Застройщик ПСК

Другие застройщики
строительная компания ПСК
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
1 ЖК
Строится
5 ЖК

Описание

«Петербургская Строительная Компания» зарегистрирована в 2007-м году. Изначально она являлась генподрядчиком – именно это было её основным видом деятельности, однако в ходе своего существования она активно развивалась и сегодня выполняет функции не только генподрядчика, но и инвестора, застройщика, а также занимается проектированием и обслуживанием домов. В портфолио ООО «ПСК» (именно так сокращённо называется фирма) более пятидесяти построенных объектов, среди которых как жилые дома, так и социально-инфраструктурные объекты: школы, детсады, автодороги и инженерные сети.

Основным ареалом присутствия застройщика выступают Санкт-Петербург и Ленобласть. Для оказания более широкого спектра услуг в области строительства компания создаёт новые филиалы и дочерние организации. Так, в начале 10-х годов «Петербургская Строительная Компания» была участником строительства объектов в рамках подготовки к Олимпийским играм в Сочи. Все работы проводились в строгом соответствии с требованиями международной комиссии. Это говорит о том, что компания строит действительно качественное жильё и социальные объекты.

ПСК обладает всеми необходимыми разрешениями и сертификатами для осуществления работ, построенные объекты отвечают нормам государственных стандартов и СНиПов. «Петербургская Строительная Компания» лично разрабатывает техническую документацию и согласует её в надзорных органах – это упрощает весь процесс строительства и делает его более результативным и качественным.

На сегодняшний день застройщик ведёт строительство четырёх объектов – ЖК «Славянка», ЖК «Славянка 128», ЖК «Нобелиус» и ЖК «Лайк». Строительство осуществляется в соответствии с заявленными графиками работ. Однако, у застройщика случались задержки по срокам сдачи – так, ЖК «Караваевская 26», который ПСК строила совместно с ЦДС, был задержан приблизительно на год и квартал. Объекты, которые застройщик реализует без участия других СК, сдаются преимущественно вовремя или с небольшой задержкой в один квартал.

Структура компании

ООО «ПСК» обладает уставным капиталом в одиннадцать тысяч рублей. Гендиректор компании Денис Фатеев. Учредитель – Максим Штерн.

Также в структуру ПСК входят:

·         «ПСК-Инжиниринг»;

·         «ПСК-Механизация»;

·         «ПСК-Фасад».

Роль на рынке

«Петербургская Строительная Компания» активно строит объекты – несмотря на то, что она зарегистрирована чуть более десяти лет назад, она успела реализовать немало жилых комплексов. Случались у застройщика и переносы сроков сдачи, но в целом ПСК удалось занять свою нишу на рынке недвижимости – она успешно реализует дома эконом-класса. Кроме того, известный их проект, ЖК «Лайк», относится к комфорт-классу. Недавно она запустила строительство объекта в элитном сегменте (ЖК «Нобелиус») – если дом будет построен своевременно и качественно, то застройщик сможет закрепиться в премиальном классе строительства.

Расположение жилых комплексов от ПСК на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от ПСК

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Like
Застройщик ПСК
от 70 000 за м²
Площадь Мужества,Лесная
Выборгский р-н, Политехническая ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Монолит
К. пом от 81.29 м2
8 669 500 ₽
Студия от 22.78 м2
3 075 300 ₽
1 ккв от 33.59 м2
4 030 800 ₽
2 ккв от 67.2 м2
6 492 810 ₽
2 ккв (Евро) от 39.46 м2
4 320 000 ₽
3 ккв от 83.43 м2
8 843 580 ₽
3 ккв (Евро) от 54.02 м2
6 239 310 ₽
75 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Nobelius
Застройщик ПСК
от 139 000 за м²
Петроградская,Выборгская,Площадь Ленина
Выборгский р-н, Выборгская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Без отделки
Кирпич
Студия от 27.18 м2
4 240 080 ₽
1 ккв от 46.55 м2
6 899 760 ₽
2 ккв от 59.48 м2
9 040 960 ₽
3 ккв от 107.81 м2
16 602 740 ₽
4 ккв от 112.14 м2
25 134 000 ₽
5 ккв от 160.71 м2
33 492 970 ₽
65 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Новый Невский
Застройщик ПСК
от 130 000 за м²
Маяковская,Площадь Ал. Невского,Площадь Восстания
Центральный р-н, Тележная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 48.45 м2
7 813 400 ₽
2 ккв от 73.1 м2
11 543 850 ₽
3 ккв от 94.46 м2
15 173 780 ₽
4 ккв (Евро) от 124.55 м2
16 814 250 ₽
4 ккв от 120.56 м2
17 312 400 ₽
5 ккв от 183.36 м2
42 172 800 ₽
112 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Славянка
Застройщик ПСК
от 54 000 за м²
Купчино
Пушкинский р-н, Ростовская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 19.89 м2
1 859 250 ₽
1 ккв от 34.01 м2
2 804 124 ₽
2 ккв (Евро) от 37.72 м2
3 077 952 ₽
2 ккв от 51.75 м2
3 711 612 ₽
3 ккв (Евро) от 55.65 м2
3 604 782 ₽
3 ккв от 68.37 м2
4 936 314 ₽
4 ккв от 110.26 м2
7 045 614 ₽
4 ккв (Евро) от 79.5 м2
5 684 250 ₽
148 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс START
Застройщик ПСК
от 57 000 за м²
Парнас
Выборгский р-н, Энгельса пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Монолит
Студия от 18 м2
1 404 000 ₽
2512 квартир
Подробнее о ЖК

Сданные ЖК от ПСК

Ипотека
Жилой комплекс Дипломат
Застройщик ПСК
от 135 000 за м²
Площадь Ал. Невского
Центральный р-н, Бакунина пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Подчистовая
Монолит
1 ккв от 50.63 м2
10 961 395 ₽
2 ккв (Евро) от 63.31 м2
10 917 985 ₽
2 ккв от 75 м2
14 018 235 ₽
3 ккв от 107.34 м2
16 047 330 ₽
3 ккв (Евро) от 101.46 м2
16 249 600 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «ПСК» за более чем десять лет своей работы успела зарекомендовать себя как надёжного застройщика. Она не всегда укладывается в сроки, однако всегда сдаёт свои дома и серьёзных долгостроев не имеет. Свидетельством тому являются сданные дома в самых разных районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Приобретать квартиры у ПСК можно, не опасаясь за возможные проблемы в будущем, однако, нужно учитывать, что сроки могут быть немного нарушены. Так как ПСК строит в соответствии с требованиями Федерального закона №214, дольщики задержанных домов могут рассчитывать на выплату неустойки. Эксперты ставят застройщику средние баллы надёжности.

Интересный факт – по объекту ЖК Like (комплекс апартаментов в Выборгском районе) строительство ведётся с опережением графика. Изначально сдача была намечена на 4-й квартал 2020-го года, однако застройщик поменял дату ввода в эксплуатацию более чем на год, и теперь ЖК планируется сдать в третьем квартале 2019-го года. В целом, этот объект можно назвать наиболее интересным у застройщика – он принципиально отличается от других его жилых комплексов. Во-первых, это многофункциональный центр с апартаментами, во-вторых, архитектура комплекса необычна для компании, которая прежде строила достаточно классические новостройки. Это говорит о том, что «Петербургская Строительная Компания» развивается и ставит перед собой задачу открывать новые рынки.

Плюсы и минусы ПСК

Есть сданные объекты

Не согласны: 0

Строит в разных сегментах

Не согласны: 0

Работает по ФЗ-214

Не согласны: 0

Сотрудничает с ведущими банками

Не согласны: 0

Предлагает лояльные цены

Не согласны: 0

Бывают задержки по срокам сдачи

Не согласны: 2

Не представлены в центральных районах

Не согласны: 1

Есть негативные отзывы в интернете (небольшое количество)

Не согласны: 2

Отзывы о ПСК



Купил апартаменты в ЖК Лайк, мне кажется, что это очень развивающееся сегодня направление – удивительно, но даже в не самых востребованных районах апарты сдаются быстрее квартир. А если передать свои метры на управление строительной компании, то можно вообще не париться – получай себе свои деньги на счёт и не думай о том, что будет потом. Вещь, которая меня больше всего заботит – это какой налог мне придёт за эту недвижимость? Меня пугают истории, где людям нужно заплатить налог а-ля 50 тысяч за студию в год, это дикая сумма. Надеюсь, что такой проблемы не будет, потому что тогда придётся в срочном порядке перепродавать эту недвижку. Пока что настроен оптимистично – вроде как всё зависит от статуса объекта, и в большинстве случаев налог небольшой. Ну и конечно очень радует меня сам застройщик – так быстро строят, молодцы, небось ещё и раньше третьего квартала 2019 сдадут.
Плюсы
выгодное вложение
Минусы
непонятно какой налог
27.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)


Купила студию в ЖК "Лайк". Перед покупкой сразу спросила можно ли будет на стадии строительства увеличить окно, потому что одно окно с балконной дверью общей шириной всего метра полтора, да еще сбоку комнаты, не в состоянии дать достаточное количество света квартире 42 метра на первом этаже, с окнами во двор и застекленной лоджией. Мне клятвенно пообещали все сделать. Я купила квартиру, все оплатила, все подписала и началась волокита. Галина Гагарина менеджер отправила меня к Евгению прорабу. Тот сделал новый проект, все посчитал, я подписала согласование с перепланировкой и .... собственно на этом все. Был это примерно ноябрь 2018г. Примерно дважды в месяц на мои вопросы "ну когда же" Галина отвечала что-то типа "Да подпишем! Сейчас много продаж, не до этого. Мохнарь подписал, осталось подписать Штерну". Я возражала что время идет, скоро отделка, но в ответ было "не волнуйтесь, все сделаем". Потом были праздники, потом командировки, потом опять какая-то занятость, праздники, командировки тд.... На конец, Галина, видимо устав от меня, дала мне телефон Андрея Алексеева (должность не знаю). Он оказался самым быстрым и, наверное, самым честным. Узнал всю ситуацию, попросил перезвонить через час, но позвонил сам и сказал: "Ничего переделывать не будем!" Весь разговор описывать не вижу смысла, но суть такова. Итак, на дворе последний день апреля, завтра праздники, скоро выдача ключей и буду я сидеть со своим окном, какое есть. Или после отделки буду все на хрен ломать и делать под себя. Шум и грязь естественные спутники любого ремонта, тем более переделки, за что заранее прошу прощения у соседей. А компании ПСК ОГРОМНОЕ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО! Спасибо, что дали НАДЕЖДУ на светлое будущее ( в прямом смысле) и за ВЕРУ в человечность. Ну а что не срослось.... селяви... Но надежду и веру то, они мне дали!
Плюсы
Строят быстро
Минусы
Бестолковый архитектор, сам бы попробовал жить в том, что напридумывал.
30.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.