в игноре). Это на заметку инвесторам в Авенир Ладожский :)

Строят поблизости от вокзала чтобы привлекать туристов. Ещё вокруг много бизнес центров, что хорошо для отеля.

Нетипичный выбор места под отель в Питере, но как раз то что я долго для себя искал. Вблизи от метро Ладожская скудный выбор. Строиться ему ещё долго, зато пока цены приемлемы.

Есть хорошие предложения на покупку. Гарантированный выплаты для тех кто сдавать собирается, и отделка уже вшитая в ипотеку.

В уже готовых похожих проектах цены высокие. Тут ещё относительное начало стройки, так что время для покупки лучшее сейчас. Мне знакомая риелторша говорила, что сотрудники строительных компаний сами берут в начале стройки, чтобы потом продать готовое подороже. Мол специально даже низкие цены в начале ставят. Не знаю насколько это правда, но логика какая-то в этом может быть есть.