Главная Застройщики Застройщик ПСК

Застройщик ПСК

Другие застройщики
строительная компания ПСК
(11 отзывов, в среднем 3.6 из 5)
Рейтинг
Оценка стоимости
Оценка качества
Оценка надежности
Оценка портала
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
2 ЖК
Строится
4 ЖК

Описание

«Петербургская Строительная Компания» зарегистрирована в 2007-м году. Изначально она являлась генподрядчиком – именно это было её основным видом деятельности, однако в ходе своего существования она активно развивалась и сегодня выполняет функции не только генподрядчика, но и инвестора, застройщика, а также занимается проектированием и обслуживанием домов. В портфолио ООО «ПСК» (именно так сокращённо называется фирма) более пятидесяти построенных объектов, среди которых как жилые дома, так и социально-инфраструктурные объекты: школы, детсады, автодороги и инженерные сети.

Основным ареалом присутствия застройщика выступают Санкт-Петербург и Ленобласть. Для оказания более широкого спектра услуг в области строительства компания создаёт новые филиалы и дочерние организации. Так, в начале 10-х годов «Петербургская Строительная Компания» была участником строительства объектов в рамках подготовки к Олимпийским играм в Сочи. Все работы проводились в строгом соответствии с требованиями международной комиссии. Это говорит о том, что компания строит действительно качественное жильё и социальные объекты.

ПСК обладает всеми необходимыми разрешениями и сертификатами для осуществления работ, построенные объекты отвечают нормам государственных стандартов и СНиПов. «Петербургская Строительная Компания» лично разрабатывает техническую документацию и согласует её в надзорных органах – это упрощает весь процесс строительства и делает его более результативным и качественным.

На сегодняшний день застройщик ведёт строительство четырёх объектов – ЖК «Славянка», ЖК «Славянка 128», ЖК «Нобелиус» и ЖК «Лайк». Строительство осуществляется в соответствии с заявленными графиками работ. Однако, у застройщика случались задержки по срокам сдачи – так, ЖК «Караваевская 26», который ПСК строила совместно с ЦДС, был задержан приблизительно на год и квартал. Объекты, которые застройщик реализует без участия других СК, сдаются преимущественно вовремя или с небольшой задержкой в один квартал.

Структура компании

ООО «ПСК» обладает уставным капиталом в одиннадцать тысяч рублей. Гендиректор компании Денис Фатеев. Учредитель – Максим Штерн.

Также в структуру ПСК входят:

·         «ПСК-Инжиниринг»;

·         «ПСК-Механизация»;

·         «ПСК-Фасад».

Роль на рынке

«Петербургская Строительная Компания» активно строит объекты – несмотря на то, что она зарегистрирована чуть более десяти лет назад, она успела реализовать немало жилых комплексов. Случались у застройщика и переносы сроков сдачи, но в целом ПСК удалось занять свою нишу на рынке недвижимости – она успешно реализует дома эконом-класса. Кроме того, известный их проект, ЖК «Лайк», относится к комфорт-классу. Недавно она запустила строительство объекта в элитном сегменте (ЖК «Нобелиус») – если дом будет построен своевременно и качественно, то застройщик сможет закрепиться в премиальном классе строительства.

Расположение жилых комплексов от ПСК на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от ПСК

Ипотека
Рассрочка
ЖК Like
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 70 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -58% до +56%
Площадь Мужества,Лесная
Выборгский р-н, Политехническая ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Монолит
Студия от 26.94 м2
3 372 270 ₽
К. пом от 86 м2
13 475 000 ₽
1 ккв от 44.99 м2
5 623 750 ₽
2 ккв (Евро) от 39.76 м2
4 492 880 ₽
2 ккв от 67.2 м2
7 996 800 ₽
3 ккв от 83.43 м2
8 551 575 ₽
3 ккв (Евро) от 54.02 м2
6 293 330 ₽
17 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Nobelius
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 139 000 ₽ за м²
Петроградская,Выборгская,Площадь Ленина
Выборгский р-н, Выборгская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Без отделки
Кирпич
Студия от 32.57 м2
5 406 620 ₽
1 ккв от 53.75 м2
9 406 250 ₽
2 ккв от 78.81 м2
16 077 240 ₽
3 ккв от 107.81 м2
20 737 170 ₽
4 ккв от 112.14 м2
25 231 500 ₽
5 ккв от 160.71 м2
33 492 970 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Новый Невский
(4 отзыва, в среднем 2.4 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 130 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +18%
Маяковская,Площадь Ал. Невского,Площадь Восстания
Центральный р-н, Тележная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 51.8 м2
12 414 077 ₽
2 ккв от 79.72 м2
19 382 324 ₽
3 ккв от 94.53 м2
17 616 759 ₽
4 ккв от 120.56 м2
23 732 234 ₽
4 ккв (Евро) от 124.37 м2
24 541 785 ₽
5 ккв от 183.36 м2
46 880 568 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК START
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 57 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +30%
Парнас
Выборгский р-н, Энгельса пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Монолит
Студия от 18.9 м2
2 194 005 ₽
1113 квартир
Подробнее о ЖК

Сданные ЖК от ПСК

Застройщик ПСК
Цены от 135 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Площадь Ал. Невского
Центральный р-н, Бакунина пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Подчистовая
Монолит
1 ккв от 50.63 м2
10 961 395 ₽
2 ккв (Евро) от 63.31 м2
10 917 985 ₽
2 ккв от 75 м2
14 018 235 ₽
3 ккв от 107.34 м2
16 047 330 ₽
3 ккв (Евро) от 101.46 м2
16 249 600 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 54 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +7%
Купчино
Пушкинский р-н, Ростовская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 19.17 м2
1 877 701 ₽
1 ккв от 53.94 м2
4 520 172 ₽
2 ккв (Евро) от 37.72 м2
3 077 952 ₽
2 ккв от 59.4 м2
4 187 700 ₽
3 ккв (Евро) от 55.65 м2
4 308 858 ₽
3 ккв от 85.37 м2
6 146 640 ₽
4 ккв (Евро) от 79.5 м2
5 684 250 ₽
4 ккв от 110.26 м2
7 927 694 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «ПСК» за более чем десять лет своей работы успела зарекомендовать себя как надёжного застройщика. Она не всегда укладывается в сроки, однако всегда сдаёт свои дома и серьёзных долгостроев не имеет. Свидетельством тому являются сданные дома в самых разных районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Приобретать квартиры у ПСК можно, не опасаясь за возможные проблемы в будущем, однако, нужно учитывать, что сроки могут быть немного нарушены. Так как ПСК строит в соответствии с требованиями Федерального закона №214, дольщики задержанных домов могут рассчитывать на выплату неустойки. Эксперты ставят застройщику средние баллы надёжности.

Интересный факт – по объекту ЖК Like (комплекс апартаментов в Выборгском районе) строительство ведётся с опережением графика. Изначально сдача была намечена на 4-й квартал 2020-го года, однако застройщик поменял дату ввода в эксплуатацию более чем на год, и теперь ЖК планируется сдать в третьем квартале 2019-го года. В целом, этот объект можно назвать наиболее интересным у застройщика – он принципиально отличается от других его жилых комплексов. Во-первых, это многофункциональный центр с апартаментами, во-вторых, архитектура комплекса необычна для компании, которая прежде строила достаточно классические новостройки. Это говорит о том, что «Петербургская Строительная Компания» развивается и ставит перед собой задачу открывать новые рынки.

Плюсы и минусы ПСК

Есть сданные объекты

Не согласны: 0

Строит в разных сегментах

Не согласны: 0

Работает по ФЗ-214

Не согласны: 0

Сотрудничает с ведущими банками

Не согласны: 0

Предлагает лояльные цены

Не согласны: 0

Бывают задержки по срокам сдачи

Не согласны: 2

Не представлены в центральных районах

Не согласны: 2

Есть негативные отзывы в интернете (небольшое количество)

Не согласны: 2

Отзывы о ПСК


Viktor

Купил апартаменты в ЖК Лайк, мне кажется, что это очень развивающееся сегодня направление – удивительно, но даже в не самых востребованных районах апарты сдаются быстрее квартир. А если передать свои метры на управление строительной компании, то можно вообще не париться – получай себе свои деньги на счёт и не думай о том, что будет потом. Вещь, которая меня больше всего заботит – это какой налог мне придёт за эту недвижимость? Меня пугают истории, где людям нужно заплатить налог а-ля 50 тысяч за студию в год, это дикая сумма. Надеюсь, что такой проблемы не будет, потому что тогда придётся в срочном порядке перепродавать эту недвижку. Пока что настроен оптимистично – вроде как всё зависит от статуса объекта, и в большинстве случаев налог небольшой. Ну и конечно очень радует меня сам застройщик – так быстро строят, молодцы, небось ещё и раньше третьего квартала 2019 сдадут.
Плюсы
выгодное вложение
Минусы
непонятно какой налог
27.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (1)

Мария

Купила студию в ЖК "Лайк". Перед покупкой сразу спросила можно ли будет на стадии строительства увеличить окно, потому что одно окно с балконной дверью общей шириной всего метра полтора, да еще сбоку комнаты, не в состоянии дать достаточное количество света квартире 42 метра на первом этаже, с окнами во двор и застекленной лоджией. Мне клятвенно пообещали все сделать. Я купила квартиру, все оплатила, все подписала и началась волокита. Галина Гагарина менеджер отправила меня к Евгению прорабу. Тот сделал новый проект, все посчитал, я подписала согласование с перепланировкой и .... собственно на этом все. Был это примерно ноябрь 2018г. Примерно дважды в месяц на мои вопросы "ну когда же" Галина отвечала что-то типа "Да подпишем! Сейчас много продаж, не до этого. Мохнарь подписал, осталось подписать Штерну". Я возражала что время идет, скоро отделка, но в ответ было "не волнуйтесь, все сделаем". Потом были праздники, потом командировки, потом опять какая-то занятость, праздники, командировки тд.... На конец, Галина, видимо устав от меня, дала мне телефон Андрея Алексеева (должность не знаю). Он оказался самым быстрым и, наверное, самым честным. Узнал всю ситуацию, попросил перезвонить через час, но позвонил сам и сказал: "Ничего переделывать не будем!" Весь разговор описывать не вижу смысла, но суть такова. Итак, на дворе последний день апреля, завтра праздники, скоро выдача ключей и буду я сидеть со своим окном, какое есть. Или после отделки буду все на хрен ломать и делать под себя. Шум и грязь естественные спутники любого ремонта, тем более переделки, за что заранее прошу прощения у соседей. А компании ПСК ОГРОМНОЕ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО! Спасибо, что дали НАДЕЖДУ на светлое будущее ( в прямом смысле) и за ВЕРУ в человечность. Ну а что не срослось.... селяви... Но надежду и веру то, они мне дали!
Плюсы
Строят быстро
Минусы
Бестолковый архитектор, сам бы попробовал жить в том, что напридумывал.
30.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Александр

Соберетесь купить у них квартиру, лучше не собирайтесь. Полностью лживая компания. Купили в апарт отеле лайк. С паркингом обманули - вообще его теперь нет. Отделку обещали класса комфорт - даже на эконом не тянет. Управляющая компания прикормленная пск - итогом коммуналка на 2 комнатные аппартаменты за февраль 11000₽. Доходность которую обещали при сдаче - можете даже не планировать. Далее под доходность на сдачу заставляют обстановку аппартов брать в прикормленной компании домодет - еще одно обувалово. За 550000₽ обставляют таким ширпотребом что и за 100000₽ не продать. Не ведитесь на все их уловки.
Плюсы
Нет
Минусы
Отделка, коммуналка, обман
11.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (1)

Анна

Здравствуйте! В декабре 2019 года сдался наш аппартамент в ЖК "Like" от ПСК. Казалось бы - живи и радуйся! Но не то то было. 1. Отделка от дизайнера - ужасная. Стены, выкрашенные мутными цветами, пол- дешевый ламинат, санузел более-менее. 2. Домодет - мебель самого дешевого качества, которая при установке уже была отбита. Бытовая техника - в договоре указаны нормальные фирмы - по факту самые дешевые. На постельное белье - цены оглушительные. Сейчас я бы сделала мебель под заказ и сэкономила бы вдвое. Расстановка мебели отвратительная. Для примера - вход на лоджию заставили шкафом для белья. На мой вопрос ответ был прост - у вас же есть еще один выход на лоджию... Заставили доплатить за перенос розеток еще 27 000. 3. На все расходы мы пошли чтобы сдавать аппарт через УК. Это было их условием. И что в итоге? Ваш аппарт не сдается - говорили нам три месяца подряд. Никакого учета нет. Закрадывается мысль - а правда ли это? И самое главное - коммунальные платежи фантастические, за 1 кв.м. - 114 руб., электроэнергия - 7 руб. квт. За аппарт 39 кв.м. нужно заплатить 6400 рублей в месяц. УК "переводит стрелки" на ПСК. Подумайте много раз. Заманивают хорошо, но обман со всех сторон. С уважением, Анна
Плюсы
Расположение
Минусы
Описаны
14.06.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Артём
В целом контора средняя. Строят в основном или дорогой бизнес где-то в центре или апарты на Мужества или Парнасе. Нет того масштаба. как у ЛСР или Сетла с крупными ЖК с большими территориями или несколькими очередями. Скандалов и задержек особых не было. Замечены в качестве генпордрядчика в некоторых проектах. Это скорее плюс. Ну и дома красивые.
Плюсы
Красивые дома с подсветкой. Сроки заявленные выдерживают
Минусы
Видел - есть проблемы с УК у жильцов. Но это уже вроде и не к ним
22.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Кирилл

Строят красивые дома. Дипломат рядом с Олимпом как будто всегда там стоял. Лук на Лиговке рядом со сквером вообще красавчик. Они еще когда подсвечены получается красиво. Но дороговато. Смотрел их Нобелиус. Планировки в целом норм, но дорого. Нет у них средних вариантов по цене. Или апартаменты на Севере (спасибо, пожил там, хватит), или в центре и дорого. Вот товарищ застройщик. Построили бы не очень далеко нормальный добротный дом. На Лесной например или Елизаровской. Только не вот эти бизнес-классы неподъемные, а для людей. Цены бы вам не было.
Плюсы
Архитектура. Проекты живописные получаются.
Минусы
Дорогие квартиры
22.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Александр

Мониторил цены на Парнасе. Долину сейчас дорого продают, они новые очереди выше классом сдают. Типа бизнес. На Парнасе. От 3-х миллионов. Но терпимый метраж хорошо за 4 миллиона уходит. В Старте метраж так себе. Студии 20 метров. Для студентов или пенсионеров. Но и цена под 2 миллиона всего. И даже если посчитать что придется переплачивать примерно 4 тыс за коммуналку, то за 5 лет активного использования набежит 240 тысяч. Разница по цене остается большая
Плюсы
Цена однозначно. Особенно в апартаментах
Минусы
есть жалобы на управляющую. вроде решается дело както
24.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Сергей Кириллов

Цена низкая. По району метро Парнас самая. Дом строят. В ютюбе камеры настроены, в любой момент можно посмотреть.
Плюсы
Темпы стройки, сам фасад красивый
Минусы
пока не обнаружены
27.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Леонид

По сравнению с той же Долиной – гораздо приятнее ценник. 1,8 против 2,9. За примерно одинаковый метраж. По коммуналке, считала, что за 5 лет разница 240 тысяч всего набегает.
Плюсы
Цена вопроса. Локация для тех, кто не против севера
Минусы
вопросы по коммунальным платежам остаются
27.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Вероника Скворцова

Апарты растут как на дрожжах. Международная, на Боровой видела. Конечно в Купчине и вот этот Старт на Парнасе. Тут скорее кому что ближе. Мне север удобнее и привычнее. А по цене выгоднее чем в Купчине
Плюсы
Локация, цена, темпы
Минусы
были бы там квартиры а не апарты
27.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Людмила

Апартаменты как-то заполонили рынок. Предложений много. Путанно звучат эти проценты годовых. Как и кто их считает - не понятно. Я ориентируюсь на место и цену. И то и другое вполне себе хорошо
Плюсы
Стоимость, метро, север города
Минусы
по ставкам этим не понятно и что с коммуналкой?
28.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Кирилл С.

Важно, чтобы природа была среди этих "каменных джунглей". От Старта на велосипеде 10 минут до парка. Не запарился- погуглил. Так и есть!
Плюсы
Район зеленый. Цены не кусают
Минусы
Слишком гигантский Старт у них. Есть в этом что-то не понятное пока
02.10.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.